[page143]【弁護士が回答】「連帯保証人いない」の相談22,119件

別居時に住宅ローンを滞納されたら？

ベストアンサー

2ヶ月前に夫が出て行く形で別居となり、離婚調停の申立てを受けております。離婚理由は性格の不一致との事ですが、夫には浪費癖があり、500万円のカードローンがある事が分かりました。現在私と子供2人（小学生）は、住宅ローンのある持家に住み、住宅ローンは債務者である夫（妻は連帯保証人）が支払っています。婚姻費用も支払ってもらっていますが、離婚に応じないと、...

弁護士回答: 2

2017年01月06日

亡くなった親戚宅の家賃支払い義務

一人暮らしの叔父(母の弟)が最近自宅アパートで亡くなっている事が分かり、検視の結果病死との事でした。死後数週間経っていることから部屋のクリーニングが必要で、叔父が住んでた不動産から部屋のクリーニング代などを支払うよう母に請求が来ました。叔父は一時的に生活保護を受けていたらしく、アパートを借りる際に連帯保証人になってくれる人がおらず、保険に入って...

弁護士回答: 3

2016年09月03日

アパート退去費用の支払いについて

ベストアンサー

【相談の背景】父が死亡し、父が住んでいた賃貸アパートの退去費用を請求されたのですが連帯保証人の叔父(父の弟)が父は亡くなる数ヶ月前に会社が倒産し自己破産をしています。第一相続人の母(配偶者)と私たち兄弟(子)は相続放棄予定ですが、叔父に迷惑をかけないように母の自己資金から叔父にお金を渡して支払う予定でした。【質問1】叔父から自己破産をしている...

弁護士回答: 2

2024年05月09日

騙されて連帯保証人の書類を書いた場合の支払い義務

【相談の背景】 (先程、相談内容を、投稿して聞き忘れです。)自分の父がら今年の9月に、自分の土地を貸す契約を、したのですが相手が作ってきたを契約書を良くみないで、契約してしまいました。(緑内障で、目が悪く人を信じやすい人なのです。)その契約書については、後日、契約破棄と同時に、私契約書を作り再契約したので、大丈夫だとおもいますが、ただ心配なのは、契約...

弁護士回答: 1

2022年11月16日

法人連帯保証人である父が破産した場合の遺産相続

実家　父代表社長会社経営　借り入れ一億(内実家抵当) 父法人連帯保証人　家族　母4年前他界　母名義　土地　マンション有り子供　4人が今の現状です。今回　資金繰りができず法人破産を考えています。父は連帯保証人になっているので　同時に破産申し立てをすることになると思います。父の遺産相続を子供である私達は放棄する予定です。質問は母名義...

弁護士回答: 4

2021年02月16日

アパートの再契約の為に、まず大家がすべき契約解除の具体的な方法とは？

ベストアンサー

現在、相続放棄の申し立てを10日前に家裁に提出しております。相続放棄するにあたり父が亡くなった後も父と同居してた母がそのままアパートに住み続けたいのですが、不動産は今まで例がないので『大家からの契約解除ならびに再契約を具体的にどうすれば良いか分からない』と言われました。不動産は契約内の退去手続きを相続人でもある連帯保証人の兄弟にカタチとして...

弁護士回答: 2

2020年12月14日

相続放棄、もしくは時効の援用を行った場合の債務権限の移動範囲について。

ベストアンサー

私の父はAの連帯保証人になっていて、30年ほど前に他界し、母にはAの連帯保証責務がありました。しかし、母には支払い能力があるわけでもなく、一切支払いはしておらず、代位弁済の通知や請求書なども10年以上もありませんでした。この状態で先日母が亡くなりました。私の家族は二人兄妹です。兄妹には、相続放棄をしてもらい、私が時効の援用を行い、援用が...

弁護士回答: 2

2017年07月20日

相続放棄した不動産の買い戻しについて

ベストアンサー

先日、祖父が亡くなりました。祖父には連帯保証人になっている借金（銀行から）があり、本人もよく理解しないまま自宅（土地と建物）が根抵当になっていたようです。借金の残額が大きいので相続人は相続を放棄しようと考えているのですが、思い入れのある自宅を、可能な価格なら買い戻したいと考えています。債務者は祖父が勤務していた会社になっており、連帯保証人は祖父...

