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法律相談一覧

  • 社宅使用契約書において、契約者と保証人の印鑑が同一でも問題はないか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 法人です。社員に社宅を使用させるために、社員本人と「社宅使用契約」を締結しています。 社宅使用契約では、社宅使用料のこと、社宅を退去するときのことなどを取り決めています。 保証人（だいたいの社員は父または母）も付けており、社員本人同様、署名捺印を貰っています。 【質問1】 契約者（社員本人）と、保証人の印鑑が同一でも、問題ないで...

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  • 試用期間の雇用契約について

    正社員としての募集で、試用期間があるのは知っていたのですが、面接時に試用期間は時給制ね、と言われ採用が決まりました。いざ契約の段階で署名捺印を求められた契約書はパートアルバイトでした。 てっきり正社員と思っていましたが、これって詐欺ではないでしょうか。法的にどうなのでしょうか。

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  • 代理兼授与の委任状の書き方

     ベストアンサー

    贈与契約の代理兼授与について押して下さい。成人した子の代理で母が受け取ります。 以下のような委任状で大丈夫でしょうか ①は本人の全て依頼者の手書きですか？名前（署名）だけでいいですか？ ②の本分は　本物と同じ文面で大丈夫でしょうか？　不要ですか？ ③は印刷で　本物と同じ内容で大丈夫でしょうか？ よろしくお願い致します。 ・・・・・・・・・...

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  • 死亡贈与契約書について。(1) メリット・デメリットは?

    死因贈与契約書について質問です。 （１） メリット・デメリットは？ （２） 死因贈与契約書の契約日後の日付で贈与者が亡くなった後に遺言書が出てきたらどうなりますか？遺言書の内容が優先されますか？ （３） 死因贈与契約書の契約日後の日付で同じ贈与物で、受贈者が違う死因贈与契約書が万が一出てきた場合、後の日付の死因贈与契約書の方が優先されますか？ （４...

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  • 不動産贈与契約の成立について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 控訴審の控訴人として、不動産の贈与契約の成立について争っています。 贈与者の意思が確認できるものは、所有権移転登記申請の委任状及び登記原因証明 情報上の署名・押印のみです。贈与者は老人ホームに入居していましたが、登記の ３ヶ月後に死亡しました。実印と印鑑登録証は受贈者が管理していました。贈与契 約書はありません。現在、贈与契約は...

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  • 贈与に関する手続きを代理人に委任できるか？

     ベストアンサー

    贈与を数人に対して実行する際に、贈与者が、代理人を立てて、 １．全受贈者ごとに、取り交わす贈与契約書を作成して、 ２．各受贈者とひとりひとり契約書を取り交わした後、 ３．契約書に記した金額を振り込むため金融機関へ行って、各受贈者宛てに用紙を記入して振り込む ことを委任する委任状を1通だけ書いて、これに署名・捺印をすることで、上記１．２．３．の仕事...

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  • 雇止め訴訟。主張漏れ？ あとから主張追加は可能？

    【相談の背景】 雇止め無効を訴えて訴訟中の者です（本人訴訟）。 有期雇用契約で７回更新して、８回目更新されずでした。 労働審判から訴訟へ移行して、次回は被告が書面提出予定で、自分は裁判官から「次々回のために陳述書の準備をしておくように」といわれた、という状況です。 ・雇用契約書は自宅へ郵送で送られてくるのを受け取るのみで、署名・捺印は不要なも...

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  • 双方合意の上で契約書の内容変更について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 当方の所有物件が被害を受けるトラブルがあり、合意書2通（当方と相手方それぞれの保管用）を作成し、関係者双方が署名捺印したのですが、作成者である当方のミスでいくつかの部分を書き換える必要が出てきました。 基本的には訂正の線を引いて書き加えなどし、全員の訂正印を押すものと認識しており、その予定ではおります。 【質問1】 承前。双方...

