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法律相談一覧
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遺産相続、代理人への支払い費用分担について依頼人じゃないのに必要ありますか？
ベストアンサー【相談の背景】 １ヶ月前に家裁の審判がおり、子供のいない叔父の遺産が法定相続通りに法定相続人に分配されました。申立人は親戚 A。私は遺産がある事を知らずにいました。ある日、家裁から通知があり知りました。親戚 Aとは全く付き合いはありません。Aは、代理人の弁護士をたてていたので調停にも最初は顔ださず、審判がおりた回位に調停に出席。その時、初めて会いまし...
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隣人が裏庭に入ってきて、隣人家のとのさかえにある木を勝手に切りました。
ベストアンサー【相談の背景】 隣に住む住人が我家の裏庭に、断りもなく入ってきて、隣の家と我家の裏庭のさかえに生えていた 木を、勝手にチェンソーを使い切りました。 チェンソーの音で気が付き、なんでこんな事をするのか？と訪ねたら、我家と隣の家のさかえの ブロック間の数十センチは市の土地で道路扱いになっているので、この木は切らせてもらう・・・ と言っていました。私...
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相手方が受け取りをしないオーダーメイド品の制作代金について
【相談の背景】 弊社はデザイン家具の制作を主な事業としております。 法人のお客様より依頼を受け、家具を作成、お客様の現物確認等が終了し、あとはお客様が来所しての引き渡しのみなのですが、このタイミングでお客様とは音信不通に近い状態となってしまい、そのまま約5カ月が経過してしまいました。 （厳密には数回反応はありましたが、「忙しいので待ってほしい」「...
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月極駐車場滞納トラブル
【相談の背景】 父親経営の月極駐車場で駐車場代滞納の事で教えてください。 2019年7月から21ヶ月間未払いのある車所有の近隣がいます。 前にも16ヶ月間未払い経験がありました。その時は文書作成して所有者に出しました。 今回は文書作成して所有者に出しましたが一切連絡もありません(><) 近くの姉からも1台契約なのに最終的に2台分駐車していると確認しています。 ...
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外観を損なうと室外機の位置変更を要求されています
ベストアンサー【相談の背景】 先日、隣家からエアコン室外機の位置について、移設できないかとの要望がありました。 室外機は隣家の玄関に近い位置にあります。 我が家の壁から隣家の玄関まで約1.3m程。 室外機はうちの壁にそって取り付けられています。1.3mの中間にフェンスがあります。 エアコンは最新に近い静かな音のもので、29～38db(夕方、運転開始後５分、室外機１m付近)...
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他人の女性にコーヒーをこぼしてしまった
【相談の背景】 本日なんですがさるお店で隣の方にコ―ヒ―をこぼして しまい隣の女性に「まことにすいません。クリーニング代 払いますが」と尋ねたところ「大丈夫です。いいです」 と言われました そして私はそのお店をでたんですがこの場合あとから なにかしら訴えられたりする可能性はあるんでしょうか？ 本人がいいといってるからそれですむという解釈で いいん...
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隣地の擁壁を塗装してしまいトラブルになっています。どうぞお知恵をお貸し頂けると嬉しいです。
【相談の背景】 我家と隣のお家には3メートル位の高低差があり、我家が下で北側にある隣宅が上になります。その高低差のある部分が隣宅の擁壁になっているのですが、2週間前に門柱などの外構の塗装が古くなって来たので塗り替えようと日曜大工的に自分達で塗っていた所、隣宅の奥様が話し掛けてくださったので、ちょうど我が家の玄関から見える擁壁部分だけ塗装させて頂い...
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毎日続く車の開閉音「まるで歌え」と言わんばかり
ベストアンサー【相談の背景】 今年の1月から今日まで毎日隣近所の人が車のドアをわざと開閉して音を鳴らします。実は歌手を目指していて自宅で歌の練習をしていました。壁が薄いので歌声が聞かれたみたいです。近所迷惑になると思ってミュートマイクを購入しました。スマホやTVに繋いでイヤホンで自分の歌声が聞けて、マイクにウレタンを装着して口を覆い鼻を出して、歌声が回りに聞こえ...