弁護士回答: 2

2015年03月12日

債務者に代理人を立てられました。

１５０万円ほどの貸している人がおりまして、２年以上返してくれず、念書にて今年の６月までに全額返済するように約束したのですが、いまだ返してくれません。その後、何度か連絡していると、突然弁護士を代理人に立てて、本人にはいっさい連絡しないように連絡がありました。弁護士からは、毎月３万円の支払いを提案されましたが、２年も滞っているので納得できず、...

弁護士回答: 1

2013年10月12日

入居者が近々逮捕されるようです

所有しているアパートの入居者(外国人定住者)が逮捕される事を警察から聞きました。逮捕された場合、契約解除をしたいのですが可能でしょうか? 定期借家契約ではなく一般の賃貸借契約で、契約書の条文には (契約の解除)「…刑事事件その他で著しく信用を失墜した場合。」となっています。又、(原状回復及び明渡し)には「…本物件に残置物品等がある場合甲(家主)は乙(賃...

弁護士回答: 1

2011年05月20日

全員が相続放棄するのに相続人同士で揉めています

ベストアンサー

遺産相続で揉めています…… 遺産相続と言っても、プラスの遺産ではありません。連帯保証債務があるためマイナスが多く、当然相続人全員が放棄する方向にまとまりました。しかし、相続人の1人が生前の被相続人のお金の使い道を調べろと言い出し、生前贈与を受けているものは相続放棄出来ないと騒ぎ始めました。確かに全員がなんらかの生前贈与を受けています。家や...

弁護士回答: 6

2018年02月20日

私文書偽造について

ベストアンサー

知り合いに複数回に分けて200万円ほどを貸しました。40万円の返済があってからは返済する意思がないらしく、知らないうちに引っ越していて、連絡も拒否されてるようです。そこで連帯保証人(借主の父親の弟の娘)に連絡を取ろうとすると、電話には別な人が出て、記載されている住所(○○区○○町○丁目○-○○ マンション8-1)にはマンションと思われる建物はなく、別な人が住む一...

弁護士回答: 3

2013年09月16日

被相続人が連帯保証人である場合、相続開始時、預金口座はどうなりますか？

被相続人が連帯保証人であり（主たる債務者は知人の会社）、借入先の銀行に被相続人名義の定期預金があった場合、相続開始時にその預金口座を差し押さえ、債務の返済に充てる可能性はありますか？

弁護士回答: 2

2018年08月15日

父が亡くなり多額の借金が発覚し、今後の方向性について教えて下さい。

ベストアンサー

【相談の背景】 5月に父(75歳)が亡くなり、法定相続人は母(71歳パート)・兄(疎遠)・私の3人です。昔から借金があり、現在も少しあると母から聞いていたので相続の関係でどの位あるのか債権者である保証協会に確認した所、元金430万円・遅延損害金2300万円で計2700万円弱と言われました。父が7年前に病気になってからは月6万円位の返済を4万円にしてもらい返済していたみた...

弁護士回答: 4

2021年08月03日

賃貸借契約、更新日前の威圧的な支払い催告について

ベストアンサー

状況賃貸借契約姉が賃借人私が緊急連絡先人契約期間満了の1ヶ月前更新日は過ぎていない更新月に不動産管理会社から姉に電話が繋がらないとの理由で、しつこく私に連絡をよこし、姉に伝えたと言っても電話を切らせてもらえず、威圧的な口ぶりで連帯保証人になっているから、あなたから電話の拒否はできないし、姉と連絡がつかなければ代わりに支払ってもらうと...

弁護士回答: 1

2016年07月12日

家賃滞納による管理会社から親への連絡

ベストアンサー

【相談の背景】保証会社がついていて、連帯保証人が不要な賃貸の家賃を2ヶ月滞納していたのですが、保証会社からではなく、管理会社から親に連絡が行きました。【質問1】なぜ保証会社ではなく管理会社が親に連絡するのでしょうか。管理会社は保証会社から家賃を貰っているので、親に連絡してまで取り立てる意味が無いのではないでしょうか。【質問2】私は今3...

弁護士回答: 1

2025年03月31日

不動産賃貸でのトラブルです。（仲介人です）

不動産賃貸の仲介業者です。先月ご契約したお客様が、先月の末ごろ入居をしたのですが、契約書を返してくれません。（初期費用は受領済み）本来、契約開始日が過ぎても、書類がそろってからじゃないと鍵は渡せないと伝えてあったのですが、５月１日までに必ず揃えて持っていくからという事で、カギを渡しました。遅れる理由は、連帯保証人が遠いところに住んで...

