【弁護士が回答】「住宅ローン返済親」の相談1,096件

住宅ローン一括返済親

1,096件見つかりました

住宅ローンの返済を親から借りて一括返済予定です。贈与税は発生しますか。ベストアンサー
平成21年1月に住宅を新築し，同時に住宅ローンを組みました。現在，借入残高は元金で1800万円程度。住宅ローン減税も10年目で今回，最後の申請をしました。先日，親から「住宅ローンの返済で利子分の返済がもったいないから，一括返済できるよう資金を貸そうか？」との提案がありました。当方としては，利子分の圧縮になり，住宅ローン減税の恩恵も今年で最後とな...
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2018年12月25日
夫名義の住宅ローンを妻親が一括返済できるのかベストアンサー
夫が800万借金していました。弁護士を雇い個人再生をしたいので協力してほしい言ってきましたが、私は全く許す気はなく離婚を考えています。今、2400万家のローンが残っているのですが、私の実親の方から買取りたいという話になっていますが、どんな手続きが必要ですか？
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2014年12月16日

法律相談一覧

住宅ローンの増額について

4年前に3600万でマンションを購入し、1600万を銀行から私の名義でローンを借り、1000万を私の親から借りました。残り1000万を元妻が両親からの生前贈与として受け取っていました。そのため、登記としては、5/7を私が、2/7を元妻が持つ形としておりました。その後、離婚をすることになり、当時の売却見込みの金額、居住年数などから協議を行い、双方納得の上で私が差...
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2011年10月11日
住宅ローン

今年嫁の親の名義で家を建てる予定ですが、嫁の両親は自営業なので嫁の名義でローンを組んで家の名義は嫁親にするそうです。その後、私たち夫婦は2〜3年で自分の実家に帰り自分の名義で住宅ローンを組み新居を建てる計画をしています。自分としては嫁の兄に住宅ローンを組んで欲しいのですが、兄は以前に親に借金を組まされて返済で問題があり名前が回復していないみたいで...
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2011年01月01日
住宅ローン
ベストアンサー
離婚をしたのですが離婚前に購入した家がありますローンも当然あり今は親と同居しており、親がローンを支払っている状況です私自身再出発をと思い家を出る事を考えておりますあるサイトでみたのですがローンを組んだ状態で家をでると銀行に一括返済を要求される可能性が高く、払えない場合競売にかけられ家財なども差し押さえられるとみましたが本当でしょうか? も...
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2011年08月19日
住宅ローンを滞納していました。

親が、過去に住宅ローンを滞納していました。今後銀行から、利子なしの元金だけ返済でよいと言われ口約束をし、現在毎月支払いしております。口約束しかしておらず、今になって銀行に元金だけの返済でいいという証明書は貰えるのでしょうか？
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2018年09月21日
親の死亡後の親の住宅ローンの返済は誰がしなければいけませんか？
ベストアンサー
10月末に父が死亡しました。父は住宅ローンを組んでおりローン残高は2千万円あります。預金は200万円程度ありました。住宅ローンの連帯保証人は父の弟がなっています。その住宅は不便な所にあり、維持費も管理も大変なので相続放棄をしようと思いますが、相続放棄しない場合は、住宅ローンの返済義務は子供になりますか？叔父になりますか？父の預金は住宅ローンの返済に充...
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2019年11月19日
住宅ローンの求償権について
ベストアンサー
住宅を親子ローンで返済中です。お互いに連帯債務者で、共有持ち分が、親が５／６で、子供が１／６です。完済してなくて返済中でも、親が子供に求償権を行使することは可能でしょうか。
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2018年04月05日
住宅について

娘名義で家を購入。娘も親も頭金をだしました。残りのローンは娘が返済中。現在、一緒に暮らしています。生活費は親がだしています。親が自分の家だと主張していますが、このような場合はどちらの家なのでしょうか?
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2014年02月18日
親の住宅ローン滞納について
ベストアンサー
先日親が病気になり、家を整理していたところ、親名義の住宅ローンが滞納していることがわかりました。万が一今後も支払いが滞るようなことがある場合、子供である私に返済を行う義務等発生するものでしょうか。
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2018年03月05日
住宅ローンの返済方法について
ベストアンサー
【相談の背景】親の介護もあり、住宅ローンを返済していく際にわずらしい銀行交渉をするよりも毎月供託金を積んで支払う方法は可能でしょうか。【質問1】毎月供託金を積んで支払う方法は可能でしょうか。
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2022年04月11日
住宅ローン頭金贈与税について
ベストアンサー
現在離婚調停中です。住宅ローンが残った家があり、頭金の1400万は相手方の親が出しました。（相手方の名義の預金を親が作っていました）残りのローンを返済していましたが、途中繰上げ返済をしろと、さらに相手方の親が更に1600万ほど出し繰上げ返済をしました。現在残りのローンは1800万ほど、離婚後は相手方が残りの残債と家、土地を所有することになっています。 ...
弁護士回答

