【弁護士が回答】「隣地買収」の相談8件

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私道持分の売買価格の相場について
通行権確保のため、私道の持分を売買する場合、価格の相場はいくらくらいでしょうか。また、その土地ごとの相場を調べる方法がありましたら、教えてください。
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2018年07月03日

法律相談一覧

隣地の測量の立ち合い拒否について
ベストアンサー
我が家の土地の隣に太陽光発電施設建設が計画されています。隣地の買収を進めている業者から、土地測量の立ち合いを依頼されていますが、そもそも太陽光パネル建設に反対をしているので、立ち合いは拒否してます。先日、立ち合いをしないと訴えると言われましたが、立ち合いをしないといけないのでしょうか。
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2019年02月25日
プレハブの建築申請、買収予定地の建て替え工事。
ベストアンサー
現在使用している会社の倉庫兼作業所が老朽化し、修理も限界にきており雨漏りで材料や機械に被害が出た為近所に更地を購入してプレハブの倉庫を据え、そちらに移そうと考えています。現在の場所は、土地に接する県道の拡幅工事の買収予定地になると予想され10年前に隣地まで工事が終了しています。また、県に確認した所ウチを含む拡幅工事は事業化計画中、着工時期は未...
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2019年06月05日
近隣との土地トラブル

所有ホテル（ラブホテル）の隣地が全て太陽光パネル設置用地として買収され、太陽光設置業者が突然水道管の止水同意書（3時間程度？？）に捺印を求めてきました。初耳の出来事で、現在、不動産業者に売却の依頼もしている物件であり、非常に物件価値が下がると不安になっております。営業妨害として、ホテルの売却が完了するまで同意書の捺印を拒否することは可能で...
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2017年06月05日
不動産売買契約の齟齬について

融資先の仮審査が通り、建売の売買契約をしました。その際、重要事項説明で隣地の工作物が契約地に越境している説明を受けましたが、僅かな面積だったので気にせず契約を結びました。融資先の本審査で、越境について将来撤去するよう覚書をもらうことが融資の条件と言われ、隣地所有者に相談したところ、越境の事実がないので覚書は取り交わせないと言われました。 ...
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2020年06月08日
太陽光設備設置済み（１４０ｋｗ）の南側土地（市街化調整地域）を買収し高い建物が建つという連絡が・・・

太陽光設備設置済み（１４０ｋｗ）の南側土地（市街化調整地域）を買収し高い建物を建てるという連絡が来ました。詳細は以下のとおりです。・私は太陽光設備の所有者です。既に稼働済み。・この事業を行うために会社を設立しました。・私の太陽光設置設備の南側の隣地（市街化調整地域）をそのまた南側にある運送業者が買収し、開発許可を取得し（有料道路ＩＣ...
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2017年07月08日
審査請求中の土地境界確認書の押印について
ベストアンサー
自宅マンション隣地の住居専用地域に、某企業の営業所事務所が住専地域過半の規模で建てられることになりました。既に「建築基準法第48条3項ただし書き」について行政の許可が下りていますが、当該営業所は近商地域にも十分に敷地を有していること、また建築計画側からの説明に複数の虚偽があったことから、我々マンション管理組合は許可を不服とし、審査請求を提出してお...
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2017年08月04日
寝室の正面にテラスが建築

我が家の南側隣地に保育所が建築される予定です。設計図によると、我が家の南側、保育所からは北側にテラスと窓が1階から4階まで設定されています。これだと、我が家は隣から丸見え、しかも不特定多数に人間が出入りするということで、プライバシーや安全性が守れないので、テラスや窓の位置変更をお願いしたところ、フェンスを2階3階はつけるというだけで、変更は全く聞...
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2010年05月27日
夜逃げした家賃滞納者への法的対応
ベストアンサー
月額３万円で賃貸していた外国人に滞納家賃約３０万円を請求したら引っ越ししてしまいました。鍵が返却されていないので推測となりますが主な生活用品は持ち出したようです（隣家の情報）。一方古物商をしていたので中古冷蔵庫などの残置物があるようです。そこで以下の対応をしようと思いますが妥当なのか、可能なのか教えてください。１．時効を停止させるために裁判...
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2020年12月08日