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法律相談一覧

  • 工事ミスにより、土地の価格が下がるかどうか、、、

    我家は坂道に建っており、坂の下側に接する隣家の工事により、我家の土地が境界線を越えて掘削され、それにより我家の石垣と土地の一部が沈下する事態となりました。 工事業者は責任を認め、我家の土地がこれ以上崩れないように擁壁を作りましたが、その擁壁は我家と隣家の境界線にまたがる形に作られてしまいました。 工事業者は、我家・隣家共に、境界線にまたがる...

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  • 借りていた住まいが競売で落札出て行けと言われています。

     ベストアンサー

    初めて相談させていただきます。 現在住んでいるマンションが競売にかけられ、落札したという業者からすぐに立退けと言われています。 このマンションはもともと内縁の男性が所有していたものですが、とあることで男性とは別れ子供も居る私は男性に家賃を払い、マンションに住んでいました。 それが男性がこの不況でローンを払えなくなり、競売に掛かり落札されたらしく...

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  • 個人再生か債務整理か…

     ベストアンサー

    長文になりますが宜しくお願い致します。 先日個人再生をしたく弁護士さんに相談しました。借金の総額400万円(銀行カードローン2社100万,200円消費者金融1社50万クレジットカード会社1社ショッピング枠50万円)です。借金の理由はギャンブルと投資です。 私は5人家族です。(妻、子供3人)共働きで、私の手取り年収350万円、妻470万円です。住宅ローンがあり、共有名義で住宅...

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  • 引渡し前の建築トラブル（もし違法建築物だったら）

     ベストアンサー

    ＜建物引渡し前に違法建築物であることが判明した場合、契約解除は出来るのか否か＞ 新築注文住宅をある業者に頼みましたが、引渡し前にトラブルになりました。 建築主は中に入れない（入れてくれない）状態の中、別の業者に外観だけ見てもらったところ、「中を調査しないと何とも言えないが、違法建築の可能性がないとは言えない。」と言われて驚いております。 ...

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  • 遺産分割調停成立時の貸金残金の返還

    私は叔父Aの入院費用の為に数回に分けて250万円をその叔父の配偶者Bに返済期限を定めず貸しました。昨年叔父の姉Cが亡くなってしまって相続が発生したのですが、その叔母Cには配偶者や子供は存在せず、両親も既に他界していますので兄弟姉妹の叔父Aや私の母が相続人になり、私の母も数年前に他界しているので私が代襲相続する事になりました。さらにその後叔父Aが他界したの...

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  • 個人再生カードローン 夫婦で

    住宅ローン残高 夫2500万、妻800万　こちらはペアローンです。 カードローン夫（2社）300万、妻（4社）400万。 その他ローンで夫　車100万　リフォームローン300万があります。 世帯収入は年収で夫500万、妻300万ほどです。 この場合、債務整理するであれば個人再生が一番適切でしょうか？ 恐らくリフォームローンは個人再生に含めないと思うのですがあっており...

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  • 包括受遺者の債務の承継について

     ベストアンサー

    用語が間違っていたらごめんなさい。 相続において、包括受遺者も指定相続分の割合において債務も承継するかと思います。 ※最高裁平成21.3.24判決 「これにより，相続人間においては，当該相続人が指定相続分の割合に応じて相続債務をすべて承継することになると解するのが相当である。」 同時に 「もっとも，上記遺言による相続債務についての相続分の指定は，相続債...

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  • 心が折れそう

     ベストアンサー

    父の死後、母と兄と疎遠になっています。 父からの遺言はなく、実家には母が一人すんでいます。 父名義の実家はいま名義変更しておらず、 法律上母、兄、私の共有のものになっています。 母と兄は、母名義に変更したいようです。 兄としては、母名義にしてしまえば実家はいずれ自分のものになるから、 母名義にすることに依存はない様子。 しかし、私としては母は兄...

