【弁護士が回答】「土地の相続税」の相談6,148件

相続税について

ベストアンサー

母が亡くなり、母の土地に私の家が建っているので私が土地の相続をするのですが、息子に相続させたら贈与税の対象になるのでしょうか？土地の評価価格は７００万です

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2014年11月28日

相続、相続税について

父が亡くなった後相続するのは母です。ムスメ3人がいますが、お金やら土地は相続しません。母が相続するとしたらかなりの相続税がかかるのでしょうか？土地は100坪以上あります。現金は２０００万くらいと生命保険が４０００万くらいです。

弁護士回答: 2

2019年09月17日

相続税について

ベストアンサー

祖母から母へ評価額1500万円の土地家屋を相続しても、相続税はかかりませんか？相続が発生する以前に、700万円の住宅資金贈与を受けていますが、住宅資金贈与は相続財産に加算されないことは理解できています。祖母が亡くなった際、相続するものが上記の土地家屋しかない場合は相続税なしという考えであっていますか？また、その土地家屋を相続時精算課税制度を利用し...

弁護士回答: 1

2015年01月08日

土地の相続税について

ベストアンサー

本件は、税理士に尋ねるべき内容かもしれませんが、空き家となっている土地（及び家屋）を相続するにあたって、当該物件を相続後、即時に他人に売却する場合であって、当該土地を更地にするための費用がその売却額の費目として計上されている場合（つまり土地の価格より高額となる場合）に、当該土地に係る相続税（売却価格が相続税の賦課対象となる額である場合）...

弁護士回答: 2

2017年10月17日

土地の相続税について

ベストアンサー

父親が死去し土地の名義はそのままです。母親はいます。その場合土地の相続税はいくらほどになりますか？兄弟がいます。土地は1400万ほどになります。建物は借地権になります。

弁護士回答: 3

2016年07月20日

相続税と所得税

相続税を支払うために土地を売却した残りの金額が控除額を上回ったら、所得税を支払わなければならないのでしょうか？例えば、亡父の土地を10億円で売り、4億円の相続税を支払い、亡父の配偶者が相続を放棄した場合、ふたりの子供が3億円ずつ受け取るときの所得税です。

弁護士回答: 2

2014年05月21日

相続税

ベストアンサー

時価1500万の家と土地を生前贈与したらいくらの税金が発生するのでしょうか？

弁護士回答: 3

2015年01月20日

相続税

相続税の税率の事を知りたのですが。家と土地を相続しようと思っていますが、相続税は何割位掛かるのですかお願いいたします。

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2010年10月08日

相続税と譲渡所得税について

ベストアンサー

【相談の背景】譲渡所得税と相続税について両親が亡くなり、土地の相続を行い、その土地を売却しました。【質問1】この場、相続税と譲渡贈与税どちらもかかるのでしょうか。

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2023年02月21日

相続税対策

ベストアンサー

土地・建物を購入予定です。母親も同居予定の為、土地か建物どちらかを母親名義にしようと考えています。土地・建物共に2千万前後の物件です。母親は70歳を過ぎており、将来の相続税対策としては土地と建物どちらを母親名義にしたら良いと思われますか?小規模宅地等評価の特例があり、土地の方が良いのかなと思いますが、将来法律が変わり特例がなくなるということはあり得...

弁護士回答: 1

2011年04月21日

相続税について

実家の名義を共有名義にした場合は、その家に対して相続税が発生すると思いますが、例えば土地と建物で1500万から2000万の評価額だと半分の持ち分に対してどのくらいの相続税が掛かりますか?

弁護士回答: 2

2014年07月11日

土地の相続について。

ベストアンサー

【相談の背景】相談の背景】近いうち住宅を建てよと検討しています。その際、祖父が自分名義の土地で建てたらいいと提案してくれ調べると使用貸借ありこの方法で土地を使用させてもらおうと考えています。しかし、認知機能の低下が最近見られます。両親もその土地を使ったらたらいいと言ってくれています。【質問1】もし認知症を発症した場合、使用貸借りは出来...

