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法律相談一覧

  • 代襲相続しなかった後で財産相続できるか

    主人の事で質問させてください。主人43歳 兄弟は弟が一人います。主人の父は主人が15歳の時に亡くなっています。母も６年前に亡くなりました。 祖父が亡くなって遺産を相続した祖母が、主人が25歳の時になくなったのですが、その時に主人の叔父(亡くなった父の弟 二人兄弟です。)がすべての遺産を相続し、主人や主人の弟は代襲相続されなかったようです。 もし今 叔父...

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  • 賃借人に無断でサブリース契約を締結の上、転借人として更新契約を締結しなけらばならないのか？

     ベストアンサー

    小売チェーン会社です。ビルの一階を賃借して店舗にしている物件でビル所有者が法人Aから個人Bに変更になり、賃貸人変更の確認書を取り交わしています。この度、普通借家の３年契約の更新時期で賃貸借契約書が仲介業者から送られてきました。その契約書には賃貸人として個人BではなくBが役員(代表取締役ではない)を務める法人Cが記載されていました。確認書で賃貸人がBであ...

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  • 離婚の際の財産分与でもらう家には税金がかかるのか❓

    離婚後、旦那名義でローンの残っている家に住みます。ローンが残っている為、今の時点で名義変更ができません。ローンの支払いは私がします。公正証書には財産分与として家をもらい、ローン完済後に名義変更してもらうよう記載しますが、名義変更の際に贈与税のような税金はとられてしまうのですか❓

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  • 別れた妻に携帯を勝手に解約された

     ベストアンサー

    携帯の解約についてなんですが、 去年の12月に別居して今年の二月に離婚後妻の名義でそれぞれ携帯電話を所有して、料金も別々に支払っていたんですが、妻から名変してほしいと言われたんで承諾して名変に行こうと思ってた時、突然妻からメールで[今から解約に行きます]と、その五分後には勝手に解約されました。 アプリや色々なデータが飛んで、新規で借りた携帯電話には...

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  • 住宅ローンの名義変更と、名義貸しのトラブル

     ベストアンサー

    友人からの相談なのですが、二十年位前に住宅ローンを組めなかった親が、知り合いの人に頼んで住宅ローンを組みました。1600万円の月々9万円支払いで、現在400万ちょっとまでに減っています。そうです、名義貸しと名義借りをしてしまっています。その親が亡くなったのをいい事に、親の知人の態度が変わり、その親の知人は一銭も払っていないのに自分の家だから出てってくれ...

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  • 相続放棄後の電話回線工事について

    父が亡くなり、相続放棄しました。電話回線は、父名義のまま保持しており、毎月の料金は母が支払っています。インターネット環境を新規で設定することは可能でしょうか？マンションなので、光回線は引いてあります。開通工事をするだけです。父名義の電話回線を変更することは、相続財産の使用となってしまうでしょうか？相続放棄が無効になってしまうかどうか、心配してい...

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  • 遺産相続についてお聞き致します。

    昨年8月に父が亡くなりました。父は35年程前に離婚し、その4年後位から内縁の女性と住んでおりましたが入籍はしておりません。癌で亡くなる前に「大した遺産は無いが、亡くなった時には、例え100万や200万位だが私に下さる」との事を口頭で聞いていました。その後、父が他界し葬儀の終わった頃に、この女性の娘さんから女性に父が言っていた事を話しましたところ、そんなに...

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  • 相続放棄した場合、借家に住み続けることは可能でしょうか。

     ベストアンサー

    父、母、私の３人家族で借家住まい（借主名義は父）をしております。 父は入院中で病状が思わしくなく、医者からはいつ亡くなってもおかしくないと言われています。 父が死亡した場合、父親名義で銀行からの借り入れが多くあり相続放棄を考えております。 銀行債務については保証人は無く、家賃の滞納もありません。 相続放棄をした場合の対応について先生方にご質問...