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養蜂による糞被害について
【相談の背景】 私の家から見て、西側2件目のお宅で大量に蜂を飼っています。趣味で養蜂をしているようです。 新居に引っ越ししてきましたが、蜂の糞で外壁が大量によごれていました。西側お隣の家は、外壁はもちろん洗たく物が干せない状況です。その話を聞いて、私の家ではまだ洗たく物を外に干していません。どちらの家も外壁は白です。東の家は外壁が緑で、見回した...
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不動産側からの一方的な退去通告を受けました。
【相談の背景】 不動産に退去を通告されました。 私が実家に帰った時の話です。 私が妊娠中、里帰り出産中に近隣の方と口論になってしまいました。 その方達が退去したので、名義人である私の母に退去を通告してきました。理由として近隣トラブルや警察への被害届があったのでと書かれていました。 しかし問題を起こしたのは私なので、母親はそれに該当しないこと、...
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漏水、漏電被害で困っています。
【相談の背景】 漏水、漏電問題で漏水元であろうと思われる所有者が入室、調査拒否をして困っています。 都内にマンション1室を所有し賃貸しているのですが、その部屋が漏水、漏電被害にあっています。 所有している部屋は6階で昨年の7月から漏水が始まりました。 漏水元は9階だと思われ、8階部分の漏水は昨年2月から始まりました。現在は4階まで漏水が拡がっています。...
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飲食店の近隣トラブルですが、営業妨害でしょうか？
【相談の背景】 飲食店を経営しています。 路面に面したお店で、食事を終えたあと、外で（敷地内）備え付けの灰皿でタバコを吸われるお客様がいます。 向かい側にラブホテルがあり、そちらのオーナーさんから、そこで煙草を吸われるとホテルに客が入りづらいだろうとお店に乗り込んで来て、お客様と従業員に文句を言って来ました。 その時は私は不在で、従業員が謝罪...
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数十年前に借りた物を無くしたが借りた本人が亡くなった場合の相手への弁償
ベストアンサー約20年くらい前に祖母が知人から発電機を借りました。 祖母はその知人と10年前くらいから行き来してません。 以前に返すと言いましたが持ってて良いって言われてた。 一昨年祖母が亡くなり それとほぼ同じ頃発電機を返して欲しいと言われました。何十年も発電機を見た事がなく、家の中を探しても案の定見つかりません。相手は当時何十万もした物だから現在売ってい...
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隣家の物置が暴風で倒れて外壁に傷がつきました
ベストアンサー暴風で、お隣の家の物置が我が家に倒れこみ、外壁が若干へこみました。 先ほど知らせて倒れこまないようにしてくださいとお願いしました。 隣家の方が出てきて「へこんじゃってる」と被害を確認しています。 今、お知らせしたばかりなので、相手の出方を待つつもりですが、基本的に賠償してもらえるものでしょうか？
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近所の嫌がらせ スーパー出禁？
ベストアンサー相談の背景 近所の人達から嫌がらせを受けています。 ずっと、自律神経の病気で心療内科に通っていて、 あまり働けていないので、家の外から、「きちんと仕事しろ」とか、窓を開けて食事をしていたら「話があるから出てこい」とか、怖いのですが相手にしないようにしてます。 この程度ならまだいいのですが、窓をしめて食事をしていたら、「窓をしめるなら、近所のスー...
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賃貸トラブル。賃貸共有エリアに大家がゴミを置くのを止めてほしい。
相談の背景 賃貸物件でのトラブルです。 1、2階に大家が住んでいて、3～5階が賃貸の物件です。 大家は管理人もしていて、空き家が出た際に不動産屋さんに仲介を頼むだけで、管理会社などは契約していません。 当方は居住者ですが、賃貸契約者は自分の勤める会社です。 先日より、アパートの集合ポスト前に大家が自分の家のゴミを置くようになりました。ポリバケツ3つで...