    弁護士回答
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  • 登記できない通行地役権の有効性

    【相談の背景】 相続した不動産の売却を考えています。 土地は旗竿地で、車の通行のために近隣3軒が所有する共同所有型の私道を30年間無償で利用していたことが分かりました。そこで地権者の方々に、私道の通行地役権を設定し登記したい旨を相談し同意を得たのですが、契約書を交わす段になり１軒の地権者から、契約書への署名捺印は認印を使用したい、登記済証、印鑑証明...

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  • 連帯保証人に勝手された場合

    前職にて連帯保証人にされそうになり（審査書類に押印）、契約書押印前に会社を辞めた。しかし、前職社長が契約書に勝手に署名、押印され、現在、リース会社より請求を受けています。リース会社に保証人契約を締結していない旨、説明するにはどうすればよいでしょうか。

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 成人の誓約書についてお聞きしたい

    【相談の背景】 契約書についてご相談したいです。契約書は18歳の子供に対して、携わったスタジオから来たもので、契約書には上記の禁止事項を守ります。となっていてその下に本人の名前と印鑑、住所、年齢と保護者の名前、印鑑、住所を書く欄があります。「自動返信メールにあるファイルを印刷した後、未成年者の場合は親御様が直筆で記名捺印の上、下記住所に郵送する」...

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  • 民法460条について

     ベストアンサー

    民法460条の「委託を受けた保証人」とは、どういう場合をいうのでしょうか？ 賃貸借契約の借主の連帯保証人になっており、賃貸契約書にも署名押印しております。これは、委託を受けた保証人に該当するのでしょうか？

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  • 入社契約書

    採用内定通知書とともに入社誓約書、機密保持誓約書、身元保証書などが送付されてきました。 入社誓約書には『法的効力』がないと聞きますが、届いた誓約書に ・配置転換、出向、転勤等については会社の指示に従います。 という条文が入っておりました。 私は、両親が高齢で足が不自由などの家庭の事情で出向、転勤などが難しいのです。その会社は、地方と海外...

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  • 内容を確認せずにサインした契約書について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父親が不動産業の会社をしており、令和4年10月4日に締結されました【事業用賃貸借契約書（店舗）】の【賃貸借契約上の地位の継承に関する契約書】に作る予定として架空の会社で子である私の名前で契約しました。署名は私自身がおこないました。父からは税務署との関係で口座が凍結されないようにと私の口座を貸してほしいとのこで内容を読まずサインしてし...

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  • ノンカーボン複写式の工事請負契約書の正（表）副（複写）はどちらが保管すべきでしょうか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 家の小規模補修工事（請負金額全込み９５万）で工事請負契約書を発注者の当方が作成し受注者も納得の上両者署名捺印しています。受注者が作成経験がないということでしたので当方で市販の様式を活用して作成しています。ノンカーボン複写式で正版（表）と複写（ノンカーボン）があります。発注者、受注者はどちらを保管すべきでしょうか？正版（表）にも複...

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  • 定期借家契約に変更されると立ち退き料はもらえないのですか

    アパートの更新時、立て替えを理由に、わけもわからないまま定期借家契約に変更されてしまいましたが、立ち退き料は絶対にもらえないのでしょうか。 現在のアパートに30年以上住んでいます。 その間、ずっと2年ごとに貸室賃貸借契約書をかわし、通常の契約更新を続けてきました。 ところが、2年前の平成24年12月の契約更新で、「アパートを建て替えるので、平成26年1...

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  • 贈与契約後の居住について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 認知症の祖父母が内容をよく理解しないまま署名押印した贈与契約書により、50年以上祖父母が住んでいる家と土地が悪意のある親族名義となりました。登記は既に完了しています。 【質問1】 祖父母が生きている間に、現所有者である親族が家、土地を他人に売却することは可能でしょうか。 【質問2】 現所有者である親族が、売却その他の方法で、現に...

