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法律相談一覧

  • 不動産契約のセカンドオピニオン

    【相談の背景】 はじめまして。 私は、旦那と三階建ての三階部分に2人で住んでおります。 この建物は一階、二階、三階とそれぞれ違う名義になっておりまして、三階は旦那の名義になっております。 名義が違う事は前述の通りなのですが、全ての階が所謂一族名義です。 一階の方がお亡くなりになった事で、一階の所有権を購入し私と旦那が移り住む予定となってお...

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  • 弁護士費用について教えてください

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父の遺産が約5000万（現金，証券，他）あります。家族間で色々とトラブルがあり，遺産相続についてお聞きしたいことがあります。 母と子供A,B,Cの4人で分けた場合母2500万，子供が各約830万になります。しかし子Aが遺産相続について認めたくないと言って手続きをしない（銀行等で子Aの印鑑，印鑑証明等必要だが用意しない）場合，どうすればよいのでしょう...

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  • 明日､法律相談へ行きます

     ベストアンサー

    昨年はお世話になりました｡今年もこころの支えになって下さい｡よろしくお願いします｡ 明日､弁護士会館へ相談に行きます｡事故から１３ヶ月目｡ 12月初旬に相手保険担当者から８ヶ月振りに電話を頂きました｡放置されてるのかと思ったので､整骨院には電話がかかってくると聞いたので先生に､保険やさん､電話してくれたらいいのに と伝えたことにより電話があったものです｡仕事...

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  • 退職時の会社対応について

    【相談の背景】 人間関係が悪く、高圧的な態度の方が複数人いたため心的要因で体調が悪くなり退職日2ヶ月以上前に申し出たが延長を求められる。断った後に体調が更に悪化し退職前１ヶ月間の休職を申し出たところ、復職の見込みもないのであれば、１ヶ月前倒して退職すればいいのではないかと打診される。他の退職者に関しては14日前の申し出でも退職を認めている。認められ...

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  • 遅延損害金などの請求について

    祖母が、７年前に、ある女性に現金で600万円貸しました。 女性は2カ月後から毎月9万円ずつ返済すると借用書に記載しています。利息の定めはありません。 女性からの返済は一度もありません。 祖母は６年前に他界し、今回、私の父が、この600万円の債権を相続しました。 近々、裁判を提起します。 しかし、この女性のやり方が、余りに悪質なので、元金の支払い請求と共...

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  • 学生及び職場からのパワハラ

    教員をしています。12月末にいきなり契約を解除するといわれました。 事実上の解雇です。期限は3月末。原因は学生からの投書で、複数の人から私からの指導で、嫌な思いをした。ということ。学生からそういうことが出るのであれば、当校の教育方針に合わないから、やめてもらう。 ということです。一方的で、一部話を聞きましたが、私が指導していないことも書いており、事...

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  • 人身事故の被害者になりました

    赤信号で停車していたら、後続車から80キロのスピードで、ノーブレーキで追突され、愛車は全損し、私も首や頭、背中が痛くて救急車で搬送され、今後は整形外科で通院することになります。 相手は任意保険に加入していました。 私の保険も人身傷害特約をつけています。車両保険はつけていません。警察に診断書を提出し人身事故の届をだす予定です。 質問が3つあります。 ...

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  • 土地と不動産の名義が違う場合の遺産相続と住居権について

     ベストアンサー

    遺産相続についての質問です。 祖父母には子供2名(父、叔母)がいます。 土地の名義が祖父なのですが、祖父が亡くなり土地の換価分割払もしくは共有となった場合に、祖母・叔母合わせると土地の4分の3を相続するとして、敷地内にある2件の戸建て(名義は父)に住んでいる家族は位置によっては祖母と叔母の土地に建つ家に住む事になるかと思われます。 質問1:祖母と叔母...

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  • 扶養と生活保護需給　（親子の絶縁）についてアドバイスをください

    主人の母は、現在７４歳、義父は２５年ほど前に他界しており、息子は主人一人。とくに大きな重病などはなく、ただ、持ち家がないため、主人が名義（代理契約）して私たちが彼女の家賃（月々４万弱）を支払い別々に暮らしています。遺族年金を需給し、月額９万円が彼女の純粋な生活費として支払われています。仕事はしておらず、携帯、食費、光熱費のみに、これで足りないな...