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隣地に施設した下水管の撤去について
隣地を通して本管に接続した下水管を別途直接本管に通すことができるようになったため隣地の所有者から、撤去の要請があります。費用は当方持ちでとのこと。 施設したのは、５０年ぐらい前のことで、隣地の現所有者は５年ほど前に買われたもので、（当然下水管が通っていることを承知の上で）現在は隣地所有者の経営する会社の駐車場として利用。当面、建物を建てる計画も...
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賃貸契約に関しての相談（オーナー側）
賃貸契約に関するご相談です。 古いアパートを所有しております。 新しく入居希望の方が療育手帳を取得しているとのことです。 ご家族で入居希望で、1名が療育手帳Ｂを取得しているとのこと。 奇声をあげたりしないとのことですが、本人(60歳代）とはあえていないため定かではありません。 近隣住民とのトラブルをできるだけ回避したいのですが、どのようにすれば...
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隣人が勝手に頼んだ除雪の料金の支払いについての質問
相談の背景 私は2階建て4軒住みの市営住宅に住んでいます。下の住人は車を所有していない事を理由に、駐車場や共用スペースの除雪を一切しません。 物置が下の階の住人と隣合わせで屋根は繋がっています。 昨日、その物置きの屋根の雪を下の住人が業者を頼んで除雪してもらっていました。 自分で頼んだのに、その料金を半分払ってくれと言うのです。 質問1 この場合...
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長屋解体におけるご相談
ベストアンサー現在40年以上住んでいない長屋があり劣化がひどく解体を考えています。 しかし5年ほど前に隣の長屋が無断で増改築をし、当方の長屋の屋根に隣の長屋の増改築した部分が被さるように建てられてしまっています。 解体業者からは、解体時に増改築している相手方の長屋が傾くかもと説明を受けています。 そのため、昨年から話し合いをしようと試みましたが、話し合いに応じ...
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火事の損害賠償の支払督促が来ました
先週裁判所から支払督促の書状が届きました。 私どもの子供の火遊びから空家が全焼したためです。 夫宛にも同じものが来ています。 例えば、一通で百万円請求されていたら、同じ書類が２通来たら、二百万円払うことになるのですか？ 相手の請求どおりにはらわなければいけないのでしょうか。 今から弁護士さんに相談しても遅いでしょうか？
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リフォーム工事で隣家からクレーム
実家リフォームで隣家の車に粉が乗ったと隣家からクレームがリフォーム業者に連絡があり 概算見積り価格は５０万円とデーラーより電話でリフォーム業者連絡があり、報告とという形でリフォーム業者経由で連絡を受けました。 金額は50万円で前払いを要求がリフォーム業者にあり報告を受けました。見積書もだしてもらうべきとないですかと話はしましたが見積書を入手できて...
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ドックランでの犬と飼い主とのトラブル
ベストアンサー飼い犬のタラブルです。 ドックランでお互いに飼い犬を放して遊ばせていました。 犬同士がわちゃわちゃと始まり、お互い止めの飼い主が止めに入りました。こちらは、ハーネスを持ち、相手方は犬同士の間に素手で止めに入ったため、犬が噛んでしまいました。 見ている前でしたが、犬の動きが早く、どちらが噛んだのか私の目には判別がつきませんでしたが、相手方の飼い主...
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賃貸マンション隣人の毎日の深夜音楽騒音問題
相談の背景 賃貸マンションの隣人が昼夜問わず重低音のベース音を流して困ってます。毎日24、25時過ぎても辞めない。管理人に言って注意何回しても本人はやってないと一点張り。音量については人それぞれ感じ方ありますから分かりますが、深夜24時25時過ぎても辞めないのは法律的に問えないですか？立証するのは被害者ですか？警察は民事には介入しないですよね？これから...
