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法律相談一覧

  • 地代という名目の生活費要求

    養母名義の土地に私たち夫婦名義の自宅を建て同居しています。養母と私たちは夫婦養子縁組をしており、私達には7歳と2歳の子供がいます。 自宅は土地を担保にローンを組んでおり、養母も連帯保証人となっています。 2週間ほど前に突然養母から5万円の生活費(おこづかい)を要求されました。ちなみに養母には自由になるお金が月7万円(年金収入)あります。 こちらから回答...

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  • 使用貸借の土地を更地返還請求される

     ベストアンサー

    14年前に祖父に勧められ祖父の土地に父親が家を建てました。税金の関係があるので土地の名義は、祖父のままにすることになっていたのですが、3年前に父親が病気で亡くなり、元々、仲の悪かった母親は祖父、祖母と連絡をとらなくなりました。 その後、私は結婚し実家をでたので、母が一人で住みました。 そして、一年前に祖父も亡くなり、半年前に叔母と祖母が祖父の遺言書...

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  • 相続放棄 賃借人の名義変更について

    先日亡くなった夫の相続放棄の為、準備中の段階です。 主人と一緒に賃貸物件に住んでいました。。 家賃は8月分までは生前に支払い済みです。 （夫の口座引き落とし） このまま住み続けると単純承認にあたり、相続放棄できなくなると聞きました。 不動産会社にはその旨と「私と新たに契約して欲しい」と伝えると、保証会社との協議の結果、 「8月中に奥様に名義変更...

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  • 連帯保証人の署名は本人ではない

    【相談の背景】 父が亡くなって相続して８年以上たってから父が連帯保証人になっていることを知りました 借主は父の娘Aと孫B　 連帯保証人に父と友人Cがなっていたみたいです 借金の内容は　市から修学資金として借りたみたいです 借りた時期は25年ほど前だと思われます 市からの依頼で弁護士事務所から手紙が来て 父が連帯保証人になっていることをしりました 父が...

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  • 離婚時に、一戸建ての自宅を財産分与するためには。

     ベストアンサー

    現在、主人3分の2、私が3分の1の割合で、一戸建ての自宅の名義上の持分とローン支払いがあります。 離婚して、家を名義とともに私のものにする場合、私の名前でローンを組み直さないといけないですか？また、ローンがたくさん残っているのに、名義上私が家をもらう形になるので、私は主人に贈与税を払わなくてはいけなくなりますか？ もし贈与税が発生するならば、払わず...

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  • 滅失登記の抹消請求に関する法的根拠は何ですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 民法909条の但し書きに第三者の権利は不当に害されることはないとして、高裁にて滅失登記の抹消登記を請求することはできるか？尚、遺産分割協議には呼ばれておらず遺産分割協議は無効であり裁判上の和解について土地の所有者は債務不履行を起こして裁判上の和解も効果がないとして、民法415条を根拠に判決によらなけらならない。しかないと考え得る。さら...

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  • 「相続について」なかなか難しいとは聞いていましたが直面すると、分らない事が多いです

     ベストアンサー

    叔父：（以下甲という。）が平成25年に他界しました。妻子は居ませんでした。 兄弟及び私を含む代襲相続人で現金、及び二カ所の不動産の相続となりました。 当初、話し合いで解決するつもりでしたが、親族会議に半血末弟：（以下乙という。）が依頼した司法書士が話を進めてきたので、第三者が介入する事は民法906条に抵触する事を告げ散会となりました。 再度親族だけ...

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  • 傷害保険の不払い

    自転車で肉離れをおこして通院を３ヶ月ほどしました。 その後、保険会社に請求をしましたが、保険の支払いが事故を起こした１ヶ月間の通院しか出せないと簡単な説明文と同意書が送られてきました。 説明文の内容は、医学的他覚所見で確認ができないので、保険金を１ヶ月しか支払うことができないとの結論でした。 怪我のときの写真などがなければ、医学的他覚所見を...

