「ペット マンション 不可」の法律相談

「ペット マンション 不可」には、「このマンションの管理規約は小型犬や猫などのペット可・ペット不可のどちらに入るのでしょうか?」「マンション購入時、不動産の方よりペット飼育不可ですが前家主購入していたみたいですし大丈夫では?」「2手付金を既に支払っておりますが、手付金の払い戻しと契約の解除をしてもらいたいのですが、ペット不可マンションで隠れて飼っていたことを伝えずに売ったことを理由に契約の解除は難しいでしょうか?」等の質問が寄せられています。また、「私は2年前にファミリー向けの賃貸マンションにペットが苦手なためペット不可の物件を仲介業者に紹介されて住み始めたところ隣の家に犬がいるのが夏ぐらいからわかり去年の秋ぐらいから元々持病だった喘息,が悪化し毎日のように苦しい思いをしました。」「ペット不可のマンションで住人の1人がペットを飼っていたので管理会社に言いました。」といった悩みも見られます。ペットのトラブル分野に「ペット マンション 不可」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 『ペット可』『ペット不可』マンション

    ...分譲マンションを購入しました。 売買の際のチラシでは『ペット可』と大きく書いてありましたので、犬のいる我が家で相談の上、購入しました。 ところが引っ越し後、お隣の方にご挨拶に伺った際、ペットが嫌いそうなご様子で『犬が吠えたら困る』と言われてしまい、管理会社に連絡を取ると、実は『ペット可』の物件ではな...

    • 2015年08月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • ペット不可分譲マンションについて

    ...ペット不可の分譲マンションを購入しました。ウサギを買っています。事前に不動産会社には何回も確認しましたが不動産会社には、ウサギはペット不可の物件でも問題はないとの事でしたが、管理人室の張り紙に、小鳥、熱帯魚以外の飼育禁止との張り紙が貼ってました。非常に困っています。まだ入居前ですが、どうしたらいいで...

    • 2019年03月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • ペット不可賃貸マンション

    ...今年の春に一軒家から賃貸マンションに引っ越ししました。 ペット不可でしたので、娘にペット可能のマンションを契約してもらいましたが、 10歳と9歳の犬が、病気になり、娘も仕事もあり看病も出来なくなりましたので、ペット不可の私のマンションに連れて帰ってきました。 管理会社や大家には特にいいませんでした。...

    • 2015年12月25日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • ペット不可のマンションでの飼育について

    ...ペット飼育不可のマンションでの飼育についてです。 20数年前に購入したマンションに住んでいます。もともとペット不可でしたが飼っていた方が多く、平成15年に、当時飼育していたペットを登録して一代限り可能となりました。それに従い飼育していましたが、4年前になくなりました。その犬とはべつに、平成15年...

    • 2019年07月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • ペット不可マンションの訴訟

    ...私はペット不可の分譲マンションにすんでいるのですが4年ほど前から犬を飼っています。私以外には2件ペット飼育が確認されています。 2年ほど前からずっと理事会で問題になり、話し合いなどもしましたが、話は平行線でズルズルきている状況で管理組合から何度か勧告書なども届いていました。 先日、マンションの管理組...

    • 2013年10月23日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 分譲マンションペット不可の物件

    ...分譲マンションでの犬の飼育についてそうだんです。吠え声を出すので管理会社通して注意等 をなんどかしましたがやはり日に二時間わ 吠えさせてる状況です!理事長も話しましたが 理事長も犬を飼ってます!だから飼ってる側がよりな意見を言われてカチンときました。 管理規約でわペット不可です。暗黙してるだけで ペ...

    • 2017年03月26日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • ペット不可のアパートで犬。

    ...アパートペット不可なのに二階に引っ越して来た方が2回ほど犬をアパートに入れていた為、管理に電話したら相手は飼ってませんといいながら、ばれてすぐにアパートに戻り犬をこそこそどこかに連れてったので注意したところ預かってただけでと逃げて、管理者も不動産も注意しかしてくれませんでした。うちね息子は犬...

    • 2015年07月15日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • ペット不可のマンションでの署名運動について

    ...今現在ペット飼育不可のマンションを ペット飼育可に認めてもらうために署名運動を考えています。 賃貸物件なのでオーナーが承諾すればいいだけなのですがペット飼育不可になった経緯が今のところ不明です。 知り合いでペット不可のマンションだったのを住民の署名運動でペット可にした人がいるので、もしそのような...

