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法律相談一覧

  • 遺産分割時の念書について

    主人の両親が同時に亡くなり、主人を含めて兄弟3人（2人は配偶者のみで子どもはなく、1人のみ配偶者と子どもがおります）が相続人となりました。遺産は両親が住んでいた自宅と預貯金となります。預貯金は3人で均等に分けることとなりましたが、1人が自宅については少なくとも3年くらいは売却したくないと言います。また売却したくないと言っている人だけに子どもがあるため...

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  • 飲食店移転の手続きで困っています。

    又借り営業で８年飲食店経営してます。 最初の契約で借主から月に２日、自分の営業の為使わせてもらうという条件で合意しました。 確定申告は個人事業主としてちゃんとやっています。 今度、今の場所を出て、移転したいとおもってます。 物件も決まり、公庫に融資の申し込みをお願いに行き その際に営業許可証を提出されてるのですが、わたくし本人の名前 ではないと...

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  • 司法書士のミスで名義変更できずに…

    大手不動産会社の仲介で義母の土地を売却して、買い主より代金も支払いされ、仲介手数料を不動産会社にも支払い、全ての取引が完了したと思っていたら、不動産会社の提携している司法書士より、義母の戸籍と登記簿の名前の字が一文字違う為、名義変更が出来ないと連絡がありました。義母の土地を売却する為に、3ヶ月前に不動産会社営業と司法書士と義母と家族の前で、印鑑証...

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  • 主人が不倫して離婚の場合の養育費や慰謝料請求について

    ベストアンサー

    以前も相談させていただきました。 少し状況がかわりました。 よろしくお願いします。 主人（40代、婚姻20年）と別居２ヶ月、主人は実家にいたのですが実家も出て不倫相手と一緒にいるようです。 不貞の証拠はとりました。 主人が以前に住宅ローンと固定資産税を払うと言っていました。 その時は性格の不一致でとのことで家を出ました。 不貞の証拠がある話をし...

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  • 追突事故　無保険　加害者です。

     ベストアンサー

    一週間ほど前に、追突事故を起こしてしまいました。こちらが10:0で加害者です。 中古車で、購入費用のローンを払い終わるときで、ローン会社からの所有者変更と同時に任意保険を掛けるようにしており、任意がまだ掛けられてない状態でした。 物損事故で、相手方は自走できる状態でしたが、ディーラーさんに車をレッカー移動され、修理についてはディーラーさんと連絡し...

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  • 行方不明の息子名義の車

     ベストアンサー

    以前にも相談させていただきましたが、息子が勤めていたキャバクラから借金をしたまま行方不明になりました。息子名義の車を残したままなのですが、実はその車はオーナーが貸していて何かあったらいけないからと名義を息子にしていたそうです。その事実は私も知っていて行方不明になる前にオーナーから車の返却と名義変更を言われていました。質問はその車の名義変更できな...

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  • 離婚時の養育費について、公正証書の書き方

     ベストアンサー

    離婚協議中です。 ある程度話がまとまり、公正証書を作成する事になりました。 養育費に関して、少し普通と違うので公証人の方との面談が不安です。 養育費は大学卒業まで、総額で1400万。月平均だと7万円だけど、月々同じ額を振り込むとは限らない。余裕があれば多く支払い、余裕がない時の最低額は5万円。最終的に最低でも1400万は支払うようにする。 夫いわく、...

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  • 名義変更後の家の売却を防ぐ方法はあるのでしょうか？

    昔、会社経営をしていた時に実家の名義を兄に変更したようなのですが、兄の都合で売却を検討しているようです。本来、家を購入した両親は現在も住んでおり、大きな手術を２回した事で病弱なこともありずっとそこに住みたいといっています。私自身は海外に２０年以上住んでおり家族や持ち家もあり生活も安定しているので、相続等には一切興味が無いのですが、病弱な両親が住...

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  • 離婚調停の主張約束方法

    調停。主人の不貞による勝手別居 主人からの申し立てです。 離婚の意思ないことを言ってきましたが つかれてきてしまい、 離婚に応じようと思います。 そこで 向こうが提示した養育費 を、私からはマンション名義変更してもいいかもと提示されたので、 そこは 150万程しかローンがないので完済して名義変更を提示したいと！ 向こうには弁護士が付いてい...