弁護士回答: 3

2024年06月24日

所得税か相続税か

ベストアンサー

亡くなった母の土地があると初めて知りました。売却の話が出て、売買契約が成立。お金が振り込まれてきますが、相続税としてみることは可能ですか？先月（6月半ば頃）、亡くなった母の異母兄弟から手紙が届き、2001年頃母方の父（私から見ると祖父にあたります）が亡くなったため、土地建物を後妻（祖父と祖母は離婚しています）・異母兄弟２人・私の母が共同名義で相続...

弁護士回答: 2

2014年07月16日

土地相続の相続税につきまして

ベストアンサー

相続が発生し、土地を相続することになった際にその土地の名義変更を仮にしていない場合も、土地を相続しているため相続税は発生するものでしょうか。もしくは名義変更した際に発生するものでしょうか。また、基礎控除額を上回らなければ相続税が発生しないと聞いたのですが土地の相続の場合も同様でしょうか。

弁護士回答: 2

2018年05月07日

相続税。相続税は一般的にいくらでしょうか?

ベストアンサー

現在　土地　家合わせて購入時、3000万　すでに築15年親父も高齢　家と土地を相続するのは自分です。（兄弟は二人いますが、現金のみ相続します）相続税は一般的にいくらでしょうか？私が相続しても、親父名義のままにしていたほうが得なのでしょうか？アドバイスください。そして相談先も教えてください。

弁護士回答: 1

2014年12月18日

相続税の時効について

15年前に亡くなった父親名義の土地(軍用地)を自分名義に変えたら相続税がかかりますか？亡くなった時に相続税の申告はしていません。土地の時価は１億5,000万円以上で相続税の課税対象になります。その土地からの賃貸収入は昨年に亡くなった母親が受け取り固定資産税などの支払も母親がしていました。

弁護士回答: 3

2017年02月03日

祖母の土地の相続について

ベストアンサー

20年前祖母が亡くなった時に、分筆配分が決まっていなかった為相続税申告をしていませんでした。亡くなってから相続問題によって配分が決まっていない場合は、法定相続人が平等に分けるという内容で申請義務があったのでしょうか？祖母には6名の子供がおり、平等に6等分していれば相続税控除額の範囲内です。もし今回の手続きで一名が多目に相続することになり、相続税の...

弁護士回答: 1

2013年01月28日

遺言での相続による相続税

遺言による相続を受けようとしています。当人(A)は高齢で相続人がいません。そのAが私(B)に財産(居宅、居宅以外の土地)も含めた全財産を遺言で譲ると言われました。そこで質問です。 Aから遺言による相続を受ける際の相続税額をお教えいただけないでしょうか? 私には多額の相続税を払える預貯金は持ち合わせていません。ちなみにAの資産は土地建物預貯金...

弁護士回答: 1

2012年01月20日

相続税、贈与税どっちが得なのか？

ベストアンサー

１００坪程度の相続する予定の土地があります（借地として他人に貸しており築４０年の家が建っております）この上物の家を譲ってくれないか交渉しようかと悩んでいるのですが。質問① 借地権付きの土地を相続した場合、相続税が安くなると聞きました、ということは「相続した後に上物の家を買ったほうが相続税が安くなる」のでしょうか？質問②生前贈与より父が亡...

弁護士回答: 3

2016年10月26日

土地の相続

初めて質問させていただきます。私の妻の叔父が所有する本人名義の土地についてですが、叔父は今余命1か月と診断され入院中であり、生前に贈与を受けるるべきか、亡くなった後で相続するべきか、素人では分からずこのサイトに頼ってみようと思った次第です。叔父は独身で妻の実家で暮らしておりました。叔父の母と伯父の兄は叔父と同居しており、一親等、二親等...

