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「担保 不動産 競売」の法律相談

「担保 不動産 競売」には、「その債務者が行方不明になったので、債務者所有の建物について、担保不動産競売の申立をして、開始決定を得ました。」「しかし土地の売却されずもちろん代金は入ってこないどころか、名義は不動産屋に変更され、不動産屋はその土地の一部を担保にお金を借り、なおかつ返済は滞り、またその借りた先が破産し、今その土地の一部が破産管財人により競売にかけられそうになっています。」「1年前、bが亡くなり、aからの返済が滞っているため、融資時に担保を設定しているa、b所有の不動産の担保不動産競売申立を準備中です。」といった状況や、「14月1日にaがbに対し弁済を請求する内容証明郵便を送達し、8月1日に担保不動産競売の申立をした場合、bはaに対して時効を援用できるのでしょうか。」「債権者cがb社の債務不履行(延滞)を理由に、私(a)が所有する不動産について、担保不動産競売の申立をすることは、あり得るのでしょうか。」などの質問も投げかけられています。競売分野に「担保 不動産 競売」に関連する相談が多く寄せられています。

906件見つかりました 1 - 50件目

  • 担保不動産競売について

    ...抵当権者ではない債権者(A) から強制競売の申立てをされました。 私には,他の6000万円の債務があるので,不動産を売却しても債務が残るため, 今,破産申立ての準備をしています。 先日,抵当権者が「任意売却の期間を...

    • 2019年04月15日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 担保不動産競売を申立てについて

    ...抵当権者ではない債権者(A) から強制競売の申立てをされたのが,2月ですが,まだ,物件の価格は決まっていません。 私は,債権者(A)には,一銭たりとも返済したくないので,破産する予定でいます。 先日,抵当権者が「任意売...

    • 2019年04月11日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 担保不動産競売について

    ...抵当権者ではない債権者(A) から強制競売の申立てをされたのが,2月ですが,まだ,物件の価格は決まっていません。 私は,債権者(A)には,一銭たりとも返済したくないので,破産する予定でいます。 先日,抵当権者が「任意売...

    • 2019年04月10日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 担保不動産競売のお知らせ

    ...競売不動産のお知らせという通知が住宅債権管理回収機構から届きました。まだ3~4カ月は猶予があるようです。元金の残りが9052022円ですが損害金、利息を併せて現在10518735円の支払いをしなければなりません。親戚や親...

    • 2013年06月02日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 担保不動産競売申立をしました。

    ...債務者が破産しており、管財事件だったのですが、競売申立後に破産廃止となり、裁判所の書記官より破産事件が終結した事が確定した事を証する証明書を提出するように言われました。 この際、提出すべき書面は、「免責許可決定確定証明」...

    • 2012年01月12日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 担保不動産競売と任意売却について

    ...抵当権者ではない債権者(A) から強制競売の申立てをされました。 私には,他に、6000万円の債務があるので,不動産を売却しても債務が残るため, 破産申立ての準備中です。 先日,抵当権者が「任意売却の期間を延ばすた...

    • 2019年04月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 担保不動産競売による任意売却について

    ...抵当権者ではない債権者(A) から強制競売の申立てをされたのが,2月ですが,まだ,物件の価格は決まっていません。 私には,他に6000万円の債務があるので,自己破産手続きの準備中です。 先日,抵当権者が「任意売却の期...

    • 2019年04月13日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 担保不動産競売について教えて下さい。

    ...私名義の不動産に,自社の債務の抵当権が2000万円設定されています。私が連帯保証人になっています。 先日,抵当権者以外のカード会社から強制競売の申立てをされたので,自社の債務の支払を止めてしまいました。 ところがその...

    • 2019年05月12日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 担保不動産競売開始決定

    ...知人の事なのですが、競売開始決定通知が届きました。知人は現在、年金生活の為毎月のローンの返済が出来ず競売が決定してしまった訳ですが、貯金などの財産はなく処分して返済に充てる事も出来ませんし新たに借金する事も出来ないので他...

    • 2011年10月04日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 連帯保証人に対する担保不動産競売申立

    ...連帯保証人に対する担保不動産競売申立 私(A)は私が社長を務める法人(B社)のCに対する債務の連帯保証人になっております。 私が所有する不動産上には、債務者:A(B社ではない)、根抵当権者:C、債権の範囲:金銭消費貸借取...

