[page27]【弁護士が回答】「明け渡し判決」の相談1,328件

1,328件見つかりました

法律相談一覧

仮処分の申請と不法行為による提訴について。
ベストアンサー
マンションのa管理組合から、月極め〔駐車場〕の解除通知書を受けたb区分所有者です。〔駐車場〕の契約者が守るべき規約のなかのひとつにb区分所有者が違反したから、との理由が書いて有りました？思い当たる節として、10日程前にbの自宅に来客がありました時の出来事について、aがbに目くじらを立てて難癖を付けて来たと分析しています❗️ その出来事とは、来客があっ...
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2020年11月18日
訴訟前（訴外）での和解の場合の弁護士費用について
ベストアンサー
恐れ入ります。先日、建物明渡事件の訴状が届き、第1回口頭弁論前に原告側に全額支払をして取下げを依頼したところ、弁護士費用を請求したいと言われましたが、こちらは被告である私が支払う責務が発生するのでしょうか？
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2016年02月22日
母が退去に応じず生活困窮しています。家族の安全確保を理由とした明渡請求は可能でしょうか？
ベストアンサー
【相談の背景】現在、私名義の持ち家に母が居住しています。約8年前に土地を購入し住宅を建築しましたが、名義・ローンはすべて私単独で、母からの援助はありません。入居時に「食費等を負担する」約束でしたが、ほとんど守られませんでした、また、共有スペースの占有など生活上の支障もあり、以前から退去を求めていました。母は現在60歳ですが働いており収入は...
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2026年03月31日
緊急依頼　強制執行で強制退去させられそうです

現在、1997年11月より、神奈川県のマンションに賃貸でかりています。家賃は113000円になります。このマンションができた当時から居住しています。前年10月に隣の方が退去するさい挨拶にこられ家賃が大幅に下がったことが判りました。家賃の交渉を考えていましたが、その時は年末まで仕事で九州に出張で神奈川にいなかったので、戻ってから管理会社に対し行う予定でした。事...
弁護士回答

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2013年06月16日
民事事件受任にあたっての考え方について
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸住宅の退去に伴い、貸主から代理人弁護士の先生を通じて請求があり、内容を確認したところ、和室の一室を洋室にしたり、給排水等の設備等を一新したり、全室の壁紙を一新したりする全室フルリフォームの費用について、約16年の居住期間や賃借人の故意又は過失による損耗であることの個別立証なしに請求されていることが判明しました。そこで相手側...
弁護士回答

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2023年08月18日
墓地撤去の強制執行は難しい？
ベストアンサー
墓地撤去の強制執行は難しい、という趣旨の回答をいただきました。 http://www.bengo4.com/other/b_303288/ その理由とはどのようなものなのでしょうか？
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2014年12月24日
不良遺産の後処理について
ベストアンサー
父名義の土地（2年前に名義変更）・祖父(故人)名義の家屋（資産価値は0、築100年以上）があります。土地評価額約310万円ですが、誰も買い手がつかないような土地です。固定資産税は何十年も当家が払っていたと思います。長年、祖父(故人)の弟家族がすんでおり、現在は祖父(故人)の弟の長男が住んでいます。年齢80歳ぐらいです。この度県営住宅に入りたいか...
弁護士回答

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2021年01月27日
家賃滞納3ヶ月強制退去
ベストアンサー
【相談の背景】家賃滞納3ヶ月強制退去手続き。生活苦により家賃滞納3ヶ月あります。保証会社立替。早朝に訪問され口頭で今月中に全額支払わないと出ていけと言われもう強制退去手続きを弁護士に依頼したと言われました。ただし事実内容は確認していません。賃貸契約先の管理会社さんには3ヶ月溜まると強制退去トラブルになるから気をつけてくださいと言われました。管理...
弁護士回答

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2025年03月07日
借地権の譲渡にかかる費用
ベストアンサー
地主が借主から借地権を譲渡してもらう（取り戻す）ため費用について教えてください。 ⓵この費用はどのように算出されるのか、算出方法を教えてください。 ⓶なるべく低価格にした場合どのようにしたら良いでしょうか？どうぞ宜しく宜しくお願いいたします。
弁護士回答

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2020年05月18日
地上権（あるいは使用貸借）が存在するか？
ベストアンサー
父が4分の1の権利を持つ土地の上に、祖父から相続した建物に増築を行い、20年以上住んでいます。土地の4分の3の所有者（父の妹）から共有物分割の裁判をおこされています。父と母は、可能な限り今の建物に住んでいたいのですが、地上権（あるいは、使用貸借）の主張を行いたいと思っていますが、ご意見をお願いします。
弁護士回答

