[page30]【弁護士が回答】「契約書 3者間」の相談7,271件

100万貸しました。時効とは？

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100万円貸しました。以下、金銭消費賃借契約書の内容です。１、毎月末日に10万円返済。返済完了日は◯年◯月末日。２、２回以上支払いを怠った場合は元金を払う相手から返済がまだ１度もありません。既に３回返済日を反故されています。一番初めにお金を貸したのは昨年12月です。そこから約半年に渡り何回かに分け計100万円を貸しました。初めは口約束で、◯...

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2019年11月25日

相続した土地の契約について

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【相談の背景】相続の話です。父、母、兄、私の四名家族で父が他界。財産の一部である土地Aを私が相続しました。土地Aの上物として母の会社名義の建物B がありテナント収入を母が受け取っている。　土地Aは名義変更をおえておらず現在は父名義であるが遺産分割協議書で私が相続する事が明記されている。　私には土地代などの収益は一切なし。固定資産税の通知も母の所...

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2024年05月23日

就職時の身元保証書について

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【相談の背景】娘が中途採用(コールセンター)される事になり、身元保証書の提出を求められました。書面を読んだ時少し不安になったのですが、内容に問題点等はないでしょうか？文面は以下の通りです(甲が会社、乙が本人、丙が保証人です)。第１条丙は、乙が精神的､肉体的、社会的に健全であり、乙が甲の社員として適格性を有する事を保証する。万一、乙が甲へ入社後...

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2022年11月04日

リラクゼーション業界業務委託契約に対してご質問させて頂きたいです泣

書面に記載されている文章に違和感を感じ、質問をしたく投稿させていただきました。内容は、2点ございまして、一つ目が、契約期間が三年契約になっているのですが、中途解約の場合は3ヶ月前に書面での通知をし、次の人が決まるまで在籍しなければならないと記載がございます。この文章に関しては法律的なありませんでしょうか？正直違和感しかありません。 ...

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2019年04月04日

不動産賃貸契約について＜自己破産／競売／落札＞

【相談の背景】不動産賃貸契約について　＜自己破産／競売／落札＞　自己破産者が、競売によって自宅を落札した会社より、賃貸契約を迫られています。　自己破産者は、転居などを検討しながらも、まだ落札された自宅に居住。不動産賃貸契約に関して、以下の気になる点がありましたのでご教示いただければ幸いです。＜追加の確認点＞・退去時に現状回復する...

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2025年07月01日

業務委託の契約解除時の違約金

【相談の背景】レンタル彼女に登録しておりましたが、家庭の事情で退店することになりました。誓約書に 6ヶ月間の業務を行うこと最短期間内の契約解除時は5万円払うとなっており、その誓約書にサインをしております。仕事を辞める際の違約金を支払う義務はあるのでしょうか？通常の職場の場合、労働基準法で違約金は禁止されているようですが ...

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2022年10月20日

自力救済にあたる事例かどうか❓️

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【相談の背景】元々妻と転居予定でしたが、妻から一方的に転居を拒否されました。理由はわかりませんでしたが、仕事の都合もあるので、仕方なく自分だけ予定の家に転居しました。妻は元々の家に住み続け、私としては解約したかったですが、そのまま自分名義で契約したままにしておきました。実質別居となり、その１ヶ月後に不審に思い、探偵調査をお願いしたところ、...

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2026年06月01日

客先常駐において5次請の社員が3次請の指示下で作業する事に関して

【相談の背景】 5次請の社員が下記の経緯を経て客先で常駐して働いておりました。 ★内容: プロジェクトで増員が必要となった。3次請の担当者が別会社(下記の商流で言うD社)に要員を頼んだ。D社のSES営業が？社の社員1人を3次請に紹介した。？社に所属している社員が3次請との面談(D社SES営業も同席)に合格し、準委任契約で客先常駐し始めた。5次請の？社の社員1人は3次...

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2025年04月08日

賃貸店舗契約解除は6ケ月前でないとダメですか？

美容室を経営しておりましたが、一昨年から具合が悪く入退院を繰り返していたため20年契約していた店舗を解除しました。まだ続けるつもりでいましたが、他の病気も見つかった為です。昨年の10月の初めに解除を申し入れ12月末日で出ました。先週、大家より契約解除は6ケ月前に告知と契約書に記載されているのだから、後3ケ月分払えと言う事と、一昨年の11月にまだ続けると言...

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2016年01月27日

【原状回復】会社の寮

以前投稿しました質問でコメント出来なくなってしまいましたので、改めて質問させて頂きます。 2009年3月建築の部屋で、2012年11月～2017年4月(4年5ヶ月)の間住んでました。会社の寮(1K)の原状回復費用についてです。状況としては喫煙が要因で(匂いがある)全クロスの張替えが必要とのことで全費用の12万円を説明もなく、一方的に支払うよう言われてます。退去時...