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  • 民事執行制度の欠陥に対する違憲訴訟の可否

     ベストアンサー

    【相談事項】 次のような事例の場合、「現行の民事執行法等は、自力救済を禁止しているにも関わらず、実質的に有効な救済手段を設けていないことから、違憲である」との主張は認められるか？ ＜事例＞ プライベートで自動車の運転をしていた高齢者Ａが、前方不注意で自動車ごと道路から飛び出した。 Ａの自動車は、道路沿いにあるＢの駐車場（屋根なし）の塀、Ｂの...

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  • 株主総会招集許可の申立ての必要書類

     ベストアンサー

    親族が祖父から引き継いだ会社の経営が有名無実化していたので、2週間ほど前に株主として解散のために株主総会の開催を請求しました。 今後、株主総会が開催されなければ、招集許可の申立てをすることになると思います。 その際に必要な書類について（原本or写しも含めて）教えてください。

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  • 日本初 弁護士費用の提供サービス アテラ。初期費用が0円、回収できない場合ご負担なし、精算はトラブル解決後。費用で諦める必要はありません。弁護士ドットコム 詳しくはこちら

  • 相続権（代襲）につきまして。

     ベストアンサー

    数十年前に亡くなった祖父の名義の土地・建物があります。 いまだ相続はされていないことがわかりました。 法定相続人は私の父（祖父の息子）とふたりの叔母なのですが、このたび私の父が亡くなりました。 このような状況において、はたして祖父の土地建物の相続権が父の子息である私と姉まで及んでくるのか？という疑問がございます。（叔母二人は健在です。） ご回...

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  • 相続放棄の申述書について

     ベストアンサー

    前回、独身で亡くなった兄の所有土地についてご相談しました。 ご回答頂いたアドバイスで該当する役所にて問い合わせたところ、公示送達の扱いになっており固定資産税の滞納が発生しておりました。 幸い遺された預金で支払いできる額だったのと、名寄り帳を取り寄せて他の土地にも特に問題がないことが分かり安心しています。 今回ご相談したいのは相続放棄申述書の書...

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  • 店内の商品を全て事故で汚した業者に、損害賠償を請求できるでしょうか。

     ベストアンサー

    親戚がスポーツ用品店を経営しているのですが、先日、隣りの部屋の工事に来ていた施工会社の作業員が、誤って水道管の一部を取り外してしまい、その結果、店内に陳列している商品がすべてずぶ濡れの状態となってしまいました。 取り扱っている商品の殆どが木製の物と湿度に弱い物ばかりで、それらが全て水に濡れ、或いは水没し、売り物にならない状態となってしまいました...

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  • 土地家屋の相続について。土地を相続するのは誰になりますか?

    土地を相続するのは誰になりますか？ 2年前に父が他界しましたが、その時は母の生活があるため、母と亡き兄と私で話し合い、土地家屋と預貯金をわけませんでした。土地家屋の名義は亡き父のままです。兄は今年急逝しました。 母が他界したら、｢いずれはお前が相続することになるから｣と親戚に言われましたが、土地家屋の名義が亡き父のままで、遺言書もなく今のままで...

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  • 遺産相続と養女になる事について

    私には姉（５３）と異母兄が３人います。 父は３０年前に亡くなり、母は存命です。父が亡くなった時は、田舎の田畑の相続放棄をしました。その後異母兄との交流はありません。 私は既婚で子どももいます。姉は独身でずっと働いて都内に持家があります。結婚はしないと言っています。 母も亡くなり姉がもしも早くに亡くなり、相続が発生した場合の姉の遺産の相続人は私と...

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  • 遺産分割協議書ができる前に証明書を送る意味は？

    遺産分割協議書ができる前に 印鑑証明書と戸籍抄本と住民票とマイナンバーのコピーを郵送と言われてますが、大丈夫なものでしょうか？今週中に郵送します。 兄が書いた手書きの遺産分割協議書には実印は押しましたが、 行政書士に頼むから効力はないからと兄に言われましたが、手書きの物をコピーや写真を撮ったりしなかったので心配です。 書類は何に使うか聞いて...

