[page33]【弁護士が回答】「家賃返金」の相談1,763件

別居中の生活費について

旦那33才、私32才、長男9才、次男5才。 7か月前に性格の不一致の一点張りで離婚をしたいと旦那から言われ、勝手に家を出てしまい別居になりました。私と子供は、旦那名義の持ち家に三人で生活しています。私は次男の幼稚園に通ってる間の短時間のパート。主人の給料27万と私のパート代3〜4万。支払いに25万ほど出ていきます。残りが生活費になります。旦那...

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2012年02月07日

不動産法人契約解除について

ベストアンサー

築１５年の自宅を賃貸に出す事になりました。２９年２月末に賃貸募集をした所、すぐに内見希望が入り３月初めには入居申し込みがありました。入居予定者は、アメリカ赴任中で内見には来れず、その母親が内見して、その際には部屋の写真を、かなりの枚数を撮って帰りました。その時は、私どもが生活していましたので、退去後に必要な修繕を致しました。賃貸業者と...

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2017年04月04日

使われた預金を回収したい。

伯父が大動脈瘤を患い手術の末半身不随になりました。伯父は遠方在住で単身近所に身よりも無く貧しく年金生活をしておりました。病院までは新幹線で通うほどですので私も母も足しげく通う事はできません。入院中の伯父の身辺の世話は誰がやっていたかと言うと元仕事の同僚（上司？）という一人の女性でした、彼女は亭主子持ちです。。私も出向いた時に何度か会...

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2013年03月14日

水道修理が高額だった為大家と揉めています。

私は築50年の借家に住んでいます。賃借契約書では経年劣化などの保証および修理は大家にあると記載されています。また現在居住中の借家はネットで見つけて大家と直接交渉したので仲介会社を通してません。今年の初め頃にお風呂のお湯が出なくなり今年の1月中旬の夜間に水道業者に修理を依頼しました。私自身、日中は仕事をしており修理業者を呼べないので平日の夜...

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2019年03月26日

養育費減額、生活保護

【相談の背景】養育費、生活保護などについて教えてください。結婚を考えている彼がいるのですが、年収450万円程で養育費が月5万円です。前妻との子供は1人です。前妻は子供が障害児な事もあり、生活保護を受けていると思われるのですが、SNSを見ると、デパコスやブランド品購入、ネイルなどが目立ちます。家賃も5万円以上のアパートに住み、車は結婚以前に障害の...

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2023年02月21日

壊した品を弁償のため、違法な金利を取る金融会社を勧められましたが、断れなくて困ってます。

今年に入り会社の後輩から家賃が払えないから１０万円貸してほしいと言われ、翌月に返すのを約束して貸しました。さらに弟を殴っている人が居たからボコボコにしたところ、相手が反社会勢力の息子で示談金で１５０万円必要だがあと１０万円だけ足らないので貸してほしい、と頼まれ３月に返済を約束してキャッシングにて貸しました。２月に入り９万円返ってきて、翌日に...

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2018年04月06日

在日アメリカ人夫（現在措置入院中）と離婚したい

在日米軍を辞め大学に行きたいと言う為、ちゃんとバイトもするというと約束で3年の日本人配偶者ビザをとり私の実家に子供も一緒に同居しました。日本語は全く話せず、日本の大学に行きたいと言うので国際大学の方に行き説明を聞き日本語を勉強してから来るように言われ米軍基地内の大学で日本語クラスを受けるようになりました。そこに通えばアメリカ政府から生活費が入る...

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2016年11月14日

賃貸マンションの原状回復費用について

ベストアンサー

賃貸マンションの精算についてお聞きします。 1DKマンション（居住年数：5年1ヶ月）敷金：家賃の1ヶ月分（62,000円）タバコ：吸うこの度、友人（A）が上記物件を引っ越すことになり、業者から下記のとおり請求されましたが納得がいきません。アドバイスをお願い致します。 ⚫️退室退去に伴う原状回復費用見積書（2015年11月17日付）・クロス貼替（廊下天...

