[page142]【弁護士が回答】「解除」の相談41,690件

整備士主任者の登録解除、違法営業について。

私は、以前オートバイの認証工場を取ってなかったお店で勤務していたのですが、ディーラーの契約？などがあり認証工場を取ることになりました。従業員は私と営業担当の社長、パート整備スタッフと従業員には入らないのですが、お店の場所を借りてたまに留守番ぐらいはする金属加工をしている方が一人です。二級整備士の資格は私しか持っていないので必然的に登録は私になり...

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2014年06月18日

芸能事務所の契約解除後の復帰禁止期間について

同じような質問が乱立している中に相談させて頂きます。私は、小さい芸能事務所に所属しています。契約してから約3年、モデルを中心として活動しています。この度、俳優業に専念したいため現在所属している事務所の契約を終了して違う事務所に移籍をしたいと考えています。しかし、契約書に契約解除から1年以内での同業種・同業界への復帰はできませんとの記述が...

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2014年06月08日

帰省中の賃貸マンション契約解除による強制退去

夏休みや年末年始に遠方の実家に帰省予定です。その間に一方的に実家へ逃げて別居事実を作り、マンション契約者でもあり離婚強要している主人が万が一賃貸契約解除をして子どもと私を私の実家に強制退去依頼をしてきた場合は従わないといけないのでしょうか? 子どもの小学校の関係もありますが、同居空間を奪われても補償されませんか? 同居空間を奪い、別居期...

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2014年06月01日

家賃滞納問題　契約解除　立ち退きなどについて至急お願いします

ベストアンサー

現在家賃を三ヶ月滞納してしまい家賃保証会社から連絡がありこれ以上滞納されると大家さんの方から契約解除を余儀なくされるとの事。債権は近々家賃保証会社に行きこちらが支払先になります。やはり三ヶ月を超えると信頼の破壊が裁判所でも認知され明け渡し請求が通り立ち退かなくてはいけないのでしょうか？このままでは四か月分に突入します。いくらお金に困...

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2014年05月19日

建築請負契約の解除とその違約、二重契約について

とある小さな工務店の者です。 4月に注文住宅の建築請負契約をしたのですが、お客様の都合に合わせて、本来の契約金50万円を当日1万、後日49万に分割して契約しました。（現状では1万円のみ集金済で、49万を近々集金予定でした。）契約後（1万円集金後）、お客様の親御さんより援助（100万）が出る事になったため、他の会社にしたいので解約したいという話が来...

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2014年05月17日

教材販売の過量販売の解除について　急ぎ困っています。

当時中１の子供の家庭教師を探しており、Ｈという会社から自宅に説明に来てもらいました。その時に、勧誘目的と言われず授業で使用する教材（小学生・中１・中２）を特定継続的役務用関連商品契約書、家庭教師役務有りでローンを組んでしまいました。ところがほとんど使っておらず、家庭教師をやめたいと申し出やめました。教材は消費者センターに相談し個人ひたすら減額の...

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2014年05月08日

旅行会社の責任による、出発前のツアーの契約解除

「○○ホテル滞在☆サントリーニ島、、、、」という内容のツアーに申し込みました。契約日の２日後に、「○○ホテルが満室だったので、別のホテルにしてほしい」と連絡がありました。替わりのホテルは、予定していたホテルに比べてランクも低く、利用者の評価も低く、エリアも別で、予定のホテルとはかけ離れたものでした。電話で、「○○ホテルという名前で釣っておいて、結局、...

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2014年04月24日

新築一戸建て用の土地建物の契約解除は可能か

建築条件付き土地を購入して新築工事が始まったのですが、近所のビルオーナーに土地売主不動産会社とハウスメーカーがイチャモンをつけられ工事がストップしました。法的には相手にする必要もない内容のようですが、住む事になる買主の私たちの事を考慮して穏便にすまそうと不動産会社とハウスメーカーは下手に出ています。法的には不動産会社もハウスメーカーも問...

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2014年02月06日

会員除名解除の為、ゲームログを提示させる方法はありますか？

1/29にいきなりrmt行為でアカウント停止処分になりました。運営に問いただしたところ、ゲームログに推認され確認が取れたので停止処分に至ったとの事でした。一時は諦めようかと思いましたが、どうしても自分に非が無いのに諦める事が出来ずに再度質問したところ、今度は外部プログラムを使った痕跡があると、返答がきました。私は断固として、潔白を訴えたところ、外部プロ...