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  • 求人票と雇用契約書について

     ベストアンサー

    8月より転職し、新しい会社で働き始めました。 【ハローワーク求人票】 (a)基本給●円〜●円 (b).定額的に支払われる手当 営業手当●円、 (c)固定残業代 なし 【雇用契約書】 基本給●円→ハローワーク記載の範囲内 営業手当●円→ハローワーク記載と同様 (固定残業代に関しては記載なし) 一見問題ないように見えますが、入社後の説明会で『営業手当の中に残業代...

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  • 私文書偽造での刑事告訴について

     ベストアンサー

    自宅マンションのエントランス付近にて、あるネット回線の特約店より執拗な勧誘を受けました。 「分からない、急いでいる、もう止めてください」と意思表示するも、「急いでいるなら、ここ（メモ紙）に名前と電話番号だけ書いてください」と言われ、記載後、その場を後にしました。 その後、工事会社から工事の日取りの連絡や、通信会社から契約書の送付、請求書の送付...

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  • 連帯保証の錯誤取消について

    金銭消費貸借契約書に関して質問です。 借主が弁済期を決めて借りたお金を貸主に返済できませんでした。 つまり、弁済期が過ぎてしまったので期限の利益を失った状態です。 ここで、貸主が連帯保証人を追加することを要求してきました。 弁済期を過ぎてしまった契約に連帯保証人を追加することは法律的に 有効なのでしょうか？連帯保証人が署名捺印をした契約書の日付...

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  • 賃貸マンション契約更新時の家賃値上げ拒否について

     ベストアンサー

    今年6月に、現在住んでいる、賃貸マンション2度目の契約更新を向かえるため、管理会社から「契約更新同意書」という書類が届きました。（2年ごと契約更新） 6月から家賃を二千円値上げする旨、記載がありました。 こちらとしては値上げ拒否（現行の家賃金額のまま）で、契約更新したいと考えています。 3/15までに同意書に署名捺印し、返送するよう記載されてまし...

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  • 死亡保険の差押えについて

    固定資産税の滞納があり、市が法人受取の死亡保険（見請求分）を差押えました。 被保険者の死亡届、謄本、お客様情報の取り扱いに関する同意書に法定相続人が署名した物を保険会社へ送付するように言われました。 私は被保険者の子供ですが、法人契約、法人受取の保険なのにどうして法定相続人の署名が必要なのかも腑に落ちません。 そもそも、死亡届や同意書を提...

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  • 契約と支払の関係について

    【相談の背景】 賃貸物件の更新契約書文言・金額について管理会社と協議中です。 まだ協議中ですが、保証会社からの支払の督促が頻繁にあるためお金だけ先に振込みをしようか検討しています。 【質問1】 支払をした場合、契約書に署名しなくても金額・書面の文言に同意したことになりますか？ 【質問2】 メール等で「合意はしていないが、支払だけ先に行う」旨...

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  • 借金の署名の順番について

     ベストアンサー

    元カレにお金を貸し、残金が32万です。（借用書はあります。） しかしもう返すお金がない為、親に借りて一括返済するので書面を送ってほしいと言われ請求書を送りました。 書面は親にいくら借りて誰に返すのか説明する為に使うとの事だったので、請求書を送りました。 20日程経ち、覚書が送られてきました。 内容は、甲（元カレ）の借金の肩代わりを乙（元カレの父親...

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  • 雇用契約書の損害賠償の記載

     ベストアンサー

    【相談の背景】 今回、ある会社に就職しようと思います。 提示された雇用契約書には、不注意による金銭トラブル、また退職後に在職中の不適切な処理により、会社に損害を与えた場合は賠償責任を負うと記載されていました。 会社側からこの雇用契約書に応諾の署名を求められた場合。 【質問1】 もし雇用契約書に相談の背景のような損害賠償項目が記載されていた場合、...