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2015年11月28日

入居者からの損害賠償請求について

ベストアンサー

賃貸物件の家主です。質問があります。 1ヶ月程前に私が所有する賃貸物件で、入居者の方が家宅侵入、強姦未遂の被害を受けました。被害を受けた入居者は3年前から入居されており、3年間に2回ほど浴室を覗かれたり、物件周辺を物色される、外壁を叩かれる等の受けていました。1回目の被害は入居されて半年後、2回目の被害は1回目の被害の7～8ヶ月後だと記憶しておりま...

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2012年08月25日

長年支えた彼氏に騙されていました

ベストアンサー

サイトで知り合い交際10年の彼氏に総額84万を貸しました。返済額は内一万円のみ、83万未返済です。5年前、彼に三股の事実が発覚し、話し合いの結果全員一旦別れ、彼は当時の同棲女性に当分生活費を入れる事になりました。その矢先彼は会社を首になり、私は彼に頼まれお金を貸しました。私は彼と結婚を前提に付き合っていましたが、親密な内容のメールはあっても、確約になる...

弁護士回答: 1

2012年04月08日

信販を使った、詐欺にあって騙されてしまいました。お願いです、どうにかなる方法はないでしょうか？

ベストアンサー

騙されて信販による支払いが生じてしまい、これを止めてもらう事は可能ですか？自分は集配業をしています。自分の担当区域に高級腕時計等を販売してる店がありそこには毎日で集配で回ってました。その店の人物と仲が良くなり２年程の付き合いとなりました。ある日、その店の人物が数か月前に以下のような話を持って来ました。「提携してる信販会社に出来高があり一定...

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2014年12月09日

分割協議書に署名捺印後

ベストアンサー

父が亡くなり、母は寝たきりで入院中なので長男として檀家となり墓守をしているのですが、檀家としての費用や父母の代理としての親戚葬儀参列費用などは法律上どういった扱いになりますか？その他にも協議期間中に代表者として後見人の申請費用や明細書紛失による使用用途不明金は協議期間中であっても申請者や代表者のみの負担扱いですか？協議中に姉が相続する事で...

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2017年09月20日

契約書に関しての質問です。

とあるリラクゼーションマッサージ店との間に、フランチャイズ店として個人名義で契約書を結びました。こちらには儲けとして月に100万以上の利益があると言うので、加盟金100万円を支払い、月々30万のＦＣ料を支払うことで合意しました。 25年3月から営業開始しましたが、全く利益が上がらない状態が三ヶ月程続き、四ヶ月目には家賃や経費までも支払いできないことになっ...

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2013年07月15日

ローン支払い分を返してもらえますか？

12年前に夫と夫の父親で家を建てました。土地は元々建っていた家を潰して建てたので父親名義で、建物が父親2:夫1(強)名義です。支払い方法は月々光熱費込みでローンのお金を親に渡していて、2年前に父親が定年退職し、その退職金でローンを完済しましたが私達は引き続き親に払っていました。夫には兄がいますが、県外で就職しており、帰ってくる意思がないので次男...

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2015年01月28日

弁護士の対応、相手方への直接の連絡取っても良いか

【相談の背景】注文住宅で工務店より一方的に契約解除を言われています。私達に否はなく、工務店が契約内容と異なる構造材を使用していたため、間違いであることを指摘し、正しいもので建てるという話をしているところでした。ところが、校務より突然あとは弁護士に任せました。と連絡がありました。次の日、弁護士から封書がきました・調停します。・依頼主...

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2022年01月14日

分譲賃貸マンションの大家による悪臭や不具合の修理拒否について

ベストアンサー

今年の1月末に分譲賃貸マンションに引っ越してきました。4LDK，5人家族です。引っ越し当初からトラブル続きで、キッチンの換気扇が吸い込まない、水道の水が蛇口の付け根から漏れ続ける…など。その都度、管理会社から大家へ連絡、大家から懇意にしているリフォーム会社へ修理依頼という具合で修理をしていただいてきました。入居前から、異臭があり、換気をしていたのです...

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2015年07月10日

入居当日に猫の騒音トラブルで退去させられそうです

【相談の背景】 4/21(金）に猫2匹飼育許可を得て、アパートの2階に入居しました。入居当日、下の住民が足音がうるさいと訪ねてきました。当初はわからないことを教えてくれ友好的に接していたのですが、2日後の月曜の朝6時前に「猫の音がうるさくて眠れない。猫をキッチンにおけないのか？」と言われました。「許可を得て飼ってるので」と伝えると「それは迷惑をかけな...