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  • 共有財産を私文書偽装し解約金を受け取った妻を罪にとえますか？

    2年ほど前から離婚調停中をしておりただいま別居中で、私名義で2人の子供に学資保険をかけていました。 財産分与の整理をする為にかんぽ生命の学資保険を調べに行ったところ、1年前の3月に私から妻へ契約者変更がされており、今年の4月に解約をされていることが分かりました。 契約者変更の際はもちろん別居中で委任のサインをしたはずがなく、本人確認書類でさえ妻は持っ...

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  • 家屋・土地登記名義変更と解体時の判断基準はどこにあるのでしょうか。

    先の質問にはなかったのですが、少し角度を変えて再度質問致します。 〇土地と家屋の登記…登記はしていなかったのでＡのまま。 〇土地、家屋の所有権…土地購入後は、所有権はＢ当家（当方）にある。 〇家屋付き土地が相続になった為、Ａに売り、分配する事にした。 〇Ａ…建築業を営んでいる。解体時には下請けに頼んでいる。下請けが領収書を発行。 Ａ側の立場から...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 車の個人売買でのトラブル。今後も支払いは必要か？

    車の売買でのトラブルです。 2年程前に車の購入を考えた時に母親に相談しました。母の友達のAさん(仮)が車屋に知合いがいて安くしてくれるかもという事でお世話になりました。 110万で車を探して欲しいとお願いしました。当時私はブラックでローンが通らなかったのでAさんが代わりにローンを組んで自動車を購入してくれて、利息や諸経費で結果150万円。月々2万5千円を...

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  • 個人売買でのトラブル

    ４月16日に妹が車を個人売買で70万で購入したとの相談をうけました。妹は免許を先月末に取得したばかりで購入した車にたいてしの知識があまりなく指定された金額は相手側に一月末で支払いしていますが車は相手側名義のままです。車体価格が相場より高く車は修理が必要な上に１月末に払った金額とは別に修理代を請求されており高額になるため妹も使用を諦めたのですが相手側...

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  • 離婚後に住宅ローンを変更しないとき

     ベストアンサー

    結婚生活26年を迎えますが、離婚を考えています。離婚の意思は主人に伝えてあります。特に問題なく了解を得ていますが、住宅ローンのことがお互い気がかりです。 主人（主たる債務者）私（連帯保証人）住宅ローン残額と期間（約1000万、約10年） 権利（主人3/5　私2/5） 現在主人は単身赴任中のため、家には主に私が居住しています。 質問事項は下記のとおりです。 1...

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  • 滅失登記する前に相続する必要がありますか

    亡くなった父の家を解体いたします 登記名義人は父のみです 土地は借地なので返還します 解体した建物は滅失登記する必要があると読みました この場合先に相続をして所有者を示す必要がありますか

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  • 児童扶養手当は旦那名義の家に住んでても受けられるのか？

     ベストアンサー

    離婚します。児童扶養手当の申請をしたいと思ってますが、住居の契約書を提出しなければならないようで、疑問があります。 今の家は私と子供達が住みます。ローンが残っている為、旦那の名義から変更できません。旦那は実家に戻りますが、ローンは私が払います。ローン完済後、名義変更には応じてくれるよう、公正証書の作成には同意してくれてます。 この場合、名義が旦...

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  • 株式の無断売却に関して

    お世話になります。私の伯母の相談です。 株式電子化以降以前に購入した株を後日（おそらく電子化以前）売ろうとしたら、証券会社によると、名義変更しないままにしておいたので旧名義人がすでに売却してしまったとのことでした。 証券会社もどうにもならないようなことを言っているとのことでした。 他人所有を承知で売った人に返還請求はできないのでしょうか。 若し...

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  • 離婚後の調停と慰謝料について

     ベストアンサー

    旦那は×１。以前の奥さんとの間に２人子供がおり養育費８万。当時建てた家のローンが約１０万。（現在はその家は今年から貸しており、賃貸収入が8万８千円あります） 結婚当初から、状況を把握した上で結婚しましたが、結婚後、私達にも子供が欲しいと作るも早期流産。結婚後、子供を作れる環境（生活費）を作ろうと話し合いするも給料を1人で管理し、やりくりする為の協力...