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  • 自己破産できますか？

     ベストアンサー

    当方、会社の代表者でありますが、個人の自己破産を考えてます。 　しかしながら、OA機器リースで個人保証をしております。 　（他の債務では、個人保証はありません） 　この場合、会社での破産も行わないと個人での自己破産ができないと 　聞いたことがあります。個人での破産のみを行いたいのですが、 　どうでしょうか。宜しく御願い申し上げます。

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  • 慰謝料請求のやり方で悩んでいます

     ベストアンサー

    女性に慰謝料請求します。 旦那とは条件優先(性格の不一致)で離婚したので、 不貞を掴んだことも、女性に慰謝料請求することも一切いっておりません、。 やり方として、以下の3つで悩んでいます。 不倫女性は開業医の娘で、勤めの先の会社も判明しており実家暮らしです。高級車ばかり並んでいる金持ちです。 あばよくば、親にもバレてほしいと思っております、...

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  • 幾らぐらい相続するのが妥当でしょうか？

     ベストアンサー

    母親が亡くなりました。父親はだいぶ前になくなっています。姉、兄、次女（私）の３人が遺産相続する人です。母は住んでいた家。預金。姉が言うにはAは約９００万。Bは約６００万。Cはよく聞こえなかったです。姉が近くに住んでいてお金を貸していた。そのため私と兄は２００万。家は土地は３５０万ぐらい。建物が１５００万。建物代は姉が全額出したといっていますが実際は...

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  • 強制執行の回収について

     ベストアンサー

    ①A株式会社の代表取締役をしており、裁判所より負債に対して強制執行をA株式会社並びに連帯保証人である代表取締役が受けておりますが、まだ未回収であります。 ②この代表取締役が、新しくBボランティアの任意団体を設立して代表者となり、銀行の口座を新しく開設した場合、 ③Bボランティア任意団体に振込まれた会費などの口座預金を差し押さえる事が出来るか、 ④...

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  • 遺留分請求と生前贈与

    遺留分請求の対象になる生前贈与は1年以内の贈与や、それ以上前だと生計のための贈与として不動産や結婚資金などが例にあげられていますが、 １．通常の金銭の贈与（生活資金として？）は対象になりますか？ ２．亡くなった人が契約者、受取人だった死亡保険契約も対象になりますか？ ３．請求した場合は、不動産の持分や金銭など払い方は指定できず、請求された側が...

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    4

  • 離婚調停における調査官調査について

     ベストアンサー

    第一回目の離婚調停が終了し、第二回目の調停の前に、調査官調査があると予告されました。 最大の争点は親権で、子ども２名は意思表示をした上で、相手方である私（父）と生活してます。 子供の意思は子供が口頭で伝えているので、妻は認識しています。 調査官調査は子供の意思確認が主たる目的と思っていたので、調査官は自宅に来るのかと思っていましたが、私は裁...

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    3

  • 遺産相続

     ベストアンサー

    父親の遺産相続中です。大きな事業をしていて、弟が後をついでいます。兄弟は、兄と弟、私の3人です。土地やマンション所有です。生前父親は弟に半分、私と兄に25%と言っていました。マンション二棟は、兄と私のそれぞれ一棟ずつとも言っていました。 相続がはじまり、遺産分割協議書を作成して印鑑を押すように言われました。 2回とも弟に対しての相続のみです。 先に自...

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  • 調停委員からおどされました

    Ｑ　母の両親の相続で、母の兄が全部自分のものだ、として調停を申し立ててきました。他のきょうだいは均等に分割して早く終わろう、と一致しているのに、兄の為に、全く進みません。こんな中調停委員に、「何故兄の言うとおりにしないんだ！」とおどされおののいています。 　母は病弱なので、調停まで出向けず、止む無く弁護士を頼みました。僕が時々母の代わりに待合...

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  • 貸金請求事件訴訟判決後の債権者の強制執行について

     ベストアンサー

    私は15年前に姉と共同名義で一軒家を購入し、住宅ローンを銀行で組みお互い毎月52000円ずつ返済しております。連帯保証人の叔母は現在私と同居しておりますが、病気で寝たきり状態です。 私は数年前、その一軒家と土地に根抵当権を設定し担保にクレジット会社から極度額最大枠の80万円を借りましたが返済が滞り、弁護士に現在個人再生申立ての手続きをしてもらっている最中...

