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法律相談一覧

  • 家の売買契約について

     ベストアンサー

    離婚し、自宅を私から妻に売買する予定です。 売買契約書に （抵当権等の抹消） 　　甲は、乙に対し、本件不動産について、前条の所有権移転時期までにその責任と負担において、先取特権、抵当権等の担保権、地上権、賃借権等の用益権その他名目形式の如何を問わず、買主の完全な所有権の行使を阻害する一切の負担を除去抹消する。 この文面を噛み砕いて意味を教え...

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  • 財産分与について 同居前のマンション購入。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 お互い離婚承諾済みです。 財産分与について教えて下さい。 一緒に暮らす予定で2年前に主人名義でマンションを購入。 購入後1年半主人だけ暮らし、 その後、一緒に生活し始めました。 現在2000万はローン残高があると思います。 【質問1】 この場合2人で作った財産に見られ負の財産分与も半分になるのでしょうか？

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  • 離婚時の不動産の財産分与について

     ベストアンサー

    夫が独身時代に購入した家を自分のものだからと勝手に売られた場合、婚姻期間のローン返済額の折半以外に慰謝料的なものは請求出来るのでしょうか？ また、購入時より高く売れたら、利益分は折半出来るのでしょうか？ 出ていく気はありませんでしたが、手付金も既に支払われた後にいつまでに出ていくよう伝えられ、不動産の方にも事情を話しましたが、既に契約が済んで...

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  • 無敵の人との離婚調停の進め方について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ADHDの妻から離婚調停を申し立てられました。しかし、妻はその特性からウソをついてしまい、話し合いになりません。そのため調停は不成立になりそうです。 私に残された道は、相手の希望をすべて叶えて離婚するか、裁判をして最低限の権利をもらうかのどちらかのようです。 子どもに会う権利と、家の半分の権利は放棄したくありません。 しかし、彼女は...

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  • 連帯保証人の立場を兄妻に相続させない方法はありますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 50代の兼業主婦です。 夫の実家は夫母、夫妹、夫妹の子供の3人が夫名義の家に住んでいます。 夫実家の住宅ローンを組む際、夫だけでは銀行の審査が通らず、私の実兄を連帯保証人に立てて民間ローン会社から融資を受けました。 私の実兄は結婚していますが、子どもはおらず夫婦2人のみです。 最近兄に持病が見つかり、この状態で万が一のことがあれば連...

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  • 離婚の慰謝料

    夫の不貞行為が原因で離婚を考えています。結婚期間7年、不貞期間半年、現在別居中で夫と相手は交際継続中。相手に慰謝料を請求しようと思います。それとは別に夫にも請求しようと思いますが、どれぐらいが妥当でしょうか?私としては持ち家のローン(残額3000万の7割)を出してほしいのですが・・・。

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  • 自己破産について。この場合は自己破産しかないですか?

    クレジットやカードローンで300万借り入れがあります。そのうち50万は株の購入に使いました。他は生活費や急な出費と家電購入などです。ほかに父の借金の連帯保証人になってるのですが、先日父が借金を残して他界しました。金額は2600万です。回収業者から督促も来るようになり、給料差し押さえるそうです。この場合は自己破産しかないですか？

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  • 不貞で別居中、監護権を奪われたが、子どもと自宅に戻れるか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 妻の不貞で、子どもを連れて、実家へ１０ヶ月間別居していましたが、妻から監護権について申し立てられ、家裁、高裁ともに妻側に認められ、引き渡すことになってしまいました。 【質問1】 子ども達は家族みんなで暮らすことを望んでいます。離婚が成立していない以上、私が子ども連れて自宅に戻ることは可能でしょうか。

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  • 金銭消費貸借契約について

     ベストアンサー

    親族と契約書を取り交わし、住宅ローンを無担保（抵当権の設定なし）で借用した場合、もし私の返済が滞った際に課されるペナルティや関連情報について教えてください。 例えば、年150万円ずつ返済することになっている場合、①全く返済しない場合、②10万円だけ返済した場合、③100万円だけ返済した場合、に分けて教えていただけたらと思います。よろしくお願いします。

    弁護士回答
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  • 財産分与 マンション。また、主張する権利はあるのでしょうか?