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  • 瑕疵担保責任なしで購入した中古住宅の雨漏りについての告知義務について

     ベストアンサー

    平成２８年１月に鉄骨造陸屋根２階建ての中古住宅を購入しました。 購入時の契約で、値引きをしたので瑕疵担保責任をなしにしたいと売主側（個人）から相談が有り 今まで不具合などもないと聞いたのでこちら側も承諾しました。 契約時の物件状況確認書（告知書）には過去に雨漏りを発見していないとなっていますが、 先日（平成28年2月13日～14日）大雨が降り、建物...

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  • 未成年でも保証人なしでお金借りれますか？

    3年～5年前になりますが高校生でお金を消費者金融３社に借りる事って出来るんでしょうか？ 貸してくれるとなると危険な所ですか?

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • ガス料金の支払い。ガス料金の支払いをしなくては いけませんか?

    ガス料金の支払いをしなくては いけませんか? 何年も空き家になっている家に今年の1月に戻り、 1ヶ月程、生活をすることに なりました。 そのときに、水道、電気を開通してもらいました。 そして、 ガス会社に 何年も使っていない20年以上前の古いお風呂のふろがまが危険なので、立ち会いのもと、開通してもらいました。 その結果、ふろがまは使えないことと...

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  • Webデザインの著作権譲渡について。無償でデータを渡すように言われています。

     ベストアンサー

    Webデザインの著作権譲渡についてです。 至急ご相談にのっていただきたく、 投稿致しました。 私は個人でデザイン製作をしており、 音楽配信データ用のフライヤーの作成を、 音楽配信するご本人より依頼を受けました。 一部、ロゴデータはいただきましたが、 ほとんどこちらで作成、納品をし、 製作費用もいただきました。 このたび、CD化されることが決まっ...

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  • 期間契約から正社員登用の条件について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 正社員で応募しようとした会社から、後日メールで「実は契約社員からの正社員登用コースもあるので面談までに①②どちらか決めてくるように」と言われました。 ①試用期間（3ヵ月）→正社員 ②期間契約（6ヵ月）→正社員 メール内には他にも②を強く推奨する内容が多く記載されており、もしかすると実態として①では採用していないのではないか、それなら②で...

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  • 受任弁護士の対応に対する疑問と、示談交渉が停滞している時のアドバイスをいただきたいです。

    【相談の背景】 婚約後、相手方からモラハラを受けました。心療内科に通うまでに追い詰められ、婚約を解消することになりました。その後弁護士さんに代理人となっていただき、示談交渉を進めてもらっており数ヶ月が経ちました。 しかし契約後、私から弁護士に進捗状況の報告を求めたり、相手方への回答文書を催促しないと応じてもらえない、約束期限までに弁護士からメー...

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  • 訴えの変更に関する質問

     ベストアンサー

    【相談の背景】 契約書に基づき、友人に１００万円を貸しました。お金を返してもらえないので提訴しました。請求の趣旨は、「被告は原告に金１００万円を支払え」であり、契約書に基づく遅延損害金は含めていません。 訴訟係属中に、被告が１００万円を弁済し、その弁済時点での遅延損害金が１０万円の場合において、訴えの変更について質問があります 【質問1】 訴...

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  • ルームシェア 退去したい

     ベストアンサー

    8月から友達とルームシェアを始めたのですが、合わないので解消したいです。 夜中騒がれて眠れないです。何回か注意して、近所迷惑だし、夜眠れないので静かにしてほしいと言ってるのに聞いてくれません。 寝不足で仕事もしんどくて、ストレスでやられそうです。 来月には退去したいと思っております。 1.退去した後に家賃を請求されることはあるでしょうか？ 2.退去...

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  • 借金、裁判、電話での和解

     ベストアンサー

    簡易裁判所からの訴状、債権回収会社 借金についてです。 今月裁判所から呼出が来てます。 そこで、その期日日には 仕事があり休めないので 電話で和解をしたいと思っています。 その和解方法について質問です。 言いたいことはこれなんですが どのように伝えれば良いかわかりません。 契約内容は元金5万円で 損害金など合わせて20万円程です。 ・なんとか...