    • 2017年11月08日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • マンションのペット不可の勝手な変更

    ...今住んでいるマンションについてなのですが、最初ペット不可だということで入居しました。 ところが最近隣に入居された方が犬を飼っており、気になって管理会社に問い合わせた所、ペット可で募集を かけていると言われ、変わっていることを知りました。 当然、事前に何の知らせもありませんでした。 私はペット不可で静...

    • 2017年05月05日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • ペット不可のアパートの退去費用について。

    ...ペット不可のアパートの退去費用について相談に乗って頂きたいです。 主人は再婚、私は初婚で結婚と同時に引越をしたので、殆どアパートには住んでいません。前の婚姻期間も含め10年住んでました。 入居時に、敷金1カ月分、更新料はなし、ペット不可の物件なのですが、前のお嫁さんが、ペット2匹を飼っていたのと...

    • 2017年09月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • ペット不可マンションでの猫飼育、退去費用

    ...ペット不可のマンションで、猫を飼育し19年住んでいましたが、今月で退去する事になりました。 19年間リフォームは一度もしてなく、エアコンは壊れ設備も寿命となっています。猫の引っ掻き傷や水漏れでのフローリングの腐食、壁紙のカビ等、ほとんど補修が必要だと思います。 国土交通省の原状回復のガイドラインを見...

    • 2017年06月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンション ペット不可 強制退去

    ...初めまして。現在賃貸のアパートに在住して1年半が経ちました。7ヶ月前にペット不可物件にも関わらず猫がいるのがバレて、猫をどこかに預けるか退去するかの選択を電話で迫られ、預けました。が、最近預け先の知人が旅行に行く関係で一度引き取ることになり、そのタイミングでたまたま管理会社の人が来てしまい、バレた可...

    • 2016年12月20日
    • 1回答 /
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  • ペット不可の分譲マンションから追い出されます。

    ...10月11日にペット不可の分譲マンションに越してきました。犬をすぐに追い出せと言われ、またすぐに ペット可のマンションを探しています。 11月中に引っ越しできそうなので、待ってくださいと、お願いしたのですが、待てないと言われ困っています。引っ越しの疲れとマンション探しの疲れで睡眠障害になり、とてもし...

    • 2014年10月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • ペット可分譲マンションがペット不可に改定された場合の対応策

    ...妻の親族の話です。 ペット可の分譲マンションに17歳になる猫と住んでいます。 数年前に管理組合の議決により、今後はペット不可に条件変更すると決まったのですが、 現在飼っているペットのみ飼育可の条件付きだったので安心しておりました。 しかしこの度いきなり上記条件が破棄され、ペットを飼ってはいけないルー...

    • 2017年04月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • ペット不可賃貸マンションにおける管理者責任

    ...ペット不可の賃貸マンションで上階の借主が犬を飼っており足音等で迷惑してます。管理会社へ報告しましたが改善されません。私はペット不可を条件に賃貸借契約を締結しました。これは私との契約違反として管理者責任を問えないのでしょうか?...

    • 2017年12月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンションで、ペット不可からペット可になりましたが…

    ...住んでいるマンションの規約が いつの間にか ”ペット不可”から”ペット可” になっていました。 引っ越してきた隣から 犬の鳴き声が聞こえるので、 『隣が犬飼っていて、無駄吠えが煩い』 と管理会社に苦情を言ったところ、 『ペット可になりました』 とのことでした。 無駄吠えが煩いので 管理...

    • 2018年07月26日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンションで、ペット不可からペット可になりましたが…

    ...住んでいるマンションの規約が いつの間にか ”ペット不可”から”ペット可” になっていました。 引っ越してきた隣から 犬の鳴き声が聞こえるので、 『隣が犬飼っていて、無駄吠えが煩い』 と管理会社に苦情を言ったところ、 『ペット可になりました』 とのことでした。 無駄吠えが煩いので 管理会社から躾...

    • 2018年07月12日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • ペット不可のマンションで犬を飼う隣人

    ...ペット不可の分譲マンションに住んでいますが、隣の住人がベランダでおそらく犬でしょうけど、排泄行為をさせているようです。 ベランダの隙間から見ました。 管理会社に言いたいのですが、管理会社も隣のベランダに入ってまでの確認というのはしないと思いますので、念の為、証拠として写真を撮っておきたいと思ってい...

    • 2017年02月26日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • ペット可のマンションからいきなり不可へ

    ...今住んでいるところはペット可とゆうことで 契約して決めました。 それから7年すんでいて、いざ猫を飼おうと思い 管理会社に連絡したところ、回答が大家から今はペット不可になっていますので、飼うことはできませんと言われてしまいました。 飼えると思い色々準備もしていたのですが すべてが無駄に。 契約書には貸...