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  • 土地の相続ー揉めないために

    【相談の背景】 企業と事業用定期借地20年を締結し今年が最後の年です。大型スーパーで活用されています。全体の土地ですが、契約スタート時は地主が10件でそれぞれが個別契約を結び、契約終了時期は全く同じです。半年前に私の父が亡くなり相続人2名でその父親の土地をAさん90%対Bさん10%で相続しました。現在の登記は亡き父のままですが、遺産分割協議書には持分は記載さ...

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  • ニュース アクセスランキング
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  • 地上権（あるいは使用貸借）が存在するか？

     ベストアンサー

    父が4分の1の権利を持つ土地の上に、祖父から相続した建物に増築を行い、20年以上住んでいます。 土地の4分の3の所有者（父の妹）から共有物分割の裁判をおこされています。 父と母は、可能な限り今の建物に住んでいたいのですが、地上権（あるいは、使用貸借）の主張を行いたいと思っていますが、ご意見をお願いします。

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  • 「トレーニング期間」と称した夜勤業務の取上げ措置について。不利益変更に当たるか

    【相談の背景】 お世話になります。私は、正社員、夜勤ありビルメンテ業、２年目です。給与は、出勤回数が、月の基本給となっております。 ２年目にして、来月から、無期限のトレーニング期間の実施として、無期限の夜勤業務への参加を禁止されることになりました。 これにより、給与が減る事になってしまったため、会社に対して意義を申し立てましたが、「能力不足...

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  • 不倫相手の子への財産分与について

     ベストアンサー

    妻との別居中に交際女性との間に娘が出来、現在3人で暮らしています。 妻には婚姻費用と不倫の慰謝料は毎月支払っていますが、離婚に応じてくれる気配がないので、離婚の成立はまだまだ先になりそうです。 そこで心配なのですが、離婚が成立する前にわたしが死亡した場合、娘にはなにか残してやることはできるのでしょうか？ 妻との間にも息子がひとりいますが、息子には...

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  • 本当に、解雇（人員整理）になるのかどうか。

     ベストアンサー

    パート先で、一週間前に解雇といわれました。解雇理由は人員整理と６月で５年になるとの理由。 その話のあと、産休育休をとる社員のかわりということで、経営者の妹、経営者の息子の嫁が新たにはいってくるので、挨拶にきました。ほかの営業所にも新たに１名。 後日、経営者の息子と、私の上司が誤りに来ましたが、経営者の息子は自分の家族を守るため、妹、嫁を雇うと...

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  • 母からの借金返済中に母が亡くなった場合、返済しなくてもよくなるのか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が３月に死去。相続人は母、私（既婚・子有り）、弟（既婚・子有り）の３人。　公正証書遺言で弟が遺言執行者に指定されている。　父の財産は遺言で指定された割合、内容で母と弟が相続する。　私についての記述は無し。（かわりに母の財産を私が恐らく多めに相続する予定。母の公正証書遺言書は作成済みだが、ｺﾋﾟｰは私の手元に無い。）　弟は父の材摠を...

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  • 困ってます(;_;)回答お願いします。ホストの売り掛け

    相談お願いします。 2年前に売り掛けをしました。 そのころ、売り掛けの金額が分からず聞いたところ私が予想していた金額より70万くらい上乗せされて請求されました。(請求されたのは170万くらい) 伝票を出してほしいと言ったのですが出してもらえませんでした。 その頃はまだ相手側と揉めたくなかったので上乗せされた金額で毎月30万支払うという借用書を書かされま...

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  • 亡父の相続放棄後に解約していいもの・駄目なものを教えてください。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 借金を抱えたまま死んだ父の相続を全相続人が放棄して数年経ちます。全ての対応をしてきた人物が病に倒れ、本当に何も分からない私に急にお鉢が回ってきたのですが、口座や家の管理などで不明点がたくさんあります。 一軒家といくらかの土地持ちでした。 【質問1】 所有地に電柱を立てる代わりに電力会社からお金を貰っていたらしく、死亡後に口座に振...

