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法律相談一覧

  • 賃貸物件における貸主都合による解約

     ベストアンサー

    解約の拒否が認められる見込みはあるか見解をお聞かせ頂ければと存じます。 2015年12月より賃貸物件を借りました。 契約時に、まだ契約者がいたため内見できないということで、フリーレントと相場より２万円程安くかりました。 契約形態は、普通賃貸契約2年です。 1年経過した時点で、貸主が外国の人に変わりました。 4ヶ月後に更新をしない旨の連絡がありました。（...

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  • 無保険の加害者です。交渉は先方の言い値です。示談交渉の方法を教えてください。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 数日前に知人が、交通事故を起こしました。 当方(加害者)は車、先方(被害者)はバイク。 停止バイクに軽く接触した模様。 任意保険には未加入であり、自賠責保険には対応を依頼済です。 通勤もあるため、バイク(物損)は弁償済。 【質問1】 1.知人本人が相手をしているため、示談交渉は書面で記録すべきか？ 2.被害者は、「慰謝料はまだか？10万円...

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  • 債権回収会社に時効の援用を送りたい

     ベストアンサー

    時効の援用の書き方はこれでも大丈夫でしょうか？ 郵便局のインターネットで送れるe内容証明書は文字数や行数の制約がないのですが 文字数と行数の制約があるのと同じ意味を持ちますか？ 平成29年10月24日 消滅時効援用通知書 相手の住所 債権会社　 代表者代表取締役　名前 私の住所 私の名前 電話番号000-000-0000 前略　貴社は私に対して下記の貸金債権有して...

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  • 賃貸マンションにおける貯水槽の故障について

    【相談の背景】 賃貸物件に10年住んでいるが、既に貯水槽の故障による断水が6回あり、最後の故障後の貯水槽の清掃は機械のトラブルにより貯水槽の掃除が出来ないとの書面での記載あり。 【質問1】 最後の故障から1年経過し再び断水｡修理出来る業者が居ないとの事で長時間断水が続き生活に支障が出てる場合、管理会社及び賃貸人に対し責任を求める事は可能でしょうか？ ...

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  • 不当解雇と逸失利益について

    根本的なトラブル起こしてません。雇用者から、頭ごなしに解雇の通告受け、具体的に説明がないまま、退職させられました。仕事上でのミスは、元事業所の在籍している他の従業員もミスありましたし、私だけのミスは ありません。書面で異議を申し立てたが、事実無根ない事実を記載されて、業を煮やす日々です。 労働局のあっせんで支払いを求めたが、相手方(雇用主)からの...

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  • 特商法違反についての質問です。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 特商法違反でスマホを押収されました。 おそらくクーリングオフに対応しなかったのが数件あるからです。 法定書面は交付しています。 業務内容はネット広告からの依頼で家のトラブルに対応していました。 【質問1】 自宅で契約すると全て訪問販売なのでしょうか？消費者センターには消費者庁の見解では訪問販売と言われていました。 【質問2】 ...

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  • 少額控訴。また、書き方とかありますか?

    いつもお世話になっています 慰謝料支払い､示談が進まない状態で時間がかかっている中で少額控訴になるようです まだ書類は届いてませんが… 和解出来るならその場でしたいと思っています そこで質問ですが… 通常は奥様と私の和解になりますが その和解案に３者共に､この件に感して債権債務を負わないと書く事は可能ですか？ 私には求償権放棄を入れてくると...

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  • パワハラを看過した取締役個人への請求の可否についてご教示ください

    【相談の背景】 現在の勤務先は、過去、代表取締役社長、代表取締役社長副社長、常務取締役、取締役総務部長、監査役（顧問弁護士）という体制で運営されていました。社長、副社長、常務は創業者一族です。ここでは、過去に副社長から従業員に対するひどいパワハラが常習化していました。パワハラを苦に何十人もの従業員が退職していき、退職の際には会社に対し何ら請求し...