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  • 奥さんからの誓約書の有効性は？

     ベストアンサー

    お世話になります。 5年前より妻子ある方と付き合い、子供もできました。認知済です。 妻子から、妻子側の要件を全て受け入れる誓約書を何が何だか分からないうちに、書かされました。 慰謝料も請求するといっています。 その慰謝料は彼自身が支払うと行っていて、今後も彼は私たちと関係をつづけたいといわれました。 しかし、奥さんとは別れられないといっています...

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  • ニュース アクセスランキング
  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 亡き父の 実家の 名義変更の事で

    ベストアンサー

    亡き父の 親の家を 名義変更で 父の弟にするそうです 司法書士さんから 手紙がきて 一度だけ電話で 話をしました 名義変更するためにはは 親戚みんな 13人くらいの 署名 実印などが必要とのこと それから 二ヶ月立ちました 署名 実印して下さいと 書類が届きました まだ 結論 言ってません 私としては 父の 相続分を 貰えるなら貰いたいです どのようにしたらよいのか ...

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  • 不動産の名義変更について

    現在、姉名義の家を借りて住んでおり、家賃として3万円支払っております。姉から、名義を私に変更しないかと話がありました。 家屋は古いので価値はないとおもうので、土地代としてこの先５年間今までどおり月３万円払ってくれればとの事です。 この場合、贈与税などはかかるのでしょうか？ 土地代として5年間支払うのであれば単なる名義変更ではないようにも思います...

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  • 義父名義の土地を購入。返済途中に土地所有者（義父）が死亡した場合、当該土地は、相続対象となるのか？

     ベストアンサー

    ・２０年前。義理の両親と一緒に住むため、義父名義の土地に、私名義（ローンあり、土地に抵当権設定あり）の家を建て、１７年間、義理の両親の面倒をみてきました。 ・３年前、訳あって義理の両親と別居する必要性に迫られ、借家を私名義で借り、私が家賃を支払う約束で、両親には借家に住んでもらうことにしました。 ・家内には、姉妹が３名おり（家内は長女）、件の別...

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  • 父が亡くなり名義変更していない不動産

     ベストアンサー

    ３０年前に、父が亡くなり、父名義の土地建物の名義変更をしていません、 母名義に変更したいのですが、母が認知症で施設にいて、三男が行方不明です。長男と次男はいます。 　その場合、母の代理に、成年後見人を、兄の財産管理人をたてないと遺産相続分割協議ができないのでしょうか？ 　また名義変更をまだしないで、もしも母が亡くなったら、行方不明の兄弟の代わ...

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  • 別居中に勝手に貯金を使われないためには？

     ベストアンサー

    現在、別居中です。これから、別居調停を申し立てる予定でいます。 今まで、夫名義の口座に貯金をしていました。 ⑴別居中に貯金を使われてしまった場合 泣き寝入りするしかないのでしょうか？ ⑵貯金を勝手に使えないよう どのような対処をしたら良いでしょうか？ ⑶子供手当も含む大きい額の貯金なので 折半し、お互いで管理することは可能でしょうか？ 宜し...

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  • 個人売買によるトラブルと少額訴訟または、どうするべきなのか

    少額訴訟をおこしたいのですが、相手の現住所が不明です。前の住所と、免許証に書かれている住所しかわかりません。 内容は、車の個人売買で相手方に3月の26日に車両を陸送で到着予定にして配達してもらうようにお願いして、了解を頂けました。しかし、税金払ってないから、陸送できないと陸送業者に言われたとして陸送できなかった旨を伝えられました。車の名義は、相手の...

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  • 遺産目録の依頼費用の負担

     ベストアンサー

    お世話になっております。 遺産相続の件で前回もご相談させていただきました。 相続は現在も放置されております。 相続前なので、現在は共有財産だと思いますが現在、母と子3人は相続の 屋敷に住み、農作しております。 他の子2人は別居しております。 母は、すべて息子に相続させるつもりでいたので、同意しない事に腹を立て 家に寄せ付けません。 父の生前...

