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法律相談一覧

  • 共同ローンについて 離婚後

    【相談の背景】 離婚することになりました。共同ローンで新築戸建てを建てました。すべて清算をしたく私は売りたいのですが、相手側は住み続けたいと言ってます。この場合どうしたらいいのでしょうか？私は離婚しても毎月の支払いを続けないといけないのでしょうか？ 【質問1】 共同ローンについて。いい案がありましたら教えてください。

    弁護士回答
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  • 特別受益かどうかの判断

    【相談の背景】 相談は特別受益に関する相談です。弟は亡くなった母親の土地に家を建て現在も住んでいます。母親は自分の家を所有しており独居状態でした。弟家族とは同居していませんでした。 【質問1】 遺産分割協議において弟は特別受益を得ていると判断できるでしょうか。

    弁護士回答
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  • 借地権を返したい時、何日前までに言わないといけないのか？

    【相談の背景】 現在、借地権で家を建て住んでいます 周りの家がなくなり始めて、台風が来た時に、もろに風が当たり、家が壊れそうなので借地権を返して、引っ越そうと思っています。 【質問1】 借地権を返すことを、いつまでに言えばいいのか。

    弁護士回答
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  • 敷金は受け取れますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 今住んでいるアパートに引っ越して1年くらいしてから生活保護を受けました。 敷金を3ヶ月分払っていました。 訳あって生活保護を受給したまま引っ越しを考えています。 【質問1】 敷金が戻ってきた場合、敷金は受け取れますか？受け取れるとしたらいくら受け取れますか？

    弁護士回答
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  • 実家の空き家のこれからについて。

    【相談の背景】 私の父が先祖代々の土地に建てさせてもらった自宅を相続することになり、しかしその家は今空き家になっております。手放したいと思うのですが、近くに住む親戚から売らないで貸してほしいと言われました。私が相続することになっても永遠に貸し続けなければならないのでしょうか。 【質問1】 相続放棄するべきですか。

    弁護士回答
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  • 婚姻費用調停での精算について

    【相談の背景】 婚姻費用調停 精算の話をしてます。 別居して夫が出ていきました。 子供と私が 住んでる家の固定資産税は、 基本婚姻費用とは別に 半分を夫に請求できますか？ 【質問1】 固定資産税を半分夫に請求できますか？

    弁護士回答
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  • 賃貸借土地を転貸する事と賃貸に利用することの違い

     ベストアンサー

    借りている土地に建つ建物を相続したが 住む予定がない時、地主の許可がなくても他者に建物を賃貸してもいいと書いてあったのですが 賃貸借土地を転貸する事は 契約解除の可能性があるとも書いてありました。この違いがわかりません。 例えば 親族に建物を貸してあげる場合は 賃料をもらえば いいのでしょうか？

    弁護士回答
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  • マンション売却 今から契約を取り消してもらうことは可能でしょうか。

    　半年程前に兄弟が亡くなりました。本人は本人名義のマンションを所有しておりましたが、市役所から差し押さえをされていました。先月マンションを仲介で売却しました。決済も済んでおります。 売却ばかりを進めてきましたが、私が住むか貸し出すかをかんがえたほうが良いのではと考えました。 今から契約を取り消してもらうことは可能でしょうか。

    弁護士回答
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  • 信書開封罪について教えてください。

     ベストアンサー

    離婚を前提に別居後、転送手続きはしてあったのですが、郵便局のミスで転送されず元住んでいた家に届いてしまいました。 それを相手が無断で開けたのですが…それって罪になりますか？ ちなみに手紙はクレジットカードの明細です。 信書開封罪というのには当てはまりますか？ もし当てはまるとしたら警察に相談すればいいのでしょうか？ よろしくお願い致します。

    弁護士回答
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  • 長男以外が財産放棄しています

    3年前に義理父が他界し長男である主人以外が財産放棄をしました。 同じ土地に２軒家が建っており（長男宅と母屋）　母屋に義理母と義理弟が住んでいますが財産放棄しています。 出て行ってもらう事は可能でしょうか？