弁護士回答: 1

2013年06月17日

相続税と遺留分相続税について

ベストアンサー

【相談の背景】父の財産が土地・家屋を含めて二億円あることがわかりました。公正証書遺言に、土地・家屋を守るたため、長男ひとりに相続させるとありました。ただし、遺留分請求があった場合、父の預貯金債権で減殺する。と、書いてありました。これは2018年のものであり、現法では遺留分は相続人である長男が現金で支払うことになったと聞きました。そこで、法...

弁護士回答: 2

2024年10月03日

相続税のおたずね,,,,,,,

相続税のおたずねその書き方ですが、死んだ父の不動産名義の土地が、相続争いのため、名義変更できず、母が相続代表者として、今まで固定資産税を払っていたのですが、今度母がしぼうしたのですが、今度も相続争いのため、父の不動産名義の土地が名義変更できないありさまです。この場合、この死んだ父の不動産名義の土地は、母の死亡による相続財産として書...

弁護士回答: 1

2016年11月01日

相続税について。

４月に実の親から、土地建物の生前贈与を提示され、両方の評価額で３００万円程しかなかったのですが、本日贈与税が３２万円もきましたが、２５００万円以下の場合は非課税と聞いていたのでびっくりしています。税務署が出した金額なので間違いはないと思うのですが、専門的に何か手続きをすれば非課税になるのでしょうか？

弁護士回答: 1

2015年06月05日

相続税贈与税について

【相談の背景】先日祖母が亡くなりました。祖母名義の建物と土地を相続しようと思います。【質問1】この場合　孫である私の相続税や贈与税はどうなりますか？【質問2】祖母の子供である私の親が相続したほうがもろもろの税のかかり方が違うのですか？

弁護士回答: 1

2021年12月20日

相続税非課税の土地の相続について

【相談の背景】お世話になります。相続税が非課税の土地の相続について教えてください。実父が被相続人となり、直系の子ども2人が法廷相続人となります。（実母は他界）相続対象は実家の土地（上物は築40年超えで資産価値なし）のみとなり、負の資産がないことは調査済みです。土地は時価で算出したところ、相続税の課税対象を大きく下回っておりました。私...

弁護士回答: 1

2024年03月01日

相続税および土地交換について

土地Ａ　8000万土地Ｂ　4000万長男、次男、三男　で1/3づつ所有。長男が死亡し、その分を次男が全て相続し、次男と三男でＡとＢを分けたい。現状長男　土地Ａ2666万　土地Ｂ1333万　次男　土地Ａ2666万　土地Ｂ1333万　三男　土地Ａ2666万　土地Ｂ1333万　 ↓長男の持分を全て次男が相続（ここの相続税は考えなくて良いです。実際は次男が死亡してい...

弁護士回答: 1

2019年02月25日

相続税の除外について

ベストアンサー

弟が20年程失踪して連絡がつきません。親が高齢の為なくなった後家の土地が親の兄弟たちが所有して同じ土地に住んでいます。私は嫁いだので相続しなくてもいいのですが親がなくなった場合には相続は弟にも行くのでしょうか？相続権除外出来るのでしょうか？教えて下さい

弁護士回答: 3

2018年07月06日

土地の相続について

姉と二人姉妹の者です。今両親が住んでいる実家の土地を父親が姉に相続することを考えているようですが、次女として相続を主張する権利はないのでしょうか。また、実際に相続することになった場合の相続税の算定を予めしておきたいのですが、算定は可能でしょうか。

弁護士回答: 2

2013年09月05日

土地を相続したときの割合

ベストアンサー

私の兄名義の土地に夫名義の家を建て、４０年以上夫婦で住んでいます（この土地は亡き父が私にくれたもので兄も了承しています　ただずいぶん昔で名義変えを放ってきてしまいました）固定資産税も私どもが支払っています　仮に兄が先に亡くなった場合、土地は妹の私に相続を・・・そして私が兄より先に亡くなった場合は私の息子（兄からみて甥）に相続を・・・といった内...

