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法律相談一覧

  • 贈与税と贈与税の配偶者控除について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私自身の話ではありませんが、妻が所有者になっている、今も住んでいる建物に1000万オーバーのリフォームをする予定です。 そのお金は夫が全額だします。 【質問1】 このリフォーム代金は贈与とみなされる事はありますか。 【質問2】 先に建物を贈与してもらって、贈与税の配偶者控除を使おうとした場合、いつまで住み続ける必要がありますか。本...

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  • 納税義務承継を放棄できますか？

     ベストアンサー

    妻とバツイチ同士で2度目の結婚をしています。 妻の前夫との子供が現在10歳なのですが、本日隣町の市役所から納税義務承継通知書というものが届きました。 内容を確認すると、どうやら前夫が亡くなり(時期は不明)滞納していた市・道民税と延滞金の支払いが相続人となっている子供になっており、親権者の妻が支払う義務があるという内容が記載されています。 妻に確認した...

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  • 相続にかかる土地権利の譲渡について

     ベストアンサー

    父が亡くなった時、家が建っている土地（現在、母が住んでいます。）の相続を、 兄と私の2人で、等分に相続しました。（もともと、土地の権利の半分は母のモノでした。） 今回、母の痴呆が酷くなって来た為、私と私の家族が同居する事になりました。 兄は、父が存命中に同居をし、1年後に、不仲で家を出ています。 兄は、マンションを買っており、そこから出る気はな...

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  • 遺産相続について

    共に再婚夫婦です。私には子供が２人、妻には３人います。どちらかが先に無くなった場合は残った方に全額を相続し、両方が無くなった場合に子供達５人に相続させる事は可能ですか？また今のうちにマンションの名義を妻のものにするのは生前贈与に当たりますか？

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  • 空家の相続登記について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私の父の兄が住んでいた家について・・・ 父は兄と二人兄弟で、両親は故人。 父も兄も既に故人。私は一人っ子。 兄は生涯独身で、子供もいない。 兄が住んでいた家が、未登記の家だった。 兄は生前、家屋が老朽化して固定資産税が課税されなくなるまでは、毎年固定資産税を納付していた。 このたび、この家が老朽化して近隣にも迷惑がかかるというこ...

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  • 土地の分割贈与

    土地の分割贈与は、登記を伴わないと有効ではないのでしょうか? 現在、税務上の評価額が5000万の土地を持っています。 約2000坪あって地目は畑なのですが、何も活用していない土地です。 この土地を相続税対策のため、毎年妻、もしくは子供に贈与していきたいのですが贈与税が出来るだけ掛からない様に ある程度の坪数づつを分割して毎年贈与したいと考えています。 こ...

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  • 第二順位以下の相続放棄について

     ベストアンサー

    父に借金があり、相続放棄しました。 相続人 （父からみて）妻、子、祖母、姉 妻、子は相続放棄しました。 ここで先生方に質問です。 祖母が相続した場合、姉（第三順位）は相続放棄しなければなりませんか。 ①祖母が相続した時点で次順位者には回ってこない→なにもしなくていい ②相続放棄はしなければならない どちらか混乱しています。 よろしくお願いします...

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  • 脱税絡みの贈与は返金する必要がないのかを教えて下さい。

    20年程前、家の購入の際に妻の母親に頭金を1,200万円出して貰いました。 600万までは相続税が掛からないとかで義母から妻に600万、私の実家から私に600万(実際は義母が捻出、私の親が出した事に偽装)で本来なら贈与税が掛かるのを回避しました。 最近、妻との性格の不一致を理由に離婚するつもり(離婚自体は双方同意)でいますが、離婚の条件として頭金を返せと言ってきま...

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  • 親が所有する戸建に無償で住む場合に贈与税等が発生するかについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 親名義の戸建に無償で住むにあたり、贈与税及び不動産取得税が発生するかお聞きします。 固定資産税が発生することは認識しております。 以下、背景等です。 土地建物ともに実母名義の戸建があり、実母は存命です。 私は、二人兄弟の長男で、当該戸建は父母と私たち兄弟が幼少期を過ごした家です。父母が離婚(この時に土地建物ともに名義は母だけと...

