法律相談一覧
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連絡拒否の相続人宅への弁護士訪問について
【相談の背景】 知人の話について相談です。その方の父が10年前に亡くなり、相続人は母、長男、長女です。土地は母名義、建物は亡くなった父名義で、建物の相続手続が未了です。売買契約書上は建物は未登記建物と記載されています。母が最近この土地・建物の売買契約を締結し、1カ月後に必要な登記を完了して引き渡す必要があります。 しかし長女はかなり以前に実家を出...
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不動産売却に関するコミュニケーショントラブル
【相談の背景】 相続が発生し不動産を取得しました。 相続登記をし、名義人は私です。 売却を検討しているため私で相見積もりをとりました。 一社と専任媒介を結ぶことになるかと思います。 しかしながら、実母が当該不動産について執拗な連絡をしてきて鬱陶しく感じております。 具体的には「A不動産会社は他社より詳しいからそこに頼め」とのことです。 なお...
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特別受益の主張と相続放棄の可能性について教えてください。
ベストアンサー【相談の背景】 祖母が亡くなり、相続人は叔母と、父を亡くした代襲相続人である私を含む兄弟3人です。 叔母は平成7年頃、祖母から350万円を借用しており、自筆の借用書が残っています。借用書には「遺産相続の権利放棄の書類に同意し押印署名した時点でこの借用書は無効とする」との記載があります。返済を証明する書類は一切ありません。 相手方弁護士は「借用書は古い...
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遺産分割協議が不調で共有名義になった場合共有を解消するための所有権移転の方法はありますか？
ベストアンサー【相談の背景】 お世話になっております。 相続人が母親、長男（私）、次男の３名です。 今回父が亡くなり父名義の自宅の土地と建物を相続するにあたり 遺産分割協議が纏まりません、以前から私と次男は険悪な状態が続いているため今回も次男が嫌がらせのため、自宅の土地と建物を ３名の共有名義にするなら遺産分割協議に同意すると言って譲りません。 自宅の土地と...
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役員死亡時の弔慰金支給に関する株主総会決議の必要性について教えていただけますか？
ベストアンサー【相談の背景】 役員が死亡した場合に支給する弔慰金について、相続税法基本通達3-20により、業務中であれば月額報酬の３６ヵ月以内、業務外であれば月額報酬の６ヶ月以内の額を支給するのであれば、弔慰金として、非課税になるかと存じます。 【質問1】 この点について以下をご教示ください。 同基準の範囲で支給するのであれば、支給する金額が高額であっても、株主...
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叔父が亡くなった際、甥っ子として行うべき法的手続きは何ですか？
ベストアンサー【相談の背景】 現在、田舎で一人暮らしの叔父（70歳）がいます。糖尿病の持病を持っています。叔父は父の弟にあたります。自宅住みですが祖父名義（名義変更してません）になります 父と叔父は仲が悪く、祖母が亡くなり、もう20年ほど連絡をとっていません。それからは甥っ子である自分が叔父の様子を気にかけている…といった状態です。 叔父からは「自分が死んだ時...
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母死亡時の弟の行為について
ベストアンサー【相談の背景】 弟の行為について教えてください。 母が亡くなりました。 どこで葬儀を行うか、で弟と意見が違っていて揉めていました。母が亡くなると弟は 「病院はすぐに遺体を引き取りしろ、というので自分が業者に頼み搬送する」と言って勝手に引き取り、自分の決めた業者に頼んでしまいました。 が、私は病院の院長先生から 「夜中に亡くなった場合、朝までご遺...
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亡くなった祖父が姉に貸した土地について
ベストアンサー【相談の背景】 祖父が亡くなり、相続の手続きをしないまま父が先日亡くなりました。 相続人は10人です。 祖父が、祖父名義の土地を、祖父の姉に貸し、そこに一軒家が建っています。 祖父の姉がお金がなかったようで、無償で貸していたようです。 祖父の姉はすでに亡くなっていますが、現在、その家には3人(祖父の姉の子、祖父の姉の子の妻、祖父の姉の子の子)住ん...