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  • 遺産目代償分割金を明瞭にするため遺産目録の作成について

     ベストアンサー

    遺産分割協議書の内容について 祖母が亡くなったことにより私と叔父が相続することになったのですが、叔父がすでに祖母の土地に家を建てているので私が代償相続をすることで決まりました。投資信託や外貨預金などその他にも相続財産があって協議書が作成され渡され（実際に協議をしたのではなく叔父が税理士に頼んで作ってきたもの）最後に代償金ととして〜万円支払うもの...

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  • 業務委託での作業やり直しに関する下請法の問題

     ベストアンサー

    【相談の背景】 業務委託で仕事をしています。 元請けから取付要領書通りに部品を取り付けるように指示されています。 （契約書にも追加されました。） 先日抜取り検査をされ、１０か所以上の不具合を指摘されました。 なのでやり直しと言われ最初から作業をやり直しているところです。 ただ内容が「１㎜ずれている。」「使っているシールの種類が違う」だとかそんな...

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  • 退職後の競業避止契約についての相談と撤回方法について

    【相談の背景】 20年勤務した会社で一応役員を務めておりました。 しかし、家族経営の中で私だけが血縁がなく、経営に関わる重大な決定事項が全て家族内で行われ、私は除外されていた状態でした。勤務時間は決まっており、タイプカードも毎日押すように言われていました。事実上の現場管理者で名ばかり役員というところです。 ここからが本題ですが、退職日の1週間前に会...

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  • 借りた認識がなく借用書もないお金の返済を求められました。

    彼女と別れ行政書士を通して通知書が届きました。 内容は、今まで貸していた家賃を返済してほしいとの事です。 実際は同意の上で家賃を援助してもらっていました。借用書もありません。 好意に甘えた事は事実ですが、借りるという話ではなかったので今この様な請求がきて正直驚いています。 彼女は週2回〜3回の訪問です。 そこで先生方にご質問です。 この場...

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  • トラブルが解決できない中古車は返品できるか。

    約１か月前に購入した中古車のトラブルに対する相談です。 ２週間ほど前に車で片道約500Km走った際に、購入時から車に装着していたリアのエアロパーツが排気管の熱で溶けて変形しました。エアロパーツの取り付け状態は購入時と変わりがなく異常はありませんでした。 販売店にはエアロパーツの交換を要求していますが、同じパーツであればこのトラブルは避けられないと思...

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  • 口約束でも契約？また時効は？相続人に請求は可能？

    私の母が６０年前に姉と住んでいる中野区の土地の交換をしました。 その土地代の差額は現在の土地相場では約３０００万円です。 その差額のうちの６００万円を２回に分けて過去に受け取っています。 最後は７年前に３００万円を現金で受け取っています。 その母の姉が８月に亡くなりました。遺産は土地を含めて１億くらいあります。 法定相続人は３名の実子です。その...

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  • 定期債権の短期消滅が適用されるか

     ベストアンサー

    約25年前に別荘地を購入。途中値上げがあったとかで初期の３倍以上の管理費（年払い）が毎年請求されて来ており、現在累積９０万近い額になっています。土地売買契約書に併記されていたとのことで管理契約は解除できないとのことです。毎年、土地の写真付きで「草刈のご案内｣や、別荘地内の収支会計報告が来ます。土地購入以降一度も管理費は払ってないと記憶しています。購...

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    3

  • 未成年にお金を借りた成人

     ベストアンサー

    以前、17歳の未成年の娘が付き合っている彼氏、28歳の成人男性に20万のお金をを貸しましたが、返金してもらえるかという質問をしました。貸した当初、相手の男性からは12月28日に必ず返金すると言って、結局、途中で娘からの申し出で3万円返金のみで全額返金には至っていません。その間に、その彼との間に子供もできてしまいました。親として出来ることはどういことができる...

