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弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

法律相談一覧

  • 親戚から購入する土地の適正価格について

    現在父が居住する土地一部(主に庭/車庫に利用)が父の義理兄が所有している土地です。 兄弟間で無償で借りる約束(口約束のみ)で約20年使用しています。 先日義理兄がなくなりその子供に相続されました。 その途端、以下条件を提示して来ました。 対象坪数は約100坪です。 ①坪3万円で購入してほしい。 ※路線価格は3000～5000円 ②月3万で賃貸契約してほしい。 ③更...

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  • 個人売買で購入した車のトラブル

     ベストアンサー

    3週間程前に個人売買で車を購入しました。 車検の通る車なのかを確認して購入したのですが、納車後にフロントガラスにヒビが入ってるのを見つけたので、売り主に連絡をしたのですが、フロントガラスのヒビは知っていたようですが、現物を確認・試乗した際には一言も言っておりませんでした。 民間車検場やガラス屋さんなどに見てもらいましたが、確実に車検は通らないと言...

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  • 取引先の代理人とする弁護士からの返答が無い

    弊社はある大手オンランショッピングモールに出店しておりました。 昨年12月22日に、弊社側の販売商品に他者の権利を侵害すると「モール側にて確認された」商品があったとのことで、契約の解約を通達されました。 12月29日にモール側の代理人より郵便で届いた書面には、 ・1週間以内に金額的補償の意思を示すこと ・意思の表明がなければ、モール側が預かる弊社の売...

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  • インターネット注文後の注文金額の変更

     ベストアンサー

    インターネットで2万円の物を付属品付きで購入しました。即時に、メールで合計2万円の注文確認メールが届きました。 3日後に、売り主より【注文金額が変更されました、付属品込み合計2万6千円】とメールが届き、配送会社より、後日商品が届きますと案内が来ました。 サイト上で、この合計2万6千円は、記載されておらず、私は2万円なので、購入したのだから、後からの追加...

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  • 親族間の不動産売買について

     ベストアンサー

    義母から築40年のRCの専用住宅の建物のみを購入（土地は使用貸借）しようと考えています。適正な売買価格は固定資産税評価額になるのでしょうか？この場合、実勢価格の方が固定資産税評価額よりも安くならないでしょうか？

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  • 専任媒介業者による部屋の無断使用及び使用時の損害賠償について

    請求額が少額なので、弁護士に相談くらいしかできない案件です。 一昨年９月投資用マンションの専任媒介契約を結んだ業者が、昨年５月末日に住居人が退去した後から１０月１日までに、部屋をお客に案内するという名目で、鍵を５個に増やし、さらに９月上旬からおよそ２週間くらい住むとともに、無垢のフローリングにタバコの焦げ跡（0.5㎝×8㎝）及び約30㎝四方の傷を残し、...

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  • マンション売買契約書について

     ベストアンサー

    母が３分の２所有、叔母が３分の１所有で現在母が住んでいるマンションを母が買い受ける売買契約書は以下の内容で問題ないでしょうか？ 不動産売買契約書 　売主　Ａ　と　買主　Ｂ　との間に、次の通り、不動産の売買契約を締結した。 第１条　（目的） 　　　次に表示のものをＡは売渡し、Ｂはこれを買い受けた。 　　　　目的不動産　：　Ｘ県Ｙ市Ｚ町1番１１１...

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  • 住宅ローン返済中の再確認をしたいとの事

     ベストアンサー

    7年前にフラット35で住宅を購入しました。住宅ローン詐欺による不動産業者の逮捕で申込時の再確認をしたいとの事、私にも疑いがかけられているとの事でした。ローン返済と固定資産税も滞りなく支払しております。収入も当時より増えています。 それでも住宅を競売などにかけられてしまうのでしょうか？不動産業者から原本の工事請負契約書も土地売買契約書ももらってない、...