弁護士回答: 8

2017年02月05日

不動産に対する相続税

ベストアンサー

【相談の背景】被相続人（母）2023年3月他界父は10年前に他界。被相続人に対する相続人は子2名。現在父名義の土地建物（課税額1500万）がある。それを子が相続となった。被相続人（母）の遺産は預金4000万【質問1】 ①この場合、土地建物と母の預金を合わせると相続税がかかるが、合わせる必要はありますか？【質問2】 ②それとも母の相続なので4000万...

弁護士回答: 1

2023年04月03日

相続した土地について

父が亡くなり、父の土地を姉と私で相続しました。建物は私が相続しました。姉の土地分を私の名義にする場合は姉から土地を買い取ればできるのでしょうか？その場合、金額はどのように算出すればいいのでしょうか？または、姉の同意があれば無償でもらうことができるのでしょうか？あるいは贈与税がかかるのでしょうか？よろしくお願いいたします。

弁護士回答: 2

2018年09月21日

遺産相続相続税固定資産税

ベストアンサー

【相談の背景】親が亡くなり私は子供ですが遺産相続でアパートを相続するから予定です。その場合の相続税や税金について教えて下さい。 1アパートの相続税の計算は路線価で土地と建物の評価で計算するのでしょうか？建物が700万円　土地が1200万円ぐらいです。いくら払うのか知っておきたいです。 2 アパートの固定資産税と収入の税金は今年の途中から私になるのです...

弁護士回答: 2

2024年02月26日

土地の相続税につきまして

いつも、お世話になっております。表題の件について、ご教授お願い致します。祖父が、10年位前に、他界し、父が祖父の土地の法廷相続人でしたが、相続登記はしないまま、10年以上たちました。今回、相続登記をし、父が土地を相続するのですが、相続税には、時効があると聞きました。 ①相続税は、かかるのでしょうか？土地は、田舎の農地と、宅地なので、固定資産評価...

弁護士回答: 1

2019年04月09日

土地の相続について

宜しくお願いします。親名義の土地に子供名義の家を建てた場合、相続の特例は適用されますか。尚、親は別の場所にすんでおり、配偶者は他界しています。子供が土地の固定資産税を払い、また親の生活費の一部を負担しています。契約書は作成していません。

弁護士回答: 1

2015年02月13日

土地売買の相続税について

ベストアンサー

【相談の背景】亡くなった母の所有する土地を売ってほしいと不動産から連絡ありました。それまでは、土地を所有していることも分かりませんでした。【質問1】売ることになると思いますが、相続税は発生しますか？【質問2】売った時、お金が入ってから税金支払いになりますか

弁護士回答: 2

2024年04月09日

借りている土地の相続税は？

ベストアンサー

叔父所有の家が叔父の亡くなった連れ合いの妹さんの土地に建てられています。使用貸借かと思っていましたら、毎月口座に賃料を振り込んでいるとの事。賃貸借契約はしていないのですが、叔父が亡くなった時には相続税が発生するのでしょうか？ちなみに土地は30坪程で路線価は195Dです。

弁護士回答: 4

2016年07月06日

土地、相続税について　2

ベストアンサー

追加の質問になります。前回、こちらで使用貸借の場合の相続についての質問をさせていただきました。その後、相続した当事者（長男から）詳しく聞いたところ、 ①相続税納税の際、税理士が使用貸借ということで処理をした。（どうしてそうしたのかは不明） ②以前、信託銀行の担当者や、法律無料相談等では、「次男は、固定資産税以上の金額を支払っているので、（多少とは...

弁護士回答: 1

2012年08月16日

土地の相続税他について

父が持っていた土地に、次男がアパートを建て、家賃収入を得ていました。父と次男の間には、使用貸借の契約が交わされていました。父の死後、そのままの状況で長男がその土地を相続しました。現在、次男は家賃収入を得ており、長男に対しては、固定資産税より多少多い金額を使用料（？）として支払っています。長男も高齢になっため、相続税の試算をしたところ、更地（底...