弁護士回答: 4

2014年05月21日

父の家賃滞納に関する責任は私にあるのか？

ベストアンサー

【相談の背景】先月父が脳出血で倒れた救急搬送されたと父の姉から電話があり、緊急手術が必要なのでサインが欲しいと連絡がありました。しょうがなく病院に向かいその時に手術承諾と退院時の支払いの保証人になりました。その後先生からは左半身麻痺と呂律障害があり、回復の見込みはリハビリ次第ですが何とも言えないと言われました。本人は意識はありどういう...

弁護士回答: 2

2024年03月29日

債務者が亡くなった住宅ローンの連帯保証人になっています。相続について。

ベストアンサー

先日、父が亡くなりました。配偶者（私の母）は故人。法定相続人は子2人です。明らかに債務が多いとの話で生前に2人とも相続放棄を勧められていました。相続放棄に関しては異論はないのですが最大の懸念事項は私が、父が債務者の住宅ローンの連帯保証人になっています。残債は1080万ほどです。団信の加入は当時は任意だったようで加入なしのようです。この場...

弁護士回答: 3

2021年01月15日

個人情報の保護について

　私は両親と大変仲が悪く、何年も別居しております。両親（特に母親）からは暴言を受け、精神的に苦しみ、心療内科に何度も（100回程度）通院しました。　近年某法人との契約の際、連帯保証人をつけるようにと入金後（事実上契約締結後）に言われ、仕方なしに私の経営する法人を連帯保証人につけました。連帯保証人には自然人を付けるべきなどと（自然人などという高尚...

弁護士回答: 1

2012年08月09日

個人間の根抵当の連帯保証人を調べる方法について相談

ベストアンサー

【相談の背景】被相続人が40年前に、個人間の根抵当に家を入れているのがわかりました。が契約書を紛失しています。債務者は内縁の夫です。【質問1】被相続人が個人間の根抵当の連帯保証人になっているかを弁護士さんに依頼すると調べることは可能でしょうか？【質問2】 40年前に一回借りたっきり、その債権者は15年ほど前になくなっています。時効ではない...

弁護士回答: 7

2024年10月16日

生活保護受給中ですが、連帯保証の破産は可能でしょうか？

現在、私は生活保護を受給しています。娘が出産をする際に、出産費用の連帯保証人となりました。娘が出産費用を支払わずに、自己破産をしました。そうすると、当該病院から費用を支払えと催促がきました。生活保護受給中なので、支払うことは困難です。残額は８万円程度らしいです。自己破産を検討していますが、可能でしょうか？ただ、過...

弁護士回答: 1

2020年10月13日

ＤＶ夫のアパート連帯保証人で滞納金額115万について

３日前に簡易裁判所から書類が届きました。内容は契約しているアパートの家賃滞納で金額115万（３年分）です。滞納したのは妹の夫で、私は連帯保証人です。妹は夫からの暴力（ＤＶ）で現在離れて生活していますし、私達家族も夫とは安全の為、接触しない様に警察から指導を受けています。（以前、妹が何処に行ったかで乗り込んで来て警察沙汰になりました）私の弟も、...

弁護士回答: 1

2014年08月26日

急遽、解雇による家賃滞納

【相談の背景】今9月から生活保護を受けています生活保護を受ける前に急な解雇にあい、家賃滞納してしまいました契約者は私なのですが、一緒に暮らす名義のとこに、婚約者の名前と自分の子供4歳の名前を書きました今のアパートは家賃滞納と生活保護の家賃補助から、かなりオーバーしており、引っ越し指導がはいりました私は借金もあり、自己破産しようと思ってい...

弁護士回答: 3

2025年11月10日

自己破産に伴う賃貸物件の引き渡しについて

ベストアンサー

【相談の背景】事業用賃貸物件の明け渡しで、業者対応でないと無理な重量物を置いてました。部屋の改造は行なってないですが、床にベニヤを敷いたりタイルカーペットを両面テープでつけたりしてそのままです。借主は私個人で連帯保証人が妻です。大手の家賃保証会社が入ってます。事業に行き詰まり、夫婦2名で同時に破産申立てをこれから準備する段階です。【質問1】 ...

