[page23]【弁護士が回答】「立ち退き売却」の相談1,127件

1,127件見つかりました

法律相談一覧

個人テナント大家から2年後契約更新はしないと口頭で言われました

【相談の背景】大家さん自宅に隣接するテナント物件にて食品製造小売を営んで7年目です。先月、「築50年の自宅老朽化の為、テナントをやめてマンションに建て替えようと思うので2年後の契約更新はしません」と口頭で急に言われました。こちらは離婚からの移転再出発の開業の為、公庫から多額の借入金があり、まだ返済中です。家賃滞納も一切無くコロナ禍にあってもギリギ...
弁護士回答

1
2022年03月10日
教えてください。難しくわかりません。

知人から頼まれて、土地建物を担保にいれるのでお金を1000万円貸してほしい。と依頼をされたのですが、土地建物の抵当権をつけずに公正証書で期日内に返済ができない場合は強制執行ができるようにだけしてお金を貸しました。期日内に返済がされなかったので借主である知人に問い合わせたら土地建物は娘さんの名義で現在処分禁止の仮処分申請をして娘さんから土地建物の所有...
弁護士回答

2
2015年09月14日
土地建物の相続について
ベストアンサー
【相談の背景】今月父が亡くなって父名義の家に住んでいる母と兄夫婦。私に遺産放棄をするよう言われ母が全部もらうのかと思ったら現金は母、土地建物は母が死んでから兄にする手続きが面倒だからと兄にするといわれました。私的に万が一兄が母より先に亡くなった場合土地建物は奥さん子供のものになる為母の住む場所がなくなるという不安要素がある為反対して...
弁護士回答

4
2024年01月26日
亡くなった祖父名義の土地の名義変更・相続について教えてください。

亡くなった祖父名義の土地の名義変更についての相談です。よろしくお願いします。３年前祖父が死亡し、存命中から父母が同居しており現在もその場所にて生活をしています。土地は祖父名義のままなので、父へ名義変更するために兄弟からの財産放棄の対応が必要？とのことで、3回忌の席にて兄弟に依頼したところ反対に合いました。父の兄弟はあわせて4名（長女、父、次...
弁護士回答

3
2015年10月06日
賃貸マンション契約期間中の家主都合での解約について

昨年４月に２年契約でマンションに入居しました。先日、大家より老朽化により解体するため契約を解約したいとの手紙がとどきました。半年後に退去するようにと言われ、困っています。都心のわりに家賃が安く、周辺環境がとても良いことや、古いものの内装は綺麗でRC造であることがとても気に入っており、長く住みたいと考えていたため、とても残念に思っています。 ...
弁護士回答

7
2014年07月13日
離婚時の財産分与調停
ベストアンサー
【相談の背景】妻が子どもを連れて別居、離婚調停不成立、離婚届での離婚を検討しています。離婚後、財産分与調停で家のことを整理する予定です。ただし、妻は分与時にお金を出すつもりがありません。家の持分は半々でローンの名義は私です。アンダーローンです。最終的に家を売りに出すのは避けたいと思っています。妻が分与時にお金を出さないとなると、 ①私がお金を...
弁護士回答

5
2023年01月20日
借金がある状態での不動産相続について
ベストアンサー
【相談の背景】母親と同居していた祖母が亡くなり、母親がその家を相続するのですが、どうやら借金があるようです。その場合についての質問になります。遺産分割協議書の作成はまだです。【質問1】今から自己破産、任意整理、時効の援用などで、相続分を守ることは可能でしょうか？【質問2】借金がある状態での母親が相続した土地に、息子である私が家を建て...
弁護士回答

6
2022年04月14日
地上権（あるいは使用貸借）が存在するか？
ベストアンサー
父が4分の1の権利を持つ土地の上に、祖父から相続した建物に増築を行い、20年以上住んでいます。土地の4分の3の所有者（父の妹）から共有物分割の裁判をおこされています。父と母は、可能な限り今の建物に住んでいたいのですが、地上権（あるいは、使用貸借）の主張を行いたいと思っていますが、ご意見をお願いします。
弁護士回答

5
2016年01月07日
底地の相続・賃料の権利について
ベストアンサー
祖父母が無くなり、母・叔父・叔母の3人で相続の協議をしています。相続の対象は商業地の土地です。土地には、叔父名義の築35年の鉄筋ビルが立っており、毎月テナントから賃料があり、叔父が全て受け取っています。賃料については、建物の所有者にあると思うのですが、１．毎月の賃料について、母や叔母は一部でも受け取る権利はないのでしょうか？２．放...
弁護士回答