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2016年07月26日
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住宅ローン
ベストアンサー
ローン債務者は元夫です。不動産所有権はほぼ元夫です。仮に私だけが家に住む場合ローン分を元夫に振り込み続けるのはアリでしょうか？今の残債は私には借入するのは不可能なため借入可能な額まで返済（親に協力してもらう）してからなら名義変更できるのかなぁと考えました。私が払い続けて完済できたら所有権を完全に私に移すと公正証書に書いておけば可能なのでし...
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2014年02月22日
住宅ローンの第三者弁済について

お世話になります。建物の所有権移転登記にあたり、住宅ローンを元妻に名義変更をお願いしておりましたが、変更は困難とのことで、元妻の親が第三者弁済する話になったと言われました。もともと、離婚するにあたり、住宅ローンは元妻が支払う話になっていましたが、第三者(元妻の親)が弁済すると、私に返済を求めるのではないかと思っています。(求償権が発生するので...
弁護士回答

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2016年11月07日
住宅購入にあたり

妻の希望で中古住宅を購入しました。1年半ほど前です。家の名義およびローンも妻名義です。頭金として双方の親から100万円ずつ出してもらいました。あくまでも私の親からは借りたものでしたが返済はあまりしていませんでした。その後、お互いの性格の不一致等で先月から私が家を出て別居に至りました。離婚に向けての話し合いの中で私の親からの借入金は返してもらう様要求...
弁護士回答

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2011年11月20日
離婚後の住宅ローン返済について

結婚四年目で子どもなし。離婚したいのですがローンを組んで家を新築したばかりです。債務者は夫で私は連帯債務者です。土地が親の持ち物のため連帯保証人は夫の親になってもらってます。家は売りたくないので、夫が住み続ける予定ですが、連帯債務者が離婚した場合ローンを一括で返せないのでどうしたらよいでしょうか。
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2013年11月30日
婚姻費用住宅ローンとの関係

【相談の背景】夫の不倫が発覚し、現在別居中です。（障害児を育てており、私はフルで働けないので、現在は離婚という選択ではなくて別居を選択）私と子供が夫名義の家に住んでいる状態です。家のローンはあと7年ほどで600万ほど残っています。金融機関に返済しているのではなく、夫の親に返済している状況です。私は連帯保証人なのですが、このような状況の場...
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2023年10月17日
個人からの住宅ローンへ、返済途中で抵当権の設定は可能ですか
ベストアンサー
8年前に住宅ローンの借り替えを親から行いました。 (住宅ローンを借りている銀行に親から借りたお金で一括返済し、そのお金を利子付きで毎月親に返済中です。) 借り入れの際には住宅の抵当権は設定しておりませんでしたが、支払い途中の時期(返済期間の中間で4年目)に抵当権を借り主(親)に設定する事は可能でしょうか？
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2019年04月18日
住宅は誰のもの?どうなのでしょう?

親が銀行から借り入れが出来ないため、私が家を購入しました。親も私も頭金を出しました。現在は私がローンを返済しています。固定資産税は親が払っています。親は私たちの家だと言うのですか。どうなのでしょう?
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2014年04月02日
離婚と住宅ローンの繰り上げ返済について

近々離婚する可能性があります。 3年前にマイホームを購入しました。合計4100万円の内、1000万円=私たち夫婦、1000万円=私(妻)の親から支援、100万円=夫の親から支援。ローンは夫名義で2000万円で組みました。現在までで、約200万円の元金を返済済みです。預金がたまってきたので、残り1800万円の繰り上げ返済が可能です(返済しても900万円以上残ります)。離婚しな...
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2011年08月08日
奨学金の返済の延滞と住宅ローン

旧育英会の奨学金を受け、ずっときちんと返済していました。でも、数年前からは、自分は仕事などで忙しく、返済を当時同居していた自分の親に現金を渡して、返済の振り込みをしてもらっていました。 (自分の親は、15年程前に事業に失敗し、ずっと自分が経済的に援助していました。) ごく最近になって、頼まれていた奨学金の返済を、実は振り込んでいなかったと、親に打...
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2010年02月05日
親子間の借金と住宅ローンについて