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  • 中古車購入契約のトラブルについて

     ベストアンサー

    私は中古車納車前の代車を借りています。 当初の話だと11月中旬までには納車の予定だったのですが、1月6日現在も納車されておらず、いつになるかわからないのでキャンセルしたいと言ったところ突然代車費用を請求されました。 ちなみに借りてる代車はレンタカーではありません。 代車を借りる際の契約書などは、何も書いていませんし、中古車購入に関する契約書も書いて...

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  • お金を持っていることを証明するとき

     ベストアンサー

    お金を持っていることを証明するときはどうしたらいいですか？ 銀行の通帳を見せるのですか？ 小切手を切るとお金を渡したことになってしまいますよね？

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 車を売却したが相手からお金をもらえない。しかも相手の現住所がわからず。。

     ベストアンサー

    個人事業主で車屋を営んでおります。昨年１１月頭に中古車を販売させて頂きました。価格は２９万円で乗用車です。頭金として４万円を頂き、残り２５万円は月末に払うとの事でしたので、名義変更はせず当社名義のまま仮に納車させて頂きました。 しかし、１１月末に入金は無く　連絡したところ「とりあえず少し入金するからもうちょっとまってくれ」との返答。しかしその...

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  • マンション工事でバイクに傷がついた場合の損害賠償

     ベストアンサー

    マンションの駐輪場工事で駐輪中のバイクをできれば移動してほしいと業者から案内あり。 総会ではバイクの移動は不要とのことだった。 本当に移動しなくて大丈夫か、工事で傷等がつけられてしまった場合の補償はあるのか確認したところ、直接返答はなく、マンション掲示板に掲示予定の車両移動案内チラシには、できれば移動して下さいとの案内のみ。 しかしバイクの持ち...

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  • 中古車契約のトラブルについて。キャンセルはできますか？

     ベストアンサー

    10月中旬に中古車を近くの整備工場で購入することになりました。整備工場から、先にローンを組んでから、オークションで車を落札して納車すると言われたので、銀行でローンを組みました。 ローンの支払い開始日は11月20日に決めて、それままでには車を納車するという話でしたが、1月5日現在も未だに納車されていません。 また、私は11月の初旬まで別の車に乗っていました...

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  • 内容証明の添削お願いします。

    お世話になります。 弊社商品はすでに納品済みで、未入金の顧客に内容証明を送ろうと思います。 下記の文章で問題ないか添削お願いします。 なお、入金または返答が無い場合は少額訴訟を行う予定です。 　売　掛　金　請　求　通　知　書 平成○年○月○日 被通知人 　○○○○○○○○○○○○○ 　○○○○○○○○○○○○○ 　○○○○殿 通知人 　○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○ 　○○○○○○○○○○ ...

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  • SNSでのお取引。振り込んだのに発送されない。

    2017年4月下旬からお取引をしております。 商品Aを先払いとのことで5月初めにお振込をしました。 また後日違う商品Bをお譲りしてくださることとなり 5月下旬にお振込を致しました。 7月に商品Aが発売しているのにも関わらず連絡を頂けませんでした。 9月に発売されるのものと一緒に発送してくださると思い連絡はしませんでした。 商品Bが発売されて相手から連絡が来ず...

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  • 土地の売買契約後の擁壁造成の違約について

    初めまして。 9月に土地の売買契約を行いました。 もともと1つの大きな土地を3つに分筆しての売買で、私は1番上の土地を購入しました。 緩やかな斜面にある土地なので、売主(不動産業者)がそれぞれ擁壁を作って、段差をつけて3つの土地を区切ってくれる約束でした。 購入した段階では造成も行われていませんでした。 契約の際に造成する予定の擁壁の造成図、断面図...

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  • 過去にチケット転売をくりかえしていました どうなるのでしょうか

     ベストアンサー

    チケット転売について質問させてください。 当方は平成２６年９月～平成２８年１２月にわたり、 チケット売買サイトで 興行チケットの転売を個人としては不自然なほど多くの回数を行っていました。 チケット転売をしていた理由は当時の非正規労働での給与があまりにも安かったため、 生活費や遊興費の足しにしようと思ってのことでした。 しかし、自分の目利きや...