     ベストアンサー

    たびたび申し訳ありません。 婚姻中に取得したマンションについて、再度質問させてください。 マンションの所有名義、ローンの支払名義、現在の居住者は私です。妻とは別居中です。 私は継続して住む前提で財産分与をしたいと思っていますが、協議の中で妻側から売却を主張される可能性もあるのでしょうか？また、主張する権利はあるのでしょうか？ 端的に言い...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 離婚後の占有不動産の売却について

    【相談の背景】 【相談内容】 約10年前に離婚しました。自宅不動産は私名義ですが、当時はオーバーローン状態であったため、住宅ローンは私が負担し、元妻側の当面の居住を容認して、私は自宅を退去しました。 最近になって、この状態を整理するため、相手方の買取り又は明渡しで相手方代理人弁護士と調停で協議していましたが、調停は不成立となりました。 しかし...

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  • 夫からの離婚要求に伴い、財産分与と養育費の支払いについて相談。折半が正解かどうか。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先日、夫から離婚したいと言われました。 夫とはほぼほぼ別居状態で2年となります。 4年前から様子がおかしく寝室を勝手に出ていき別室に篭るようになり。 3年前からは彼の母親の介護の為とほぼ実家暮らしとなり、週末のみ帰宅するといった感じになりました。この間に別宅をローンでかってに購入し、実家と別宅（家）、自宅と行き来しており、 現在は２...

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  • 妻からのDVによる離婚

     ベストアンサー

    【相談の背景】 　私は公務員、妻は専業主婦、２歳三ヶ月の双子の娘がいて結婚4年目です。 　結婚当初から毎月一回程度の頻度で、妻がヒステリックを起こし暴言暴力がありましたが、毎回生理前の時期だったため、ホルモンバランスによる衝動的なものだと思い、我慢してきました。 　出産後から特に妻の暴言暴力が悪化し、2ヶ月に一度は暴力を振るわれていました。 　暴...

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  • FC塾の個人事業主の債務整理について「個人再生」

    FC契約で塾を運営していますが、立ち上げて14ヶ月目で生活が苦しくなりました。借入金は政策金融公庫に616万（その内次月からの支払い分が150万）、クレジットカード支払い、銀行のローン（無担保ネット銀行、地方銀行）、消費者金融当が585万です。借入金の支払いは、公庫11万、その他が13万～14万です。収入は現時点では月62万程度有りますが、ここから教室の家賃・光熱費...

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  • 両親の扶養負担（姉家族との扶養の費用分担）について

     ベストアンサー

    現在、親（祖父88才、祖母84才）の扶養で揉めています。 私は２人姉妹の妹です。 祖父はまだ普通に話ができますが最近は少し話がおかしくなる事もあります。母は認知症で平日は介護施設でお世話になっています。 親は自宅マンションで２人で生活していましたが、３年くらい前から老々介護で祖父の体力が無くなって弱っていくのを見て親の介護について姉と話をしました。...

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  • 裁判離婚時の固有財産の主張について

    いつもお世話になっております。 このサイトでさまざまなことをお聞きし、おかげさまで勇気を持って周囲の方の助言もいただき、信頼できる弁護士の方をご紹介いただくこともでき、そのお力に委ねる段階にまでなりました。 このような段階でも、一般的な知識を持ってその弁護士の方にご判断いただけるように、証拠資料の収集や判例をネットなどで調べております。実は、...

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  • 嫌がらせについての対応は？

    初めて投稿させていただきます。 急いでいますので、出来る限り早い回答を希望しております。 宜しく、ご回答お願いいたします。 実は、ずっと主人に借金問題があるので、籍を抜いていて内縁関係で生活している主人が昨年６月会社をクビになりその後就職活動してましたが職が見つからず、今年１月から就職したのですが、その間無収入で生活費もなく、私と息子(私が再婚な...