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  • 相続放棄後の叔父の家の電気契約と自動車税についての質問

     ベストアンサー

    【相談の背景】 子なしの叔父がなくなりました。 叔父は１年介護施設でお世話になり、介護施設でなくなりました。 妻である叔母は痴呆の可能性があります。 私は相続放棄予定です。 叔母（介護施設入所中、認知症可能性）には資力がなく、叔母が死ぬまでは私が空き家の叔父の家の草刈りや家の管理は私のポケットマネーで賄うつもりです。 家の電気は止めましたが掃除...

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  • 相続漏れの土地における遺産分割協議書について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 妻が相続でもめていますので、相談させてください。 妻の母Ａ（私から見ると義母）の夫Ｂは4年ほど前に死亡していますが、義母が相続した土地の一部に相続漏れが発覚しました。 正確には死亡した夫の母Ｃ（私から見ると義祖母）からＢへの相続も漏れており、Ｃ→Ｂ→Ａへ土地の名義を変更予定です。 その他の土地、建物はＡへの名義変更はすでに完了して...

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  • 妻名義の夫に全額返す

     ベストアンサー

    【相談の背景】 二度目のご相談です。 他の先生のご意見も聞きたくて、再度ご相談致します。 私（妻）は、夫に内緒で、夫の財産を私の口座で、預かっています。名義預金です。 夫は知りません。 夫の財産ですから、返金しようと思ってます。 私の持参金も、夫に計上しようかとも思いましたが、夫への贈与となるのでは、と考えてしまいます。 私の持参金の証拠とな...

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  • 市役所固定資産税の誤徴収による不動産取得の損害について

    お世話になります。 私の祖母の実家（酒屋経営・住居）に住んでいました祖母の弟が亡くなり遺産相続となりました。 弟の死亡後、すぐに弟の妻（認知症で施設入所）も亡くなりました。弟夫婦には2人の息子が 居りましたが長男は交通事故、次男は急性心不全で亡くなっており、妻側の親族を中心に 遺産相続が始まりました。所有していた数件の不動産は売却し現金を分配す...

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  • 共有(代表者が死亡時)の固定資産税納付書の有効性

    固定資産税の納付書の有効性の質問です。 A外1名の「A」は死亡(H29年度)、外1名は元妻で離婚したの共有者(存命)です。 納税通知書はA外1名なんですが、この納税通知書(H30年度)は有効ですか？ 送付先は、Aの相続財産法人管理人の住所に送られています。(相続財産法人管理人はH29年中に設置されています。)

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  • 離婚後、死亡退職金を妻に渡した場合、税金が掛かりますか？

     ベストアンサー

    50歳男性、離婚協議中のものです。 妻は現在50歳で、病気を持っており、離婚後、就職が困難であると考えられることから、慰謝料として生活費を支払っていく約束をしております。もし、私が定年になるまでの間に死亡した場合、死亡退職金が私の両親と兄弟（１人）に支払われるのですが、これを親兄弟の了解の上、慰謝料として妻に渡そうと考えております。この場合、妻に渡...

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  • 妻死亡後の妻名義になっている預金の取り扱いは?

     ベストアンサー

    現在、家計管理、資産運用はすべて妻名義の口座で行っており、各社、各銀行と取引があります。 元手となる資金は、結婚前の妻の預金と、結婚後は、全額夫の給料です。 口座開設したり、取引したりするのが便利なため、妻が管理している状態です。 この場合、妻が不慮の事故などで亡くなった場合、口座が凍結されて下ろせなくなるらしいのですが、実際のところどうなの...