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相続で取得しました土地売却で困っています。
相談の背景 関西圏内に隣接の土地があります。 隣の土地の地権者は、私の亡き父のご兄妹の娘さんです。 この娘さんの土地と私の土地に跨がって現在も家屋が建っています。その家屋の名義人は娘さんです。 私の所有の土地は、父から母、母から私に相続で取得したもので、 現在この土地の売却を考えています。この事に関して娘さんの実母(妹)さんが、物を申しています。妹さ...
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敷地内のブロック塀撤去に隣人の許可は必要？
相談の背景 Aさんのお宅との境界線上にブロック塀があります。 Aさんが家を売った為、40年以上経っている塀を撤去したいと思っています。 ただ、隣の家Bさんとブロック塀が繋がっているのと、Bさんがクレーマーなので、塀を撤去した時の衝撃でブロック塀にひびが入った等と言われそうで躊躇しています。 質問1 敷地内に建っているブロック塀を撤去するのに、Bさんの...
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リフォームが始められない（理事会から管理規約にはない事前要求。購入時不動者業者からは事前説明ナシ）
購入したばかりの中古マンションで、入居前のリフォームに関するトラブルの相談です。 １．経緯 ’２１年１月末に売買契約が成立して２月１日から入居できる状態に。１月初め、リフォームをしたいと該物件担当の不動産会社に伝えたところ、リフォームはマンション管理規約に沿った工事であればすぐに工事を開始出来るとのことで、当時のマンションの部屋の所有者を介し...
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強風で屋根が飛び近所の車を傷つけてしまった
相談の背景 暴風警戒警報が出ている状態で、強風で物置小屋の屋根が飛んでしまい、近所の車に傷を付けてしまいました。 修理費用を払ってくれと言われてどのくらいかかるのか不安で仕方がありません。 大体の相場がいくらなのでしょうか？ 傷はボンネットに擦って塗装が剥がれてしまった状態のようです。 一括で払えない場合、分割も可能なのでしょうか？ 訴えられた...
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偽計業務妨害に該当するか教えてください
ベストアンサー偽計業務妨害に該当するか教えてください。 義母が保有する20年近い空き家を解体する事で合意をしました。 社会常識がない為、口頭では言った言わないと後で係争になる可能性があると思い録音もしています。 実際に解体にあたり合意内容を無視し、合意はしていないと強弁して解体業者の作業を妨害した場合は「偽計業務妨害」として排除可能でしょうか？
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慰藉料を請求できるのでないでしょうか？
ベストアンサー向かい側の駐車場にトラックが止まっていて、動く前に1時間ほどエンジンをかけたままです。 臭い、うるさいです。 最初のころは10分ほどでしたが今は1時間になりました。 時間も早いです。6時30分ごろから始まります。 早いときは5時30分から始まります。 警察に相談しても通常の音なら問題なしと言います。 しかし条例では、以下のように定められています...
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隣家のソーラーパネルからの落雪、ソーラーパネルの撤去を求められますか
ベストアンサー2020年12月中旬に隣家の2階の屋根のソーラーパネル（一昨年設置）から落雪し 境界線のブロック塀を飛び越えて当方の敷地内の棚と植木が破損しました。 その時点で危険性を注意をしていたのですが対策を取らなかったため 2021年1月に35年ぶりと言われる大雪で再度落雪し おおよそブロック塀と我が家の外壁の隙間を埋め尽くすほどに落ち 積み上がった雪は150cmほどにな...
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不動産協会の弁済委員会の審査結果は妥当なのか⁉︎
ベストアンサー相談の背景 2016/02二世帯一棟の(タウンハウス)中古物件を購入しましたが入居当日からこちらの生活音に対して隣人から壁を叩く嫌がらせを受けました。近隣住民にその旨確認すると最初の住人からその問題があり何度も警察沙汰になっていたとのこと。仲介業者もこの隣人トラブルを把握していたにも関わらずこのような隣人がいることを告げられないまま契約に至りました。2018...