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  • 別居中の自宅の取り扱い方、生活費(年金からの)の請求について

    私の両親についての相談です。 父親67歳(年金受給者)、母親64歳(2020年11月より年金受給予定) 別居中だが、離婚は考えていないとの事。 [経緯他状況] ・10年程前より、父親が出向し、その後出向先に転籍した。単身赴任。昨年、定年を迎えるも単身赴任先より戻らず、別居状態が継続中。母は、専業主婦(パートにて就業)。 ・単身赴任中に父親が退職金を使い込み、...

    弁護士回答
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  • 画像がトリミングされ無断で商用利用されました 損害賠償等請求できますか？

    お世話になります。著作権侵害＝画像が無断使用された件で教えていただきたいと存じます。 趣味で撮った写真が、トリミングされ某ホテル予約サイトで無断使用(商用利用）されました。相手方はホテルチェーンです。当然、使用許諾は出していません。 この写真は、私のブログと写真SNSサイトにアップしたものです。ブログのページは最下部に「All Rights Reserved」が入って...

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  • パワハラと精神疾患発症との立証責任と慰謝料請求について。

     ベストアンサー

    幹部社員からパワハラを受け、それによる体調不良を社に訴えましたが、社はそれを放置し私は精神疾患で通院を開始しました。その後、会社は安全配慮義務違反を認め、その社員の行動に関して「パワハラと思われる行為が有った事」と会社の安全配慮義務違反を謝罪する。また、現在治療中の精神疾患が症状固定や寛解の際に慰謝料を支払うとの書面を交わしておりましたが二年を...

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  • 有責配偶者からの離婚請求を現状回避したい場合

     ベストアンサー

    現状 ・２０１４年結婚（結婚５年目） ・結婚２年目で夫が不倫（その際の公正証書・認める書面あり）不倫相手に５０万円請求、支払い済 ・その後やり直すも、妊娠９か月目に夫から、性格の不一致（不倫を許せない私とはもうやっていけないと言われる）で離婚したいといわれる ・今年４月出産 ・現在、３月末ごろより向こうから別居中。（会社の人の家にいるらしい。ほ...

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  • 賃貸の老朽化に伴う改築に対して引っ越し費用の請求は可能でしょうか？

    先週、いま住んでいる賃貸について大家さんから老朽化に伴う「約３年後の改築予定」と 「次回の契約更新は困難」の通知を受け取りました。 大家さんへの引っ越し費用負担交渉について３点の相談をさせてください。 １．引っ越し費用負担の妥当性有無 ２．妥当な場合、どの程度の負担交渉が現実的なのか ３．今後の交渉には、不動産屋さんまたは弁護士の方に間に入...

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  • マンションの騒音による脳出血の慰謝料請求は可能かどうか？

     ベストアンサー

    【前提】 ・マンションの8階と9階の騒音問題で、私は8階(下)に住んでます。 ・騒音とは、机や椅子から床へ落ちるような足音と歩く足音及び、きしみ音をまとめて「騒音」と言ってます。 【相談内容】 （経緯） 2013/07/16,26： 騒音が耳に付くようになり、管理会社へ電話 2013/09/24： 書面にて9階住人とそのオーナーに「床騒音等に関する措置申入書」と「9階騒音確...

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  • こちらの損害賠償請求に対しての相手の代理人の弁護士からの返事が来ない　ことについて。

    長文失礼します。 先に事案から。 私の両親が10年ほど前に詐欺にあいました。 その詐欺の主犯（父の友人夫婦）は捕まり、初犯ながら懲役5年ほどを求刑され、2年前ほどに出所してきました。 詐欺の被害額は３０００万円ほど。法定利息などつけて７０００万円ほどの返還を要求できる状態です。 息子である私が彼らに返還してほしいとの請求を行うと、「少しずつでも返し...

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  • 示談書に署名捺印する『当事者』に関して

     ベストアンサー

    示談書に署名捺印する『当事者』に関する質問です。 建物の損傷に関する和解交渉を進めています。当方は損傷した側、すなわち加害者です。被害者である相手方と交渉を進め、今般合意に達しましたので、念のために、相手方に対し、建物の所有者であることの証明を求めました。 しかしながら相手方は、証明を拒絶するばかりか、その必要性にすら疑問を呈し、「署名捺印者...

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  • 何を争点にすべきか?

