[page120]【弁護士が回答】「保証会社」の相談26,085件

家賃管理を委託した場合の手数料について

ベストアンサー

大家をしています。家賃滞納者がいます。我々で催促しても滞納するので、家賃管理会社を入れて催促してもらい、8ヶ月が経ちました。家賃管理会社の方針で滞納額に対して取り立てる場合の手数料は回収家賃の25%です。もし毎月の家賃管理だけなら10%だそうです。この8ヶ月、滞納者の支払い能力の限界との理由で毎月の家賃のみ入金があります。滞納者と保証人...

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2016年08月10日

貸室を無断でairbnbとして使われていた時に取れるお金

わたしが投資目的で所有し、賃貸に出している区分マンションが当該マンションの管理組合からの苦情でairbnbの部屋として使っていたことが判明しました。一年内退去の際に一月分の賃料の違約金の特約をつけておりますので、今月2016年1月中に退去させれば、違約金は入ってきます。いっぽうで何らかの形で追加的な賠償を得るやり方は無いでしょうか？修繕費(原状回復を超...

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2016年01月09日

治療費を打ち切られたのですが。それとぶっ損事故のままなので何も手は打てないのでしょう？

ベストアンサー

去年の11月に交通事故に被害者になったのですが左肘のヒビとの事で全治3ヵ月と診断されたのですが相手保険会社よりぶっ損にしてもらっても治療費や休業保証や慰謝料をお支払しますと言われたのでぶっ損のままで治療を続けてたのですが先日保険会社より4月いっぱいで治療費と休業保証を打ち切らせて欲しいとの事です。そして後遺診断書を貰って欲しいとの事...

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2015年04月02日

株主との対立(親族間)トラブル

ベストアンサー

持株比率50:50の株式会社を運営しています。私は現在代表取締役でもぉ１人は前代表の息子(私のいとこ)にあたり取締役ですが経営には一切参加していません。前代表が個人負債12億ありその債務保証として6年前にこの法人を連帯保証人にしてしまい。経営が悪化し、代表を退かせました。それ以外に会社側が前代表に5億を貸付ていました。その負債も貸し倒れ損失として私が代...

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2015年03月21日

会社に借金がある社員の傷病手当金の振込先について

昨年、会社に100万円の借金をした社員がおります。（借用書、連帯保証人もおります）勤務年数も長く、真面目な社員でしたので会社も借金を認めましたが、3/1くらいの額を返済したあと体調不良で休職し、傷病手当金を受けています。その傷病手当金から、本人負担分の社会保険料や借金の返済をすると言っていましたが、手当が支給された後「働けないので払えない、生活ができ...

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2014年08月07日

質問があります。法的にはどうなんでしょうか?

ベストアンサー

旦那の事なんですが、、、。以前にも、こちらに相談はしたのですが、あらたに問題が出来まして。ここ数ヵ月、給料もまともに支払いをされてはいないのですが。会社の社長が借り入れをするのに、勝手に旦那を連帯保証人にして借り入れをしていました。自宅に書類が届いて、初めてわかりました。旦那に確認したところ、断っているとのことで見に覚えがないみたいです。実...

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2013年12月19日

相手がつかまらない場合の債権回収について

家を貸していた会社が倒産し、契約解除及び鍵の返却をしないまま逃げられました。会社の社長は、連絡がとれず行方がわかりませんし、支払能力も無いので保証人に家賃の滞納分及び焦がした畳の張替料金等の請求をしたいのです。しかし、保証人も電話してもでないので家に行くと、だれも居ませんでした。隣の家の人に聞いたところ、ひとりで住んでおり県外に出張していて滅...

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2013年10月22日

相続放棄が無効?私の相続放棄は無効なのでしょうか?

質問内容父がH19年に他界し、その後H21に父が兄の住宅ローンの保証人になっていたことを知りました。(保証会社がなっていると思っていました) 現在その家は手放しています。兄がローンを滞納したために債権会社から送られてきた書類によって知った次第です。それからすぐに私は相続放棄をし、兄も債権会社と話し合い月々の支払いを減額してもらうようにしていたの...

