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「住宅ローン 競売 残債」の法律相談

「住宅ローン 競売 残債」では、「質問このように住宅名義とローン名義が異なる場合でも、競売で落札された金額は義理弟の住宅ローン残債から減るのでしょうか?」「また、住宅ローンの残債は1850万円ほどで、競売売却されてもりそな保証に対しても全額お支払できない状況ですのにオリコが回収できる可能性はないと思うのですが実際のところどうなのですか?」「2. 兄の持ち分だけ強制競売にかけられた、あるいは兄が自己破産を選択した場合、兄の持ち分売却によって得られた金銭は、まずは住宅ローンの全額返済に充てられ、その残りが、兄が事業失敗でつくった借金の債権者に対して支払われるという認識で正しいでしょうか?」といった質問が投稿されています。また、「数年前に業者に言われるまま年収詐称・ふかし契約(当時あった車のローン返済のため)で住宅ローンを契約してしまい、数年後失業により支払いが困難になり住宅が競売され、残債とその他借金(生活費のため)が1000万以上あるため自己破産を検討しているそうです。」「3、競売にかけられ、住宅ローンの残債より低く落札されました。」等々のトラブルに直面してしまっている方の相談も寄せられています。住宅ローン分野に「住宅ローン 競売 残債」に関連する相談が多く寄せられています。

364件見つかりました 1 - 50件目

  • 競売後の残債支払いについて

    ...別居中の夫名義の自宅に住んでいましたが、もうローン(残債1500万、評価格1000万)が払えないと言ってきました。 家が競売にかけられた後も残債が残った場合、共有名義人である私(1/7)にも支払い義務が生じますか? (連...

    • 2017年06月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローン、競売後の残債の分割はできますか?

    ...住宅ローンの滞納が続き家が競売にかけられる事になりました。 1500万程残債が残りそうです。 住宅ローンの名義は夫、 妻が連帯保証人になっています。 連帯保証人を外すには他の連帯保証人をと債権者(保証会社)に言われま...

    • 2020年05月11日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 母親名義の土地・建物が、亡き父親の住宅ローン残債による競売について。

    ...ご教示、宜しくお願いします。 競売を延期、または停止する事はできますか? 母親名義の土地・建物(父が病死する一ヶ月前に書文により夫婦間贈与により、登記簿謄本の名義変更をしました。) 住宅ローン残債2000万円程度の連...

    • 2014年10月29日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 債務者に住宅ローンの残債がある場合、自己競落で競売不成立を防げるか?

    ...金銭貸借契約の不払いに対して不動産強制執行を行う場合の質問です。 債務者にまだ相当額の住宅ローンの残債があり、通常の競売価格では住宅ローンを払いきれない可能性がある場合、 私が自己競落のために住宅ローンの残債以上の金額で...

    • 2019年04月07日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローン残債が多いと銀行は競売は避けたいのでしょうか

    ...銀行を窓口にして住宅支援機構から住宅ローンを借りています。 返済が滞っています。 仮に売却しても残債が1000万近く残ります。 ある不動産会社に相談すると、残債が多いので銀行としても競売は避けたいはずと言っていました。 ...

    • 2016年03月30日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 自宅の競売に関して。それとも、義理父の整理だけで終わりなのでしょうか?

    ...現状 ①義理父は事業で失敗し自己破産。 ②住宅名義は義理父だったので競売になり、不動産業者が落札。 ③住宅ローン名義は、義理弟とのこと。(義理弟は破産はしていない。) 住宅ローン残債3000万ぐらい。落札金額多分12...

    • 2013年04月29日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 任意売却 競売 なるべく負担がないような処分したいです。

    ... 住宅ローン売却又は競売など残債について最適な処理について教えて下さい。 万が一離婚となった場合、住宅ローンがオーバーローンであります。残債約1600万、査定額1000万です。自宅を手放す事になったとしたらどういう対処...

