[page47]【弁護士が回答】「説明の瑕疵」の相談2,325件

2,325件見つかりました

法律相談一覧

ホテルの温浴施設で子供が怪我をしました。ホテルにお金を請求したいのですが
ベストアンサー
家族で北海道旅行に行った際、ホテルの温浴施設で怪我をしました。ミストサウナのガラス扉を通り抜けたところ、足を挟み、アキレス腱のあたりの皮膚が直径３センチほどめくれ、５～６針縫いました。抜糸はまだですが、1週間後だそうです。全治はどれくらいかはわかりません。後日電話して現場検証をしたかを尋ねると、施設課が検証したところやはり尖ったところがあ...
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2015年08月23日
履行割合型から成果報酬型への切り替えにつき
ベストアンサー
【相談の背景】弊社は精密機器メーカーとなりますが、これまで、機器操作用ソフトウェアの開発や改良を海外の技術者に委託（DEVELOPMENT AGREEMENTを締結）してまいりました。その契約内容としては履行割合型となり、マイルストーン表を取り決めたうえで、毎月定額の委託費を支払うタイプとなっております。しかしながら、最近になって当該技術者は実績のわりに委託費...
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2025年11月14日
不動産投資サブリース契約の振込滞納

不動産投資のサブリース契約について、管理会社の滞納が続いており困っています。 2014年から不動産投資をしており、サブリース契約でマンションを貸しております。振込が遅延することが多々あり、会社に連絡して振込されるような状況でした。今年に入って社長がお詫びをしたいということで会ったのですが、実際は新規のマンションの営業でした。興味がなかったのですが...
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2018年08月13日
有印私文書偽造罪または業務上横領罪になるか？
ベストアンサー
私は銀行員です。入社2年くらいの時に営業職員になり、毎日お得意先にアプローチをかけていたところ、高齢夫婦に保険契約しても良いといわれ、一時払いの個人年金保険数千万円の契約をしてもらうことになりました。大口の契約だったので、お客さんに感謝しながら翌日申込書持って行きました。契約者は奥さん、保険金受取人は旦那さんということで話が決まり両者同席の元...
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2017年05月16日
新築購入後のトラブル

新築で家を購入しました。ほとんどの部屋や、階段のクロスに、ポツポツと丸いふくらみが、何ヵ所もあり、初めは、その部分だけを切って補修すると、言われていたのですが、壁を触ると真っ直ぐではない場所も沢山あるので、全部張り替えることになりました。この時点で初めはごまかそうとしていたのに、本当にひどいので、納得いかないことをずっと訴えつづけていたら、相手...
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2016年05月25日
FX取引で不当な約定取り消し

大手のネット証券でのFX取引での出来事です。証券会社のシステム障害で価格のレート表示が停止していました。レートは他のサイトでも知ることができるので、注文を出し、正しい市場価格で受理され、約定通知も届きました。30分後、利益が出たので決済注文を出しました。こちらも正しく処理され、約定通知も届きました。数万円程度ですが、利益が確定しました。こ...
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2013年08月12日
集会をせず、書面のみでの団地総会の議決は可能か？
ベストアンサー
管理組合法人の理事長をしております。今年の5月に定期総会を予定しておりましたがコロナ感染拡大防止で行政より集会自粛要請のある中、集会なしで書面のみの議決で行いたいと思ったのですが区分所有法だとそれを行うには組合員100%の承認が必要との事で620世帯もある当団地では実質、不可能です。高齢化が進み、持病、重症化リスクの高い方も多いので出来るだけ開催した...
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2020年03月30日
躯体にかかる鉄筋の切断は違法でしょうか。

【相談の背景】リフォームにおいて鉄筋の位置を調べる非破壊検査をおこなわずコアを抜かれました。【質問1】躯体にかかる鉄筋の切断は違法でしょうか。
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2021年11月01日
製造物責任法に基づく損害賠償請求の可能性について
ベストアンサー
【相談の背景】プレハブの倉庫を作っているメーカーの者です。当社の製品は構造上の理由で至るところに隙間があるため、小さな虫などはどうしても入ってきてしまうのですが、、、先日購入したお客様が当社の倉庫に食品を保管していたところ、害虫に食われてしまい損害を被ったとのご連絡がありました。倉庫はそんなに大きくないものなので、中に入っていたも...
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2026年02月10日
上の階の騒音について。また、その際はなにが必要でしょうか?