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2010年05月13日

再婚前の自己破産について

ベストアンサー

現在、約7年程前に会社経営していた時の信用保証協会等からの借金が約4,000万円程残っておりますが(会社は休眠状態になっています)、再度サラリーマンに戻った為、返済ができずにいます。また、この度縁あって再婚することになり、身辺整理をしてからと思っておりますが、私が自己破産をしたことにより、入籍後、婚約者にマイナス要因が起きる(クレジットカードの解約や限...

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2010年01月07日

賃貸借契約の連帯保証人。これから私はどうしたらいいでしょうか?

8年前どのような手口に騙されてか弟の賃貸契約の連帯保証人になり、所有者が不動産会社に相談して、不動産会社から家賃滞納の電話がありました。その時のコピーが郵送され私の実印も確認しました。不動産会社は今までの家賃滞納が８０か月４８０万円所有者が請求することになると言っています。弟は初めの８か月しか家賃払ってないそうです。所有者は弁護士にも相談したと言...

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2013年09月19日

法人破産株主の反対

ベストアンサー

【相談の背景】ある美容・コスメブランドの代表取締役をしております。会社の業績が悪化し、初めは私がオーナーだった会社も次第に半分以上の株式を新しい株主に取られました。借金や未払いも含め3000万ほどあり、役員の給与も払えないので、破産を検討しましたが、株主からは猛反対されています。社長が1人になっても収益化して、株主が出資した額を返せと半分脅...

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2023年03月09日

不動産賃貸店舗定期借家契約の約款リーガルチェックをお願いします。

賃貸不動産管理会社の者です。店舗利用、定期借家契約の契約書約款のリーガルチェックをお願いします。＜約款＞ 1.貸主は借主に対して、2019 年 1 月 15 日から 2019 年 3 月 14 日までの家賃をフリーレントとする。 2.借主は本契約時に加入する保証会社(保証会社名を記載)が破産や倒産した場合、借主が全ての費用負担をして貸主指定の保証会社に加入する。...

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2019年01月07日

亡き父の家賃滞納の請求について

はじめて相談させていただきます。平成２１年１２月末に離婚した父親が亡くなりました。２０年以上蒸発していたので警察から兄弟に連絡が入り遺体を引き取りに警察署までいき遺体と当時の手荷物のみをいただき火葬しました。蒸発していたので本人がどうゆう生活をして暮らしていたのかは不明でしたが先日、父親が生前暮らしていたお家の管理会社から封筒が届きまし...

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2013年09月28日

会社の経営悪化倒産相談。倒産したら差し押さえされますか?

親戚の有限会社が、支払いの滞りがあり不当たりを出しそうだからと借金を申し込まれ、1650万も貸しています。それは両親が働いており、父親が連帯保証人になっているからですが、もうこれ以上の回復は難しいのではないかと思います。倒産したら差し押さえされますか?

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2015年08月24日

相続放棄と会社の存続

ベストアンサー

【相談の背景】代表取締役だった夫が亡くなり夫が会社の借入の連帯保証人になっているため、相続人全員の相続放棄をかんがえています。夫が100%株主で、会社は代表取役も株主もいなくなることになります。私もそこの従業員です。【質問1】この会社は最終的には廃業せざるを得なくなるのでしょうか？【質問2】会社が無くなる、という結果を生み出すことが、...

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2022年08月23日

債権回収会社からの催促に関して

ベストアンサー

武富士の債権回収会社の日本保証から債権を引き継いだという旨があり無視をしていた所弁護士から受任通知書がきました支払いの催促なのですが最終的には法的手段を講じると書いてありますなお武富士のときに事情があり7年近く行方をくらましており現在は親のもとに身をおいておりますこの場合時効ではないのでしょうか？また相手が法的手段にでるまで無視した...