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  • 非上場株式会社の決算書を見たい

     ベストアンサー

    父が亡くなりました。 相続人である娘の私に、父が経営していた会社の決算書を見せてもらえる権利はありますか？ 会社は非上場で、自社株式は父が８割以上を保有しています。遺言執行者の弁護士さんから届いた財産目録の株式評価の整合性を確認したいので、５年分くらいの決算書を一式確認させてもらいたいです。 株式評価は会社の顧問税理士さんに頼んだそうです。 ...

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  • 婚約破棄にあたる？家賃の返金は必要でしょうか

     ベストアンサー

    この状況は、婚約破棄にあたるのでしょうか？ また、私は住宅費用を彼に支払う必要はありますか？ 状況 ・プロポーズを受け、婚約指輪をもらっている。2人で住む賃貸住宅に数カ月前に私のみ引っ越し済み、住宅名義は彼であり、家賃は全額彼が支払っていた。住宅の契約書には私の名前で婚約者と記載している。 ・双方の親から結婚反対され、両家ともに挨拶には行きました...

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  • おやが死んで株式を相続したのですが、姉２りが勝手に、長女法定相続分３分の１

    おやが死んで株式を相続したのですが、姉２りが勝手に、長女法定相続分３分の１ 次女３分の１　長男私３分の１ 代表者を長女に選んで、私に何の相談もなく、非上場会社に 提出しました。 この場合、議決権、株式配当金は長女にいくのでしょうか？ 私は、遺言で、すべての財産を私にゆずる、という内容　を家裁に検認しようと思ってたら、 １ヶ月ぐらいかかるので、そ...

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  • 家の名義変更について

     ベストアンサー

    今の家は私名義で買ってローンを払い始めたばかりです。旦那との離婚を考えてます。そのままでもいいのですが旦那の実家、職場が近いので離れたいと思ってます。あと旦那が旦那父の連帯保証人になり旦那父が自己破産するので旦那もするため手続き中です。 そこで質問です。 こう言う場合家の名義は旦那にうつせますか？

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    2

  • 財産分割協議が終了する前に名義変更できますか？

     ベストアンサー

    相続人の一人がごねて遺産分割が進みません。 しかし相続税は払わないといけないので、現預金だけでも名義変更をしたいです。 遺言書があり、検認済みです。 知り合いももめて遺産分割協議が何年も進んでいませんが遺言書を元に銀行の貯金をおろして現金は確保したといっていましたので同じことをしようと思い、相続税の計算をお願いしている税理士に預けてある被相続人...

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  • 自営業における親子トラブルについて

    親子間のトラブルについてお尋ねします。 現在、父と同居で自営業（一部農業）を営んでおります。 父と口論になる事が多く 最後は家から出ていけ、仕事もやらせない　 が父の口癖です。 当方としては鵜呑みにすると 住居、仕事を失うことになり簡単に承服できませんが 家や自営に関わる土地、建物、機材がすべて父の所有ですので困っております。 この場合 ※...

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    3

  • 不動産の仮差押えを裁判所が許可するかどうか

     ベストアンサー

    支払ってくれない債権の担保として、不動産を仮差し押さえしようと思っています。 債権額は２０００万円。 差し押さえようとする相手方の不動産の時価が１億円。 その不動産の根抵当権登記額が１億円。それ以外の権利は登記されていません。 １）このような場合、一般に裁判所は仮差押え許可するでしょうか。 　　根抵当権の残債が５０００万であればどうでしょうか...

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  • 譲り受けた車をレンタカー代として請求された。

     ベストアンサー

    主人が、職場の知人から車を譲り受けました。 一か月程してから、車を返さないと盗難届けを出して対会社にすると言われました。 なので車を返しました。 すると今度は車の重量税を払わなければ対会社にする。今日中に支払い、画像を送れと言われました。 重量税を支払い、画像を送りました。 すると今度は、レンタカー代として料金を請求する。 お前の会社の社長に保...