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  • 工事契約における自分の法的な立場とこれまでの母への仕送りに対する請求の権利

    自分の母親との件で相談です。 土地家屋共に、母名義の実家で母親は一人暮らし。私の名義も多少はいっています。 私からの毎月の仕送りなしでは母は生活がなりたたず、扶養にはいって10年以上たち、毎月8万～９万払っています。 それ以外にも固定資産税の一部、家のメンテナンス費用など、都度都度お金を払い、総額はわかりませんが相当の金額を払っています。私は自分で...

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  • 連帯保証人の相続放棄

     ベストアンサー

    会社代表取締役で連帯保証人になっていた叔父が82歳で9月末に亡くなりました。高齢なので社長を辞する意志は示して来たのですが、名前だけでもと言われて少し前まで代表取締役のままで経営は数年前から任せていたそうです。亡くなる前に新社長に変わったのですが、税理士から叔母に連絡があり、連帯保証人は叔父だけのようです。1500万の借入に対してほとんど残っているらし...

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  • 個人の本人訴訟。身分証明書の提出・添付は義務？

    民事訴訟のノウハウ本に、 「民事訴訟において、原告（または被告）が法人である場合は、原告（または被告）の身分証明書として、法人登記簿謄本の添付が必要」 と書いてありました。しかし、その本には原告が個人である場合についてはどのようにすべきか、記載がありませんでした。 個人（あるいは個人事業主）の場合、身分証明書や借りている店舗の契約書が必要でし...

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  • 念書を作成しました、他に追記した方がよいことや助言をいただけたらと思います。お願いします。

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    今回、妻と二人（3歳と1歳）と別居をし、お互いの話し合いの中で決めることになりました。妻からは養育費の念書を書いてほしいと連絡がありました。妻からは養育費以外については求めないという話になりました。 妻に念書を送ることで、私宛に離婚届出書類を送る約束になっています。 よろしくお願い致します。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　離婚協議書 ...

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  • 隣接商業施設屋上室外機の騒音

    新築分譲マンションを完成前に契約しました。隣の商業施設の空調屋上室外機の騒音がうるさいので引渡し前に違約金なしで契約解除したいと考えています。経緯は下記に記載します。 検討時点で窓を開けて生活したいので見通しと騒音を気にしている旨を担当に伝え11階で契約しました。（リビングの反対の玄関側に電車が走っていて、騒音が大丈夫か確認したところ、間に建物も...

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  • 交際中の男性の弁護士から通知文が届いた

     ベストアンサー

    初めまして　ご相談させて頂きます。 8年程前から付き合っている（1年目まで同棲していましたが、国家資格取得したいとの意向で 邪魔にならない様に別で暮らしています）男性から一方的に交際解消の通知文が弁護士から届き 本人への連絡は弁護士を全て通し、家族、職場、その他一切の電話、接触を行わない様にと 届きました。 昨日、本人、弁護士と3者面談を行いま...

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  • 親子のお金に関する事

    【相談の背景】 親子のお金に関するご相談です。 私(長女)と父(実父)の間でお恥ずかしい話しですが父から援助(全額下ろしてもよい)と言う形で、約7年父が通帳、私がキャッシュカードを持っておりました。(父の口座) 毎月定期的に下ろし、また父が入金との繰り返しをしておりました。勿論、援助と言う形でしたので、借用書、書面等はありません。今年に入り、父が認知症の...

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  • オークションの出品者から返金してほしいがしてもらえない

    ネットオークションである物を落札。貴金属です。 翌日入金することが条件だったので、翌日振込み。 突然、仕事が入ってすぐ送れないので、数日待ってほしい。その後必ず送るとのこと。 予定がわかったら教えてくれと依頼するが、適当な回答の連続。なので内容証明で契約解除通知（落札から1週間経過時）したのですが、不在のまま受け取っていないようです。 し...

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  • 借地権未登記・土地建物の権利関係について

    【相談の背景】 1. 物件の概要 - 土地：父名義、登記簿上の所有者 - 建物：平成11年築の母名義で所有権保存登記済 - 母はこの土地に約40年以上居住しており、現在も建物に居住中です。 2. 借地権の状況 • 借地権設定登記は未了です。 • 昭和62年の離婚時に父母間で交わされた合意書において、「父が土地を相続した場合には直ちに借地権設定登記を行う」との文言が...