弁護士回答: 2

2023年05月02日

内妻が私のお金を持ち夜逃げ

ベストアンサー

今年3月にシングルマザーの彼女ができました。彼女には小学校2年生の女の子の娘もいました。知り合ってすぐに私は彼女の家計を助けたく、私の家や職場から片道100kmの距離でしたが、彼女宅に住み、生活を共にしていました。家賃などは私は支払ってませんが、食費や交際費、子どものおもちゃや衣類、休みの日の旅行などは私が支払っていました。 3人で住むための...

弁護士回答: 2

2020年08月03日

売主による契約不履行について

古家付きの土地を購入しました（売主は不動産屋です）。購入後、売主は速やかに古家を撤去、更地にするという重要説明事項はあるにも関わらず売主に資金がなく撤去できないということでした。売主曰く、更地にする資金があったが、ほかの債務者に押さえられてしまったと言われました。蓋を開けてみれば債務だらけで、保有する不動産もすべて競売にかけられる予...

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2019年05月28日

後見人からの要請に遵守義務はありますか。その法的根拠を含めて教えてください。

ベストアンサー

【相談の背景】私は母の介護を続けています。最近、足腰が弱くなってきたことや、軽度の認知を患っていることから、介護老人ホームに入所しました。その費用は、母の持つ不動産収入などから支払っています。私には弟がいますが、介護放棄をして殆ど音信不通の状態となっていました。しかし、先日、突然裁判所から成年後見開始の連絡が届きました。弟には母の入居施設な...

弁護士回答: 2

2025年01月09日

賃貸物件のクリーニング費用、5万円は妥当か？

【相談の背景】賃貸物件の退去時に請求される、クリーニング費用について質問です。場所:都内23区内家賃:7.5万＋管理費3千円築年数:39年、専有面積:20㎡間取り:1Ｋ(5.5畳＋キッチン2畳、ユニットバス) 上記の物件に3年半住んでおり、先日引っ越しました。最近、敷金の返却連絡があったのですが、ハウスクリーニング代として5万円＋消費税の請求が来まし...

弁護士回答: 1

2023年09月22日

敷金返還について。入居時、壁・床すべて張り替えていなかったが退去時、全部借主が支払うべきもの？

ベストアンサー

6年間、母が賃貸していましたマンションを2月末日を以て退去しました。 2か月たっても管理会社から連絡がなく、こちらから電話をするとまだ、何もしていませんとの回答。手元に入居時に提出したチェックシートがありますと伝えましたら捨てて下さいと言われました。（手元にあります）入居時、前の住人が比較的きれいに使用していたのか壁紙等も床も張り替えた状...

弁護士回答: 3

2017年06月13日

返済義務

ベストアンサー

2000年に、自分の店を持てと知り合いに勧められ、その人にお金も用意してもらいました。三ヶ月後に運転資金が足りず、更に用立ててもらいました。約八年営業しましたが、最後の一年は家賃も滞り、支払うまでは辞めるに辞められない状態でした。その間、用立ててもらったお金を返せと催促を受け、すこしずつ返していましたが、それも滞る有様で。払えないなら利息分...

弁護士回答: 2

2013年04月06日

ルームメイトに退去して欲しい。法的措置は取れますか？

ベストアンサー

3LDKのマンションを購入し、ルームシェアの家主をしています。インターネット掲示板で2人のルームメイトAとBを募集し、約9ヶ月間3人でルームシェアをしています。私が2人から決められた家賃を頂いています。徐々にAの性格に問題があることが分かり、我慢の限界です。私はAと一緒に住みたくありません。喧嘩のような状態が続いています。私はAに3ヶ月で出て行って欲しい...

弁護士回答: 3

2015年09月01日

アパート賃貸の保証金について

結婚をした際、恋人のアパートを解約し、私の家に住むことになりました。解約の際、返金はありませんと言われたそうです。契約書を確認した結果、契約時敷金礼金のはなく保証金を納めていました。契約について不明な点があるので教えてください。 ①敷金のうち敷引金を設定している場合、敷引金は礼金の性格を有するものであり契約期間の長短にかかわらず返還...

