[page266]【弁護士が回答】「会社契約」の相談92,824件

結婚式の解約料について

　今年の1月末に式場契約しました（式は今年の9月末）。ホテルと私たちの仲介をしてくれるブライダルプロデュ―ス店での契約になります。（貯金０でも結婚式を挙げれます！と宣伝しているような完全後払いのシステムの会社です）初回の打ち合わせを2月中頃に行い、その3日後に諸事情で日程変更をしなければならなくなりました。そのことを担当者にお伝えすると日程変更であっ...

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2018年03月30日

賃貸の入居審査完了後に管理費を上乗せされました。誇大広告にはあたらないのでしょうか？

都内で賃貸の入居を申込み、審査まで完了しました。預かり金を渡す前に、契約内容を教えてほしいと依頼したところ、家賃に管理費が追加された契約内容が送られてきました。広告には管理費は記載されておらず、仲介してくれた不動産も、管理費込みで記載の金額であることを、紹介前に、物件の管理会社に電話で確認してくれていました。また、管理会社もその事...

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2017年02月02日

派遣先が法律違反しているため、早期退職したい・・賠償請求の可能性は？（有期雇用契約の場合）

ベストアンサー

看護師です。就業初日に、派遣先の施設が、利用者の主治医の指示を受けず医療行為を看護師にさせているということが常態化していることがわかり、リスクを考え２日目で派遣会社に退職したいと考え伝えました。＊派遣先も医師の指示がなかったことは認めています。調べてみると、医療行為のある介護施設への看護師派遣は認められないと法で定められていると...

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2016年05月18日

マンスリーマンションの強制退去について

マンスリーマンショに住んでいるのですが一時期、収入がなくなり支払が厳しくなりましたまとめての支払が出来ないため現在は日単位で支払をし期間の延長をしています現段階では未納自体はないのですが、経営会社から月単位での支払が出来なければこれ以上、契約期間の延長はしないし、払い終わっている日数分の所で退去してもらうと宣告されました最初の契約の段階で...

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2016年04月29日

契約書の日付を改ざんするよう言われ書き直し提出しました。文書偽造の罪に問われますか？

今年初めに、会社の副支店長からバイトの更新用の雇用契約書を3枚（更新手続きを忘れていた分も含め）渡されたので、記入当日の日付をわざと記入しました。すると、当然日付を指定され書き直すよう指示されました。過去の雇用契約書が必要になった理由として、36協定を労働基準局に申請するため、副支配人がバイトの代表者として署名を集め提出する時期と重なっていたので、...

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2015年06月15日

簡易裁判についてお伺いしたいです。

実は友人の会社経営者が簡易裁判をおこされて悩んでおり、恥ずかしくも私が詳しい知り合いがいると大風呂敷を広げてしまったため、こちらの先生のお力をお借りしたい次第です。どうぞよろしくお願いいたします。内容は、ＢtoＣの会社で消費者から簡易裁判をおこされているとのことです。 ※スポーツジム的なものらしいです。契約書に数字をかく欄があり、そこに30と...

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2015年06月05日

中古車の売買契約解除について。今後どのように対応を進めればよいのでしょうか？

中古車の売買契約解除についてアドバイスをお願い致します。先日中古車を購入しましたが、不具合が発生しています。不具合の内容はサイドスリップテストのNGや、保安基準を満たしていない状態です。 ※改造はしていないのですが、違法改造車にあたってしまうような状態です。購入時には車両の保管場所の問題や試乗ができなかったこと、販売店から説明もなか...

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2014年07月08日

賃貸マンションの法定更新時の更新事務手数料について

先日、２年住んでいたマンションの更新をしました。貸室賃貸借契約書には「更新料の支払いは合意更新、法廷更新に限らず支払うこととする」と記載されております。また、貸室賃貸借契約書のほかに、「更新事務手数料に関する覚書」を取り交わしており、そこには「本契約を更新される場合には、乙は甲に対し更新料のほかに更新事務手数料を支払うものとする」と記載があ...