弁護士回答: 3

2015年08月10日

返済できないサラ金融会社

レディースレイクで賃貸マンションへ入居の際、保証金にあてる為、借りてから長い返済途中に体調不良や流産があり、その月は全く収入が止まり相談したところ…返済できない月は千円を振込みして下さい、と返事があり当初の返済方法を変えたことで残金ですが920円程の残金になりました、千円以上の返済しかできない為…いくら返済振込みを行ってもエラーで出来ません、どうした...

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2011年10月06日

貸したお金の返済が滞っているので連帯保証を追加してもらいたい

ベストアンサー

個人で友人の会社（知人とその友人の3人で経営）にお金を1200万円貸しました。金銭消費貸借書を作って順調に返済をしてもらっていました。　　↓ ここ半年くらい滞り気味になってきました。遅れが続いているので心配なので、悪いけど個人の連帯保証を入れてほしいと頼みました。彼から「それは会社の話なので勘弁してほしい。もう遅れることはないから大丈夫」との...

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2019年11月08日

物損事故でも人身事故と同様の保証を受けれるか？

ベストアンサー

7ヶ月前に赤信号停車中に居眠り運転の車に追突され、2日後に病院に行き、頚椎捻挫の2週間でした！その場ではこちらも仕事中だったため物損事故で処理しましたが、後日相手保険会社から今回の事故に関しましては弊社が人身事故同様の保証を致しますので、治療が終わりましたら慰謝料などの案内をしますと書いてある書面が届きましたので、物損事故届けのまま処理致しました...

弁護士回答: 4

2016年06月23日

滞納に対する内容証明郵便「契約解除の予告通知書」のタイミング等について

ベストアンサー

【相談の背景】所有しているアパートの入居者で家賃３ヶ月分を滞納している入居者がいます。その入居者は「階段の照明切れが原因で階段から転げ落ち怪我を負った」とし、治療費及び慰謝料（家賃２ヵ月分）が損害賠償されるまで家賃を支払わないと主張しています。（前回の相談案件の続きです。 https://www.bengo4.com/c_1012/c_10/c_1767/c_1235/b_1030666/）管理会...

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2021年06月16日

交通事故について相談したいです。

追突事故にあいました相手の方もその保険会社の方も100％こちらが悪いとのことでむち打ちの不快な症状と追突の衝撃でどこかに捕まろうと両手に力が入り両肘も痛めテニス肘と診断されました両肘のテニス肘は仕事もありますし中々良くはなりません先生からは安静が一番と言われています保険会社の方も休業申請すれば本来もらえるべき金額の保証はしてもらえますだから...

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2020年07月31日

横領について

今年の1月から4月にかけて90万ほどの会社の金を着服（カードローン返済等に充てた）してしまいました。自分としては、3月に親の相続で300万程の預金相続が見込めていたため、それが入り次第入金するつもりの「仮払い」という安易な気持ちだったのですが・・・。ただ、3月に経理担当事務員が急に退職し金額の詳細が出せなくなった上、カードローンの存在が妻、兄に発覚してし...

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2014年06月08日

養育費の保証会社との契約における個人情報提出ついて

ベストアンサー

養育費において、ある保証会社と契約しようと考えています。内容は、養育費受取人が勝手に養育費支払人に、保証人をつける契約で、契約にするにあたり ①養育費を払う側の携帯番号や、住所、存在を証明出来る書類の提出 ②両親のどちらかの名前と連絡先を求められており、勝手に教えることでプライバシーの侵害になり、訴えられないのか確認したところ、ネットで公表等、...

弁護士回答: 3

2020年08月20日

会社名義の債務承認書に個人の認め印は有効か。

【相談の背景】以前勤めていた会社名義の借入金（銀行）の連帯保証人です現在その会社現在は営業していません、社長が9年前まで少額返済していました。社長は2年前に亡くなりました、債権が（平成9年頃）保証協会に移っていて裁判所より出頭の書類届いたので時効援用の手続きと裁判取り下げの申し出をしましたが取り下げされず、今度は社長名の債務承認書（4年9ヶ月前の...

