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法律相談一覧

  • 土地の権利について回答お願い致します

     ベストアンサー

    父と母が離婚し､父は県外に出て行きました。 母が借金を払っていて私に負担を掛けたくないという事から私は母の意向で父親側に籍を置く事になりました。 それから数年が経ち父親が他界､私も県外で暮らしているため実家の土地を母が売りに出しました。 その母も土地が売れる前に他界してしまったのですが母の兄(私の叔父)が私の実家だったその土地を妹が残した土地だから...

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  • マンションの持ち分について

    マンションの持ち分が、９対１(僕が１)の場合、妻側が勝手に売却したり出来るのでしょうか？ それから、売却した値段が、購入価格より下回った場合、その損失を、９対１で支払ったり出来るのでしょうか？

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  • 同棲解消について（追加質問）

    先ほど、同棲解消について質問をさせていただきました。 http://www.bengo4.com/bbs/176562/ 文字制限で説明文が書ききれず、補足をしたのですがそれが回答として掲載されていたので、追加で質問をさせていただきます。 質問はこちら（http://www.bengo4.com/bbs/176562/）の続きになります。 下に書いた説明が、回答欄？にも掲載されていますので、先の質問ページ...

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  • 別居中に、相手から金銭要求があった

     ベストアンサー

    【相談の背景】 モラハラ夫と4月から別居中です。去年、離婚調停は不調でした。相手は、今も離婚に応じません。しかし金銭を要求する内容の郵便内容証明を自作で送ってきました。私が別居にあたり、持ち出したものに100万円、ペットに50万円、車に50万円、など。また、子どもの教育ローン半分123万円を翌日までに払えなど。持ち出したものは、ほぼ私が使っていたものです。...

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  • 抵当権のついた土地の相続について

    【相談の背景】 数日前に祖母が亡くなり葬儀が終わりました。 祖母名義の土地付き家屋、田畑の相続について教えてください。 家族構成　祖母、祖母の娘と息子、どちらにも子供が二名ずつおります。 祖母の娘、息子はそれぞれ離婚し実家に戻っており、娘と娘の長女、息子、祖母の4人で祖母名義の土地付き一軒家に住んでおります。 今回の相続の問題点です。 今住んでい...

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  • 不動産購入費用を、息子から返してもらいたい。

    よろしくお願いします。 登場人物 A（Bの夫、Cの父）90歳 B（Aの妻、Cの母）85歳 C（ACの息子、Dの夫）65歳 D（Cの妻）65歳 Aが数年前に土地を買い、その上に建物（居宅）を建てました。土地代（3000万円とします）は全額Aが払い、建物代はAが3分の2（1200万円とします）、Cが残りを払いました（Aは合計4200万円払ったとします（現金で払い済み））。ABは、いずれ不動...

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  • 妻が離婚を理由に病気の悪化を訴えてきました。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 離婚をしたいと以前から妻へ伝えており、妻は拒否をしていました。　妻は、夫がその話を持ち出すとその場から離れるという手段をとり、一向に話が進まないでいる状況でした。そのうち妻が離婚話以外の理由が原因で適応障害と診断されました。仕事は辞めましたが日常生活に問題はなく、子供の世話も普通にできています。最近、夫が本格的に離婚について動き...

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  • 遺産相続について

     ベストアンサー

    私の弟が去年亡くなりました。 息子が一人おり、姓は変えずに地方の実家で生活しています。 そして、今年　私の父も亡くなってしまいました...。 家が２件あるのですが（父が６割、母が４割の権利） 土地の名義変更を父から母に移行したいと、 母も姉も私も考えています。 先日　母がその旨　お嫁さんに話した所 『考えておきます』と言われたきりで話が進みま...

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  • 結婚歴の短い夫婦の財産分与について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 結婚３年目の夫婦です。 子どもはいません。 価値観の違いから、離婚になりそうです。 そこで財産分与の質問です。 婚姻後に購入した車と夫の退職金についてです。 夫は、結婚歴も短いし、何より自分のお金だ！と言って取り合ってくれません。 わたしはほとんどの期間、専業主婦で収入もありませんでした。 家のお金も夫が握っていたので、私自身...