    • 2015年12月21日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 心当たりのない担保不動産競売開始決定について

    ...昨日、地方裁判所から特別送達にて担保不動産競売開始決定という通知が来ました。 私は不動産を所持していないため不思議に思いつつ中身を確認したところ心当たりのない住所のマンション名と住所が記載され、その中の所有者に私の名前が...

    • 2016年05月08日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 担保不動産競売開始決定通知

    ...文章が分かりにくい箇所もあるかとはおもいますがよろしくお願いします。 両親が消費者金融より250万円借り、返済が滞り先日自宅に担保不動産競売開始決定通知がきました。債権者は「100万円支払い毎月3万円支払う(144回払...

    • 2011年04月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 担保不動産競売開始決定の書類が届きました

    ...離婚した元夫との共有名義の不動産の住宅ローンは、相手が慰謝料として払ってくれていましたが、先日、担保不動産競売開始決定の通知が裁判所から届き、驚きました。 100分の15しか持ち分はありませんが、書類に個人情報が記入され...

    • 2018年04月06日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 担保不動産競売の件で教えてください。

    ...第三根抵当権者から担保不動産競売申し立てを起こされました。これから執行官が入るとの(調査協力依頼)がポストに入っていました。 第一抵当権住宅ローン・第二抵当権には約定通り支払はしており遅れてはいません。不動産査定を大至急...

    • 2016年09月28日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 不動産担保が競売にかけられていたのですが…

    ...私の知り合いで、消費者金融からの融資分が払えなくて居ました。が、今年の五月に担保である不動産が競売にかけられる旨の通知が裁判所から届きました。 今月債権者の方へ支払いの相談をしたく連絡をいれたところ弁護士を通した方が話が...

    • 2013年08月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 競売について。裁判所から担保不動産競売開始決定通知書?

    ...裁判所から 担保不動産競売開始決定通知書?とゆうのは どれくらいで(どこらへんの段階で) 郵送されてくるのでしょうか? もぉ、 家を手放すと銀行側に伝えてあります。 個人再生も難しいと言われました。 任意売却も 借...

    • 2014年08月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 個人再生手続き中の担保不動産競売開始決定

    ...主人の事です。住宅ローンの滞納、消費者金融5社からの借り入れありの状況で、個人再生を弁護士に依頼しました。 依頼してから数日後立て続けに消費者金融2社から裁判所を通して給与口座差し押さえの督促状が来たため弁護士に確認する...

    • 2017年11月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産担保競売の時効中断日の起算

    ...不動産強制競売の時効中断日は、競売開始決定の通知が債務者に届いた日からと言う事を聞きましたが、不動産担保競売については配当を受けた日と言う意見があります。 不動産担保競売については配当を受けた日が時効中断日と言うで宜しい...

    • 2016年08月29日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 裁判所から担保不動産競売開始決定の書類が届きました

    ...実家には借金がありませんが昭和63年に弟が地方でペンションを建てた時に、5000万の融資を受け、実家に1000万の担保をつけ信金から融資を受けました。現在借金残は1500万あり昨年秋頃から返済が遅れがちになり信金と話を繰...

    • 2015年02月26日
    • 8回答 /
    • 4弁護士回答
  • 不動産担保競売、抵当権に優先する租税債権

    ...ある不動産を購入した方で融資の際にはすでに税金の滞納があり、当時の銀行担当者のミスか黙認かはわかりませんが融資が実行され、抵当権設定時には税金の滞納がありました。購入後も滞納があり現在不動産を差押えされています。その場合...

    • 2018年12月08日
    • 9回答 /
    • 5弁護士回答
  • 裁判所の競売係から担保不動産収益執行開始決定が送付されました

    ...裁判所の競売係から担保不動産収益執行開始決定が送付されました。 裁判所から管理人が選任され、先日こちらに、みえました。 入居者との契約書を提出して下さい と言う事です。 家賃を管理して電気代等の必要経費はこちらで支払いま...

    • 2015年04月18日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 担保不動産競売開始決定後、管財人が決まるまでの間の時期の不動産売却について

    ...担保不動産の競売開始決定後の不動産売買についての質問です。 当方、不動産所有者から不動産売却の依頼を受けた不動産業者です。 経験が乏しいものでご教授をいただきたく相談申し上げます。 不動産の所有者は、1番抵当権者から...

    • 2018年01月30日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • (債権者)強制執行費用の請求について

    ...担保不動産競売に要した執行費用を債務者に請求できるのなら方法を教えて下さい。 宜しくお願い致します。 ...

