[page27]【弁護士が回答】「騒音不動産」の相談1,319件

騒音不動産屋

1,319件見つかりました

法律相談一覧

共有土地の花壇使用権に関する特別の影響による合意拒否可能か？
ベストアンサー
【相談の背景】ご近所4軒で共有している土地があり、花壇として使っています。それぞれが1/4ずつ持ち分を持っています。 3軒が合意して、持ち分を持たない10軒にも、花壇の使用を許可しました。 1軒は、反対しています。過半数の合意で、今まで4軒で使用していた花壇を14軒で使用することになりました。反対した1軒は「特別の影響」を主張して、反対してい...
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2025年03月24日
建物明渡の強制執行と費用に関して

【相談の背景】一般賃貸物件において、1月上旬判決確定で、建物明け渡しの判決を受けました。こちらとしては2月末ごろの自主退去の意志を示していますが、原告側は2月上旬と言って譲らず、かつ強制執行の手続きに進むと主張しています。判決確定からまだ数日のうちに退去の意志を示した形ですが、【質問1】この場合強制執行手続きに係る費用は、自主退去の意志を示...
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2025年02月03日
近隣トラブルに関する迷惑行為の仮処分は可能ですか？
ベストアンサー
【相談の背景】近隣トラブルについてです。マンションに住んでいるのですが、隣人の高校生くらいの子供が敷地内で友人たちと夜通し騒いだり、ゴミを捨てたりして困っています。敷地内といってもオートロックの外で、道路に面している箇所なので誰でも通ることができます。何度か通報もしたのですが、根に持って私に文句を言ってくるようになりました。喧嘩に...
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2025年09月09日
アパートの退去について

アパートの賃貸契約についでです。今年の初めに契約をし、現在5か月ほど今の部屋に住んでいます。契約する際に、管理会社が契約している家賃保証会社の審査に連帯保証人が必要ということで、親族に同意の上で連帯保証人になってもらいました。その後、連帯保証人が印鑑証明等の提出を拒否したので（連帯保証人が入院したりと色々な事情はあったわけですが・・・）、...
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2018年06月06日
賃貸における貸主による外部の入室禁止措置について

現在、大学に通うため下宿で一人暮らしなのですが、コロナが蔓延した3月ごろから入り口に外部立ち入り禁止の表示がされ始めました。自分も含めて守らない人が多いためか、今ではその表示が増えており、最近は夜も管理室に人がいる状態です。そこでお尋ねしたいのですが、賃貸において友達などの入室を貸主側が一方的に制限することはできるのでしょうか。
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2020年12月28日
上階住人からの嫌がらせに対する法的措置は可能でしょうか？

【相談の背景】相談内容は上の階の住人からの嫌がらせです。自分と彼女の2人暮らしです。賃貸契約でアパートに住んでます。入居して3年5ヶ月ですが 2階(当事者の上の部屋)のご年配の女性から 3年前ぐらいから嫌がらせを受けています。上からドンドンされる窓ガラスを叩かれ怒鳴られる玄関を叩かれ怒鳴られるこのようなトラブルが3年間続いており上...
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2026年05月18日
高齢の母が困っています。
ベストアンサー
私の高齢の母が、現在、隣のマンション建築で大変困っています。母の家は、確かに古い木造住宅ですが隣の5階建てマンション建築により、柱に大きないみり、家の傾きドア、戸の傾きが、明らかにおかしくなりました。建築中でも、金属音が、心臓の弱い母の体調が悪くて病院に通ったり長年、風通しが良くて、夏でも網戸で過ごせていたのが、マンション建築...
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2015年01月02日
未内見物件の契約時の注意点及び異議申し立ての可能性
ベストアンサー
【相談の背景】アパートを借りるに際して時間がないので内見をせずに契約しようとしたところ、以下のような内容が書かれた文書へのサインを求められました。（書きぶりは一部改めています）業者側に都合の良いことばかり書いてあって呆れますが、これにサインしたとしても社会通念上相当と思われる異議申し立てであれば認められるものなんでしょうか？判例や実務にお...
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2025年02月25日
内容証明を作成したい。