    弁護士回答
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  • 不倫になりますでしょうか。

    既婚者の彼に奥さまと別れたら付き合ってほしいといわれました。 既婚者ということもありまだはっきり返事はしていないのですが、彼は二人で住むマンションを契約してくれ離婚協議を始めています。 離婚成立前にマンションを借りるのは時期尚早だと思うのですがこの場合私が離婚原因にされないでしょうか。

    弁護士回答
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  • 面会交流の調停の申し立てについて

    今、面会交流で元夫と折り合いがつかないので調停をしたいのですが、元夫は今恋人の家に住んでいて恋人が借りているアパートだから住所は教えられないと言われ頑なに教えてもらえません。 元夫の実家の住所はわかるのでその住所を調停の申立書に記載しても問題ないでしょうか？

    弁護士回答
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  • 賃金仮払い受け取り中に、自己申告することですか？

     ベストアンサー

    不当解雇され、賃金仮払いを受け取りながら裁判をしています。 賃金仮払い決定後、以下のことが変わりましたが、聞かれもしないのに、自ら、裁判に申告する義務はあるのでしょうか？ 1　就職し、収入を得始めた 2　引っ越して、安い家賃のところに住み始めた 3　知人と同棲し始めた

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  • 別居の際、夫名義の賃貸を解約するといわれで出なければならないのでしょうか

    現在離婚すると夫が言い出し、夫が実家に帰り、別居中です。わたしは、離婚したくない側です。 調停を申し込むとも言われております。生後6か月の子供もいます。 私は、今夫名義の賃貸に住んでいます。3か月後に解約するといってるのですが、わたしは、出ていかなければならないのでしょうか。

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  • 自己破産したら賃貸物件を追い出されるのか

     ベストアンサー

    自己破産したら賃貸物件を出て行かなければならないのでしょうか？ ある不動産屋の賃貸アパートに住んでいます。 契約により家賃はその不動産屋系列のクレジットカード引き落としになっています。 保証会社の関係で他の支払い方法に変更は不可能とあります。 この条件で自己破産をしたらクレジットカードが使えなくなりますよね？ そうしたら引き落としができなく...

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  • 内容証明の送り先が不明な場合

     ベストアンサー

    内容証明を送りたいのですが、 相手の現在の住所が分からない為、 以前の住所で送ってもいいのでしょうか？ それとも、新しい住所を調べてから そちらに送った方がいいのでしょうか？ また、新しい住所を調べる場合は、 以前住んでいた地域の役所に行き どのような手続きをすれば教えてくれますか？ 相手は知人です。

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  • 別居後の荷物について

     ベストアンサー

    妻が一方的に子供を連れ去り別居した場合、元々家族が住んでいた賃貸マンションを退去する必要があります。その際に妻が家具を残して引き取りを頼んでも応じない場合はどうすれば良いですか? 期限を通知して処分する 倉庫を借りて費用を請求する などは有効ですか? よろしくお願いします。

    弁護士回答
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  • 支払い名義を勝手に変更

    私と子供が住むアパートの光熱費を、別居中の夫が契約しています。 今までは契約している夫が支払いをしていました。ある日突然、契約名義は夫のままで、支払い名義を私の承諾無しに変更し送りつけて来ました。 これは、夫婦なら本人が承諾していなくても、勝手に変更できるものですか？

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  • 住宅財産分与の対象になるか

     ベストアンサー

    妻と別居しています。家には妻が住み続けています。最近家のローンはほとんど自分が払い完済しました。完済後に妻から名義を子供に変更してほしいと言われその時は理由もよく分からず子供に名義を変更する書類にサインをしました。　　離婚をしたいのですが、家は財産分与の対象になりますか？

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  • 養子の夫の義母の姓の変更手続きについて

    主人が婿養子です。主人の母親は離婚しており、現在一人暮らしです。後に、一緒に住みたいと思っており、お墓も同じお墓にしたいので(違う姓でもお墓には入れるとは思いますが)同じ家族として、私達夫婦と同じ姓に変えてもらうには、どのような手続きをすれば良いのでしょうか。 また、そのようなことは可能でしょうか。

    弁護士回答
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  • 不動産の賃借人は、賃貸借契約を自由に解約できるのか？

