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法律相談一覧

  • 期限のない使用貸借(契約書なし)を期限のある使用貸借(契約書あり)にする方法

    【相談の背景】 私名義のマンションがあります。 ローン、固定資産税は私が払っており、前妻と長男(中２)が住んでいます。 マンションは、前妻と離婚後に購入し賃料を含め一切金銭は頂いていません。また、使用貸借の契約も交わしておりません。 過日、前妻と話している際にマンションの話題になり、今後私がそのマンションに住む可能性もあるよと話したら、｢なんで、あ...

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  • 保証会社との交渉について

    債務が銀行から保証会社に移行すると，これまでどおりの返済交渉はできないのでしょうか？ 私名義の不動産に，自社の債務の抵当権が付いていて，連帯保証人になっています。 個人で，訴訟費用を捻出するため，カードローン120万円を借入れたカード会社から不動産を強制競売されたので，自社の銀行の債務の返済も止めてしまいました。 その後，競売は取下げられました...

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  • 投資用不動産の借金について、居住しているマンションを残して債務整理できるか

     ベストアンサー

    投資用不動産の借金の債務整理について 夫が5～6年前位から私に黙って、投資用のマンションを購入していました。残債は現在、総額１億６千万円位です。私が気付いた時には、契約等も全て終わった状態でした。 最近になって返済が滞り始め、私に10万円単位で借金を申し込むようになりました。私の収入はパートなので月に10万円程度です。 このままでは家計が破綻しそう...

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  • 年金生活者ですが、夫が生活費を負担してくれない

     ベストアンサー

    夫婦共に年金生活者です。収入は夫が月約17万、私が約6万です。 夫が生活費を一部しか出してくれません。夫は車の維持費、食費の一部、保険料などで多分月3～5万程度です。私は主に食費、電気、ガス、水道、電話、インターネット代、日用品、固定資産税など月10万程度支払っています。 毎月赤字で貯金（相続財産）を切り崩しています。突発的な出費も私が負担しています。...

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  • わたしの不貞やDVを理由に別居したが、妻がわたし名義で借金していたことが発覚。同居も拒否され、離婚し

     ベストアンサー

    ご相談致します。はじめはわたしの不貞が原因で家を追い出されました。給料の入るカードを妻が持っていて返してくれず、家のカギも取り上げられてしまい、話し合いにもならなかったため、わたしは法テラスで弁護士を紹介してもらいました。そのうち、妻側も弁護士をつけてきました。わたしは一枚のクレジットカードから借りてビジネスホテルなどに泊まりあるいていましたが...

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  • 養育費増額が見込めない場合慰謝料請求した方がよいのでしょうか？

    夫が離婚を希望し、弁護士に受任して離婚協議案が届きました。 不服な点が沢山あるのですが、こちらも弁護士に依頼しなければ有利に離婚できませんか？ もしくは家庭裁判所で協議離婚できますか？ 相談していた弁護士が着手金30万、成功報酬30万プラス10%で金銭的に難しく依頼を諦めました。 たくさん協議案には書かれていたのですが お金に関する事は下記の通り。 ...

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  • 別居中の妻より婚姻費用分担調停を申し立てられました。

     ベストアンサー

    初めての質問になります。 何卒、ご教授お願い致します。 現在妻と離婚調停中であり別居してます。 妻と子は持家（店舗権住宅）に住んでおり、私は実家暮らしです。 私は会社員で妻は自宅店舗で会社を経営してます。 この度、妻より婚姻費用分担調停を申し立てられました。 申し立て書に記載の妻の所得はあくまでも役員報酬であり、実際には経費にて生活しており、実...

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  • 主人名義の児童手当の入る通帳など、返すべきですか?

     ベストアンサー

    別居一ヶ月です。私と子供三人自宅を出て、貸家を借りています。 別居時に主人から当分の生活費として10万円もらい、主人が自分名義のローン支払い、子供達の教育費支払い、光熱費などの引き落とし通帳、私と主人の年金や国保、固定資産税などの支払い書を持ち、私名義の通帳と子供達の貯蓄通帳、主人名義の児童手当のみ入る通帳を主人が私に渡して私が持っています。 主...