    • 2019年08月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • ペット不可のマンションからの犬の騒音について。

    ...昨年より、近所のマンション(ペット不可)の犬の騒音に悩まされています。そのマンションのベランダから我が家(一戸建て)が良く見えるので、家から出るだけで吠えられます。また、そのマンション前を通る人にもよく吠えています。昨年は、かろうじてベランダから吠えている犬の姿も確認できたので、保健所やマンションの...

    • 2014年06月29日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸マンションのペット不可規約の効力について

    ...賃貸マンションの家主をしています。 ペット禁止マンションなのですが、ペットを飼っている様子の入居者がいます。 たびたび犬の鳴き声が聞こえたり、防犯カメラに犬を持ち込んだり、一緒に外出していく様子か何度も確認されたりしています。(防犯カメラの映像は証拠として保全しています) 以前、委託している管理...

    • 2015年08月29日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸アパートペット不可物件でのペット飼育での質問

    ...賃貸アパートにてペット不可物件でですが他の入居者の方から連絡が有り入居者の方が無断で犬を飼っている様子です。訪問し内容の確認をしましたが知り合いの犬を預かっただけとの事。アパートにもう預かりも禁止をお願いし本人了承。その後また以前連絡を貰った人から連絡が有りまだ改善していないとの事です。 先生方へご...

    • 2017年06月27日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • ペット不可マンションで飼ってる部屋があるのに管理会社が対応しない

    ...ペット不可で契約した賃貸マンションですが、別室でペットを飼っておりました。四年前に管理会社にお知らせしたのですが、一向に対応されず今まで来ました。管理会社の契約不履行になりませんか?損害賠償じゃないが、同額の家賃払ってるのに、不公平なので、家賃減額交渉の材料になりませんでしょうか?...

    • 2015年09月10日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • ペット不可のマンションでの退去時の費用について。

    ...娘が8年間住んでいた1Kのマンションを先日退去したのですが、無断で猫2匹を飼っていて 壁クロス6面かなりのひっかき傷、居室クッションフロアの剥がれ、臭いの染みつき等を 指摘されて、キッチンの壁(生活汚れ)まで全てのクロス張り替え費用、クッションフロアの取り替え、を請求されました。 そのほかにも、キッ...

    • 2017年02月27日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • ペット不可賃貸マンションの犬臭い件

    ...以前も質問させていただきましたが、その際管理会社に礼金2ヶ月分の16万円を返して欲しいと要求し、2ヶ月たちやっと帰ってきた答えが管理会社の弁護士が、迷惑料月2000円×二年契約の24で、48000円と消臭にかかった消耗品費のみの支払いで、礼金16万円は妥当ではないと言ってきました。迷惑料は、そんなに...

    • 2013年09月10日
    • 5回答 /
    • 2弁護士回答
  • ペット不可マンションの管理会社の確認責任について

    ...質問なのですがペットを飼っているかどうか 確認しない管理会社の不作為は違法ではないのでしょうか? ~~~~~~~~~~~~~~~~ 私が住んでるマンションは分譲マンションで、私は賃貸で、 管理会社の管理人が昼間は常駐しており、ペット禁止です。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ある別の住人が室内...

    • 2015年03月05日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸アパートでペット不可で猫飼育の退去費用について。

    ...ペット不可での退去費用について質問です。 8年半住んだペット不可のアパートで 猫を飼ってしまいました。 大家さんには猫を少し預かってますと 数年前に報告しました。 この度退去するにあたって退去費用ですが、 壁紙は引っ掻き傷があります。 壁紙の借り換え費用はやはり、全て 借主負担になるのでしょうか...

    • 2016年05月02日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • マンション購入後、ペット不可物件でペット飼育が発覚

    ...先日マンションを購入するため手付金を支払い、現在ローンの審査待ちをしている状況です。 アレルギー体質の為、ペット不可物件であることを規約で確認し、そのことも含めて購入を決断したのですが、その物件で小型犬を隠れて飼っていたことが契約後に判明しました。 内覧時は犬を散歩に出していた上、家の中に犬に関わる...

    • 2013年12月03日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 分譲マンションペット不可 理事長から規約違反だと言われています

    ...築15年の ペット不可 分譲マンションに 今年3月に引っ越してきました。 部屋は 一階 庭付きで、 庭から道に出れるので 共用部分を使わずに 犬を(小型犬チワワ8年) 散歩できるので、なんとか、飼えるのではないか という思いで購入しました。 先日 管理組合の理事長から、ペットの事で 話があ...