     ベストアンサー

    不動産賃貸借においては貸主より借主のほうが強い、とよく言われますが、借主は一定期間は解約の申し出ができない、解約した場合は違約金を貸主に支払わなければならない、という賃貸借契約は有効でしょうか？ また、借主は実際には住んでおらず、倉庫として使用していたり、転貸していたりする場合はどうでしょうか？ 宜しくお願い致します。

    弁護士回答
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  • 自己破産の申し立てに必要な居住証明書類について

    現在、自己破産を検討していますが、 働いている会社の借り上げ社宅に住んでいるので、賃貸借契約書を提出出来ません。 また、居住証明書を会社に頼むと怪しまれてしまうので、書いてもらう事もできません。 この場合、社宅費が天引きされている給与明細の提出のみで、居住証明は可能でしょうか？

    弁護士回答
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  • 罪になるのか？ならないのか？

    持ち家 名義人は兄です。 住んでるの母と兄ですが、母は老人ホームに入居中 私物を取りに行くために母から鍵を借りて 家に入ろうとしたところ、鍵が変えられていて 入れませんでした。 やはり名義人が兄になってる以上勝手に鍵をかえられても、それは罪にはならないのでしょうか？

    弁護士回答
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  • 持ち家売却時の際、登記簿に新居の住所を載せたくありません。

     ベストアンサー

    不動産売却についてです。 現在、住んでいる持ち家から新しい住居に引越ます。 持ち家の売却時に新居の住所を載せたくありません。 隣人のしつこい嫌がらせや、つきまといがありました。 異常な迄のしつこさです。 新居にまで、つきまとわれるのではないかという 恐怖でいっぱいです。 登記簿に売主の住所を載せなくても良い方法は ありますでしょうか？ 宜...

    弁護士回答
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  • 第一回に被告欠席の場合でも次回期日から弁論準備手続に移行することはありますか

     ベストアンサー

    第一回口頭弁論期日に被告が欠席した場合でも、次回期日以降から弁論準備手続期日に移行することはありますか？ 被告側で、裁判所から遠方に住んでいるため、電話会議は許可されそうなのですが、一度は出頭しなければそもそも弁論準備手続に移れないのかと気になりました。

    弁護士回答
    2

  • 旧法借地権で長期的に借りた土地の返却

    祖父が60年近く借地権土地を借り、祖父が建てて住んでいた家があります。階段が多いこともあり、高齢のため取り壊して移り住むことを検討してます。取り壊し費用は数百万かかるようですが、旧法の借地権だと、取り壊し費用の一部を地主に請求できるという話をききました。できますか？

    弁護士回答
    2

  • 相続放棄後、住所は？

     ベストアンサー

    夫が急死し、住宅ローンの負債が残っている為　相続人全員で、相続放棄を考えています。 夫名義の住宅には、私と娘が住んでおり期限もありますので近日中に手続きをしようと考えています。 ・手続きが完了した時点で私と娘は別住所へ移らなければいけないでしょうか？

    弁護士回答
    2

  • 器物損壊の告訴権について

    戸建て賃貸住宅に住んでいます。 石造りの門柱が隣人によって壊されました。 門柱に埋め込まれていた郵便受けも使えなくなったので、郵便物が受け取れなくなりました。 隣人から、次は玄関付近を壊すような通告までありました。 警察に相談したところ、賃借人には告訴権がないので対応できないとのことでした。 賃借人は、告訴権者にはなれないですか。

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    1

  • 裁判所からの特別送達は、引っ越しても住民票を移転しているなら届きますか？

     ベストアンサー

    不動産などの仮差押さえがされた場合、特別送達で届くと思いますが、 １...引っ越しても、住民票をきちんと移転していれば、裁判所から特別送達はちゃんと届くのでしょうか？　 ２...仮に裁判所が以前の住所に送ってしまった場合、裁判所で調べたりして、今住んでいる住所にちゃんと届くのでしょうか？

    弁護士回答
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  • 別居後、夫の家について

     ベストアンサー

    夫の不貞が発覚し、その後も不倫相手と別れない（逆ギレする）ので家を出て別居しました。当分離婚はしません。 不倫相手と一緒に住まれるのが腹立たしいので鍵を返していないのですが、返さないといけないでしょうか？ 家は結婚前に夫名義、夫ローンで購入したものです。 ご返答お待ちしております。