弁護士回答: 2

2015年04月02日

貸主都合による5ヶ月以内(契約違反)の賃貸借解除に対して、どこまで違約金等を請求できますか。

現在、賃貸のアパートに住んでおります。先日「賃貸借契約解除のお願い」というタイトルの文書一枚が送られてきました。内容は、・老朽化により取り壊すことになったので解約してほしい・補強も検討したが、筑後相当年数経過しているため、基礎から直さなければいけないという結論に達した・この通知の5ヵ月後である、2018年3月末を持って解約したいというも...

弁護士回答: 1

2017年10月31日

亡くなった後の相続放棄の賃貸解約

ベストアンサー

【相談の背景】余命僅かな母がいます。現在は生活保護受給中なのですが、生活保護を受けながら仕事していた分の申告漏れがあり、毎月その分は差し引かれて保護費を受け取っています。母が亡くなった後、姉妹で保護費のペナルティ分の相続放棄しようと思っていますが、賃貸解約を生きてるうちに勝手にしてよいものか悩んでいます。契約者は母で、保証人は妹の旦那です。...

弁護士回答: 9

2022年12月28日

社費留学費用の返還義務について

ベストアンサー

【相談の背景】社内の社費留学制度に合格し、受験も合格し、現在留学中です。留学に係る費用は全て会社に負担していただいております（受験料、授業料、家賃などあらゆる費用で、総計約5000万円程度と推測）。留学前に誓約書に署名しており、誓約事項として、・卒業後は会社に戻り業務に従事すること・卒業後5年以内に退職した場合は全ての費用を弁済することと記...

弁護士回答: 5

2026年06月30日

婚約破棄家具家電や生活費について

【相談の背景】先日同棲していた彼から婚約破棄をされました。理由は性格の不一致によるものでした。同棲資金は家の初期費用は彼、その他家具家電は私が買うと言うことでお金を出し合いました。またその後の生活費についても家賃は彼、他の生活費については私が出し家事は半々と言う約束でしたが同棲して数ヶ月で精神的に仕事を続けるのが難しくなり退職しました。...

弁護士回答: 2

2021年11月04日

突然の退去の申し出に悩んでます。

ベストアンサー

30坪の土地を借り、その土地に簡易的な屋根付きガレージを建てさせてもらってます。家賃は3万で5年目になります。しかし、貸し主から、その土地を売るから出て行って欲しいと言われてます。私は、出て行くのは良いのですが、代替え地とガレージ撤去費用、ガレージ立て替え費用を見て欲しいと貸し主に伝えております。貸し主は、その費用を負担する気は無いと...

弁護士回答: 5

2016年04月05日

お金を返してもらいたい。

ベストアンサー

【相談の背景】私と元交際相手の間に金銭トラブルがあり、同じマンションの女性aに相談をしたら、弁護士を紹介する、私がなんとか解決すると言われ、弁護士費用、裁判費用などの名目で 10万円を毎月分割でaに支払うことになり、手渡しで渡してました。私はその時、風俗店に在籍していて年金や税金の支払いをしておらず、督促が来る可能性があるからaが代わりに払...

弁護士回答: 2

2023年09月27日

子供のうち一人から遺留分として不動産の共有などを求められています。他の子供と不公平になりませんか？

遺留分請求を子供の一人から受けました。主人が亡くなりまして、遺言書で「全財産は妻に残す、子供たち（男子二人）はいずれ財産が母から行くのだから遺留分を放棄して、妻の老後に役立ててくれ」と書いてくれました。私はいずれは財産を処分してそのお金で施設に入ろうと考えています。主人も同意見でした。一人の子供だけが遺留分を請求してきました。遺留分は...

弁護士回答: 7

2015年12月04日

離婚準備何をしたら、何からしたら良いですか？

2000年結婚、子供中学２年男・小学３年男・小学１年女夫：サラリーマンから結婚後独立先物相場 2014年11月〜風俗店のカウンターに勤務、１日１万・家族手当１人３万・皆勤で毎月昇給、賞与有、交通費年金等なし私：2011年2月ネットショップを開店、2014年10月友人のネットショップ（株式会社）を譲り受ける月額８万５千円、地代家賃夫へ１０万持ち家一...

