[page40]【弁護士が回答】「請負」の相談7,354件

ハウスメーカーが倒産

ベストアンサー

契約しているハウスメーカーが倒産しました。過払い金請求（損害賠償請求）と請負契約を解除したいと思っています。自分から解除するのと管財人が解除するのではどのくらい金額の差がでますか？ちなみに１２００万円を支払っています。そして管財人が解除するまでどのくらいの期間がかかりますか？

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2014年10月08日

所有権留保について

ベストアンサー

契約書において所有権留保という条項をよく見かけます。あの所有権留保については、商品売買のみで住宅等の請負契約に適用はないのでしょうか？あるとしたら、商品売買のように同じような条文で宜しいのでしょうか？全く知識がないので、幼稚な質問かもしれませんが是非御教授下さい！

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2014年06月26日

覚書について。これは無効になるのでしょうか?

作業委託を契約することになったのですが、相手側から頂いた書面には【覚書】と書いていますが、契約書と思って良いのでしょうか？書面には相手側【発注者】こちらには【請負者】となっています。またこの覚書なのですが、書面・捺印したのですが１通しか作っておらず、頂いておりません。これは無効になるのでしょうか？よろしくお願いします。

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2014年05月25日

強制執行

自営業で請負先に強制執行をする場合、一度債権がなかった場合、毎月、強制執行をかけなけらばならないのでしょうか?。現場仕事の為、毎月仕事があるわけではないので、その度に強制執行をしなければいけないのでしょうか?。それとも、一回強制執行すれば、債権があった場合は取ることが出来るのでしょうか?。

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2010年10月31日

新築一戸建ての受け渡しについて

今年3月末に完成した一戸建てについてですが、請負業者と電話連絡がつかず現在においても受け渡しができていません。とりあえず7月に建物の登記は済ませましたが早期に解決するにはどのようにしたらよいでしょう。金銭的には、費用の大部分を支払っており残金を受け渡し時に支払うようになっています。

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2010年10月13日

業務委託メンバーとのやり取りで法的に気をつけることはありますか？

ベストアンサー

【相談の背景】コンサル会社の正社員です。自分の働いているコンサル会社では、「サブコン（サブコントラクター）」と称し、他社社員やフリーランスを業務委託契約でチーム内に迎え入れるケースがよくあります。彼らに対しては弊社による労働時間の管理はされていないようですが、休む場合は連絡が必要です。また、弊社のチーム内でタスクが振られるケースが普通...

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2025年11月10日

契約どおりの建物をつくれない場合は解約できるか

ベストアンサー

【相談の背景】建築請負契約を結び、契約金を支払いました。その際、建物の仕様について図面・仕様一覧をもとに請負代金が決まっています。着工日については、確定していませんでした。その後、仕様について建築会社と確認を進めて行く中で、契約どおりの建物にするには、仕様を変更する必要があることがわかりました。しかし、その変更される仕様はこちらとして望まな...

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2025年08月07日

:請負契約の途中解約後の未完了納品物の請求可能性について

ベストアンサー

【相談の背景】請負契約の途中解約及び着工していた工数の請求について・システムの請負契約を注文者と契約を結び注文者のオフィスに出向という形で注文者と契約をしているベンダー様のご依頼をこなしておりましたが、10月下旬に注文者より私への暴力が二度あり、その時点で私は帰宅・出社を拒否しておりました。今回ご相談したいのは、10月下旬まで着工していた納品...

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2023年11月06日

契約金額変更覚書の記載方法と収入印紙について

【相談の背景】覚書の記載方法と収入印紙の関係についてご教示ください。既存の契約金額に変更があり、覚書を締結する場合において、下記２点をご確認したいです。（覚書に変更前金額の記載がないと駄目だと部署の方から伺ったのですが、契約金額が明確な原契約を双方所持している＝変更前金額も証明できる状況ではないのか、と疑問が生じたため。）【質問1】 ...

