「契約書 2通」の法律相談

「契約書 2通」では、「その場で不動産屋にこの原状回復費用(81000円)で承諾しないなら、解約の申し出1ヶ月としたが、やはり、契約書通り2ヶ月前を復活させて1ヶ月分の家賃を払ってもらいましょうよね!」「(居住して5年、家賃の遅滞はありません、2年ごとの契約更新は来年5月)賃貸契約書による2ヶ月まえの退去通知として電話にて管理会社(一部上場)に連絡しました。」「契約後、4ヶ月が経ち、業務の中での受託者である私と委託者でのたわいもない事前に相手に電話をすることが常識・非常識という子供じみた言い争いから委託者が突然怒り興奮して、「契約解除だ」と言い、一方的に契約解除すると言い出し、その日から2日後に正式に契約解除の通知書が送られてきました。」などの悩みに巻き込まれてしまっている方の相談や、「さらに、原告が敗訴した場合、判決としては「契約は有効である」ということになりますから、この場合は前述の「本来のの支払日から答弁書提出日までの日数」に判決確定日以降の日数を加算し、通算2年目で時効が成立する、ということでしょうか?」「2年間は契約書通りの金額で賃貸できる権利があると思いますが、不動産屋はこの場合の事情で契約変更できる権利があるのですか?」といった質問も見られます。契約書分野に「契約書 2通」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 建物賃貸借契約書が2通手元にある

    ...家賃を半年ほど延滞してしまっています。 マンションの管理会社からは現在何も催促はありません、契約書を読み返えそうとしたところ契約書が2通手元にあるのです、貸手側と借手側が1通づつ。 これって契約していないことになるのでしょうか? 今月引越するとしたらやはり全額返金する必要はあるのでしょうか? 追...

    • 2015年02月09日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 建物賃貸契約書2通を持たせました。

    ...建物賃貸契約書2通を持たせました。外国人が保証人Aさんのため建物賃貸借契約書にはサインのみで印鑑は押してもらえませんでした。本来は借りる人Bさんが家に来るわけですがなぜか来ませんでした。理由は分かりません。 どうも保証人のAさんは避けているようで単なる知り合いだけらしいです。家に常に4,5人が出入...

    • 2013年08月11日
    • 5回答 /
    • 1弁護士回答
  • 第三者のためにする契約。AB間とBC間の契約書2通が必要となりますか?

    ...第三者のためにする契約においてA→B→Cと移転する場合、AB間とBC間の契約書2通が必要となりますか?...

    • 2014年09月28日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 2通の契約書で、1通目を契約しないと、2通目の契約書の内容が見れない

    ...契約書が2通あり、1通目の契約書に2通目の契約をしろとの記載があります。 ですが、1通目の契約書を締結しないと、2通目の契約内容も確認できないと言われました。 このような契約は有効なのでしょうか?...

    • 2019年05月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界のない同一建物に契約期間の異なる契約書が2通存在する場合の中途解約について

    ...テナントからの中途解約をせまられ困っています。 中途での解約はできないことを伝え解約申し入れ書を内容証明で返送しましたが赤字を理由に解約する予定はかわらず来年2月末に近隣に新店舗を建て退去を予定しています。 本契約は平成8年にテナントの希望による建物を約6000万円で建て建設協力金なし敷金128...

    • 2015年10月11日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • おすすめの法律ガイド

  • 取消しとなった賃貸借契約書の取扱いについて

    ...署名捺印後に、相手方の契約違反が発覚したため、賃貸借契約を取消すことにしました。そこで、署名捺印をした契約書(2通)を目視確認できる方法で破棄したいと思っていますが、正式な破棄方法がありましたら、ご教示をお願いいたします。...

    • 2011年06月24日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • コンサルティングなどの契約書について

    ...現在コンサルティング業務を行なっているのですが、成果が出なかった時の返金保証などを掲載した契約書を作成をお願いしたりするのにいくらほどかかりますか? コンサルティング契約書とアドバイザリー契約書の2通を作成する形になりますか? ...

    • 2017年07月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 印紙税を契約当事者の1人が全て納めた時

    ...印紙税法第3条2項は、契約当事者が連帯して印紙税を納める義務がありますが、 契約当事者のうちの1人が契約書2通を作成し、その2通分の印紙税を 契約当事者の1人が全て納めた場合に、もう一方の方に、贈与・受贈益等が、 発生しないでしょうか? 契約上の関係で印紙代を負担しても、上記のように贈与や受贈益が...