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2016年01月07日
ニュースアクセスランキング
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家賃を支払う気が一切ない賃借人

はじめまして。弁護士の先生方にご相談があります。両親が経営しているアパートに約1年近く前から「家賃を一切支払う気がない賃借人」がおり大変困っております。賃借人が支払う気がないので支払期日を過ぎた日に連帯保証人に請求し現在は連帯保証人に賃借人の家賃を請求しております。賃借人は1年ほど前に半年ほど入院していたのですが、退院した日に両親に挨拶...
弁護士回答

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2015年07月12日
共有持分住宅に対する共有者の承諾なしの競売

【相談の背景】離婚時、持ち家の権利を半分ずつに分割し共有状態として、私がその家に居住しています。しかし、最近になって、元配偶者から家全体の権利を競売にかけると言われています。元配偶者によると、競売の落札者が要求すれば、私は立ち退きを迫られるとのこと。事案が複雑なため、前後を省略し、論点を絞って相談させていただけます。非常に困っております...
弁護士回答

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2025年12月11日
いつのまにか設定されていた根抵当権について
ベストアンサー
【相談の背景】根抵当権について教えてください。私は土地を貸していて、現在私の土地の上に借り主の建物が建っています。住んでいるのはまた別の第三者です。契約書では抵当権を設定する場合、土地の貸し主に承諾を得るようにとなっていたのですが、勝手に借地上の建物も担保の一部に設定していたようです。数年前にやったようなのですが、登記を見るまで気付きま...
弁護士回答

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2024年08月06日
叔父の荷物が一切無い場合の賃貸解約と相続放棄、および債務の継承について
ベストアンサー
【相談の背景】 3ヶ月前に亡くなった叔父の市営住宅からの退去要求があったので遺品整理のために家に入ったところ、荷物が一切ありませんでした。別の市の施設で亡くなった際に施設の側からの依頼に基づいて荷物が全て処分されたとのことでした（おそらく、叔父が亡くなった際に私に連絡があり、叔父に関することに一切関わらないと移った市の福祉課に伝えた関係があるか...
弁護士回答

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2022年04月25日
旦那が不倫しています。相手から慰謝料を払って欲しいです。

【相談の背景】夫が1年半前に価値観が合わないといきなり出て行き今はシングルマザーの子持ちの女の人の家にずっと住んでいます。調停を起こす時に証拠がなかったので慰謝料は払う覚えがないととぼけられその話は流されて今は夫が建てた家問題で調停中です。お互い解決ささたら離婚しましょうとなってます。やっと最近夫の居場所を特定したのですが今調停中にどんな証拠を...
弁護士回答

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2026年02月24日
相続後の土地の売買について

6年前に姉が亡くなりました。父の土地に姉夫婦が家を建てたのですが、父よりも先に姉が亡くなり父が2年前に亡くなったので私がその土地を相続しました。まだ義兄には土地の件で、直接話をした事はありません。また、相続をした際の路線価の土地の値段は、2年前で2800万円でした。今後、義兄にこの土地を売るとなるとどのようにしたら良いのか考えあぐねいています...
弁護士回答

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2018年07月11日
土地の売買。また、その方法は?

親戚側の仲介業者から、親の土地を売って欲しい旨の申し出がありました。申し出があっただけで、売買を了承したわけではありませんが、来週末、親戚が仲介業者・司法書士を連れ立って来るというのです。実は、今回売って欲しいという土地は、ほぼ１年前、親戚・仲介業者・土地家屋調査士が共謀して、無断で分筆登記した土地です。また、それ以前から、親戚が無断で...
弁護士回答

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2012年11月13日
借入過多で債務超過の実質経営破たん状態にある会社の代表取締役A死亡に伴う債権者側とAの相続人の対応
ベストアンサー
私、A（71歳）は賃貸事務所にて会社経営（代表取締役私Aと取締役B→無報酬で非常勤）をしていますが、10年ほど前から業績が悪化し、銀行への返済も苦しくなって、リスケの申し込みを行いながら、何とか営業を続けてきました。しかし、業績悪化の為、売上も年間10百万円程度となってしまい、経費を差引けば毎年赤字決算です。銀行への返済も出来なくなって、実質経営破た...
弁護士回答

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2017年04月06日
時効取得について教えてください
ベストアンサー
　父親の死去の際に、土地家屋を後妻が相続しました。その後、別居し先日亡くなりましたが、私に相続権が無くなると知りました。　そこで時効取得について教えてください。　父の死後２１年、別居後１５年が経過しています。その間に特に家賃の請求等は無く、ほぼ音信不通の状態でしたし、将来的には私に譲るとの約束でしたので、そのつもりでおりました。１）私の...
弁護士回答