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2023年09月29日

建設公共事業労務費調査は義務でしょうか。

【相談の背景】小さな建設会社を経営している者ですし。先日、元請けさんから 10月分の公共事業労務費調査というものを作成してほしいというメールが届きました。 3次請負としてその工事に10月中旬まで出ていました。その工事ではうちの会社から下請けを5人使っていて実際にうちの会社から工事に出ていた従業員はいなく、代表取締役が1人だけ工事に出ていました...

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2022年11月14日

請負契約の解約に伴う費用請求範囲について(契約前の経費請求)

ベストアンサー

【相談の背景】注文住宅の工事請負契約を結び、施主側(私)の都合で解約を申し出ました。契約から解約まで約2週間で2回の打ち合わせを行いました。約款では契約解除の違約金の定めはなく、そこまでにかかった費用を割合に応じて支払うことで解約できる旨が記載されております。請負会社からは、契約前の打ち合わせや図面・見積書作成費用、そもそも見積に含まれてい...

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2022年10月27日

契約解除するにあたっての違約金について

ベストアンサー

【相談の背景】現在、個人事業主としてA社と業務請負契約を交わしB社様にドライバーとして業務に従事してます。この度、A社に問題があり私個人としてはA社との業務請負契約を解除し別業者Cを通じてB社様と契約(別業者C)をしたいと考えております。そこでA社とB社様との契約内容でA社に問い合わせたところ下記の回答がありました。 B社様との契約内容ですが、直接雇用...

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2022年10月11日

建設工事の元請業者、下請業者間での契約書作成義務につきまして

ベストアンサー

【相談の背景】建設工事を行うにあたり、元請業者が建設工事請負契約書を発行してくれません。契約書を発行されないまま工事を完成させ、請求をしても、契約書が無いため原価割れするほど値引かれて入金されます。工事をすればするほど赤字が増えていく状態に困っています。建設業法１９条に、建設工事の請負契約の当事者は、契約の締結に際して必要事項を書面に記...

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2022年03月11日

住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づく契約不適合責任について

ベストアンサー

【相談の背景】宅建業者から中古の建物を購入しました。建物は、建築請負契約により新築されたものです。しかし、引き渡しを受けて半年もしないうちに、雨漏りが発生したため、売主である宅建業者に契約不適合責任を追及することを検討してますが、新築して５年程なので、住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づき、建物を建てた業者に、当該法律に基づく、契約不適...

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2021年11月09日

建築工事の遅れによる現住居費の請求可否

【相談の背景】リノベーション工事を契約したのですが、工務店が輸入が必要な床材の発注を忘れており、床材発注が遅れたため、輸入待ちで全体の完了が2カ月程度遅れる予定です。（契約締結日に発注していれば工期には間に合っていた）発注漏れは、工務店も認めております。契約書の遅延損害金の項目は「請負代金から、工事済部分と搬入工事材料に対する請負代金相当額...

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2021年11月11日

賞与の支給額の決め方や計算方法の説明を会社に求める事は可能ですか？

【相談の背景】賞与の支給について質問させて頂きます。私は派遣会社の契約社員です。業務内容は請負で弊社が請負った業務を請負先の会社の作業場にて弊社の契約社員数名で作業しております。今まで賞与無しでしたが、同一労働同一賃金が始まり契約社員にも賞与が支給される様になりました。契約書にも賞与あり(業績が悪いと支給されない場合がある)となっていました。 ...

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2021年07月12日

客先常駐の準委任契約を個人事業主での契約について

ベストアンサー

個人事業主として独立し準委任契約で客先に常駐しシステム保守・コンサルティング業務を契約できないかご相談させてください。（客先からは業務指示はございません）社員は私一人なので準委任契約に必要な管理責任者になることができないと、厚生労働省のHPに記載がございました。管理責任者は常駐する必要がないとのことですので、パートやアルバイトの事務員または社...

