「騒音主」の法律相談

「騒音主」には、「この騒音主のおじいさんが言うには「ワシは昔からこの場所でやってきた」と言うのですが、入居前に不動産屋に部屋の説明を受けた際は静かでいい所ですと言われてこの部屋に決めた(出産の予定日間近で担当者も知っていました)のですがこれは嘘を言って入居させた事にはなりませんか?」「この騒音主は法的に裁けるでしょうか?」「先生たちにお聞きしたいのは建築の最初から電車の騒音を聞こえるのに、販売のとき、はっきり伝えてくれないのはマンション販売主の悪いでしょうか?」などの質問や、「賃貸マンションに住んでおり、夜中に騒音が続き、私が騒音の主と勘違いして階下の息子が部屋に訪ねてきましたが、話合いの結果、騒音は違う部屋と理解したようでした。」「小さな子供が3人いる我が家では、騒音の度に上の子が目覚め、その気配に気がついて下の子たちも起きてしまい、寝かしつけるのにとても苦労するし、私も主人もひどい寝不足のまま出勤しなければなりません。」といった悩みに直面してしまった場合の相談も見られます。騒音・振動分野に「騒音主」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 騒音主について

    ...分譲マンションの上階の騒音で困っています。 管理会社に相談しましたが張り紙だけでした。 何度も直接苦情を言いましたが、その時間は留守にしていると言われました。 他のお宅にも伺い音について聞いたところ、やはり騒音主は上階の...

    • 2011年02月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 騒音主を特定するには

    ...隣人と騒音トラブルになり裁判を考えています。証拠として音が聞こえた日時や騒音計の値のメモがあります。しかし、弁護士にこれをみせたところ、これだけでは隣が騒音主かどうかの特定はできないと言われました。 上下左右他の入居者が...

    • 2017年09月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 騒音主への手紙での違法性

    ...近所の犬の吠え声で長年困っており、保健所や警察から注意して貰っても一向に改善される気配がありません。最終的にはやはり民事訴訟するしかないかと思いますが 一つの手段として騒音主に手紙で改善してもらうように伝えるという事も耳...

    • 2020年04月25日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 騒音主への苦情について

    ...深夜騒音がひどい家があり、警察に通報したところ前よりひどくなりました。直接相手の家に苦情を言いに行った場合、その場で今度は相手が建造物侵入など悪意をもって逆に警察に通報した場合、こちらが警察署に連れて行かれたりしますか?...

    • 2016年12月15日
    • 4回答 /
    • 1弁護士回答
  • マンション騒音、騒音主のドアに張り紙をしたら、警察から電話が。

    ...春から騒音に悩まされており、手紙を入れるも改善せず管理会社と不動産屋に相談、張り紙と投函の効果もなし。 度々の深夜の帰宅に眠っていても起こされ、ドアの開閉音に心臓が縮む思いで苦しい毎日を過ごしてきました。 相談しても親...

    • 2020年08月17日
    • 8回答 /
    • 5弁護士回答
  • 騒音主であることの証拠とは

    ...現在、 分譲マンションに住んでおり、上階の騒音に悩んでいます。 上階は2部屋しかなく、1LDK(男性のお住まい)と間にエレベーターがあり、もう一つは2LDKの母と娘(20歳以上)が住んでいます。 毎日、朝夜日中関係なく...

    • 2012年10月19日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 管理会社と騒音主を訴えたい

    ...今、住んでいる エイブル上大岡店が管理している 賃貸の単身者向けの34000円の ロフト付きのアパートで ロフトの天窓の所に アシナガ蜂の 大人の手ぐらい有る 蜂の巣が有り 昨年の夏頃から 管理会社に蜂の巣の駆除の事を...

    • 2014年03月09日
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  • 隣人である事業主と騒音、異臭でもめています。

    ...現在、隣人と騒音と異臭でもめています。 隣人は個人事業者で家の前にある車を止めている駐車場でチェーンソーを使用し、 鉄パイプを切るなどの作業をしています。 専用の作業場をもたず一週間に一度ぐらいの頻度でパイプを切る作業...

    • 2008年04月25日
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  • 施設駐車場の騒音お呼び同主の声に悩まされております。

    ...初めまして、当方甲子園球場の近隣に住んでおります。現在、同球場にて全国高校野球が開催しており、同球場の専用駐車場がなく、近隣住宅の駐車スペースに施設駐車場として個人的に貸出をし駐車料金を収受されているようですが、早朝5時...

    • 2015年08月15日
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  • 賃貸マンションの騒音。主には床を叩く?

    ...初めて質問致します。よろしくお願いします。 賃貸マンションに住んで4年になりますが、去年頃から上の階の住人の生活音の域を超えた騒音に悩まされています。 主には床を叩く?音、走り回る音、壁を叩く音などです。 単身用のマン...