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  • 土地の購入契約後に地下に亜炭鉱がある可能性が発覚。錯誤無効か瑕疵担保責任を主張できますでしょうか？

    錯誤と瑕疵担保責任どちらか主張できますでしょうか？ 住宅を建てられると信じて買ったが、その後亜炭鉱区内のため、地下に空洞が存在する可能性があることが発覚。空洞はあるかどうかは現時点では断定できない状態。長期に渡って安全に建物を建てるためには、空洞の有無を確認してから建てないと安心して建てることはできないので、地下調査の莫大な調査費用と、もし空...

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  • 支払督促の管轄について

     ベストアンサー

    法人間の取引で、売買代金請求の支払督促を申立てたいのでですが、法人と連帯保証人を同一の簡裁に申立てるには、下記の状況だとどの簡裁に申立すればよいでしょうか。 債権者：東京　 主債務者（法人）：登記簿上の本店　契約書上の住所＝大阪　ただ、訪問したところ看板もなくなっており事業停止の模様。音信不通で、書留郵便も返戻される。 連帯保証人（法人代...

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  • ネットビジネスで商材を購入したのですが、クーリングオフ出来るでしょうか。

    12/29にネットビジネスの商材を購入してしまいました。 もともとは直接、無料で教わることが出来るとネットで見たので連絡を取り合い、1度Mさんとお会いしたのですが、会わせたい方がいると後日また会うことになりました。 Mさんに連れられ後日喫茶店でGさんと3人で会ったのですが、ビジネスの方法について聞いた時に、ビジネス商材の説明をされ、購入をしてしまいました...

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  • アドレスアカウントの事

     ベストアンサー

    アドレスアカウント登録をしたけど、やはり違うからアドレスを削除して、作り直す事を続けるとやはり違反になり得るものでしょうか。 回数多少にかかわらずです。 使用用途は悪事に加担していません。 宜しくお願いします。

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  • 口座の売買について、処罰などを教えてください。

     ベストアンサー

    口座の売買について質問があります。 先日、知人が口座を売ったらしく、それが犯罪に使われ、警察から取り調べを受けたみたいです。 これから、知人はどういう処罰をうけることになりますか？ 宜しくお願い致します。

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  • ネットビジネスで商材を購入したのですが、クーリングオフ出来るでしょうか。

     ベストアンサー

    12/29にネットビジネスの商材を購入してしまいました。 もともとは直接、無料で教わることが出来るとネットで見たので連絡を取り合い、1度Mさんとお会いしたのですが、会わせたい方がいると後日また会うことになりました。 Mさんに連れられ後日Gさんと3人で会ったのですが、ビジネスの方法について聞いた時に、ビジネス商材の説明をされ、購入をしてしまいました。 契約...

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  • 文面のみで不動産を担保と記した金銭借用書の有効性について教えて下さい。

     ベストアンサー

    お忙しい時期の相談をお許し下さい。 旧知の友人の切なる頼みから信用して、高額のお金を貸しました。 交わした書類は、公正証書ではなく借用書です。 借用書には、所有の不動産を担保に貸すと記入しました。 抵当権を付ける等の事はしていません。 最近気になる事があり調べた結果、知人がその不動産を手放してしまった事がわかりました。 友人所有の不動産の名義は...

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  • 30年前のブロック塀の地中土台の越境部分の一方的撤去

     ベストアンサー

    実家の隣人が土地を売却することになり、30年前のブロック塀（費用は当方が全額負担）が越境しているので取り除いてほしいと言われました。 私の母親（存命中）と私の記憶では、私の父親と隣人の母親（両方とも死去）が当時境界確認し合意の上でブロック塀を設けたという認識でした。 民法第162条で「取得時効」というのが認められているので現状で問題ないと思ってました...