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  • 家の共同名義について

    今の彼とは10年程付き合っています。 お互い子供が2人ずつ居て、うちの子が転校したくないと言う理由で 今まで一緒に暮らす事はなかったのですがうちの下の子が高校生になるので これを期に来年一緒に暮らす事を考えています。 私と彼の家は県は同じで隣り合う市になります。 この事を踏まえて質問です。 現在彼は彼の息子と2人暮らしです。 娘は高校生になると同時...

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  • 同居解消にあたり義母が出したマンションの頭金や諸費用を返さないといけないのか？

    私と主人と子供と義母の4人でマンションに暮らしています。 義母と私と主人が揉めて家事は完全別、生活費も義母が自分の分を出すという形で生活しています。 家賃は全て主人が払っているので貯金が出来ず、ギスギスした家の空気も子どもに悪いと思いマンションを売って引っ越そうと思っています。 マンションの名義は主人が3分の2、義母が3分の1となっているので義母にマ...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 在勤の滞納があり、役所から公売をかけると言われて困っております

     ベストアンサー

    利息を含めて700万円程度の税金の滞納があります。 滞納は私の招いたことですので支払う意思はありますが、仕事が安定せずになかなか返済計画が立てられず、毎月10万円程度支払っています。今後も、しっかり払うつもりはあります。 私名義の不動産がありますそこに自治体が上記滞納分の差し押さえを入れています。 不動産は以下のような状況です。 ・土地80坪 ・建...

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  • 同居の生活費について

    家族の間のことなので困っています。10年前に中古住宅を購入し私の親と旦那、子供合わせて5人ですんでいます。玄関や水回りも全て一緒です。住宅ローン、固定資産税は全てうちら夫婦で支払っています。キッチンも一つなので、食費、光熱費込みで親達は、6万円出し私達は7万円支払いそれで母がやりくりし生活してきました。去年、父が他界し、母だけになりまして、生活費を4...

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  • 養育費の請求する金額について

     ベストアンサー

    今回はじめて養育費の調停を起こしました まだ1回目にはなっていません　今月が1回目です 元旦那の実家宛に送ったところ　その養育費の調停日と担当の人の名前が書いた 封筒が届き　その元旦那の本当の現在場所が知りたく　その市役所に付表を取ったところ 元旦那は1件屋に住み　車2台所持　バイクも持っていました 再婚もしてるようです この場合奥さん...

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  • 家庭内別居、同居したままの婚姻費用請求について

    離婚を前提に家庭内別居中で、食事や洗濯などは主人が自分でしており、 子供の世話や掃除などは私がしております。 主人収入 年額480万 私パート代 年額 80万 子供は5年生が一人です。 婚姻費用算出表でみると8～10万となってります。 これは別居した場合の金額となっていると思います。 家のことをやらないなら(というか主人の世話)生活費の半分を払えという...

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  • 土地・家屋の相続に関する確約証書の作成について

    養子縁組をした妻の息子（成人）に、私名義の土地・家屋の所有権について移譲を確約する旨の文書作成はできるのでしょうか？できるとすれば、どのような手続きが考えられますでしょうか？ 現在、息子が住宅ローンを始め、固定資産税、光熱費など一切の支払いを行っています。将来にわたり息子が住宅に関する全ての費用を負担する条件で、息子の世帯（夫婦、子供）と私の...

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  • 離婚後1２年経ちます

    ＤＶで娘引き取り12年前に離婚、その時に公正証書で『養育費、慰謝料』の記載済みですが、養育費は1年で打ち切り、慰謝料はお金が無いので『マンションの権利』(元夫は債務者)これの賃貸料が娘の学費として使っていた所昨年末より家賃の滞納が始まり、弁護士を介して『マンション返却依頼』が来ました。当方も弁護士を立てて事を進めていた所、なんと元夫家族が居住していま...

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  • 祖母に認知症があります

    この度、祖母名義の土地の建物の建て替えを考えています。その際、孫の私が祖母より土地の担保提供を受け住宅ローンの利用を考えています。しかし祖母(90代、祖父は他界)は認知症が進んでおり、判断、署名、捺印できる状況ではありません。5年程前の健常の状態でしたら快諾してもらえたのですが、、、、良い結果が望めないのを承知で成年後見人制度でどなたか選定して頂いた...