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2016年11月02日
土地と建物の名義が違う場合
ベストアンサー
こんばんは。ご相談いたします。父名義の土地に、子供名義の完全独立型の2世帯住宅を、立て替えて住んでます。 1階に両親、2階に子世帯家族です。子供が全てローンを払ってます。父が亡くなり、相続人は母,姉,私です。土地の名義を母5分の3、私が5分の1にする事になり、姉は現金です。以前から姉は高齢な母を丸め込んでいて、すでに母に遺言書を作らせています...
弁護士回答

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2014年07月22日
内縁の夫の相続

先日、母が亡くなり、賃貸マンションと土地を私一人が相続することになりました。私は別に住んでおり、賃貸マンションの最上階に内縁の夫が住み続けています。土地が母の姉との共有のため、親戚より「他人なんだから出ていってもらうか家賃をもらうように」と言い出しました。私としては25年も一緒にいて夫婦同然だったので、住んでてもらいたいと思っているのですが...
弁護士回答

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2013年12月02日
借地借家法全般又は、定期借家契約に詳しい弁護士はいらっしゃいますか。
ベストアンサー
ネットで見た借地借家法では、賃貸人から更新拒絶をする時は、正当事由が必要と、今日まで認識して来ましたが。さっき、たまたま見たネットの情報では、定期借家契約では正当事由は不要、と言ってるサイト運営者が居ました。二通りの情報があって、どっちが本当か分らなくなってしまいました。この部分は、とても重要なので、正当事由が必要かどうか、弁護士様　教...
弁護士回答

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2018年06月11日
相続人が認知症なので相続を放置した場合、相続人またはその家族に損害請求はあるのか？
ベストアンサー
【相談の背景】約3ヶ月前に疎遠の叔父（家族なし）が亡くなり、叔父の生存してる唯一の兄弟の姉である重度の認知症を患い特養に入居してる私の母に、叔父が居住していた住宅より退去依頼の連絡があり、それが私のほうに伝わりました。そこに、亡くなって3ヶ月後の月末までに退去しない場合は損害金を請求するとのことでした。私の母が認知症のため叔父が亡くなった...
弁護士回答

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2022年04月18日
借主も連帯保証人もお金が無いといってｱﾊﾟｰﾄの賃料を払ってくれない
ベストアンサー
Aさんにｱﾊﾟｰﾄを貸していましたが、いつも1年分まとめて払うとのことで、実際過去5年ほど、1年分を適当な時期に、まとめて払ってくれていました。しかし、2年前からの分(約150万円)が催促しても払ってもらえず、とうとう「私はお金が無いので連帯保証人から払ってもらって」と言われました。そこで、連帯保証人Bさんに支払いをお願いすると、「お金がないから払えない。どう...
弁護士回答

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2016年08月19日
５等分された名義について

亡くなった祖父が残した家の名義が兄弟5人となっており、そのうちの私だけが住んでおります。その家に住んでいない兄弟達から売ろうという話をされましたが、私は他に行くところがあるわけでもなく、住み続けたいと思っております。居住権というのもあるかと思うのですが、名義を1/5持っていて住み続けるのと、名義を持っている4/5が売ることを望んだ場合、どちら...
弁護士回答

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2017年04月02日
新築物件と　土地の名義変更
ベストアンサー
１．相続で父が数か月後にはもらえる筈の土地（今は亡き叔父の名義）　　２．１の上に建つ　未登記の土地（3年前の新築で父が固定死産税を払い続けている）この１と２はそれぞれの事情で　現段階では父名義で歯ありません。しかしながら２、３カ月後には間違いなく父名義に変わります。父が息子（私）に贈与してくれると今は言っています。　他の親族ともめると...
弁護士回答

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2016年08月17日
立ち退き料って、そもそも真っ当に請求できるもんじゃないんですか

立ち退き料って、そもそも真っ当に請求できるもんじゃないんですか
弁護士回答

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2015年04月30日
離婚調停不成立後の可能な対応（訴訟）について
ベストアンサー
別居中です先日、離婚調停が不成立になりました。住宅の所有権でもめましたのが理由です。本題です。共有財産調停も離婚後でないとできない。離婚訴訟も原因がないので数年別居の口実をつくるしかない。家は共有財産でありながら安価で住み続けられる。一度、家を出るとふんだりけったりです。何か手はありませんか。何ができるのですか。離婚まで何もできないのですか...
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2015年06月16日