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  • 未成年が深夜、昼間と騒ぎまくり…

    部屋で始終たるろむ、未成年女についてのご相談です。 私は耳から膿が流れて通院し、主人はまともに夜眠れず通勤する状態です。裁判にしたくても、お金がなくてどこに相談していいのか悩んでいます。以下のような事例です。 ・事務所と居住部屋が混在するマンション。築35年。都内。ほとんどの住人が購入し、部屋のオーナーとなっている。 ・騒音は、およそ昨年夏か...

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  • 離婚後の生活、、教えてください

     ベストアンサー

    旦那の不倫が原因で別居中です。近々離婚を考えていますがこの後の事について教えて下さい。 1、旦那は実家に、、今の一戸建てには私と子供だけ住む予定ですが、ローンの支払いを慰謝料養育費代わりに完済するまでと公正証書に記載するのは可能ですか？ 2、親権は妻の私ですが、旦那が会社に離婚した術を知られたくないらしいのですが、離婚しても子供だけを今のまま社会...

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  • 同棲相手に断り無く玄関の鍵を交換してよいかどうか

     ベストアンサー

    同棲している女性が5日前から連絡も無く帰宅せず（正確には、私が出勤中に家に入り荷物を持ち出している）今後何を持ち出されるか不安であるため、玄関の鍵を交換したいのですが法律的に問題はありますでしょうか。尚、相手の住民票はこの家の住所になっています。家は私個人でローン契約をしたマンションで、相手からの支払いはありませんが、家具や冷蔵庫等の一部は相手の...

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  • 離婚後の問題。家の権利書は持って出てもかまわないでしょうか?

    ３年前に３度の元旦那の借金の為離婚しました。 借金の返済は私の亡母から借りて月４万相続として私に 返済してもらっています。（公正証書あり） 住宅ローンがあり1/2共有名義（土地は元旦那が親からの相続） 私が連帯保証人パートの為所得が少なく娘が22で学生の為 （20まで月1万の養育費）今まで２階と１階という形で 同居してきましたがもう限界の為家を出ようと...

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  • 和解か強制執行か?質問ですが?

     ベストアンサー

    証券会社(会社)に債務がある顧客です。分割返済での目途があるので、話し合いをして来ましたが、平行線で会社は提訴しました。裁判が始まり、会社(原告)は和解に応じず年内に支払いがなければ、判決を求め、強制執行すると言っています。しかし、顧客(被告)は、会社勤めは引退し、自営業で少しばかりの収入はありますが、強制執行の対象は自宅位しかありません。その自宅も...

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    2

  • 銀行融資の連帯保証人になりたくない。

     ベストアンサー

    祖父の代から持つ古いアパート(築50年程)を父が年齢75歳にもかかわらず、その建て替えを言い出し 勝手に進め、かなり高額の銀行の融資を受けたいからと、母、弟、私を連帯保証人になれと言い出しました。私も弟も未婚で年齢も40歳を超えています。 弟は、長男なので、仕方ないのかと言いますが、私は30年後80歳近くまで生きてる保証も働いている保証もなく、収入も分か...

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  • 共有名義のマンションで弟から提訴すると言われております

    ２８年前、父が経営していた会社を手伝っていたので、父に共有名義のマンションを購入させられました（持ち分は父 1/3、自分 2/3です）。 当時バブルで景気も良かったため、マンションのローン返済は全額私が払うことになってましたが、バブル崩壊がはじまり経営も行き詰まり、給料の支払いも厳しくなったので、私はやむなく会社を辞め別の仕事に就くことにしました。 ...

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  • 父の税金滞納での差し押さえについて

    末期のアルツハイマーで入院中の父がおります。10年前より固定資産税を滞納しており、父名義の家のローンは祖母と父の年金で払っていました。今現在祖母は施設、父は病院に入院中で家を出た私が父と祖母の年金で支払いなどをしています。介護放棄した兄二人がおり、縁を切り、実家の家のローンと税金のことは任せたつもりだったのですが、払わずに今行方不明かもしれません...