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  • 使用貸借状態の共有所有土地の明け渡し請求について

     ベストアンサー

    使用貸借にて貸している共有の土地を明け渡してもらいたいと考えています。「返還時期・使⽤目的の定めのない場合」であれば、いつでも「使⽤貸借契約を解約して返還を請求しうる（民法第597条3項）」と聞きました。この規定は、共有所有の場合も適用されるでしょうか。 親から相続した土地のため、兄弟で共有しています。その土地には、兄弟の一人が居住しています（居...

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  • 分割債務でしょうか？連帯債務でしょうか？

     ベストアンサー

    3人で600万円を借りました。借り主は3人のうち1人の親です。 １人200万円ずつ返すことは貸し主とも合意できており、連帯債務の特約をつける必要もないので、３人の連名で簡単な借用書を作成しました。 私一人が200万円の都合がついたため、貸し主に金額(200万円でよいか)を確認してから返済しました。 一人分の完済証明をお願いしたところ、突然、連帯債務で、あなたが勝...

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  • 少額訴訟の被告指定

    とある会社の依頼で引き受けた仕事の報酬が未払いとなり、少額訴訟の準備中です。 勝訴の見込みは十分あるのですが、その後に強制執行が必要となった際の優位性を考え、被告とすべき相手を法人か個人かで迷っております。 <経緯> 仕事はAさんというその会社の役員から引き受けたものでした。 業務期間中もやりとりは全てAさんとしており、請求や支払いに関してもそ...

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  • 公正証書の相手側への報告義務について

    公正証書の相手側への報告義務についてお伺いします。 私の兄は15年前に亡くなりましたが、兄が亡くなってすぐ、土地の名義を心配した兄嫁が「母が亡くなった後に、自宅が建っている母名義の土地は私(兄嫁)に相続させる」との内容の公正証書を作成しました。 しかし、30年前、母名義の土地に兄達が家を建てるときに、母の面倒を看ることと土地の税金は自分たちで支払...

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  • すでに名義変更済みの土地について

    　昨年父が亡くなり、今年に入り兄が急逝し相続の問題が発生しております。何度かこちらでもご相談させていただいております。 現在母が住んでいる土地の名義書換にあたり遺産分割協議中です。 　その土地の代償金のことで兄の相続人の義姉より要望があり、当該土地の代償金以外にも 亡父の遺産である田舎の土地の兄の持ち分についても金額をプラスして欲しいと言わ...

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  • 共有所有の不動産の相続について

    現在私が住んでいる自宅は、私・妻・父の共有所有となっており、17年前の不動産取得時の出資額に応じて、その所有率はおおよそで、土地に関しては私30%、妻10%、父60%、建物に関しては私60%、妻10%、父30%となっています。 先日父が亡くなり、遺産分割を進めています。相続人は、母・姉・兄・私です。 父の公正証書遺言には、上記不動産の父の所有部分を私に相続する...

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    6

  • 成年後見人が適切な対応をしてくれない場合の対応について

     ベストアンサー

    私の父親が実の亡き叔父、父親からみて実の兄の公正証書遺言にて全財産をいただきました。叔父には痴呆で成年後見人のいる妻がおります。このたび義理の叔母つまり痴呆の叔父の妻の遺留分の請求をされ、叔父および義理の叔母の居宅および預金等の１/２の請求３５００万円の請求を義理の叔母の成年後見人である司法書士より私の父親に文書にて家庭裁判所の判断により、つまり...

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  • 相続権を侵害された場合の対処法を教えてください

     ベストアンサー

    母親が私に内緒で10年以上前に兄弟だけに約1800万円も生前贈与していたことを知ってしまいました（父親は既に他界）。そのお金の中には、父の遺産の私の法定相続分（又は遺留分）も含まれているはずです。父が亡くなった時、私は未成年でしたので、遺産額もどのように遺産分割されたのかも知りません（その話になると「嫁に行ったお前には関係ない」と怒鳴られ、それ以上立...