    • 2012年10月24日
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    • 1弁護士回答
  • 騒音主に110番通報した仕返しにネット中傷されました、告訴出来ますか?

    ...はじめまして。 私には、侮辱罪で告訴したい相手がいます。 その相手は、私が住む建物の下階で物販店を営業している事業主です。 その事業主には、以前より騒音の件で長期間苦情をしていました。 役所・警察に相談し、100番通...

    • 2016年01月27日
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    • 1弁護士回答
  • 階下の住人と主に騒音の件でもめています

    ...14階建ての古いマンションの最上階に住んでいます。 4ヶ月程前から階下(真下)の住人から「足音がうるさい」と言われ、足音や物音がすると床をガンガン叩かれるという被害に遭っています。最近では集音マイクまで買い込み、家の物音...

    • 2013年07月16日
    • 2回答 /
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  • 賃貸トラブルの騒音の法改正

    ... 賃貸トラブルで一番多い騒音トラブル 騒音主に対し管理会社から通報三回をし 改善みられない場合 その騒音主には一般的賃貸契約はさせないという 法律または制度を作ればよいと思います そしてその騒音主は一般契約できないか...

    • 2015年07月19日
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  • 騒音トラブルで訴訟する場合

    ...先日、こちらで騒音トラブルの質問をさせていただきました。 ご回答いただいた先生のアドバイスをもとに対処していこうと考えております。 まずは大家に連絡をとり管理会社を含め、騒音に配慮するよう申し入れを行います。この段階で今...

    • 2013年06月25日
    • 1回答 /
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  • 大型室外機の深夜騒音について

    ...一般住宅につけた大型室外機の深夜騒音により睡眠妨害となり、通報したところ騒音主は警察と夜9時~朝6時までは大型室外機を使わないと約束したとのことです。 約束したのにもかかわらず、連日深夜騒音が聞こえてきて睡眠障害にもなっ...

    • 2017年01月17日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • モラルない迷惑駐車 騒音 道路交通法違反ではない 事業主間 商業責任

    ... 斜め向かいのY宅は塾を経営。Y宅の真向かいは更地。Y宅ベランダ前の土地を利用すれば送迎の車の駐車スペースも確保でき、親も安心してコミュニケーションできたり、、他の車への配慮も充分に可能と思われるにもかかわらず、 Y宅に...

    • 2016年09月12日
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  • 近隣の騒音トラブルで区役所から騒音を調べる機械を貸してくれるとのことで。

    ...騒音を調べる機械で○○月○○日○○時○○分○○○デシベルの騒音を機械で検知した場合、騒音主に対し損害賠償請求の証拠になりますか? それとも、法テラスで弁護士相談し受任していただいた弁護士の方針を待った方が良いですか? た...

    • 2016年12月05日
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  • マンション騒音 亀裂

    ... マンション騒音でひどかったんで 半年でマンションの壁に亀裂が数ヶ所できました 騒音は半年間毎日毎日24時間深夜問わず15分ごとの足音などの振動や衝撃音でした 築30年の古いRCマンションですが 亀裂が入居前はなかった...

    • 2015年06月09日
    • 7回答 /
    • 1弁護士回答
  • レンタルの騒音計の値が証拠になるのかどうか

    ...レンタルした騒音計は証拠になるでしょうか。騒音計の数値を動画でとり保存していますが、騒音主と思われる隣人にみせたところ、肝心の音が入っていないし、ウチからの音かもわからないと言われました。携帯では騒音計の数値の変化はとれ...

    • 2017年09月25日
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  • 管理組合と管理会社のスタンス

    ...騒音問題の解決でストレスを抱えております。 騒音主の特定は出来ていないのですが、管理会社と組合がアンケート調査やチラシの配布を行っております。 隣上下住戸には聞き込みしていただいておりますが、騒音主が分からず、構造調査に...

    • 2013年07月22日
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    • 3弁護士回答
  • これって傷害でしょうか?

    ...アパートの騒音問題です ・管理会社にかなりの回数の相談をしても解決せず ・大家さんは、何もしてくれない ・警察も駄目でした つまり騒音主が指導などを受け入れません それで自分も体調を崩してますが母が酷くて… ...

    • 2017年01月06日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 裁判勝てた場合でも。これこそ泣き寝入りですか?

    ... マンション騒音(相手の異常な生活音)の裁判についての質問ですが、もし裁判で、騒音主の相手に勝った場合 勝った後も当然 マンションに住むと思いますが 裁判に勝った後でも まだ 相変わらず、相手側が騒音を前と同じように出し...

    • 2015年04月14日
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  • 上の階に孫が来るのをやめさせる法律はありますか?

    ...社宅の上の階に来る1歳のお孫さんの騒音に悩んでいます。 毎日一日中大騒ぎなので 以前直接相談したら二日に一回になりましたが それでもつらいです。 さらに逆切れされてます。 孫とはいえ別世帯の騒音主が頻繁に来ることは ...