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相続の権利有無と、公平な配分割合をご教示ください
【相談の背景】 母が社長であった有限会社を正確ではないですが、20年前頃からから途中入社した長男が数年前に社長となっています。母はその際会長になりました。父は数年前に亡くなり元々平社員で元々持ち株は無しです。母が元々100%当時は持っていて、今も大部分の株を所有していて母が病気がちになり、先のことを考え始めました。今後その有限会社の株も贈与税が生じな...
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遺言執行人、させない方がよい？
ベストアンサー【相談の背景】 公正遺言書の遺言執行人についてです。 先日、作成依頼をしてきました。 下書きが届くのを待っている状態です。 遺産配分は、実家の土地、家→姉、兄 兄の家の土地→兄 預貯金、保険→私 にしてくれました。 執行人は、実家、兄の家の土地→兄 預貯金、保険→私 と指名しました 【質問1】 実家には介護の為私が同居してます。もちろん、居...
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遺産の不当利得請求について相談できますか？
ベストアンサー【相談の背景】 法的に、権利がないのに、遺産を自分名義の通帳で、保管して渡さない、相手がいます。 遺産は不動産売った売却代金、分配の約束しています。相続人の死亡を機に自分のものに しています。いまは、相手と2人。 数字相続が発生しています。 保管の半分請求できますか。 【質問1】 不当利得として、請求可能でしょうか。
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元配偶者への特定遺贈について
ベストアンサー【相談の背景】 以下のようなケースについて、2点確認させてください。 【背景】 ・第1遺言：「全財産をXX（公益法人または宗教法人）に遺贈する」を作成。 ・その後、第2遺言：元配偶者Aに金○○○万円を遺贈する、を作成（後日付）。 ・遺言執行者の指定はなし。 ・被相続人の子は全員相続放棄。父母は既に死亡しており、次順位として兄弟姉妹が相続人となる想定。 ...
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数次相続に関する質問です。
【相談の背景】 先日、父が亡くなりました。父が亡くなった時点で、父の父(祖父)からの相続がおわっていませんでした。 父には、妻と子2人いるので、相続人は3人です。 祖父の相続については、相続人は10人です。 【質問1】 祖父の相続を進めるのは大変なので 父の相続(預金、不動産)だけを先に進めても大丈夫ですか？ 【質問2】 父の遺産(預金、不動産)はす...
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親の相続放棄後に自分名義の家の扱いはどうなるのでしょうか？
ベストアンサー【相談の背景】 父名義の土地に隣り同士で自分名義の家と親名義の家が建っています。 将来的に相続放棄したいと思っています。 【質問1】 親の相続放棄した場合、自分名義の家はどうなりますか？ 親名義の家は相続したくありません。もちろん他の財産もいりません。自分名義の家が建っている土地だけ自分名義に出来る方法がありますでしょうか？
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姉の家の雪問題をどうしたら良いですか
ベストアンサー【相談の背景】 親の土地を相続したのですが 隣に姉が相続した家、土地があります 私は地方住まいの為 土地を売却したいと思っているのですが 姉の相続した家から私の相続した土地に 冬になると屋根から雪が落ちてくるらしいのですが 不動産屋さんから売却するのであれば 姉の屋根の雪がこちらの土地に来ないように 雪止とか塀を作ってもらわねば 売れないと言わ...
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相続放棄後の葬儀費用支払いについて
【相談の背景】 相続放棄をする予定ですが、社会通念上相当な範囲なら相続財産の処分には当たらないという情報を見ました。 【質問1】 葬儀費用約100万円について、父の預金から支払うことは問題ないでしょうか。 【質問2】 ただ、私はすでにいったん自分の預金から葬儀費用100万円を支払っています。 この100万円を、立替費用の精算として父の預金から引き出して...