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2014年01月31日

家賃滞納で弁護士から本契約解除通知がとどきました。

本日内容証明で本契約解除通知が届きました。家賃を3ヶ月分滞納しているからです。今月13日に保証会社と電話で相談した結果家賃3ヶ月分は31日に支給される保護費を全額つかい振り込むことで、大家さんが考えている退去の件は待つ様にする。と言うお話でした。ですが、内容証明には1月30日に明け渡しとなっています。滞納してしまった原因がうつ病で仕事ができな...

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2014年01月23日

入院中の妻の携帯電話のロックを解除する場合

精神病で入院中の妻の携帯電話にロックがかかっているので、ロックを外して今までの交友記録を家族・親族で確認したいと考えています。理由は、私が諸事情で実父から借りたお金の大部分を勝手に使い込んだためです。使い込んだことは白状しましたが、使った理由と使途が明らかに嘘だと判断しています（精神科の主治医も嘘だと同意されてます）。その手掛かりとして、入...

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2013年11月12日

住宅の建築請負契約解除違約金の解釈

ベストアンサー

住宅を建築しようと、ある住宅メーカーと建築請負契約を交わしました。しかし、こちらの都合【転勤】で仕方なく契約を解除し、30万円の違約金を支払いました。ここまでは、良かったのですが、ふと自分の住んでいる地域の用途地域が気になり、調べたところ、規制が1番厳しい地区である事がわかりました。住宅メーカーの見解とは全然違い、打合せしていた家は、建...

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2013年08月09日

詐欺の疑いのためか、口座を凍結されました。又、凍結が解除される可能性はあるのでしょうか？

ベストアンサー

私はオークションを利用しています。こちらの勘違いで発送していないものを発送したものだと勘違いしており、相手に連絡を取らないまま2週間以上放置していました。落札者様から連絡は来ていたものの、まさか私が商品を発送し忘れているとは思わず、メッセージを読んでいませんでした。 ……そしてついにおととい、私の口座が凍結されました。私が商品を発送し忘れ...

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2013年07月28日

近隣の反対で建築が出来ない土地の契約解除は可能ですか？

今回、南東角地の土地を購入しました。土地を購入する契約をする前に、建築業者と一緒に、不動産屋と売り主に対して「３階は建てられますか？近隣は２階建てばかりですが、問題ないですか？」と聞いたところ、「担当に確認します」と一旦引き下がって「大丈夫とのことです。」と言われ、土地を購入しました。その後、建築業者と３階建てを設計し、ほぼ仕様も決まったの...

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2013年04月22日

やむを得ない解除事由を著しく遅延して主張してきた場合

ベストアンサー

有期契約の雇止めが無効とします。訴訟提起から間もなくして、会社側に本当にやむを得ない解除事由が発生した場合、基本的にその発生日までの地位しか認められないかと思います。もし会社が、裁判中にこの旨を主張する機会があったにもかかわらず、訴訟提起から例えば１年後に主張してきた場合、賃金は請求できないとしても、信義則違反として、解除事由発生日から...

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2013年04月18日

住宅会社側からのいきなりの建築申込書の解除

去年の５月頃から、住宅会社と、住宅新築打合せをしていました。当初より、建築予算（1,430万円）は伝えておりました。その後、９月頃にプランもほぼ決まり、当初予算を踏まえ、『建築申込書』を締結しました。（申込金10万）住宅ローンの申込、県・市の利子補給制度も予算通り1,430万円で、営業マン主導で申込もしました。その後、早期着工（建築申込に...

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2013年03月26日

契約解除兼残置物処分依頼書

先日も質問させて頂きましたが、もう一度相談させて下さい。後日、書類とは別に家主から手紙が届きました。私は連帯保証人ではないみたいです。叔父が連帯保証人だったのですが、家主ともめ、弟に連帯保証人になってくれと言われましたが、家主から契約更新の際、保証人はいらないと言われたみたいです。私は書類に署名捺印していません。先日届い...

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2013年03月11日

契約解除兼残置物処分依頼書

ベストアンサー

契約解除兼残置物処分依頼書が届きました。弟が家賃を滞納、家具などそのままに連絡が取れなくなったみたいです。家主が私の家に来て書類を置いていきました。添付された手紙には、弟が滞納している家賃はいらない。部屋の物の処分の代金全額大家が負担するので書類に署名捺印してくれとありました。一週間以内に返信がない場合、私の銀行口座、給料の...