弁護士回答: 1

2015年01月09日

どぅするべきか…精神的にまいっています

娘が別れた男から金銭の返還要求されています。事の始まりは同棲の許可を貰おうと彼が家にきた事からでした。でも当初娘は収入がなく貯金もなかった為、その旨を男に話ましたが「僕は貯金があるので大丈夫です」と言っており、もし別れる事になったら？返せと言われても返せないよと聞くと「僕はそんな事はしません」との事でした。同棲に関するお金は、娘は男に「お前...

弁護士回答: 3

2013年09月26日

店舗現状復帰料金が高い

ベストアンサー

5年間程、テナントビルにて飲食店を経営しておりましたが、今回退出する事になりました。それに伴い現状復帰工事の見積りがオーナーサイドから来たのですが、新規施工のような項目が多数あり、現状復帰の範疇を逸脱しているように思います。また17坪の店舗、残置物一切なしの状態で 500万を超える金額にビックリしてます。契約書には一次側コンクリート素地...

弁護士回答: 3

2016年06月14日

偏頗弁済になるのでしょうか？

ベストアンサー

夫がパチンコやクラブ通い等で、複数の消費者金融から(本人の話では)総額990万円程借金をしている事が判り、その中の一社から訴状が東京簡易裁判所に提出され、10月末に出頭するよう通知がきている現状です。夫は、自己破産または個人再生を望んでいるようです。まだ、法律事務所に依頼はさせていただいておらず、そこで先生方に3つ質問がございます。 ①滞納してい...

弁護士回答: 7

2020年10月08日

同棲名義人保証人家財道具支払い

経緯同棲をしてました家の名義は自分です、保証人は親になってもらいました。家財道具は当時半分とのはなしで購入しましたが全額自分が立て替えました。敷金礼金も立て替えました。立て替え文は毎月支払うと言いながら毎月は支払いがなかったです。約一年後別れました。自分は実家に戻り相手が借りた家に住んでましたが名義人保証人は最初借りた...

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2012年09月23日

金銭的DVに値するか、また逃げれるかどうか

ベストアンサー

金銭的DVについて、元夫と再婚を視野に入れた同棲をしています。子供三人います。すべて元夫の子供です。相手は自営業をしています。私は無職です。家計簿などの証拠はありませんが、家にお金を全然入れてくれません。家賃も滞納を続け、2月から現在まで一度しか入れていません。連帯保証人が私の母なのですべて面倒をみてもらっています。車の保証人も母です。お金のト...

弁護士回答: 3

2018年07月17日

賃貸契約での説明不足による解約について

昨年の夏頃、同市内から1人暮らしの為不動産を通して借家に入居しました。入居の際、「冬はすごく冷える」「水抜きしていないと水道はすぐ凍る」「前の入居者も水道管を破裂させた」等注意を受けていました。私の住む地域は冬は冷え込みが厳しく、新しめな物件では必要無い事もありますが、築年数のある程度の家は水抜きしなければいけないところが多いです。冬...

弁護士回答: 2

2013年02月27日

婚約破棄に伴う慰謝料請求

ベストアンサー

この度、婚約者より一方的な婚約破棄をされました。彼女とは約３年間お付き合いをしており、結婚を前提に２０１７年８月末より同棲をしておりました。その際の賃貸の名義は彼女になっています。給与は全額彼女に渡し、お小遣いをもらう形で生活しております。そして、同年１１月に正式にプロポーズをし、それを承知され婚約状態となります。この婚約に関しては双...

弁護士回答: 1

2018年07月17日

緊急依頼　家主死亡後の賃貸借契約について　退去希望

賃貸一戸建て（築９年半）を借りており、主人と二人で居住して６年半になります。家主は死亡し、相続人も相続放棄した為これから競売物件になる予定です。これまでの流れは下記の通りです。 H20.2.15 不動産（仲介）会社を通して賃貸借契約を結ぶ H22.2 更新(１回目) H24.2更新（２回目） H26.2更新（３回目）不動産会社より説明があった「H25.7月より家主...