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  • 雇用契約書署名前の内定辞退

    現在転職中で１社から内定を頂きました。１０月１７日に電話で内定の旨を伺い、その場ではありがとうございますと担当者に伝えました。１０月１８日に雇用契約書コピーを頂いたのですがまだ署名しておりません。すでに内定辞退をしたいとメールで連絡したのですが、この場合会社から訴えられたりするものでしょうか。 勤務開始予定日は１０月２８日と言われております。

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  • 入社支度金の返金について、借用書に署名捺印しなければならないですか？

     ベストアンサー

    入社支度金について質問させて下さい 入社した際に支度金として 入社３ヶ月後に３０万円の支度金を会社から頂きました 入社した際に支度金をいつくれるのか 何年以内に辞めたら返金等の説明もなかったのですが 支給される際に３年以内に辞めたら全額返金しますという念書を書かされました 会社は入社前に支度金は３年以内の退社の返金等は一切話しはせず 入社３ヶ月...

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  • 偽造契約書と、時効における応酬等。

    本請負工事契約にともない、架空の追加契約書・申込書が偽造され、 これらの架空の追加契約書・申込書における額面を含た支払請求の提訴をされる。 　１　他人が本人の名前を真似て署名、更に本人の印章とは違う同名の別の印章を 　　　使い押印、作成された文書。但し筆跡と印影は一見して別物。 　２　本人直筆による署名のみで、その他の欄には未だ記入してはいな...

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  • 連帯保証人の要件と保証人になっているか調べる方法

    5年以上前にお付き合いしていた方に就職のため身元保証人が必要だと言われて、保証人の欄に署名捺印致しました。 その際は身元保証人の契約書かどうか確かに確認してから署名捺印したと記憶していますが、その方には盗癖や借金があったことが分かり、また当時の記憶も曖昧なため「あれはひょっとすると借金の連帯保証人だったのでは？」と不安になります。 そこで、連帯...

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  • 破棄された契約に対し発生した料金の支払いについて。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 土地所所有者（貸主）が建築予定であった物件（テナント）の入居が決まっていました。（口頭での約束）。同物件に他者も入居予定であり、内装の設計等は各入居者（借主）負担の上で、貸主より設計、内装の打ち合わせを各自進めてください。との言質を取り付けた上で完了していました。合意書、契約書（署名捺印は未）の内容は確認済みであり、口頭で承諾す...

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  • 公正証書にしない場合の借用書について

     ベストアンサー

    知り合いにお金を貸しています。 ある事情で貸す時に借用書や金銭消費貸借契約書などは作成していません。 返済をしてもらう事になったのですが、 後々のトラブル回避などの為に、貸した後ですが金銭商品貸借契約書を作成しようと思っております。 相手は署名する意思はあります。 ただ、相手が拘置所で勾留されていて思うように話を進める事が出来ません。 全...

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  • 建築条件付土地売買契約の解約

     ベストアンサー

    10月初めにハウスメーカーと建築条件付土地売買契約をしました。建物のキャンペーン代も払わないと契約できないと言われ手付金と両方支払いました。間取りや金額が合わなかったので10月中旬に契約の解約を申し出ました。解約の手続きには1ヶ月かかると言われ、今解約の書類ができるのを待っている状況です。 土地売買契約の際、営業マンに次々と確認する間も無く書類（契...

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  • 賃貸契約をしたのに入居出来ずにいます。

     ベストアンサー

    先日、賃貸の申し込みをして審査も通り初期費用も振り込み、重要事項の説明も受け、契約書に署名・捺印をしました。 他県への引っ越しで、現在求職中のためオーナーさんが安心するようにと保証会社利用の他に父親に保証人になるよう勧められそのようにしました。 契約書に父親の署名・捺印が必要な為、一度契約書を自宅に持ち帰り、記入後に郵送で可とのことで他必要な印...

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  • 賃貸マンションの契約について

     ベストアンサー

    賃貸マンションの契約に関するご相談です。 不動産仲介会社の担当者が私の知り合いに鍵を渡していることが判明しました。 そして、その知り合いが私が契約した部屋に荷物を入れていることもわかりました。 事実確認のため、仲介会社へ連絡したところ、 以前のことなので鍵をどのようなタイミングで渡したのか覚えていないと言われました。 また、鍵を誰に渡したのか確...