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2013年03月09日

詐欺未遂の弁護士。起訴されると接見禁止解除になりそうですか?

ベストアンサー

詐欺未遂の弁護士を探しています。すでに逮捕から1週間たちますが、なかなか見つかりません。接見禁止なので情報がなく困っています。遠方の為、色々相談したくても電話で相談できる所も少なく、接見のみの依頼を一度しましたが結果がイマイチです。動ける人が今度の週末に事務所まわりをする予定ですが、刑事事件だし、本人は私選でお願いしたいそうで金額もさ...

弁護士回答: 5

2013年03月03日

続車の口頭契約解除。これって明らかに詐欺か何かでしょうか?

前回口頭契約解除で質問した者です。先日また所有者が押しかけて来ました。今度は前回の請求額より五万上乗せしてきました。これって明らかに詐欺か何かでしょうか？弟から聞いた話では車契約は断った筈なのに勝手に契約結ばれてた弟自身不要な車の代金を給料から引かれて払わされてた請求額は徐々に上がって来るこの話が本当ならばこの契約は不当です...

弁護士回答: 4

2013年03月01日

新築契約解除時の手付金について教えてください

ベストアンサー

いろいろ思い悩んで困っております。よろしくお願いいたします。家の新築を考え、地元の建築業者などで探していましたところ、希望に近い場所で土地開発の情報を知りました。現状は田で、建築業者が地主から買った後に開発申請（１５戸分程度）をし、造成して家を建てるので完成は１年後位と言われました。その土地での建築を希望し、話を進めました。土地購入と建...

弁護士回答: 2

2013年02月06日

売買契約解除。(5)12月4日?

中古車バイクの契約解除について。１、最初に、本件について契約締結から現在に至る経緯としては下記のとおりです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（１）１１月１８日、契約に先立ち当該車両について「傷は３箇所ある」「転倒はしていない」との説明を受け、契約締結。代金の内、金１２０，０００円を支払う。（２）１１月２４日、関係書類を届けに...

弁護士回答: 1

2012年12月31日

契約先が解除申し出をせずに、他社と同業務を契約

弊社はＡ社のサーバー管理を行っています。契約は年単位で自動更新。今年度の契約が３ヶ月以上残っていますが、契約先は別のＢ社とサーバー管理契約をしました。しかし、弊社との契約期限の１ヶ月前から運用予定とのこと。事前に弊社へ契約解除の話はありません。法律上問題はないのでしょうか。

弁護士回答: 1

2012年12月22日

派遣雇用契約後辞退。雇用契約の解除は、できるのでしょうか?

派遣会社で契約時、２週間後の就業スタートと言われサインしました。しかし、スタート予定日３日前になって１週間延びたと連絡がありました。派遣先会社に不信感を抱きました。また更に延びるかも知れない不安でいっぱいです。雇用契約で拘束され身動きがとれない状態です。雇用契約の解除は、できるのでしょうか？

弁護士回答: 3

2012年12月09日

土地賃貸借契約解除と原状回復までの機会損失

賃貸者を甲、賃借者を乙とします。甲は土地の賃貸借契約書に基づき正当に解約します。乙は甲から賃借した土地を原状回復し甲に返還しなければなりません。ここまでは甲乙合意に至っています。乙の都合により返還までの期間に生じる甲の土地利用の機会損失は請求できますか？できるとすればどのような基準で算出するのが妥当でしょうか？契約解除までの賃貸料金は1日換...

弁護士回答: 2

2012年09月22日

貸家契約の解除と退去とを求める訴訟の正当事由

　いろいろ不愉快なことが有って契約を更新せずに放置してあるので期限の定めが無い契約になっている。　本件貸家契約は私が望んで結んだものとは違い、　賃借人が破産して家が無くなったので所有者たる私とは違う私の亡き母（体が悪くて私の現住所地方に住んでいた）に電話し、　隣家に預けてあった玄関の鍵を私の許可無く持ち出して　所有者たる私の許可を得ずに...

弁護士回答: 1

2012年08月30日

賃貸不動産管理委託契約書の一方的解除

２年前、自己破産覚悟をしたオーナーから声がかかり弊社が管理委託契約を結び、管理開始となりました。その段階で、オーナーには ①手元資金０円 ②敷金０円 ③家賃収入０円という状況。前管理会社が、全て持ち逃げし、 ④税金滞納（所有不動産全てに差押がかかりました） ⑤借入金融機関の返済は５ヶ月間延滞という状況でした。もちろん管理物件については...