    • 2020年02月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 一部弁済中で延滞損害金は発生しますか

    ...親が主債務者です。私は連帯債務者です。家賃が払えず競売になり家のローンの残債があります。今は親が一部弁済とゆう事で毎月わずかな金額を払ってます。一部弁済している間にも延滞損害金とかかかってくるのですか?損害金とかが増えて...

    • 2019年03月04日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住宅ローンを払うのがきついけど何かいい案無いですか???

    ...色々人生で悩んでます。特に住宅ローンの事で困っています。家を売るつもりや任意売却は考えておりません。勿論、競売なんて絶対に嫌です。ローン残債が850万円です。平成45年に支払終了予定です。宜しくお願い致します。...

    • 2018年12月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 裁判所からの取下書(借金問題)

    ...20年以上住宅ローン競売後の残債や消費者金融、クレジットなどの借金を放置しておりましたが、縁あって今年の2月に再婚し、どうしても車が必要となり2ヶ月前に消費者金融やカードを使って家族名義で購入しました。そうしているうちに...

    • 2018年11月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローン 競売について

    ...別居中の妻が、私名義のマンションに住み、私は実家に住んでいますが、 妻の拒否で離婚調停が不成立に終わり、裁判までするつもりですが、 婚姻費用の調停でも、住宅ローンを支払わないと伝えていて、 滞納3カ月です。早く家を手放し...

    • 2017年06月03日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 競売開始決定。自己破産について。

    ...住宅ローンが払えず競売開始決定が届きました。 住宅を失うことは構いません。 残債が1000万円ぐらいになると思います。 銀行口座に10万円程、学資保険の解約金が2人分で80万円程、また給料の差し押さえはありますか? 自己...

    • 2014年01月02日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 競売後の残債について。私にも支払い義務が生じますか?

    ...競売後の残債について質問します。 現在夫とは別居中で子供と住んでいる住宅がありますが、現在住んでいる住宅が競売になった場合、残債はどうなりますか? ローンの債務者は夫で、名義は夫と私の共有名義で、保証会社が保証人となって...

    • 2014年05月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 「連帯保証人の財産差し押さえについて」

    ...株式会社の代表として、銀行借入金の連帯保証人になっています。 担保は入れていませんが、会社が借入金を返済できなくなった場合 個人所有の不動産の差し押さえもありますか? また、もし差押えられて競売された場合、住宅ローンの...

    • 2015年11月06日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 任意売却や競売

    ...今回住宅ローンの払いがキツイので任意売却か競売を考えてます そこで、任意売却と競売どちらがいいのでしょうか? 又どちらにしても残債は免れないのですが、残債は一括で払わなければなら無いのでしょうか? 宜しくお願いします...

    • 2012年07月03日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • 競売後の残債で主債務者が自己破産した時の連帯保証人求償について

    ...元夫名義の銀行プロパー住宅ローンが競売となり、残債750万が債権回収業者に債権譲渡されました。 私(妻)と私の父が連帯保証人です。 債権が譲渡された通知が3人宛に届いて1か月後に、債務者である元夫は自己破産を申請しました...

    • 2019年05月30日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 譲受債権請求/弁論呼出、答弁書催告状について

    ...住宅ローンが支払えず、競売となり残債が残っています。債権会社へ毎月少額ですが支払っています。離婚した夫とそれぞれが連帯保証人となっておりますが、その元夫が支払いをしておらず、給料差し押さえとなっているようです。私は答弁書...

    • 2012年02月18日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 自己破産についてお聞かせください

    ...住宅ローンを滞納して 競売にまりました。 結果 残債が残り 自己破産を考えてます。 家がなくなり 実家に帰省しますが    その際  家があるとの理由で 自己破産はできあにのでしょうか? 家は 親の名義です。  ...