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  • 贈与と相続放棄について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先日、内縁の夫が亡くなりました。 生前に治療や生活費に使って、残りは今後の生活にとまとまった現金を受け取っています。 内縁の夫には借金があるようで、離別した子供達は相続放棄を考えているようです。 私は入院費用や葬儀費用等を精算して、相続税を収める予定です。 【質問1】 何か、問題になる事や違反になる事はありますか？

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  • 遺産の分配、その他についての質問です。

     ベストアンサー

    母は既に他界、父が亡くなり、子供である兄と私が相続人ですが、 手続きの最中に兄が救急搬送され、現在ICUへ入り、かなり重篤な状態のようです。 兄には、妻と子供が2人います。 万が一の場合、遺産の分配はどのようになるのでしょうか。 また、兄が一命を取り留めたが、意思確認などが出来ない状態になった場合は、 手続きも中断となってしまうのでしょうか。 申告...

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  • 債務整理する夫に自分の財産を知られたくないのですが…

     ベストアンサー

    どうぞよろしくお願いします。 夫が事業に失敗し、借金を抱えて廃業しました。個人再生を考えておりますが、妻(質問者)の財産に関して幾つか質問があります。 妻の財産 ・両親からの生前遺産贈与(5年間) 妻はこれを ・ 子を受取人とした終身保険に加入 ・ 家賃(※後述)の支払い ・ 相続税の為の貯蓄 として使用しています。 住居 ・妻の父...

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  • 不動産賃貸業の法人化（"土地"のみを同族会社が保有するケース）

    土地を購入し、賃貸RCマンションを建築する予定の者です。 色々調べた結果、土地は個人・建物は法人が良いのではないかと考えています。 （土地は個人で購入し、新設法人が、「土地の無償返還の届出書を提出」し、その上に建物を建築。） ＜理由＞ 所得税：賃貸収入を法人で受け取り、所得分散を図る 相続税：貸家建付地の評価減を用いて、相続税を抑える 一方、...

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  • 義兄との財産相続の処理・考え方について

    義母が亡くなり（義父とは離婚済み）義兄との財産分与の相談です 相続は、私の妻（長女）と義兄（長男）の２名です 財産は、義母名義の土地と私と義母の共有名義（６４対３６）の建物です。 私は、妻と結婚の時に、地方にいた義兄は、当時、独身で親の面倒は見ないので、義母の土地に家を建て約２０年間で同居して面倒を見てきました。 住宅のローンは、私が全額支払...

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  • 相続税がかからないか調べるため、不動産の評価額の調べ方を教えてください。

     ベストアンサー

    相続税がかかるかかからないかを調べたいです。 おそらくうちはかからないのですが、そう思ってていて実はかかるのだとしたら困るので調べたいです。 ①預金は分かりますが、土地や建物の評価額を調べるにはどうしたらいいのでしょうか？ 　 税理士に頼むのがいいのでしょうけど、相続税がおそらくかからないのに調べてもらうとそれだけで費用がかかるわけですよね？ ...

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  • １０年前に亡くなった人の地金１０kgの相続人

    以下の場合、地金の相続人を教えてください。 １０年間に伯父がなくなった 伯父に妻と子供、親は無し 法定相続人は兄弟姉妹の３人（そのうちの一人が私の母）と伯父の兄の子の代替相続人１人 遺産分割協議で遺産を法定相続人で分けて、相続税も支払った。 去年、私の母が死亡し、当時の法定相続人の内、兄弟姉妹（それぞれ子供有、存命）は全員他界し、伯父の兄の...

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  • 子供への遺産相続の時に親の同居人に贈与税がかかるか？

     ベストアンサー

    80代男性です、妻とは20年以上前に死別しており、間に嫁に行った娘が2人居ます。 娘達には伝えていませんが、長年同居している男性がいます。 生活でかかる費用はほとんど自分が出しているのですが、自分が亡くなった時にふと疑問に思い先生方にお聞きしたい事があります。 自分が亡くなった時に娘達が遺産相続手続きを行います。その結果、同居人に贈与税の支払いは発...

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  • 亡くなった祖父の土地の登記が相続されず、放置されています

     ベストアンサー

    父が今年亡くなり、父の金庫を開けると父所有の土地・建物の登記事項証明書の他に 18年前に他界した父の祖父が所有している土地の登記事項証明書も見つかりました。 父の兄弟には、姉が２人と弟が１人がいますが、祖父が亡くなった際に作られた遺産分割協議書には、 今回新たに見つかった土地のことは記載されていませんでした。祖父の妻も11年前に他界しています。 ...