    • 2016年08月09日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 分譲マンションをペット可の条件で賃貸契約し入居したのにペット飼育不可のマンションでした。

    ...三年前にペット可の条件で入居しました。 入居数日後このマンションはペット飼育不可であることを知りました。 他にもペットを飼育してる入居者がいますが管理会社からクレームを付けられてるのは私のところだけのようです。 本日10月14日、貸主の不動産会社の担当者が訪問してくることになってます。 数日前に、妻...

    • 2014年10月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • ペット不可の賃貸マンションの契約解除

    ...どうぞよろしくお願いいたします。 現在、以前居住していた戸建を賃貸しております。 契約書では、ペットにつき、 「借主は、本物件内でペットの飼育をしてはならない。」 との規定があります。 ところが、入居してすぐに近所の方から、借主のペット(犬)が家の前におしっこをしてしまって迷惑している、と連絡があり...

    • 2015年03月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • ペット不可分譲マンションなのにペットを預かっていると嘘を付く隣人

    ...ペット不可の分譲マンションに私は分譲貸で入居しています。 私は6年程前に現在のマンションに入居し、犬を飼ってるお隣は2カ月程後に引越してきました。 すぐに犬を飼っており、日中犬を置いて仕事に行くのでずっと鳴いていました。 お隣のベランダを気になり見ると、犬の出入りが出来る様に窓をリフォームされていま...

    • 2018年11月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • ペット不可のマンションをペット可と言われて契約してしまったようです。

    ...五年前、ペット可を条件に部屋を探し、今のマンションに住み始め猫を飼っております。 部屋探しの際に、「猫を飼う」ことを不動産屋さんに話し、それを最重要優先事項として部屋を探してもらい、いくつか部屋を見せてもらった結果、今のマンションに決まりました。 ここはYahoo!不動産にもペット可で募集がかけられ...

    • 2013年11月27日
    • 9回答 /
    • 4弁護士回答
  • ペット不可のマンションで住人が犬を飼っている。解決するにはどうすれば・・・

    ...ペット不可の賃貸マンションに住んでいます。新築で入居が開始されたのが10月末のことでした。 10月末に入居後、11月8日に犬のクゥンクゥンという鳴き声を聞きました。 22時〜4時まで鳴き続け、眠ることができませんでした。 管理会社に0時頃連絡すると見回りの方を派遣していただきました。 見回りの報告に...

    • 2017年11月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • ペット可条件で借りたマンションの規約がペット不可

    ...大型犬飼育可条件でマンションを借りたのですが、数日前管理会社名で「当マンションは犬猫などのペット飼育禁止です」と告知が貼り出されました。 ・初めての地域。不動産業者複数に電話/メールで「大型犬飼育可の賃貸を探している」と連絡。当時のメールあり。 ・ペット可賃貸少ない地域だが、当時は10軒程度あった。...

    • 2012年10月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • ペット可分譲マンションが不可に、何らかの賠償請求もしくは、議決の棄却は出来ますか?

    ...分譲マンションで、ペットグレーゾーンの古い管理規約から、12年前に総会でペット可に成りました。 ただし、文書として規約は古いまま、当時の議事録にはペット可に成ったという記録が有る筈と言う状況でした。その決議を受け、猫を飼い始め、1年後に猫の為に数百万かけて大がかりなリフォームをし、最高3匹の猫を飼育...

    • 2017年11月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • ペット不可の賃貸マンションで最初の契約でペットの許可をもらっているのに新管理会社になったら不可に

    ...賃貸マンションに住んで10年以上になります。 最初に契約を交わした大家兼管理会社なんですが、 契約上、ペットは禁止だったんですが、数件の部屋でペットを飼ってることもあり、 私もお願いして許可を頂き小型犬を飼うことになりました。 それからここ10年の内に大家さんもですが、管理会社が数回変わり、 今にな...

    • 2015年07月31日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 分譲マンションでのペットトラブルについて。ペット可だったのが、不可になるのか。

    ...分譲マンションに住んでいます。 新築(購入)当時はペットに関して、特に規約などはありませんでした。 管理会社の方もペット可の物件とお話していました。 ですが、約20年経った現在、ペット禁止(不可)の話し合いが出てきてしまいました。 禁止を提案してきている住民たちは下記の言い分があります。 ・ペット...

    • 2018年06月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 中古のペット可分譲マンションを購入したらペット同乗のエレベータ使用は不可の規約変更があったと言われた

    ...築20年以上の5階建て分譲マンションをペット可ということでローン購入し、ペット可の賃貸マンションから移り住みました。不動産屋の説明では2頭までOKということでした。 ところが、引っ越し1週間目に同じフロアの方が犬を抱いてエレベータに乗り込んで来られ、「このマンションは、一時ペット飼育者のマナーが悪...

