[page177]【弁護士が回答】「住んでいない」の相談95,549件

家の売却ができる権利があるのか知りたい

ベストアンサー

　父名義の土地に、私と妻名義で新築をしました。この際、資金は私と妻、父で概ね2対1で負担しました。父の出資分は私への贈与とし、父には借金はありません。私には30年以上のローンが残っています。　完成間近、父が軽微な犯罪を犯し、警察に補導されました。それが原因で私らのみが新居に住み、父とは別居が続いています。その1年後、父が再犯し、再び警察の補導を受け...

弁護士回答: 6

2015年02月14日

隣人の子供が破損させた分の退去時修復費用について

来月頭に現在住んでいる賃貸物件から引っ越しをします。その際に、物件の汚損、破損等の修復費用を敷金から清算することになると思うのですが、現在、住んでいる物件の壁には、数年前に隣人の子供が遊びに来た時の落書きがあります。（その子供自体はまだ隣に住んでいますが、あまりにも問題のある家族のため、没交渉状態です）今となってはそれが隣人の子供である...

弁護士回答: 1

2014年11月27日

借りている家のセキュリティーについて

ベストアンサー

賃貸物件の自宅セキュリティーについての相談ですが、現在、3F建て、3世帯住宅の、1F部分を賃貸させて頂いております。まず共同玄関があり、中にさらに、1F、2F、3Fと、それぞれ宅の玄関があります。2F部分に家主が住んでいますが、少し異常で、建物内や建物周辺に防犯カメラを、計6台もつけ、私達の家の出入りや近隣の行動を、ちくいち見張っています。今迄、見張られるよ...

弁護士回答: 1

2014年10月16日

賃貸物件の自宅セキュリティーについて

ベストアンサー

賃貸物件の自宅セキュリティーについての相談ですが、現在、3F建て、3世帯住宅の、1F部分を賃貸させて頂いております。まず共同玄関があり、中にさらに、1F、2F、3Fと、それぞれ宅の玄関があります。2F部分に家主が住んでいますが、少し異常で、建物内や建物周辺に防犯カメラを、計6台もつけ、私達の家の出入りや近隣の行動を、ちくいち見張っています。今迄、見張られるよ...

弁護士回答: 1

2014年10月14日

有責者からの離婚条件について

4ヶ月前に夫が夫婦関係をやり直すためにも一度離れようと言い出し、なかば強引に別居しました。お金が足りないから働けと言われ、パートをしています。現在、子供二人と私で、夫名義のマンションに住んでいます。別居前から性格の不一致だとか私の悪口を自分の親族に言っていました。しかし、近所に不倫相手とその子供と住んでいることがわかりました。別居する半年以...

弁護士回答: 2

2014年10月08日

（賃貸）大家への「過去の立退料請求、および不法行為による請求」、および消滅時効について

賃貸物件A（新）に住んでおります。１０年弱前の話ですが、築数十年の賃貸物件A（古）に住んでおり、その物件が老朽化したという事から大家から建て替えのために立ち退きを迫られました。立ち退き前の賃貸物件A（古）には、300万円前後で借り主負担で建て増しをしておりましたが大家からの強引な立ち退き要求があり、　・（A）「引っ越し代（賃貸物件A（古）から...

弁護士回答: 2

2014年09月21日

家賃交渉

どうしたらいいのか相談させて頂きます。今住んでいる、賃貸アパートの件です18年住んでいます。家賃は5万です。今まで契約更新も疑わず、家賃もそのままで来ましたが、一昨年からリストラにあい失業期間が続き、家賃を3万円程今も滞納しています。不動産会社と話しあいで、数千円でもいいので支払いする事になりました。くわえて、6月に契約更新が来てしまい、仕事...

弁護士回答: 5

2014年08月28日

雇用主からの住居の特定について

アメリカ軍の夫を持つ者です。２週間前に他国から日本に転勤してきたところ、住居を決めるにあたって、”基地内に住まなければいけない（Must)"という通告がありました。もしそれでも基地の外に住む選択をした場合は、”住居手当を出さない”ということでした。（去年から急にできた規制です。日本に来る前からペットを飼っている人のみ、基地の外へ住めるそうです。）日本...

