[page237]【弁護士が回答】「契約していないのに請求」の相談106,423件

賃貸借契約について質問があります。

賃貸借契約後の入居当日になって借りる部屋の鍵交換する事を大家さんが拒みました。不動産会社からは入居前に鍵の発注が間に合わないので入居後に行いますとの説明を受けました。私としては前の入居者が使っていた鍵は気持ちが悪いので契約を白紙にしたいのですが不動産会社や大家さんに支払った仲介手数料や前家賃を全額返金して貰う事は可能でしょうか？

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2015年08月06日

贈与契約書について

夫と夫の母親は仲が悪かった為、夫の母親の面倒（介護や身の回りの世話）は、その妻が全部見ていました。母親の預金通帳は、妻が預かっていて、年金等が入金されるとすぐに、病院代を支払ったりして残ったお金は、全部引き出して、妻名義の通帳に入金していました。この事を、当然、夫は知っていました。その母親が亡くなった時点では、遺産金額はほぼゼロでした...

弁護士回答: 3

2015年05月09日

口約束の契約内容について

初めての質問ですが、私の父の事でご意見を頂きたいです。現状、父が今年の3月で定年のため、退職となるはずでしたが、引き継ぎや、人員不足により4月末までに延長となっています。父は勤続30年以上で、先代の社長に雇われ勤め始めましたが、その際にお給料、ボーナスの歩合(使い方が誤っていたらすみません)を口答で伝えられています。また、私は幼いころから...

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2013年04月03日

契約締結日と賃貸借契約成立日の関係についての支払義務はあるのか？

ベストアンサー

【相談の背景】契約締結日・契約期間と仲介手数料発生の関係について仲介会社と賃貸人との間で、以下のような契約を電子契約で締結しました。契約締結日：2025年8月1日契約期間：2025年8月1日〜2026年7月31日内容：「賃貸人所有の物件を借りたい賃借人を仲介会社が紹介し、その賃借人と賃貸人との間で賃貸借契約が成立した場合、賃貸人は仲介会社へ賃料1か月...

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2025年08月28日

建築請負契約を二重にしてしまいました。

ベストアンサー

建築工事請負契約を二重に契約してしまいました。父から受け継いだマンションが老朽化した為、解体する事に決め、入居者の方々の転居先も見つかり退去してもらいました。そのマンションが建ってる土地は、県道沿いなので店舗に賃貸も出来るだろうと、借りてくれる店舗を探しましたが2年経っても見つからず、アパートしか無いと思い、1月末日にA社とアパートの建築請負...

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2020年10月12日

フリーランス　契約不履行について

クリエイティブ関連の会社Aを会社経営都合で解雇されその後、その解雇された会社Aにてフリーランス専属契約をし２０１２年１月より１年契約で仕事を持ってきた案件について会社口座を借り仕事をしてきました。１年が経ち、改めて契約の話になると金額面でのupを含め、１年契約として口頭での打ち合わせは終了しましたが契約書については、２月になってもサインで...

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2013年05月21日

債務承認弁済契約書について

ベストアンサー

こちらで何度も相談してきた不当利得金返還請求事件に関して、調停は相手方不出頭のとめ不成立となってしまったのですが、訴訟を起こされるのが嫌なのか、家族にお金を借りるので来月末に一括返済したいとメールで提案してきました。この約束を文書化するに当たり、債務承認弁済契約書を作成することにしました。作成する契約書の内容は、①返済総額の確認②返済期日の...

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2012年11月27日

契約の不履行について

【相談の背景】野立の太陽光発電を三年前に契約して一週間後に地主が売らないということになり別の契約をしました。次はそういうことがないようにしっかりとしますと言われましたが半年後に地主が別の人と契約をして仮登記されていて購入が出来なくなり、別の案件を紹介してもらいましたが一年契約を待たされ、契約してもいいとなり、契約しましたが最近になり地主が変...

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2021年08月12日

興信所との契約は打ち切れますか

ベストアンサー

お世話になってます。１ヶ月くらい前に、興信所で浮気の完全成功報酬で契約しました。GPSは１ヶ月は無料でその後は、要相談といった形でした。毎週末。主人は車で出掛けてたので、一ヶ月もあれば証拠はとれると双方が思ってました。ところが、それからパッタリと車で出掛けなくなりました。そして、一ヶ月たった先日、興信所から、これ以上は無料でGPSは貸し出せな...

