[page4]【弁護士が回答】「境界線フェンス塀」の相談178件

ブロック設置要求に対する法的な義務はありますか？

ベストアンサー

【相談の背景】隣家から境界がわかるブロックを設置するよう要求を受けています。現状、境界の杭はありますが、その杭より数cmほど相手敷地側にフェンスが設置されておりこちらは境がないため見た目には相手側の数cm分こちらの地面が続いているように見えます。今回の要求は相手と同じようにこちらの敷地側にブロック等を設置するような要求です。 (10年の土地取得時...

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2025年09月08日

警察への対応について。擦った程度の単独事故で、事故詳細を思い出せないのはどうすればいいでしょうか。

運転を始めたばかりで、フェンスにぶつかるなどして、自分の車にへこみやこすり傷が何箇所かできていました。ぶつかった物には傷等できていませんでした。大変情けないのですが、擦ったりした程度でも警察に報告しなければならない、ということを認識しておらず、車も修理に出さずにそのままにしていました。先日、「このへこみは警察に届け出たほうがいい」と知...

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2018年10月31日

境界のトラブルと対応。

ベストアンサー

私は大阪と奈良県一円で家主業をしており、現在、大阪にこの４月で築２０年になる「マンション」を持っています。４月に入った頃、隣の人が、「ブロックから水が漏れるので修理を知ろっ」と、どなってきました。すぐに相手の建物内に入り見てみますと、普通なら「これくらい？」と言うレベルですが、確かにブロック下の方から水が漏れて、水が少したまっています。水がた...

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2018年05月31日

隣家との駐車場トラブル

ベストアンサー

【相談の背景】先日中古物件を購入しましたのですが、車の停め方について隣家とトラブルになっています。我が家と隣家との駐車場の仕切りは境界線のみで塀などはありません。なので、並列して停めるとドアはわずかしか開かず乗降が出来ない状態です。幸い我が家は運転席ドアか玄関前で開くのですが、相手方は乗り降りするには非常に狭い状況です。そこで、隣家から「...

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2024年06月03日

アパートと一軒家の近所トラブル

私がすんでいるアパートの横に一軒家がたちました。そこの一軒家がたつときになんの報告もなく。工事車両がアパート前まではいってきたりしてこちらも迷惑をしましたがなにもいわず我慢をしていました。ある日突然小学生一年生の娘がそこの家とアパートの敷地をわけるためのフェンスになわとびを結んで遊んでしまって私が呼び出されこのフェンス何百万もかけ...

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2019年05月13日

民法２３５条１項の解釈について

境界線から１メートル未満の距離において他人の宅地を見通すことのできる窓又は縁側（ベランダを含む。次項において同じ。）を設ける者は、目隠しを付けなければならない。とありますが、この「設ける者」とは、新築時の者のみでしょうか？我が家は北側道路に面している敷地約６０坪の戸建てが十棟ぐらいづつ並んでいる建売住宅の一戸を３０年前に中古で購入。現在築３２年...

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2014年05月09日

宅地造成等規制法の擁壁について

宅地造成法規制法の擁壁に関する質問です。現在、中古住宅を購入したのですが、その土地は宅地造成規制法の区域になります。土地はおそらく切土になります。擁壁が１．２メートルの高さ、幅４メートルで、ブロック塀（ブロック塀の厚さ１０センチ）で作られています。擁壁の図面はありません。現在は、仕上げ塗り材にコンクリートブロック目地のひび割れが発生して...

弁護士回答: 2

2014年03月13日

通路の境界に関する権利について教えて下さい。

7年前に新築住宅を購入しました。その家は当宅私道43条第1項ただし書き許可申請道路に面していて、出入りは市道に面して100年近く建っているお宅の私道を協定書を交わし利用させて頂いてます。その通路は袋小路になっていて戦後位から元々当時は協定書は交わしてないが通路として使われていました。持ち主が変わり、一番奥の家も昨年新しい方が新築住宅として購入され3件が...

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2011年09月11日

至急です！業者に敷地内の塀を壊され、元の高さの塀に戻せないと言われています。お知恵お貸しください！

初めて本サイト利用させていただきます。実家の隣家が取り壊し、新たに新築する流れになりました。我が家の物置の雨樋が少し越境しており、そこを外させてほしいと業者から言われ、業者より、「雨樋を外すと水が隣家にすべて流れるので、納屋ごと壊させてほしい（実家の敷地内）。合わせて、塀に納屋が接着しているので、できれば北側の塀全て壊させてほしい（すべて実家...

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2016年09月15日

隣家の依頼で、隣家の土地にフェンスを設置するには。

ベストアンサー

【相談の背景】アパートの大家です。北側が玄関となっていて、2mほどの通路を経て、ブロックの上に網状のフェンス（高さ150cm）が設置されています。フェンスの先は隣家のお庭（南側が庭ですね）で、フェンスから隣家までのお庭の長さは6mです。隣家より家の中が見えてしまうのでフェンスをあと40cmほど高くして欲しいと言われ、複数の業者さんに現場確認の上見積作成を...