    • 2017年04月22日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 事故登録 、車の名義変更について

    ...住宅ローンの滞納により、事故登録になりそうなのですが、現在車のローンを組んでいて支払っています。事故登録された時点で車は処分しないといけないのでしょうか? また知り合いにローン残債を支払ってもらい名義変更も検討しているの...

    • 2020年11月09日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 競売の取消後の住宅はどうなりますか

    ...裁判所より競売不動産に対する売却実施処分の取り消し通知が届きました。住宅ローンは残っており他にも残債がありオーバーローンの状態です。 この場合、不動産はどうなるのでしょうか? 個人では破産手続きを予定しています。...

    • 2020年04月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 競売後の残債支払いについて

    ...別居中の夫名義の自宅に住んでいましたが、もうローン(残債1500万、評価格1000万)が払えないと言ってきました。 家が競売にかけられた後も残債が残った場合、共有名義人である私(1/7)にも支払い義務が生じますか? (連...

    • 2017年06月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 会社名義の建物に住み、連帯保証人が死亡してローンが残った場合

    ...会社名義の建物で連帯保証人である夫が亡くなって住宅ローンが払えなくなって競売になってしまいます。 仮に競売落札価格より、ローン残債が残ってしまった場合はどうなりますか? 捕捉 夫に残っている財産は借金しかないため、全ての...

    • 2018年07月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 司法書士による債務整理の交渉、及び辞任

    ...消費者金融6社の債務整理を昨年、司法書士に依頼、内4社(ラ○フ、ア○フル、セ○ィナ、CF○)は示談にて交渉成立、他二社の武○士、プロ○スは今だ進展せずの状況の中、先日自宅が競売に。競売後の住宅ローンの残債については、保証...

    • 2012年04月17日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家と土地を取られない為の代位弁済について

    ...代位弁済についてです。 義兄8義父2の共有建物が有り、義兄の住宅ローン残債が2600万で、その共有建物と義父名義の土地が担保になっています。 義父と義兄の関係が悪く、復習目的で義兄が住宅ローンの支払をやめて強制競売に持ち...

    • 2017年01月17日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 競売された後の残債は?

    ...アメリカ人と国際結婚しています。 彼が私と結婚前に前妻と家のローンを組み支払っていましたが 前妻の離婚請求と同時に破産申請によりローンは解除、競売になりました。 その後残債の支払いの請求が住宅債権管理回収機構から彼宛てに...

    • 2013年02月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 行方不明者の相続について

    ...先日亡くなった父には住宅ローンの負債があります。 相続人は母と兄と私の3人です。 私と母は相続放棄をする予定です。 ローンの連帯債務者は兄なのですが9年程前から行方不明で全く連絡がつかない状態です。(もちろん父が亡くなっ...

    • 2019年02月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 親子で住宅ローン 片方が個人再生後、片方が死亡した場合どうなりますが?

    ...父、母と子(私)で共有名義で住宅ローンを組みましたが、ローンの返済が出来なくなり、父と私に債権回収会社からローンの返済が求められました。家は競売で売りましたが残債が3000万ほど残りました。私は個人再生をして返済が終わり...

    • 2016年10月17日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 債務の相続、債権回収会社との交渉

    ...3ヶ月前に父が亡くなりました。 父は生前に不動産を購入していましたが身体障害にかかり住宅ローンの支払いが滞り不動産を競売で売却致しました。 競売で売却後残債が残っています。 不動産の残債もあるため相続放棄を考えましたが ...

    • 2013年01月10日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 自己破産に伴う競売後の残債の連帯債務者への請求に対する対応

    ...現在自己破産し免責が決定しております。当然自宅も競売され、1000万程度残債が残ります。住宅ローンは連帯債務者として前妻と実母がなっています。 連帯債務者の実母なのですが、現在80歳を超えており、2年くらい前より認知症を...

    • 2020年05月16日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 不動産強制競売開始決定の通知が来ました。

    ...昨年事故をしまして失職してパートをしています。現在、住宅ローンを遅れなく支払っています。評価価値(500万)よりローン(1000万)の方が多いです。先日、市役所から差押書が届き住宅ローンの銀行からその差押解除の郵便が送付...