3
2014年05月01日
相続に関わる土地の取得について
ベストアンサー
相続に伴う相談です。兄名義の土地の上に妹名義の建物があり長年無償（固定資産税は払ってます）で使用しておりましたが兄がなくなりました。兄は離婚歴があり子供が２人いるようです。兄は４０年以上前に離婚しており現在子供がどこに住んでるのかは全く分かりません。（たぶん５０代？）仮に弁護士等にお願いし相続人を見つけ土地を取得したい旨を伝えた場合言い値で取...
弁護士回答

5
2016年11月05日
ニュースアクセスランキング
- 1位直前キャンセルで「賃金ゼロ」、“タイミーさん”集団訴訟、初弁論で「タイミー」側は全面的に争う姿勢
- 2位立花孝志氏ら3人書類送検、都知事選ポスターで名誉毀損の疑い…大津綾香氏「虚偽の性的情報を拡散された」
- 3位「仮に夫婦が落としていても…」5歳児が家族風呂から行方不明、過熱するSNSの“犯人視” 弁護士が警告
別居中の生活費
ベストアンサー
はじめまして。現在、離婚協議中の妻と別居をしています。妻は購入後のマンションに引き続き住み続けており、私は他の知人宅に居候をしております。マンションの住宅ローン15万は引き続き私が支払をしておりますが、別居中の生活費として妻はいくら私に請求することができるのでしょうか。ちなみに、私の年収は950万、妻は定期的な収入はありません。
弁護士回答

2
2012年01月09日
相続(限定承認について)
ベストアンサー
お付き合いしている彼のお父様が、病気でまもなく亡くなりそうな状況です。この段階になって、自営業をしていたお父様に多額の債務があることが判明したそうです(金額は不明) 彼は独り暮らしをしており、お父様と同居しているのはお母様だけです。彼やお母様が債務を背負うことなく、お母様の住むご自宅を守った上で行える相続の方法を模索しています。 1.限定...
弁護士回答

2
2021年02月01日
離婚した亡父名義の不動産を相続したいが、祖父母が居住している

23歳女です。私が7歳の時に、両親が離婚し、私は母に引き取られました。離婚する時に、養育費の約束はしたそうですが、3年くらいで途絶えたようです。私も父に対して会いたいとも思いませんでしたので、全く連絡も取らずにおりましたが、その父が2年前に病気で亡くなったと、知りました。そこで、ご相談ですが、父名義の土地・不動産があるのですが、５分の4が父名義、5分...
弁護士回答

6
2016年04月08日
買戻しという言葉は、使用貸借と関係があるのでしょうか。

1.買戻しという言葉は、使用貸借と関係があるのでしょうか。亡祖父が亡元所有者より購入した未登記の土地家屋になります。売買契約書を所持しているにも拘らず、時が経過し、5年前に亡父（亡祖父の長男）が、亡元所有者の孫と覚書を交わしました。・売買契約の際、同時期に覚書を結ばなければいけない、という認識があるのですが、一体何故という思いです。その事...
弁護士回答

4
2016年06月24日
相続放棄された土地の賃借人について
ベストアンサー
【相談の背景】相続放棄を考えてます。親の所有する土地に賃借人が住んでおります。法定相続人は全て相続放棄する予定です。【質問1】法定相続人全員が相続放棄すると当該賃借人にはどんな事態が起こるのでしょうか。現状のまま居住出来るように計らいたいのです。
弁護士回答

5
2025年06月17日
叔父さんの借金を返済する義務はありますか
ベストアンサー
弟の借金を次女に返金する義務があるのかです。母の弟が亡くなり、母が小さな家を相続。亡くなってから2年経過しています。いずれ母と長女で引っ越して住もうと遺品整理をしています。次女が母の弟に500万円を貸していたとのこと。相続した家を売って500万円を返金するように恐喝しています。母は高齢でこのトラブルで追い込められて塞ぎこみ寝たり起きた...
弁護士回答

1
2018年06月05日
私のすべきことは何でしょうか？

私と旦那名義の家に住んでいました。家は旦那の両親が9割程度出し、残りはこちらの両親が出しており、ローン無しで支払い済みです。私の分は贈与済み。旦那はどのように手続きをとっているのかは分かりませんが、支払いはお互いの両親で名義は旦那と私（少し）です。夫婦不仲により、少々実家に帰っていたのですが、旦那側の両親が「出ていけ」といい、「名義は旦那とあな...
弁護士回答

4
2013年06月10日
住人がいる場合（相続人の一人）の不動産の遺産分割

【相談の背景】６年程前に叔父がなくなりましたが（独身子供なし）遺産相続がされておらず不動産（マンション）と預貯金がそのままになっています。叔父名義のマンション（祖父母の遺産）には高齢の叔母（叔父の妹）が新築時から３０年近く一人で住んでおり、生前叔父は叔母に再三出て行くように言っていましたが（祖父母の相続人で遺産分割するため）不当に占拠し、家...
弁護士回答