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2014年06月26日

HPリース商法について

こんにちは。現在HPソフトのリース契約をしています。最初、制作会社営業の話では、自社はいかに他社とは違うHPを作れるかという内容で、リースという言葉は全く出てきていませんでした。ところが、いざお願いします、という段階になって急にリース契約のみだという話になりました。結局契約してしまったのですが、リース物件納品書なるものを見ると、納品内訳としてソフト...

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2013年01月23日

賃貸　契約書作成後のキャンセル料の支払い義務

賃貸マンション申込時に契約書作成後のキャンセルは5250円いただきます。と記載されていましたが仲介業者のいいかげんな態度で契約するのが不安なのでキャンセルをしたいと思っています。現段階としては申込み→入居審査クリア→契約書作成の段階まで来ています。明日には契約書が届くのですが現時点でキャンセルした場合申込用紙に書いてある様にキャンセル料を支払わなき...

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2012年10月18日

解雇予告手当てについて

質問させて頂きたいと思います今年の6月6日から派遣社員としてコールセンター勤務していましたが、 7月8日に勤務先から帰宅中に派遣元の担当者からきちんとした電話対応が出来ていないため継続して勤務が出来ないと言われました。会社のカードキーも今手元にあり、送付する退職届と一緒に返却して欲しいとの事でした。その次の日に退職届と派遣終了時用の契約書が...

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2011年07月13日

買付証明書の名義と売買契約の名義が異なる場合の対応

【相談の背景】不動産の売買契約（売主＝宅建業者）にあたって、買付証明書は個人名義となっていますが、実際に契約を締結するのは、当該個人の資産管理会社名義となります（まだ契約は締結していない状態です）。【質問1】この場合、売主はどのような対応を取るべきでしょうか。買付証明書に法的拘束力は無いと思われますが、法人名義で再度提出してもらうべきで...

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2026年05月21日

この場合、法的に勝てますか？

ベストアンサー

【相談の背景】就業規則には、夜勤の手当が◯千円と書かれていました。一方、雇用契約書兼労働条件通知書には、手当が書かれていませんでした。実際に給与が払われると、この手当分が支払われておらず、会社へ言うと、「あなたの契約には手当がありません。雇用契約書兼労働条件通知書にも書かれていないでしょ」と言われました。【質問1】就業規則に書かれて...

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2026年03月16日

契約書のない請求、また何も知らずに一括請求は可能なものですか？

【相談の背景】会社から中型免許や資格の請求をされて、給料から一括で引かれたのですが払う義務はありますか？事前に契約書を巻いてもないし、免許は社長からとってほしいとの事で自らのお金で出してもらったのにも関わらず、辞めると言うたら請求されました。資格の請求も契約書も無しです。また、雇用契約通りに、社会保険の段取りもしてもらえずでした。【質...

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2023年01月06日

給与の返還請求について。返還を求めることは可能でしょうか。

【相談の背景】従業員20名の小さな会社の代表取締役、100%所有です。退職した社員が雇用契約書にない給与設定を勝手に行ってました。契約書では570,000 円でしたが、勝手に100万にしてました。ただ、振込金額の最後の承認ボタンは私が押しておりました。【質問1】雇用契約書にない上乗せ部分は間違っているものとして返還請求することは可能でしょうか。

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2021年11月09日

一般定期借地権についてのご質問です。

ベストアンサー

一般定期借地権についての質問です。私の会社で、今年2021年3月末に購入(移転登記)する土地(底地権)が有るのですが、借地人が居てます。借地人との契約書(一般定期借地契約)を確認すると2020年7月末迄の期限となっております。建物も老朽化で、私としては借地契約を終了させたいのですが、法的に可能でしょうか？宜しくお願い致します。

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2021年03月05日

太陽光発電所の差押えについて

ベストアンサー

太陽光発電機器を売買契約して、手付金と中間金を支払ましたが、納期になって認可出来ないから契約を白紙にしたいと連絡を受けました。手付金と中間金の返金と利息の支払を求めていますが、相手法人にはお金が無いようで逃げ回っています。太陽光の発電所は数カ所持っているようなので、発電所を差押えする事は出来るのでしょうか？可能なら電力会社との売電契約も私...