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2017年08月11日

有給休暇の取得と労働条件についての相談

【相談の背景】パート先で平均週3日勤務しています。胃腸炎になり、もうシフトには入れられないと言われ、辞めるしかなくなりました。周りの従業員から、ここは有給休暇がないからとれないよと前から言われており、店長が作成していた求人募集の下書きを見たことがあるのですが、有給休暇なしと書かれていました。労働基準監督署に相談をしたところ、11日程度残って...

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2025年05月23日

住宅賃貸借契約書記載のマンション構造内容詐欺についての返金請求について可能かの質問です。

昨年の3月中旬に　現在のマンションに引っ越してきました。「鉄筋コンクリート造マンション」と説明を受けました。　住宅賃貸借契約書にも　「鉄筋コンクリート造」と記載されております。内見の時には、隣との壁を蹴らせていただき厚い壁で隣室の音は、ベランダに出ないと聞こえない事に安心して契約いたしました。ところが、引っ越した当日の夜から　上階の男女の...

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2018年09月03日

債務不履行による契約解除及び、現状復帰と支払い代金の返還について。少ない証拠で契約の立証は可能か？

有限会社の工務店にバイクの塗装を依頼しました。しかし、3年経過した現時点でも納品完了していません。契約は口約束で契約書は交わさず、納期も当初数ヶ月と口頭で言われていました。けれども納期は遅れ、それを問い合わせても次第に曖昧な返答しか貰えなくなりました。依頼当初はデザインという創造的な作業と、完成度に悪影響が出るのを避け、こちらから施工の催...

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2016年07月11日

職歴詐称で解雇される可能性がありますか？

職歴詐称がわかって解雇もありうるでしょうか？Ｂ社4カ月、Ｃ社6カ月のコールセンター職歴をＣ社10カ月と履歴書に記入し、1年間の事務契約社員（更新見込み有）に採用されました。入社書類に基礎年金番号、雇用保険被保険者番号と『雇用保険被保険者番号確認の為、職歴の確認が必要になる場合がある為、直近職歴3年分』を記入し、『事実と相違ありません』と判をつくこ...

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2016年05月30日

正社員雇用前提とした業務委託契約の解約について

【相談の背景】業務委託契約で働いています。正社員雇用の求人でしたが、働き始めた後に試用期間のような取り扱いで少なくとも2か月は業務委託契約になるといわれ、その後働きぶりを見て正社員雇用となるか決めるといわれています。勤務条件など書面で一切交付されず、口頭で給与と期間を告げられたのみです。契約書を締結してほしいと依頼したところ、電子メールで送...

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2021年05月31日

土地の又貸し状態解消する方策

【相談の背景】昨年（2023年）2月に死亡した父から相続した土地が「又貸し」状態になっています。問題の土地は約70㎡で、2階建ての住宅に80歳代の女性（住人Aさん）が一人で住んでおられます。土地は（借主S氏）です。・（借主S氏）は年間9万円で私どもから土地を借り、（住人Aさん）より年間15万円で又貸している状態です。契約書は見当たりません・建物は登記上（住...

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2024年04月10日

納品が完了していない場合の著作権について

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デザインの著作権についてです。当方フリーランスで活動しており、ある企業からデザインの依頼を承りました。この企業とは長年取引をしている経緯があり、当初は書面で契約書を交わしていたのですが、先方から発注作業を簡素化したいと提案があり、契約はすべてメッセージアプリで交わすようになりました。この際やりとりしたログ（履歴）はすべて残しておりま...

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2018年06月29日

不動産契約書の偽造について教えてください

ベストアンサー

母子家庭で子供の教育ローン等もあり住宅購入が出来るか？と近くの不動産会社に相談したところ「私なら出来ます」と言ってもらい3年前にフラット35利用で中古住宅購入をしました。教育ローン、諸費もローンに合算出来ると聞きお願いしました。１ヶ月前に住宅支援機構から連絡があり呼ばれて契約書が偽造であるので契約書の差額支払いが必要だと言われました。私の契約書...

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2018年01月10日

コンサルティングの誤情報によるMF導入での経済的責任

ベストアンサー

【相談の背景】お世話になります。現在、私とNPO組織（カウンセリングルーム）の方とコンサルティング契約（3月〜5月末まで）とDXシステム導入のお仕事をしております。コンサルティング契約では、これまでDXに必要となる商品や改善内容を提案してまいりました。余談とすると、本来は私の友人Bと契約者の間で契約をすべきところを、私が準委任契約として取り次いだ（名...