     ベストアンサー

    採用時の約束とは違う勤務地と業務の仕事をしてほしいと言ってきたので、約束とは違うからと断ったところ、会社の人事担当者が、最初の約束など、関係ない、労働契約の明示事項の書面も私が採用された当時(今から5年前)は、みんなに作成していないので問題ないと言います。それで私が言うことを聞かないため、現在の人事担当者である取締役から嫌がらせを受けています。突然...

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  • 不倫暴露の時効について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ダブル不倫をしていました。 いろんなことがあって、別れることになりました。 それから４年後、私の不倫相手の男性が、私の配偶者に不倫していたことをバラしました。（謝罪も含めて）そして、その際、慰謝料として、50万円を私の配偶者が受けとりました。特に書面などは締結していません。 その際、私の配偶者が不倫相手に提訴権侵害として訴えると伝...

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  • 法的に請求出来ない慰謝料請求について。

    彼氏が浮気をして不貞行為はなかったと言い張っています。しかし私は妊娠中で私を裏切ったことよりもお腹の子供を裏切ったことが許せません。(彼は妊娠発覚後も浮気していました。) 以前の投稿で結婚していない、また不貞行為を行っていない(行った証拠がない)場合は彼にも浮気相手にも法的には慰謝料を請求出来ないとの事でした。 そこで質問です。 法的に請求出来な...

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  • 違法建築（ウットバルコニー）について

    違法建築（ウットディッキバルコニー）について 先日、戸建ての中古物件を購入しました。 小さな庭があるので丁寧に掃除をしていたら隣の住人の視線を感じ！！！よく調べてみるとウットバルコニーが境界線ぎりぎりに建っているのがわかりました。建築基準法では境界線より50から100㎝は建物は建ててはダメ！！早速、市役所に問い合わせて役所が調べ市役所の回答は「違法...

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  • 脂肪吸引したはずなのに逆に太くなり凸凹が酷く残りました。お金を取り戻したいです。

    【相談の背景】 去年の冬に脂肪吸引をしました。 術後の圧迫やマッサージ等しっかりやったのに、脂肪吸引箇所はどんどん太くなり凸凹も酷くなりました。 もちろん、食事や運動には気をつけながらです。 施術した院の説明では、確実に細くなることや凸凹は半年ほどで目立たなくなるとのことでした。 太くなる事なんて説明されませんでしたし、書面にも記載ありません...

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    1

  • ネットショップに出品した商品が特許権侵害であるとの警告書が届きました。回答書の書き方がわかりません

     ベストアンサー

    海外から輸入した商品を、個人でネットショップにて出品しています。 フリマアプリの売れ筋を見て、 売れやすい商品を輸入して販売していたところ、 国内のメーカーより、特許権を侵害しているとの警告書（内容証明書）が届きました。 書面内容には、 出品の中止、及び、回答書の提出をするようにと記載がありました。 海外より輸入した商品であることからも、 ...

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    1

  • 滞っている慰謝料の請求

     ベストアンサー

    【相談の背景】 妻側からの相談です。 5年前に協議離婚。その際公正証書にて夫より妻側へ慰謝料を100万円(金額は仮定)支払うこと、分割で月5万円(金額は仮定)支払うものとし、2ヶ月滞った場合は差し押さえできるものとする意を取り交わしました。 その後もちょくちょく遅れるものの、返済が滞りそうな時には必ず連絡が来ていたのですが、コロナを理由に待って欲しい連...

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    1

  • お金請求来ました 怖いです

    【相談の背景】 動画サイトでワンクリックで45万の請求がきて 怖くてキャンセルするために電話しました 2時間後ぐらいに折り返しの電話がくるって言われました 【質問1】 本当に45万請求来ますか？ 【質問2】 折り返しの電話来ますか 【質問3】 電話したけどキャンセルできますか

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    1

  • モラハラ慰謝料請求できるでしょうか？

     ベストアンサー

    婚姻費用、離婚、面会交流調停中です。 モラハラ慰謝料請求できるかどうかお聞きしたいです。 ○何をやっても許されると思わんといてな 周りの人間も含めて ○子供に会わせないとか最低やな ○子供から父親を奪い、父親から子供を奪って何とも思わへんのが凄いよな それも２度も ○人の幸せと人生奪っといて自分は好き放題できるとか思ってるん？ などと、数日おき、...