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  • 会社倒産にともなう連帯代表者の自己破産について。

     ベストアンサー

    　株式会社・社員数名・資本金約1億の代表です。 　資金繰りが、うまくいかずに借入が過大となり、 会社倒産と同時に連帯保証人の代表者も自己破産を考えています。 　ほとんど会社資産はありません。 　代表の個人資産は、自宅のみですが、 もともと妻の方が結婚時より収入が多く 妻から代表および会社に数千万円の貸し付けを受けています。 結婚当初より家計と個計...

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  • 強制執行とはどのようなことがされるのでしょうか

    住宅ローンを払えず、競売になりました。 債権会社からの催促にも応じずにいます。 強制執行されるとすると、どのようなことがされるのでしょうか。 主人は仕事もしていません。 私の勤務先を調べたりするのでしょうか。 私には債務責任はありません。 よく聞く差押えとはどういうものを差押えるのでしょうか。 自己破産はほかに借金があり、保証人に迷惑...

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  • 給与所得者等再生で通るか教えてください。

     ベストアンサー

    家族構成 現在30代で13年勤めている会社で年収410万程度（月の手取り22万、賞与手取り年75万） 妻20代で8年勤めている会社で年収350万 子ども4歳と0歳 借入はリボ払い クレジットカードで5社計（580万） 銀行系で スマホ決済に95万、銀行系消費者金融にも95万借りています。 月々支払い18万前後にもなり、自業自得ではありますが、個人再生を考えています。 ...

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  • 別れる際の慰謝料請求 恋人関係で成り立つのか？

     ベストアンサー

    先日、8年付き合った彼に別れを告げた際に 彼のカードローンなどからお金を借りていたのですが、ちゃんと返して別れたいと話をしたところ 自分の借りている残高も併せて一括で支払え、慰謝料代わりにと言われました。携帯についても彼氏名義で不必要となったので、解約料や分割金を支払うと言ったら、ローンを払えばチャラにしてやると言われました。明らかに計算しても借...

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  • 財産分与、不動産について

     ベストアンサー

    共有名義の不動産の分与について教えてください。 不動産査定額　５千万円 名義　夫２/３　妻　１/３ ローン残高　夫　７０６万円 　　妻　６００万円 家は夫が住み続ける予定ですが、 この場合、妻にはいくら支払うことになるでしょうか？

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    3

  • 住宅の売却手続きについて

     ベストアンサー

    住宅は私名義で住宅ローンも私名義で借りています。離婚をするのですが、共有財産のため一応相手の売却の意思を確認していますが、電話等の音信不通であり、返事がないため、申し入れ書を送付し、期日を切り、売却手続きを開始したいと考えてます。合わせて家財道具の分与ならびに相手の荷物の引越しも含めて期日を切り、申し入れ書を送付し、進めてまいりたいと思います。...

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    9

  • 個人再生手続き中、所有権留保に付いて

    【相談の背景】 現在個人再生の手続き中で、今週から弁護士先生が各債権者へ連絡する段階にあります。 夫婦で一台ずつ私名義の車を所有しており、二台共残債有りです。 最初は司法書士へ相談した時に「信販会社のローンは車を引上げられる」と言われました。 それから夫婦で色々相談した結果、弁護士先生へお願いする事になり、やはり信販会社のカーローンは引上げと言...

    弁護士回答
    3

  • 悪意の遺棄 生活費を勝手に減額

    【相談の背景】 夫が不倫。慰謝料請求期間中に、勝手に家を出ていき、現在別居状態。 子供が２人おり、私と、主人の両親と同居中。 【質問1】 毎月15万円、義母に住宅ローンを含む生活費として夫が支払っていましたが、それを説明もなく、承諾もなしに4万円減額して払ってきました。 悪意の遺棄に該当しますか？

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    2

  • 離婚を考えていますが、一戸建て新築建設中に伴い、今後の進め方について

    相談をお願いします。知人の相談なのですが、 私の知人は結婚８年目の３１歳の専業主婦の女性で子供が２人います。旦那さんは一般会社員です。 相談内容は離婚に関する相談です。 今、一戸建て新築を建設中です。すでに着工しておりますが、この建設を進めてから旦那との関係が不仲になり、すぐにでも離婚をと考えております。 すでに一緒に住むのも苦痛の状況ですぐに...