    • 2016年05月27日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 離婚後の連帯保証人の支払い義務について

    ...離婚して、12年になります。離婚するときに、共有名義のマンションを放棄したのに、裁判所から担保不動産競売開始決定の書類が来ました。連帯保証人から外れていると思っていたら、外れていませんでした。支払いの義務はあるのでしょう...

    • 2017年07月02日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 競売落札後の所有権登記

    ...不動産担保競売で、配当通知まで裁判所から発送されている物件がありますが、所有者の登記が3カ月経っても登記されないのは何が考えられますか。...

    • 2016年08月05日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 強制執行について教えてください。

    ...抵当権者ではない債権者(A) から強制競売の申立てをされました。 執行人が,物件を見に来ましたが、まだ、物件の価格は決まっていません。 私には他に、6000万円の債務があるので,不動産を売却しても債務が残るため,5月に...

    • 2019年04月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 抵当権者は任意売却に出せるのですか?

    ...抵当権者が,担保不動産競売の申立てをしても債権全てを回収できない場合,抵当権が設定されている不動産を任意売却に出したりできるのですか? 抵当権額2100万円,裁判所の売却基本価格を仮に,1300万円だとします。 その...

    • 2019年05月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 貸金債権の時効の中断

    ...金銭消費貸借契約に基づく債権の時効の中断について質問です。 貸主A 借主B(法人)物上保証人C(Bの代表者)Cは連帯保証人ではないケースで AはBに対し100万円を貸付けCの自宅不動産上にはAを根抵当権者とする根抵当権が...

    • 2015年03月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 管財人による任意売却について

    ...抵当権者ではない債権者(A) から強制競売の申立てをされたのが,2月ですが,まだ,物件の価格は決まっていません。 不動産は,4000万円ほどの査定額ですが,私には,他に6700万円の債務があります。 抵当権者が,担保...

    • 2019年04月14日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 差押回避の方法を教えて下さい

    ...給料、自家用車の差押を回避する方法はあるか。 現状、住宅ローン滞納により、裁判所から担保不動産競売開始決定の書類を頂きました。 1、平成27年10月8日設定の抵当権 2、貸付金2,863万円の残元金24,582,096...

    • 2020年02月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 担保不動産が特別売却でも買い手がつかず、取り下げとなった後に、破産の申立てはできるのでしょうか?

    ...諸事情あって連帯保証人になっていたために、返済できない債務を負ってしまいました。破産の申立ての検討をしている間に、根抵当になっていた土地に「担保不動産競売開始決定」がだされてしまい、破産の申立てを受け付けてもらえない状況...

    • 2015年12月17日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 根抵当権抹消登記請求訴訟の後債務不存在確認訴訟を提訴されてます。

    ...平成23年に債権回収のため担保不動産競売を行い自己で落札しました。売却決定の3日前に債務不存在での競売停止の仮処分が発令され、根抵当権抹消登記請求の本案で係争しました。当然ながら勝訴ですが、控訴、最高裁まで上告され、平成...

    • 2015年05月04日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 中古マンションの解約を早急にしたいです

    ...マンションの解約がしたいです。 物件を購入、説明後に手付金を支払ったところですが、その後いただいた資料に掲載されていた以下のことを知り、解約したいと考えております。資料は手付金のときにもらったのですが、説明はなく、その...

    • 2018年01月05日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 債務者の不動産が競売になった時の配当

    ...当方が、無担保で融資している法人の不動産が、競売になった場合、金銭消費貸借契約があっても、仮差押していないと、配当は受けられないのですか? 仮差押などしていないこうゆう場合でも、競売になれば、裁判所から、こちらに連絡な...

    • 2020年06月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 保証人の保証債務履行について

    ...連帯保証人の保証債務履行について質問です 債務者が返済できず、連帯保証人に、請求が及んだ場合、保証人が持っている不動産(担保設定は無い)も強制競売の対象ですか。...

    • 2020年02月25日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 借地料の日割りについて

    ...当方が融資をした債務者の借地上の建物に1番抵当権を付けています。その債務者が行方不明になったので、債務者所有の建物について、担保不動産競売の申立をして、開始決定を得ました。その後地代の不払いが原因で契約解除されないよう、...

    • 2010年07月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産の現況調査について虚偽の申告

    ...こんにちは。 気になる事があるので質問させて下さい。 昨日の朝、ポストに裁判所からの手紙が投函されていたのですが、 中身を確認したところ、不動産の現況調査について(照会)というものでした。 内容としては、ある物件の担保...