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2019年03月06日

NHKの受信契約について

ベストアンサー

１、テレビは見ないので廃棄して、業者の証明書を添付してＮＨＫを解約しました。２、ワンセグ等を含め「放送法第６４条」に該当する機器は現在ありません。３、情報、娯楽はインターネットを利用しています。４、にも関わらずその後も集金人がしつこく来て「そろそろＴＶを買ったろう？」などと嫌がらせに来るので、「消費生活センター」を通じて地域の「ＮＨＫ営業...

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2015年04月26日

契約解除返金について

会社のホームページを5年リース契約をしたのですが、現在2年過ぎなのですがその間に何回も担当がかわり毎月の結果報告もなく、新しく変わった担当も連絡するといったきり何の連絡もありません。リース契約の解除と返金、業務が全くすすまなかったことによる賠償は可能でしょうか？

弁護士回答: 2

2015年02月19日

「雇用契約書について」

雇用契約書の関係についてお聞きしたいことがあります。現在の会社に採用になったとき採用手続きの際に前の会社の雇用契約書のコピーを持って来るように言われました。その理由を聞いたら今後人を採用する際に参考にしたいとのことでした。結局何も考えず雇用契約書のコピーを渡してしまいました。よくよく考えれば、ふつう他社に自分と他の会社との雇用契約書を見せるのは...

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2014年04月14日

業者に施工してもらった駐車場の破損に関する損害賠償請求は可能でしょうか？

【相談の背景】令和６年４月に、当社の敷地内の一部を掘削し、駐車場を整備する工事を建設業者と契約し、令和７年３月に完成、引渡しを受けました。請負代金も支払い済みです。そうしたところ、令和７年１１月、駐車場の構造物の一部が破損し、複数の通行車両に損傷を与えてしまいました。当社は、車両の所有者に、損傷の修理費用を賠償しています。よく調べましたら...

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2026年07月22日

債務不存在確認請求訴訟の判決は、誰に何を命じ、誰に何の権利があることを明らかにするものか？

知り合いに小さな町工場を経営している社長さんがいます。数年前、注文主から受注があり機械部品を製造、納品したが相手がクレームをつけ代金未払いとなったそうです。その相手から「完成品を納品しないのであれば契約は破棄だ」として債務不存在確認請求訴訟を起こされたそうです先日、永年の訴訟が終わり、原告敗訴となりました改めて、代金を請求したところ...

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2015年04月10日

時効（商業上の債権）の中断について2

前回以下の質問をしました。Ｑ　時効（商業上の債権）の中断について http://www.bengo4.com/saiban/1135/b_335490/ 質問内容 Q3　Q2と絡みますが、例えばQ1のように債務者側から契約そのものの無効や破棄を求めての訴えがあった場合、この訴訟が原告（債務者）勝訴、敗訴によって時効のカウントスタートの時点は変わりますか？例えば、債務者敗訴の場合、判決...

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2015年03月29日

契約書がない立替金の返還を求めるのは不当利得返還請求でしょうか？

【相談の背景】個人事業主である知人のビジネスを、事実上のNo.2として手伝ってきました。当時たまたま私のほうがお金を持っていたので、様々な経費を私が立て替えて支払っており、その金額は、数年間で数百万円にまで膨れ上がってしまいました。そろそろ一度精算してほしいと頼んだところ、「その金はお前が勝手に払ったものだから自分には支払う義務がない」と言い...

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2025年09月26日

退職代行を利用したが、違約金と損害賠償を請求されています。どうすればいいですか？

【相談の背景】先月22日に退職代行を使って委任状と退職を電話で伝えてもらいました。契約は9ヶ月前に退職を伝えることそれよりも前に辞める場合は違約金が発生するとマニュアルと契約書に記載されています。過去にも何度か辞めたいと伝えましたが、取り合ってもらえず引き留められて嫌になったのと、会社に向かおうとすると気持ち悪くなったり出社できない状態なので、...

弁護士回答: 1

2024年04月18日

雇用だと思っていたら業務委託だといわれ、車の修理代を請求されたですが、支払いの義務はありますか。

【相談の背景】昨年の12月から友人の紹介で配達の業務を始めました。体験で社員の配達に同行する(体験)前日に、いつ出れるのかという電話があり、現状で出勤できる日時を回答しました。その後、労働契約等一切なく、すぐに週2日で一人での配達が始まりました。私はペーパードライバーであり、運転に不安だったのですが、友人から事故等は会社が責任を持ってくれると聞いて...