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2020年12月24日

ハウスメーカーの解約について

6月末にハウスメーカーと建築工事請負契約をしましたがわずか３日で解約通知を致しました。契約前に確認した事は着工前なら解約ができます。ただし実費清算となると聞いております。いざ、解約を伝えると今すぐ解約したいなら手付金の放棄しかないと言われました。そして設計業務費を請求すると言われておりますが、設計士とお会いした事も１度もなく相談もしていな...

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2020年08月24日

建築士退職による工期遅れ

中古アパートをサービス付き高齢者向け住宅（以下、サ高住と記す）に改修する工事の施主です。一級建築士が社員として在籍する工務店と工事請負契約を結びました。この建築士は個人事務所として登録していると共に、工務店の社員であり他の営業業務等もを行っています。今回の改修工事は国交省補助金の交付を受けるための要件として事務所登録のある一級建築士が設計監...

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2020年04月27日

専属請負職人が突然、2週間後に辞めると言い出す。2週間後迄既に予定一杯

当社は建築現場における足場の施工業務を営んでおります。現場で施工する作業員は全班、個人事業主です。ほぼ専属請負でたまに自身のの知り合い等から足場工事の仕事をもって来るくらいで、毎日当社の顧客の仕事を手配している状況です。請負契約なので仕事を受注するか否かの選択権がありますので、頼み込んで『仕事をして頂く』様な状況もあります。 2週間前迄に休...

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2019年08月26日

対企業との競売避止誓約書は有効なのでしょうか

ベストアンサー

建設会社です。この度新規取引会社と契約を進めています。弊社は仕事をもらう（業務請負）立場になります。相手先より取引にあたり『競業避止等に関する誓約書』の捺印を指定されました。捺印ができない内容ですのでお断りする方向で話をすすめた所、相手先担当があまり深く考えないで押してもらえたら・・・といわれている状況です。もちろん、そのまま捺印を...

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2019年07月11日

約一年経った未払い報酬について

ベストアンサー

私は限りなく個人事業者に近い会社を経営しております。とある会社から請負作業をした分において、2018年1月〜5月の報酬が支払われておりません。（それ以降は請け負っておりません）仕事の内容といたしましては、イベント等に関するスタッフ業務のため、もののように物品が残ってはおりません。以前からの付き合いもあり、契約書類はなく、請負後先方から金額を提示...

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2019年02月12日

公共事業の停止業務の法律としての見解をお聞かせください

とある検針員をしています。月の前半の検針自体はパートですが、月の後半は、支払勧告やお支払いのないお客様に対して停止する業務を請負でしています。マニュアルはなく、先輩との同行・口伝のみです。何か問題があれば、社員から指導されます。今回の相談は、停止の時です。各戸に訪問し、ノック、声掛け・（ご不在の場合）検針・停止・執行票のポストへの投函...

弁護士回答: 1

2018年05月14日

紛争審査会の出頭を拒否され、工事請負契約の解除通告をされました。対処する方法はありますか。

ベストアンサー

新築工事中に工務店の不手際が多数あり、工務店側から外構工事のサービスを持ち掛けられ引き渡しに至りました。しかし、引き渡し後にも漏水や通電された電気配線の未接続など瑕疵があり、工事残代金の支払いについて住宅紛争審査会（弁護士会主催）の仲裁を行う予定でしたが、当日に工務店側は現れず今後の話し合いにも応じないとのことでした。翌日には指定する期日まで...

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2018年01月16日

一戸建ての建築設計料とプロデュース料の施主からの契約を止めた場合の返還について。

ベストアンサー

建築コンシェルジェという方のプロデュースを受けて、設計事務所に依頼をして、一戸建てを建築することにしておりました。しかしながら、設計事務所にて概算見積もりを頂いたところ、予算をかなりオーバーしてしまい、「これ以上は下げれない」という旨を設計士より言われました。そもそも、設備をかなり我慢したり、家の大きさも小さくして行ったのにもかかわらず...