7年前に私の両親と同居の為に家を建てました。土地は(私の)親名義で、建物は主人と(私の)親の名義です。購入時、半額以上現金で親世帯が支払い残りを主人名義で住宅ﾛｰﾝ(ﾌﾗｯﾄ35)を組みました。住宅ﾛｰﾝを組む際に返済していた車のﾛｰﾝやショッピングﾛｰﾝを一括返済するために親に300万円立て替えてもらいました。この度、私たち世帯だけ家を出ることになりました。家を出るに当...
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2015年01月29日
消費者金融、任意整理中

任意整理中なのですが今ある住宅ローンの銀行にこのことを報告すると住宅ローンなど一括返済になるのでしょうか？ちなみに住宅ローンは親の連帯債務者になっています。
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2014年05月20日
離婚による住宅ローン一括返済について
ベストアンサー
離婚予定です。現在、夫50%、妻50%の共同名義の住宅に住んでいます。離婚後も、妻は現在の住宅に住み続け、夫の住宅ローン残額は、妻が実親からの借入によって消滅させ、妻100%名義の住宅にしたいと考えています。こういった場合、夫の住宅ローン残額を妻が払うことは、贈与税の対象になるのでしょうか。
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2020年06月12日
個人再生、住宅親ローン、土地は親から使用貸借の場合
ベストアンサー
個人再生の住宅資金特別条項（住宅ローン特例）について質問です。親名義の土地を借り(使用貸借)自分名義の住宅を建てて、親ローン(銀行から親へ住宅購入資金を借り変えた)で毎月返済している場合、個人再生住宅ローン特例を使うとどのようになるのでしょうか？質問① 親ローンでも住宅ローン特例は使えますか？質問② 住宅ローン特例が適用されず一般債務扱い...
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2019年04月24日
親からの資金援助で、借金返済と住宅ローン頭金に使用した場合の贈与税について

親からの資金援助で、借金の返済と住宅ローンの頭金に利用しようと思っていますが、この際の贈与税の事について出来るだけ詳しく知りたい。親からの援助1000万、借金返済150万、残りは住宅ローンの頭金です。
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2019年09月09日
親からの住宅ローンの支援は特有財産になるか？
ベストアンサー
現在離婚協議中です。住んでいた自宅について、相手方が取得を希望しています。住宅ローンを組んでおり、毎月返済をしていますが、途中で私の両親からの資金の援助を受けて、一部繰り上げ返済をしました。この私の両親からの資金の援助による繰り上げ返済分は、私の特有財産として主張ができますでしょうか？ローンの債務者は私となっています。
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2019年10月17日
御相談宜しくお願い致します。

実父が問題を起こし高額のお金が必要になりました。実父は既に年金暮らしで貯蓄もなく、実父名義の資産は現在住んでいる土地だけです。その土地を担保に、私名義で家を建て親と一緒に住んでいます。建物の住宅ローンは現在も返済期間中で私が返済しています。実父は安易に土地を手放してお金をつくることを考えているようです。質問ですが、このように親名義...
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2013年07月02日
住宅ローン

現在、離婚調停中で別居していますが住宅ローン毎月96000円を債務者である私が払っています。持ち分は妻と半々で妻が連帯保証人です。別居して半年ですが子供2人を妻がひきとっており妻は実家に親と暮らしてます。この先離婚したとして妻は養育費を請求してますがそれも払って住宅ローンも払ってでは私が生活できません。売却は残りのローンを全額返済と言われているので難...
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2012年06月05日
親の住宅ローン。今から土地、住宅を取り戻す方法はありますか?
ベストアンサー
今年結婚を考えてる彼の家のことです。分かりやすく箇条書きにしました。・彼は長男・現在彼は債務がありローンを組めない・両親は離婚し父親は出て行った・残った母親と同居、母親は病気の為寝たきり・離婚前まで家のローンをある程度まで父親が返したが離婚後放棄・契約は両親二人で返済していく内容・母親は返済能力0、家のローンもそのまま放置・...
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2011年05月27日
住宅ローンの借り入れはできるでしょうか?
ベストアンサー
仕事は家族経営で家を建て替えたいと思っています。(親と同居) ですが、家はすでに担保に入っておりさらに大弁済をしていて借りられません。他にも何社か申し込みをしてみたのですが、税務署が入った時に追徴課税もされてしまい、払っていってはいるのですが金額が金額だけになかなか追い付かず・・・。滞納ということで審査にも落ちてしまいます。このような場合は...
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2016年09月19日
住宅ローンの収入合算別居となった場合

