[page96]【弁護士が回答】「名義」の相談106,631件

所有権を伴わない自己名義の登記財産を遺贈する遺言の有効性

　祖母が先年に亡くなりましたが、公正証書遺言で祖母名義の土地を伯母に遺贈する旨の遺志を残していることがわかりました。　もっとも、祖母名義の土地は、祖父が亡くなった際の名義変更で祖母名義となったのですが、実は祖父の土地は私の父が全て相続することとなっており、そのために、相続税申告に際しても、全て父が相続したものとして父の名前で行いました。　た...

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2015年02月02日

土地建物の売却した時の配分比率

ベストアンサー

【相談の背景】土地が親の名義で、建物が私の名義の場合で、築年数が15年ほどです。売却した場合は配分はいくらずつになるのでしょうか？別に建物を更地にした場合は私の配分はゼロになるのでしょうか？【質問1】土地と建物が親子で名義になってます。売った場合の配分比率について？あと、更地にした場合は？

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2025年10月30日

登記の規則について。

【相談の背景】祖母が亡くなり、7年前に親が土地を相続したのですが土地の名義を変えていません。 4月に登記の規則が変わったと聞いたのですが、名義は変えなければなりませんか？【質問1】登記の規則が変わったようなのですが、きちんと相続した本人に名義を変えなければなりませんか？変えない場合はどうなりますか？宜しくお願い致します。

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2024年06月13日

両親名義の土地について、本人訴訟をできるか

【相談の背景】私道の利用に関して、通行地役権について、地位確認訴訟の本人訴訟を検討しています。名義が親であり、高齢のため、私で行いたいのですが、土地の名義人しかできないでしょうか？書面を私で代書して、地裁での答弁は家族として同席する形は許されないでしょうか？【質問1】両親名義の土地について、本人訴訟をできるか

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2022年10月24日

車の名義変更を勝手にしたと言われてます。

【相談の背景】ショベルを勝手に名義変更したと一年半もたった今父がわたしを訴えようとしてます【質問1】先日父と名義変更の件で相談させてもらいました。もし、名義変更を私が勝手にしたと父が訴えて裁判になった時に私が既にショベルを手放していた場合はどうなりますか？

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2022年09月07日

担保に入った土地の名義変更

【相談の背景】親名義の土地に家を建て、土地と建物が住宅ローンの担保に入っています。【質問1】ローン完済前に土地の名義を親から自分に変更することは可能でしょうか。【質問2】ローン完済前に相続が発生した場合、親から自分に名義変更は可能でしょうか。

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2022年07月27日

離婚後の住宅ローンについて

【相談の背景】 4400万円の住宅ローンを共同名義で組んでいるのですが、家が出来上がる前に離婚になりそうです。。私の実家の近くに家を建てたので、子供と私だけでも一緒に住みたいです。 2200万円支払えば、名義をこちらに変更できるのでしょうか？【質問1】住宅ローンや共有名義について

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2022年06月29日

登記についてお願いします

【相談の背景】いつもお世話になります。一軒家の物件が有るんですが、名義人は祖父、祖母(亡くなってる)、父(亡くなってる)の名義になって居るのですが、登記などを祖父が持っていて、その祖父と連絡もとれず、名義変更が出来ません。その場合どうしたら良いのでしょか？【質問1】登記について教えて下さい

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2022年04月12日

開示請求、侮辱罪の慰謝料について

ベストアンサー

【相談の背景】彼氏と同棲していて彼氏の携帯が私名義になっています。その彼氏が、私名義の携帯を使い匿名掲示板で誹謗中傷したらしく先日、慰謝料請求の件で開示請求の紙がきました。【質問1】この場合、携帯名義人の私に慰謝料請求の義務がありますか？

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2022年02月18日

相続放棄携帯電話の名義

ベストアンサー

【相談の背景】両親は離婚していて、母親名義の携帯電話を父親が使用して父親が支払っていました。父親が亡くなって私(相続人)は相続放棄をしました。【質問1】この場合はその携帯電話を母親名義から私に名義変更して使用しても大丈夫でしょうか？【質問2】相続放棄した事にかかわりますか？