弁護士回答: 1

2017年07月30日

法に基づく総合相談事業等（業務）を社会福祉法人等に委託する契約は(準）委任契約か請負契約か

次のような事業委託契約は、（準を含む）委任契約か、請負契約かいずれにあたるかお伺いします。介護保険法第115条の45第２項各号に規定される市町村が行うこととされている事業（高齢者の総合的な相談にのったり、権利擁護のための援助を行ったり、ケアマネジャーがしっかりしたケアプランを作成できるよう研修やいろんな立場の人の連携をつくったりする）を同法第11...

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2017年05月29日

供託金の余剰金を差し押さえできるか？

ベストアンサー

債務者の第三債務者に対する請負代金債権210万中60万を差押えました。第三債務者は請負代金債権の全額210万円を供託しました。債権者は私しかおらず、他の債権者とは競合してしていなく、差押え額60万も満足しているので、この後、弁済金交付手続きになり、弁済金が私に60万と債務者に余りの150万が交付されると思うのですが、そこで質問があります。この供託金21...

弁護士回答: 1

2017年03月24日

注文住宅契約解除の際の契約書は返すの？

ベストアンサー

お世話になります。注文住宅を依頼し工事請負契約書と土地売買契約書を交わしました。契約を交わして半年経ってもなかなかすすみません。地鎮祭で止まっており土地はまだ真っさらな状態です。理由は請負工事が2件重なり人手が足りないとのこと。契約を白紙にもどしてもいい。と言われ全額返してもらい、契約解除の覚書を双方でサインして書類をもらいました。そこで質...

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2016年11月30日

建築申請の委任状と契約について

建築確認の委任状について工務店と新築の請負契約をして、工事が進んでいました、建築中問題があったので(沢山有るのでここでは省略します)建築申請のなど役所などに出した書類をすべて見せてもらったところ、委任状が私の許可なく作成されており、相手も全く知らない建築事務所と建築士の氏名になってました。委任状の偽造は私の住所を間違えているので、私が書いてな...

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2016年11月20日

準委任の委託契約について

ベストアンサー

塾を経営しています。友人が経営する英会話教室から、業務委託契約で受験講座の依頼があり、弊社が業務委託契約している個人事業主の国語や理科の講師に行っていただく契約を結ぶ予定です。 1.英会話教室 2.弊社 3.個人事業者の講師 1.には、再委託になる旨を伝えてます。先日、契約書を弁護士の先生にチェックしていただいたとき、委託契約でも、請負と...

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2016年06月01日

お客さんの土日対応について

お世話になります。お客さんから土日に仕事の対応進捗についての連絡が電話やメールで来ます。納期が短かったり、急かされていること、部下が土日中に対応します、と言ってしまったことが原因だと思われます。しかし、弊社は基本的に土日祝日休みです。またお客さんが私の個人携帯の番号を知っているため、電話も何度も着ますし、電話番号を使ったショートメールも...

弁護士回答: 2

2016年01月11日

職場のシフトに疑問があります。

ベストアンサー

ある職場で契約社員として働いて5年になります。その職場は大企業のとある部署で自分が所属する会社が請負業務をしており、働いています。その請負契約では、その職場に平日は5人配属する事になっており、休む人が出た場合は代務要員を当てがう事になっているのですが、最近、5人のレギュラー要員と別で1人代務としての人が、平日に入る事になり、自分達レギュラー要員...

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2015年12月15日

公共放送の地域スタッフという個人事業主が保護される法律はありますか？

公共放送の地域スタッフをしています。身分は個人事業主、契約形態は請負契約と委任契約の複合という事らしいです（法律に無知で申し訳ありません）。今年の９月に大阪高裁で地域スタッフの労働基準上の労働者性を認めない判決がでたようです。請負契約は仕事の完成に責任を、委任契約は過程に責任をおうようですが、私共の場合、仕事の完成＝公共放送法人が指定した契約...

弁護士回答: 1

2015年11月22日

交通費分の時給アップをしてくれない会社に対して

ベストアンサー

契約社員の交通費支給なしの時給雇用で請負業務（営業事務）で働いております。今度、請負会社の事情で勤務場所が変更になりました。よって、交通費が今より倍かかるようになり、会社から交通費という形で支給はできないが、その分時給をアップできるように検討するということで、話をしてたのですが、実際は、かかる交通費の３分の１にならない程度しか時給をあげられない...