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  • 相続放棄してると思われる実家の名義変更

     ベストアンサー

    ３５年前に父が亡くなり、兄弟３人が相続放棄をしました（家裁）父の遺産は母一人が 相続しました。 でもその放棄した証明の書類とかが無く、司法書士の先生に質問したら、３０年以上前の書類は家裁も管理してなく、破棄していますのでと言われました。 　実家の不動産の名義は未だ、亡父のままとしり、 　名義を①母親一人にするか、もしくは②次男と三男名義に変更した...

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  • 婚姻費用および離婚調停を相手からされた場合の対処方法

     ベストアンサー

    妻が離婚したいと子供達（二人）を連れて、私が通院中にいなくなりました。 住所もわかりません。 妻の代理人弁護士から離婚協議と婚姻費用についての連絡がありましたが、 精神的ショックによる躁鬱状態であった事と元々癌により右足に障害を抱えて おり無給休職状態であった事もあり下記２点について書面にて回答しました。 １．離婚協議時期については復職してか...

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  • 車のローン名義変更の事で相談があります。

    車のローンの名義変更の事で相談があります。 今の彼女の元旦那がローンで車を購入し、現在は離婚しています。 ローン名義は元旦那の名義なのですが 元旦那が自己破産及び生活保護を申請しようとしています。 離婚時の話で、車は彼女が使用することが約束しており、返済も彼女がしています。 今回自己破産及び生活保護の申請により 車の使用者を彼女にはできないでし...

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  • 領収書の名義変更は本当に無理なのでしょうか。そして売買時の坪の値段は、解体費に影響あるのでしょうか。

     ベストアンサー

    〇土地と家屋の登記…登記はしていなかったのでＡのまま。 〇土地、家屋の所有権…土地購入後は、所有権はＢ当家（当方）にある。 〇家屋付き土地が相続になった為、Ａに売り、分配する事にした。 〇Ａ…建築業を営んでいる。解体時には下請けに頼んでいる。下請けが領収書を発行。 家屋付きの土地は、全相続権者の共有財産です。 共有財産を全相続権者に承諾を得ないで...

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  • 農地に墓を作ってある土地の変更について

     ベストアンサー

    周辺には、昔からの慣習で畑の一角に集団で墓を作り、埋葬する習慣がある地域です。 現在、その土地は農地ですが、いくつもの墓があり、親族もその墓の一つに埋葬されて20年近くなります。 私からするとお爺さん・お婆さんにあたる方が高齢のため、亡くなった際には、その墓に埋葬する予定です。 父親、母親も高齢のため、今後は自分が墓を管理しなければならないと思い...

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  • 親が子供名義で作った借金の支払い義務について

     ベストアンサー

    初めて相談させていただきます。 私の彼氏の親が彼氏の名義でカードを作ったり、借金をしているようです。 祖父が多額の借金をしていたようで、亡くなってからその借金が親に回りました。 親は自分達で払うと言っていましたが、彼の名義が使用されていることが3年前に発覚しました。 直接親にも話をしたようですが、親も苦しいようで、今は彼が債務整理をし、支払っ...

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  • 賃貸の共有地の地権者の1人としての御質問

     ベストアンサー

    宜しくお願い申し上げます。 共有地の地権者の1人です。 地権者とは、簡単にいいますとマイホームやマイホームの土地の所有者いわゆる所有権と考えて、共有地の地権者の1人であります高齢の私が亡くなった場合は遺産相続の対象となり、高齢の私が生きている間に他者に名義をかえる場合は、贈与。となるのでしょうか? 先生、宜しくお願い申し上げます

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  • 亡くなった父の不動産の名義変更の件

     ベストアンサー

    ３５年前に、父が亡くなり、実家の土地、建物の名義変更をしていません。 母と、子供３人いて（全員５０代）、長男が１０年以上行方不明となっています。失踪宣言の申請はしていません（戻ってくると信じていましたので） 　さて、①母に名義変更したたほうが良いのか（母は入院中で重篤状態です）②兄弟名義にしたほうがよいのか③母が亡くなった後に兄弟名義にしたほうが良...