    • 2017年10月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 「調査嘱託」の依頼先は、どこになるのでしょうか?

    ...現在係争中ですが、実家の隣地を購入したとする「土地売買契約書」が2通存在していた事が発覚しました。 金額や内容が異なりますが、隣地についての「土地売買契約書」である事は間違いありません。 今後、裁判所から「調査嘱託」をする方がしっくりくるとの事なのですが、このような場合、どこに対して調査を依頼するの...

    • 2019年02月19日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 1通しかない契約書を事後追筆されてしまいました。

    ...1年前に契約書を1通のみ書きました。事後追筆されてしまい困っています。本来契約書は2通作るのが普通ですが相手を信用し1通しか作らず相手に渡してしまいました。正規に作成したのが1年前、追筆されたのが1週間前くらいです。筆跡はすべて相手の筆跡でペンは水性ボールペンです。インクの乾いた時間差を計り科学的に...

    • 2013年09月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 契約締結の証文言について。

    ...契約締結の証としての文言について教えてください。 「この契約の締結を証するため本契約書2通を作成し当事者記名押印の上、甲乙各壱通を保有する。」 協定方式の契約書面でよくみるフレーズですが、“当事者記名”の定義解釈についての質問です。 “当事者記名”の場合、代筆は許容と言われていたりしますが、 ...

    • 2009年10月01日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 契約の代表者を代理人の代理人へ変更

    ...契約において、当初の代表者が双方代理であったため、その変更が必要になったが、契約日指定の都合等により、変更契約にて代表者を代理人へ変更したいときの方法について。 契約日 2015年1月1日 変更日 2018年1月1日 であれば、 当初の契約書について、 a会社 代表者 A b会社 代表者 A を...

    • 2018年03月30日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 会社名義の土地建物を勝手に、実印を持ち出し名義を変えてしまった、会社名義に取り戻せますか

    ...よろしくお願い致します。 平成15年9月に私の知らないうちに、父が私の会社所有の不動産(土地建物)を会社の実印、会社の印を勝手に持ち出し契約書を作り名義を変え代金を会社に支払っていました。この契約の成立するために、本契約書2通作成し、契約者が各自署名捺印の上各1通所持する。と書かれている契約書が2...

    • 2018年02月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 民間工事請負契約書について質問です

    ...民間工事請負契約書の種類に(甲)(乙)があるようですが、 工務店が甲と乙の契約書をそれぞれ1通用意してきて、それで契約をしました。 工務店は契約書の中身自体に甲と乙(契約者と請負者)があるので、間違えていると思うのですが、いつもそれで契約を交わしていると言います。 本来は乙なら乙の契約書を2通用意し...

    • 2013年09月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • マンション投資の解約

    ...先日、電話勧誘でワンルームマンション投資の話をうけ、熱心で丁寧な説明であったため、説明を聞いてみても良いかと思い会ってしまいました。 自分として、ほぼ断る気持ちであったのですが、心配事をすべて問題ないとの返答をうけ、やってみてもいいかなと思い、契約書にサインをし、先方が用意したハンコを押してしまいま...

    • 2011年01月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 「上記契約成立の証として本書2通を作成し、 甲乙記名捺印のうえ、各自1通を保有する」は必要?

    ...契約書上に記載される「上記契約成立の証として本書2通を作成し、甲乙記名捺印のうえ、各自1通を保有する」のような文章ですが、これは必ず記載が無いとならないものでしょうか?無くても構いませんか? ...

    • 2018年11月28日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 割り印、契印について

    ...契約書の割り印、契印についてです。 2枚以上にわたる契約書を相手方に渡す用も含め2通作成しようと考えています。 この場合、2枚以上にわたる契約書に対しまず、契印を押し、相手方に渡すもう一通が同一の契約である事を証明する割り印も押す必要があるのでしょうか? 割り印と契印の違いがあまりよく分かりませ...

    • 2018年11月21日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 写しの契約書の印紙について

    ...ネット企業にて法務を担当している者です。 契約書においては、2通原本を作成し、双方1通ずつ保管する、ということが通常の形と思われますが、 契約書の中で原本を1通のみ作成し、一方がその原本を保管し、他方が写しを保管する、とした場合、写しについて「印紙」を貼り付ける必要がございますでしょうか。 原本に...

    • 2012年03月30日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 設備保守点検月の変更にともなう覚書作成について

    ...設備を購入いただいた管理組合と年間保守契約を結んでおり、契約書には保守内容・保守期間・点検月・支払い内容・金額等が記載されています。(契約書を2通作成し両者保管しています。) 管理組合より点検月の変更の依頼がありましたが、その際、両者で削除加筆訂正が難しい場合は覚書を作成しないといけないのでしょうか...