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    9

  • 婚姻費用として賃料差押中の賃貸マンションの売却

    妻との離婚協議がまとまらず、所有している賃貸一棟マンションの賃料の一部を婚姻費用として差し押さえられました。マンションの各部屋の借主ではなく、管理会社へ差押の通知が行き、管理会社から私への毎月の本来の送金額から一定の婚姻費用が控除されています。 1.金銭的に苦しいため、この不動産を売却したいのですが、可能でしょうか？ 2.売却後、この差押の効力は...

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  • 実際の相続手続きは難しい。

     ベストアンサー

    被相続人に前妻が2人いて、各自に子供がいます。遺産分割協議書作成には全員の印鑑証明書と実印が必要ですが細かい作業などは弁護士と司法書士とどちらが慣れているでしょうか。また、費用はどうでしょうか

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    6

  • ローンの残っている家の売却(離婚前)について

     ベストアンサー

    不貞をした夫と別居中です。2歳の子供がいます。 夫が、3年ほど前に購入した持ち家を売ろうとしています。 こちらは子供の為にも離婚したくありませんが、夫は離婚調停をすると言っています。 1、ローンが残ってる家なので売っても財産分与などに影響はないでしょうか？ 2、未成年の子供がいると離婚は出来ないらしいですが、後18年後に離婚となった場合を...

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  • 公正証書の限界、後見人制度の悪用について。

     ベストアンサー

    お知恵をお貸しください。 叔母は遠方に住んでいて独り者の寝たきりで入院していて叔母の友人と言う方が公正証書を作成し叔母の後見人になりました。 しかし、叔母の唯一の財産である年金を公正証書に書いてあるからと入院費に充てずに後見人の生活費に充てています。 叔母の入院は後見人の配偶者が入院費用支払い人になり母が連帯保証人になりました。 現在、入院費...

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    4

  • 親族の同意のない任意後見契約について教えてください。

     ベストアンサー

    任意後見契約について教えてください。 私の近所に認知症の叔母が住んでいます。 叔母には家族はいません。 親族は私しかいません。 そのため、私が時々顔を出して病院に連れて行ったり、面倒をみるなどしています。 叔母は、亡くなったら私に葬式を出してもらいと言っています。 先日、突然、叔母の友人という人が司法書士さんに頼んで、その友人を後見人とする...

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    4

  • 結婚後の不動産相続権を発生させない方法について

     ベストアンサー

    現在、母と私の両名義で組んだローンを返済している不動産があります。 近々、結婚を考えているのですが、結婚すると夫にその不動産相続権が発生すると思いますが、夫に相続させない方法は何かありますでしょうか。 もう少し詳細を話すと、いま、癌の闘病中で、長く生きられない可能性があり、死後、夫に相続をさせないようにしたく、準備出来たらと思ってます。また、...

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    4

  • 給料差し押さえ強制執行のための書類

     ベストアンサー

    給料差し押さえ強制執行するための書類について聞きたいです。少額訴訟費用の1部を債務者が払うと言う判決が出ましたので相手にいくらかかったか(訴訟費用，切手代，収入印紙代)を知らせるために訴訟証明書を申請しなくてはならないと裁判所に言われました．その訴訟証明書というのは裁判所までに申請しなければならないらしいです．この証明書は後日,債権者である私の自宅...

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  • 遺産相続 養女 遺産に、ついてお願いいたします。

    祖母の持っているマンションについて、お願いいたします。 祖母は私に養女になってあとを継いでほしいと、言っていますが私には亡くなった母親と、母親の姉の叔母がいます。継ぐことは可能でしょうか？ 祖母に養女になるように頼まれています。 そこで、養女になる、手続きは、祖母の住まいの区役所でするのか、私の住まいの役場でやるのか教えていただけませんか？ 養...

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  • 公務員職権濫用罪についての考え方

    裁判官の公務員職権濫用罪についての考え方が、なかなかまとまりません。 下記は，一般論として正しいですか？ 誤りの場合は，どこが間違っていますか？ 裁判官が，一般的職務権限に属する事項につき，職権行使に仮託して，実質的・具体的に違法・不当な行為をして，国民の法律上認められている権利の行使を妨害する行為は，刑法第193条の公務員職権濫用罪に該当する...