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    3

  • 自己破産を考える夫との別居中、家の名義やローンの問題で悩む私はどうすれば良いですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 自己破産について質問します。 夫と別居し4年目で、家には私と子供が住んでおります。 先日、夫の不貞相手に慰謝料請求をし勝訴したので、夫は有責という立場です。 裁判の前かは夫には離婚を求められており私は現在も拒否しています。 家の名義人は夫でローンも家を建てたばかりなのでまだまだのこっているのですが、離婚に応じない私に腹をたて、支払...

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    2

  • 保証人になって頂いている状態て、退職すると訴えられる可能性はあるか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在、会社代表者に銀行ローンの保証人になって頂いています。 精神的な事もあり、退職をすることになりましたが、保証人を外してから退職するように伝えられましたが、退職できることが可能と言う事は、他の方の過去の投稿より確認できましたが、 保証人になって頂く際に、関係会社から退職する場合は、(保証の期間の終了したこと及び債権者と協議し...

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    2

  • 離婚財産分与に関して

    主人と離婚をしようと考えております。 主人(60代)は自営業をしており、 私(50代)も名前だけは主人の会社の役員となっております。 会社名義で不動産が三軒、車が一台あり、 私個人名義で自宅があります。 年金はまだ受け取っていません。 離婚の場合は主人の会社から私の名前を抜きます。 この場合、財産分与として認められる物はどれになるのでしょうか？ また...

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    5

  • 実父名義の土地及び建物に同居。ローンは半々で払っているが、別居になった場合の権利について

     ベストアンサー

    現在、実父（90代）の名義の土地及び一軒家に、実父・実母・夫・私の4人で暮らしています。 土地は実父が購入。建物は実父が半分、夫が半分をローンで支払うことになっており、今年夫が支払う分でローンが支払い終わります。 20年間、光熱費・食費は私たち夫婦が父母の分も支払って来ました。 父母、私たちの夫婦はみんな健康上の問題は特にありません。 現在、性格の...

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    3

  • 土地・建物の名義変更について

    主人が20年前に銀行から資金借入して自己名義の土地とアパートを所有しました。主人は通帳と印鑑を実母に預け、母に資金借入から収支管理全てを任せていましたが、賃料の変動により銀行への返済が滞る様になり固定資産税の滞納で物件が差押さえとなり、主人が銀行との話で主人名義の借入が3件ある事が判明しました。内容を調査してもらった所、主人名義の土地とアパート建築...

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    2

  • 別居前に守れる資産の守り方を教えてください

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は婚姻前に2000万くらいの預貯金がありました 夫は，30万くらいです 家を購入した際1000万ほど、私の預貯金から夫の口座に振り込み、 そのお金で自宅の頭金や様々な費用、家具家電を購入し， 残りを自分の口座に戻しました。（通帳にある程度の履歴は残っています） その後、別居を経て離婚した場合にお金がどうなるか知りたいです。 まだ別居...

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    2

  • 勝手に保証人にされた支払いは払わないといけないのでしょうか？

     ベストアンサー

    一昨年、知人と2人で会社を設立しました。 業務内容は飲食でフレンチレストラン店を出しました。 私は、代表になりましたが、店舗を探したり 店舗の備品、スタッフ！知人が1人でやっていて私には事後報告で口を出す事も出来ませんでした。 給料も出なかったので、会社を辞任する旨を伝え、 代表変更もする！と決まったので会社を離れアルバイトを始めました。 辞めた...