弁護士回答: 1

2021年11月04日

“私道”の“通行権”、“地役権”について

この度は、お世話になります。ご相談したいのは、“私道”の“通行権”、“地役権”に関する問題です。当該“私道”は、父がA氏より宅地の譲渡を受ける際に“接道要件”を満たす為に双方土地を供出し、当方で造成し管理して来たもので、東西4m弱、南北15m程度で、東側に当家と隣家が接道し、西側と北側がフェンスで仕切られ、南側が市道に接しています。この“私道”に関して、A氏が亡く...

弁護士回答: 1

2015年10月21日

隣家のエネファーム騒音、建売住宅の遮音性

初めまして、ご相談させていただきます。３０程度坪（建坪１５坪）の敷地で建売の木造の家に住んでいます。２階にある全ての寝室（１０畳、６畳）で私が夜勤体系の仕事をしているので全てを把握してるわけではないのですが、頻度は毎日ではなく、深夜から明け方、朝ごろまで低周波音を体感しています。隣家の敷地には塀などの遮音はなく我が家は腰高さまでのフ...

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2015年04月14日

隣人が私の家の土地のフェンスの種類を自分の防犯上のためと、自分の好みを押し付ける

ベストアンサー

【相談の背景】自宅の敷地内にフェンスを建てようとしたら、隣の住人にフェンスの種類を申し出されました。防犯上良くないから、網目の低いものにした方がいいと言われました。うちとしてはその住人の目線が気になるし、今フェンスがない状態ですが、庭のライトが変わったね。とか、去年と庭は〜が違うね。リビングに私がいるのを確認してからドアホンを押して用事がを言...

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2023年01月11日

燐家の人が怒鳴ってくることに対しての法的な対応は？

ベストアンサー

今現在新築を立てている者です。隣に住んでいる人と私の購入した土地に互いのブロック塀があったため、相手に断りはいれず、私のブロックを取り壊し新しくするつもりでいたのですがすごい剣幕で怒り出し、早く元通りにしろと言われホームメーカーの方と粛々と対応していたのですが一度電話した時の内容を下記に纏めて見ました。相手の対応についてどのような問題があるか、...

弁護士回答: 1

2015年06月30日

隣人との雪かきトラブル

【相談の背景】母と祖母が暮らす実家の近隣トラブルについて相談です。以前実家の屋根の雪が相手の敷地に落ちてくると苦情を言われ、屋根の回収をして今は相手の敷地には雪が落ちないようになりました。ですが、今度は相手側がこちらの敷地に雪を捨てるそうです。今でも屋根の雪が相手の敷地に落ちるのか母に聞いたところ今は落ちていないと言っています(以前相手の敷...

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2021年04月14日

南東の家の窓枠の目隠しができないのでしょうか

　はじめて相談します。南東にある家に方から所在確認をされていて困ってます。私どものいえは、狭く縁側をよく利用しています。今の家に私どもが引っ越して来たのは、８年前です。袋小路の奥に家があるため、縁側がついている部屋以外は、日中暗く工作やＤＩＹや手芸を趣味にしている私は、よく縁側で作業をしてます。今年の５月位から南東の家の二階から大きな声がす...

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2016年08月31日

近隣トラブルを起こし無視を続ける隣人

ベストアンサー

【相談の背景】隣人が長年近隣数軒とトラブルを起こしていますが、話に応じず無視を続けています。理不尽な無視を長く続けた場合にサイレントモラハラにはならないでしょうか？トラブルの内容隣人の敷地間口と私道の幅が狭く、サイズオーバーの車を使用して当逃げや隣地への侵入を続けていました。（近年は防犯カメラで証拠を残し、警察から注意・指導を受けたもの...

弁護士回答: 1

2025年09月09日

隣の敷地にワンルームマンションが建築中。マンションから自宅内が見えることを防ぐためには

【相談の背景】 2階建自宅の東側に３階建て賃貸ワンルームマンションが建築中です。このマンションは西ベランダが自宅側に面しており、自宅1階の浴室、キッチン、ダイニングと2階の寝室がこのベランダから丸見えになり、自宅南側の庭もベランダから観望することが物理的に可能な状態です。工事着工前に目隠しか曇りガラスの設置を要望したのですが、昼間はベランダからは...

弁護士回答: 1

2024年09月24日

隣接地の造成工事中に我が家の擁壁崩壊

隣の家と、我が家は1ｍくらいの高低差があります。隣地との間に昔からある擁壁の大谷石あり、その上にブロック3段を積んで、フェンスを建てていました。ちなみに、我が家は2年目の築浅住宅になります。そして、左右の住宅も同じような感じで擁壁が立っています。解体が始まり、その際に隣接している土地と家の境界線を跨いで、側溝があったのですがそれを取っても...