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2022年02月10日

注文住宅の建築メ-カ-との契約解除と損害賠償請求

【相談の背景】注文住宅の購入契約を結びました。担当者が何度も打ち合わせで確認した事を覆し口では謝るのですが対応があまりに適当なので支店に出向き店長に経緯を説明して担当を代えて頂きました。店長が担当になりました。長文になるので一つだけ事例を言うと土地代(別会社所有)を銀行でローン契約を結ぶ日の前日に(建物=契約窓口の建築メ-カ- 土地=所有会社 ...

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2022年01月05日

脅迫罪になりますか？海外での不貞行為、その事実関係に対する情報料請求に関して。

ベストアンサー

海外で勤務する知人が現地の女性と同棲している事を知りました。事実関係を色々と調べてみると、知人は相手の女性と労働契約書を作成し労働契約という形で月給を支払ってます。労働条件は一応契約書に記載されてますが、特に女性が労働している事は一切ありません就業場所と住まいは、知人が住んでいるホテルの同部屋です。因みに月給は一般人給与の7〜10倍を支払...

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2020年03月30日

見に覚えのない携帯電話の契約により新規契約ができない件について

仕事で必要に迫られ、D社へ携帯の新規契約に行ったところ、2007年に身に覚えのない契約が2回線されており、未払いのため新規契約ができませんでした。ちょうどその頃、免許証を紛失し、悪用された物だと考えられます。延滞利息金がかなり嵩んでいるため、結構な額になってしまっております。 D社は分割にも延滞利息を止めることもできないといい、既に「間違いなく私...

弁護士回答: 2

2014年07月17日

オーダーメイドした商品が納期遅延であったため、契約不履行として全額の返金を請求したい。

ベストアンサー

注文したオーダーメイド商品の返金請求をしたい。 2019年10月中旬にウェディングドレスとタキシードを注文しました。製作期間12週間ほどとの説明を受けており、10月末に納期を確認したところ12月中の予定と言われました。しかし、実際にドレスが届いたのは3月でした。全額返金してほしいと伝えたところ、製作が始まってからの全額返金はできないと言われました。・...

弁護士回答: 1

2020年04月30日

マンション都市ガス代

【相談の背景】マンションのガス・給湯代（都市ガス）の単価が相場の7倍高くて困っています。私は去年の3月より、マンションのオーナーからの家賃と一緒にガス・給湯代を支払い、オーナーがガス会社と契約しています。そのため、私個人ではガス会社と契約できません。なぜこんなに単価が高いのかと聞くと「セントラルヒーティングシステムだから」との一点張りで、...

弁護士回答: 2

2024年02月29日

バイク駐輪場の契約後に発覚した歩行者専用指定について

【相談の背景】引越しを機に今月（2022年11月）からバイクの駐輪場を契約し、バイクを購入しました。11/5に納車され、実際にバイク屋さんから契約した駐輪場へバイクを止めようとしたのですが、駐輪場へ繋がる道路全てに「日曜・祝日9−16歩行者専用」の標識が立てられてしました。普段歩いている時は気づきませんでしたが、指定の日時は残念ながら乗車ができない状況です...

弁護士回答: 2

2022年11月29日

私名義、元旦那使用の携帯を勝手に解約したい件

携帯の名義、契約解除について相談させていただきます。元旦那が使用している携帯なのですが、婚姻関係時に私名義で契約した物を離婚した後も支払いは私口座引き落としで、元旦那の携帯代は引き落とし日前に振り込まれています。元旦那がきちんと自分の物を支払いをしているので契約解除をせずそのままだったのですが、今回携帯代とは別に、「出会い系課...

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2020年09月07日

遺産整理業務における家族間のトラブルについて

父が、母の遺産整理に当たり銀行と遺産整理業務委任契約を結ぶ際に、遺産分割協議書を銀行を通じて郵送してきたので、署名捺印して返しました。(父・私・弟3名署名捺印)その内容については、被相続人の未払公租公課、その他の債務および葬式費用の全部を父が負担するということが条文に書かれていますが、銀行への委任契約に係る手数料の支払いについては、相談もなく特に明...