弁護士回答: 2

2012年08月10日

贈与税や相続税について

贈与についての質問です主人と義父と義弟3分の1ずつの名義の土地に義父と義弟の名義で12年ほど前と20年ほど前にアパートをたてました。すべて義父がお金を借り払ったのですが、これは、生前贈与に当たるのでしょうか？もし、当たるのであれば義弟は贈与税を払わなければならないのでしょうか？また、もし、義父が亡くなったと時は、相続税の申告の時は、何年...

弁護士回答: 2

2017年03月29日

土地の相続について。

祖母が他界し、母と叔母2人が相続人になりました。祖母は、遺言状を残しており、全ての財産は叔母の2人に相続する、というものでした。その財産の中には、母の名義の建物が建っている土地も含まれています。母の建物は、半分が母名義、もう半分が祖母名義の土地に建っています。なので叔母が、母へ、祖母名義の土地を売却する事になっています。お互い弁護士さんを...

弁護士回答: 2

2019年03月07日

相続税の還付について

父の所有していた土地の一部を、市道拡張のため、市と無償借地契約を締結しました。その後、その土地の固定資産税については、無償借地部分を減免することとなっておりましたが、市の事務ミスにより、減免対象面積を70ｍ３とすべきを60ｍ３として処理し、固定資産税を過大に支払うことになっておりました。さらに、その後父が無くなり、私が当該の土地を相...

弁護士回答: 3

2013年05月09日

土地と家屋の相続について

ベストアンサー

祖父母が建てた家に叔父, 父,私がすんでいましたが父がなくなりました固定資産税の納税義務者のとこに書かれている名前と土地の名義人は一緒ですか? 今まで固定資産税は叔父が祖父母の預金を引き継いだ分から払っていましたが叔父の土地になるのでしょうか? 父の財産でもあるとして姉が相続できる分にあたりますか?

弁護士回答: 3

2016年12月07日

相続税についての質問です

ベストアンサー

相続税についての質問です。私は養女で、一人っ子になります。高齢の父母が、生きがいである、自営業（有限会社）を死ぬまでやりたいと言っています。父母＋パート3人。父の個人名義の土地に、工場があり、有限会社が、父に土地代を毎月支払う形になっていますが…経営は苦しくて、父に土地代、更に給料＋母の給料も未払いになっています。会社名義の預金もな...

弁護士回答: 2

2019年12月25日

相続税はかかりますか？

ベストアンサー

土地評価額1600万程を配偶者なし、子供3人で相続した場合、相続税はかかりますか？

弁護士回答: 4

2016年10月01日

土地、建物の相続について

【相談の背景】先日、姉が亡くなりました。姉には、夫と子供1人がいます。姉は、親から受け継いだ実家の土地、建物を所有していますが、固定資産税の課税証明書評価額では、その土地、建物合わせて2,000万円以下の金額になっています。その場合、「配偶者の税額軽減の特例」（配偶者控除）や「小規模宅地等の特例」の適用を受けずに名義変更が出来るのかなと...

弁護士回答: 3

2021年06月18日

庭にある井戸の相続税について

ベストアンサー

【相談の背景】庭の井戸は相続税の土地の範囲に含みますか【質問1】庭に井戸があります。屋根をつけて15平米ぐらいの広さです。その土地を相続しましたが、庭の土地と同様の評価額として相続税の対象となるのでしょうか。

弁護士回答: 1

2024年06月17日

相続税の対策、方法について。

ベストアンサー

実家の土地の名義変更についてお伺いいたします。実は昨年、土地の所有者であった母が亡くなり、母の意志として、ギャンブル好きの兄には土地の相続をさせたくはなく、兄の息子（孫）に相続させたいということでしたので、そのまま手続きせずにしておきました。しかし、このたび、土地の一部が公共事業に引っ掛かり手続きを迫られております。売るのは構いませんが、名義を...