弁護士回答: 1

2014年08月27日

痴呆気味の祖父の遺言と遺産相続について

痴呆が悪化してしまった祖父の遺言についてお伺いいたします。最近、祖父の痴呆が悪化してしまい、それから遺産について口にするようになりました。遺産を譲渡する相手として祖父は自分の息子2人と私（孫）にだけ渡すと言っていましたが、痴呆が悪化した際に父（兄）とケンカしてしまい、それからは父に遺産はやらない、叔父と私に遺産を渡すと言うようになりまし...

弁護士回答: 3

2014年08月17日

公正証書原本不実記載になった場合

ベストアンサー

お世話になっております、ありがとうございます。現在、住所が２つあって、両方に住んでる「自覚」です。住民票はＢにあって、Ｃにアパートを借りています。ＢもＣも2004年に別居した直後から住んでます。住民票は2012年に離婚が成立してから、Ｂに移しました。 2013年に、元妻との連帯債務だった住宅ローンを、元妻が単独債務として借換ました。 ...

弁護士回答: 1

2014年05月24日

未成年がなった保証人について

今の前の家に住むときに賃貸契約時に保証人をつけるように言われて身内に迷惑かけたくなかったので保証会社を使いたい意向を仲介業者に伝えたら「オーナーさん前に保証会社で嫌な思いしてるから使えない」と言われて住むことを諦めてたころに仲介業者に「長女当時18でも良いってオーナーさんが言ってる」と言われて長女に話したら了解したのでなってもらったあとにオーナ...

弁護士回答: 4

2014年04月10日

少額訴訟をしたいと思っています

先日の大雪の時に、賃貸契約を結んでいる築半年の物件が雨漏りし、半月間ホテル住まいをしました。同じ管理会社(兼建築)で、同じ作りの130の物件が同じような雨漏りの被害だったようです。その間、こちらから連絡を取らないと連絡してこない、言ってることも二転三転するなど信用ができず、引継ぎも曖昧で連絡するたびに嫌な思いをしています。ホテルもこちらで手配し...

弁護士回答: 1

2014年03月11日

同居していた元彼がお金を返してくれません

元彼に30万円貸してしまったのですが、最近家に帰ってこないし電話やメールもつながらずもうどうしていいか分かりません。去年の5月頃元彼が就職を決めたと言って上京してきました。でも「落ちた。駄目だった。住むところないから住まわせて。」といわれ一緒に住むことになりました。(その後一ヶ月は無職の期間がありましたがなんとか仕事につきました。)一緒に住んでか...

弁護士回答: 2

2014年02月27日

公正証書の遺言について

よろしくお願いします。公正証書の遺言についてなのですが、例えば公正証書の遺言に「Aに建物、金銭等の全ての財産を渡すが、Aに渡した建物にはBがずっと住む（1室に）」このような遺言があった場合、Aが建物を相続した（貰った）のに、その建物の中の1室をBに住まわせるというのは、どこまでの効力があるのでしょうか？仮にAとBが喧嘩してAが出て行けと言ったらそ...

弁護士回答: 4

2014年02月25日

子供と一緒に暮らしたい

私には二人の子供がいます。2歳の女の子と1歳の男の子がいます。現状私は1歳の子とアパートを借りて住んでいます。 2歳の子は、実家に住んでいます。実家とアパートは同じ市内です。今、私は仕事をしていなくて母親に援助を受けてる状態です。私は子供2人と三人で一緒に生活したいのですが、母親が返してくれません。話しても返さないの一点張りで一歳の...

弁護士回答: 3

2014年01月07日

離婚調停

教えてください。三回目の離婚調停があります。夫が子供の前で私の首を絞められ暴れた為、家を出ました。7月から生活費も、もらってないので婚姻費用も請求しました。二回目の調停では夫が仕事行ってる間に荷物を取る約束でしたが何回も家に行っても居るみたいで怖くて会ってしまったら…と出来ませんでした。一回目の時はDVをした側なのに慰謝料一千万と言い二回目の時は...

弁護士回答: 3

2013年12月07日

再婚しますが、当面の間は住まいが別にしなくてはなりません。

教えて下さい。今月末に婚姻届を提出します。再婚同士です。彼は現在、成人した子と社宅住まいで、来年の３月末、子が就職するまではその無料の社宅に住み、４月から彼の現住所を社宅から私の住んでいる家に移すつもりでいます。でもそれには婚姻届を役所に提出した時点で、転出・転入届も本来なら提出しなければならないのでしょうか？婚姻届を提出し、私が彼の扶養に入...