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  • 遺言に基づいた相続について、詳しい開示がされていない事への対処

     ベストアンサー

    【相談の背景】 去年の4月に母が亡くなり、財産を相続しました。私は三人兄弟で、私だけ実家と関係が非常に悪く、母の詳しい財産の内容について、遺言執行人が父である事以外は何も知らされていませんでした。相続した内容は、証券会社の金融商品のみで、私の名義になった分について証券会社から連絡があり、現在の評価金額についての資料が来ました。 それ以外に、父から...

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  • 工務店からの請求について

    工務店から初めに説明を受けた見積書があります。 ところが、工務店から提示を一切、受け取っていない、説明も受けていない新たな見積もりで請求されました。 工務店が私に渡したという証拠、また、私が工務店から受け取っていないという証拠もありません。 私は、初め説明を受けた見積もり金額で支払うつもりなのですが、工務店が新たに作った見積もり(私は受け取...

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    1

  • 所有者が曖昧な意匠権について

    【相談の背景】 長年の取引先が自主廃業の為、商品の図柄に関して引き継ぎに係る費用を言われたが、商品の意匠権に関しては当時書面等での取り決めはなく、今後の対応を決めかねている。 【質問1】 1．今回のケースにおいて費用は発生するものなのか 2．発生した費用は妥当な金額なのか 3．仮に妥当な場合、金額について話し合いの余地はあるか 4．今後、相手が廃業...

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    2

  • ゼネコンとのトラブル

     ベストアンサー

    我が社はA社より受注した建築現場内での作業をB社に外注していました。 (A社とは契約書を交わしていますが、B社とは書面での契約は交わしていません) A社からは作業出来高の90%が支払われ、残金10%は全ての作業が完了した後で支払われる事となっています。 作業はB社が建築現場内で行い、作業終了後にA社の現場監督に作業内容を確認してもらい、確認終了後に現場より退去...

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    3

  • 和解を前提の控訴について

    お世話になります。 先日こちらでアドバイスを貰い、控訴準備中です。 原告とは、和解を前提にお互いに納得し、和解に代わる決定を貰うはずでしたが、判決に至りました。 そこで、和解を前提に控訴準備中なのですが、控訴の趣旨や控訴理由についてどう書いたらよいかアドバイスをお願いします。 原告とは、裁判外で話す予定なのですが、もし裁判外で和解が成立...

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    1

  • 知人に約598万円を貸し、支払い督促から訴訟に移行し、準備書面で苦戦しておりアドバイスをください。

    １として平成２０年３月から平成２２年３月２日までに複数回にわたり約５１０万円を貸し、借用書（平成２２年７月２２日付）もあり、支払い期限が平成２５年７月２２日です。 ２して平成２２年９月から平成２５年３月まで複数回にわたり、約１７０万円貸しています。 そのうち約１３０万円は、返済済みなので古い債務に充当し、合計で５９０万円債務が残っている状態です...

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    2

  • 慰謝料未払い強制執行

    【相談の背景】 不貞慰謝料請求をして、裁判で分割払いで和解になりました。(和解調書あり)しかし、３ヶ月たった今も入金はなくこのまま泣き寝入りは嫌なので強制執行の申し立てをしようと思っています。 【質問1】 強制執行する前に相手方に請求する方法はありますか？ 【質問2】 強制執行する場合、和解調書に記載の裁判所に行って申し立てするのでしょうか？ ...

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    1

  • 支払いの請求について

     ベストアンサー

    1月初旬に母が仏壇（20万）を購入し、その日に支払いを済ませ、領収ももらいました。3月中旬に電話でその領収書の有無を聞かれ、今は無いこと・捨ててしまった旨を話すと「支払ってもらってないので支払って欲しい。」と請求がきました。購入日から3月中旬までなんの連絡も請求もありませんでした。いきなりの請求にとまどっています。確かに金額は支払いました。しかし、そ...