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  • 夫の死後、子供に住宅ローンと会社の負債が請求される可能性と回避方法はあるか？

    【相談の背景】 自営業兼派遣社員の夫との離婚についてです。 1998年1月に入籍し、現在は夫、私(妻)と社会人の子供2人の計4人で暮らしています。(第1子25歳･男、第2子21歳･女) 夫が2017年2月で脱サラし、そこからお菓子製造の工場、24年5月からネットショッピングの倉庫でそれぞれ派遣社員として勤務しています。 2019年3月に夫が元同僚の男性(30代半ば)と2人で起業す...

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  • 婚姻費用と、相殺（控除）される項目について

     ベストアンサー

    初めまして。質問（相談）があり、投稿させていただきます。 夫と別居および離婚調停開始から1年と少しが経過しました。 この間、私と子どもたちは、実家で7ヶ月過ごし、夫が出て行った自宅（所有権、ローン共に夫と1/2ずつ持ち分あり）に戻り、半年ほどが過ぎました。 別居当初は、実家で生活していたこともあり、私１人の収入でなんとかやりくりできていましたが、...

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  • 婚姻を継続しがたい理由になりますか?

     ベストアンサー

    現在、舅・姑・小姑と旦那と私の5人で同居生活をしているのですが同居をするにあたり中古住宅を購入し、住宅ローンは月に約14万3千5百円です。 住宅を購入する時は旦那からの話ではローンも(義理家族)4:6(私達)もしくは7:3くらいの割合の支払いになると聞いていました。ちょうどその頃、実家の父が脳梗塞で倒れ私は関東と関西を行ったり来たりしていて、細かい話し合いを...

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  • 相続時に遺言がある場合の家屋付土地の名義変更

    まだ想定ですが 、父が亡くなった際、母と子供二人が相続人となりますが、子供二人は相続放棄の予定です。理由は、事業をしていた頃の負債と固定資産税の未納があり、ほかにあってもおかしくない状況だからです。母は高齢でもあり、父名義の土地、古家を相続しての生活を希望してます。ただ、子供二人は相続放棄するため、父の両親は他界しており、父の兄弟まで及ぶかと思い...

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  • 特別受益の算定方法と配分ー兄の無償の土地

     ベストアンサー

    父が他界しました。１００坪父名義の２憶１千万の土地が有り、５０坪に父名義の家が有り、５０坪に兄名義 の家が有ります。兄は固定資産税は払いますが、無償で２５年住んでいます。 土地の値段は、借地権評価額＝更地×借地権割合になると思いますが、計算すると２１０万×50坪×７０％で ７３５０万です。更地の場合は１憶５００万です。 差額３１５０万を兄の特別受益に...

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  • 離婚・生活保護・高額療養費制度についての相談

     ベストアンサー

    【相談の背景】 【家族構成・現状】 夫（働いています） 妻（私）：がんステージ4で闘病中、就労不可 子ども：成人済みの新社会人 現在は3人で同居中です。 【住居について】 ・今住んでいる家は夫名義の一軒家（住宅ローンや固定資産税あり） ・私（妻）は、生前贈与で祖父から別の一軒家を譲り受けていますが、そこには現在祖母が住んでいます。 【夫の言動...

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  • 解体費用があるうちに破産したへいのですが

    【相談の背景】 はじめまして、お疲れ様です。わたくは飲食店(焼肉店)を経営しております。最近はコロナ禍より売上も下がり毎日が不安な状態となっています。 色々頑張ってはいますが、私の力不足と未熟な判断能力のなさ、が一番の原因ではないかと思います。 経営が厳しくなった原因がもう一つ、息子の借金を何とかしょうとしたことも間違いでした。 お店はそこそこ大...

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  • 助けて下さい,離婚迫られてます

     ベストアンサー

    娘、小学生3年と幼稚園年長の娘を持つ父親です。ただ今離婚を迫られています。実家は自営業で自分も１人親方で応援に行きながら去年まで仕事してました、不安定な為、安定した仕事についたんですが、妻は使い捨てにされた,退職金出せと、最初は姑のせいで離婚するんだから訴えるか、300万持って来いと…姑の顔を形が変わるまでボコボコに出来ると聞かれ出来ないと答えると呆...