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  • 実家の土地の収益について。

     ベストアンサー

    60年前に父が実家の土地の一部を相続しました。そこからは、収益がありますが、祖父、祖母、叔父と実家を維持するために、請求はずっとしませんでした。ただ固定資産税は、負担してもらってました。 しかし、昨年、叔父が亡くなり、実家を維持する必要もなくなり、父が私に収益を渡そうとしたら、叔母が土地は私のものであり、収益もずっと放棄していたから、今更欲しいと...

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  • 監督署への告発（申告・相談）方法と必要な証拠について。

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    以前の相談の続きになります。基本的な事柄ですが、ご教授いただけば幸いです。 約17年前は「未払い賃金の請求」や「会社の事業自体の違法行為」「女性社員を結婚・出産を理由に解雇することを私に指示する」など相当な問題があり、私自身も過度のストレスから疾病になった時に、職場を管轄する労働基準監督署は日常業務でよくお世話になっておりましたが、健康上の理由...

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  • 掃除代行委託結果が未着手同然状態で債務不履行の少額訴訟の問題点

     ベストアンサー

    貸してあった借家人を訴訟で追い出したら 30年間掃除をせずに溜めた巨大綿ぼこりが多数あるので驚いて、 自分で掃除する気が起きず、どうせならと フランチャイズ式の「丸ごとお掃除」menuで代行委託したが その結果は、 巨大綿ぼこりがそのまま残っておるという未着手同然状態であった ことを理由に10/13万円の返金を求めて少額訴訟する予定です。 掃除代行の結果...

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    3

  • 実質的な経営者が行った架空会計の責任追及を代表取締役が行うことは可能でしょうか？

     ベストアンサー

    はじめまして。 私はいわゆる名ばかりの社長です。 実質的な経営者が私に無断で行った、 架空会計の責任追及を代表取締役が行うことは可能かお聞きしたいです。 【状況】 書類上、代表取締役と株主は私一人です。 実質的な経営者は一切名前を出していません。 立ち上げの一式を行い、社印等も管理している状態です。 【事件内容】 この度、実質的な...

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    4

  • 提訴の前に解約通知を送れ、の意味

     ベストアンサー

    掃除の結果が未着手同然の質であったこと、および 絵画と骨とう品を廃棄されたことを理由として提訴しますが その前に解約通知を送っておけと面談相談で言われました。 理由を尋ね忘れたのでご説明ください。 訴状での要求は、 解約しての全額返金に加えて物品紛失（廃棄）の損賠です。 要求に「解約」の言葉を入れてありますので 勝訴すれば当然（?）判決には「解...

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  • 夫他界による相続 前妻の子供の法的な遺産放棄について

     ベストアンサー

    夫が亡くなり、相続が発生しました。 法定相続人は、妻である私と、前妻の子供2名です。 (前妻の子供はすでに成人、子ども(夫からすると孫)あり。 夫の両親は他界、兄弟は弟がいます。) 相続手続きに、法定相続人全員の署名捺印が必要な機会が多々ありますが、子供二人が、孫を含めた裁判所での法的な遺産放棄の手続きを取った場合、 1、彼らの署名捺印や戸籍謄本...

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  • 家の相続について 会社を倒産させた父が相続することに問題はあるか？

    母が亡くなりました。 実家は母の名義であるため、相続の手続きが必要です。 父と姉、妹の家族構成で、姉妹はそれぞれ結婚して家を出ております。 姉とは絶縁状態にあります。 私本人も妹もそれぞれ家を持っており、実家の相続については特に希望をしておりません。 父に相続させるのがいいと思うのですが、父は過去に経営していた会社を倒産させております。 父が相...

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  • 取締役で、いきなりクビとの通達

     ベストアンサー

    会社の取締役で役員報酬を頂いております。 付き合っていた人の会社なのですが、別れた為、１０月２０日で、クビ…と宣告されました。 その理由は、住所変更の手続きがしてないから…との事だけです。そんな事で、本当に解任させられるのでしょうか？ 損害賠償の請求をしたいと思っています。まずは、何をしたら良いのでしょうか？ 定款をコピーさせてもらうには、ど...

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