[page11]【弁護士が回答】「都市計画」の相談524件

524件見つかりました

法律相談一覧

生活保護で、引っ越し費用が出るケースはどれですか？
ベストアンサー
生活保護を受けています。劣悪な管理状態、貸主による証拠を残さない嫌がらせ等により、可及的速やかに引っ越したいのですが、家賃の1割を超える高さの共益費を払い続けている、熱中症の回避等の原因により、生活がいっぱいいっぱいで、転居費用を貯めることはできません。また、家賃がぎりぎりだが扶助限度額を超えていないという理由で、費用を負担するから転居しろ...
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2015年08月13日
建物の売買価格の設定についての質問です。課税標準額を買取価格としても問題はないのでしょうか？
ベストアンサー
父（70歳）が所有している建物（借地権付き）と姉が所有している土地（底地）を購入することを検討しています。［質問］建物（家屋）の課税標準額を買取価格としても問題はないでしょうか？（みなし贈与とならない範囲で検討したいと考えています）［考慮して欲しい点］１．父所有の建物には、姉が土地を取得した際のローンに対する抵当権が設定されている ...
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2020年07月08日
出資した金を返してもらう方法について。
ベストアンサー
19年前にインド人に彼の名前でビルの中のテナントを買うための金を渡した。正式な本人の書いた書類もある。最近の本人の書いた計算書もある。インドに行っても帰国のフライトまでに支払ってもらえないことが続いている。その飛行機代も私の負担。書類には私の売却希望で渡した金額を返却してくれるとも記されている。インドで裁判に持ち込んだら、弁護士代〔成功報酬〕が...
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2014年11月24日
離婚時に、一戸建ての自宅を財産分与するためには。
ベストアンサー
現在、主人3分の2、私が3分の1の割合で、一戸建ての自宅の名義上の持分とローン支払いがあります。離婚して、家を名義とともに私のものにする場合、私の名前でローンを組み直さないといけないですか？また、ローンがたくさん残っているのに、名義上私が家をもらう形になるので、私は主人に贈与税を払わなくてはいけなくなりますか？もし贈与税が発生するならば、払わず...
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2020年03月27日
債務整理での分割払いについて
ベストアンサー
現在クレジットカード会社2社からショッピングリボルビング払いで支払い残高が片方は74万ともう片方が25万位あります。毎月5万の返済となり、一度は猶予のあるカードから借りて返済したのですが、これでは当然次からの支払いが厳しくなります。せめて毎月3万弱で払って行きたいのですが直接クレジットカード会社それぞれに相談しても大丈夫なのでしょうか？(金額の大きい方...
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2014年11月08日
所有権移転手続きを行うベストなタイミングは？
ベストアンサー
現在、住宅の所有権もローン債務者も、夫です。夫は離婚に伴う財産分与として家をあげたいと言ってます(最終的に子に財産として残したいから、ローンは払い続けると言ってます) 夫は、所有権移転の手続きを早く行いたい(銀行は抵当権が付いているので、誰が所有者でも構わないと言ってます)と思っているのですが、私はローン完済後で良いかと思っています。なぜなら...
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2020年03月27日
給与個人再生の返済額について
ベストアンサー
約930万の借金をfxや競馬で作ってしまって弁護士さんに相談に行きました。そこで自己破産は無理だから個人再生だねと言われ、委任しました。ざっくり計算して200万円を36回払いで約6万くらい払えるかを聞かれて大丈夫だと答えました。個人再生の細部(小規模か給与再生)はお聞きできなかったのですが、約200万円という事で小規模個人再生だと思ってました。後日...
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2017年01月07日
再建築不可物件と言われました

一戸建てをローンで購入予定です。１０日前に意思表示確認書類を提出して、他の物件の連絡等もキャンセルしました。５日後に本契約を交わす予定で話が進み、手付け金や仲介金も準備しました。銀行に明日ローン申し込みの書類を提出する流れでした。ところが今日不動産会社から ”一つだけ出てきた問題があり、共有路の関係で不動産仲介として重要事項説明書に再建...
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2015年05月11日
無許可で作られた墓地の経営者への対応について

無許可で作られた墓地の経営者に対して、知事や市町村長は何らかの制裁を課すことは出来るのでしょうか？
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2015年04月21日
簡易裁判所への調停の、方法？

地代の件で、不服があります。地主さんは、地代を、下げる意思は無いと、言われました。地代の相場は、はっきり解りませんが固定資産税の２～３倍、もしくは、４～５倍と聞きましたが、現在約９．５倍（坪千円）払っています。法務局に相談したら調停を申し込んで、話し合いをしなさいと、言われました。調停は、どの様にすれば良いですか？尚、この土地は親の代から...
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2014年04月04日
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養育費などの支払いが滞った場合に主人名義(もともと義父名義、亡くなり旦那名義に変更)の土地と家を差し
ベストアンサー
協議離婚に向けてこれから進めていくのですが、原因は主人の過去脱法ハーブの使用とキャッシングやギャンブルです。私から養育費など要望をまとめ、公正証書を作成しようと考えています(主人も了承済み)。その際ですが、万が一養育費などの支払いが滞った場合に主人名義(もともと義父名義、亡くなり旦那名義に変更)の土地と家を差し押さえ対象にできるのでしょうか？一軒は...
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2014年08月17日
離婚後財産分与財産贈与
ベストアンサー
【相談の背景】約2年前に離婚し、元夫名義でローンを組んでいる家を定年した時の退職金で全額返済し、私の名義に変更と言う書面を交わして離婚しました。後3日程で離婚して2年になります。現在名義変更手続き中だと元夫は言っておりますが手続き中と言ってもう一ヶ月たちます。財産分与？贈与の時効は2年だと調べて知りました。固定資産税の支払い書も送って来てくれ...
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2022年06月06日
所有者死亡後の不動産について
ベストアンサー
父が小さな貸しビルを残し他界しました。殆んどが空き室ですが、いくつかの入居店舗があるようです。仲介はなく、個人貸しのようです。また、テナントの賃貸借契約書も勿論、ビル、土地そのものの権利書なども全く見あたりません。契約の相手方も全くわからない状況です。数十年間疎遠であり、負債もあることは分かっており相続放棄を前提に考えてますが、父の残した不動産...
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2015年02月06日
賃貸物件の立ち退き
ベストアンサー
立ち退きに付いてオーナーと話し合い中なのですが、オーナーは引越し代(引越し業者代)+20万で、家賃も出て行くまで払えと言っています。こちらとしては上記条件+家賃免除（もしくは半額とか）を希望しているのですが、オーナー側としては引越し代(引越し業者代)+次の部屋の契約金(敷金礼均等)はだすがそれ以上は出さない、家賃は払えとの事で話は平行線となりました。 ...
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2014年12月18日
地方税法第22条の「秘密」について②