弁護士回答: 1

2022年09月21日

賃貸強制執行後の損害賠償について

ベストアンサー

【相談の背景】貸家オーナーです。　昨年夏入居以来家賃入金が無く、家賃保証会社の弁護士さんを通して先週強制執行が終りました。経年劣化という程度のものではない襖はボロボロ（大きい穴が複数あいてます）、フローリングや畳にもハウスクリーニングでは取れないだろうと言われた染みや抉れていたり、網戸の網も外れていたり、トイレの便座や蓋に落書き、壁紙にも...

弁護士回答: 4

2022年04月22日

念書の書き方について法律的に合っておりますでしょうか？

連帯保証人から契約者宛に作成した念書の書き方について、法律的に合っているかをお伺い致します。念書 ◯◯◯◯殿←連帯保証人の氏名私は◯◯◯◯◯◯←借りている建物の住所の未払いになっています家賃、またそれに伴い発生した延滞金と賠償金を全て納める事を約束致します。また、今後、未払い家賃、裁判になった際の支払い請求に対する未払い債務が増大した場合は、その...

弁護士回答: 1

2017年06月30日

期限の利益の喪失となり代位弁済が進められています。

ベストアンサー

地元信用金庫にて、保証協会付き融資を４件受けております。（法人名義、連帯保証人は私です）その４件の返済を延滞し、代位弁済になりますとの通知が内容証明で届きました。払ってないので当然の手続きであると思っていましたが、後日、同じ信用金庫で受けているプロパー融資（個人名義、法人連帯保証人と同じ）の代位弁済通知も届きました。こちらのプロパー融資は...

弁護士回答: 2

2016年07月04日

求償債権の譲渡について

連帯保証債務を一部履行し、その求償権を親族へ譲渡しようと思っています。その親族には特別、債務などは負っておりません。債権譲渡契約書も作成し、主債務者にも債権譲渡通知を行おうと思っております。この場合、債権譲渡を受けた親族は主債務者に対し抵当権などの担保権設定をすることはできるでしょうか？また主債務者が親族へ求償債権を弁済した場合、...

弁護士回答: 2

2019年08月15日

法人の倒産と個人の自己破産について、どこまで資産を差押えられるのでしょうか

ベストアンサー

夫が代表取締役である会社が経営不振で倒産の可能性があります。数年前に夫が連帯保証人となり銀行から借り入れしています。私は夫の会社の取締役になっていて、会社から役員報酬を得ています。私は連帯保証人にはなっていませんが、倒産になれば、夫は自己破産は免れません。そこで先生方に質問がございます。私の預金なども差押えになるのでしょうか。生...

弁護士回答: 2

2018年11月07日

借用書について…。

平成3年に、私の母は、借主(実姉)、連帯保証人(実弟)に200万円を貸しました。金利は15パーセントです。その際の借用書はすべて、私が書かされました。（借主と連帯保証の名前を含む）私は、当時、バブルが終わった頃だったので、なかなか就職が見つからず、精神的にも、肉体的にも落ち込んでいました。200万円の証拠はあります。私や、私の母の貯金通帳(190万円)と、天皇陛...

弁護士回答: 2

2012年05月19日

会社が倒産しそう保証人の私の借金は？

ベストアンサー

夫の娘婿が社長の会社（有限会社）が倒産しそうです。保証人になっている私（夫の妻）の借金はどうなりますか？私が保証人になった会社運営に必要な銀行からの借入額は3000万円です。現在までに約半分の返済がすんでいます。有限会社の社長：夫の娘婿→連帯保証人有限会社の取締役：夫→保証人夫の妻（専業主婦）：私→保証人という関係です（従業員は...

弁護士回答: 3

2018年05月07日

公正証書についてお願いします

離婚するに当たって養育費を払うのに公正証書を作るのですが連帯保証人で親はならないとダメですか?夫婦二人の話し合いで決めるだけで大丈夫ですか?向こう側がこっちの親にも養育費がとどこまった時になってもらわないと困るて言われてます。

弁護士回答: 2

2016年08月21日

債務整理中にこの条件の奨学金をもらう事は可能ですか？

ベストアンサー

債務整理中ですが、奨学金は借りられますか？提携の病院で借りて、看護師になって提携の病院に３年間働くと奨学金免除になるシステムです。条件は、印鑑証明と連帯保証人二人が条件です。難しいでしょうか？

弁護士回答: 2

2015年09月11日

弟の死後、連帯保証人である私が滞納賃料と遅延損害金を支払わなければならないのか？

【相談の背景】生活保護を受けている弟の連帯保証人になっています。先日、弟が亡くなりました。弟が亡くなった後、弟の配偶者である弟の妻は夜逃げ同然でアパートを引っ越し、さらには自己破産と姻族関係終了届を提出しました。(正確には弟が亡くなる１ヶ月前には引っ越していたらしい)その後、貸主の弁護士から通知書が届き、内容としては７年間分の滞納賃料と遅延損害...