【相談の背景】住宅ローンを親と収入合算で借りました。私の収入だけでは希望額を借りられなかったためです。契約者は私です。親は連帯保証人という形です。私には配偶者がいますが、自営業で過去に借金滞納があったためローン審査が無理でした。契約時、親と同居が条件だと言われ４年ほど一緒に住みましたが旦那と折り合いが悪くなり親が出ていく形で別居することになり...
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2023年06月26日
故人の住宅ローンについて

【相談の背景】先程、債権回収業者から手紙が来ました。内容は親の住宅ローンについて。まったくわからなかったのですが、親夫婦でローンを組んでいたようですが、母は七年前に他界。父はコロナで大打撃を受け個人事業を辞めて働いてはいますが、ローンが払えるほどの給料が無い為に払えない状態なんだと思います。今回の手紙では、母の分を相続するかしないかの確...
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2022年07月01日
住宅ローンの借り替えについて

今から約2年前になりますが、裁判所から告訴状が届きました。内容は、旦那(現在35歳)が大学生の時に、旦那の両親が国から奨学金として270万程お金を借りていたそうです。その保証人として、当時学生であった旦那をたてていましたが、旦那には内緒で、未成年の為、親が勝手にサインしていました。それから十数年、旦那の家には督促状がきていたみたいですが...
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2012年01月23日
【住宅購入後、義父からの贈与を利用した繰上返済】について

現在、自宅があり住宅ローンの残債があります。（自分の親が居住）このたび、新たに中古マンションを購入したいと考えております。不動産業者に相談した所、良い物件が見つかり住宅ローンも問題なく組めるとのことでした。新たに中古マンションを購入した際には、妻の親と同居する予定です。そこで質問ですが、今回購入した後に、妻の親が所有するマンション...
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2015年04月29日
結婚後の住宅ローン一括返済について
ベストアンサー
【相談の背景】数年前に自身の名義で住宅ローンを組みましたが、今月結婚をしたので今月の後半に一括返済をしに行きます。ですが銀行には一括返済の手続きの予約をしただけで、結婚の事はまだ話しておりません。（住宅ローンを組んだ家には同居している親が住みます。）一括返済の手続きや住宅ローンの抹消手続きは旧姓のまま出来ますか？それとも改姓の手続きをしてから...
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2022年04月19日
住宅ローンの条件変更について
ベストアンサー
【相談の背景】家を購入する際、不動産会社取扱の住宅ローンを私単独で組みました。諸事情あって、今後、妻と共同名義でのローンに変更し、その後私の代わりに妻の親が入って妻が親子でローンを返済することを予定してます。【質問1】私単独のローンから妻との共同名義のローンに変更することは可能なのでしょうか。妻は借り換えではないと言っています。【質...
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2021年06月21日
住宅ローンの子から親への名義変更

【相談の背景】去年、私とお母さんで住宅ローンを購入しました。（そこに住んで2年ほどです）名義上は、私のみになっており土地の所有者は、私とお母さんになっております。住宅ローンの返済は私がやっております。ただ、1年後から2年後に結婚を考えておりその際はお母さんに住宅ローンの名義変更をしたいと思っております。その頃にもまだまだローンは残っていま...
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2025年08月12日
住宅ローンの財産分与について

　住宅ローンを借りて家を購入しました。離婚の際、家を処分してもローンの方が残り、借金を抱える状態になりそうです。　　妻は「ローンの残高を支払うのは名義人である夫のあなたであり、妻の私には支払う義務はない。借金はあなたが返済するの」と主張しています。　しかし、私は夫婦の結論として家を購入したのであり、財産分与の際、借金の返済も半々であると考...
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2012年07月25日
住宅ローン返済困難に伴う共有名義不動産の売却方法について

共有名義不動産を売却し、住宅ローンに充当することは出来ますか？約9年前に親と私の共有名義の二世帯住居を建てました。（土地は親100％名義、建物は親と私の50％ずつ共有名義で、土地は元々あり、建物については建築費の半分を親が一括で支払い、残り半分は私が住宅ローンを組み、現在も遅滞なく返済しております。）その後、妹の離婚により妹とその子供達が住むよう...
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2014年08月28日
住宅ローンについて

親が自宅併用マンションを契約したところその会社に、子供の源泉徴収を提出してくださいと言われました。子供の源泉徴収が必要と言うことは保証人、または連帯保証人としてその書類が必要と言うことなのでしょうか？
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2015年04月21日
完済したはずの住宅ローンについて
ベストアンサー
【相談の背景】数年前にマンションを購入し、主人が繰上げ返済をしていて、ローンが完済した通知が銀行から届きました。しかし、まだ通帳履歴からローンという項目で引落があり、主人に聞くと家のローンがまだ残っているからと言われました。ちょうど1年前に実印が必要だということで渡しましたが、その時は親の家のローンを完済することになり、名義人が主人になっていて...
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2021年03月10日
離婚住宅ローン返済義務について