    • 2016年05月31日
    • 9回答 /
    • 5弁護士回答
  • 競売開始決定に対する仮差押債権者による執行異議申立について。

    ...競売開始決定に対する仮差押債権者による執行異議申立について。 申立債権者Aにより債務者Bに対する担保不動産競売申立(根抵当権に基づく)がなされ、開始決定が発令されました。 Aに対する債権者Cは、AのBに対する債権につき、...

    • 2015年11月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 支払督促申立書の請求の趣旨及び原因の書き方について教えて下さい。

    ...支払督促申立書の請求の趣旨及び原因の書き方について教えて下さい。 担保不動産競売後の残債を請求する手段として支払督促申立を行うことにしました。 競売に至る過程と結果は下記の通りです。 債権者(当方):法人名義 債務者...

    • 2016年05月26日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産引き渡しに強制執行を不服申し立てや提訴するには?

    ...両親と私の家が競売物件にされ不動産引き渡しされ強制執行が約10日で実施されます。 住むところもなく大変です。生活に絶望を感じてます。 建物は一部はその担保競売に入ってないらしいです、がどのようにしてそれについて確認できま...

    • 2017年02月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 余剰がないにもかかわらず強制競売申立てがされた場合の対策

    ...受任通知後自己破産申立前に、所有不動産の判決に基づく強制競売申立開始決定が出され、差押えされた場合。 その不動産はオーバーローンで、担保権者の優先分だけで余剰はなく、競売を申し立てた債権者への配当見込みはありません。 こ...

    • 2018年11月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産担保に仮差押えが入りました

    ...当方が不動産担保権者で、債務者Aに対し融資をしています。ただし、当該不動産の所有者は債務者Aの父親なのですが、父親がサラ金か何かあるらしく、サラ金業者の仮差押さえが入りました。 当方としては、引き続き、債権者に追加融資を...

    • 2020年06月23日
    • 7回答 /
    • 4弁護士回答
  • 共有不動産の強制執行(競売)

    ...共有不動産の強制執行(担保競売ではない)について。 A:土地(9/10),建物(9/10)を所有。住宅ローンあり B:土地(1/10),建物(1/10)を所有。住宅ローンなし A,Bが共同で所有する不動産について、Bが...

    • 2019年08月28日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 個人再生をした場合

    ...個人再生をした場合、住宅ローン以外のローンで担保にとられている自宅の競売を中止できますか?債権者による給与・財産の差し押さえの強制執行を中止できると聞いたのですが、不動産も該当しますか?...

    • 2011年09月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産の抵当権実行による差押等について

    ...不動産(土地)に担保設定されており、建物は新築後未入居未登記の不動産があり土地は裁判所による差押え登記がされている物件があるのですがこれは競売に出ると土地だけしか対象にならないのでしょうか? 建物の請負代金はおそらく土地...

    • 2019年02月23日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 根抵当権の不動産競売後に、残った債務の時効はいつですか?

    ...根抵当権で融資を受けています。不動産を売却して精算を考えたのですが、買い手がいません。不動産業者は、競売しても担保の借金は残ると言われました。 1、競売してもらっても、債務が残れば請求されるそうです。残った債務は、何年待...

    • 2015年12月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産担保ローンでの不動産売却と管財事件

    ...今破産申立てを弁護士に依頼中なのですが、債権者の中に不動産担保ローンがあったので、任意売却と競売を並行して進めていました。この度、任意売却が成立し、その業者への債務額全額弁済してもなお20万円ほど余ることになりました。ま...

    • 2020年05月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産持分の強制執行(競売)

    ...回答が付かないので、加筆して再質問させていただきます。 共有不動産の強制執行(担保競売ではない)について。 A:土地(9/10),建物(9/10)を所有。住宅ローンあり B:土地(1/10),建物(1/10)を所有。住...

    • 2019年09月01日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 不動産担保ローンの返済滞納について。

    ...妻とマンションを持分半分で共有していますが、自分が不動産担保ローンで借金をしてしまいました。返済も二カ月滞り、いつ競売されるかと不安な毎日を過ごしています。これから先どうしたらよいかわかりません。今のマンションを手放さず...

    • 2017年03月28日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 根抵当を設定した第二抵当が第一抵当への支払いが滞っていないのに不動産を競売にかけて債務回収できるのか

    ...姉が自宅を購入する際に、姉が購入する家だけではなく隣にある母の家まで担保にして銀行からお金を借りてしまいました(第一抵当)。その後、姉の商売の為、更に、姉と母の家両方に、根抵当が設定されてしまいました(第二抵当)。銀行へ...

    • 2015年02月17日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
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