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  • 別居中の婚姻費用について

    現在、別居１年半、大学生22才１人、専門学校19才1人の娘２人と私（母）で、旦那名義のマンションに住んでいます。 離婚協議中ですが養育費の件で折り合いがつかず、 １か月前に、私のほうから、養育費の支払いの代わりに、マンションのローンを一括返済（残債の3分の１は、私が支払う）して、私への名義に変更する事、子供の学費のみは主人が支払う事を条件として提示し...

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  • 前妻を自分名義の家から、強制退去させる方法について。

    初めて相談させて戴きます。 先月の末に協議離婚が成立しまして、離婚いたしました。 まず、前妻とは再婚同士で、向こうは、前妻42才、長男16才、長女13才(いずれも連れ子)です。 家は自分名義の持ち家でして、ローン(月に10万程度)支払い中です。 養育費は二人で月に３万、電気代はこちらが払う。 慰謝料は無し。出て行く際の引っ越し費用はこちらが払う、との取り決...

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  • 父の共有名義の土地に家を建てたい

    両親・祖母と実家に同居していますが、子供が大きくなってきた為、現在の敷地に家を建てたいと考えています。そのことを両親に相談したところ、実は現在の土地は１／３は父名義の土地であるが、２／３は他人名義の土地であることがわかりました。現在の状況では住宅ローンを組む事が難しく、家を建設することができません。下記のような前提がありますが、どのような方法で...

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  • 一方的に離婚をするために子供を連れて別居生活。婚姻費用をどの程度支払わなくてはいけないのか？

     ベストアンサー

    婚姻費用についてお聞きしたいです。 現在、妻が子供を連れて実家に帰ってしまい、別居をしています。期間は6ヶ月ほどになります。 子供となかなか会わせてもらえずにいるので、面会交流権を約束してからでないと離婚できないと伝えると妻は引き伸ばされるのはしんどいから婚姻費用を請求しますとのことです。 結婚してからお金の管理は妻がしてました。 美容室の個人事...

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  • 離婚に際し、借地に建てた住宅ローンの返済について。

    今日主人から離婚を言われました。すでに家庭内別居中の現状なので離婚には異論はありませんが、現在借地に建てた家の住宅ローンを返済しています。 それ以外にも種々借入があり、それらをどのようにして返済の目途を建てるか危惧し相談させて頂きます。 まず離婚理由ですが、やり直すのは無理という内容のメールがきました。 昨年位から急激に出かける頻度が増え、最近...

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  • 婚姻費用と住宅ローン

     ベストアンサー

    現在夫が家を出て行き別居中です。 夫から婚姻費として毎月3万円払うと連絡ありました。 婚姻費用分担表では夫の支払いは4～6万円なのですが夫が住宅ローンを4万円負担しているからだそうです。 家は共同名義で私は毎月6万円ローンを払っています。 このような状況でも3万円しかもらえないのでしょうか？ 調停をすれば増額してもらえるでしょうか？

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  • 不倫不貞夫への婚姻分担費用の請求について。

     ベストアンサー

    こんばんは。 現在不倫不貞をしていて、その事が私にバレてから生活費を一銭も入れなくなった夫に対して｢婚姻分担費用の請求｣の調停を申し立てています。 子供は三人居ますが全員成人しております。 夫は話し合いもなく勝手に家出をし、別宅(1人住まいなのに3LDK)を借りております。 自宅は夫名義の持ち家です。 私としては、法的に決まっている金額。を頂ければ何...

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  • 相続する土地建物が競売されそうなんですが、なんとかなりませんか？

     ベストアンサー

    土地建物の相続の件で相談です。 私から見ると祖母が亡くなり土地建物の相続が発生しています。 祖母の子どもは５人おりますが、遺産分割協議書を作成し、子どもの１人が全て相続する形になりました。 私は相続する者の子どもになります。 しかし、負債も下記の通りあり、滞納している為、競売されそうだと言うのです。 こちらとしては、土地に愛着があるので売...