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  • 後妻が亡くなったら残された財産は？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 過去に同じ質問しています。 再度お答えが欲しいです。 祖父名義の財産があります。 祖父は再婚しましたが祖父の子である私の父もその後妻も亡くなっています。 相続権は誰なのかを教えて欲しいです。 後妻が亡くなり相続が開始したときには、誰が相続人となるのでしょう？ 祖父が再婚した場合、前妻の子（父）と、再婚相手（後妻）との間に、...

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  • 離婚調停の財産分与の対象についてと、財産を隠された場合諦めるしかないのでしょうか？

     ベストアンサー

    離婚調停を考えていますが、夫の親が夫に掛けていた養老保険満期保険金が8年前に支払われていました。証書だけをはっけんしました、私も結婚前に入った個人年金があり結婚してからは、名義は自分のままで夫の給料から払ってましたが3ヶ月前に自分で払えと言われ引き落としを自分の口座に変更し、払っていましたが先日満期までの保険料をまとめて払って 来ました。 ...

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  • 個人再生を目指す者の、自己負担はない結婚パーティーについて。家計簿への記載は必要なのか。

    お世話になります。 以下ご相談させてください。 個人再生を検討しています。 弁護士さんには毎月少しずつ費用をお支払いして申立に備えている状況です。 その中で結婚のパーティーを考えています。 世間一般的にはこのタイミング・状況でやるべきことではないことを重々承知しております。 数年前に一度親族の離婚問題が要因で結婚式を取りやめたことがござ...

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  • 離婚条件について。今後どうすればよいのか?

    昨年の２月から離婚に向けて一人で暮らしています。一昨年に家庭裁判所の離婚調停を行いましたが、生活基盤が見えないとの理由で不調に終わりましたが、漸く最近になって相手が離婚する方向で話し合いをするようになり、条件提示するようにと言ってきています。そこで離婚に向けての条件で悩んでいますので、妥協点はどんなところか？等のアドバイスいただきたいと思いメー...

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  • 夫婦での口座の管理について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 夫婦で財布を一つにするデメリットについて教えてください。 先日結婚したのですが、配偶者から「半年後くらいには財布を一つにするのはどうか」と提案されています。 （財布を一つにするというのは、一つの口座を二人で管理するという意味だと思います） 給与は私のほうが15万ほど多いです。 【質問1】 上記のような場合、二人で一つの口座を管理...

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  • 連帯保証人の自己破産

    弟が亡くなりました。弟の家のローンが残っています。弟の子供たちは、相続放棄をしました。次の相続人の父親に相続権がうつりました。しかし、この家、先日、競売にかけられているようです。詳しいことはわからないのですが、裁判所の執行委員の方から中を確認するという連絡をもらいました。ただし、この家で弟が自死しており、すんなり売却されるかわかりません。 そし...

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  • 知らないうちに相続していた土地の権利について

     ベストアンサー

    よろしくお願い申し上げます。 （状況） 先日、母の出身地の市から一筆地調査の立ち会いの依頼文書が役所から届きました。 土地の所有者は亡母を含めて12名となっておりました。いずれも知らない人たちです。 いつ、誰から相続したものであるのか、誰が固定資産税を納入しているのか、今まで連絡が皆無でしたので不明です。 土地は三カ所に分かれており、農地および山...

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  • 親子で不動産の所有者

    【相談の背景】 親子での不動産の登記について 住んでる賃貸マンションの登記簿を見たら、オーナー親子の2人の名前が記載されてました。 土地建物の所有者が2人で問題ないという法解釈をどなたかご教示頂けますと助かります。 事業目的の不動産だからオッケーという事でしょうか？ 一般の不動産でも親子で所有がオッケーなら、親子で実家の主になりたいです。 ...