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妻の死後、妻の実家（土地建物）が夫親子に乗っ取られた！ 取り返す方法はありませんか？
ベストアンサー【相談の背景】 親戚の話です 親戚の一人娘（A子）が結婚しました 結婚相手（A子の夫）は、長男でありながら転勤の多い会社に就職したため転勤族として全国を渡り歩き、次男が親の世話してました A子の夫の親は財産を全て次男に相続しA子の夫は遺留分さえも一切受け取らなかった（受け取れなかった？）そうです そしてその一人娘が、A子の夫、成人済の息子を残し...
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両親の自宅の名義について
ベストアンサー【相談の背景】 両親の自宅について 自宅は父親と母親の共有で半分ずつの権利です 母親は8年前になくなりました 家の名義 母親が亡くなったけどそのままにしてます 【質問1】 父親は元気ですけど 母親が亡くなったので 家の名義はそのままにしておいてもいいのですか 土地 建物 半分父親 半分母親 です よろしくお願いします
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勝手に共同名義にすることは可能なのでしょうか。
ベストアンサー【相談の背景】 先日高齢の後期高齢の実母から｢司法書士の先生から別れた父の印鑑証明をとって送ってほしいと言われた｣｢司法書士の先生では印鑑証明が取れなかった｣との連絡がありました。両親は２０年前に離婚しています。 印鑑証明が必要な理由 車庫の固定資産税がずっと請求されていなかったため、追徴課税がきた。 父には内緒で車庫を共同名義にする。 共同名義に...
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墓所の管理費やお布施の負担は相続に含まれるのか、契約者の確認が必要か教えていただけますか？
ベストアンサー【相談の背景】 墓所の管理費とお寺へのお布施の負担について。 母がまもなく天寿で旅経ちます。 母の介護と家（代々の故人の供養）の管理は兄に任せきりでしたので 母の相続は放棄するつもりです。 他県に住んでいるため 墓参りも数年に一回程度でした。 兄に 墓の管理について負担を求められています。 多少は供養と思って出すつもりですが年間＊＊＊＊＊円と継...
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叔母の遺言に基づく相続権についての審判はどうなるのでしょうか？
ベストアンサー【相談の背景】 叔母には子供がないので、甥である私がいろいろ面倒を見てきましたので、叔母は私に全財産を相続させるという遺言を残してこの世を去りました。（叔母の相続人であった父は叔母より先に亡くなっています。） 叔母が住んでいた家・土地の登記を調べたら、先に亡くなった叔母の旦那さんの名義になっていました。 旦那さんは他に3人の妹弟がいて、その人と連...
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訴訟等申立予告通知について。
ベストアンサー【相談の背景】 消費者金融に借金がありましたが、債権回収会社に債権譲渡されました。そしてその債権回収会社から訴訟等申立予告通知が届きました。 消費者金融には返済を延滞した際に裁判で債務名義を取得されています。 強制執行（口座差押）されましたが空振りで終わり、その後に譲渡されました。 【質問1】 この場合、債権回収会社は新たに裁判を起こして債務...
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遺留分の支払いは誰からどのような割合になりますか？
【相談の背景】 父が亡くなり、公正証書の遺言で長男と面倒を見てくれていた女性にそれぞれ四分の三と四分の一の資産を残したいとの事でしたが、母はすでに他界しており、父の前妻との子が２人と養子が１人いるので、３人から遺留分の請求があると考えています。 【質問1】 長男と女性のどちらからどういう風に遺留分を支払う事になりますか？
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登記抹消請求の可能性について教えていただけますか？
【相談の背景】 父には、後妻と私と兄の相続人がいます。 後妻は、父の名義である土地と建物を売却して現金化して搾取しようとしていたことから、父の財産を守るため、兄と話し合い、私が生前贈与を受け、現在、私の名義になり12年が経過しています。 当時、父には軽度の認知症があると診断されていました。現在は、認知症が進行したため、弁護士の成年後見人がついてい...
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甥っ子に土地を無償で贈与する必要はあるのか？
【相談の背景】 600坪の実家の宅地を父から相続しました。が、その周りは囲むように長男に父が生前贈与していました。現在は、（長男の子ども）甥っ子の名義となっています。 相続した土地は公道に接していないです。入口と出口は、甥っ子の土地を通らないと使えない土地です。ですが、甥っ子は、使わせてくれず、土地も貸せません。 また、売却も買い手がつきません。...