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近所の人が、僕の悪口を言って回ってるようです
相談の背景 家の前に市民農園があり、利用者が真顔でじっと見る人が最近増えて困ってます。発信元の近所の人物もその農園を使ってますが、今までその方に迷惑をかけた覚えはありません。このままだと言われ続けるので、解決するためにも訴訟をおこしたいのですが、どのような証拠であれば裁判に勝ちめはありますか？ 宜しくお願い致します。 質問1 どういう悪口の内容...
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自宅駐車場に見知らぬ原付
自宅駐車場に見知らぬ原付 自宅を売却予定で現在空き家の状態ですが、見知らぬ原付が度々止められています。 こういった場合何か罪にとえますか？ かなり迷惑しています。
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近所トラブルです。困っています。
やってもいないことで訴えられることはありますか？ 近所トラブルです。 もともと騒音で不満があったらしくいきなり、 隣から手紙がポストに入っていました。 内容は、うちが隣を覗いているとか、いつも監視してくるとか、ストーカーか、とか。 こんなこと、心当たりもありません。音には十分注意して暮らしています。 こちらは 20代、相手は親世代です。関わりがな...
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火薬倉庫の隣の土地を購入して建築物を建てたい
ベストアンサー相談の背景 手頃な価格の原野を見つけ購入できそうなのですが、隣の土地に火薬倉庫があることがわかりました。 質問1 もし火薬倉庫の隣の土地を購入したとして、火薬倉庫があることを理由に、建築できない法令やルールはありますでしょうか？
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近隣トラブルについて。隣人が自宅前にゴミの散布
ベストアンサー1週間前に、 隣の住人から「猫を家から出すな」と言われ、 自宅駐車場前の公道にゴミを幅約1m×長さ約5mに渡り、散らかされました。 こちらの猫は室内飼育のため、外に出る事は一切ありません。（部屋内出入口等には出ない為の措置済） また、体調不良の高齢の親もいるため、 1.もし今後、言われのない嫌がらせが続き、心身に悪化を及ぼした場合の責任を問えるか。 ...
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交渉に弁護士以外の人がでてきたら
ベストアンサー土地境界問題で隣人と話し合っています。 相手が越境しています。 隣人は「自分では頼りないから」と法律に詳しい人を連れてきます。 血縁者でもなんでもなく他人です。 いろいろ言ってくるので困っています。 このような時は交渉を拒否できるものなのでしょうか？
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中古ピアノの誤った情報
ベストアンサー先週、近所のピアノ調律師さんが来て10年前くらいの中古のピアノを送料、税込で10万のピアノを売りたいと言ってきました。 モノは運送会社にあるとかで写メを見せてもらったりするやり取りで製造年数も再度確認し、15年前くらいのモノであったという話で、購入を決め早速運搬されて来たのですが、見た目が言われていた年数よりかなり痛みが激しく写真には写ってなかった大...
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近所トラブル精神疾患者について
近所に言動がおかしい女性が住んでいます。 不特定多数の人、あちこち怒鳴り散らして歩きます。 注意すると、侮辱されたとのこと。 誰も侮辱などしていません。（近所であの人はおかしいという噂は常日頃から立ってますが。） 近所に変な人が住んでいて迷惑です。 私も意味不明なことを言われ20分近くにわたり怒鳴り散らされました。 それは、言っていることがおか...
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隣家の越境植栽から鳥のフンが落ちてくる
隣の家の敷地から伸びて越境している木の枝に鳥が止まっているらしく、当家の駐車場の土間コンクリート上に毎日フンが落ちてきて困っています。他にもTVアンテナに干渉して放送を受信できない、庭に干している洗濯物に接触するなどの被害があります。 隣人に対して、越境部分の剪定をお願いしていますが、切る意志は示して下さるものの、引っ越してから３年間切った様子...
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自宅内にての独り言について。
ベストアンサー相談の背景 本日、自宅内にて昔の嫌な事を思い出して、大きな声で「殺すぞ」と独り言を言ってしまいました。洗濯物を干した後で窓が開いていたままでした。例えば近隣の方に聞かれていて自分に対しての暴言だと想われたりしたら私は何かしらの罪になってしまいますでしょうか？また独り言を聞かれていて近隣の方が物騒に想い警察がきた場合は独り言でも捕まってしまいます...
