[page8]【弁護士が回答】「原状回復リフォーム」の相談358件

358件見つかりました

法律相談一覧

貸家の借主が、家主の意に沿わない変貌や雑な扱いをしているので困っています

【相談の背景】現在、妹の家の借主は、妹の了解なく、色んなシートを玄関周りにつけたり、ガレージ全域を洗濯干場にして、ガレージの屋根にブリキや器具を取り付けただけでなく、玄関のドアノブにもピンチハンガーをかけて、ノブが痛む扱いを見ています。遠くに住む妹は、高額をかけた家で、本来の物干場ではないガレージの物干場化を嫌い、玄関周りの様変わりに困惑し...
弁護士回答

4
2026年01月05日
（個人）定期借家契約の更新時における家賃交渉について
ベストアンサー
現在、定期借家契約のマンションに住んでます。 2009年11月から10年弱になります。もともと割安だという認識はあるのですが、今回の更新（正式には更新とは呼ばないのでしょうが）において、家賃アップを打診されています。定期借家契約の更新において、交渉を有利に進めるにはどうしたら良いでしょうか？出来れば現状の家賃を維持したいと思っています。以下...
弁護士回答

3
2018年05月25日
大家からの請求額減額の可能性についての相談
ベストアンサー
【相談の背景】家族が賃貸アパートで自殺して亡くなりました。その後、大家さんから手紙がきました。内容は私が転借人となったので、相続放棄は認められないとあり、さらに230万円を請求されました。230万円は最低の額なので、価格交渉は認めないというものでした。応じない場合には、さらに、裁判をおこし精神的慰謝料も請求するとありました。家族は連帯保証人にもなっ...
弁護士回答

4
2025年05月01日
店舗家賃滞納の返済と契約更新

約30年程前に父が店舗を借りて、順調に商売を営んでおりましたが、5年程前から徐々に経営が苦しくなり、200万円の家賃保証金を取り崩してもらいながら、払えない月、一部払える月、などを繰り返し現時点で500万円の滞納があります。高齢の父に代わり私が主になり商売を続けております。店舗大家さんから昨年末に銀行のマイカーローンを大家さんの知り合いの自動車屋を通して...
弁護士回答

6
2017年02月07日
賃貸マンションの新オーナーから６カ月前解約通知書を渡されたが、署名・押印の提出は必須？提出期限はいつ
ベストアンサー
はじめての体験で、どう進めたら良いかわからず困っています。以下質問３点、教えていただけないでしょうか？３ヶ月前に入居したばかりの賃貸マンションで、オーナーが変わり老朽化を理由に事業投資としてマンションを早ければ５月に取り壊す計画が出ています。それに伴い新オーナーから６ヶ月前解約通知書を渡され、署名と押印して提出するよう言われました。 ...
弁護士回答

2
2017年04月08日
25年経年劣化で割れた浴槽の修繕依頼を家主が賃借人の過失・故意を主張して拒否します
ベストアンサー
賃借人です。経年劣化で割れた浴槽の修繕（または交換）を賃貸人に依頼してますが、賃借人に非があると修繕費の支払いを拒まれます。契約上、経年劣化であれば貸主負担、故意・過失であれば借主負担になっていて、現状お互い相手の責任を主張している状況です。賃貸人に修繕をしていただくために、アドバイスいただけないでしょうか。以下、概要です。【浴...
弁護士回答

3
2020年06月09日
ベランダの補修工事

先日中古マンションの売買契約をしました。売主の者です。設備表、備考欄に買主からの希望として、「ベランダの芝は撤去する。」と書かされました。先日、撤去し、両面テープを剥がしました。しかし、テープのあとは残ってしまいました。引き渡しを前に不動産会社の担当者から、テープあとも完全に取り除かなくてはならない。工事費用の負担は全額売主と見積書を渡され...
弁護士回答

4
2013年08月19日
私有地に建ってる未登記建物

【相談の背景】私名義の土地上に未登記建物（居住用）空き家があり、この家の所有者が亡くなり相続人の捜索で5年くらい経ってます 1ヶ月前に相続人が見つかったと財産管理人（弁護士）から聞き、どのような形で財産を引き継ぐか協議をしていきますと言われましたが1ヶ月たってもなんの連絡もありませんこの弁護士にはトータルで5年くらいただただ待たされ、この期に...
弁護士回答

6
2025年08月15日