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土地と建物の名義が違う場合の争族
ベストアンサー【相談の背景】 相続によって土地はＡの名義、建物はBの名義になったとします。 建物は空き家であり、２人は仲が悪いです。 Ａは土地は自分の物だから建物に住む権利があると、Ｂ名義の建物に住もうとしています。 Ａは土地建物とも執着しています。Ｂは執着はしていませんし、住む予定もありません。ですがＡがタダで住むことは気に入りません。 建物の鍵はＢしか持...
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相続の遺産の認知に関して
ベストアンサー【相談の背景】 相続人が被相続人の財産を「認知していた」とされる基準について質問です。 相続財産には、預金・現金・不動産などの「積極財産」と、借金などの「消極財産」があると思います。 例えば、相続人が被相続人について、 預金や現金が1円でも存在することを知っていた 借金が1円でも存在することを知っていた という場合でも、「相続財産を認識していた」...
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知らない間に掛けられていた保険契約について。
【相談の背景】 私が知らない間に掛けられていた保険について、保険証券は義理母が管理しています。契約者や被保険者・受取人の名義は被保険者は私、契約者は夫、保険料については義母が実際に支払っている（負担している）場合、義母が亡くなるとその保険は「義母が保険料を負担していた財産」とみなされるのではないか。名義貸しというより、実質的な契約者・負担者が義...
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競売手続きで問題が発覚し私にも機会が巡って来たようです。
ベストアンサー【相談の背景】 お世話になります。先日こちらでご回答頂きました事を踏まえ依頼を受けて下さる先生を探している途中です。その、相談の際に私が申立した遺産分割調停での決め事や求償訴訟で何故か 争点にならなかった点を疑問として提示しても問題ないでしょうか？具体的には調停の際には 私が取下げする条件として遺産の活用プランを共有者である親族に聞いてもらう事...
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生前贈与を特別受益の持ち戻しの免除として、遺留分請求額は減らない？
ベストアンサー【相談の背景】 至急教えていただきたいです。 父が公正証書遺言を作ってくれるんですが、そこに入れる文章についてです。 実家の家（資産推定額1700万）→姉と兄で売却して分けるように 兄の家の土地（1000万）→兄 預貯金（現在1400万）→私 保険（430万）→私 とされます。 姉は生前贈与でシンママなので生活支援として現金3000万貰ってます。ズルいので現金で...
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叔母からの相続対応について
ベストアンサー【相談の背景】 90過ぎの叔母がおります。子供に先立たれ1人です。唯一の妹、私の母は亡くなったため、相続人は私になると思います。叔母は養女のはずですが、生まれた身内とも連絡を取っているようです。本来甥になるべくだった人ともいろいろお願いしているようです。これでこの甥さんに相続権がないというのは申し訳ないです。お金の分配は叔母に決めてほしいです。正式...
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相続放棄したいがペットだけ引き取りたい
【相談の背景】 先日、実母が孤独死しました。私は普通養子縁組により別の家庭で育っており、実母とは長年ほぼ絶縁状態でした。普通養子縁組で戸籍上の親子関係が残っているため、私が法定相続人にあたる可能性があります。 実母は長期間生活保護を受給しており、プラスの財産はないものと考えています。ただし負債がある可能性は否定できないため、相続放棄をする予定で...
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Bに支払った家賃は返還される可能性があるのでしょうか？
【相談の背景】 父が借りていた店舗での話です。 10年ほど前に店舗が競売にかかり新大家（Ａ）が出来増したAと話をし家賃を決め使っていました。 Aが亡くなり、自称相続人（B）が現れ相続したので家賃をBの口座に変えるように伝えられ以後Bの口座に振り込んでいました。 この二名とは賃貸契約やらの書面もなく口約束で借りていた状態です。 その後、店舗の固定...