    • 2019年01月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 当方だけ押印後、取りやめとなった契約書は成立しているのでしょうか?

    ...(状況) 海外の相手と共同で行う事業の契約手続き途中に、契約自体取止めになりました。 バックデート(4月1日)で作成し、当方の印鑑を押した契約書2通を先方へ送付いたしました。先方からの返送がないまま、契約が取止めとなりました(7月1日)。 当方の印が押してある契約書は、先方が持ったままです。 (...

    • 2017年07月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 店舗ですが突然出ていけと言われています。

    ...店舗運営を現在している者ですが、 現在契約書で揉めております。 理由は その店舗は又貸しで(大家も承認)営業委託契約書を2通つ作り、一年前に契約…したはずなのですが、契約時契約書は後程捺印して渡しますと言われ、控えを取らずに渡したままになっていました。何度か催促しましたが、渡しますと言われたまま...

    • 2017年02月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 業務委託契約加盟金返金の可否について。契約書は未だ交わしていません。加盟金は支払い済み。

    ...独立についての情報サイトに掲載のある企業に加盟金756,000円(税込)を支払いました(先週末12/22)。 その時、印鑑を持っていなかった為、契約書は2通、私の手元に有ります。この3連休で、熟考しました結果、やはり自信がないので、取りやめようと思います。すんなりと加盟金を返してもらえるでしょうか?...

    • 2016年12月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 債務承認弁済契約書に貼る収入印紙について

    ...債務承認弁済契約書を作成しました。 自分と相手が所持する2通ともに収入印紙を貼るのでしょうか? どちらも署名、捺印する予定です。...

    • 2019年09月19日
    • 11回答 /
    • 6弁護士回答
  • 連帯保証人への差し押さえについて

    ...会社対会社の取引ですが弊社が販売側となります。 取引を行う前に代理店契約書(2通)に社印の押印及び連帯保証人とし代表者の住所、名前を記載、押印をして頂いたのですが、その契約書を代理店にお渡しをしておりません。 その中で取引を行っており、約40万円売掛があり支払いが滞っております。 そこで債務承認弁済...

    • 2017年09月04日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 悪徳有限会社。また、この契約は成立しますか?

    ...私はこの4月30日までは予備校(有限会社)の専任講師(業務委託契約)として働いてきましたが、社長よりいきなり5月から非常勤契約にすると契約書に有無を言わさずに署名させられました。今は、掛け持ちできる新しい仕事を探していますが、なかなか見つかりません。いきなり給与が28万円から5万円になりますので、困...

    • 2014年05月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 印紙代を不必要とする方法、契約書の電子化(メールでのやりとり)につきまして

    ...フリーランスでホームページの作成を行っております。 現在、「ホームページ制作業務委託契約書」と「ホームページ管理請負契約書」を2通作成し紙に押印をして双方保管としています。 印紙代を節約するため、メールでのやり取りなら必要がないと聞きました。 そこで、依頼主に契約書(用紙)に押印しても...

    • 2017年04月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 契約書の有効無効について

    ...契約書の有効について。 甲乙2部作成で1通づつ保管で 甲部分 2部署名印あり 乙部分 1部署名印あり 甲乙2部の重ねた割印なし 印紙なし この契約書は、有効か?...

    • 2017年12月07日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 私用文書等毀棄罪の客体について

    ...刑法259条の私用文書等毀棄罪は、他人の文書を客体としているように思ったのですが、ある件でその当事者2名が契約し、契約書を二通作成(二通共にお互いが署名捺印)し、お互いがそれぞれ一通を保管している場合の、自分の保管している分も、本罪の客体となりますか?...

    • 2017年05月16日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸借契約書について

    ...アパート更新が近づき、大家に払う更新料はないのですが、不動産屋に払う更新手数料というものを請求されています。 更新は3回目で、手元にある契約書(「更新用」の記載有)には更新手数料ゼロとなっています。 これをもとに不動産屋に聞いたところ、「契約書は今持っている更新用のものと、一番初めに交わした契約書が...

    • 2010年07月02日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 署名と認印を押した書類が紛失した場合、悪用できますか?

    ...賃貸契約の更新手続きを行い、契約更新書2通に私の署名と認印を押しました。 2通のうち1通が、不動産会社側での手続き後に私の保管用に郵送されてくるはずでした。 しかし、送られてこないので問い合わせたところ、宅急便で発送済みであり、配送完了のステータスと言われました。 配達票には"不在の場合、ポストに...