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2021年05月25日

離婚後の所有権移転登記

離婚しました。公正証書にて財産分与としてローン完済後元夫から私に名義変更する旨合意しています。ローン完済したので名義変更をお願いしていますが忙がしいなどの理由をつけなかなか協力してくれません。単なる嫌がらせだと思うのですがはやく名義変更するにはどんな手段をとったら良いでしょうか。

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2021年01月28日

父の実家の名義は姉が死んだらだれのもの？

ベストアンサー

父は長男ですが、自己破産を20年前にしました。、実家の土地や家は父の姉の名義になっています。そして、ひとりでそこの家に父の姉は住んでおります。その姉は結婚しておらず子供もいません。実家の土地などの名義は今後誰のものになりますか？私は結婚しています。その姉が、勝手に名義をほかの従兄弟などに変えないか心配です。

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2020年12月09日

財産分与て夫のローンを返済後、夫が名義変更をしなかったら？

ベストアンサー

離婚時の財産分与で、夫の住宅ローンを私が個人資産で一括返済します。その後、夫の名義を私の名義に変更するのですが.. もし夫が、わたしが一括返済したにもかかわらず、名義変更に協力しなかった場合、どうしたら良いのでしょうか。大いに考えられる可能性なので危惧しています。（離婚調停をする予定です。）

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2020年12月01日

携帯のことがわかりません。。

ベストアンサー

親名義のスマホを使ってた状態で親が亡くなり相続放棄をする場合なんですが自分名義で携帯を契約できないのですが昔使ってた親名義のスマホ←機種代はすべて支払い終わってるもの　を、本体だけ使ってSIMのみ自分で契約することは可能ですか？相続放棄する場合は駄目なのでしょうか？

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2020年12月02日

相続放棄に関して教えてください

親がたくさん借金がありその中に国保や税金もあるので親が亡くなった場合は相続放棄をします。しかし、相続放棄がわかりません。親と暮らしてるので親名義の賃貸ですし親名義の光熱費、スマホも親名義なんです。その場合、まずなにからすればいいのでしょうか？スマホもすぐ使わないようにしないといけないのでしょうか？

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2020年05月07日

相続放棄が全然分からなくて困ってます

親がたくさん借金がありその中に国保や税金もあるので親が亡くなった場合は相続放棄をします。しかし、相続放棄がわかりません。親と暮らしてるので親名義の賃貸ですし親名義の光熱費、スマホも親名義なんです。その場合、まずなにからすればいいのでしょうか？スマホもすぐ使わないようにしないといけないのでしょうか？

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2020年05月07日

カード作れますでしょうか？

ベストアンサー

妻名義でクレジットカードを新規申し込みしました。今まで妻は私名義での家族カードを使用していました。今回個人再生のためこのカード会社以外に受任通知を発送しております。妻名義のカードは作れますか？申し込みから5日経過しましたが審査結果が来ません。一応自転車創業ですが滞納はありませんでした。

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2019年03月27日

離婚後、家の名義変更についてお教えください

ベストアンサー

現在、築１５年の持ち家、上物の名義が半々で私と主人になっています。土地の名義は主人です。離婚にともない、私が家を出る事になると思うのですが、その時名義を変えておかずそのままにしておいた場合、今後私へのリスクはありますでしょうか。お教えいただけると幸いです。どうぞよろしくお願いいたします。

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2019年03月15日

父が死去した自宅の共同名義に関して

自宅の建物ならびに土地は父と私（長男）の共同名義となっています。今月、父が亡くなりました。権利書の名義変更は必要でしょうか。家族構成は、母・姉（夫は死去）・私（長男）（配偶者あり）です。名義を変更する場合の手続きとかかる費用を教えていただけますか。よろしくお願いいたします。

