[page3]【弁護士が回答】「畑境界線」の相談119件

119件見つかりました

法律相談一覧

土地売却後に越境物が見つかった場合の対応

畑を売却したのですが、その土地の隣の家の塀の基礎が越境していたことが、造成の段階で分かりました。土地を売却する時の契約書で、越境物が判明した場合の撤去費用は売り主の負担という条項が含まれているため、売り主の私が撤去費用を負担するのですが、その費用を隣の家の方に請求することは可能でしょうか？もし可能だとしても、隣の家の方が支払いを拒否した場...
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2019年01月08日
調停不調時の影響について。審判により換価分割されることはあるのでしょうか。

相続人3人で現在調停中です。調停が不調になった時の流れおよびリスクについて教えてください。不動産は先祖伝来の土地であり残したいですが審判により換価分割されることはあるのでしょうか。【前提条件】申立人(A・B)相手方(C) 【主な争点】被相続人が居住していた不動産の相続の取扱【相続財産】不動産(居宅・底地・畑(無接道地)=田舎で合算数百万円。他、特別寄与...
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2014年08月27日
宅地造成につき隣地の竹やぶの伐根工事

隣接する高台の宅地造成予定地に竹やぶを三軒で持っています。造成するにあたって宅地の横に竹やぶがあると価値が下がるので伐根させてくれと宅地造成業者が言ってきました。うちはタケノコが毎年楽しみで断りたいのですが他の二軒の家は伐根してもいいと言っており家だけたけやぶのままおいておこうと思いますが昔からの竹やぶで隣地との境界がはっきりしてない状態です。 ...
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2019年01月15日
共有地の分割（買い取り請求）への対応方法と時効取得の可能性について。
ベストアンサー
【相談の背景】　共有地の分割について、教えてください。３０年以上前から、亡き祖父が知人Aとともに土地を購入し、お互いに１/２ずつ持ち分で共有した土地があります。亡き祖父と知人Aはその土地を擁壁で区切り、擁壁の上の土地に亡き祖父が自宅を建てました。そこには厳密な境界線こそありませんが、擁壁の上のその土地を自宅敷地として、亡き祖父からは「ここがうちの...
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2021年10月28日
隣接地とのトラブル

トイレの排水が詰まり、緊急で業者に依頼し修理して貰いました。業者によると、原因は隣接地（地目は畑又は山林）に生育する大木の根が排水管まで伸びて詰まらせているとのこと。排水管内部の根切りをして貰い、工事は終了しましたが。隣接地の地主が分からず、司法書士に依頼し登記簿謄本を調べ何とか地主の名前・住所を見つけ、電話にて状況説明しましたが、「根っこのこ...
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2013年07月18日
隣家からの樹木の侵入と落ち葉被害に対して訴訟を提起したい
ベストアンサー
　隣家の樹木が我が家の敷地、屋根を覆い、雨どいは樹木の落ち葉やドングリでいっぱいになり、詰まっています。　樹木（クヌギ系の樹木）の枝の侵入は主に2か所。①11m×2m（家屋の上）、②4.5m×6m（庭・畑と物置の上）くらいの範囲です。このままだとやがて我が家は樹木で覆われてしまいそうな状態です。　屋根上は2年に1度くらい、家屋の裏背戸は1～2か月に1度くらい落ち...
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2017年06月05日
隣の工事で塀が破損

隣の畑が売却され、近所の寺が駐車場として整地を始め、境の我が家の塀に大きなヒビが入りました。まず母は作業員に苦情を言いましたが、怖い人相風体で話が通じず、母は次に寺に苦情を入れました。しかし寺は「好意でやってもらっているから」と言い、補修の相談にも応じず、作業員に申し入れをすることも拒んでいます。さらにまだ作業を続行するつもりのようです。ど...
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2013年03月19日
庭にある土止めの撤去について
ベストアンサー
法面について質問です。一年半ほど前に家を購入し入居前に家の引き渡し検査をしたのですが、その際、庭に高低差ある上の土地の土止めがあり「撤去できないか」と相談したところ、「擁壁の土止めなので撤去できない」との回答をもらいました。購入時に土止めがあるなどといった【説明は受けておらず】、庭の大半を占めるのでちょっとした畑を作るにも、土止めが邪魔で何も...
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2018年06月27日
台風24号によりビニ－ルハウスが破損しその被害額を施工業者に請求できるか

台風24号により今年の4月に施工したビニ－ルハウス（4.5ｍ×7.0ｍ）が基礎ごと1棟浮き空中に飛ばされ約30ｍ離れた畑に横倒しになり落下し破損した。空中に飛ばされた時横に建設されている有料老人ホームのフェンスの一部を破損した。基礎に埋め込まれているブロックは（100×190×190）が片側5か所です。ビニ－ルハウス施工費３６万かかりました。業者は一般に行われて...
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2018年11月22日
高等裁判所の和解条件を守ってくれません。
ベストアンサー
12年前、私の父が所有していた畑に隣接した字違いの土地を購入した方から勝手ブロック塀を造られたうえ、父が所有して生計を立てていた桑畑に道路があるから返せという裁判を起こされました。１審でもう少しというところで弁護士にうらぎられました。仕方なく控訴して東京高等裁判所へいき、結果として相手方の弁護士さんは裁判官から叱られ私どもが全面勝訴となりました。 ...
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2018年07月17日
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相続した土地を隣地の住人が使っていました。明け渡しまたは買取を要求できるのでしょうか。