    弁護士回答
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  • 近隣トラブル 迷惑行為

     ベストアンサー

    近所になんでかわかりませんが、評判があまりにも悪いおばさんが住んでいます。 私の事を気に入らないと、通行人をわざわざ捕まえて、家の家庭の事情を吹聴したり、別れろと叫んだり、うつ病で働けないくせに、買い物ばかりしてとか叫ばれます。妄想？ 噂になってしまい　私困っています。 どうしたらよいでしょうか？ 教えてください

    弁護士回答
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  • 住宅の資金援助を返す必要がありますか

     ベストアンサー

    家を購入した際、妻の親から資金援助を受けました。 築浅で、まだローンを払っています。 名義は夫です。 離婚して家は夫が住むのですが、妻の親は資金援助は娘にしたものだから返金せよと言っています。 援助を受けた当時、税金も払っています。 この場合、返金の義務はありますか？

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    2

  • 未成年深夜徘徊･年齢詐称 後から補導される？

     ベストアンサー

    17歳 女です。 この前、夜中に職務質問されました。 その際に、年齢を19歳と偽りました。 その事が警察にバレた場合どうなりますか？ 職質を受けた場所が、住んでいる場所から車で1時間半以上かかります。そっちの警察署までつれていかれたりしますか？

    弁護士回答
    1

  • 債権回収の封書が以前の住所に届くので現在の住所に封書が来るように変更したい。

    クレジットカード の支払いが出来ず、 自己破産を弁護士に依頼して半年後に辞任したいと 言われ、現在　弁護士が付いておらず 債務回収（弁護士事務所）から、 封書が届いているのですが、 以前、住んでいた住所に封書が届くのですが 現在の住所に送ってもらうのには どのような事をしないといけないのか 教えていただけませんか。

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  • 住民間のトラブルについて

     ベストアンサー

    こんにちは、住民トラブルについてご質問させて頂きます。 同じ地域に住む彼女は病的な被害妄想がひどく 私を自分の中で的にしていやがらせの手紙をポストにいれます。合カギを作って部屋に入っていると言い張ります。 全くの事実無根です。 これだけでは被害届は出せませんか？

    弁護士回答
    1

  • 離婚後：養育費審判、算定時に住宅売却まで迫られるか

     ベストアンサー

    夫が家族で暮らしていた住居に住み、妻子は家を出ています。ローンや税金は夫が支払い、名義は夫婦共同名義です。 養育費(審判)を算定する際、夫の所得が低く月収では養育費をまかなえない場合は、住居を売り、夫の退去まで迫れますでしょうか？

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  • 持分分割請求の調停相手の選別

     ベストアンサー

    両親が死んで依頼、2人の兄と持分を共有しているマンションがあります。実際に住んでいるのは私なので、このたび持分を私名義にまとめたいと考えていますが、長男が反対してます。次男は買取に同意していますが、分割請求の調停は当事者全員に起こさないとならないと聞きました。長男だけに調停を請求することは可能でしょうか。

    弁護士回答
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  • オンコールでの給料、手当について

    看護師のオンコールについて。 オンコールで電話対応した場合、電話対応の時間は無給ですか？ 電話を受け、病院に向かう際の移動時間は無給ですか？ 30分以内に住まないといけないという決まりがある場合でも指揮命令下にはないので、オンコールで待機中の時給は発生しないのですか？

    弁護士回答
    1

  • 世帯分離している場合の住宅手当について

    住宅手当について。 兄弟で住んでおり、世帯分離しています。 面接時に会社には一人暮らしと言ってしまいましたが、入社した際住宅手当はもらっても大丈夫なのでしょうか？ 全く生活費等別々にして生活しています。どちらかが会社で住宅手当を貰っている場合はもらわない方がいいのでしょうか？

    弁護士回答
    1

  • 兄の土地と家についてです。

    兄が一人暮らしで(高齢者)山に住んでいて市役所に１年に２回土地代を支払っているようです。 例えば兄が亡くなったら家は、どうなるのでしょう？ 私、妹ですが取り壊し費用を負担することになる場合、困るので放棄した方がいいですか？ それとも市役所が費用を負担して全てやってくれるのですか…？