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2012年08月28日

成年後見の取消について。二度と保佐は解除出来ないのでしょうか?

一昨年、私に成年後見制度の保佐審判の決定がなされました。しかし母は日常的な買い物まで取消を行い自由を奪われて私自身困っております。二度と保佐は解除出来ないのでしょうか？

弁護士回答: 2

2012年07月02日

信用情報開示。免責を受けた時点で契約解除ではないのでしょうか?

私は平成18年に免責を受けました。 5年が過ぎたので信用情報の開示をしました。そしたら、なぜか2社が契約継続中でした。さらに、延滞中と記録されてました。免責を受けた時点で契約解除ではないのでしょうか? 削除は出来ないのでしょうか? 教えてください。

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2012年04月08日

契約解除。また他の業者に頼んだ場合、差額分?

何度か質問させて頂いています。施行会社の監理不足で手抜き工事をされました。施行会社も認めています。 1.修繕工事のせいで引渡し日から1、2ヶ月遅れるみたいなのですが、工事の出来高分のみ支払い契約解除をする事は可能でしょうか? また他の業者に頼んだ場合、差額分?を損害賠償として請求する事は無理でしょうか? 2.今回の件で主人がメンタルクリニックに通院す...

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2012年03月15日

会社の債務不履行を理由に雇用契約解除したい

ベストアンサー

店舗の店長として1年雇用契約を結んでいます。契約時に他の店舗の店長にも欠員ができたため期間限定で兼務しています。契約書の合意確認書には「兼務期間は原則として最長3カ月とする。」とありますが他店舗の後任店長が見つからず現在6カ月たとうとしています。この場合、債務不履行を理由に契約期間内に契約解除(退職)することは可能でしょうか。契約書には「...

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2012年01月18日

認知症の親が契約した投資信託の契約解除

お世話になります。独り暮らしの私の父は3年程前に医者から認知症の診断を受けました。その後すぐに以前から取引のあった証券会社の担当が、300万もの外国為替を勧め契約してしまってました。2ヶ月後くらいに気付いたのですが、その時は諦め、但し、証券担当には「父はもの忘れが激しくなっている。今後は契約前に必ず相談して欲しい」と伝え了解を得ました。その後は...

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2011年12月09日

過量販売解除権の法施行前

認知症の母が平成21年春から暮れにかけ、訪問販売にて除湿シートと押入れ用の桐スノコ計45個を購入し、現在、後見人弁護士が裁判所で訪販業者と争っています。過量販売は解除できるという法律が平成21年12月に施行されましたが、母の場合は(一人暮らしで被害に気づくのが遅れ、発見後ただちに後見人申請をして現在に至りますが)過量販売の法施行前ということで、これは適...

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2011年11月02日

賃貸契約解除後の連帯保証人への請求

ベストアンサー

大家です。貸借人が3ヶ月分の滞納をしております。賃貸契約を解約した後に残った滞納家賃について、連帯保証人に支払督促を行うことはできるでしょうか?

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2011年09月01日

賃貸住宅の解除の件。と相談した所、条件って何ですか?

ベストアンサー

困ってます。宜しくお願いします。知人の紹介で、家主が海外に行ってる家を10年前に、契約書を交わし、敷金3か月払い住んでましたが、家主は去年帰って来てましたが、この度親と同居する為に、契約解除してほしいとの通知を2月にもらいました。入居時、家主の家具、電化製品等使うと言う条件でしたので、自分の持ってた物は、全て人に上げた状態でした。10年の間には、事情...

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2011年05月02日

連帯保証人について。連帯保証人の解除などは可能なのでしょうか?

去年に父が他界しまして、亡くなった後に分かったのですが仕事仲間の人の連帯保証人になっていることがわかりました。特に何の連絡もなかったので問題ないのだろうと思っていたら、今月になって、債権者から返済されないので払ってくれという通知がきました。借主に連絡をしてみると、会社も経営している状態ですが金がないから無理!というだけでどうにもなりま...

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2010年07月02日

不動産売買契約解除時の手付金の扱い

ベストアンサー

不動産売買契約の解除時に、支払済の手付金(支払済だが、受領書を頂いておらず預り証を頂戴している)が返却されるかどうか、質問させて下さい。 (詳細な経緯) 新築マンションを購入することになり、売買契約書に記入・捺印を行い、手付金として10万円を支払いました。その際に、預り証を受領しており、内訳に「手付金として」と記載されております。後日、相手方の不動...