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  • 非弁行為に該当しますか？

     ベストアンサー

    知人の女性が車の名義変更の為、現車検証の所有者がローン会社だったのでその会社に委任状をお願いしました。郵送先は新しい住所にお願いしました。また親族に新しい住所を知られたくない為何度も誰にも教えないでほしいと電話の相手に伝えたそうです。しかし電話対応した方が実姉の友人だったらしく、知人本人に確認なく教えてしまったそうです。そして実姉が新しい住所に...

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  • 協議離婚時の財産分与について

    友人の知り合い（女性）が協議離婚しました。 その知り合いの夫は，お金がなく，慰謝料ももらえません。 その夫婦はマイホームを持っていましたが， 元妻のほうが家を出て，（ローンは元妻名義）元夫が， 元妻名義のローンを肩代わりしてその家に住み続けました。 しかし，１年ほどして元夫がローンの支払を滞るようになり， 元妻に請求が来るようになり，結局，元夫...

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  • 自己破産 車の名義変更

     ベストアンサー

    自分には消費者金融、クレジットカード、銀行カードローンにて7件約700万円の借金があります。妻名義の借金も4件350万円あり、自己破産を考えています。 質問は私は某自動車ディーラーで勤務しており、ローンの契約者が実父で保証人が私になり、車検証の所有者は私の勤務先(自動車ディーラー)使用者は私となっています。ローンの引き落としは私の口座からされています。...

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    2

  • オーバーローン共有名義の住宅について

     ベストアンサー

    オーバーローン共有名義の家（売却はせず、夫が支払い続け、妻・子供が住みます。ローン完済後夫の単独名義に変更予定） 建てる際、妻の実家が援助したお金は離婚の時夫に返還請求出来ますか？

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  • 冠婚葬祭会員証の名義変更依頼時に送られて来た念書についてのご相談です。

    お世話になります。 離婚をした為、元夫から委任状をもらい、冠婚葬祭会員の名義変更手続きを依頼しました。 先日解約の書類が送られて来たのですが、 「名義変更は冠婚葬祭に利用する為であって、決して解約返金する為ではなく、 　万が一この件で何らかのトラブルが発生した場合はそのすべての責任を負い、 　貴社に対して何等損害や一切のご迷惑をおかけしない事...

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  • 債務名義　　　　　　　　　　

     ベストアンサー

    相手方は申立人に対して月2回、土曜日と、申立人が指定する曜日に、？館、？館、動物園、水族館のいずれかで、面会交流をさせる。申立人が電話で、面会交流の実施の２週間前に事件本人に直接場所の希望を確認する。 これは間接強制可能な文言でしょうか？ もし違うとしたらどのように変更したらいいでしょうか？

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  • 離婚後、公正証書で学資保険の名義変更が記載させてるのに元夫が変更してくれない

     ベストアンサー

    こんにちわ 離婚が成立し公正証書に学資保険の名義を私に変更すると記載しましたが なかなか、元夫が名義変更をしてくれません その場合、元夫に変更させるのにどうしたらいいでしょうか 公正証書に記載があるので強制執行できるでしょうか

    弁護士回答
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  • 離婚後、公正証書で学資保険の名義変更が記載させてるのに元夫が変更してくれない

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    こんにちわ 離婚が成立し公正証書に学資保険の名義を私に変更すると記載しましたが なかなか、元夫が名義変更をしてくれません その場合、元夫に変更させるのにどうしたらいいでしょうか 公正証書に記載があるので強制執行できるでしょうか