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隣地からの土砂の撤去費用は少額訴訟の対象ですか？
ベストアンサー2019年9月の台風15号で、隣地（高台5m）の法面（境界は下側）より、私の占有地に土砂が流れ込んでいます。（約５トン） 隣地の所有者はお互いの保険で対応しよう。と言い、修復工事をするからと言っておりましたが、現在も工事がされません。工事はいつでも良いのですが、土砂が放置されたままになっており困っています。 （理由は割愛します）現在は、電話連絡、メッセー...
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弁護士さんからの内容証明郵便を無視してもいいですか？
ベストアンサー以前ご近所付き合いで親しくしていた方から、ある日突然絶交する旨の連絡がありました。 ショックでしたがこちらからはどうすることもできないと思い、気に触ることを言ったりしたなら申し訳なかったと謝意だけを伝え、返事はなかったものの、そっとしておりました。 半年ほど相手の方とは極力関わることを避けていたのですが、今度は弁護士さんから、言いがかりのような...
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覚書の書き方、有効性
ベストアンサー覚書の書き方について。 甲が私の名前で、乙１、乙２、乙３と相手3人の名前とします。 乙１が相手の代表で、乙２は署名がとれましたが、乙３が連絡とれなかったらしくて署名できていません。 覚書には乙１○○、乙２○○、乙３○○と印字して全部で4通作成する、、、と書いています。 乙３とは後日連絡とれた時に私と個人的に覚書をしようと思います。 最初に乙１、乙２の署...
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近隣の店舗トラブルです
質問お願い致します。 現在美容室を経営しているものです。 人通りが多いファッションビルとビルがあります。 その片方のビルで唐揚げ屋を最近始められたのですが、コロナ渦の中換気をしているとあまりにも匂いがひどいです。 窓を閉めてもビルの入り口から匂いが上にあがってきて、ビル全体が油の匂いになります。 お客様からクレームもきている状態です。 そもそも...
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陳述書を書いてくれた人にたいして相手側が訴訟を起こす事について。
ベストアンサー原告は近所に住む人で、全くやってもいないし、知らない事を、いちゃもんをつける様な内容で訴えてきました。 こちらも不当訴訟であると反訴し、この前やっとこちら側の主張が通った判決が出たのですが、控訴すると言っており、この様な判決を出した裁判官を訴えるなどと言っています。 さらに、この訴訟に善意で陳述書を書いてくれたAさんに対して、「（私に）無理やり嘘...
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飛ばされた洗濯物と不法侵入について
ベストアンサー洗濯物が飛ばされ、隣の家の敷地内の木に引っ掛かってしまったとします。 自分の土地から竹竿などを伸ばして洗濯物を取った場合にも不法侵入になりますか？
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同じアパートの住人とトラブルに。金を請求できる？
同じアパートの住人が訪ねてきた。 玄関のドアを開けたが苛立っているようで嫌だったので閉めようとしたら、ドアを掴んで力強く開けようとして離さない。私も力を入れて閉めようとしたが、手を離さない。「私は誰かきてー、助けてー」叫んだ。その後、頭が痛く気分が悪くなり救急車を呼び、病院で脳卒中と診断され手術・入院4週間後退院。 1.入院費用や介護費用など請求...
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隣家と屋根の破損による二次被害で揉めています。
ベストアンサーちょうど１年前、中古の家を購入しました。 その家にはまだ住んでおりませんが、購入時から屋根が破損していたので、昨年に複数の業者に見積もりを取り、現在、修理を進めています。 昨日、隣のお宅から、3か月前に私の家の屋根破損部分から屋根瓦が隣家の敷地へ落ち、エアコンの室外機を破損したとの連絡がありました。 また、屋根の破損部から以前よりずっと砂が落ち...
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