    弁護士回答
    4

  • オーバーステイの処罰について

     ベストアンサー

    日本に住んでいる外国人（永住VISAは持ってない）の人が、自身が身元引き受け人となり母国の親族をよび、そのままオーバーステイをさせていました。オーバーステイの人が出国命令制度を利用した場合、身元引き受け人も強制退去やVISAの延長が出来ないなどの処罰があるのでしょうか？

    弁護士回答
    2

  • 郵便局が他人に自分の物お渡した

    銀行のカードを作って、だげど届く場合が昔住んでる所で、そこの郵便局に聞いて、もう渡し済みになってる。本人じゃないのに、なんで渡すの？ちゃんと確認してないでしょうね！今そのカードにも金入っていますが、この場合にはどう思うですが？自分何すれば良いのですが？

    弁護士回答
    1

  • 離婚の際の家具の持ち出し

    現在離婚する流れで別居しだして半年になります。 相手は、新しい彼女と元々私たち夫婦が住んでいた賃貸アパートで生活しています 離婚するにあたって 家の家具を返して貰いたいのですが もし返却を相手が拒否した場合 訴える事はできるのでしょうか。 家具は私が買いました。 レシートなどは残しておりません。

    弁護士回答
    1

  • 隠しカメラもある中、集団から恐喝を受けました。

    風俗店を辞めたら嫌がらせが始まりました。 アパートの上の部屋の人が何かわからない機械を使ってモスキート音のようなもので始終耳に響く音を出してきます。また、引っ越してシェアハウスに住んだのですがネットTVに出るように遠回しに恐喝されました。隠しカメラもありました。どうしたらよいでしょうか。

    弁護士回答
    1

  • 男女問題で調停を行う場合

    独身同士の男女問題で調停を行いたいと思うのですが、東京に住んでいる場合、どこの調停場所に申し立てをすれば良いのでしょうか。 また、以前相談をした弁護士さんから調停は安いとの話を聞いたのですが、調べていて出てきたページに申し立て料金が47000円程と書いてありましたそんなに高いものなのでしょうか。。

    弁護士回答
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  • 相手方収入虚偽申告について

     ベストアンサー

    養育費増額の申立人です。 双方収入確認に際して、仮に相手方が年収150万円の源泉徴収を提示したとします。一方で家賃月10万円程度のマンションに住んでいる場合、裁判所はどのような判断をするのでしょうか。この事実を考慮して、収入想定を行うことなど、あるのでしょうか。

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  • 借金の相続放棄について質問です。

    相続放棄について質問です。 父親名義の市営住宅に父親と息子の2人暮らしでした。 先日親父が亡くなり借金が200万円ほど発覚しましたので相続放棄をしたいです。 親父の借金は相続放棄して、市営住宅は名義変更して息子が住み続けることは可能でしょうか？

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  • 離婚協議中の住宅ローンの支払いについて

     ベストアンサー

    協議離婚中で持家があり、自分も妻も今は持家に住んでない状態です。 住宅ローンは自分名義で借りています。戸籍上はまだ夫婦ですが、自分名義で住宅ローンを借りているので自分が住宅ローンを払っていかなければいけないのですか？ ちなみに持家は売却する予定です。

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  • ブラックで入居審査。

    引っ越しをしなければいけないのですが 数年前に金融と携帯会社に未払いがあり そのまま払えなくて踏み倒してしまいました。ブラックリストです。 入居審査がありますが 私の場合、保証人になってくれる人がいないのと重いブラックリスト、それから アルバイト生活で勤続年数が1ヶ月です。 この場合、住むところないでしょうか？ とても不安です。

    弁護士回答
    1

  • 水漏れ事故への賠償（保険非対応）

    マンションの五階に住んでいます。　この度水漏れ事故を起こし、階下の四部屋に被害を出してしまいました。 自分の加入してる保険を確認したのですが、賠償特約が未加入でした。 被害に遭われた方への対応と保障はどのようにしたらよろしいのでしょうか 回答をお願いいたします。

    弁護士回答
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