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  • 単一名義に変更の要望に抵抗可能ですか？

    共有名義名義オーバーローンの住宅です。 離婚に際し、支払いを夫が続けて行くにあたり 名義を単一名義（夫）にすること、との要望に抵抗する権利はありますでしょうか？

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  • オーバーローンの共有名義の変更について

     ベストアンサー

    離婚に際し、オーバーローンの家が夫・妻の共有名義です。 夫が支払いを続けて行くに当たって（住むのは妻・子供）、 妻は支払い済みローン金額を分与として主張出来ますか？ また、ローンを払って行く夫の単一名義に変更しなければならない、と決まっていますでしょうか？ （妻は名義の書き換えに抵抗する権利はありますか？）

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    1

  • 家賃滞納者の明渡しに関して

     ベストアンサー

    初めまして。 不動産の賃貸滞納の件で質問させてください。 現在、集合住宅の1室に家賃滞納者が住んでおります。 その家賃滞納者は前所有者との間で家賃を滞納しており、その件で裁判所での和解調停を締結しております。 その後新所有者へ所有権が移転となったのですが、依然として賃料を滞納し続けております。 （和解調停後、前所有者へ一時賃料の入金があったのです...

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    2

  • 離婚しても夫名義の家に住めるか？

    現在離婚調停中のものです。夫から性格の不一致を理由に離婚したいと言われ、別居して２年程になります。 中学１年生になった娘がおり、子どもがせめて義務教育を終えるまで私は離婚はしたくないと思っています。 しかし夫はすぐに離婚したいと思っているようです。 夫は３年程前に突然仕事を辞め、離婚したいと家を出て行き住宅ローンも生活費も払わず、いきなり離婚...

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  • 離婚による家のローンについて

     ベストアンサー

    家のローンについて相談です。現在離婚協議中であり2人の共有名義の家は私名義に変更しローンを払っていく予定です。現在2人合わせて月10万円払っており、離婚後生活が厳しいと思います。このような場合、金融機関に相談してローン年数の引き上げをして、毎月の支払金額を引き下げることは可能でしょうか？ 残りのローンは約3300万円です。居住期間は約3年です。また私の年...

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  • 父の残した家を売ったお金を父の仏壇がある実家に贈与したいが仲介は必要ですか？

     ベストアンサー

    私は結婚前まで父と共に二人で生活し、昨年父が亡くなり、相続等の手続きが終了。残るは父が残した家のみです。その売り手もほぼ決まりました。(中古住宅ですべて込みで500万円しない値段です。)その家は現在だれも住んでおらず、相続人の私名義に変更しました。そして後に家を売ったお金を仏壇がある実家に贈与したいと考えております。 ①現金をそのまま渡してもいいので...

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  • 両親存命の相続(贈与)について

     ベストアンサー

    離婚した両親が両方存命の段階での、家の相続(贈与)に関しての質問お願いします。 主人親は、20年程前に、父親の不貞により離婚しており、その当時の家は、現時点でも母親が住んでいます。 父親母親間で、慰謝料や養育費などの交わしはないみたいです。 10年前くらいから主人は父親に家の名義を主人に譲ると言われています。 母親もこの事は知っており、父親が何かあ...

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    2

  • 債務の相続と時効の成立

    伯父が亡くなりクレジットローン等の債務が複数発覚しました。同居ではありませんでした。 伯父は３兄弟で、伯父の両親、配偶者、子供はいません。 伯父の存命の兄は相続放棄の申述書を提出予定です。伯父の弟(私の父)は亡くなっています。 現在のところ法定相続人は私のみとなります。 最終返済日からの経過が２年または３年のものが数社あります。 (残債は１社につ...

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    5

  • 遺言書の譲り受けは私なのに。

     ベストアンサー

    遺言書には 私に譲るとある 家、土地がありました。私は遺言書を知らずにいました。その間 兄と叔父が 勝手に その家を壊し、建て替えるようです。遺言書を知ってから 兄に もう少し待ってと言ったのですが、兄は 叔父の名前が半分入ってるから お前が何を言っても無理だと言ってきました。 遺言書には私の名前だけです。なのに 叔父の名前が半分入ってるとは どんな意味が...