弁護士回答: 1

2023年10月04日

管理会社変更にともなう保証会社利用について

ベストアンサー

【相談の背景】賃貸アパートに住んでいますが管理会社が変更になりました。入居するときは連帯保証人を親にお願いして入居審査に通りましたが管理会社変更にともない保証会社の利用をしなければいけないかもしれません。ただし自分は自己破を二年前にしているので審査が通らないと思います。【質問1】その場合はどうしたらいいでしょうか？

弁護士回答: 1

2024年06月18日

「会社Bの保証による利益相反の可能性」

【相談の背景】会社Ａの借金に対して会社Bを連帯保証人にすることになりました。会社Ａの代表取締役は私です。取締役は母です。会社Bの代表取締役は母で取締役は私です。【質問1】 Bを母が代表権を使って保証させるのは、Aの取締役である母の利益になると考えて利益相反になってしまいますか？

弁護士回答: 4

2023年08月16日

破産することが虚偽の可能性がある場合

収入合算で住宅ローンを組みましたが、その後離婚することになりました。別れて4年目に、「破産手続きのため弁護士が介入しております。よって連帯保証人様にご返済していただくためご連絡させて頂きました。」と保証協会より通知がありました。その後私が支払いをしておりましたが、半年たった今でも何も音沙汰ありません。仮にこれが虚偽の連絡だった場合どうなりますか？

弁護士回答: 1

2019年11月27日

仮差し押さえ物件の買い戻し、名義変更について

借金の連帯保証人になっている義父と仮差し押さえになっている土地、建物に同居しています所有権は信用保証協会、抵当権は金融機関になっています。借金の返済の目処は立たず差押えになるまで猶予がない状況です。土地、建物を買い戻し、主人の名義にする場合の手続きの流れを教えてください。また買い戻ししなかった場合はどうなるのかも教えてください。

弁護士回答: 1

2019年11月20日

自己破産申請しました

ベストアンサー

自宅は家内と連帯保証になっています。住宅ローンの借り入れ銀行と保証会社に事前交渉して、家内が返済してくれるのなら、担保権は実行しないので、と約束してくれました。自宅を手放さず、自己破産申請しました。管財人がつく予定ですが、異論がでる可能性はあるでしょうか?なお、自宅はまだオーバーローンの状況です。まだ、受理の連絡がないので不安です。

弁護士回答: 5

2014年07月24日

賃貸アパートの保証人について

ベストアンサー

精神病の生活保護の息子がいます。その息子の賃貸アパートの保証人になっています。その息子が、借りている部屋を壊してしまっています。部屋の扉に拳穴、壁に携帯を投げて小さな穴を二つ三つ開けてしまいました。息子は、諸事情により（理由は、壁の破損とは全く関係ない、健康上の理由です。）違う市に引っ越す事になりました。実は、私自身も借金がある身（息子とは、別...

弁護士回答: 3

2014年09月17日

奨学金の返済に困り、自己破産を考えていますが、両親に反対されています。

ベストアンサー

大学時代に借りた奨学金の返済額が約700万円残っています。父が借金の連帯保証人に、叔父が保証人になっております。返済期間は14年間は月4万円、残り6年間は月2万5千円です。学生時代にうつ病にかかり、40歳近くになった現在でも完治していません。完治までにかかる年数は分かりません。仕事もできないため、毎年返済猶予の手続きをして借金の返済を先延ばしに...

弁護士回答: 2

2019年02月20日

保証協会に負債がある場合の新会社設立について

ベストアンサー

保証協会に7000万の負債(元本2500万、利子5000万)があり、会社を経営している取締役の父が保証人、母が連帯保証人になっています。私も父の会社に役員として勤務しています。父が亡くなると、負債のため会社を倒産せざる得なくなるため、今のうちに対策を考えております。いま私が受け持っている仕事は利益が出ているため、その仕事だけを持って新会社を設立した...