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    1

  • 個人間借金の問題。友達の代わりに自分の名前で借りた場合は、なにかトラブルあれば全て私が背負わないとが

     ベストアンサー

    現在、個人間で借金を抱えています。 今回はその経由で、第三者(友人)のお金を代わりに借主から借りるとゆうことをしてしまいました。 必ず規定額を払って返すとゆう約束を破り、その結果、借主にその事がしれてしまい、責任は君にあると言われ、負債を上乗せして負わされています。この場合は泣き寝入りするしかないのですか？ちなみに、友達だったため、代わりに借りる...

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  • 名義貸し、名誉毀損にあたらないのか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私の彼が私の友人に対して、消費者金融で名義貸しをさせ、返済期限は一年間で、 彼は消費者金融の利子と、その元金に対して、年利50パーセントを越える利子を支払う。といった内容の契約です。（借用書に記載） そして、先日私の友達は私に対してら（こういう経緯で金を貸している。消費者金融には自分で支払って完済した。訴えるつもりでいるし、警察も...

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    3

  • 不倫相手と訴訟中に、不倫相手が主人を提訴し高額な慰謝料請求をしてきました。

    【相談の背景】 主人の不倫相手と自分で作成した示談書を交わした後(分割で50万円)、その後も会っていた事が判明したので違約金(200万円)を請求したところ音信不通になり、現在は弁護士の方に委任して裁判の真っ只中です。 相手は主人があまりにも執拗で根負けして会ってただけと違約金の支払いを拒否し続けています。 ですが恐らく私には勝てないと思ったのか、主人を提...

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    2

  • マンション貸室の管理を依頼した管理業者との解約について

    【相談の背景】 １．当方は渋谷駅近くにマンション一室を賃貸しており、日常管理を管理業者に20年余委託しています。亡母からの相続で3年余り以前から、当方の所有となっています。 ２．賃貸料として同社から当方に支払われる月額賃料が、近隣事例よりも遥かに安いため、今般、同社に解約の申し入れをしました。 3．当方と同社との「管理業務委託契約」によれば、「①3年...

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  • 国外の弁護士による詐欺被害について

    【相談の背景】 日本国外で詐欺まがいの弁護士に騙されました。その弁護士は回収の見込みがほとんどない（被告は既に財産を隠し終えている）案件についてそれを知りながら隠し、また事実とは異なる内容（教えたら私が訴訟を取りやめる事実について反対のこと）を私に言い、弁護士費用を請求し続けました。現地の決まりでも「依頼人の望まないことをやってはならない」とあ...

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    2

  • サークルの解除に関する慰謝料請求や復帰の可能性について、どう考えるべきでしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 日本は、合理的な理由が無ければ、会社の社員解雇を するのは通常は出来ないものなので、派遣会社などが 盛り上っている。と思っておりますが、 これが、スポーツのサークルでの解除。された場合は 雇用関係にはないし、契約書自体もないものなので、 ［質問➀］精神的苦痛での慰謝料請求以外ないでしょうか？ 解除に値するか？が争点になりそうです...

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    2

  • 会社の業務命令で渡米し、その期間に支払われなかった経費等のための損害賠償請求などにつきまして

     ベストアンサー

    お世話になります。相談です。前職で、将来アメリカでラーメン屋をオープンする目的で上司二人からの命令で私は渡米しました。その渡米期間２０１３年１月～２０１６年１２月３１日、現地のラーメン屋を渡り修行しました。その間、経費を会社へ計上しても支払いがこの度できない、給料は待ってくれと多々ありまして、貰えていない給料、立て替えていた経費を合わせ、400万円...