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2019年01月04日

会社名義のかけ払いで個人の物を購入。

ベストアンサー

会社名義のかけ払いで商品を購入してしまい会社の方に請求がいきました。個人のものです。会社からは支払いを催促されていますがまだ支払いができそうにありません。かけ払いをしたところからも支払いの催促がきているそうです。会社名義から自分個人宛に名義を変えてもらって会社には一切請求等がいかないようにはできないでしょうか？

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2018年04月03日

債務名義取得完了致しましたとメールがきました。

ベストアンサー

債務名義取得されると裁判所から手紙かなにかがくるのでしょうか??? 債務名義取得完了致しましたとメールがきたのですが、一度質問したときに弁護士さんに詐欺と思われますので無視していても大丈夫といわれ無視していたのですが不安になり質問させてもらいました。本当に債務名義取得されたらその会社からメールで知らされるのでしょうか??? 裁判所から手紙みたいなの...

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2017年12月18日

土地を売る場合の想定

ベストアンサー

今度の事なのですが将来登記を正式に済ませ土地名義が私になった場合家屋名義が私と姉婿になっている場合土地だけを私の一存で勝手に売る事は可能でしょうか？ちなみに姉婿が家屋から出て行かない場合を想定して新たな土地名義人に追い出しをしてもらうのは可能でしょうか？

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2017年05月16日

相続放棄の際の携帯や公共料金の名義、解約等の件

ベストアンサー

主人が亡くなり、相続放棄をしたいのですが、携帯電話、公共料金(ガス、水道、電気)の契約が、名義が夫、引き落としが私名義のクレジットカードになっています。支払ってはいけないと言う話をきいたのですが、どうしたら良いのでしょうか？また、賃貸住宅に住んでいますが、こちらも夫名義です。こちらは毎月振り込みです。こちらもどうしたら良いのでしょうか？

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2017年05月11日

土地の固定資産税について

ベストアンサー

Ａ名義の130坪の土地に、Ａの名義の家（賃貸でＣに貸している）とＢ名義の家（土地はＢからの借地）が建っています。今回Ｂの引っ越しにより、Ｂの家を取り壊し、更地になった場合、Ａの土地の固定資産税は上がるのでしょうか？Ａは別の場所に居を構えています。

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2017年02月09日

名義貸しの刑事告発を考えています

ベストアンサー

キャバクラの名義貸しを刑事告発しようと思うのですが、どうすれば立証できますか？証拠は何が必要でしょう？貸した側（名義人）の証言借りてる人が発行した給与明細の２つしか証拠はありません。最初は何も考えず貸したのですが、怖くなって本人が名義貸しを辞めたいのですがなかなか相手が応じてくれません。

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2017年01月20日

離婚後の不動産名義変更

ベストアンサー

離婚した元旦那との共有名義の自宅の名義を変更したいです。4年前に離婚しています。残っていた住宅ローンを私が一括返済して、名義を私にしたいと思っています。元旦那からは了解を得ています。どうゆう手続きから始めたら良いのでしょうか？私だけで手続きはできるのでしょうか？旦那も一緒に法務局に行かないといけないのでしょうか？

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2016年11月03日

別居中の婚姻費用について

現在別居中です。同居中は二人の給与を妻名義の通帳に入れてました。私名義の貯金額は数万です。そこで質問です。妻の名義の貯金は夫婦共有の財産だと思うのですが婚姻費用をそこから出してもらうことはダメなのでしょうか？それとも別問題で私が支払わないといけないのでしょうか？

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2016年10月16日

共同名義の旧法借地権の更新者

ベストアンサー

共同名義の旧法借地権の土地があります。父が亡くなったため、法廷相続人6名で相続したのですが、実際にすんでいたのは長男だったため、旧法借地権の賃貸借契約の更新は長男の名義のみで行いました。この契約が不服のため無効にしたいのですが、契約の更新は共同名義者全員でやらなくても有効でしょうか？