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  • 派遣社員の雇い止めについて

    昨年１０月から派遣社員として製造業S社に勤務しておりましたが、派遣元担当者から３月下旬、「４月末で更新が終わる」（つまり不更新）とだけ聞かされ、派遣先に説明を求めると、「安全面で不安がある、将来違う交替勤務の班に行ってやれるか不安だ、仕事上の小さなミスも多い」と曖昧な回答でした。半分は確かにあたりですが安全面では言いがかりです。ライン内で怪我もし...

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  • 人身事故 加害者 車対歩行者

     ベストアンサー

    一昨日、人身事故を起こしてしまいました。当方は車両、相手は歩行者です。場所は横断歩道のない十字路で右折しようとしたところ歩行者に接触していまいました。相手方に確認したところ、意識はあり外傷も見受けられませんでしたが、足に痛みがあるとのことですぐに警察と救急車を手配いたしました。警察の取り調べを受け、そのまま相手方が搬送された病院に伺い、謝罪いた...

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    1

  • 大家及び管理会社都合による転居要請ですが、住み続けたい。且つ、病身のため体力的にも転居は無理な状況

     ベストアンサー

    【相談の背景】 管理会社より、住居賃貸マンションからの退去をしろとの通知が届きました。 大家の資産状況の悪化により、賃貸借契約の継続が困難の旨、 賃貸経営の終了、物件売却を進める事になっている旨、 また、 大家の状況次第で売却が進まない場合には、管財人による任意売却・競売措置となる可能性が高い旨が記載で、 競売措置の場合、 担保権者による不動...

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  • 有給休暇後の不利益取扱いと産業医による個人情報共有の問題について

    【相談の背景】 大学の専任教員です。学科長からのパワハラにより心因反応と診断され、診断書を提出して1か月間有給休暇を取得しました。主治医・産業医の双方から「就業可能」と診断され、学部長同席のもとで学科長から提示された復帰後の授業を確認しました。この際、担当科目を2科目外されましたが、経緯と決定権者を確認したい旨を伝え同意しました。 ところが5日後、...

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  • 借金返済についてご相談があります。

     ベストアンサー

    一年ほど前に友人に１1万程借りていました。 最初の３、４ヶ月、月一で一万円を返済してましたが、金銭的に厳しくなり落ち着くまで返済を待ってほしいと連絡し、承諾していただけました。 その後一年程返済を滞ってしまい、連絡もしづらい状況になってしまったので、連絡せずに滞納してしまいました。 色々な状況で苦しく、落ち着いたら返さないと…と思っていましたが、...

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  • 株主総会 不存在確認

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が、10年ほど前に亡くなったのですが、５年前に叔父の会社の非上場株があるので、譲渡してほしいと、言われました。法務局で比率３％の株だと、わかりました。叔父からは、譲渡契約書に２０００株で一株の単価と金額が記載され、相続人は３人なのに、母の名前ですべて売ってほしいと言われました。　父は、会社創業時に兄弟で会社を設立するからと、誘わ...

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  • 賃貸した部屋が１年も経たず賃料値上げか立ち退きを迫られて困っている

     ベストアンサー

    私は働きながら都内の学校に通いやすい場所に住む為に以前の仲介で面識のあるA社さんに分譲マンション型の物件を仲介頂きました。早く決めないと誰かに取られてしまうと言われ急いで保証人・お金の準備などしました。 契約の際「もし仮にオーナーが変わったとしても大抵は今と同じ条件で住み続けられます」との説明を受けました。 ６月から住みはじめ、９月には裁判所から...

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  • 5年以上昔に会社に貸し付けた金銭の返済請求について。

     ベストアンサー

    私は来年1月に、株式会社Aの取締役を辞めることになりました。ちなみに、株式会社Aは取締役会非設置会社であり、株主総会によって運営されています。なお、私は株式会社Aの株主ではありません。 さて、私は取締役を辞める事には問題はありませんが、ただ、株式会社Aには、私が本来得れるはずだった過去の報酬が、役員借入金として1千万円ほど残っています。そのことは決...