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  • 家賃の未納で困っています

    区分マンションのオーナーです。3ヶ月ほど前にオーナーチェンジで物件を取得したのですが、オーナーの切り替えに伴って賃借人が賃料を振り込んでくれません。賃貸人変更の合意書へのサインもまだで、もうじき3か月滞納といった状態になります。 賃借人の言い分は、 ・新しい管理会社への不満（合意書に誤記があったり（訂正して再送済み）、担当者の対応に不満） ・家...

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  • 特約を知らない譲受人に対して特約に基づく契約終了は有効ですか

     ベストアンサー

    Aと事業主Bは、事業譲渡と共に契約を終了する旨の特約Xを付加した契約(賃貸借契約)を締結しました。後日、Bは事業をCに譲渡し、特約Xに該当する状況となりました。 Aはこの契約の終了を主張しますが、事業主Cは「契約は知っていたが、それに付加されていた特約Xの存在は知らなかった」として、契約の終了は無効と主張しています。 この場合、AはCに対抗できますか。

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    2

  • 祖父の名義のままの財産について

     ベストアンサー

    初めまして。 母は5人兄弟の長女で、母の両親は十年以上前に亡くなったのですが、兄弟間で遺産相続の話し合いが上手くいかず、実家の名義は亡くなった父親（私からすれば祖父）のまま、夫に先立たれた母の妹(80代)が一人実家に居座った形で住み続けています。また実家と同じ敷地内に母のもう一人の妹(60代）が家を建てて住んでいますが、土地の名義は祖父のままです。 ...

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  • 調停決定後のやり直しをしたい調停調書の変更

     ベストアンサー

    昨年の8月に離婚したのですが、その時調停をし家のローンが有る共有名義自分持ち分5/6、妻1/6でした。調停終了後、調停調書に、家のローン月5万とボーナス月8万を現在支払っています。ローンが終わるまで平成41年３月までです。この時はこれで納得したのですが、僕にも新しい彼女ができ入籍しました。これからの新しい生活が苦しくなると思い、婚姻届け受理証明書を発行して...

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  • 判決確定後の債権回収の方法

    こんにちは。民事裁判で僕が債権者になりました。 相手が支払いに応じてくれません。不動産競売申立と債権差押を相手に分からないように、同時に執行しようと思っています。申立は２か所です。判決正本は、１通しかありません。裁判所にもう１通交付 手続きをしますと、相手方(債務者)に、「債権の完全弁済を得るために」と記載した通知書を送るとのこと。法律でそのよう...

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  • 両親の借金債務整理中の公共料金支払いは？

     ベストアンサー

    実家の両親が他界し、父の事業ローンの連帯保証人に私がなっており、1000万程あります。連帯保証人ゆえ相続放棄はできないとのことで、個人再生など債務整理を考えています。現在私は結婚して県外におり、実家の整理もこれからのため実家には行くことがあります。 その間の実家の電気、ガス、水道の公共料金は私に名義変更して支払ってもいいのでしょうか？ 水道料金の使...

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  • 兄弟間の土地建物の名義変更について。

    自分の父親の話なのですが、兄弟間で土地建物の名義変更をする場合、売買でしか出来ないのでしょうか？ 父が現在住んでる家が、父の兄名義の家で、突然、父の名義に変えるように言ってきたそうなんですが、そうするためには、売買する形でやるしかないと言われたそうで、父の兄が指定する信金で融資の手続きなどをしてしまったそうなんです。本当にこれでいいのでしょうか？

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    2

  • 調停調書の婚姻費用に関してー支払い途中で話し合いによる変更は可能ですか

    債権名義(調停調書)の婚姻費用に関して、お尋ねします。 婚姻費用は、支払い途中において夫婦の話し合いで変更することができますか。 以後は、互いが老齢年金で生活することで折り合いがついています。 また、強制執行に係る「任意に支払いに応じない場合」の任意は「話し合いで支払わない」とした理解でよろしいですか。 以上につき、お願いします。

    弁護士回答
    2

  • 身内の不法侵入についてです。

     ベストアンサー

    親族(兄)が私の留守中に合鍵で入って自宅の物を勝手に物色したり持ち出したり家具類を売ろうとしています。実家ですが両親は亡くなり世帯主は私ですが登記等はまだ父で名義変更はしていません。これでも不法侵入になりますでしょうか？

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    1

  • 遺留分減殺請求の金額を確定したい

    ①兄（離婚）とその長男が当初母と同居していたが、１０年前より母が特養施設に入った。（住民票も施設の住所に移した。）その後も水道光熱費・新聞代を母の口座から引き落としていて、結果、自分の生活費に充当していた。（母の死後、預金口座の履歴で判明；約１６０万円） この金額は「遺留分減殺請求」時の相続金額に戻すよう請求できますか？ 或いは、「不当利得返還請...