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2024年05月30日

無権代理人が行った賃貸借契約を、正規の所有者名義に変更できるか？

1 被相続人a 相続人b　→法定相続人はbひとりのみである。 2 親族cが、相続権を主張して、aの土地建物をc名義で賃貸借契約をxと交し、xは、専有を開始してしまった。仲介業者yは、cと面識があり、「cが相続する」という説明を信用して、相続の確認をせずに取引を仲介してしまった。 3 cの話によると、 cが相続権を主張する根拠となる遺言書はcが保有している。...

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2020年11月25日

パワハラによる懲戒処分と不当解雇

ベストアンサー

【相談の背景】６ヶ月間の有期雇用契約です。会社に残業代未払を指摘したら、給与４割カット、自宅待機を命じられました。その後、解雇予告通知書が送られてきました。慰謝料を本人訴訟で請求しています。よろしくお願いいたします。【質問1】有期雇用の契約満了でも解雇無効が争えるのでしょうか？【質問2】簡易裁判所にて訴訟を提起しており、...

弁護士回答: 3

2021年10月05日

業務委託契約における「偽装請負」への該当について

ベストアンサー

【相談の背景】当社ではDX関連の専門業務を強化するため、第三者との業務委託契約を締結して、当該第三者の社員に当社社屋で、業務を遂行してもらおうと計画しています。以下は、業務委託契約書の(業務委託料)に関する条文で、当社は委託者(甲)です。第 1 条（業務委託料） 1. 甲は、乙に対し、本業務の対価（以下「業務委託料」という。）として、月額金780,000円（...

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2024年09月24日

個人間の貸し借り。また、遅延損害金の請求は可能ですか?

３年程前に、間に知人Aを介しBにお金を貸しました。 Aより３ヶ月ですぐ返済するからという事でBに銀行振り込みで４０万を貸しました。何度か話をしましたが、BはAに借りた金だから私への返済義務は無いとして話が平行線です。現在ある証拠としましては私名義でBに振り込んだ証明書だけです。その他は全て口約束だけであり、金利などの約束はしておりません。今回...

弁護士回答: 3

2013年04月01日

離婚を言い渡され、住宅ローンの残金を支払うよう、旦那に言わたことについて

離婚することとなり、住宅ローンを旦那から支払うよう請求されました。これはまだ、口約束の段階です。法的には処理されておりません。（ただし、強制的に書かされた、手書きでの念書『残りの住宅ローンは私が全部支払うこと』私のサイン有、私の捺印済、夫婦間だけでの念書です。）私が結婚したのは、平成24年3月2日です。結婚する前に子供が出来てしまい、結婚...

弁護士回答: 1

2014年08月28日

同居している友人が突然逃げました。

ベストアンサー

同じ夢を持つ友人と上京した息子の事で相談します。同居している友人が入居３か月で突然荷物ごと居なくなってしまいました。マンションの契約者は息子で保証人は私になっています。家賃を半分ずつ払う事で借りたマンションで１人では、到底払っていくことが出来ないと息子が嘆いています。万が一のことを考え、上京する前マンションを借りるにあたって簡単な誓約書を書いて...

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2016年07月07日

親名義土地に子供が新築、その後両親離婚話

ご教示ください。父…無職（年金受給者）母…無職（年金未受給者）子供…会社員《背景》父名義土地に、母・子供の２人共同名義の建物を新築する計画。（建物に父の名義は入っていません）建物登記するにあたり、父は土地を無償で貸す契約（契約書名は覚えていません）をしました。（父と住宅メーカー間で）その後、建物建築中に父母の間で離婚話が持ち上が...

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2013年10月07日

違法な労働者供給事業に該当するか、雇用の責任は誰か、黙示の雇用契約の成立するか

ベストアンサー

【相談の背景】定年までの雇用で派遣元に雇用され、親会社に派遣されている労働者です。昨年末、会社(派遣元)から3月末での解雇を伝えられました。拒否しましたが、親会社の事業撤退で担当の仕事が無くなり、その後は他に紹介できる仕事が無いので受け入れて欲しいと言われました。昨日改めて3月末での解雇を言い渡されました。私を含め、如何なる職種の子会社社員であっ...

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2026年02月24日

弁護士の不誠実な対応について

【相談の背景】弁護士の委任契約をした際に、別紙の同意書に『否定的な事実、意見、論評、感想などをインターネット上に示すことはしないと誓約していただくこと』『もし誓約に違反した場合は、事実、意見、論評、感想を問わず削除することを合意してもらいます』『依頼者には削除に要した事実の調査費用、弁護士費用を全額負担していただくことを誓約していただきます』...

弁護士回答: 1

2024年06月10日