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  • 相続後の遺産分割について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先般、妻が遺産相続しました。姉、兄、当人の三人相続です。姉、兄は故郷に在住で、妻は遠方の県外に在住です。(遺言書はありません。） 父親は8年ぐらい前から認知症もあり施設病院に入居していました。 身の周りの関係や金銭管理は姉が行っていました。その頃から高額の使途不明金があったり、数年前は姉、兄が父親存命中にも関わらす、父親の為の使用...

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  • マンション管理業者の弁護士法72条抵触の可能性

    マンション管理組合の管理費等について、一部の理事役員の区分所有部分の管理費等を合理的根拠を示さずに不当に格安に設定し、それを総会決議させたことに対し、この決議内容は法的（区分所有法）に無効なはずであり、不法行為による損害賠償が他の区分所有者に発生しているとして、理事役員ではない一部の区分所有者が自分の管理費等の支払い債務の一部（損害発生額のうち...

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  • 離婚 財産分与について

    簡潔な状況を記載します。 離婚する際の財産分与について、 婚姻前、私が借金（奨学金）主人が100万円の貯金があり、 婚姻時に主人の両親から祝い金として100万円頂き、主人の貯金と祝い金で大型家具家電を買い、当時は共働きだったので、生活費や交際費等は２人で同じ額を支払っていました。私の奨学金がまだ残っていたので生活費以外でためたお金で繰り上げ返済しまし...

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    2

  • 離婚調停中の財産分与における妻の口座の特有財産性についての疑問

    【相談の背景】 現在、離婚調停中であり、財産分与で揉めています。 婚姻期間は1年10ヶ月です。 夫 入籍時残高　25万円 別居時残高　65万円 増額40万円 妻 入籍時残高　774万円 別居時残高　915万円　増額141万円 お互い、口座には給与が混在しており、妻の口座は主に家族の生活費全般、妻の私的利用として入出金を繰り返しています。 尚、妻の口座には交...

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  • 離婚に伴って発生した経済的損失の負担について

    離婚に伴って発生する経済的損失を相手方に負担を求めることはできますでしょうか？ 具体的には以下の2点です。 私名義のマンション売却額とローン残高の差額 離婚に伴って発生した引っ越し費用 現在の状況は以下のとおりです。 マンションの売却活動中もローン残高を下回る見込み 妻の申し立てにより近日家裁にて調停が行われる予定。 妻の申し立て理由は以下の...

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  • 境界の塀はどちらがつくるべき?

    広い駐車場をA氏と境界を設定後に共同購入しました。土地は舗装してありかつ緩やかな高低差がありました(斜めの土地)。舗装のはつりは折半することで合意していたのですが、低い側にあたるA氏が土地を平坦化させることになり、同じ業者に委託したため残土処理代を上乗せしてきました。 1.残土処理に関する負担に関して「はつり」代のみを分割請求することは可能でしょうか...

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    1

  • 離婚裁判、財産分与について教えて下さい。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 財産分与について先生方にお伺いします。長文になりますが宜しくお願いします。 私の預貯金は別居時に200万円 妻の預貯金は別居時に900万円です。 私は口座をA銀行とB銀行の2つ持っています。 A銀行口座は共同名義で購入した住宅ローンの返済及び私の給与。 B銀行口座には、婚姻前に購入した車を売却した際に得た利益150万円が入っています。...

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    1

  • 別居中の相手からの要求について

    現在、夫とは離婚前提に別居しています。2日前からです。 離婚理由は、私の不貞行為です。 別居する際に家電と車を持ってでました。 家電については、金を払えと子どもを盾に脅しにちかいですが、言われてので、全額払い子どもを返してもらいました。 車については、私名義ですが旦那がお金を全額だしましたが生活するのに必要で乗ってきています。 今は、弁護士に全て...

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  • 離婚後の財産について質問があります。

     ベストアンサー

    私と前妻が離婚して10数年後、私の父親が亡くなり遺産相続したら、持っていた不動産、土地と建物の登記に前妻の名前がありました。父親が購入資金を全額出したのですが、その場合も所有権があるとみなされるのでしょうか？ また、その不動産を売却したいと考えていますが、前妻の住居はわかるものの連絡（電話、郵便、訪問）が全くとれません。売却した額の持分は事情とは...