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2016年10月10日

自己破産時の個人の財産の範囲ついて教えて下さい。

ベストアンサー

自己破産をする場合、処分財産として、住宅や本人名義の財産以外の財産について教えてください。子どもの名義で、私が被保険者になっている生命保険や年金保険も、差し押さえの対象となりますか？因みに、子どもには生前贈与を受けた財産があり、保険の支払いも子ども名義の口座から支払っております。

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2016年09月04日

携帯電話の勝手な名義変更

離婚調停中の妻が、勝手に私名義の携帯電話を妻名義に変更していました(使用者は妻)。委任状等を勝手に作成していたようですが、どのように対処したらよろしいでしょうか。尚、携帯ショップでは、委任状は確認後、返却するそうで、現物は残っていないという事です。自分名義に取り戻したいのですが。

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2016年08月20日

離婚後の名義変更拒否

友人が離婚した奥さんの名義のままの車に乗っており、先日車を購入しようとした際承諾書を頼んだところ拒否されたそうです。ローンが終わったら名義変更しますと一筆書いてあるのに、車を売るとなったら話が違うと言い出したそうです。一筆書いても相手が拒否したら名義変更できないのでしょうか。

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2016年07月12日

債務者の財産隠匿や名義変更を防ぐには

ベストアンサー

金を貸した相手の財産隠匿や資産の名義変更を防ぐには、仮差し押さえが有効なそうですが、非常に面倒で時間と労力がかかると聞きました。この場合、予め債務名義を取れる公正証書を作成しておけば、比較的簡単に相手の財産隠匿や名義変更を防ぐことが出来ますか？

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2016年02月01日

パチンコ屋の会員カードの権利について

ベストアンサー

パチンコ屋の会員カードに名義人ではない人が貯玉をしてた場合名義人がその貯玉をおろしたら罪になるのか。会員カードの規約上、名義人ではない他の人物が使用してはいけないと書いてあるので規約違反だと思うんですよ。違反をするにあたっての約束じたい法律上無効になりますよね？

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2015年06月16日

公正証書の内容

離婚調停を拒否され、相手の要望で養育費のけんを公正証書にしました。養育費の振込先を離婚する前でしたので、そのまま名義変更前になってます。例えば、公正証書に離婚前の名義の振込先になってる場合、通帳の名義を旧姓に変更したら、公正証書の約束は無効になるのでしょうか?

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2014年05月01日

教えて下さい。

ベストアンサー

前回も質問した者ですが… 今現在乗ってる車は私が購入しましたが、相手の名義になっていて…返せ！と言われている為相手に車を返して、私が新たに車を（ﾛｰﾝ）で購入した場合、それに対して何か言われたりするのでしょうか？私の名義で、買わずに親の名義で購入した方が良いのでしょうか？すみませんがよろしくお願いします。

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2013年11月30日

財産分与子供名義の預金

ベストアンサー

現在、離婚の話し合いをしております。旦那の不倫発覚が離婚原因です。旦那は、弁護士に依頼をしております。財産分与についてですが、子供名義の預金があります。各お祝い金や、毎月、積み立てをしてきたものです。子供名義の預金も財産分与の対象になりますか？財産分与は、あくまで、私と旦那名義の財産のみですか？

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2013年01月15日

遺言書。このような遺言書は適用されるのでしょうか?

ベストアンサー

父親が他界して半年後母親も他界しました、しかし父親の遺産分割もしてないのに母親が父親名義の財産をすべて母親名義に替えていました。その母親が遺言書を書き妹に全財産をあげる内容でした。妹も母親と共謀して銀行口座の名義変更しています。このような遺言書は適用されるのでしょうか？

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2012年10月23日

遺産分割協議なしでの不動産登記

祖父が死亡後、遺産分割協議が行われず30年間、祖父名義の土地があります。ところが最近、伯父が養子をとったのですが、その養子が遺産分割協議なしで、祖父の名義と土地を伯父名義の土地に登記してしまいました。遺産分割協議なしで不動産登記を行うことは可能なのでしょうか。また、この登記を取り消すことはできないのでしょうか。