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  • 別居後の色々な手続きが法に触れるかどうか教えて下さい。

     ベストアンサー

    お付き合いしてる方が居ます。 その男性は妻子持ちで別居中です。 奥様は離婚したくないとおっしゃってます。 元々の離婚理由は育児の方向性の違い。 奥様の金銭管理のだらしなさ。 (ローンの遅延、携帯電話料金未払い) そしてその理由に加え、今は 私と一緒になりたい。という理由があります。 そして、離婚話を切り出した4週間後には別居。 奥様と彼のご...

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  • 助けてください！父の介護費用負担、資産はどうするべきか？

     ベストアンサー

    兄夫婦と実家で二世帯同居していた父が骨折で入院して認知症になり施設に入りました。 その実家は父が全て頭金をだし、ローンも全て払ってきていました。残りローンが2年です。勿論固定資産税やら光熱費やら全てなにもかも父でした。 兄嫁は父をお金でしかみていなかったようです。 嫁は威張り散らしていたので、何か気に入らないことがあるたびに父に土下座しせて、てめ...

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    1

  • 相続放棄後、債権者より裁判を起こされる可能性　またその判決について

     ベストアンサー

    昨日、裁判所に申述書を提出してきました。 これまでの経緯ですが、亡くなったのは妻です。 地方公務員で死亡退職になりました。 生前、債務が大きくなり自己破産の手続きを 弁護士さんにお願いしていたのですが、 手続き中に亡くなりました。 亡くなる数ヶ月前に、債務の金額、破産手続きを お願いしている事を知りました。 そこで、私は相続放棄をしようと思い...

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    5

  • 養育費、財産分与について

    宜しくお願いします。 現在離婚をするにあたり妻と協議をしていますが、色々な点で合意できる点が見出せず今回こちらを 利用させて頂きました。私妻共に50歳。子供高校1年、中学2年で現在別居中です。 養育費について 相手の主張は20歳まで毎月二人で10万円。私の主張は進学なら20歳、就職なら高校卒業まで。 年収は500～550万円の間ですが、毎月50時間ほどの残業を...

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  • 貸金として認められるのでしょうか？

     ベストアンサー

    　原告（Ａ）（被告（Ｄ）の元妻の義父）の妻（Ｂ）が、妻（Ｂ）名義の定期預金を解約し、原告の妻（Ｂ）から、被告の元妻（Ｃ）（送金された当時は妻）に振替入金及び現金入金で送金された金銭について、貸金訴訟を起こされ、訴訟を提起される前に自宅が突然仮差押えされました。自宅は100％被告（Ｄ）名義（土地は、離婚裁判において共有名義であったものを財産分与として...

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    1

  • 株式を代表相続人に名義変更し、株式の売却前に代表相続人が死亡した場合

     ベストアンサー

    ⇒状況 祖父の遺産分割協議が終わりました。（代襲相続） ①相続人は祖母、叔父、私と姉です。 ②遺産が株式で、現金化して相続することに決まりました。 ③現金化する為、相続人代表者を祖母とし、すべての株を祖母の名義に書き換えました。 ③分割協議書を作成し、各相続人が相続税の支払いを終えました。 ④株はまだ売却せず、祖母の株式口座に置いてます。（株価が下落...

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    1

  • 自己破産と入籍について

     ベストアンサー

    自己破産検討中です。 シングルマザーですが、７月に入籍が決まっていますが、私には婚約者に借金がある事を伝えていません。 借金は、消費者金融や車のローン、クレジットカードのキャッシングなど、総額300万程です。 いずれも支払いも滞納状態です。 入籍後は、子供の学校の関係で卒業するまでは別居する事になっています。 法テラスに相談に行こうと思っていま...