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  • 中古の時計を売ったが やめたいと言われました。

     ベストアンサー

    消費者被害というわけではないのですが、10年ほど前に 中古のブランド時計を買いました。保証書もあり、本物だと思って使ってきましたが この度 中古の時計専門店に売ることにしました。30分ほどかかって査定してもらい 30万の値がつき、「返品は絶対にしませんから」と言われ その場で 30万を受け取り 時計を渡し その店を出ました。 30分ほどして電話があり 「これは店...

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  • 口座の不正利用、凍結。どうするべきか。

    現在大学1回生です。 高2の冬(12月)に銀行から不正利用の手紙が届きました。 同年度8月にネットでオークション代行のバイトを見つけて、商品の横領が無いように保険証のコピーとお金の管理が必要なため相手に銀行口座のカードを送りました。 送ってから2年3ヶ月程、悪用に使われたと分かってからちょうど2年が経ちます。 (被害額は50万円) 警察が来るのは、忘れか...

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  • 履行の着手の時期（あっせんローンの融資承認）

    いつもお世話になっております。 履行の着手の考え方についての質問です。 売主：宅建業者、買主：一般個人で不動産の売買を行った際、契約書の条項に「融資承認後の契約解除は、違約による解約として売買代金の20％を買主は支払うものとする」という文言が入っていました。 売主あっせんの金融機関の承認が「売主の履行の着手」に当たるでしょうか？当たらないとし...

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  • 中古車購入に関する個人間取引、譲渡後の車返却の申し出に応じる必要があるのか否か

    個人間取引サイトにて中古車を購入しました。 購入後１か月経過後、相手方の一方的な都合により車を返して欲しい旨連絡がありました。なお、先方は、代金は分割で返すと言っています。 ①失態ですが売買契約書は交わしていません。 ②既に代金【8万5千円】は支払済 ③相手の指示により、車を受け取ってから３日以内に既に名義変更済み。 私は、名義変更、任意保険加入...

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  • 不動産売買契約と登記の食い違いによって売買不能か？

     ベストアンサー

    ５年ぐらい前に、会社名義の土地を、代表取締役社長が取締役会の承認なしに、社長本人と社長の別会社に売買したのですが、登記は会社名義のままです、土地は貸し出して、賃料は本人が受け取り、固定資産税も支払っています、登記を社長と別会社に変更しないと、土地の取引が出来ないと、姉に言われているのですが本当でしょうか？

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  • 損害賠償を支払わなければいけないかどうか。

    損害賠償請求についてお尋ねします。 現在、小さい工場で働いており、そこで製造している製品の製造が間に合わず、毎回納期を過ぎての出荷となってしまっており、その期間もだんだんと伸びて、現在注文から半年待って頂いている状況です。 そこで、取引先のうちの1社から、 納品が遅れているせいで、注文をキャンセルされた。 損害賠償も請求されている。 その賠償を、...

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  • 中古マンション購入時の不実告知について

    3LDKという広告を見て購入した中古マンションを、諸事情あり、一年過ぎた後、売りに出そうとしたところ、2LDK+Sという判断をされました。将来的に売りに 出す可能性もあったため、2LDK+Sということが分かっていたら購入しなかった、または判断が変わっていた可能性があります。自身に知識がなかったせいとは分かりながらも、騙されたようで、なんだか解せません。本来なら...

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  • 詐欺罪に関する質問 （刑法と民法のどちらに抵触するか）

     ベストアンサー

    以下の内容について、当サイトでご相談したところ、詐欺として認められるとご教示いただきました。 ------------------------------ 某オークションで商品を出品し、落札されました。 そして落札者より、明日振込むと言われた為、当日商品を送りました。 しかし、振込はされませんでした。 その後、インターネット上のメッセージ機能で何度も催促しましたが、支払...