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  • 婚約を証明出来るものについて。

     ベストアンサー

    先日、婚約破棄をされました。 話し合いの場もなく、（相手が何も語らず黙ってしまうため）相手が実家に戻りました。その後連絡取れません。一度、実家に出向きましたが、門前払いされました。 結婚に向け生活を共に三年程しておりました。住民票は彼が世帯主になっております。わたしの職場に提出した雇用契約書に彼の自筆で続柄を婚約者と書いている書類があります。市...

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    4

  • 離婚における財産分与について

    結婚して１８年目、今年の４月に離婚したものです。離婚の原因を結婚前と末子の生まれた後の２度も堕胎させたこと、私が妻を大事にしなかったことだと言われ、反省や後悔を口にしても聞いてもらえず、その価値すらないと言われました。自分に不徳があったのは確かですから弁解しようとは思っていません。長らく住宅問題で妻と二人三脚で闘ってきて、その時に作った借金があ...

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  • 懲戒解雇。私は懲戒免職になるのでしょうか?

    ４月に介護系の会社Ａ社に入社しました。 ３ヶ月間は試用期間でした。 その間、上司は社長と管理者で、私がよく一緒に居たのは管理者でした。 管理者は意見を言う私のことが気に入らなかったようでした。 私はよく嫌味を言われていました（時々録音しました）。 社長からも私を馬鹿にしたような発言をよくされていました。 入社すぐに社長に飲みに連れていっていただ...

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    1

  • 過酷な業務指令の結果、快方だったうつ病が急激に悪化しました。

    　大手アウトソーシング会社のの契約社員です。大手通信会社に出向し、修理業者との連絡を取る業務をして1年半弱です。2013年4月より、自分の業務パートに他の派遣会社から2名新人がきて、非公式ですが現場OJTに関し、2名の現場監督的な役目を任されました。ちなみに私はうつ病を隠して仕事をしており、できればストレスのかかる指導などはしたくなかったのですが、そのパー...

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    2

  • 非正規の雇用について

     ベストアンサー

    非正規の雇用についてご質問します。よろしくお願いいたします。 区役所、市役所、町役場などには、正規雇用の常勤の職員の他、嘱託職員、臨時職員などの非常勤の職員が地方公務員として存在するかと思います。 臨時や非常勤といった地方公務員の場合、就業の期間が雇用の契約書に記載されており、地方公共団体の中には、期間満了後に退職をするなどの記載もあり、署...

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    2

  • 自宅の庭から産業廃棄物が。汚染土の撤去をさせることは可能か？

     ベストアンサー

    一年前に築12年の中古住宅を任意売却で購入しました。郊外の山を切り拓いた住宅地の一角です。 最近、家庭菜園をしようと思い、庭を掘ってみたところ、大量の瓦礫（ガラス片や金属片）が混ざった黒い土が、地表から約10〜40センチぐらいの間に出てきました。あまりに瓦礫の密度が高いので、土壌汚染の調査会社に分析をしてもらったところ、重金属の一種が基準値を大幅に超...

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  • 会社システム起因によるハラスメント発生再現性の高い職場環境の対応改善についてのご相談

     ベストアンサー

    【相談の背景】 50店舗ほど展開する低価格ホテルチェーングループの労働システムについてご相談です。 まず業務体系が基本的には現場責任者に丸投げ一任。 店舗の移動時は1週間前に告知引き継ぎなどはしない。 また、ワントップ性質が強くホウレンソウが適切に行われず、 現場でトラブルが起きた場合も特段カバーせず現場のパート・アルバイト任せで事後対応を数...

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    1

  • 債権者に連絡の必要はないのか？

     ベストアンサー

    ひったくり被害に合い，返済するはずの金員を盗まれてしまい，そのため，任意整理をした債権者のうちの一社から，支払督促が届き，残債の一括返済を求められ，現在訴訟になっています。 一括ではとても支払えないので、自己破産も念頭に入れなければなりませんが，2ヶ月後には，まとまった収入が入って来る予定ですので、ひったくり被害で返済ができなかった間の金員は、...