弁護士回答: 1

2018年08月09日

新築外構における隣家との植栽トラブルです。

土地を購入し一軒家を建てました。隣家との間にフェンスを設置予定ですが、そこで問題が発生しています。隣家の植栽の枝、根が、我が家の土地に越境しているのです。隣家のほうでは枝は切り落としてくれるようですが、根まで切ると植栽が枯れてしまうため困ると言っています。フェンス設置のため、根の切除は必須です。ですが、根を切った後植栽が枯れた場合、保障してほ...

弁護士回答: 1

2019年04月05日

隣との窓。隣とは我が家が50?

わからないので教えてください。隣が家を売り新しく買われた方が更地にして家を建て始めました。隣家の前の道路に電柱があるので移動したいと言ってきましたが防犯上の理由で断りました。相手は我が家の二倍広い敷地なのに電柱が邪魔な理由で仮設トイレを塀の近くに30?ぐらいに置かれ風向きで臭うので移動を頼むとご飯を作る臭いと一緒だと言われ少しだけ移動し注文建築のわ...

弁護士回答: 2

2012年04月25日

国土調査法に基づく地籍調査と私権（不動産所有権）との関係

ベストアンサー

現在の土地と建物（現住建造物）は､昭和53年に私の父親（現在は故人）が建設会社から売買契約に基づいて所有権移転登記を済ませ､父親の生前に､相続対策（私が父親が建てた家を守る為）として､私が父親から不動産価格の６割（遺産相続に影響がない範囲）で､売買契約で購入し､現在は､私が一人で暮らしております｡（私は現在52歳）父親が建設会社から土地､建物を購入した...

弁護士回答: 2

2016年08月13日

隣地マンションの塀の形状が、事前説明と異なり、プライバシーが確保できない。早期対応方法は？

隣地に建設中の小型マンションについて、建設中の塀の形状が事前説明と異なっており、困っています。当方の裏戸を開けた時、自宅の中がマンション側から丸見えとなり、プライバシーの確保が困難です。いままでの建設元による説明では、ルーバー型（風が通るもので、しかし見透けることが無い、各プレートが重なり、隙間がある物）であると説明されていたが、実際設置が...

弁護士回答: 1

2020年09月04日

私道に隣接する近隣の改築による、私道側の造作物設置について

【相談の背景】私道に隣接する家が改築し、私道へ通行がないようフェンス又は壁等の設置を希望しています。しかし不動産会社は建築基準法を理由に私道側の造作物設置を拒否。また、植栽を理由に私道側へ降りる階段を設置している。【質問1】私道側へ壁等を設置することがどこに抵触するのかご教示下さい。また、私道側への階段を拒否することは可能でしょうか。

弁護士回答: 2

2021年04月16日

設計士が土地の面積を勘違いして設計していた事により生じた損害は誰が補填する？

【相談の背景】法人の事業所（乳幼児に関わる施設）の設計を設計会社に依頼し、確認申請を提出した段階まで来ましたその後設計士から「土地の大きさを勘違いしていた」と連絡が入りました建物南側に幅2.5mほどの別の所有者の土地があり、そこも含めて図面を書いていたとの事で、建物を北側に２mほどずらす必要があるとの事でした幸い建物の北側は駐輪場にする...

弁護士回答: 2

2025年10月20日

隣の家とのことです

隣の家にはカーテンがあるけどレースはなくほとんどカーテンをしてるときはありません。私はそれがとても嫌でした。一階のリビングは隣の家書斎でほんが丸見えで。二階は将来娘の部屋にしようとしてるところを隣の家の背面の台所で流しがありこっちをみながら皿を洗ったりするわけです。それがとてもいやで今の所使わない部屋なのでカーテンしたままだったり、暖簾をつけて...

弁護士回答: 2

2014年04月11日

戸建て同士の隣人とのトラブルなのですが

初めまして。現在姉の主人の所有している戸建てを借りて住まいしております。１０年ほど住まいしておりますが、住宅の構造上こちらの住まいの裏の住人（老人男性１名）と近隣トラブルが発生しています。そもそもなのですが、その方の土地には軽自動車すら駐車できるかどうかというスペースがあり、私どもが越してきた当時その方はは車を所有しておりませんでしたが、...

弁護士回答: 3

2016年10月04日

隣人の駐車マナーについて

南に中庭を配置する戸建住宅の集落に住む者Aです。北側いっぱいに家を建てています。北側隣人宅Bは北側道路に接道しており、駐車場もちゃんと北側に設けています。ですが、なぜかB敷地内の土だらけで放置してある南の中庭の南端に、しかもA宅ギリギリに寄せて止めます。そのため、出入りの多いBの車の開け閉めの音、エンジン音がまともに我が家響きます。少し家が揺れる位に...