    弁護士回答
    1

  • 財産分与の特有財産について

    【相談の背景】 離婚裁判での財産分与の特有財産について質問です。 持ち家(ローン残り500万円)は今後私(夫)が住み、残ローンも私が一括で完済する形になります。 妻が家を出る形です。 持ち家はアンダーローンであり、差額を折半した分を私が妻に支払う予定なのですが、家を購入する際、妻の両親が頭金を500万円援助したため、その分は特有財産なので持ち家の現在...

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    2

  • 離婚時の財産分与において、別居中の明細だけを提出しでもいいでしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ＤＶ夫と離婚訴訟をこれからすると思いますが、財産分与に関して聞きたいです。私達はもう2年間別居しました。別居後の金銭の明細や現在の財産総額を信用できない夫に教えたくないです。財産分与の際、婚姻期間中の金銭明細だけを出しでもいいですか？現在の財産総額を出す必要があるでしょうか？また、親は別居中に他界になりましたが、その遺産の額も相手...

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    2

  • 法定相続分の一部を譲渡するのは、換金後任意であげると解釈しても良いのですか。

    法定相続分の譲渡に関して。 Ａ…4分の1、譲受人 Ｂ…8分の1、全譲渡 Ｃ…8分の1、全譲渡 Ｄ…8分の1、相続分の一部 上記の場合、Ｄの相続分の一部、これを換金する際は、どの様にして考えたら宜しいのですか。 Ｑ1　換金後、任意で譲渡しても良いのでしょうか。 Ｑ2. 譲渡後の遺産分割協議書を作成する場合、どの様な点に注意して作成しなければならないのでしょ...

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  • 借金返済の特別送達と個人再生

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ① 夫名義の債務の返済が遅延し、裁判所から求められたからの答弁書を、家計を握っている妻が夫の知らぬところで答弁書を書き返送した場合、妻は何らかの罪になりますか？ ② 特別送達は、本人以外の人（例えば家族や勤務先）が債務者の住所が解らなからといって妻や会社が受け取ることってあるのしょうか？ ③ 債務整理で個人再生を考えている場合、住宅ロ...

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    1

  • 別居中の家の売却について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在嫁と別居中で先日婚姻費用の調停を起こされました。現在相手は結婚後に購入した家に住んでいます。 私がローンを全額支払っています。 年収からくる婚姻費用６～８万円 ＜住宅ローン月平均１２万円 の為、婚姻費用は支払っていません。 相手は結婚前に別の一軒家を購入しておりローンを払っています。 相手が自分がローンを払っているほうの家を...

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    2

  • 相続前の土地に対して、駐車利用代金を請求できますか？

     ベストアンサー

    亡父名義の土地があり、正式な遺産分割は現在、調停中のためまだ済んでおりませんが、 父が存命中のうちから兄弟が相続する場所を決め、長男がその土地に住宅を建築しました。 隣接する私が相続予定の土地には物置を設置し使用中ですが、長男が自身の住居建築中から、私の土地の物置前スペースを無償で駐車場として利用し続けております。 住居建築期間中における無償...

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    1

  • 相手が無断で不動産登記を変更することの法的問題について教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産分割審判中です。本人訴訟をしています。どちらが不動産を取得するかを話し合っている途中で、裁判所の判断を待たずに、相手が勝手に2分の1づつで不動産登記を行ってしまいました。 【質問1】 こちらの了解を得ている場合は、単独で登記を行うことは、違法ではないですが、こちらの了解を得ず、勝手に自分の2分の1だけではなく、こちらの2分の1まで...

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    10

  • 遺言公正証書の効力について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続/遺言公正証書についての質問です。 この度、土地資産を持つ母が高齢のため弁護士に依頼して遺言公正証書を作成することになりました。作成にあたり、生前に不動産共有での相続ではなく相続予定者である当方と弟、そして母の三者にて不動産の分割を協議（生前の遺産分割協議が効力がないことは承知です）、三者同意の内容により指定現在担当弁護士/公...