    • 2016年06月14日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住宅ローンの損害保険会社への債務

    ...住宅ローンについてご相談いたします。 父が住宅ローンを組んで新居を購入したのですが、途中で3カ月ほど返済が滞ってしまいました。 すると住宅金融公庫から全額一括返済を求められ、それが出来なかったため家が競売にかけられました...

    • 2016年12月12日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 差押の無効を訴えることは可能でしょうか?

    ...弁護士の方にご相談させて頂きます。 住宅の差押で、競売になりそうなので、困っております。 騙されてあるノウハウを購入しました。支払いを中断致しましたがリース会社に責任はなく300万円の請求を受け、住宅を差押られました...

    • 2013年07月23日
    • 5回答 /
    • 2弁護士回答
  • 連帯保証人は競売後全額払うのですか

    ...この度、事業の失敗で主人が倒産し、個人、法人共に自己破産をする事になりました。 妻である私は住宅ローンの連帯保証人になっております。 ローンを借り入れしている銀行からは、保険機構?がついてるので、競売になる可能性が高く、...

    • 2018年03月23日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 債権回収会社について

    ...住宅ローンを払えず、自宅が競売にかけられました。 残債も支払えずにいました。 裁判になりましたが、主人が精神的な病で支払えないと申立てをしました。 判決は支払いを命じるものでしたが、相手方とのやり取りもないまま1年ほど経...

    • 2016年06月06日
    • 6回答 /
    • 5弁護士回答
  • 債券回収会社から仮差し押さえ 回避。また、あわよくば回避対抗することは可能でしょうか?

    ...5年ほど前に、に住宅ローンが滞り 自宅を競売にかけられてしまいました。競売後 残債は1600万ほど、ありましたが、財産 仕事もなかったので、債券回収会社からの 支払い督促には、応じることはできませんでした。 昨年 とあ...

    • 2014年04月03日
    • 8回答 /
    • 6弁護士回答
  • 別居中の悪意によるローン滞納

    ...半年前に別居を開始して、現在 離婚調停中です。 自宅には、夫が居住中で、住宅ローンの残債が1800万あります。家の評価額は4000万。 私が家を出たあと、嫌がらせのつもりなのか、夫が住宅ローンの支払いを行わないため、銀行...

    • 2018年10月11日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 保証会社の保証人による住宅資金特別条項の巻き戻し

    ...住宅資金特別条項における巻戻しについて質問です。 夫名義 住宅ローン(滞納5ヶ月分) 父 保証会社の連帯保証人 私と夫の離婚問題につき、夫が住宅ローンを支払い拒否しています。現在は父が毎月ローンを代弁しているのです...

    • 2019年09月27日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 競売物件(オール電化(残債あり)の住宅)の落札

    ...競売物件(オール電化の住宅)の落札を検討しています。 現況調査報告書の関係人の陳述等に、所有者の陳述として、電気給湯器のローン契約の残債があると記載されています。 ローン会社の担当者の陳述には、「対象である電気給湯器には...

    • 2017年08月30日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 競売終了後の残債について

    ...数ヶ月前に所有していた不動産の住宅ローンが支払い続けられず、最終的に競売にて処分となりました。SMBC債権回収会社に残債が600万円ほどありますが預貯金等はなく、年収は300万円弱です。金利も掛かる為に年金で生活している...

    • 2014年03月13日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 何が何でも元旦那を免責不許可にしたいです。

    ...離婚調停が去年10月に成立しました。 調停中に財産分与で彼から家をあげると言ったのでもらいました。そのすぐ数日後彼は自己破産をしました。 破産理由はギャンブル、投資借金です。 家は競売にかけられ、ローン残債のプラスにはな...