弁護士回答: 1

2019年10月01日

クライアントからの報酬とスタッフ給与支払い拒否・即時撤退とスタッフへの給与支払い問題

ベストアンサー

当方会社を運営している立場です。運営受託したクライアント担当より、アルバイトスタッフの給与、並びに業務委託費の支払いを拒否されております。契約書には、業務委託費については支払いを当月末払と記載があり、アルバイトスタッフ給与についても、クライアントが人件費を負担し支払うと記載がありますが、請求をメールで何度も通知していますが支払いは...

弁護士回答: 1

2018年07月30日

ペット飼育していた場合の退去費の費用について

賃貸マンションでペット飼育していた場合の退去費の費用についてペット飼育可のマンションで3年半住んで今月退去しましたペット飼育料も家賃とは別途で毎月5000円支払っていました退去する際にペット飼育していた事によりクロス張り替えを全額支払いの請求がきています契約書にもクロスは代は借主が全額負担となっておりサインしています。退去する際も見積...

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2017年02月25日

リフォームの問題です。

リフォームの問題です。稚拙な文章で申し訳ありません。よろしくお願いします。【状況を記載します】今回、リフォームに併せて壁紙を全て張替えをしました。何社かに相見積もりを取り、信頼のおけそうだったA社と契約を交わす。リフォームの途中で新しく壁を作る事になり、その新規の壁紙の施工も追加でお願いする。その際、全ての部屋のクローゼット...

弁護士回答: 1

2016年07月03日

労働審判。現実的に無理な考え方なのでしょうか?

ベストアンサー

期間の定めの有る有期雇用契約を結んでいました。(一年間) 昨年末で会社都合により残り3ヵ月の期間を残して、解雇されました。今日労働委員会の斡旋を受けて此方の労働組合と相手会社それぞれの意見を聞いて貰いました。此方の主張は労働契約法違反及び、損害賠償請求ですが結果和解解決に至らず、相手会社は一円のお金も出せ無いとの結果でした。今後労働審...

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2013年02月28日

中小企業向けの営業代行が不通

初めて相談させて頂きます。会社で、営業代行の外注を依頼したのですが、 2011年6月に依頼をし、10月に契約を交わしました。契約書には、『半年間以上契約をして頂かないと成果が出ない』という風に書かれていましたので、初回は半年間契約でその都度更新の予定でした。しかし、最初の2ヶ月は請求書が届き、支払いも終えたのですが一向に報告書も上がってこず、3...

弁護士回答: 1

2012年06月26日

中小企業向けの営業代行が不通

初めて相談させて頂きます。会社で、営業代行の外注を依頼したのですが、 2011年6月に依頼をし、10月に契約を交わしました。契約書には、『半年間以上契約をして頂かないと成果が出ない』という風に書かれていましたので、初回は半年間契約でその都度更新の予定でした。しかし、最初の2ヶ月は請求書が届き、支払いも終えたのですが一向に報告書も上がってこず、3...

弁護士回答: 2

2012年06月26日

家賃と共益費の意味。私が悪いんでしょうか?

家を借りて、最初からトイレの水漏れや、窓の鍵が壊れて、インターホンも壊れていて、壁紙なども目の届きにくい所はカビだらけのまま。管理会社へ連絡しても何ヶ月も待たされて連絡すらない。こんな扱いで退去時には家賃もちゃんと払えと言われて、私は滞納した事もないのにと話したら、敷金で頂いた分を家賃にあてて、クリーニング代はいらないとの事。だけど、初めからク...

弁護士回答: 2

2012年02月08日

貸主の正当理由について

分譲マンションを賃貸に出してます。主人の転勤で地元に戻る事になったので、賃貸借契約の更新拒絶通知書を契約満了前6カ月以内に転勤を理由に内容証明にて通知したところ敷金全額の請求と引っ越し費用を請求されました。借主によると私達が転勤族と聞いていないとのこと。(仲介不動産は周知している)私達は自分達の引越し費用、小学校・幼稚園・の費用等、契約満期までの荷...

弁護士回答: 1

2011年08月24日

裁判で提出する証拠書類の取り扱いについて

ある法人と継続的に業務を請負う契約を結んで仕事をしてきましたが、納品済みにもかかわらず 1年間まったく請負代金の支払いがなされておりません(支払条件は毎月請求、翌月払い)。そのため、契約の解除をした後、80万円ほどの未払請負代金の支払請求訴訟を考えております。そこでお尋ねしたい点は、 1)請負った業務が、個人情報や社外秘を扱う仕事だっ...