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  • 離婚 ローン付き自宅の名義に付いて

    夫の不貞行為の為、離婚する事になりました。 ローン付き自宅がある為、リスク覚悟で、夫と賃貸契約を結ぶ事になっています。 夫からは、ローン完済後は子供名義に変更する。再婚（相手の方も了承済み）しても、自宅は財産対象としないと約束しているのですが 1.公正証書にはどの様に記入したら良いでしょうか（売却の場合は協議と言う文言は入っていました） 2.私が離...

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    1

  • 商店街の立ち退き交渉中に代表者が他界した場合。

     ベストアンサー

    駅付近の商店街の立ち退きについてご相談させて頂きます。投稿は私がしておりますが、祖母の話になります。 祖母は駅付近の商店街に美容院を営んでおります。その美容院は祖母と祖母の姉の2人で営業しており、その他の従業員はおりません。店の名義や土地は、祖母の姉の名義となっています。 しかし、全ての責任者である祖母の姉は数年前から病気で店には出られなくなり...

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    1

  • 財産分与について教えてください。

     ベストアンサー

    離婚するにあたり家のローンで悩んでいます。 1.家のローンは相手が債務者です。 2.離婚後、私が家に住む予定です。 3.土地は私の親の名義です。　 4.土地は、相手方ローンの担保に入っています。 5.私の収入ではローンは払えません。 6.離婚調停中です。 相手にローンを払って貰おうと思うのですが、支払いが心配です。土地は、名義が親で家のローン残高より高い...

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    1

  • 家賃の振込先変更について

     ベストアンサー

    弁護士の先生にご質問があります。マンションのオーナー夫婦(大家さん)のご主人側の代理人弁護士から『夫側が7/8を所有している。今後は家賃の振込先を以下に変更して下さい』とのお手紙が登記簿付きで郵送されてきました。不動産屋や奥さんも知らなかったみたいで、奥さんの方からは『こちらも弁護士に相談をしているので、変更は保留にして下さい』と話がありそのままにな...

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    2

  • 遺産滅殺請求について

     ベストアンサー

    祖母が7年前に亡くなているのを昨日知りました。戸籍謄本を取り寄せて確認しました。私の両親は祖母が亡くなるより前に死亡しているため、私も相続人になるはずでしたが遺産分割協議によばれていません。今から遺産をもらうにはどうすればいいでしょうか？わたしが引っ越す前の15年前は祖母は貯金が一千万円くらいありました。

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    7

  • 土地賃貸借契約の地位承継について

     ベストアンサー

    お世話になります。 自分が住んでいる家の土地賃借権（旧借地法）を、家主から買うことを検討しています。 家主と地主の土地賃貸借契約は、数年前から法定更新になっているとのことです。 Ｑ１．この土地賃貸借契約の家主（賃借人）の地位を、自分に地位承継することはできますか？ Ｑ２．この場合、地主（賃貸人）の許可を得るために、どんな支払い（名義変更料、更新...

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    2

  • 贈与が無効になる可能性のある土地で住宅ローンを契約した場合のリスクについて

     ベストアンサー

    祖母より生前贈与された土地で家を建てようと思っていますが、相続人の 親族の一人がこの贈与を快く思っていなく、祖母が最近認知気味なのもあって、 将来相続時にもめた場合、贈与の無効の訴えを起こされる可能性があります。 贈与を受けたのは昨年ですが、残念ながら公的に贈与の正当性を証明する 契約書や遺言のようなものがないので、訴訟を起こされたら絶対勝て...

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    2

  • オーバーローン住宅の財産分与

    １年半前に離婚しました。 オーバーローン状態の住宅がありましたが元嫁が支払いは自分がするから住み続けたいと言うので家財道具なども一切持ち出さず自分が家を出ました。 離婚時の約束で今後一切の住宅の収支は嫁がする約束です。 離婚１年半がたち元嫁が支払いが遅れたりしてるので家財でちゃんと話合いたいと思っており、ネット等で調べるとオーバーローン住宅は資...

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