弁護士回答: 1

2013年11月12日

再契約後の急な契約解除？

ベストアンサー

初めて質問させて頂きます。私は２年間の契約社員として働いていました。10月末日で任期満了になります。10月中旬に上司から12月から今度はアルバイトとして働いて欲しいと打診があり、その心構えでおりました。上司も総務人事に話をしておりました。しかし、４日前の27日に総務人事からいきなりあなたの雇用はしませんと言われ、住んでいる寮も特別に約1ヶ月住んで良いか...

弁護士回答: 1

2013年10月31日

退職後の社宅（法人契約）の賃料について

現在、社宅という扱いで会社が契約したマンションに居住してます。マンションは私が選定しましたが、契約書は会社管理で、私の手元にはありません。敷金等の初期費用は全て会社負担、家賃の半額を給与天引きにより支払っています。 10月末に自己都合で退職する事になりました。もちろん10月末までに社宅を退去する予定でおりますが、会社にはその旨は伝えてい...

弁護士回答: 1

2013年10月07日

離婚後の住居について。

別居、離婚して、8年前に、買ったマンション(購入)に住んでいます。そこは、元旦那の名義。元旦那は、戸建も所有してますが成人した子供二人が住んで、現在は、女性宅で、同姓しております。マンションの世帯主は、私になっています。今回、養育費の問題もあり、これから、元旦那と精神的にも、関わりたくないので、私名義で、契約してアパートを借りようと思ってます...

弁護士回答: 1

2013年06月21日

離婚協議書の効力について

数年前に離婚をしました。その際、作成した協議書を変更、破棄をしたいのですが。結婚した際、私の父の土地に、夫婦共同名義の家をたてました。離婚の際に、その家には、元旦那が住み続ける。ローン完済の65歳になったらでていく。解決金として60歳まで（30年間）私が毎月5万円払う。などの条項がある協議書をつくりました。離婚が私が言い出しました。この条件がのめな...

弁護士回答: 1

2013年04月29日

離婚後の住宅ローン返済につきまして

複雑なパターンかも知れませんがアドバイス下さい。 1、妻と結婚し（当方、自営業です。）両親と共に自営業をしていました。 2、嫁姑の仲が悪く、私たち夫婦は家を出て妻の実家で生活（妻の両親と同居）しました。妻の実家は私の家から80km位離れているので、私は自営業を辞めて就職しました。 3、子供もできて、妻の実家が狭いので家を建て替えました。（妻の父名義の土...

弁護士回答: 1

2012年11月30日

アドバイス下さい！それから私は職に就かない(つけない?

結婚して一緒に住んでいたアパートがあります。最初は彼の名義で住んでいましたが、彼が仕事を辞め払いきれず滞納してしまい（滞納していたことを私には伏せていました）名義は私にする他ありませんでした。それから私は職に就かない（つけない？）彼とは離婚を考え、別居→離婚をしました。彼はなんとか働き始めているようですが、別居はすでに３年です。離婚は９月に成立...

弁護士回答: 1

2012年09月30日

子供手当について

６歳の子供を持つ母親です。現在海外に住んでいます。配偶者（子供の父）は外国人です。結婚、出産はこちらでしましたが、日本の戸籍上も正式に手続きをしております。また現在も日本にも住所をおいており、子供手当も子供が誕生後、帰国して正式に申請して現在も頂いています。現在、日本では保険には加入していない状況です。申請する時には、社会保険にうちの父親の扶養...

弁護士回答: 1

2012年06月19日

土地の相続関係について

先日亡くなった祖母の土地の相続に関する質問です。祖母には夫と二人の子供がいましたが、既に三人とも亡くなっており、血縁で残されているのは私を含めて四人の孫のみです。この四人に祖母の土地を相続する権利があるのですが、その土地には今現在祖母の息子の妻とその子供（相続の権利のある孫）の二人が住んでいます。住居は今現在妻の名義です。二十五年ほど...

弁護士回答: 2

2012年03月22日

婚約者

何度かご相談させて頂き、都度ご回答頂いていますが、昨日再度何度か本人にメールをして、返済の意志を確認しました。「返すつもりあるの?」と、今日本人のアドレスからメールがきて、「会う気も無いし話す気も無い。弁護士にも相談している」というメールがきました。 1 返済の意志が無いと判断し民事訴訟等の手段に出ざるを得ないのか 2 民事訴訟を起こし、弁護士...