    • 2018年01月07日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 労働契約の更新について

    ...労働契約の更新についてご教示頂きたく存じます。 昨年11月に入社し、試用期間を終了(当初予定の試用期間は短縮してもらった)し、12月から期間の定めのない雇用契約を結び働いています(雇用契約書もあります)。 ところが本日、部長に呼ばれ、来期からの分の雇用契約を更新したいとの話しがありました。 いき...

    • 2018年03月27日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 契約書に関するトラブル

    ...契約書に関することですが、通常2通を作成して双方にて1通づつ保管するようにしてますが、印紙負担を減らす目的で原本を1通にしてコピーを保有するようにしようと思ってますが、何かトラブルが発生した場合には、原本でなければ不利な状態になるのでしょうか?印紙の件に関しては、税務署より1通のみに貼ることで大丈夫...

    • 2017年10月25日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 労働契約書の改ざん、告訴可能でしょうか?

    ...本社が遠方にある会社に就職しました。 会社から、労働契約書を2通(本人用と会社用)提示され、間違いなかったのでサインをしました。 ただ、社長のサイン欄は空白でしたので、私のサインのみが書かれた書面の写真を撮っておきました。 本社へ私のサインが書かれた労働書が同じもの2通が郵送され、2週間も経って...

    • 2019年04月06日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 個人間のお金の貸し借りと契約書について

    ...昔の友人にお金を貸して欲しいと頼まれ、数回に渡って昨年10月頃から現在まで利子を含め合計で600万貸し渡している状況です。 毎回簡単な借用書を作成してくれていましたがほぼ返済されていません。 最後にお金を貸した3月末時点で日付、合計返済額、利息、遅延損害金、期限の利益の喪失、互いの署名捺印を記載した...

    • 2018年04月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 契約の際の書類不備について

    ...弁護士さん 教えてください。 ケータイ2台の契約を郵送で行ったのですが、 2台共に私の名義なので、申込書2台分と免許証のコピーを1通だけ郵送しました。 するとケータイ会社から、1契約につき免許証のコピーが1通で、合計2枚必要だと言われて書類不備で断られました。 同じ名義なので、免許証のコピーは1通で...

    • 2016年12月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 知人の話なのですが

    ...知人が50万円を知り合いから借り、相手が用意した金銭消費貸借契約書、相手側分と本人分、2通に署名捺印し、契約したのですが、内容をしっかり確認しておらず2通とも5000000円を借りた事になっている内容に署名捺印してしまい、500万円を請求されているのですが、どのような対処方法がありますか教えて下さい...

    • 2010年09月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 借主、保証人記名捺印済みの賃貸借契約書を大家さんへ送付後紛失。

    ...賃貸借契約の更新の際に、不動産管理会社から、契約書が2通送られてきまして、これに、私と保証人の記名捺印をして不動産管理会社に返送しました。 これを、管理会社は、大家さんから記名捺印を貰うために、大家さん宅へ送ったらしいのですが、その後紛失したので、もう一度記名捺印をほしいと、同じ契約書が再び送られて...

    • 2015年09月12日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 納得した契約書の拒否

    ...お世話になります。先月まで借りていた土地がありまして出ることになりました、 この土地には以前の借主の持ち物がちらほらあり以前の借主に引取るように言ってましたがとうとうかないませんでした、 それで土地の所有者が前の借主から荷物に関して処分されても文句を言わないという一筆をもらい自分たちが処分するから出...

    • 2013年01月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 契約書 返送されない。簡易訴訟

    ...合同会社のものです。 ウィークリーマンション退去後の清掃作業を請け負いました。 契約書には甲乙の部分が黒く塗られた契約書案がPDFで送付されたので内容確認して 契約書を送付受けました。 2通とも甲乙空欄でしたので 当方が該当する乙だけ記載して 2通とも先方に返送しましたが 先方からはそのままで...

    • 2017年10月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 金銭消費貸借契約書の返還について

    ...お世話になります。 金銭消費貸借契約書についてですが、 私が債権者で相手方にお金を貸していたのですが、先日無事完済となりました。 そこで疑問になったのですが、私が保有してる金銭消費貸借契約書は相手方に送る(返す?)義務は法的にあるのでしょうか? 契約書は私が同じものを2通作成し、双方で1部ず...