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  • ツアーガイドの依頼は業務委託？雇用関係？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在、まちあるきツアーの運営をしています。ツアーガイドに対して業務委託している内容が雇用にあたるかどうか教えて頂きたいです。 【業務委託している内容】 ツアーガイドさんたちに外国人の街案内(時間は半日程度)をお願いしています。内容は食べ歩きなどです。運営会社が集客していて、開始終了時間やコースルートはあらかじめ決まっています。 ...

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    1

  • 40年間接触がない父の相続について

     ベストアンサー

    約40年前に両親が離婚しており、以降一切の付き合いがない父が2年前に亡くなっていました。 亡くなっていたことを知った理由が保証協会サービサーからの通知書で 法定相続人のため、借金の返済依頼でした。 どうやら保証人になっていたようで、そのつけがきたようです。 ２年間もの間相続が発生していたことを放置されていたのは有効なのでしょうか？ 相続放棄を考え...

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    4

  • 遺留分減殺請求額についての質問です。

     ベストアンサー

    被相続人Ａ、相続人は子３人のＢ・Ｃ・Ｄです。Ａには全財産８,０００万円あります。　 Ａは公正証書遺言を作成しており、Ｂに４,０００万円・Ｃに４,０００万円・Ｄには無し（以前Ｄには１,０００万円の贈与している）です。（この時点で、すでにＤの遺留分を侵害している） その後、Ａは法定相続人以外のＥと２０００万円の死因贈与契約を結びました。 この場合で、Ｄ...

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    2

  • 内縁の夫への貸金を法的効力がある形で返済をさせる方法について

    現在内縁の夫（以降、彼 とします）と付き合い2年、暮らし始めて4年です。 私の婚姻中から不倫関係にあり、元夫と三者面談の上今後の〇〇さんの（私）の人生を僕に任せて欲しい。という生活の約束の元、元夫とは離婚に至りました。 その直後、彼の会社が倒産。 確定申告時に支払うお金に困っているとのことで先ず30万渡しました。 その後引越し費用、産業廃棄物（彼の仕...

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    1

  • 口契約でトラブルに会い、作った３Dモデルデータの使用禁止をしたいんですが、可能でしょうか。

     ベストアンサー

    口契約でトラブルに会い、こちら側が作った３DCGモデルのデータの使用を禁止したいんです。 2018年3月で口契約の形で仕事の誘いを受けました。 紙媒体の記録を要求して、やってもらうと言われましたが、結局貰えなかった。 あるのはトークアプリでのやり取りや作業の話ある程度です。 動画共有サイト動画向けの３Dキャラを2つ作って、向こうが「完成」と認識すれば...

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    2

  • 土地相続の割合。土地売却の取消は可能？※急ぎご相談※

    こんにちは。 祖母の家と土地についてご相談です。 祖母の妹が土地を売りたいと祖母を巻き込んで売りに出してしまい(夫がなくなって相続税対策で急ぎ処分しようとしている) トントンと売り手も決まってしまったらしいのですが、 祖母はもう94歳過ぎて、住む家もなくなるというのです。 祖母も歳なのでいずれ売りに出すことは予想してましたが、祖母の妹の都合で売りに...

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    4

  • 中古マンションの瑕疵担保責任について。困っています。

    中古マンションの瑕疵担保責任についてご質問です。 ３ヶ月前に中古マンションを購入しました。 売主が不動産業者で、リフォーム後の受渡しでした。 引越し後、いくつかの不具合が見つかりました。 ①入居時に洗濯機用水道の蛇口から大量の水漏れ 　→パッキンが原因だと思えるが、パッキンは消耗品の為売主に責任は無い。 　→受渡は正常に動作する状態で行うべきで...

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    1

  • 賃料滞納による強制退去・撤去について。

    【相談の背景】 倉庫を借りているのですが数ヶ月間賃料の支払いが出来ていません。 自分が悪いのはわかっているのですが、コロナの影響に負けそこから心身共に不調となり、生活も厳しく情け無い話なのですが、塞ぎ込んでしまって 大家の電話にも出ていない状態です。 私も流石に退去しないとと思い、知り合いに倉庫の片付けをお願いしました。 知り合いが倉庫に出向...