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2014年08月27日

離婚数年後の住宅売却は元嫁にお金を渡すのか。

婚約者の元嫁と子と祖母は婚約者名義の家に住んでいました。それは養育費代わりでしたが、祖母が亡くなった場合出ていくという書面を作って離婚しました。祖母が亡くなりもう少し待ってて欲しいと言う申し出で引越しを待っていた所、実は再婚をしていて再婚相手とその男性との子供を産んで婚約者名義の家に住んでいると他の方から聞きビックリしました。大事にはした...

弁護士回答: 3

2019年01月15日

最近までお付き合いしていました。女性に金銭と名誉を奪われました。

自分は、元彼女に、毎月生活費として15万〜17万程を渡しておりましたが付き合いから役3ヶ月程たった時に金額的にキツイと話をしたら、別れようと一方的に言われなおかつ、お金をさらに要求さるました。又、彼女は日本人ではなく難民のラオス人なんですが、親とも別居していてちゃんと仕事もコンビニで勤務しております。自分は、お付き合いをしていて彼女の為に...

弁護士回答: 2

2014年01月21日

賃貸物件を脅されて

ベストアンサー

仕事を一緒にやるのに不便だから、と社長が仕事場の近くにマンションを借りるお金を出してくれたのですが、暫くして犯罪絡みの仕事に変わった為、退職を志願しましたら、辞める条件としてマンションをそのまま契約しておけ！解約したら殺すと脅されました。実際に仕事してる時から暴力を受けたり、酷い時には肋骨が折れた事もあったので、怖くて言われた通りにしてました。 ...

弁護士回答: 2

2013年11月07日

元嫁からの慰謝料請求について相談です

初めて相談させていただきます。わたしは結婚して半年になります。この度、主人が前の奥さんに、慰謝料と財産分与、養育費を請求されました。前の奥さん(以後、元嫁)は、結婚半年で生後３ヶ月の子供を連れて勝手に家をでています。家を出る際に、生活費40万と家にあった20万を持ち逃げしています。元嫁は生活費から家賃や光熱費を出すことはなく、ほぼ自分の...

弁護士回答: 2

2015年12月26日

【大至急】申込書記入後のキャンセルを断られている。どうすれば穏便にキャンセル出来るのか。

ベストアンサー

先日、仲介業者を経由して都内の物件を内見し、気に入った物件があったので、その日に申込書を記入して、申込金3万円を支払いました。(連帯保証人は未記入だった為、後日メールでお伝えすることになってました。) しかし、家庭の事情で引っ越しすることが出来ず2日後にキャンセルをお願いしたところ、仲介業者が私の家庭の事情を組んで家賃の値下げ交渉をして、管理会社と...

弁護士回答: 5

2017年09月19日

どうすればよいのでしょうか？

先月、父（Ａ）が亡くなり、整理している書類の中に、弁護士に依頼して契約した民事事件の書類がありました。賃貸人（Ｂ）が賃料を滞納し、居住するようになったため、建物明け渡しの請求を依頼したそうです。委任契約書によると、事件等の表示は「建物明渡」で、委任範囲は「訴訟　第一審」です。他に、誓約書と借用証書があります。誓約書の内容は、Ａ様Ａの...

弁護士回答: 2

2012年12月12日

彼女との金銭問題

5月5日にキャバクラで知合った18歳の子と付き合っておりました。その子は都内で学校に今年の4月から通っており、都内でも家を借りているとの事でした。私の家から学校までは歩いて行ける距離なので一緒に住めば言って半ば一緒に住みだしましたが、生活用品もほぼなく、服等もほぼない状況でした。その時点で少しおかしいとは思いましたが、私の方も彼女が言われるままに服や...

弁護士回答: 4

2012年06月13日

自己破産、仕事を辞めるべきでしょうか？

ベストアンサー

今自己破産申請を通すために仕事を辞めるべきか迷っています。辞めるべきなのか他に方法があるのか教えてください。よろしく御願いします。御願いしてる弁護士には支払不能な状態ならないので自己破産が通る確立は低いといわれています。仕事を辞めると通ると思うけど現状では難しいといわれています。連帯保証人になったための借金　５億現在貯金など...