    • 2017年11月29日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • ペット 契約 キャンセル

    ...親が購入したマンションに1人で暮らしています。 先日、犬の購入をするために契約をしました。しかしマンションの都合で(マンションがペット不可ではなく、今後マンションを売るために価値を落とさないように)飼えなくなりました。 この場合キャンセルはできるのでしょうか?もちろん違約金は払うつもりですが、契約自...

    • 2018年06月04日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • ペット禁止の分譲マンションで、ペットを飼う人

    ...私は膠原病で、体が弱く、ホコリその他、色々と敏感な為、ペット不可のマンションをを探し、 22年前に夫が中古マンションを購入した。(管理組合にもペット不可を確認済) しかし入居後、ペットを飼っている人がいた為、マンション総会で、1代限りと約束してもらった。 その後、3年前に、マンション規約に、ペット...

    • 2016年09月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • マンション管理規約で子供不可と定めることが可能なのでしょうか?

    ...分譲マンションで管理組合の理事を勤めていますが、他の理事から「子供がうるさいから、ペット不可のように当マンションは子供不可にしよう、管理規約を変えれば出来る」と意見が出ています。 お伺いしたいのですが、管理規約で定めればそのマンションは子供不可に本当に出来るのでしょうか? また、もしそれが可能だとす...

    • 2017年10月02日
    • 4回答 /
    • 1弁護士回答
  • 契約違反で退去通告された時の家賃発生について

    ...アパートの立ち退きについて質問です。 ペット不可のアパートで預かっていた猫がバレて2ヶ月後までに退去するよう通告されました。契約違反なので解約上の6ヶ月前じゃなくて仕方ないと思いますが、2ヶ月後より前に退去しても通告書の日にちまで家賃が発生すると言われました。法律上当然のことなのでしょうか?...

    • 2018年03月12日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 管理会社の告知義務について。

    ...隣人の飼育している子猫の鳴き声にストレスを感じています。賃貸マンションですが、募集広告にはペット不可物件との記載と仲介業者からの説明がありました。実際に住み始めると隣人以外にもペットを飼う人が居るようで、管理会社に問い合わせした所「2013年からペット不可になったので、それ以前の住人にはペットの飼育...

    • 2017年08月22日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸マンション 部屋別でペット可にできるか

    ...今まで、ペット不可で貸し出していたマンションでしたが、これからは猫1匹だけなら可能にしようかと思っています。ただし、5部屋あるうちの3部屋はペット可にして残り2部屋はペット不可にしたいのですがそれは可能ですか?...

    • 2018年10月07日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸契約更新拒否について。

    ...賃貸契約更新拒否を考えているのですが、理由としましてはペット不可のアパートで猫を飼っていることと野良猫に餌をあたえて他の借り手の方の車やバイクに傷をつけたり糞尿のことでトラブルがおきていることです。正当事項になるでしょうか?他にも立ち退き料は払わなくてはいけませんか?何年も前からのことなのでほとほと...

    • 2010年05月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 契約違反になるのでしょうか?

    ...今住んでいるアパートは、私が契約した時はペット不可だったのですが、数年前から飼えるようになったみたいなのですが、その場合、住んでいる居住者に対して通知する義務はないのでしょうか?...

    • 2017年08月04日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸契約違反の罰則、違約金について

    ...4月にアパートの退去をしました。退去費用は大家と話がついています。しかし入居者中にペット不可のアパートでペットを飼ったり彼女と同居をしていました。ペットについては家賃増額で話がつき契約書を新たに作ってもらいました。同居も本当はダメですが大家の了解を得てます。 この事で退去した後に違約金を請求される...

    • 2018年06月13日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸の退去時の修繕費 借主と貸主の負担について。

    ...マンション退去時のこちらの過失による扉と壁の修繕費についてですが、以下の場合どれくらいの割合の自己負担になるのでしょうか? 新築で7年半入居したマンションを退去予定です。 ペット不可マンションでしたが、途中からペット可になりペットを飼育しています。 その際に管理会社から「ペットを飼育する場合の契約...

    • 2014年12月14日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンションペット可が途中からの説明

    ...10年間住んでいる賃貸マンションでの相談です。入居当時はペット不可だったのですが、最近ペット可になったようで、夜中犬の鳴き声がうるさかったり、エレベータ内でのおしっこの放置など目に余るものがあります。  賃貸マンションで途中からペット可になった場合は、前からすんでいる住民への説明などはないのでしょう...

    • 2019年08月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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