平成２７年７月、母が死去しました。財産の整理をする時、祖母（母の母、平成１３年１月没）が住んでいた土地の状況が気になり調べたところ、相続等は行われず祖母の名義のままでした。幸い、母も私も兄弟がいなかったため、特にトラブルもなく数次相続の手続きが完了し、私の名義となりました。その土地は遠方にあり、使用する見込みもないため売却しようと思い現況等を...
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2017年04月03日
中古住宅の越境問題に関する売主への費用請求は可能ですか？

【相談の背景】越境がないと言われ購入した中古住宅が隣へ越境していました。塀の部分確定、屋根が微妙な感じ。お隣は今畑ですが今後家を建てると。ただ、この越境で家を建てられないので屋根を切ってくれとのこと。問題はこの内容をを引き渡しの日にお隣から聞きました。測量して2週間も前に分かっているにも関わらず売主からも仲介業者からも聞いていませんでし...
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2025年11月17日
土地の無断使用16年！！使用料として請求出来るのか教えて下さい

土地を16年前に100坪購入。その土地の裏に叔父が住んでいて、畑をしたいからって言われ、何も使う予定なかったので了承してその土地を管理して貰っていた。その土地の隣人が16年前から無断でその土地を削りならして砂利を敷いて車を二台起き始め植木を立てて垣根を作り自分の車庫としてずっと使用している。その隣人に無断使用について問いただすと［言われたら］すぐどきま...
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2019年05月08日
隣に建築中の病院の通用口に目隠しフェンスを設置してほしい。

初めての投稿です、不馴れでご迷惑をおかけするかもしれませんがよろしくお願いいたします。現在自宅の南側(もともと畑)に病院を建築中なのですが、我が家の洗濯を干す部屋(すりガラスのはきだし窓、夏は開放する事もある)の正面4メートル先にスタッフの通用口がくることが判りました。リビングの前には目隠しフェンスを当方で設置しておりますが、そこからずれた所に通...
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2018年02月14日
隣人が勝手に植えた木の責任と将来の伐採についてどうすればいいですか？
ベストアンサー
【相談の背景】数年足を運んでいなかった田舎の土地（地目は畑）に隣人（旅館）によって目隠し用の高さ3m以上の大きな木がこちらの敷地内に10本以上許可無く勝手に植えられていました。数年後には処分しようと思っている土地ですが、隣人は農家では無いので引き取る資格はありません。現在は伐採までは求めませんが、将来売りに出す際には更地にする必要があると思う...
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2024年08月26日
実家の山の木が、隣接の家に倒れそう

大変お世話になります。東京在住の60歳サラリーマンです。実家(山口)の両親が20年ほど前に他界しています。実家近くに小さな山があり、両親はその斜面に所有する畑でみかんや野菜を作っていましたが、今は荒れ放題です。実家の家屋は残っていますが空き家状態で、当方もここ3年くらい帰省していません。そんな中、その山の斜面に細い道をへだてて隣接する家から、 ...
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2013年08月21日
隣地の北側窓と、我が家の南側窓が向かい合わせ。目隠しの設置を要求できるか。
ベストアンサー
我が家（2階建）の境界から南側55cmに3階建の新築が建設中です。我が家は1階（リビング）、2階（寝室やベランダ）とも南向きに窓があり、1階南側に2.2mの庭があります。そのため、リビング窓から約2.7mのところに3階建ての家が建つことになります。問題は、隣地の2階（リビング）の窓が北向きに設置されており、ベランダから対面する格好になってしまいます。隣地リビ...
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2019年05月13日
土地が低い側の擁壁所有に関して

建築の擁壁に関して教えて下さい。当家は建売住宅で擁壁が元々ある形で分譲されているものでした。購入当初より隣地が農地となっており、道路面から奥に行くに従い土地が高くなっている傾斜地になっております。擁壁は当家のもので位置関係では当家が低い位置になっており道路側から奥に向かい垂直に建っています。高い部分で3～4mあり農地の土圧を受けている形となってお...
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2015年11月04日
畦の大型トラクターでの通行を禁止したい

昨年から私の所有地である畦を巾1.5メートルもある大型トラクターで通行する人がいます。杭をたてても平気で抜いて通行してしまいます。この通行を禁止するにはどのような法的な方法がありますか?昔から通してきたのだから杭を立てるいやがらせはやめろと怒鳴ってきました。しかし、昔の小型耕運機とは違い、巾いっぱいに通るため、また威圧的なその態度にもがまんできませ...
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2011年10月08日