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    2

  • 離婚による不動産売却財産分与

    離婚による不動産の財産分与について 不動産購入 3,980万円 頭金 600万円(妻の特有財産) 不動産売却 3,980万円 ローン残高 3,166万円 以上を踏まえてご意見下さい。 ＊私の見解＊ ・購入時の持分。 (夫)40分の17 16,915,000円 (妻)40分の23 22,285,000円 ・売却額3,980万円の為持分財産分与額は上記と同じ。 ・売却時にロ...

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    3

  • 遺産分割における土地の相続について

    現在、４人兄弟で遺産相続の調停中の身です。 ４人で均等に分けたいと思っているのですが、長男だけがどうにも遺産を多く採りたいのか、あらゆることに難癖をつけてきて喧嘩になり揉めている状況です。 遺産の中に土地が含まれており(兄弟全員が最終的には売却して現金にしたいと考えている)、この土地を兄弟４人の名前で登記して売却する場合、調停が終わっても売却...

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    4

  • 別居、調停離婚成立への早期解決方法を教えてください。

     ベストアンサー

    調停離婚中の者です。 これまでに３度の調停を終えて、未だ成立していません。 近々別居をしようと考えていますが、 ①自分名義の持ち家から妻（子ども2人も一緒）を追い出す方法はありますか？ （できれば法的に問題のない方法で） （婚姻費用もきちんと支払うつもりです） ②自分が家を出た場合、このまま調停を続けて、離婚が成立することはできるのでしょうか？...

    弁護士回答
    4

  • 妻が貯めた財産分与を拒否。どうすれば良い？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 財産分与で揉めています。 妻は、自分で貯めた貯金は自分のものだと主張して財産分与するつもりがありません。また、子供の学資保険は解約して良いとの事です。 児童手当については、子供のものだと主張しています。 妻は普段からあまり生活費を出しておらず約15年で数千万貯めている事は、私の調査から分かっています。 また、退職金も入ったので財産...

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    3

  • 特別受益に当てはまるか教えて下さい。

    【相談の背景】 特別受益についての質問です。 先日、母が永眠し姉と私(弟)が相続人になりました。父は既に他界。 主な資産は不動産と有価証券でした。 この比率は5:2くらいです。 不動産(マンション)は15年前に母と姉夫婦が共同名義で購入、頭金として母が8割を現金で払い、残りの2割を義兄がローンを組み完済しています。その時既に母には認知症の症状があり奇行が...

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    2

  • 離婚調停中、相手は鬱病のせいか、意見が二転三転します。裁判になった場合どうなるのでしょうか？

    離婚調停半年が過ぎました。揉めているのは財産分与です。 前回の調停では裁判官の意見も聞き、一度は合意しました。調停員の方も、「次回からは婚姻費用と子供の面会ですね」といって終ったのに、また「納得していない」と振り出しに戻ってしまいました。 旦那は鬱病を長年患い、ずっと心療内科に通院していましたが、別居時（私が子供と出て行った）からは通院していな...

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    1

  • 元妻へ預金全額譲渡・養育費なしを勧める担当弁護士の提案に納得がいきません。

    【相談の背景】 妻の不貞が原因で離婚成立、親権は父親の私で確定。婚姻中の元妻の不貞は探偵の報告書含め証拠が完全に揃っています。元妻への慰謝料請求はしない方針ですが、現在依頼中の弁護士から提示された通知書案の条件が甘く納得がいきません。 【実際の弁護士の通知書案（要約）】 1.お子様たちは私の実家で生活しており、状況に質問があれば当職へ。写真送付...

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    2

  • 財産分与を一切払わないと言われました。

     ベストアンサー

    協議離婚中です。 現在、財産分与でもめております。 始めは100万を財産分与にすると言い出しましたが、私が把握している相手側の預貯金は450万程。 しかしいきなり｢お前の態度が気に食わない。だから財産分与は払わない」と言われました。 そして後日｢そもそも払う金がない」とまで言い出しました。 ｢今自分で銀行の履歴を調べているから資料として今度渡す。弁護...