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  • 中古車購入の際の、瑕疵担保責任適用について

     ベストアンサー

    購入元に修理費用を請求することができるのか？という質問です。 2ヶ月前に車を中古で購入しました。 ネットで安いのを見つけ、購入元にアポをとり、こちらがお店に出向いて購入したという形です。 その際に金額が安いため、この車は何かあるの？と聞いて見たところ、車をすぐに売り切りたいということで、決算の関係上のお話をされていて、その話を信じ、試乗もし、...

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  • 親の自己破産前の自動車の名義変更について。

    父名義の自動車を3年使っていますが、父が自己破産することになりそうなので父から自動車を買い取って名義変更をしようかと考えています。 1. 親子間で売買がなされた証明としてどういった書類が必要となるのでしょうか。 2. 親子間売買の手続きに関しまして、金銭のやり取りは直接行わない方がいいのでしょうか。もし行わない方がいい場合は銀行振込などを使った方が...

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  • 物品予約のキャンセルについて

    スタッドレスタイヤの取付予約をインターネットで行いました。 その後店舗より取付日の連絡がメールのみで来ました。 そのメールに対して私からは何も返信はしておりません。 その後別店のレンタル品に変更しようと思い、店舗に予約キャンセルの電話を したところ、もう発注しておりキャンセルは受け付けないと言われました。 私としてはあくまで予約しただけであ...

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  • 宝くじ形式での、不動産売買を行った場合、景品法や当せん金付証票法等の法律に抵触しますか。

    個人で所有する不動産（住宅）を1口数千円として、当選番号付きのくじを販売し、最終的に当選した方に提供したいと考えています。 その場合、景品法や当せん金付証票法等の法律に抵触してしまうのでしょうか？ 例： 3000万円の価値の不動産を販売する場合。 1口3000円で当選番号付きのくじを10000枚発行し販売します。 全てのくじを販売後、その中から抽選を行い、当...

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  • 売主に瑕疵担保請求を求めることができるのか

    瑕疵担保請求についてのご相談になります。 後述する2点について、「売主に瑕疵担保請求を求めることができるのか」をご相談させて頂きたいです。 <瑕疵担保請求したい内容> ①当建物には受水方式による給水になりますが、購入後に発生した台風により屋上にあるタンクの蓋が飛ばされてしまいました。そのため、受水槽に雨水等が混ざっており、生活用水として使用できま...

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  • 安すぎる土地の賃料を変更したい。

    義母が贈与もしくは相続した土地を75㎡を月6000円で何十年も契約なしでかしてます。 何年か前に建物も勝手に改築されました。 このたび　その土地を義母より義父が代表を務める法人に売買しました。 法人名義になったこと。賃料の相談をしたいことをあらかじめつたえてます。 3ケ月後よりの土地の賃料値上げの内容証明をだしました。 応じる気はないとの内容証明が...

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  • 領収書の明細発行にかんしての質問

    レストランや商店などを営んでいる場合で、現金商売のケースにて、領収書についての質問です。 現金払いの商売で、普段レシートなどはお客様へ渡していません。 （商店街の八百屋、魚屋、ラーメン屋をイメージしてください） そして、領収書を発行してほしいといわれた場合、 市販の領収書にて、手書きで対応をしています。 その領収書には不備はありません。 ...

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  • 家屋の売却と売却額の把握について

     ベストアンサー

    家の名義は夫婦の共同名義でなく妻の名義になっています。現在居住していますが名義人だけの判断で家を 売却する事は法的に可能なのでしょうか。また売却された場合夫婦の共有財産なので半分は権利があるかと 思いますが売却額はどのようにすればわかるんでしょうか？

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  • 自己破産について教えてください。

    妻が個人事業主として仕事をしており、実質的には、夫の私が動いたりしていたのですが、私のお客様と、私の知り合いの会社の間に入った取り引きで先方にお金を持ち逃げされてしまい、お客様から返金を要求されました。その額が払える金額では、なく自己破産を考えております。 その場合、妻と離婚をし、妻が自己破産すると、私の財産はもっていかれなくてすみますか？ 持...