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2023年06月29日

歩行者対車の事故被害者、怪我の保証について。

今月の頭に、旦那がひき逃げにあいました。歩行者(旦那)対車です。逃げた相手は幸いにも警察の現場検証中にもどってきました。旦那は首と左腕等怪我をし今通院中です。保険会社（任意保険)との話しもし、怪我の治療もきちんと支払われるとのことで、病院の情報開示？の同意書等も送られてきていました。しかし今日保険会社から電話が、あったようで、「怪我の...

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2015年07月27日

民泊事業による詐欺合同会社の債務整理

ベストアンサー

２つご相談があります。１つ目民泊運営をはじめるために、知り合いの仲介業者を紹介され、2月に合同会社を設立して5月に日本政策金融公庫に250万の融資を無担保、無保証にて借りました。代表者保証なしです。しかし、民泊運営に関与してた仲介会社の契約不履行や、借金まみれがわかりました。融資を受けた250万も預けていましたが、民泊の収支予測も分からず9月現在、...

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2019年10月07日

履行の保証。こういった場合に調べる方法はありませんか?

現在別居中です。私は無収入、０歳の子と実家で暮らしています。旦那は養育費しか払わないと言っています。話し合いに応じる気がないようなので婚姻費用分担調停も考えましたが調停にも来ないと思います。もう縁を切りたいしどうせ養育費しか払わないのであればこれを機に離婚でもいいかと思っています。ですが嘘つきで不誠実な夫のことですから養育費を払わなくなることも...

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2013年06月18日

連帯保証人。債権者である前夫が健在なのになぜ?

ベストアンサー

11年前に離婚しています。当時、戸建を前夫名義で所有しており、住宅ローンを組んでいました。住宅ローンの残債をきちんと処理して行く事を約束するならば、慰謝料も養育費も要らないと言う条件で離婚しました。ですが、これは口約束で、書面には残っていません。ところが先月、債権回収会社から、返済計画書なるものが突然郵送されて来ました。債権者である前夫が健在なの...

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2011年04月15日

引っ越し運送屋への保証請求について。フローリングでは無い床材の場合は？

２カ月半ほど前に引っ越しをしたのですが引っ越し運送屋に複数の衣装ケースのキャスターをそれぞれ数個飛ばされている事に気ずき、保証を申請したら１カ月ほどかかってようやく会社が認めて最低限の保証として新しい衣装ケースを一台(同商品)買ってきて、“ はめ直して下さい。”との事でした。それで済んだ事だと思っていましたら、保証申請中にキャスターが一部無い状態の...

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2018年08月06日

CIC JICC個人情報開示

先日個人情報を開示しました。ＣＩＣの情報で身に覚えのない情報がきさいされております。見方がわからなくて教えていただきたいです。契約内容 13.契約内容：保証契約 14.契約年月日：平成19年4月26日 19.商品名：Ｓｶｰﾄﾞﾛｰﾝ支払い状況 22.報告日：平成26年2月20日 23.請求額：553千円 24.入金額：0円 25.債権額：553千円 26.返済状況：異動　（異動発生...

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2014年03月03日

私鉄の路線工事で近隣住民に金銭保証など有りますか？

私鉄の路線工事について夜中中何年間も路線工事をする場合の騒音や列車通過による振動の沿線近隣住民に金銭保障などは鉄道会社、自治体等から以前も現在も通常はないのでしょうか。

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2018年07月11日

追突事故の休業保証について

８月に、追突事故にあいました。もうすぐ示談をしようと思います。月曜～金曜はフルタイムで働き、土曜は７時半から１６時半。日曜は１０時から１５時まで働いていました。しかし頸椎捻挫で左手の痺れがあり重いものを持つこともあるので土曜、日曜の仕事のみ辞めました。しかし、お金が必要なので掛け持ちをしていたのに、その分の休業保証は請求出来ますか？

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2015年11月16日

労働契約の保証人

　労働契約の保証人としてさえも認められていない家族が仕事に関していろいろと詮索してきて仕事に参加したがる場合守秘義務をやぶることはできませんが、親権をふりかざして無理やり参加したがっても部外者なので当然参加できません。　社会的な一般常識さえない人の立ち入りを禁止させるためにはどうしないとだめですか？そもそも部外者に参加するようにすすめる公務...