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2020年08月06日

賃貸の契約書の写しの作り替えと家賃補助について

ベストアンサー

市役所で今日から働くのですが、市役所では家賃にしか手当が付きません。そこで不動産会社に契約する時に共益費や駐車場代も家賃に含めるよう交渉し、不動産業者が了解していたのですが、契約書ではそうなっていませんでした。そこで市役所に提出する契約書の写しと重要事項説明書だけを、共益費と駐車場も家賃に入れてもらった内容のものにしてもらって提出したのです...

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2020年04月15日

売買契約締結後、決済（引き渡し日）前に売主死亡。

不動産会社を仲介した分譲マンションの買主です。売買契約締結後、引き渡し日前に売主が死亡。一般媒介契約書の有効期限までに相続登記が済まされおらず履行期の延期または売買契約の合意解除もできない状況です。いずれ相続人が決まった場合こちらに購入の意思がなければ、手付金返還と違約金の請求は可能でしょうか。

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2019年03月27日

個人事業者を当社を経由して派遣する場合の、関係先との契約形態は？

個人事業者の方より、「これまで契約をしていた会社が一般派遣事業者としての認可が取れない為に、その認可を受けている当社を経由してある企業に派遣をしてほしい」との相談を受けております。この場合、当社と個人事業者との契約形態及び当社とある企業との契約形態はどのようなものが必要になりますでしょうか？前述の通り、当社は一般派遣事業者としての認可...

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2018年10月05日

繰り上げ一括返済で金利を満額請求されています

ベストアンサー

仕事で使用する機械（約300万円）を販売会社独自の5年ローンで購入しました。半分以上払ったところです。資金ができたので一括返済を申し入れたところ、5年まるごと借りたときと同じ利息まで含めて支払うようにと言われました。契約時には気が付いていませんでしたが、契約書にもその旨の記載があり、私の署名捺印もあります。借りていない期間の分まで金利を...

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2018年06月20日

賃貸借契約における内容の一部変更で、連帯保証人の署名押印は必要になりますか？

　賃貸借契約で賃料の減額による内容の一部変更を行う場合、これまでは、覚書などに賃貸人と賃借人双方の署名押印で済ませてきましたが、管理会社が変わり、覚書に連帯保証人の署名押印を要求してきました。自分の見解では、契約を一から見直しての再契約ではないので、連帯保証人の署名押印は必要ないのではないかと思えるのですが、教えて頂けないでしょうか。よろしくお...

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2017年09月16日

成功報酬の支払い方で法的におすすめは？

成功報酬制で、成功した場合の報酬の支払い方ですが、相手が分割を望んで来た場合、どのような契約書にするのがオススメでしょうか？こちらはローン会社などではなく、あくまでも個人間の分割契約みたいなものです。 ⑴念書 ⑵借用書 ⑶金銭消費貸借契約 ⑷誓約書貸した事にするか、必ず払いますのようにするのか、またはどちらでもなく別の言い回しがあれば教えて...

弁護士回答: 1

2017年09月10日

クレジット支払いについて

主人のクレジットカードで会員資格喪失になったのがあります。すぐに用意できる金額でなかったためカード会社に連絡したところ月15000円のお支払いを提案され毎月ショッピング8000円キャッシング7000円のお支払いをしています。条件緩和契約でお支払い完了までの元金と利息の一覧表と契約書が届き署名捺印をして出しお支払いをしている状況ですが　契約をしていてもお金に余...

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2016年12月07日

内覧せずに入居...

11月中旬から新しく入居した物件に関してです。実は前のところより急ぎの新居探しにて某不動産会社さんの物件に入居にきまりました、当初最上階に決まっており角部屋でした。契約日まで私用にて契約金が用意できずに、そこの階には入居できず、内覧せずに違う階数にて入居。角部屋でもなく、朝や夜中音が気になります。契約上この場合でも違約金は発生しますか？

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2016年11月23日

起業支援のクーリングオフ

8月の半ばに起業支援の契約のため、30万円をコンサルタント会社に手渡しで支払いました。 (その契約の日も含め3度会ったのですが、全てカフェで行いました。書面での契約、サインはしておりません。 SNSでの知り合いました。) この30万円を取り戻したいのですが、クーリングオフで出来ますでしょうか？また、クーリングオフでない他の方法では可能でしょうか？ ...