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  • 障害認定を受けている者が相続人のとき

     ベストアンサー

    私は、私の母が相続人であったのですが既に亡くなっているため、代襲相続人になっている者です。 今回、法定相続として約250万程を受けとれる予定なのですが、精神障害2級で現在40歳のため、相続税はかかからず、250万そのまま受けとれるということで良かったでしょうか？ 被相続人からの全相続財産2000万 <相続人> 祖母(被相続人の妻) 法定相続1000万 叔父(被...

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  • 後妻への金銭援助を指示する父の遺書の強制力について

    父（以下，甲）が，養子縁組をしていない私に父の後妻に金銭的援助を望む遺書を作成しようとしています。 遺書要約 甲が死亡した際、A．土地・家屋ならびにB．土地・店舗 (賃貸中)を甲の長女に相続し、その他の資産,什器類・預貯金・現金などは甲の妻が相続するものとする。なお所得税・固定資産税などの公租公課は甲の長女が負担する。甲の妻の収入は、厚生年金（約...

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  • 相続登記と固定資産税について教えてください

     ベストアンサー

    おばが亡くなり、相続登記や固定資産税のことで悩んでいます。 １．登記名義人がおばの夫の父名義になっている土地があり、誰が相続登記すべきか分かりません。おば夫婦には子どもがおらず、唯一おばの夫の姉が存命です。 ２．未登記家屋があり、今まではおばが固定資産税を支払っていましたが、今後は誰が支払わなければならないのでしょうか。

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  • 数次相続の放棄について

    【相談の背景】 市役所より固定資産税の納税通知が来たので、相続放棄をしたい。不動産の所有者はAです。仮に相談者である私をDとします。 Aは昭和50年に死亡。Aの夫は既に他界、子はいるが全員相続放棄しています。。直系尊属は既に全員他界。よってAの兄弟が相続人です。 Aの兄弟は他に３人います。その1人がBです。Bは昭和40年に死亡。Bの子は６人です。そのうちの1人...

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  • 倒産、自己破産した場合の相続について

    父の死により多額の債務のある会社を引き継ぎました。 妻とも数年前に離婚しており、私が３人の子をひきとり ました。 自分の経験から、もしものことがあった場合を考え、毎年こども たちそれぞれに、１２０万円の現金を生前贈与し、贈与税も納めています。 持病があり、生命保険にも入れないために、私にもしもの ことがあった場合に、子どもたちに債務を残さず、...

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  • 顔も知らない父の遺産相続

    父と母は、30年前に離婚しており、私は父の記憶もありません。 その父が、亡くなったと先月知りました。24年1月に亡くなったようです。市役所から、固定資産税の納付者を決めて欲しいと内容証明が送られてきました。 私には兄がおり、前妻の間にも娘(x)がいました。私と兄とxで話し合って決めてくださいとの事。 しかし、xの連絡先なんてわかりません。 さらに、死亡時...

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  • 家の持ち分割合について教えて下さい。

    夫、妻（私）、子供1人の3人家族です。 この度、新築戸建て物件を購入する事が決まりました。 家の持ち分の割合をどのようにすればいいのか、知識が全くなく分からないので教えて下さい。 よろしくお願いいたします。 妻母→500万援助 頭金→夫婦の貯金 それ以外のローン名義→夫 いずれ妻が相続するお金→2,000万程度（繰越返済に使用する予定） 夫手取り年収　350...

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  • 法定相続人が相続放棄をし、兄弟が相続する場合の基礎控除額について

    【相談の背景】 昨年末に自営業で負債の多い弟が亡くなりました。 弟の家族や他の相続人は相続放棄をし、私一人が相続することになりました。 弟には妻と子供が3人います。 他の相続人とは、両親と兄になります。 弟には5,000万円程（固定資産評価額）の事業用の土地と建物の資産がありますが、同等かそれ以上の負債があります。（会社は清算する予定です） 私が相...