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2012年09月28日

有限会社の借金時効援用

ベストアンサー

【相談の背景】有限会社の代表者です。有限会社が借主で、代表者である私が保証人の借金があります。１０年以上返済できていませんので時効援用を依頼したいと思っています。清算手続きは一切していません。登記もしていないため、登記上は残っていますが、本店所在地に会社はなく、しばらく営業もしていないため実体はありません。この場合、どういった書類が必...

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2021年04月09日

会社設立時の借入金の返済について。共同出資者の私がすべきですか?

ベストアンサー

政策金融機関から、知人が代表者となり、私と共同出資して会社(有限責任)を設立しました。連帯保証人は知人親族です。 1. 友人が都合で会社を退職することになり、私がもし会社を引き継いだ場合、出資者である私に返済義務が生じますか？ 2.私も同時退職し、会社を廃業した場合は誰が返済することになりますか？どうぞよろしくお願いいたします。

弁護士回答: 1

2020年02月18日

親の土地を担保に会社がローンを組んで、その会社と代表者が倒産・自己破産した場合について

親の土地を担保に会社がローンを組んでいます。保証人はその会社の経営者で長男です。会社と長男が自己破産した場合、親の土地も全て競売にかけられてしまい、ローン返済後の余剰金は会社債権者の分配に充てられてしまうのでしょうか？返済を弟や親に返済させて（弟・親は承諾済み）、競売自体かけられないようにすることは可能でしょうか？

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2019年09月10日

会社の相続について遺言書を作っておいたほうが良いか？

ベストアンサー

1人株主の会社で、社長が亡くなった場合相続はどうなるのでしょうか？主人には前妻に二人の子供がおり今は私との子供が二人おります。会社の土地や建物は会社名義です売却するときはどうするのでしょうか？相続人の印鑑すべているのでしょうか？会社名義で借り入れもあります。主人連帯保証人です個人の財産は今の子供に行くように公正証書で残してあります。

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2019年02月28日

法人登記の住所貸しについて教えてください。

ベストアンサー

知り合いが代表者の会社の連帯保証人をしているのですが、知り合いが自己破産することになりました。ただ会社を存続させるため、代表者を変更し、当方の自宅住所を登記に貸して欲しいといわれました。自宅は私の個人資産ではなく親のものです。マンションは会社登記が禁止されており、連絡先は代表者のほうにして郵便物も転送するとのことですが…やはりリスクもあると...

弁護士回答: 2

2017年12月01日

借金を相続した場合

ベストアンサー

債務超過の会社社長の亡き父の会社を継続します。相続人は、母、兄弟三人、計四人です。会社の借金イコール父が保証人でした。借金は、会社で返済します。借金も、四人が相続ということになるようですが、私も法定相続分で借金を背負うとして、もし今私が死んでしまった場合、その借金は、私の夫と子供に行くのでしょうか？

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2015年02月11日

管理会社が変更になった場合のトラブル

今住んでいる物件の管理会社が9月いっぱいで変わると2ヶ月前に通達を受け、先週新しい管理会社が決まりました新しい管理会社との契約で礼金、仲介手数料、保証会社の費用がかかると言われましたが払う必要ありますか? 必要ないならどこに請求すればいいのでしょうかまた引っ越すとなった場合、引っ越し費用や新しい物件にかかる費用は請求出来るのでしょうか