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  • 土地を無断で使用されています。

     ベストアンサー

    亡父から相続した空き地の隣に住む廃品回収を営む父の友人が、父と口約束で回収品の置き場としていくらかの使用料で使わせてもらっていたようですが、父の死後は全く支払われておらず、再三、ガラクタの撤去を命じているのですが、30年近くのらりくらりかわされるばかりで埒があきません。こちらとしては買い取ってもらうのが一番良いのですが、その意思も経済力もなさそう...

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    1

  • 裁判所から訴状が届きましたが、すぐに弁護士さんに依頼も出来ない場合

    自己破産や任意整理をしようと思っているのですが、弁護士さんにまだ依頼はしておらず、裁判所から手紙が届きました。 それで分割払い希望や異議がある場合は、同封された書面に記載して提出し、それがない場合は差し押さえ等と記載がありますが、事情があり、すぐに弁護士さんに依頼も出来ないので、書類を提出しようとは思うのですが、この場合分割払いの希望をして提出...

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    2

  • 婚約破棄について教えてください

     ベストアンサー

    できれば、早急にアドバイスを頂きたいです。。 婚約関係にある相手と婚約解消の合意に達しました。婚約解消の原因は、こちらの浮気です。 慰謝料については、合意し、先方に支払うつもりですが、この内容を、①紙に残した方が良いですよね？②その場合、タイトル（示談書？合意書？）は？③書面の内容には人名、金額、婚約解消に至った理由を書くべきと思うのですが、解消理...

    弁護士回答
    2

  • 知人の共同経営トラブルに関する法的相談です

     ベストアンサー

    【相談の背景】 約半年前に知人が、不当??なのか利益搾取と支払い請求をされたので、返還して貰えるのならば返還請求をしたい。 ・Aさん=私の知人・Bさん=請求者 1年程前にAさんがBさんから、一緒に共同経営(配送業)しようと、話があがって一緒に始めたそうなんですが、Aさんは経営の事はわからないから、Bさんに経営の事は任せ、現場で責任者としてやると。 共同経営...

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    1

  • 貸金請求訴訟で債務確定判決がある取引の過払金について

    質問グループとカテゴリーを間違え投稿しましたので、正しいカテゴリーで同じ内容の質問をすることをお許し下さい。 現在、信販会社相手に不当利得返還請求の裁判中です。 その信販会社の2枚のクレジットカードを所有し、1枚はショッピングとキャッシング、もう1枚はローン専用でキャッシングのみ利用していましたが、多重債務で滞納した結果、12年前に信販会社から2...

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    1

  • アパート解約から1年後に委託された法律事務所から身に覚えのない請求書がきたときの対処について。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 以前住んでたアパート解約して1年後に身に覚えのない家賃滞納もしてないのに封筒には委託されたと記載されてて法律事務所から債権回収の督促状が届き記載されてる支払い日が過ぎた状態でいつも届いて到着日から3日以内に連絡してくださいって書いてありその期間内に何回も電話かけたのですが全部現在混み合っておりますで切れます。 ホームページのお問合...

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    1

  • 裁判の資料を他人に見せることは問題ないのでしょうか？

    　現在、旦那と離婚裁判中です。私は自分で裁判していますが旦那は代理人を付けています。 　以前、離婚調停中から旦那としか思えないような嫌がらせを受けてきました。昔旦那に撮られた私のヌード写真が友人のところに届いたこともありました。顔が写っていなくて私だと特定できずどこに相談しても埒があかなくてその時は我慢しました。 　でもこのあいだ私が勤めだ...

    弁護士回答
    1

  • 不動産仲介業者からの一方的な契約解除についての法的対応とペナルティについて相談

     ベストアンサー

    【相談の背景】 都内にある不動産仲介業者と業務委託契約で仕事をしています。そこの会社が宅建業法違反（専任の取引士2人に対して、宅建営業マンが11人）により、営業ができなくなってしまい、会社から業務委託契約の解約を一方的に伝えられました。 【質問1】 業務委託契約書には、会社が会社の事情で事業を辞める時には3ヶ月前に書面で通達する事になっています。こ...