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孤独死にタイする原状回復費用
ベストアンサー【相談の背景】 私はアパートオーナーです。先日、１３年間入居した賃借人が孤独死しました。約半年間、発見されず、遺体は部屋の中で腐敗しており、床には体液が染みつき、激しい腐敗臭がします。部屋を原状回復するには、特殊清掃やボード、クロス、床などの張り替えで相当な費用がかかりそうです。私は８年前にこの物件を取得したのですが、前のオーナーの時代に故人は...
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孫の世代にまで渡る相続問題
ベストアンサー【相談の背景】 私の実父の、親から不動産の名義が変わっていません。取分をめぐり遺産分割協議が終わらず、相続人が孫の代まで増えているかもしれない状態です。 私の実父の兄1名(25年程行方不明)と配偶者、子供2名が行方不明。 私の実父の兄1名(既に亡くなっている)と 配偶者、子供(3名)が行方不明。 そんな中、昨年私の父が亡くなりました。 その相続については、...
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相続放棄時の相続税に関する書類提出の必要性について教えていただけますか？
ベストアンサー【相談の背景】 1月末に母が亡くなり相続が発生しました相続の主なものは現在営んでいる会社の土地建物ですが保証協会の借金と延滞金が億単位有るので相続放棄の方向で進めています今は11月初旬まで相続放棄の熟考期間を伸長していますが本日税務署から相続税の申告等についてのご案内という書類が届きました 【質問1】 相続放棄するのであれば特に(相続についてのお尋...
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気持ちが無くなった妻からの一方的な離婚要求
ベストアンサー【相談の背景】 結婚して10年ぐらいになりますが、気持ちの変化があり、離婚したいと一方的に言われました。 家にいても会話は事務的でLINEなど返信も連絡もほぼなし、それまでしていた家事も疎かになり、結婚指輪もしらないうちにはずしていました。 子供はいません。 【質問1】 気持ちの変化があったと一方的な離婚要求の場合、離婚に応じる必要はあるのでしょうか...
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相続・家の名義変更について
ベストアンサー【相談の背景】 母親が再婚した夫が認知症。籍は入っている。 マンション名義が夫。夫に万が一のことがあった場合にマンション相続の件が心配。再婚した夫には妹弟あり。二人の間に子はいない。私は母の子で養子縁組していない。どうやら妹が相続・マンションを狙っている様子の為、マンション名義を母に変えたい。その後、私に名義変更が可能か。 認知症になってからの...
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名義預金と真の預金者とは。
ベストアンサー【相談の背景】 親が管理している自分名義の口座がある事を知りました。それは名義預金と呼ばれるもので真の預金者は親ですか。通帳と印鑑は親が所有しています。 【質問1】 名義預金者の自分が銀行に行っても解約とか出来ないですか。また、口座の動きを見るのに方法はありますか。
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遺留分侵害請求の内容証明の記載内容について
ベストアンサー【相談の背景】 他の相続人が遺留分を侵害する生前贈与を受けているのは察知しているが、内容証明送付の現段階では明確に特定出来ません。 【質問1】 侵害行為を特定して、書く必要がありますか
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10年以上前の祖母の遺産。後妻の子である私に知らされず、元配偶者の子らに使い込まれた可能性がある場合
【相談の背景】 祖母が他界していたことを長年知らされず、おそらく10年以上が経過しています。父が一人っ子のため、代襲相続人として「私」と「元配偶者の子ども」が同等の権利を持つはずですが、私には遺産が一切回ってきませんでした。元配偶者やその子どもたちだけで遺産分割を勝手に進めたか、あるいは元配偶者が実質的に主導し、祖母の遺産（預貯金や不動産）をすべ...
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亡くなった夫が関係していた会社の保証債務について、妻に支払義務があるのか
ベストアンサー【相談の背景】 四年前に亡くなった主人が株主だった会社を引き継いだAさんから今朝、連絡がありそのことで、ご相談させていただきます。（主人の会社と言ってはいますが全ての会社を生前に他者に引き継ぎ終えております） 主人がいくつか持っていた会社のうちの一つ（仮にBとします）B社が自己破産されたそうで、保証人としてAさんの会社の印鑑が押されていたそうです。...