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2015年11月29日

自社割賦をする際に契約書は必要か？

ベストアンサー

新しくスタートするカルチャースクールの受講料をローン会社を通さない自社割賦(分割払い)で生徒さんからお支払いいただく際、契約書や同意書は必要でしょうか？受講契約書(受講契約書）は作成しました。その中で受講料のお支払いについての項目がありますが、その項目の中に割賦の場合の初回分の金額や毎月の金額などを記載してあれば問題ないでしょうか？よろしく...

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2015年03月26日

携帯電話の定期契約（2年縛り）で中途解約時の解約金に消費税が課税されるのは適当ですか？

携帯電話を２年間の定期契約で契約した場合、期間内の中途解約時は携帯電話会社に対して解約金を支払うことが約款に記載されているけど、解約金は割引サービスを受けるための対価ではなく、中途解約時の損害賠償金または違約金だと認識して契約しました。損害賠償金や違約金であれば課税されないはずの消費税が課税されているのは適法なのでしょうか？

弁護士回答: 1

2015年02月13日

代筆は有効か無効か。

ベストアンサー

子供を連れ別居を考えています。賃貸の保証人は私の叔母なので、保証会社に変更することになりました。新たに契約書を作成、その時に本人の直筆をお願いされました。契約者は主人ですが、仕事が忙しいのもあり、主人が私に書いてくれと頼んできました。そこで私が代筆しても法に触れることはありませんか？契約は有効か無効か..後々トラブルになっても嫌なので。...

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2014年06月05日

入社時の身元保証人（連帯保証人）の有効年

ベストアンサー

再就職にて契約取り交わし時、身元保証人を２名お願いしますということでしたよく読むとタイトルが身元保証人、中身が連帯保証人。よくある会社に損害を与えた場合はってものですそこで質問なのですが、就職に関して身元保証人（連帯）は有効年月というものはあるのでしょうか？契約書には何も明記されていない状態です。一旦契約をすると双方の申し出がない限り有効...

弁護士回答: 1

2013年11月05日

家の修繕費

10ヶ月前に一戸建てを購入しましたが、不備が多く不動産会社の2年間の補償期間内であるため度々直してもらっていますが、この度雨漏りがあり、建築士さんに見てもらったところ梁が何カ所か黒カビで傷んでしまいました。直すには壁2面を剥がすなど大掛かりになるようなのですがそれも直してもらえるのでしょうか? また、著しく修繕費がかかるなら契約解除もできると契約...

弁護士回答: 1

2011年10月03日

労働契約法違反になるのでは？慰謝料、損害賠償の請求は可能？

とても困っていますので、相談お願い致します。現在、人材派遣会社で勤めていますが、面接時の説明と異なり辛い状況になっています。介護に特化した人材派遣会社なのですが、面接時に現場研修が必要と言われました。現場研修の期間の定めが有り、それに納得して入社しましたが、続けていくうちに期間に定めが最初から無いことが発覚しました。しかも、最初に確認し...

弁護士回答: 1

2016年12月08日

債務名義を得るための訴状

ベストアンサー

【相談の背景】私はインターネットで検索した建設会社Bと接触し建物新築工事の打ち合わせを重ね、建設工事請負契約をすることになった。いざ契約時、契約書には建設会社Aと記されてあった。社長Cは「A社はB社のダブルネームで、慣例で契約時にはA社にしている。」と説明した。実際B社とA社は所在地も電話番号も共通。ロゴも共通。社長Cと社員D(1名)も共通であった。...

弁護士回答: 1

2023年05月02日

敷金返還請求。裁判の相手について

ベストアンサー

【相談の背景】初めまして。この度退去費用の件で管理会社と揉めており、通常訴訟(本人訴訟)をする事に決めました。ここで本来なら大家相手に裁判をすると思うのですが、賃貸契約書には貸主と管理が不動産会社になっており、大家は貸主と異なると記載があります。内容証明は不動産会社へ送ったが、無視されたので担当者にメールと電話をしたが着信拒否…仕方なく直接不動...