    弁護士回答
    3

  • 納得できない遺産分割協議

     ベストアンサー

    母の遺産相続についてご相談します。母がなくなり、母に現金で約１１００万円の財産が有りました。 相続人は兄、私、弟の三人です。私は４年前に土地の購入資金として１０００万円を母から全額援助 してもらいました。名義は母１/２・私１/２で登記しています。遺産分割にあたり兄が「相続財産は 合計２１００万円になり一人７００万円になるので、私は３００万円もらい...

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    4

  • 相続分でのリフォーム費用の請求について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産相続について 相続人３人いて2人が共謀し、勝手に土地を売っても多数決で決定となるみたいですが、リフォームも同様に多数決で決定ですか？ 必要性の問題もあると思うのですが相続分から使い込んでいるのに納得できません。 【質問1】 多数決で必要性もないのに相続分でリフォームした分のお金は請求したい

    弁護士回答
    2

  • 離婚調停を控えてます

    妻がいきなり電話で離婚の話しを切りだし、その後音信不通になり、妻の父親が代わりに出てきて、離婚届けを付き出され、はんこを押せとの事で、断り、その日に引越し屋を用意され妻とは別居、しかも、手荒い引越しだったので新築マンションの床を削られました。妻側は弁護士を雇い、離婚調停の文書が裁判所から送られてきました。今でも、妻とは音信不通で、実家には電話は...

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    4

  • 農地の遺産分割における代償金の支払い方法について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 お世話になりすます。 父が遺した農地の遺産分割について相談させてください。 農地は現在誰も継いでいませんが、年契約で人に貸しており賃料収入があります。 相続人は兄私弟の3人で、父は生前 ・農地の名義は兄に ・農地の賃料収入(例100万)は、私と弟に1/3ずつ代賞金として支払って欲しい旨の希望が伝えられ、3人共に同意していました。 け...

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    7

  • 義母の反対を押し切って法定相続通りに相続登記を行うことは可能か？"

     ベストアンサー

    【相談の背景】 以前同サイトで相談した内容の進展です。妻の家族の件で下記の通り相続人を記載します。 義父が他界 相続人以下3名　遺言書無し 1.配偶者:義母(妻の母) 2.子供1(姉) 3.子供2(妹:妻) 子供2人とも、別々に家庭あり 不動産を処分することとなり 売却見込み2000万円 当初 法定相続人通りの配分で進めていたが 突然義母が 『土地は全部私のものと...

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    5

  • 共同購入土地売買と競売

     ベストアンサー

    【相談の背景】 土地を親戚と共同購入し同居してますが、親戚が売却するため競売に掛けると言ってきております。私は2分の１の土地と建物の所有しています。 競売は第3者とのトラブルになる可能性があると聞いているので巻き込まれる事が怖いです。 【質問1】 ①競売の悪い噂とかを聞いているので、メリット、デメリットを教えて下さい。 ②親戚は2分の１の土地の権利...

    弁護士回答
    1

  • 相続放棄を受理されるために、移した口座預金や引き出した入院給付金、葬儀代をどうすべきか

     ベストアンサー

    現在、相続放棄申述書を裁判所に提出し、受理待ちです（照会書等届いていません）。 放棄を認めるかどうかの判断材料として、裁判官は何を調べるのですか？ 不安材料があるので、ご相談させてください。 【今までの経緯】 父が他界してもうすぐ一年が経ちます。 債務が発覚した（勤務先からの借金、連帯保証人で負った支払い滞納など）と同時に、一部債権（勤務先か...

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    3

  • 不動産 仲介手数料 負担割合

     ベストアンサー

    住宅ローンの売却に伴う仲介手数料について、私と妻が7:3の割合でペアローンを借りている場合に 1 仲介手数料の負担割合は7:3ですか？それとも民法558条の条文のとおり、当事者双方が等しい割合で負担となりますか？

    弁護士回答
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