弁護士回答: 1

2015年08月12日

リフォームトラブルにあい、大阪地裁から訴状が送られてきました。

ベストアンサー

大手ガス関連会社のリフォーム会社から、大阪地裁より訴状が送られてきましが、証拠説明書など被告人名前部分の漢字が相違します。(佑⇒祐)　工事請負契約書も送付されていましたが、注文者欄が母親の書いたサインになっています。（当事者記名・押印と記載あり）この工事請負契約書も、ローン（大手ガス関連会社）をくむにあたり提出するもので、後で正当な契約書を作成し...

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2014年04月05日

瑕疵担保の補償

新築して1年が経ちました。最近になり請負人と連絡が取れません。以前民法上の瑕疵責任は1年と、このコーナーで弁護士の先生よりご教授頂きました。入居して10ヶ月が過ぎた頃、請負人に井戸水の砂混入対応を求め、請負人から代替えの上水道設置の誓約書を取り付けました。上水道設置期限は来年6月としました。市の水道局に、請負人が上水道設置の申し込みをしているか尋ねま...

弁護士回答: 1

2010年09月01日

一般社団法人の社員の扱いについて

【相談の背景】請負業を主とし、法人2社を社員とした一般社団法人を設立したいと考えています。受託した業務は法人である各社員が担当する予定です。【質問1】この場合、一般社団法人に支払われた報酬を、社員である法人への支払いは外注扱いになりますでしょうか？

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2025年08月01日

国をまたぐ債権回収の委託、債権譲渡について

ベストアンサー

請負契約を日本法人Ａと中国法人Ｂとで結び、回収ができなくなったとき、Ａの中国法人や中国業務提携先Ｃにこの債権回収の委託または債権譲渡は可能でしょうか？どういう条件や、契約書に盛り込めばいいかなどありましたらご教授お願い致します。

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2020年06月24日

パートの休業手当の平均賃金の出し方

パートの休業手当を払うのに、平均賃金を求める必要があるのですが、通勤手当を月払いではなく、出勤した日数ごとに距離で払っている場合、一）賃金が、日、時間、出来高払制その他の請負制によって定められた場合として、基本給と合わせて算出すれば宜しいのでしょうか？

弁護士回答: 1

2020年05月08日

パートの休業手当の平均賃金の出し方

パートの休業手当を払うのに、平均賃金を求める必要があるのですが、通勤手当を月払いではなく、出勤した日数ごとに距離で払っている場合、一）賃金が、日、時間、出来高払制その他の請負制によって定められた場合として、基本給と合わせて算出すれば宜しいのでしょうか？

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2020年05月08日

契約書の連帯保証人に勝手ににされましたが、この契約書は有効でしょうか？

知人が契約先と結んだ業務請負契約書の連帯保証人欄に契約先が勝手に私を連帯保証人として、署名捺印しました。この契約書は有効ですか？もし、知人が業務で損害を出してしまった場合私が保証しないといけないのでしょうか？

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2018年12月03日

施主との主観トラブル

新築工事の件で質問ですが、外壁の仕上げが悪いと施主からクレ－ムがあり、設計と相談したところ設計はこんなものと施主に説明したが、施主が納得しないので外壁塗装やり替えと要望がありました。この費用は建築請負業者が全額負担しないといけないでしょうか？アドバイス宜しくお願い致します。

弁護士回答: 1

2017年11月06日

下請け会社への休日出勤強要

IT企業に勤めています。あるシステムを協力会社に請負で依頼しました。その協力会社が請け負ったシステムを遅延させてしまいました、当然、全力で仕上げるよう依頼をしているのですが、その時、私が所属する会社の取締役から「休日も全員フル稼働させるように指示しろ」と言われました。取締役による休日出勤の強要は違法ではないのでしょうか。