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    1

  • 友人との同居トラブルについて

    4月から友人と同居したんですが 理不尽な理由で同居を辞めたいと言われました。 まだ3ヶ月弱の事で私自身パニックなんですが、せめて敷金に払った70万円の一部だけでも返して欲しいと思っていますが無理でしょうか？

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    2

  • 高額コンサルとの契約解除について

    【相談の背景】 高額コンサル契約の解除および支払停止、返金交渉について相談です。 当社は、1年更新のコンサル契約を締結しており、初期費用として450万円を支払い済み、 月額10万円（教材費名目）＋売上150万円超過分の3%の成果報酬を支払う契約内容となっています。 また、途中解約した場合「事業の一切の権利を失う」という条項があります。 2025年6月に事...

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    2

  • 定額清算特約と原状回復特約

     ベストアンサー

    【相談の背景】 不動産の管理会社です。 以下のような特約のもと、賃貸借契約を結んだ方が、この度退去致しました。 ■該当特約 ・退去時の室内清掃費50,000円（税別）及びエアコン清掃代15,000円/台（税別）、襖の張り替え代4,000円/枚（税別）、風呂蓋交換代3,000円（税別）、畳の部屋においては畳の表替え6,000円/枚（税別）は借主のご負担とするものです。 ・畳襖...

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    3

  • 家屋・土地登記名義変更と解体時の判断基準はどこにあるのでしょうか。

    先の質問にはなかったのですが、少し角度を変えて再度質問致します。 〇土地と家屋の登記…登記はしていなかったのでＡのまま。 〇土地、家屋の所有権…土地購入後は、所有権はＢ当家（当方）にある。 〇家屋付き土地が相続になった為、Ａに売り、分配する事にした。 〇Ａ…建築業を営んでいる。解体時には下請けに頼んでいる。下請けが領収書を発行。 Ａ側の立場から...

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    1

  • 「B社の社員をC社を経由してD社に出向させる契約の有効性、費用負担の義務について」

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在、当社（B社）に正社員として雇用契約しているAさんを100％出資の親会社のC社を通じてグループ外でB社と取引のあるD社に出向させようとしています。 形式的にはまずB社からA社に転籍をさせ、同日にA社からD社に出向することになるようです。 Aさんが転籍・出向後は、 ・給与はC社が支払う ・B社とC社では社員の福利厚生としてそれぞれ共済会があ...

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    2

  • 債務整理 委任中の司法書士の対応に不信感

     ベストアンサー

    債務整理を委任中の司法書士の対応に不信感を抱いています。 2016年11月に任意整理を委任し、書類受取りの電話をした際、アシスタントに「3月頃には和解できる債権者が出てくると思うので、それ以降は毎月振込む金額が変わります。また連絡します。」と言われ、1～3月分を毎月4万円振込みましたが、4月分以降は金額が変わるという説明されたので、振込を保留していました。...

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    3

  • 遺産相続、死因贈与について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産相続の死因贈与について 裁判予定です 　 相手方から無効の反論がきました 　 途中の遺言書について 亡き義母は、公証役場ではなく 司法書士事務所に遺言書作成を。 司法書士の先生の書類が完成したら 先生がまず公証役場にいきその後 本人が公証役場に出向くはずでした。 遺言書作成なら公証役場に出向くはずだと指摘してきました。 遺言...

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    3

  • 社有車の取り扱いについて

     ベストアンサー

    中小企業に転職しました。 所謂、オーナー企業で、社長のワンマン経営です。 同期入社で社長と長い付き合いで、縁故採用された方がいます。 因みに、私は正規ルート採用でオファーをいただき採用されました。ミッションとして、組織変革を担うCOOとしての立場です。 社員の中では一番の給与水準です。 当該社長は非常に情にあつく、人間的には良い方です。 ...

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    2

  • 無償での間借りの問題点

     ベストアンサー

    取引先の自社ビルの一部に、弊社の社員を常駐させるスペースを作ってもらう事になりそうです 客先の依頼で、目的は業務の効率化と言う事です スペースの広さは机４個分、場所だけででなく、机や椅子・パソコンも客先の物を使う予定です 私の言い分としては、客先希望ですので、全て無償でお願いするつもりですが 法律上無償となると何か問題があるのでしょうか？ １．...

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