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  • 住宅ローンの自己破産について教えて下さい。

     ベストアンサー

    長文、失礼致します。 住宅ローンの自己破産について教えて下さい。 現在、住宅ローンで家を購入予定です。 何かあったときに金銭等、妻子には迷惑をかけたくないので自分（夫）名義で住宅ローンも自分（夫）です。 しかしこのご時勢何があるか分かりません。 1, 住宅ローンが払えなくと「任意売却」「競売」「自己破産」と方法があると思います。 ただ今は簡単...

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  • 離婚後の住宅ローンの残債は誰が支払うべきか教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 離婚は合意しており財産分与しています。 金融資産の分割は合意しましたが、住宅が残っています。 離婚後、妻は今の持ち家に住み続けるようです。現在ローンの支払いは私が銀行から借入しています 【質問1】 離婚後は妻がローンを払うにあたり残債の返済が必要かと思います。今の残債は私が返さないといけないのでしょうか

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  • 土地の名義変更、取り分ついて

     ベストアンサー

    父と母が離婚し、父が出ていき父名義の家のローンが終了したので名義を母にしたいと連絡したら、 5分の1は父の取り分らしく、父が死んだ時に私と兄に分ける為名義は自分のままにしたいと言ってきました。 実際家の土地や建物代は母方の祖母と祖父が5千万を一括で支払ってくれたそうで、 あとの外構代などの1千万のローンを組むのに、 父名義を入れないとローンが組めな...

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  • 夫の不貞による離婚時の慰謝料養育費について

     ベストアンサー

    昨年夏から夫が不倫をしはじめ勝手に別居し現在は不倫相手のマンションで同棲しています。相手と一緒になりたいとのことで私も仕方なく離婚には合意しています。住宅ローンありの自宅に妻と春から大学に通う娘18歳の2人で居住しておりローン生活費は今の所夫がから貰っています。 夫 会社員年収700万　月手取り34万 妻　パート年収95万　月7〜8万　現在扶養内　看護師...

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  • 失踪した父の土地に、長男が建物を建てる事は可能でしょうか？

    夫の父(無職・1人暮らし)の家が古い為、建て替えて父の住居兼賃貸のアパートを計画しています。 父の今後の生活費などを家賃収入から少し出せればいいよねということで。 計画の話は昨年の年末あたりから父にはしており、 口頭でOKはもらっていますが、書類には残しておりません。 土地の名義は父。建築費用は夫（長男）がローンを組みます。 義母と子供（夫と夫の妹）...

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    1

  • 不動産登記の名義変更（贈与）の口約束が反故にされた

    【相談の背景】 亡き母と父で持ち分2分の1ずつ所有している不動産があるのですが、20年以上前に両親は離婚しており、ローンや固定資産税などは母が一人で払っていたことから事実上の権利は故母一人のものであると生前に父と合意をしておりました。 その事実について母の死後、父に確認したところ同上の認識にありました。 不動産登記の名義変更（贈与）をすると本人か...

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  • 競売手続き中、税金の差し押さえが別できた

    個人の借金で、住宅ローン完財済みのマンションを抵当に1,800万借り入れをし残1,600万を残し、払えなくなりマンション差し押さえ現在競売が開始されました。標準売却価格はまだ決定されていない現状で、身内に協力してもらい任意売却をしようと考えていたところ、 源泉所得税111,796円 申告所得税102,700円 でマンションに対して差し押さえが来ました。 弁護士に任意売...

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  • 離婚後のマンション売却と利益分割の契約方法と注意点について

    【相談の背景】 離婚を考えています。妻と子供と持ち家のマンションに住んでいます。マンションは私の名義で、ローン残債はあり、売却時には利益がでる想定です。 離婚後は、 ・マンションには、妻と子供が住む ・マンションの名義は、妻に変更。ローンは妻が支払いを継続 ・子供達が独立する数年後（10年以内）には売却、また、売却益を妻と私で資産分割する を想...

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    1

  • 離婚、会社廃業に伴う慰謝料について教えて頂きたい。

    【相談の背景】 2年前に知り合い、3ヶ月前に婚姻しました。 主人は前妻との生活の中でカードローンやカーローンが膨らんで離婚したばかりでした。 会社も辞めてしまった為収入が昨年の3月までになり、これまでの経験を生かし会社を立ち上げたい！となり、7月に設立しました。 私が株100%もち、発起人となりました。 主人が代表取締役として、スタートしました。 10月...