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    1

  • 内容証明で契約書等のコピーを請求したい時の文章

     ベストアンサー

    【相談の背景】 揉めている相手方に内容証明で私が署名捺印した書類のコピーを求めたいのですが、先生方に文章の確認をして頂けたらと思います。 ｢〇〇 〇〇〇が署名捺印をした全ての書類のコピーを〇日必着で郵送して下さい。 日付 住所 氏名｣ 【質問1】 これでよろしいでしょう？ 取り消したり、付け加える部分がありましたら教えて下さい。

    弁護士回答
    2

  • 署名捺印していない契約に基づいて契約違反金を請求されています。

    【相談の背景】 私は地下アイドルとして活動していましたが、メンバーとのトラブルにより、2週間程度で運営と話し合い、グループ脱退に至りました。 その後運営と協議していましたが、再レコーディング代や再振り付け代、新メンバー加入用の費用など合計８万５千円を請求されました。 しかし、契約書は事前に提示されていたものの、「疑問点は無い」と明示しましたが、サ...

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  • 中絶に際しての示談書について

    【相談の背景】 16歳の息子が付き合っていた17歳の女の子が妊娠しました。すでに中絶しています。 中絶費用は折半で払うことになり、以下のような示談書を作成しようと思っています。 　　 示談書 男〇〇〇〇を甲とし、女〇〇〇〇を乙とし、次のとおり契約を締結する。 第１条 甲と乙は、従前の交際を解消し、次の通り和解する。 第２条 甲は乙に対し、和解金...

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  • 示談書の捺印がない場合、示談は無効になるのでしょうか？他にどのような手立てがありますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 18歳未満の娘に38歳の男性から性暴力があった。被害者の娘の保護者が示談書を作成して、加害者の男性にその示談書を理解させ、署名及び捺印をさせようとした。 【質問1】 加害者の男性が示談書に署名及び捺印する際に印鑑を持参していないなかった。捺印がないとこの示談は成立せず、無効となりますか。また、捺印以外に捺印相当の他の手立てがあります...

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    2

  • 入院中に締結した契約書の実印の所在の証明について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は単身孤独の高齢な叔父の精神科の病院の保証人など面倒をしております。 うつ病にて長期入院しており、病院や施設などの支払いなどする代わりに、本人と5年前に現金など贈与契約書を署名と捺印してもらい締結しました。 契約上の贈与の引渡し日は来月になります 叔父の家にあった本人の実印は入院してまもなく本人に渡しました。 今になり、5...

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    3

  • 車の個人売買トラブル

     ベストアンサー

    オークションに車を出品していたら、どうしても個人分割で売ってほしいと言われ、総額80万を分割対応し会って売却しましが、約束の期日に名義変更されず、相手と連絡とれません。電話なりますが出なく、LINEやショートメールしても返信ありません。 売買契約書には取引日付や車台番号や支払い日、金額なども記載されています。 名義変更締切日も記載してます。支払いない...

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    1

  • 秘密保持契約書に署名した場合再就職出来ないのか？

    会社の退職にあたり会社から秘密保持契約書に署名するよう要求されてます。 契約書の内容で会社の情報を漏らさないなど問題ないのですが、「役職にも付きません。(許可なく再就職しない。)」と書かれておりました。この契約書の有効期限は1年間です。 会社からは、同社中国現地法人の総経理と董事(役員)を務めていたのでこの文言が必要と言われました。 退職後、同社の許...

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  • 新築　工事請負契約　契約日　記名　変更合意書

    新築の工事請負契約の内容で、変更があるのでサインを下さいと言われたので、サインをしました。代理の記名で、印鑑はハウスメーカーが工事請負契約からすべてハウスメーカーの用意した印鑑を使うと言うことを担当者から聞きました。ハウスメーカーの担当者は６年以上、印鑑をお客様には用意して貰っておらずこちらで用意していると言うので、信用しました。契約内容に納得...