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2023年04月11日

借主以外の名義口座より家賃振替を行う事について。

ベストアンサー

【相談の背景】不動産管理会社に勤めております。賃貸借契約の際には借主に保証委託会社（以下保証会社）との契約を必須でお願いしておりますが、その際に保証会社は口座振替を行います。 4社ほど保証会社と提携しておりますが、いずれも一定の条件をもとに、借主以外の名義である口座の設定も認めております。（借主は父親で、口座は入居者である学生の息子の口座等）...

弁護士回答: 1

2022年02月10日

事業譲渡による雇用形態変更について

ベストアンサー

【相談の背景】現在、Aという会社に正社員勤めております。会社の都合により、所属部署の業務内容と人員をBという会社に譲渡することとなりました。その際、正社員から契約社員へ労働形態が変更となる旨の話がありました。【質問1】この場合、会社に不利益変更として拒否することが可能でしょうか？【質問2】又、その際B会社への異動を拒否することは可能...

弁護士回答: 1

2022年08月29日

会社役員の連帯保証人を外す方法

【相談の背景】会社役員をしております、会社の設立時に機器機材類のリース契約及び会社入居賃貸の連帯保証人となっています。連帯保証人を外す事は可能でしょうか、会社を辞めても連帯保証人の義務はあるのでしょうか、【質問1】会社役員がリース・賃貸の連帯保証人の場合、連帯保証人を外す方法はありますか

弁護士回答: 2

2021年07月06日

宅地建物取引業者が自ら契約を行う際の法的な問題について教えていただけますか？

【相談の背景】私は宅地建物取引業者です。自分自身が客付けし借主になり、自分の会社の宅建士に重要事項説明書の説明をしてもらい契約することは可能でしょうか。【質問1】宅地建物取引業者が自分で契約する場合

弁護士回答: 1

2025年10月01日

貸借契約書の値上げ交渉ついて

【相談の背景】大手ショッピング会社に，駐車場を貸しています。契約内容は、値上げをしないということになっていますが、10年以上も同じ賃貸料に対し，固定資産税が上がっております。契約の見直し交渉をしたいです。【質問1】賃貸料の値上げ交渉はできないのでしょうか？どこへ相談したらいいですか？

弁護士回答: 2

2024年08月05日

弁護士さんからの連絡が来ない

【相談の背景】今契約中の保険会社から「弁護士に対応してもらう、来週くらいに連絡があると思います」「こちらからは一切お話する事はありません。」と言われて2週間ほど経ちます。【質問1】一向に連絡などが無いのですが、このまま待つしかないのでましょうか？【質問2】こちらから契約の取り消しなどは可能なのでしょうか？

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2023年02月27日

携帯の未払金について

ベストアンサー

【相談の背景】 4年ほど前にauで契約したまま自己破産しました。この度新しく乗り換えしようと大手の会社に行ったのですがauに未払金が残っているので払わないと契約できないと断られました。【質問1】免責がおりてる時点で未払金はなくなってるものではないのでしょうか？また未払金支払いするのは大丈夫でしょうか？

弁護士回答: 1

2022年03月28日

知り合いからの借金返について

【相談の背景】今働いてるオーナーから個人的に30万借りており、契約書は毎月1万支払う契約になっています。しかし、会社を辞めるなら一括ですぐに支払えと言われました。　この場合、一括で払わないといけないでしょうか。【質問1】一括返済しないといけないですか。

弁護士回答: 2

2022年02月18日

契約社員の義務内容追加命令について

ベストアンサー

【相談の背景】契約社員として働いてます新しい仕事を会社が請け負いました。人が足りないので応援して欲しい！言われましたが、難しいので断りたいと思います。社命違反で解雇されるのでしょうか？【質問1】契約の時に義務内容が記載されてます。それとプラスして新しい義務追加を指示、命令されるのは正しいのでしょうか。