主人と離婚を考えています。離婚理由は１．主人の親の主人に対するド過保護さ。２．主人の自分勝手さと自己中心さ。３．主人からの暴言と暴力です。また主人は私と婚約中から家を購入しており、ただいま住宅ローンを支払っています。ローン名義は主人で、保証人は義父です。離婚をしたらこの住宅ローンは夫婦の財産とみなされ、 ①私も返済義務があ...
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2018年08月31日
優良住宅1000万まで贈与はリフォームも同じ？
ベストアンサー
【相談の背景】同居する親名義の住宅ローンを返済したいが1000万無税で贈与出来るか教えて頂きたいです。【質問1】優良住宅の購入に1000万までの贈与が無税で出来ると聞いたのですがそれは住宅ローン返済にあてる事も出来るんでしょうか?また優良住宅にリフォームする時も1000万まで無税で贈与出来るんでしょうか?
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2025年02月17日
親の借金返済について

親は飲食店を経営しており、この不景気で客足も減り、毎日支払いに追われる日々を過ごしています。銀行の返済は勿論の事（住宅ローン残25,000,000円)、税務署への消費税滞納、町金の多額の借金、今月はとうとう全てが払えなくなってしまい、住宅金融公庫だけは払わないと、競売になると言われました。私達、娘が手伝える金額も限界だし、親の為に限度額いっぱいの借金もして...
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2014年07月02日
借金の返済義務について。この場合、親の主張は通るのでしょうか?
ベストアンサー
親に借金をしています。借用書など形に残るものはなく、返済期日ももうけられていません。親と話合い、現金ではなく住宅費用という形で返済していくということになっています。これについても書面はありません。すでにローンを組み、返済中です。親とトラブルになり、現金で返済をしろと言われました。この場合、親の主張は通るのでしょうか？
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2015年03月05日
個人再生親からの借金(ローン)の住宅について
ベストアンサー
個人再生について教えて下さい。現在、親の土地に私名義の家を建てて住んでおります。住宅ローンは以前迄銀行の住宅ローンでしたが、途中から(親のお金で一括返済し)親に毎月支払っています。銀行の住宅ローンの時は抵当権が設定されてましたが、今は抵当権の設定がありません。この場合、個人再生するとどのようになりますか？質問1 抵当権の設定もない...
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2019年05月20日
親から借金して不動産を購入して、親に返済しようと思います。
ベストアンサー
【相談の背景】現在、住宅ローンで買ったマンションに住んでいます。この度、転職で他府県で勤務することが決まりました。今の物件はこのまま賃貸に出して家賃とローンを相殺して、新たなマンションの購入に、購入費用の2/3を親から借りて、この借金を毎月の給料から親に返済しようと思います。【質問1】この場合、相続税は掛かりますか？【質問2】掛...
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2025年06月02日
義理の親からの住宅ローンの頭金

家の購入にあたり、義理の親から1300万円の援助がありました嫁とは6年前に調停離婚しましたが、1年後にまた同居し、このたび私が再婚しました家の購入金額は約4000万円で持ち分が私が８割嫁が２割です。私が年間180万円のローン返済をしています残金1300万円であと９年残っています。嫁の両親は同居しています。このたび、援助の1300万円と子供の養育費...
弁護士回答

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2015年05月12日
住宅ローンの返済猶予と、売却益の配分について

【相談の背景】以前にも相談させて頂きました。義理の親が住んでいる家を今売却中です。そこには私達家族は住んでおらず、義理の両親だけが住んでいますが、名義は私の夫9割と義理の父1の割合です。義理の父が連帯債務者になっています。私達が住宅ローンが払えなくなり義理の親が半年間くらいだけ払い売却になりましたが、義理親は引っ越したらローンや固定資産税...
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2021年10月27日
借金の返済の行き詰まりでの相談
ベストアンサー
借金がクレジットカード6社から、合計250万あり住宅ローン月々42,000の返済があります。親と同居しており、家は残したいので住宅ローンを払い続けてクレジットカードの返済をどうしたら良いのかの相談をしたいと思っております。派遣社員で手取り給料が一定していないのもあり、悩んでおります。どうか良い方法があればお教え下さい。お願いいたします。
弁護士回答

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2019年02月12日