    • 2019年11月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 強制執行 第二抵当権者 住宅ローン残債

    ...自宅が不動産の強制執行にかけられています。申し立てをしたのは住宅ローン抵当権者ではなくクレジットの会社でした。住宅ローン残債は1800万円ほどです。土地価格を調べると一坪あたり31万円ほどです。(土地価格で、建物は築年数...

    • 2015年06月04日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 自己破産した人に、過去の損害請求は可能ですか?

    ...下記の状況で求償権を行使について質問です。 ・銀行で住宅ローンを組んだが支払いが滞り、競売になる。 ・競売での売却金額は、売却時の残債よりも少なく、残債が残る。 ・残った残債の支払いも困難なため、自己破産で清算する。 ・...

    • 2015年04月30日
    • 13回答 /
    • 8弁護士回答
  • 共有名義の不動産で自己破産したら?

    ...自分の借金で自己破産を考えています。 住宅の名義が自分10/6 妻10/4 です。 住宅ローンの残債が1400万位自分名義です。 保証会社が連帯保証人です。 子供が3人いて、なんとか家を残してあげたいのですが、自己破産し...

    • 2018年12月12日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 自己破産(おそらく管財)と退職金について

    ...住宅ローンを滞納し、競売の末、残債が残りました。 主人、私の共同名義になっていた為、2人とも自己破産を考えております。 来年12月に主人が定年退職を迎え、退職金が740万程入る予定になっておりますが、現状、資産はゼロです...

    • 2018年04月19日
    • 7回答 /
    • 4弁護士回答
  • 詐欺的借金について。・詐欺罪で訴えられる可能性はありますか?

    ...友人のことで相談させてください。 数年前に業者に言われるまま年収詐称・ふかし契約(当時あった車のローン返済のため)で住宅ローンを契約してしまい、数年後失業により支払いが困難になり住宅が競売され、残債とその他借金(生活費...

    • 2013年02月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 出ていった夫に生活費・住宅ローン返済を確実にさせる方法

    ...先月末、夫が荷物をまとめて出て行きました。 会社は辞めていない事がわかり、会社経由で主人から折り返し電話がありました。 どういうつもりかと聞くと「わかれてくれる?」と言われましたが、こちらには離婚する意思が無い事を伝えま...

    • 2018年12月19日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 競売で購入された場合お金は貰えますか?

    ...現在、元旦那と共有名義の住宅に私1人で住んでおります。 ※土地は私1人名義です。 住宅ローンも2人名義で組んでおり残債が700万円ありますが、毎月のローンは私が支払っております。 そん な中、元旦那が自己破産破産したため...

    • 2020年03月21日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 特別送達が届きました

    ...特別送達が届きました… 住宅ローンが滞り、H25秋頃自宅が競売になりました。 今は借家住まいです。 競売された分で残債整理ができず、まだかなりの金額が残っている状態です。 正直、支払いできる状況ではありません。 ...

    • 2015年01月31日
    • 7回答 /
    • 6弁護士回答
  • 差押回避の方法を教えて下さい

    ...給料、自家用車の差押を回避する方法はあるか。 現状、住宅ローン滞納により、裁判所から担保不動産競売開始決定の書類を頂きました。 1、平成27年10月8日設定の抵当権 2、貸付金2,863万円の残元金24,582,096...

    • 2020年02月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • サービサーとの交渉

    ...離婚した元夫の住宅ローンの連帯保証人になっています。 住宅は、競売になり残債1500万が銀行から債権回収会社に受託されました。 主債務者は、元夫との事でした。 担当者から連絡があり、一括請求されましたが幼い子供二人を持...

    • 2015年06月05日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住宅ローン 競売 連帯保証人

    ...住宅ローン、差押え。 息子の住宅ローンの連帯保証人に 主人がなっています。 返済が遅れていたため 連帯保証人の主人に連絡があり 立て替えて払いました。 しかし、いつまでもこのような 状態では共倒れになるのは 目に見えて...

    • 2020年09月09日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
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