[page21]【弁護士が回答】「工事境界線」の相談1,010件

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法律相談一覧

借地契約において最も注意すべき点は何でしょうか？
ベストアンサー
民有地を事業用地として借地契約する予定です。貸主とは借地料で合意しました。今後契約行為に移りますが、その際に注意すべき内容を以下の通り考えておりますが、その際、先生に３点ほど質問が御座います。１．借地範囲を明確にするためにはどの様な資料を以て行えば良いでしょうか。　　２．借地返却時の原状回復について、トラブルを回避する手段としてどの様...
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2015年09月01日
賃借人の義務違反による所有者の責任
ベストアンサー
①アパート１棟を所有し，そのうち１部屋を飲食店に賃貸しています。 ②飲食店が，隣地に越境する形でエアコン室外機等を設置したため，隣地所有者から私にクレームが来ています。 ③飲食店に注意をしても言うことを聞きません。 ④そのことを隣地所有者に伝えても，所有者の責任だと言います。この場合， ⑤隣地所有者との関係では，やはり飲食店ではなく，所有者であ...
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2019年08月26日
行政庁の便宜供与ではないのか

初めまして。私が法律等に疎いこともあって、今後どのように対処するべきかわからないこともあり、投稿させて頂きました。正直信じられないことが起こっていて混乱しております。 [経緯] 隣人Aさんが新築を行った。その際、狭あい道路に面しているということもあり、二項道路内の整地(セットバック)が必要となる。 Aさんはそのことは私に全く内緒で建築を...
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2011年10月29日
新筑後のご近所トラブル
ベストアンサー
先日新居が完成した後から隣人から家の一部改築をこちらの費用で全面的にするように要求がございました。当初、こちらも民法234条に基づいて隣地より50センチ以上離れていない場所（2Ｆの一部）の改修は仕方がないかなと思っていたのですが、1-2日もしない内に相手の方が施工業者を呼びつけた上で、改修を承諾する念書を書くことと、施主の印鑑証明を要求されてきました。...
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2014年09月25日
こちらに賠償責任される可能性あるのでしょうか？

隣接するガレージが、私の家のブロック塀を使って(ブロック塀は私の家の方が先に建ってる）車が止めてあるのですが、もし？地震や劣化か何かで塀が倒れてガレージに止めてある車に損害がでれば、こちらに賠償責任される可能性あるのでしょうか？ガレージ側は防護柵や塀などありません。
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2017年10月18日
隣人の騒音で我慢の限界です。助けてください。
ベストアンサー
【相談の背景】隣人の騒音(子供のバタバタ音や鳴き声、母親の怒号、大声の夫婦喧嘩)で非常に迷惑しています。こちらは実家暮らし(住居歴20年)で、隣人はテラスハウス(引っ越してきたのが約２年前)です。実家とテラスハウス間の距離が約1.8mしかなく、ドア・窓等を全閉しても必ず聞こえます。私は前職、適応障害で一年前に退職して現在も自宅療養していますが、隣人...
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2026年04月20日
「窓への目隠し」（民法２３５条）要求を拒否、対応方法を教えてください
ベストアンサー
【相談の背景】隣で新築している家の窓・屋上に目隠しを要望しましたが断られました。当方はワンルーム・アパート（６戸室）で隣家に面し窓が１個のみで、入居募集時に覗かれるということで敬遠されてしまいます。外壁・窓は、敷地より５０㎝程度の距離にあり、民法２３５条を根拠に建築会社に目隠し対策を要望しました。建築会社は施主さんが断ってきたので施工で...
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2025年12月04日
隣人宅の植木の枝切り、剪定について

【相談の背景】剪定業をしています。お客様（Aさん）の隣の（Bさん）宅から、植木の枝が敷地内まで伸びています。 Bさんには、剪定業者を雇う意思は無く、Aさんもご近所トラブルを避けたいので、あまり強く交渉はしたくないそうです。空き屋ではなく、持ち主もはっきりしています。災害による緊急を要する状態ではありません。法改正があり、AさんがBさん...
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2024年08月26日
大雨でさらに地盤沈下し家が壊れそうに
ベストアンサー
【相談の背景】先月の大雨でかなり家の裏側が地盤沈下し、ブロック塀は大きくずれました。その後床が歩くとへこへこする場所があちこちにあらわれ、特に、沈下した側の2階は、ベットに横になるととうとう重みで円形にメキメキ音をたて、地震のように揺れたので床が落ちるかと不安に。2階なのに乗るとへこへこする場所も出でおり、怖いので部屋には入れません。裏は竹林...
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2024年07月23日
火災時に占有使用部分に侵入要求は正しいか

裁判所判決について質問させて頂きたいのです。私の家は10階建て最上階１フロア１邸です。９階以下は３邸づつあります。玄関扉の前に防犯上、専用使用部分に１６０㎝の門扉（玄関ポーチ）を設置しました。もともとの設置門扉は１００センチです。避難経路を阻害するため１００㎝にもどすように管理組合に要求されていますが、理由として火災時に門扉を超え、窓ガラスを破壊...
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2013年04月19日
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