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    1

  • 本社移転時の通知の範囲ついて。すでに終了している契約の関係者に通知する義務はありますか。

     ベストアンサー

    会社の本社が移転する際に通知する範囲について質問させてください。 たとえば、従業員向けの借上げ社宅制度があり、契約書の署名に移転前の住所が記載されている場合、既に解約済み（退去済みで敷金清算済み）の契約先についても通知する義務があるでしょうか。 また、義務があるとしたら、何年前までに解約したものが対象でしょうか。

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    3

  • 業務委託契約、契約破棄時の法的効力について

     ベストアンサー

    お世話になります。 前回同様の質問をしましたが記載漏れがありましたので再度質問させて頂きます。 先日、個人的に飲食店の経営権を知人より譲り受けました。 経営権を譲り受けた際に店舗の代表者と以前の経営者との店舗の業務委託契約を結んでいた同条件の 契約も引きついたのですが下記内容の契約内容の破棄があった場合は業務委託契約書の法的効力はあるので...

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    1

  • 退職する際の秘密保持、競業避止の誓約書を書く必要が有るのか？もしあればその法的根拠は？

     ベストアンサー

    退職する際に、店主より「秘密保持及び競業避止に関すら誓約書」に署名、捺印して欲しいと言われていますが、署名しないといけない法的根拠があるでしょうか？ 退職後、同業の仕事をするつもりです。 7月末退職します。7月一杯は有給消化の予定です。 入所4年10ヶ月、主任 私が開拓した新規契約者について制限するための措置だと思いますが、お客様は私が独立した場合...

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    1

  • １つの物件に借主が２人

    借主が２人存在する場合の契約解除方法について 賃借人Aおよび賃借人B（Aの婚約者）が同棲するべくマンションの一室を賃借しました。 賃貸借契約書を締結する際に、借主の署名捺印の欄にA及びBの署名捺印を求められ、連帯保証人にAの父親がなりました。上記の場合、①借主は２名存在するということになるのでしょうか。また、②A及びBが婚約解消して一方が出ていく場合は...

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  • 契約書上、契約主体者が不明の場合の金銭債権の回収について

    【相談の背景】 民宿を営んでいる契約相手に対する売掛金を回収したいのですが、現在は民宿の営業を停止しており、連絡が取れない状況が続いております。 そこで、契約書の契約相手の署名欄を確認したところ、民宿の住所と民宿名だけで個人なのか法人なのか不明でした。 （印影は個人名と思われる） 【質問1】 何かしらの訴えを起こすことを検討する場合、仮に相手...

    弁護士回答
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  • 結婚式場との契約，債務者は？

    故あって，結婚式をキャンセルすることになりました。 私（男）と相手との間でキャンセル代をどちらが負担するのかということでもめています。 相手は私はこの契約の第３者で関係ないと言っています。 手元にある約款を読んでみたのですが，債務者が誰なのか（もちろん２人の内少なくとも１人が債務者であることは間違いないのですが）はっきりとわかりません。 約款で...

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  • 労働条件通知書の偽造

    【相談の背景】 数年前、従業員10人未満の小さな会社に就職いたしました。 その時、雇用契約書等はかわしておらず。 給与等の労働条件について 基本給20万みなし残業4万通信費1万等の記載のある紙をもらい説明を受けました。 就職後数年以上たち、みなし超過分の残業代が一切もらえないことから、上司（私より後に入社）に自分の労働条件よくわかっていないので再確認...

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  • マンションの賃貸借契約書について

    賃貸マンションの賃貸借契約書について、捺印漏れがありました。この契約書は有効なのでしょうか。 捺印漏れ箇所は、賃貸人の捺印です。賃借人・連帯保証人・仲介業者と署名・捺印していますが、賃貸人は捺印されていません。 契約書は、ワープロで作成し製本されたもののようです。賃貸人の住所・氏名等は予め入力されていて、後は捺印するだけになっています。 契約書...

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