前回の質問について回答を頂きましたが、既に追加質問が締め切られていたので、また質問を立てさせて頂きます。 http://www.bengo4.com/bbs/217644/ 通常、登記簿に記載されている所有者等の情報が地方税法第22条の「秘密」に該当するような現実的な可能性はあるのでしょうか？
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2013年12月22日
家と土地の相続問題について
ベストアンサー
相続について今後起こりうる相続についての相談です。夫が先立ち、高齢の義母名義の土地に建つ夫（亡）と義父（亡）名義の家（未登記）に、長男（幼）と私で住んでいます。別棟に義母が住み、そちらの棟は夫名義の家のため、私名義に変わりました。高齢の義母は難しい事への判断力はなく、義姉が全部仕切っています。その義姉が、義母が亡くなったあとの相続について...
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2020年07月20日
不動産競売の際の売却基準価格の決め方は？

不動産競売の際の売却基準価格は何を元に決められるのでしょうか？
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2013年11月26日
土地売買契約　特約条項について
ベストアンサー
この度、条件付の土地を買う事を考えております。そこで、土地売買契約書の中の特約条項をみるとこの特約条項が、私たちが他の人に今後、土地建物を転売した時にも承継されるのかと言う点にはふれておらず、建物の高さ制限など今回の建築に関する事のみ記載されております。わからないのが、このような、条件付の土地を買うに当り土地売買契約書の特約条項き...
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2014年07月28日
国の補助金で建てた未登記建物の相続登記

【相談の背景】背景：父は個人事業主で海産物店を経営していたが、東日本大震災の津波で全てを失った。その後H25年に、中小企業グループ補助金と自己資金で加工場（面積50平米くらいの鉄骨造）を再建した。加工場は母名義の土地に再建した。中小企業グループ補助金は父名義で申請し交付を受けた。自己資金分は融資をうけた模様で返済終了している。 R7年1月に父が亡く...
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2026年04月27日
遺言書がないが、故人の遺志が明確になっているときの遺産分割調停について
ベストアンサー
【相談の背景】お世話になります。今現在母の他界に伴う遺産分割で揉めており、先生方のお知恵をお借りしたいです。＜基本情報＞被相続人：母相続人：長男・次男（質問者）・三男相続財産：・土地A（約7,000万円）：次男が母と同居していた実家あり・土地B（約5,000万円）：Aに隣接、貸家として賃貸に出している・現金（訳2,000万円）　・他生命保険...
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2024年10月18日
私有地の車の通行権

３年前に祖父の代より親戚に貸していた地続きである裏の土地（５０坪）を借地の現状回復をして返却してもらいました。しかし、裏の土地と公道を行き来するには、その親戚の私有地（幅４ｍ長さ１５ｍ）を通行しないといけない為、借地を返却してもらった際に口約束で私有地の車の通行について許可をもらいカーポートも設置し駐車場として毎日のように通行していました。とこ...
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2012年04月30日
妻の浪費、民法の定める離婚理由に相当するか?
ベストアンサー
私達夫婦は、結婚30数年、共に医療系専門職で現在の年収（年間給与支払総額）は二人とも900万円程度です。ローン完済した夫婦共有名義の戸建てを所有しています。それ以外の家族構成等の現状については、個人特定を避けるために控えさせていただきます。さて、ご相談はタイトルにあります通りです。妻は、私が単身赴任した約10年前から、私には内緒で多数回にわた...
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2015年08月06日
遺言書に姪を指定した場合の相続問題について教えてください
ベストアンサー
【相談の背景】　６０代独身男性です。４０代に離婚し、当時未成年の子は別れた妻に親権を渡しました。離婚に至るまでの妻子との不仲から、私は娘に相続させたくありません。最近、可愛い姪のために「一切の財産を包括して遺贈する」との内容の遺言公正証書を公証人に作成させました。　弁護士司法書士さんから①「遺言書で遺贈する」②「姪を養子にする」③「生前贈与をす...
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2025年03月17日
「たとえ家族でも、死を強要は認められないでしょう。」を書いたkurasiさん

そういう時こそ、簀巻きにして精神病院です。こういう人こそ入れるべきなのに。。。元記事はなくなってるので魚拓 http://megalodon.jp/2013-0222-0240-34/www.yomidr.yomiuri.co.jp/page.jsp?id=70048 ならず者医療（１）「拉致」された女性 : 佐藤記者の「精神医療ルネサンス」 : yomiDr./ヨミドクター(読売新聞) 精神医療は、まさに何でもありの「なら...
弁護士回答

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2013年12月09日