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    2

  • どの様な方法で求償権を請求すればよろしいでしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産分割協議書が3通成立しています。（土地建物についてはそれに則って既に亡父から移転登記済みです） 内容としては、2世帯住宅で（1階で私、以下甲とすると妻と甲の亡父と同居。二階に実兄、以下乙とする）の2世帯住宅生活が終わり、遺産分割協議に入りました。 2世帯住宅にはあと2000万の借金があり、それは亡父と乙の親子リレー論になっていました。...

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    2

  • 携帯電話における個人情報の取扱いについて

    母親との間で色々とトラブルがあり、８月に実家を出て遠くで一人暮らしを始めた。元々、家族全員の携帯料金を一括請求で母親のクレカから払っていたが、気付くと私が契約者の回線が、個別請求になっていた。ただし請求者は母親のまま。（母親から別の封筒で郵送されてきてわかった。） 確認の為キャリアの客センに電話したところ、８月に私以外の家族全員がショップに来店...

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  • 相手の特有財産を借り入れた場合、夫婦間の借入でも借用書が無い場合、借入ではないと言えるでしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 財産分与調停を行っています 婚約が決まってから2人で済むマンションを購入しました その1っカ月後から一緒に住んでいます マンションの購入には私の両親と銀行から借り入れを行いました マンションは当時共同名義にすることを知らず 私名義でした 結婚して2人の所得から一緒に返済していました 結婚前から持っている相手の定期預金も返済に充て...

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    3

  • 扶養状態での家賃収入の確定申告について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 2021年8月から母（親）名義の不動産（賃貸）が3件あり、内一軒の家賃のみ自分の口座に入金となっています。 理由：母が高齢で入退院を繰り返すようになり、管理が困難になってきました。 賃貸物件の内一つ（今回の質問物件）がずっと空室だったのですが、母が長期入院中に入居が決まり、その際の代理入居手続きを私（子）で行いました。 その際、貸...

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    1

  • ある事を知らなかった就業規則

     ベストアンサー

    以前、従業員が社長に就業規則は、あるのか聞いたところ、ないと言われました。 なので、ないものだと思っていたら雇用契約書の内容に、その他は就業規則に準ずる。と書いてありました。 開示は求めますが、従業員が誰も見たことのない就業規則で従業員が違反した場合は、諦めるしかないのでしょうか。

    弁護士回答
    2

  • 男女間トラブル(不倫？)と金銭トラブルで切羽詰まっています。

     ベストアンサー

    相手の女性と知り合ったのは出会い系のサービスです。 会話の中で相手女性が結婚しているのを知りました。 直接会ったきっかけは私の方ですが、会うのが難しそうなら無理しなくていいと伝えたところ、 女性の方は、絶対会いたいと乗り気でした。 女性の話では、夫婦関係は冷めており女性は離婚したくて仕方ない。早く家を出たいとの事でした。 女性には子供が1人居ます...

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    3

  • 至急お願いします。出資法違反について

    今年の２月に知人に貸金７８０万円　完済するまで月１３万円の利子の支払い、返済が遅れた場合は週１万円の延滞金を払うという借用書を作り貸しましたが、一向に返済がなく、返済の催促をしたところ、この契約は出資法違反であり、告訴する。返済は凍結すると連絡が来ました。 １、この契約は出資法違反になり、刑事罰を受け、お金を返してもらえないのでしょうか。 ２...

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  • 固有著作権とは何ですか？

    固有著作権とは何でしょうか？ 先方からの契約書をみてところ、許諾著作権と固有著作権についての条項がありました。 これまでこれらの用語は見たことがありません。 許諾著作権とは、なんとなくこちらが許諾した著作権のようなのですが、固有著作権の意味がわかりません。

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  • 債務不履行は詐欺にはならない？

     ベストアンサー

    平成23年8月に自宅を売却しました。ハウスメーカーと私たちの間に仲介会社がいました。 同年11月末日に代金の支払いを約束した契約書をかわしておりその約束に基づいて11月末日にその会社に売却した家の代金を受け取りに行きました。前日までふつうに連絡取り合っていました。会社は閉まっていて社長とも連絡がつかなくなり朝から夜まで待っていました。共通の知り合いに頼...

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