5
2022年07月11日
離婚後の慰謝料、家を取り戻す

2018年7月に協議離婚をしています。連れ子2人と実子の3人分の収入からは有り得ない養育費の支払いをしています。連れ子2人と昨年離縁したので養育費の見直しの話し合いをしようと思っているのですが、婚姻中は元嫁の経済DVやヒステリック、口を聞いてもらえないなどありましたが、子供の為に我慢していましが、・離婚は元嫁の一方的な申し出てだったのですが、今...
弁護士回答

4
2020年03月16日
精神病院に違法に入院させられないための安全確認

前の質問とも関連しています。 https://www.bengo4.com/c_4/c_1050/c_1601/b_412134/ 裁判の本にも出ている精神病院精神病院に関係ない裁判の本を見ていたら、精神病院の話が出てきて驚いた、という事からの質問でした。 > ネットでは問題提起すると、タブー視されたり、叩き対象になる話題ですが、図書館では精神病院告発関係の本がある棚ではなく、司法や法律...
弁護士回答

1
2016年05月06日
特別受益の算定方法と配分ー兄の無償の土地
ベストアンサー
父が他界しました。１００坪父名義の２憶１千万の土地が有り、５０坪に父名義の家が有り、５０坪に兄名義の家が有ります。兄は固定資産税は払いますが、無償で２５年住んでいます。土地の値段は、借地権評価額＝更地×借地権割合になると思いますが、計算すると２１０万×50坪×７０％で７３５０万です。更地の場合は１憶５００万です。差額３１５０万を兄の特別受益に...
弁護士回答

4
2018年08月01日
土地所有権の時効取得について
ベストアンサー
「家賃や地代の滞納」「借金」には法律上時効というものがあり、数年前に発生したものについては「途中で支払う意思が無くなった場合」「途中で返す意思が無くなった場合」は時効になるまで「支払う」「返す」と言わなければ、支払わずに済む返さずに済む、ということは仕方なくですが納得できます。でも、先祖代々地代を支払わない方が、時効により地代を払わなくてよ...
弁護士回答

3
2014年10月29日
不倫した夫から生活費がもらえなくなりました。
ベストアンサー
弁護士先生、助けてください。不倫して、思い通りに離婚できないことで、私と子供たち(4歳と11歳)に生活費や車のローン、税金を払わないという行動にでています。夫は、理詰めで私を黙らせてしまうモラハラ体質です。私は専業主婦で、仕事を探していますが、子供が幼いことが理由でなかなか雇ってもらえません。婚姻費用の分担請求をした際に、収入がおちつくま...
弁護士回答

17
2016年01月28日
相続放棄後に家にいつまで住めるのか?
ベストアンサー
【相談の背景】 11月9日親がなくなった後に借金があることが分かり1月15日に相続放棄をしました。受理通知書の来ました他の相続人は全員放棄しますまだ引っ越しの準備等をしていないんですが、家にはどれくらいまで住めますか? もし万が一引っ越し先が見つからなかった場合どうなりますか? 家から強制的に追い出されますか? 【質問1】 11月9日に親が亡くなって...
弁護士回答

5
2026年01月28日
主人が亡くなった後の家の相続の行方

主人の両親が18年前にな他界し、埼玉県にある両親が建てた家の所有権を主人が現在持っています。私と主人は、現在、そこには住んでおらず東京に住んでいます。そのところ、義姉(44歳、独身)がその物件に住み始めるようになり困ってます。私たちとしては、その物件を売り払ってしまい、新居の住宅ローンにあてたかったのです。親戚だからしょうがない…と百歩譲っても、もしこ...
弁護士回答

13
2016年07月28日
2次相続。土地は母名義。建物は兄名義。
ベストアンサー
以下の家族構成で2次相続について相談させて頂きます。それぞれ別世帯で生活しています。母ー83才一人暮らし兄ー53才結婚している子供なし私ー49才結婚している子供2人父が亡くなった際の一次相続では、父名義の土地を母が相続し、私と兄は相続放棄しました。その土地の上には兄が、建坪60坪程の二世帯住宅を建てていてローン支払い中です。母が高齢にな...
弁護士回答

8
2015年07月02日
年金未払いで、住居を差し押さえられた場合、退去までどのくらいの期間がかかりますか？

三人家族でしたが、両親が出て行き、その両親がローン返済中の一戸建てで独り暮らし中です。私は数年前まで、世間的に言われるところの、いわゆる「ヒキコモリ」という状態でおりました過去もあり、今でも無職無収入で親の扶養下にある身です。国民年金は、これまでは親が払っていましたが、長く未払いとなっているようで、支払える目処も立たないとのことで、しばらく...
弁護士回答

3
2014年12月30日