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    1

  • 部屋の引き渡しを受けられず、解約は成立するのか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 アパートのオーナーです。５月末に「６月末に退去したい」との通知を書面にて受けました。退去立ち合いの日程は後日連絡するという事でしたが連絡が来ず、こちらから連絡をしていますが連絡が取れず。６月３０日に部屋の前で待てど契約者は来ず、退去立ち合いができませんでした。その後も契約者と連絡が取れません。５月分、６月分が滞納状態です。 【...

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    1

  • 賃貸借契約で承諾書が必要な同居を承諾を得られずに勝手に住まわせたらどうなる？

     ベストアンサー

    何度も相談してて申し訳ないのですが微妙に違うことなので。 私と私の子供以外を同居させるときわ書面により承諾を得なければならないとなっています。 承諾を得なければ契約を解除することが出来る。契約を解除された場合物件を明け渡さなければならない。 これが賃貸借契約の一部なのですが、私わ姉と姉の子供二人を家を建て終わるまで同居させたいです。半年以内で出...

    弁護士回答
    2

  • 不当解雇になりますか?

    この度職場を退職することになりまして、会社の就業規則に「退職の6ヶ月前に所属長に書面で届け出なければならない」とあります。今後退職願を提出した時に反感をもたれ、即刻解雇になった場合は不当解雇になりますか?就業規則に6ヶ月前に申告するべしとあるので提出しないわけにはいかないのですが今すぐに職を失うと困る状況にあります。できれば6ヶ月後の退職を希望して...

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    1

  • 次したら離婚

    結婚二年目子供が2人います。旦那は先月、今月と半月以上家には帰ってきませんでした。やっと昨日帰ってきたと思ったら、辞めた会社に320万もの借金があるとのこと。本人はこれからは毎日帰ってくるし頑張ると言ったので、最後にもう一度だけ信じることにしました。もし次帰って来なかったり借金をしたら迷わず離婚するつもりですが、次したら慰謝料養育費親権はわたします...

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    2

  • 侮辱罪や名誉毀損の公然性という意味と、民事裁判が起きる可能性について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 嫌がらせ目的のため、相手の名前を市役所に許可なく告げて、その相手が生活保護の受給条件に 当てはまるかどうかを聴き出し、市役所から回答を得るという行為がおこなわれた。 【質問1】 この行為は、侮辱罪や名誉毀損に当たりますか？ 【質問2】 市役所から聞き出したことを、相手に対して、「お前は市役所から生活保護の受給条件に該当するぞ」...

    弁護士回答
    1

  • 多目的会員制クラブからの請求｡

    一週間前に実家へ、多目的会員制クラブからの会費未納支払いの封書が届きました｡ 内容は、２年分の会費が未納の為、退会手続きが出来ません｡ 月々3150円の２年分を支払いすれば、退会証明を発行するとの内容です。 確かに２０年前に会員にはなりましたが、永久会員で会費は発生しないとの事でしたし、支払った記憶もありません。 また、入会時に買わされたビデオテープ...

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    2

  • 少額訴訟、請求の原因欄の記述

    請求の原因欄の記述で原告である当方が「保証契約」と「保証委託契約」を取り違えて記述していることに気が付きました。既に口頭弁論期日も決まっているのですが、なにか善後策があったらアドバイスいただけると幸いです。

    弁護士回答
    3

  • 保証人としての責任と和解契約の選択肢について教えていただけますか？

    【相談の背景】 1年前子供が車を買う時に保証人になりました。幾度と滞納を繰り返していて今回ローン会社の方から和解契約を提案さらたようです。その内容を読むと保証人自身に1度支払いが遅れただけで裁判所を通さず財産差押え等債務者と同等のペナルティがあると書かれていて唖然とするばかりです。 ローン会社は子供にすぐに書面にサインして免許証のコピーを提出して...

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    1

  • 委任終了後の弁護士の嫌がらせ

     ベストアンサー

    一審で依頼していた弁護士が、間違いなく勝てると言われていたのに、棄却になりました。 私は二審の委任状に押すため印鑑を持参していたにも関わらず、「二審は自分でしろや！」と、一方的に怒鳴りつけて追い返されました。とりあえず、その足で控訴状だけを裁判所に持っていき、弁護士に「記録を返却して欲しい」と、連絡しました。しかし「忙しい！」と１ヶ月先に返却す...

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