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  • 不動産の財産分与について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 家庭内別居をしており、婚姻費用の申立てを受けています。将来的に離婚をする予定です。財産分与の基準日は申立の日と聞いています。 【質問1】 自宅を離婚時に売却した場合、分与の額はどのように計算するのですか。基準日の額は試算はとっていますが、今が一番高いように思われます。

    弁護士回答
    2

  • 不貞夫との別居、婚姻費用について

    【相談の背景】 過去に不貞した夫が別居宣言し出て行きました。 夫がローンや養育費など収入に応じて按分するべきと主張しています。 主人の方が収入は上です。 【質問1】 按分するべきなのでしょうか？ 婚姻費用分担請求をした場合どうなるでしょうか？

    弁護士回答
    4

  • 強制執行について教えて下さい

    【相談の背景】 現在住民票が実家にあり、 私は職場の寮に住んでいます。 カードローンなどの支払督促が 裁判所から来ているのですが、 ①異議申し立てをしなかった場合 強制執行は実家に訪問するのでしょうか？ ②もしくは住民票を移したら、 寮に訪問があるのでしょうか？ ③強制執行が空振りの場合、 次の支払督促はいつごろきますか？？ 現時点では私名義の財...

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    2

  • 個人間借金 示談交渉 個人再生

    【相談の背景】 個人間で500万借金があり利息月5%払っています。 利息がきつくそろそろ払えなくなりそうなので弁護士に利息を無くし元金分割払いなどの示談交渉を相談したのですが個人再生を進められました。 【質問1】 本当に個人再生がベストなのでしょうか？ 自宅があり自己破産は難しいです。

    弁護士回答
    5

  • 離婚の時の財産分与家や車の価値の基準日

     ベストアンサー

    【相談の背景】 一軒家に住んでいましたが妻が不倫をして出ていき、別居になりましたが、その後不倫の事実はないと否定し、妻側が離婚調停を申し立ててきました。子供四人は自分が親権を取りましたが、不倫に関しては何の反論もせず、ただ家を売れ、退職金を前払いしろ等、一方的に主張し、何の進展もないまま、妻側が調停を降りました。 その後3年ほどが経ちました。この...

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    1

  • 離婚調停中、あまりに理不尽な夫にどう対処すればいいでしょうか？

     ベストアンサー

    初めて相談させて頂きます。宜しくお願いします。 昨年、主人が家を出て離婚調停５回で離婚は不成立となり今は婚姻費用を調停中です。 離婚原因は特にありません。しいて言えば性格の不一致です。元々主人はモラハラ、ＤＶで私と子供２人はずっと我慢の生活を送ってましたがストレスが元で私が病気になって今は働くことが出来ません。子供２人はまだ学生です。が、主人は...

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    5

  • 連帯保証人についての相談

    18年前に離婚した元夫が、住宅ローンの支払いを滞っているようで、先日、債権回収会社から、連帯保証人である私の所に督促状が届きました。 その家を購入する時に確かに連帯保証人になり、共有名義になったのですが、現在は、元夫が再婚した際に、名義は彼一人のものになっています。 現在私は、私名義の持ち家（ローン完済）に住んでいるのですが、最悪の場合、この家...

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    3

  • 不動産の移転登記について

    【状況】 ペアローンを組んだままの状態で1年半前に離婚した元妻（相手方）が、昨年12月にこちらの合意無く自己破産をしました。それに伴い、連帯保証人である私に一括返済を求められており、任意売却を検討して不動産会社と媒介契約を結んでおります。相手方は不動産会社との媒介契約には応じておりますが、「誰々だと売らない」「1000万円欲しい」「売却利益の半分をもら...

    弁護士回答
    1

  • 私でも、債務整理は可能でしょうか？

     ベストアンサー

    約１０年前に連帯保証人になっていた母の借金を、任意整理・過払い計算にて清算した者です。 その後２０１２年頃に資格を取得するために掛け持ちバイトをし、生活費に困ってしまい、初めにサラ金 からお金を借りてしまったことが、転落人生の始まりでした。 無事に資格も取得し、２０１３年には安定した職についたものの、クレジットカードを作ってしまい、さらに家計...

    弁護士回答
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