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  • 離婚時の賃貸物件退去手続き、費用について

     ベストアンサー

    今離婚協議中で、 公正証書の原案を話し合い中です。 旦那は自分の実家に戻って住んでいて 少しずつ荷物を移動していて、 近日中に住民票を変更する予定です。 私と息子はまだ賃貸物件に住んでいて、 新しい物件が決まり次第退去するのですが、 退去の時にかかる費用や手続きは 最後まで住んでいた私が全てするのが 一般的なのでしょうか？ ちなみに賃貸の...

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    2

  • 故人名義の自動車は相続扱い？

     ベストアンサー

    故人名義の自動車を使用する事が無い為、実子の名義に自動車と任意保険を変更しようとしたところ、保険会社から故人名義の自動車は相続してからでないと名義変更できないと言われました。実子が使うことで相続となるように思うのですが、遺産分割協議書を作成しないといけないのでしょうか？同時に不動産の相続人も協議で決めました。相続については司法書士などの専門家に...

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    1

  • クレジットカード本人の許可無く 支払い方法変更

    父親のクレジットカードで 息子名義の携帯電話を支払っています。 今回 息子が住宅ローンを組むことになり 息子名義の携帯電話の機種代金全額返済、完済証明書が条件となり 携帯電話会社に 機種代金の返済を申し込んだところ 通話料金などと一緒に機種代金を支払う事が条件となりました。 父親のクレジットカードでは 父親名義の携帯電話代も何台か支払っていて それの...

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    1

  • 夫の自己破産で連帯保証人(離婚したい妻)ができることは

     ベストアンサー

    夫：一昨年 くも膜下出血で救急搬送 　　昨年夏まで継続入院し、退院後は実家に居住 　　退院時、高度脳機能障害有(住宅ローン/その他ローンは高度障害に該当せず) 　　カードローン 120万有(生活費と関係無) 妻：住宅ローン対象物件にて、子供２人と同居中 住宅ローン債務者：夫　連帯保証人：妻 元本：3000万円　残債：2000万円 土地建物持分：夫 2/3　妻 1/...

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    2

  • 会社の資産および遺産相続のついての相談です

     ベストアンサー

    有限会社の譲渡について教えていただきたいです 口約束で会社の譲渡　代表者の登記変更が認められるものなのでしょうか 具体的には　会社の名前を使うのは良いと認めた 名前使用を認めた本人は今重病のため病院で床に伏しています どこまでが　その有限会社の資産（会社の資産があったかどうかも定かでない）わからない状況で 私たちの立場から言えば 勝手に代...

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    3

  • 町内会は神社の行事に強制的に協力しなければいけないか

     ベストアンサー

    愛知県の住民です、まだ古い町内会の慣習がある所に住んでます、今年から町内会の役員選出されましたがその仕事はほとんどが町内にある神社の行事です。 神社境内の清掃等や祭礼の準備とかでその上神社が２か所あるので年間に３５日以上の仕事がありますしかし、神社には総代が１０名またその神社を見守る会が２０名ほどいますが、彼らは町内会にあれやこれや命令しかしま...

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  • 引越し後の住所変更について

    引越し後の住所変更をする際に新住所ではなく実家の住所にすると違法になるのでしょうか？ 現在妻子供と別居中で調停離婚で３年後に離婚の約束をし、別の女性と同棲中ですが相手側に住所を知られる事はあるのでしょうか？ また、３年後に離婚を約束したあとに同棲を始めると不貞行為になるのでしょうか？

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  • 車の修理代を支払う義務は誰にありますか？

     ベストアンサー

    息子の話です。A先輩からB君が原付バイクを譲り受け、それを息子が購入し、1回も乗らずに息子の後輩へ転売しました。B君は息子に、今自分の名義になっているから変更しろよ時に言い、息子は名義変更するには書類が必要だけどある？とB君に聞いたところ、ないと答えたようです。なので、息子は名義変更せず後輩に名義変更しろよと言って転売しました。結局、名義変更はされて...

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