    • 2018年05月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 債務承認弁済契約書の添削をお願いいたします。

    ...債務承認弁済契約書の添削をお願いします。 甲および乙は、次の通り債務承認弁済契約書を締結した。 第1条(債務の確認) 令和元年9月14日現在乙は甲に対し、令和元年9月10日に締結した金銭消費賃借契約に基づく借入金債務として、金壱拾陸万円の債務を負っていることを確認する。 第2条(弁済方法) 乙...

    • 2019年09月14日
    • 7回答 /
    • 3弁護士回答
  • 規約と売買契約の効力

    ...「売主の定めた利用規約」と「売主の定めた売買契約書」 双方の内容に矛盾がある場合、どちらが優先されるのでしょうか? インターネット通販で、 お一人様1つと記載された商品がありました。 私が【注文者】となり【自分の分】【他人の分】の2回の注文を行いました。 注文は受理され、売買契約書が2通送付され...

    • 2013年07月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • FC契約の取り消しをすることが出来るでしょうか。

    ...零細法人経営者です。 法人対法人でFC契約書にサインと法人実印等を押印して3日目です。 提出した契約書は2通あり、先方の代表者の押印待ちで、2通とも先方が保有しており当社では受け取っていない段階です。 勿論、契約金も支払っておりませんし、特別のノウハウの提供も現時点では何も受けておりません。 FCの...

    • 2018年04月03日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 親子間の金銭消費貸借契約を贈与とみなされないために気をつけること

    ...現在数百万の起業資金を両親から借り入れしようとしております。 贈与税の対象とならないよう、消費貸借契約を結び、毎月返済していく計画です。 現実的に贈与とみなされないために、下記項目及び また他に注意すべき点があれば教えていただけないでしょうか。 ・利率、遅延損害金の率の下限はどの程度か ・返済期間...

    • 2015年01月02日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸契約の始期と、契約書の署名捺印

    ...定期建物賃貸借の契約について質問をします。よろしくお願いします。 先日、賃貸人の立場で定期建物賃貸借の契約を締結する予定だったのですが、賃借人の方が署名捺印をした後、連帯保証人の署名捺印をしてもらうと言って契約書を2通持って帰ってしまいました。 連帯保証人の方は遠方にいるらしく、契約書を郵送して署...

    • 2017年03月25日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 個人間の金銭消費貸借契約における払いすぎたお金の返還請求について

    ...債務者側からの相談です。 債権者との間に2契約(2通)の借用書があります。 遅れが発生したりしてますが返済を続けておりました。当方の管理不足もありますが今まで返済した額を合算してみると30万円ほど多く返していることに気付きました。 そこで、債権者に対して払いすぎた分の返還請求は可能でしょうか? 借用...

    • 2020年01月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • ¥0合意書は正しいものでしょうか?

    ...CICに開示した所約10年前の貸付日の未払い残高があったのでカード会社へ電話したところ返済を無しにするのと過払金請求するのも無しでと提案をされ合意した所 カード会社より¥0話解書が届きました 合意書の内容が 1.甲と乙との間のカード契約0000-0000-0000-0000番について何らの積権積務の...

    • 2017年10月03日
    • 9回答 /
    • 4弁護士回答
  • 連帯保証契約書の作成について

    ...私は債権者で債務内容は養育費と慰謝料です。 債務者は元夫です。 すでに私と元夫の間では契約書は作成済みです。 その契約書の債務の連帯保証人に元夫の父がなってくれるそうです。 1年後に公正証書も作成してくれるとのことなのでそのことも連帯保証契約書に書きたいです。(1年後に公正証書を作成すると約束した旨...

    • 2012年12月19日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 契約書で双方の添付書類が異なる場合。契約は有効ですか?

    ...大家をしています。 先日、業者から、賃貸借契約書が送られてきました。 借主用と貸主用の2通が届き、押印し返送する予定です。 ただ、契約書に袋とじされている書類が微妙に違います。 貸主用の契約書には、借主住民票や入居申込書、滞納保証の書類が 袋綴じになっていますが、借主用の契約書にはこれらの書類は...

    • 2018年04月24日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • オークション落札の返金で数ヶ月待たされる件について

    ...数週間前に某ネットオークションのチケット金券プリペイドカード分野にて数万円の品を落札しましたが、何度かの取引ナビ・電話でのやり取りを経て「商品が用意できないので返金したい、ただしすぐには無理で数ヵ月後を期限にして欲しい。」との意向が明らかとなりました。今まで多数の取引を大過なくこなしてこられた方のよ...

    • 2015年09月14日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
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