    • 2012年03月04日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣人からの脅迫について

    ...私はアパートに住んでいます、昨年から隣の部屋の住人が出す騒音に悩まされています。 そして今年の5月下旬、騒音を出す隣人に直接注意しに行きましたが、騒音主が逆ギレしてしまって、口論になりました。 そしたら、その騒音主が「壁...

    • 2014年09月06日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • マンションの売却について

    ...マンションの売却についてです。 騒音でトラブルがあった為、売却を考えています。 私はうるさかったと思うのですが、 騒音主は音は出していないと言っています。 以前に比べると騒音は土日祝日の日中3、4回程度まで 減りました。...

    • 2019年09月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 生活音のストレスと人の死に対して

    ...アパートに母と二人で住んでました 母は二階の住人の生活音でストレスを貯めてお酒の量が増えていきました そして…体調を崩して先日亡くなりました… 自分もかなりのストレスを貯めており、常時イライラしてます 母の死と直接関...

    • 2017年01月14日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣家の騒音問題

    ...先日に隣家の日用大工の騒音被害について質問させていただきました。 回答で 「訴える事も可能ですがまずは管理会社になんとかしなければ引っ越し費用などを負担してもらうと言うといい」 との事でしたが、管理会社に問い合わせた所...

    • 2010年10月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 2020年4月の民法改正による不動産売却につきまして

    ...近隣の騒音トラブルからマンションを売却します。 2020年4月から民法が改正され、 契約不適合責任を負う様になるとの事。 前までは騒音が酷かったのですが、今は生活音程度です。 心配なのは買主が騒音と感じた場合、 買主に責...

    • 2020年03月01日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 騒音問題 引っ越し

    ...ほぼ毎日23時30分頃から24時00分までの時間帯に鈍器のような物で叩いている音が1分間隔でします、 (ドン、ドン)と後半になるに音が大きくなっていきます、最も大きい音で62デシベルが計測出来ました、 但し携帯のアプリな...

    • 2017年12月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • マンション騒音

    ... マンション騒音の法律についての質問です 昔から マンションの騒音つまり 生活音などのトラブルの問題は 難題として取り上げられてますが 現在もなお 生活音の法律は ほとんどない状態です 今まで 様々な...

    • 2015年06月04日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • アパートの上階からの騒音

    ...アパートの一階に住んでいます二階の騒音に悩まされています。毎日早朝5時から掃除機をかける音やドアを思い切り何度も開け占めする音、床をゴンゴン叩く、 週末は朝早くから1時間置きに掃除機をかけて睡眠不足で仕事に支障をきたして...

    • 2015年09月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 上階の騒音で睡眠障害になりました。損害賠償請求で勝ち目はありますか?

    ...上階の夜間騒音で、睡眠障害になりました。騒音主に対して、話合いを求めましたが一度も会見は叶わず、手紙での注意を10回以上、また管理会社からの通知・電話も何度かされていますが、騒音の軽減はあるものの、改善はされず、睡眠障害...

    • 2019年11月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • トラブルについて(至急)

    ...初めて質問させて頂きます。 最近アパートに引っ越しをしました。 その先で騒音トラブルがあり、 管理会社に言っても改善されませんでした。 私達は体調も崩し、勉強も出来ず気を使いながらの生活です。 管理会社に相談を何度...

    • 2010年08月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 騒音トラブルで裁判するためには

    ...アパートの非常識な隣人に困っています。昼夜問わず(昼間がほとんどです)うるさい足音を立てています。毎日日記をつけ、隣がいかに非常識な生活をしているか記録しています。隣人はマットを敷き、子供を早く寝かせるなど対策はしている...

    • 2019年08月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸アパートに住んでますが騒音が酷くて精神的に滅入っています。

    ...隣人の騒音で殆んど毎日(早朝・夜。特に夜)続いていて管理会社に連絡しても中々動かないので警察に通報し来てもらったのですが騒音の主と警官とで揉め、話も出来ず部屋の中も見せてもらえなかった。結局、警察も管理会社や大家に対応し...

    • 2016年12月05日
    • 5回答 /
    • 2弁護士回答
  • 騒音での家賃交渉可能でしょうか?

    ...現在上階の騒音に悩まされて約5ヶ月経ちます。 その為体調も悪くなり通院もしています。この5ヶ月間は決して快適な生活が出来ていたとは言えない状態でした。管理会社には三度、電話や訪問をしてもらっています。その際こちらからの要...

    • 2019年06月05日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 騒音トラブルで裁判 負けたくない

    ...過度な苦情は訴えられたら負けますか?? 騒音をずっと注意していたのに、直らず、我慢できなくなり先日警察に通報しました。ところが警察は騒音主に注意をするどころか、相手は苦情に対して対策もしているし、あなたの過度な苦情で弁護...