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  • 漏水に対する賠償請求

    新築マンションを購入して２年程です。 施工ミスにより、外壁から雨水が侵入し我が家の床が変色する被害が出ています。 止水工事については管理組合で話が進んでいますが、わが家の被害に関しては止水工事完了後、被害が出た部屋の床と壁紙を交換するとのこと。 実際、被害が出た部屋は使えないことはありませんが、床の変色は床材がカビたり朽ちている状態と思われ、調...

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  • 不良品だったかも､しれない品の販売業者への対策につきまして

     ベストアンサー

    (1）先月､通販会社で､鞄を購入いたしました｡ 1ｹ月少しで､鞄のｼﾞｯﾊﾟｰが破損いたしました｡ 購入会社に､対応を求めるたもに､問い合わせをいたしましたところ｢規約でも書いてありますが､8日以上経った商品は不良品でも対応できません｣との返事でした｡ 規約をよく確かめずに､購入いたしました､当方にも否がるものと思います｡ しかし､ここで疑問がございます､販売規約のような...

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  • 利子1週間で1万円って言われました。返済を遅れた自分が悪いのでしょうか？ 相手は友達です。

     ベストアンサー

    服を10万円で友達に9月に買いました。 初めは10月に払う予定だったのですが、支払えませんでした。そしたら一週間経つごとに1万円増える利子に変更って言われました。反論したら、お前が決める立場するじゃないだろって言われました。 それでいま25万に膨らんでいます。 どうすればいいでしょうか？ ラインを消せば払わなくて済むのですが、街などですれ違うとマズイで...

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  • 中古マンション（売主個人）の付帯設備故障が発覚

    半年前に中古マンションを購入（売主：個人）し、引渡し後のリフォーム最中に、 ボイラーが故障しているため風呂にお湯を張れないという、不具合が発見されました。 ただし、売買契約書内において瑕疵担保責任は負担しないとなっており、 付帯設備の引渡しの条項にも以下の通り、付帯設備の瑕疵担保責任責任は負わない旨の記載があります。 （１）売主は、別添　付...

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    1

  • 退職時の株式の買取について

     ベストアンサー

    株式の売買でご相談です。 当社は譲渡制限会社です。（定款で規定、小企業のため社員が株主であってほしいので主旨） ところが、社員であった株主が退職しても株を持ち続ける状態（会社の買取拒否）が発生しました。 ①退職した社員の株を会社が買い取るにはどの様な方策があるでしょうか？ ②今後、この様な事態を発生させないための方策を教えてください。

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    1

  • PCソフト販売の契約不履行ないし詐欺立証（少額訴訟）について

    １年半前に詐欺商材（転売サポートソフト、及びその使用サポート）を購入してしまいました。 代金支払いとソフトを私のPCにインストールしてもらうことで売買契約完了という流れだったのですが、そのソフトはWindows OSにしか対応しておらず、私のPCは少々古かった（契約当時で購入後8年経過。購入時価格10万円程度）ので事前に相手に大丈夫か確認をしました。「現在正常...

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    1

  • 不動産契約の売主側の一方的なキャンセルについて

     ベストアンサー

    不動産売買についてのご相談です。 12月5日に不動産買付申込書を提出しまして、申込書記載としましては12月19日に契約予定日としてありました。買付申込書と他に10万円の預かり金を預けていた状況になります。 本日契約日の前日になりまして、融資も決まり不動産会社に契約の件で連絡しましたところ「2番手の方に譲る事に決めました」と一方的に話されました。法人名義で...

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    2

  • 不動産売買 隣人トラブル告知違反

     ベストアンサー

    家を売ったのですが、買い主から隣人について告知違反だと、契約解除と偽証罪だと言われています。 隣人とは大きなトラブルがあった訳ではなく、近所の厄介者という感じです。 相手の弁護士が近所に聞き込みにいき、私は、隣人のせいでうつになり、引っ越したと言われています。 隣人は近所の子供にうるさいと言う。工事してると文句を言う。などで個人的に何もされて...

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