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  • 相続放棄の弁護士（行政書士？）費用の負担について

     ベストアンサー

    友人（Ａ）の父親が９月に他界されました。 生前に税金（所得税と住民税）の滞納が多数有り、延滞金込み数千万円にもなっていたようです。 彼には奥さん（再婚）と子供４人（末っ子がＡ）が居ました（全員成人）。 又、前妻との間にも子供が一人おり、 田舎に兄弟姉妹（の内、他界した人の子含み）が１０人程居ます。 両親は既に他界されています。 第１順位と第...

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  • 子供への遺産相続について

     ベストアンサー

    父親が死亡し現金相続はないのですが、マンションの相続が発生します。配偶者が２分の１で子供が２名でそれぞれ４分の１になりますが、子供の割合を私に貰い100にして子供に相当分を現金で渡しても贈与税にならないで問題はないでしょうか。現金は受取人が配偶者の死亡保険金です。

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  • 生活保護の不正受給について

     ベストアンサー

    妻の母が生前(7年ほど前に他界。)、生活保護受給者でした。統合失調症のため。 固定資産税もかからないような土地を持ちながら生活保護を受給していました。なお妻の母がそれを所有していたことを知っていたかは不明。妻の祖母がその様にしたみたいなので…。またその土地と名義は妻の母と、母の兄との共同名義。今回母の兄が売却したいとの話から『不正受給であり生活保護...

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  • 家督相続時代からの数次相続

    【相談の背景】 昭和初期の家督相続と分家に対する相続分与について　数次相続の相談をしたいです。 昭和初期に亡くなった曽祖父Aは家督相続でAの長男Bへ、Bがすぐ死亡し孫のCへ家督相続が行われました。 曽祖父Aの妻Dは、昭和5年に孫の戸主Cの元から、曽祖父AとDの三女Eを連れて分家しました。 私から見ると祖母Eは、曽祖母Dの家督相続者として祖父(入婿)Fと結婚し、後...

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  • いつまで待てばいいの？この 遺産相続...。

    これはもう、5年前の話になります。 祖父が他界して財産分与の話になった際、よくある話で身内でもめて、結局現在にいたるまで、話は平行線のまま...。 4年前に税務署の方が自宅に来て、このままにしておけば、延滞税が増えていくということで、私が相続できた一部の遺産は予定納税という形で納税しました。 しかし、祖父が私のためにと残してくれた私名義の定期預金960...

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  • 未公開株の親族間譲渡について

     ベストアンサー

    上場を目指す会社の株を数パーセント保有しております。ストックオプションではなく株主名簿に記載がある状態です。上場までまだ数年かかりそうな状況です。 以下、質問となります。 ①上場までに私が他界した場合など、私の保有株は自動的に妻もしくは私が指定する親族に引き継がれるのでしょうか？ ②株が引き継がれる場合、譲渡税や相続税など税金は発生するのでしょ...

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  • 相続時精算課税で土地を贈与

    【相談の背景】 祖母から土地を贈与する場合で、仮に土地の評価額が１千万円だとした場合、贈与税の対象とならないと思うのです 気になるのは、私の祖父の子供である父とその兄弟姉妹と祖母（祖父の妻）が法定相続人になると思います。 私は孫なので、通常は法定相続人になりません。仮に祖父が亡くなり、祖父に他に資産がない。もしくは、贈与される評価額より低い...

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  • 公正証書遺言に記載する財産の漏れについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 夫が公正証書遺言書を作成中です。 子供がいないので、全財産を妻である私に全財産を残す予定です。 夫は認知機能等は問題ありませんが、物事を忘れやすい性格です。なので、夫が把握している財産に漏れがあるかもしれません。 【質問1】 このような状態でも、財産に漏れのないように公正証書遺言書を作成する方法はありますか？ 【質問2】 公正...

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  • 主人の離婚した父親の相続に関して

     ベストアンサー

    相続に関してお聞きしたいのですが、20年前に離婚した義父が今年4月8日死亡し6月14日付けで相続人代表者通知書が義父住民票の市区町村から届きました。内容は市民税・県民税の支払い義務内容でした。主人は放棄し妹である長女に変更する事を妹、主人とで電話にて話し合いがあったそうです。義父の遺産、負債等詳細が分からない状況ではありますが、変更するにあたりどのよう...