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  • 離婚した場合に発生する負債の請求について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 結婚4年目の夫です。 最近、妻が離婚したいと言ってます。 理由はこれまでの共同生活に疲れてしまい、一緒にいる事が難しいみたいです。 この状態になってから妻は家にほとんど帰ってきていません。友人から話で妻に不倫の疑いもあります。 現在、私は妻を扶養しており給料が手取り月額20万円あります。妻のパート給料10万円と合計して30万円で生活し...

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  • 父親の作った借金について

     ベストアンサー

    父親が作った借金について(長文失礼します) 現在、兄と50%ずつ保有している土地付き賃貸アパートがあります。いつから私たちの物になっているかはわかっていません(父親が一切説明もしないので)が、法務局へ行けばわかると聞いたことがあるので暇を見つけて行って来ようと思います。 さて、この土地付きアパートですが、父親が銀行からお金を借りて建てたもので、すで...

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    1

  • 金の事しか考えない義父に生活が壊されています、義父との関係を終わらせる方法はないでしょうか。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 旦那の親と同居をはじめて4年目です。同居解消するにあたって義父が金銭を要求してきました。 積立として義親が55000円、私達が20000円ずつ積立用通帳に貯金して固定資産税やNHK、光熱費、浄化槽などの費用が掛かると引き落とされるようにしています。 義父がその通帳の残高を全額よこせと言って何を言っても聞きません。金貸しの取立にあっているよう...

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    3

  • 婚姻費用審判について、妻の有責性を認めてもらうには？

    【相談の背景】 夫婦関係で悩んでおり何故かと調べてみるとモラハラ、精神的苦痛を受けていると知って離婚したいと思うようになり話をしたが拒否され限界がきて私が家を出ました。 離婚調停もしましたが、妻が拒否して一回目で不成立となり精神的苦痛等話をする場がありませんでした。 離婚の連絡を無視されるようになり 弁護士さんにお願いしたがそれも無視され ...

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  • 自営業の親が倒れた場合の債務関係処理につきまして

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ご相談させて頂きたく存じます。 先週60代の父が脳出血で倒れ、救急車で運ばれ、右半身の麻痺と話す事ができない状況で、長期入院の見込です。 自営業で法人ではなく父１人で仕事をしており、同居の母はがん闘病中で今回の件でパニックになり、抗がん剤の副作用から体調悪く、日常生活もままならない状況です。 書類を探しましたが、判明したのは ・父...

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    3

  • 義父の自己破産で、名義変更せず(３０年以上前に亡くなった義父の父)現在住んでる家はどうなるか。

    義父(８０代)・義母の現在住んでいる家は、築５０年の家で、名義は義父では無く３０年以上前に亡くなった義父の父親のままです。義父は自営業で、２０００万以上の銀行から借金があり、そのほとんどを、長男である私の夫(５０代)が保証人になっています。その他、知人や夫の妹婿や銀行ローンなど１０００万以上の借金があります。 私達夫婦は、義父母とは同居しておらず、...

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  • 姑との同居解消を強く希望しているが、別居してくれない

    【相談の背景】 姑と私達夫婦間が険悪な中 同居が続き、妻である私が精神的ストレスによりうつとなった為、 同居解消したいと夫が姑にその旨を 伝えた所、 「私の家、土地だから！」と言い張り 姑が調停委員に申立をし 「同居解消の引下げ、また謝罪」の 要求をされました。 昨日、不成立として終了となりました。 義実家は2年前に親子ローンで2世帯住宅で建て直...

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    2

  • 不動産詐欺に合いました。残債で物件を買い取らせたいです

    ■相談内容 不動産詐欺にあった物件を詐欺師に買い取らせることはできないか。という内容になります。 ■背景 約5年前に不動産を高額で購入させられました。 友人から「必ず儲かる、物件はこちらで探すから任せてくれ」と不動産購入を勧められました。 不動産購入あたって 1.最後の金消のときに銀行で手続きしてもらうだけで、他のすべてはこちらに任せて貰えれば...

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