弁護士回答: 1

2012年02月28日

どうすれば…。えっ付き合ってたの?

失業保険中の彼と付き合い、1年半になります。10ヶ月前からアパートを引き払い(私の)実家に一緒に住んでます。仕事も紹介して働いていています。失業中にお金がなくなりあとで返すからと言われ口約束で合計50万で今、毎月二万返してくれてますが(現在14万)、いきなり今月から自分で稼いだお金なのになんで払わないといけないとか、お金の話になると逆ギレし、暴言をはきます...

弁護士回答: 3

2012年02月24日

義父母に告訴されました

義父母から訴状が届きました。現在義父母名義のマンションに住んでいます。別居の際(それまでは海外にいました。息子はそのために転校もしました。)に義父母が購入したマンションです。当初は夫からの仕送りも十分だったため家賃を支払っていましたが、夫からの送金額が減ったため、私も働きに出ていますが、家賃を支払えるほどの所得は得られていません。そのため家賃を滞...

弁護士回答: 1

2011年10月16日

婚姻費用、慰謝料について

ベストアンサー

妻が離婚、別居に応じてくれないために、無理に別居をする方向で考えていまして、私年収700万円、妻100万円、子供成人なので、毎月8〜10万円を振込み家を出ようと思っています。不倫[4年半]がばれています。妻は別居して、不倫相手と住むのだろうと別居も反対していて、実際、すぐにではなくても、できたら離婚してからにしたいのですが、一緒に暮らすつもりでいます。離婚...

弁護士回答: 2

2011年10月09日

財産分与(マンション不動産)について

ベストアンサー

現在別居中で離婚の話し合い中で、財産分与について折り合いがついていない状態です。マンションは数年前に新築で購入をしました。私はマンションを売却をし、ローンを差し引いた金額を財産分与にと希望をしていましたが、主人は売却をせず、そのまま住み続ける事を希望しています。主人が訪問査定を許可してくれないため、卓上査定となったのですが、私が依頼...

弁護士回答: 2

2011年10月07日

ペット・人へのDVによる所有権剥奪

彼がお祭りでもらってきたペットを一緒に飼っています。 1歳くらいまで彼が一人で飼っていて、一緒に住んでから私と彼で朝夜交代で散歩・ご飯などの当番をしていました。変な人間だと思われるかもしれませんが、私は自分の子供のようにその子を愛しています。以前からその子への虐待及び私への暴力が何度もあり、一時期は私がその子を実家に連れて帰り育てたりしてい...

弁護士回答: 1

2011年09月11日

家事債務に該当?

賃貸契約を交わしました。契約書→私連帯保証人→実母実母では審査が通らなかったので『名義貸し』をしました。既婚者で、家を借りる理由を聞かれたので『別居をするため』と偽り契約しました。契約したアパートに私は住まず、実母が住んで居ましたが家賃滞納で強制退去。支払いの話し合いを私が電話でしていましたが、最近まで携帯料金が払えなく連絡...

弁護士回答: 1

2011年05月21日

子供との面接交渉

私は母親です。娘が小1の時に離婚して親権は父親にあります。娘は4月から小6になります。面接交渉は月一ですが娘からもっと会いたいとずっと言われてました。でも父親側は娘はママには合わなくて大丈夫と言ってるから月一でも多いと弁護士を通して言われたので諦めてました。娘も大きくなったので私の気持ちも話しました。その時に娘が「ママと住みたいってジジとババとパパ...

弁護士回答: 1

2011年03月31日

契約者の変更について

娘たちの事なんですがよろしくお願い致します。長女はペット可の賃貸マンションに今年の6月から猫と住んでいるんですが、来年1月末に大阪に引越しが決まりました。大阪に猫は連れていけないので次女がその部屋に住むことになり、今少しずつ荷物を運んでいます。お聞きしたいことは、契約者が長女から次女に変わりますから、不動産やさんにその旨正直に話さない...

弁護士回答: 1

2010年11月28日

強制退去後について

彼氏さんの家族(母、兄、彼氏さん)が先日、アパートを強制退去しました。お兄さんが契約者で支払いもお兄さんでした。お母さんと彼氏さんは退去日の2日前に家賃滞納と強制退去の話を聞き、どうしたら良いか分からず私が借りているアパートに一時的に今います。お兄さんはトラック運転手でたまにしか帰って来ないようです。私は仕事の関係で彼氏さん達が今いる...