賃貸物件に入居しています。私が２階で、１階入居者が深夜に室内で騒いだり、敷地内で煙草のポイ捨てをするため、日常生活の受忍限度の限界を感じております。役所へ行き、相手方のフルネームを閲覧しようと予約して行ってきました。ところが、住民登録に相手方の名前が掲載されておりませんでした。私の目的は、まず内容証明を出して、改善されない場合は、法的措置...
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2015年07月22日
大家の都合による生活環境変化について
ベストアンサー
今回アパートの外壁補修工事に伴い、現在アパートの前にある駐車場が使えなくなる、と大家から通達があり、代替え駐車場を用意するので、利用しろ、との内容でした。工事期間は3か月、その間の代替え駐車場が、なんと徒歩で15分の駐車場ということで、驚きました。老人も多い物件だし、私自身も、重い荷物を抱えて歩ける距離ではありません。朝の出勤時間も、それ...
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2019年05月17日
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事業用店舗の立ち退きについて
ベストアンサー
【相談の背景】飲食店舗経営を約15年しています 3年程前から立ち退きの話を管理会社からされ立ち退き料の提示もありましたが断っていました今月に入りいきなり家賃2ヶ月滞納してると管理会社の方に言われ調べてみると去年9月に払い忘れていてその後何の通知も督促状も届かなかったので払い忘れに気付かず10月分11月分…と9月分を払わないままでしかも末締めの家賃を翌...
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2025年03月28日
定期借家契約
ベストアンサー
早速のご回答ありがとうございます｡定期借家契約の正当な事由ですが､家主がそこに住まなければいけない等が正当な事由だと書かれているのを見たのですが､それ以外は何がありますか？家主はただ音がうるさいとしか言いません｡音はこちらが隣下階から迷惑をかけられています｡
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2015年01月02日
管理会社の責任とISO国際基準認定の取り消し
ベストアンサー
賃貸マンションに10年住んでます。 5年前に隣人が迷惑行為火災報知機鳴らす無差別アラームを鳴らすなどで問題発生から 1年以上かかりやっと退去しました。次に入居してきた人も夜中に友達を連れて来て半年かかって退去しました。そして現在の住民も変な音を私が居る時間に鳴らし現在管理会社に話ししてます。この管理会社はISO国際基準認定なのに三人連続...
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2019年03月01日
不当な退去請求で裁判をしてくる大家を不法行為で損害賠償請求できるか？
ベストアンサー
賃貸大家から不当な更新拒絶の退去請求で裁判をされて大変迷惑しています｡賃貸大家のこうした不当な退去請求に対して､不法行為で損害賠償請求ができるかお聞きします｡現在､２年毎の更新ありの普通借家で賃貸生活をしていますが､私には､家賃滞納や契約違反になるような迷惑行為もなく､ﾓﾗﾙを守って入居しています｡大家の退去請求の理由は､私が実家建替えのための仮住まい...
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2016年12月18日
判決後の仮執行宣言による強制執行について
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸における建物明渡と滞納金の支払い訴訟につきまして、係争事項があり私が被告当事者として争っています。【質問1】裁判所からの判決文が届く予定なのですが、判決は私が受け取ってから二週間で確定するのでしょうか？それとも、私がすれ違いで郵便を受け取れなかった場合も、判決文を発送した日などから起算でしょうか？【質問2】判決...
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2025年01月09日
瑕疵担保責任に関して相談させて頂きたいです。

【相談の背景】先日別荘を売却したものです。契約書には引き渡し日から3か月の間、売主に瑕疵担保責任があると記載されているのですが、仲介業者が買主に有利になるようどんどん話を進めているような状況でして、相談させて頂きたい次第です。修復しなくてはならない内容というのが雨漏りなのですが、売主に承諾を得る前から勝手にリフォーム業者に連絡をして見積もり...
弁護士回答

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2025年03月31日
シェアハウスの建築を阻止したい
ベストアンサー
私の住む地域では、建築協定が制定されており、高さ制限、階数制限、用途制限などが決まっています。今回のご相談は、その中の用途制限についてなのですが、建築協定ではシャアハウス（寄宿舎）の建築を禁止しています。一方で地域内でも建築協定に参加していないお宅もあり、その1軒が売りに出て業者が買い取りシェアハウスを立てられようとしています。住民としてはなん...
弁護士回答

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2015年07月09日
ルームクリーニング条項が無効と主張できるか
ベストアンサー
アパート退去に際し、ルームクリーニング費用の支払いを拒否したいと考えております。契約書の条項には【本物件を原状回復（ルームクリーニングその他損傷箇所の復旧含む）して明渡すこと】との記載があり、また重要事項説明書にも【借主が負担する原状回復項目はルームクリーニングその他損傷箇所の復旧とする】と記載はあるものの、どちらにも具体的な金額の記載がなく、...
弁護士回答

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2018年10月03日
度重なる身に覚えすら心当たりすら無いストーカー被害や脅迫や嫌がらせ

被害内容の追加相談です嘘ではなく実話です母は隣人に壁や戸を叩かれ傷害を負わされた病気の妹の泊まり先の部屋に強姦押し入り体を触られトイレに付きまとわれた違う妹は帰宅道に胸をいきなり触られた私はサンプル品で毒物を２度も入れられ大金を詐欺師に騙し取られ消費センターに解決してもらった実家に面識の無い郵便局員がいきなり実家に押しかけ郵便物無断...
弁護士回答

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2016年04月12日