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相手の返信のない場合の合意について、それは合意となるのでしょうか。
【相談の背景】 1か月半ほど前に私は相手方の事を思い自分に不利になる条件の考えを話しました。しかしその条件に対して相手方は合意の返事は一切なかったのですが、その後、４週間経ち残念ながら私はその条件を飲むことが出来なくなってしまったために撤回させていただきました。撤回までの間に本件に関しての条件は一度も履行することも確認も行われていません。 現在相...
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相続放棄後の単独更正登記は可能か、手続きの流れはどうなるのか教えていただけますか？
【相談の背景】 お世話になります 最近になって代襲相続で土地の相続を知りました。相続放棄をする予定です。 その後に登記簿の名前を正しく直してもらいたいです。 登記簿の原因は相続になってます。 【質問1】 相続放棄した人が 単独更正登記が出来ますか 【質問2】 出来なかったとしたら 今度どのように手続きを進めていけばよいでしょうか 【質問3】...
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遺言執行者として遺言者死亡後の受遺者の取得分500万円をどう分配すればよいですか？
ベストアンサー【相談の背景】 私は遺言執行者です。遺言者死亡後に受遺者のうち一名（A）が亡くなりました。Aの相続人は配偶者Bと子供CDです。遺言書は、預貯金のうち500万円をAに相続させるとなっております。 【質問1】 この場合、遺言執行者である私は、500万円をどうしたらよいでしょうか？ Aの相続人のうち1名に、Aの取得した500万円をひきつげばよいのでしょうか？
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遺産分割についての質問
ベストアンサー【相談の背景】 父が亡くなった場合の遺産分割を簡単に知りたいです。 母は亡くなっていて、私と障害者の兄がいます。 父には、私たち兄弟とは別に認知した子が1人います。 父は再婚していて、お互いの子を養子縁組していないです。 遺産は ( 遺言がなければ ) 妻が1/2を受取り、3人の子で残りを分け合うのは知っています。 例えば、相続予定の財産が、 不動産...
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私の代襲相続について
ベストアンサー【相談の背景】 父親の祖母が亡くなりました。 父親の妹から行政書士を通して家と土地の相続関係で話し合いをしたいと手紙が届きました。（家と土地は恐らく祖母名義） 手紙に行政書士の連絡先があったので電話してみたところ、父親の妹と話し合いになると言われました。また、その行政書士は祖母の実家の住所を知らないと言われました。 そして、印鑑証明と実印を用意...
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離婚時の投資不動産の財産分与
ベストアンサー【相談の背景】 離婚協議中です 投資不動産(一棟のみ)が財産分与に入っています 一枚の土地うち、2/3は相続で、1/3は結婚後購入 その一枚の土地に建物を結婚後建設 土地、建物は名義はすべて夫である私です 土地は返済済みですが、建物は返済が残っています 担保はありませんが、抵当権に建物が入っています 不動産業者により、土地、建物共に評価は路線価法と取引...
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相続と役員解任のトラブル
【相談の背景】 少し長くなりますが、よろしくお願いします。 主人が経営しておりました会社に家族役員（勤務実態なし）でしておりました。 主人が病気になり先も長くないだろうと医者から告げられましたので、主人は代表取締役社長から会長へとなり、前妻の長男が社長へとなりました。 そんな中なかなか遺言書を書いてくれてない為、今後の話などを主人と長男、私と今...
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両親の相続手続きについてどのように進めればよいですか？
【相談の背景】 両親が亡くなり現在長女、長男は外に出ていて次男が両親と住んでいましたが次男は世帯を持っていません。両親が亡くなり相続について手続きを 初めました。３人兄弟いる為 現在の持ち家、持ち家の土地はそのまま次男に残し、田んぼや畑 家が建っていない宅地のみ売却して３人で3等分しようと話し合い中です。その際に現在 住んでいる次男の名義変更して...
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