    • 2018年01月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 騒音トラブル。どうしたらいいのでしょうか?

    ...隣の家の騒音が凄くて困っています。 110番して警官が来ても家から出てこないので注意のしようがありません。 以前、自分で注意したところ、逆に怒鳴られて喧嘩になりました。 110番するようになってからもう二ヶ月ほどたちます...

    • 2011年12月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • RC 新築 賃貸マンション 騒音

    ...最近新築の賃貸マンション(RC)に引っ越したばかりですが、上の階の騒音(主に足音)がひどいです。 特に朝5時30分くらいから8時にうるさく、毎日必ず目が覚め、しばらく眠れません。 自分の出勤時間が11時と少し遅いために、...

    • 2011年07月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 階下の騒音(嫌がらせ)について

    ...騒音トラブルについて 階下からの強烈な騒音に悩んでおります。一日通して子供のドタドタと走り回る音、フローリングに固いものを投げたり落としたりする落下(衝撃)音に振動。大人もそれと一緒になって音を出すので、更に倍増した音...

    • 2016年05月20日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 唸り騒音や、振動に対してのアプローチ

    ...夜間を中心に(時には昼間も)、機械の唸り騒音とそれに伴う振動で寝不足状態が続いています。 個人的に、低周波騒音計というものをレンタルして、騒音発生源は特定できました。 発生主は隣接していない近隣の家の給湯器でした。 発...

    • 2019年07月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣のカップルの喧嘩。法的手段に訴えることは可能なのでしょうか?

    ...はじめまして。 都内の分譲マンション(賃貸)に住む者です。 隣に住むカップルの喧嘩が度々おこり非常に困っています。 別の住人が一度警察を呼び、私も2度ほど警察を呼びましたし、管理会社にも連絡しましたが、全く効果がありませ...

    • 2011年11月30日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 上の階の住人の騒音について、直接交渉せず訴えることは可能ですか。

    ...上の階の住人の騒音(主に大人の大きな足音、子供の走る音、昼夜問わずで、全部ではありませんが50db超)について、管理会社に連絡し、はじめに①全戸宛の文書で注意喚起をし、現在②管理会社から上の階の住人に注意喚起と確認の電話...

    • 2020年05月11日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 答弁書に推測される事を記入しても良いのでしょうか。

    ...現在騒音被害により少額訴訟で訴えられている被告です。主な原因としては、子供が走り回る音や飛び跳ねる音です。 原告の訴えでは、騒音により「うつ病」を発症したとなっていますが、証拠書類の診断書には、騒音とは全く関係ない事が...

    • 2019年10月08日
    • 6回答 /
    • 5弁護士回答
  • 上階の足音

    ...鉄筋コンクリートのマンション 「分譲賃貸」 です 上階からの深夜の足音がうるさくて眠れません、以前住んでいた方は足音など聞こえたことが有りません。 なので故意にうるさくしている事は明らかです たちの悪い事に深夜時間帯が主...

    • 2014年11月05日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • どうしたら良いかわかりません。

    ...宜しくお願いします。 賃貸アパートに住んでおり騒音で夜寝れなくなり体調崩し仕事も休みがちになり仕事の契約を打ち切られてしまいました。その後清掃のアルバイトをしています。低収入です。家賃も滞納(約30万ぐらい)してしまい先...

    • 2018年04月15日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣人トラブルでの転居費用請求について

    ...隣人トラブルによる転居について 集合住宅に住んでいるのですがあまりに隣人のマナーが悪く転居をしたいと考えるようになりました。 ベランダでタバコを吸う、19時から23時頃までの間に ドタバタ走り回ったり騒いだり、ドンドン...

    • 2020年05月26日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 近所の空手道場からの騒音について

    ...空手道場から発せられる声や音は条例などで規制される騒音に含まれるでしょうか? 近所の空手道場は夏場になると入り口を開けたまま稽古をするので、その音が周辺に響き渡り迷惑しています。 最近では子供の声を騒音として含まない決定...

    • 2014年10月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 個人事業主間での営業妨害行為について

    ...個人事業主としてリラクゼーションサロンで営業をしております。 他の事業者の私語などによる騒音で迷惑を被っている場合 営業妨害などの法律的な訴えを起こすことは可能でしょうか。 ...

    • 2017年03月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸の上の階の騒音問題で、退去後でも訴訟は可能ですか。

    ...上の階の騒音に長年嫌がらせをされてます。 主に、深夜と早朝に故意により音が凄いです。 県が定めてる騒音デジベル基準値をはるかに超えてます。 デジベル値の証拠が一番有利と明記が聞いたことがあるので、 基準のデジベル値を超え...

    • 2019年10月15日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
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