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  • 一部の法定相続人に遺言の内容を知らせずに、相続手続きを進めました

    【相談の背景】 二年前長年一人暮らしをしていた叔父Aが病気で亡くなりました。被相続人の叔父A（享年90歳）にはかつて妻と長女がいましたが両方とも死別し、他に子供や孫もいませんでした。 Aの兄弟、兄４人は亡くなり、弟Bと弟Cは生存しています。ここ数年Aは体調不良のため生活が困難になり（Aの兄の子供）甥の私Dが主にAのサポートをしていました。Aが亡くなる以前の1...

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    2

  • 不動産の相続について

     ベストアンサー

    先日、父方の叔父が亡くなり先祖の不動産の相続について、父や叔父・叔母(みな80代後半の年齢です)がもめています。 父には5人の兄弟がいまして、長女(すでに他界)、次女、長男、次男(父)、三男の5人です。 先日亡くなったのは長男です。 長男、次男(父)、三男ともそれぞれ結婚して持家が有り、先祖の土地には長女、次女が二人で住んでいます(いずれも未婚で子供もいま...

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    3

  • 夫婦間の贈与税について教えていただきたいのですが。

    妻にまとまった金額が入ることになり、夫名義のローンの返済とリフォームに当てたいと思っていました。ところが、夫婦でも金銭のやりとりがあると、贈与税がかかることを最近知りました。 結婚生活が２０年を超えれば贈与税はかからないらしいと言うことは分かったのですが、我が家は１５年です。 贈与税がかからない方法や、もう少し、税金が軽減される方法があった...

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    1

  • 相続について

    相続についてお聞きしたいのですが、今、母が10年内縁の妻で暮らしている人がいます。内縁の夫が家を買うことになりました。僕は、母の子供なので取得した家を継いでほしいので内縁の夫と僕は養子縁組をしました。母が悩んでいるのは家の相続ですが、母が籍を入れない限り僕だけの相続になりますか？籍を入れて50％、50％になってしまうのか、もしくは養子縁組した僕が100％...

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    2

  • 世帯主が他界したことによる相続

     ベストアンサー

    【相談の背景】 2023年4月、妻（九州在住）の父親（世帯主）が遺言もなく、他界しています 相続としては、不動産z（土地付2階建木造住宅）がありますが、これの代償分割等について現在も協議中です 相続人は、母親・妻（長女）・弟a（長男）・弟b（次男）の4人です 遺産分割協議書を作成・捺印する前、将来的に遺恨を残さないよう協議中です 協議内容として、法定相続...

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    1

  • 共有物と使用貸借について

    共有物と使用貸借について、以下の場合、相手方に請求できますか？ 現在、遺産分割調停中。 相続人は(A)長男の妻、(B)長女、(C)次女の3名。 遺産分割協議がまとまらず、(A)は被相続人名義の居宅に住み続けて10年が経過している。 (長男は被相続人の死後、3年後に亡くなっている) (A)は被相続人存命当時から同居している。 被相続人名義の居宅、農地の固定資産税は(A...

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  • 亡くなった父名義の山林を処分したい

    現在、平成１０年に亡くなった父名義の山林が１０件あります。そのうち共有名義分が３件あります。共有名義の一方の人は亡くなっており家族の所在は不明です。２０年前に競売にかかった残りで根抵当権がついております。残債はまだ残っておりますが、競売の後は債務者にも保証人にも催促なく、２０年前から返済は一切しておりません。母の名前で固定資産税を支払いしてます...

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  • 被相続人の代理で借りたお金について

    【相談の背景】 義父が亡くなり、義父が所有していた不動産の遺産分割協議を行っています。相続人は妻、長女、長男の３人です。生前に義父に多額の借金があり、その借金を支払うために長男は１０００万円のお金を貸しました。その時義父は寝たきりの状態だったのと、痴ほう症もあったため借用書の借主の名前には長女の名前で作成しました。（長女と義父は同居していて、長...

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