上の階の騒音がひどく困っています。音の種類としては、子供もしくは大人がドドドドドと走り回る足音。何かを落としたり倒したりするガタン！ドン！という音。ベランダでバンバンバンバン布団を叩く時にベランダ手すりが金属なためゴワンゴワン金属が響く音。などです。ドドドドドー！と走り回っている時は、うちの天井が振動で揺れるので電気の傘がカタカタカタ...
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2014年12月30日
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フリマアプリでの返品、キャンセルのトラブルについて
ベストアンサー
先日私はフリマアプリで2万円で売りに出されていたバッグを購入しました。そのバッグの商品状態は、目立った傷や汚れなしと書かれていました。しかし届いたバッグは傷だらけ。フリマアプリのガイドには商品の状態を記載する項目があり、5段階に分かれています。 1.新品、未使用購入してからあまり時間が経っておらず、一度も使用していない 2.未使用に近い数...
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2020年10月05日
マンション共用部で自殺した場合の損害賠償について
ベストアンサー
【相談の背景】知人の母親が他人のマンション共用部(屋上)から飛び降り自殺しました。落下した場合はマンションの敷地外です。マンションの塀を挟んだ公道に着地しているのでマンションには直接的な被害は発生してないように思えますが、マンション住民等から損害賠償されるのではと気にしております。【質問1】着地点がマンションの"敷地外"の場合でもマンショ...
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2022年08月03日
管理組合法人の総会を理事のみで開催出来るか？
ベストアンサー
管理組合法人で理事長をしております。 5月に団地総会を予定しております。コロナウイルス感染拡大防止の為、緊急事態宣言も発令されましたが最小人数で総会を開催したいと考えています。そこで質問させていただきたい内容は管理組合法人の団地総会を理事のみで開催出来るか？という事です。通常、キャパ200人位の場所で行っていましたが現在、使用禁止が続いており、使...
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2020年04月24日
時効の起算点について
ベストアンサー
不法行為の損害賠償請求権の２０年の時効（除斥期間）の起算点について建築請負契約を交わした後、金銭を４回にわけて支払っています。４回目の支払いで建物に対する全ての支払いが終わったことになります。損害が発生した時点で不法行為が成立し起算点となるとお聞きしましたが、この場合（上記）、起算点は１回目の支払い日ですか？４回目の支払い日ですか？
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2020年09月25日
相続と遺言書について。

浪費家の妹が親の財産を狙ってる可能性があります。私の父親は7～8年前から認知症が始まり3～4年前からは重度の認知症です。このような父親のお金を妹と母親がグルになりこれまでかなりの大金を使ってた事が発覚しました。今では父親は自分の子供が何人居るかも解っておらず自分の家族を認識出来ません。当然自分一人では遺言書などは作れず文章も理解出来ませんが、元々字...
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2018年05月07日
少額訴訟の異議申し立てにおける通常訴訟
ベストアンサー
少額訴訟の判決に不服があり異議申し立てをした場合、通常訴訟へ移行すると思いますが、移行する場合、それまでに提出された訴状、証拠、弁論内容はそのままで、それに証拠を付け加えたりして進んでいくのですか? それとも、弁論からやり直しをはじめるのですか? 交通事故の物損関係の訴訟なのですが、実況見分調書に添付されている見取図に関して裁判から質問されて、「...
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2011年08月26日
民事訴訟。同じ相手を再度訴えられますか？あるいは裁判中に訴状や提出済みの甲号証の訂正は出来ますか？
ベストアンサー
【相談の背景】民事訴訟は、一度訴えて敗訴した後、新事実が分かった場合、もしくは原告側に誤認があって原告側が事実を正しく認識していなかった場合、再度同じ相手を同じ請求内容で訴えることは出来ますか？または、裁判中に上記のように新事実が分かった場合、もしくは原告側に誤認があって原告側が事実を正しく認識していなかったことが判明した場合、裁判中に ...
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2026年04月16日
死亡退職金の差し押さえ、又、相続放棄無効の訴訟について
ベストアンサー
地方公務員であった妻が死亡し、死亡退職金が発生しました。ただ、妻は生前借入があり、私(夫)は相続放棄の手続きをし、先日受理されました。こちらで何度かご相談をさせて頂き、地方公務員の死亡退職金は、受給者の固有の権利、財産であるとお聞きしたので、死亡退職金の受け取り請求の手続きを昨日しました。同日、債権者の一つ私も取引がある信...
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2016年07月26日
漏水加害で賠償請求されたが払いたくありません

【相談の背景】私は分譲マンションの４階に住んでいます。昨年９月、自宅の給湯管が壊れたらしく、漏水被害を訴えられました。私はちょうどその時、前の火災保険が切れていて、無保険の状態でした。今年に入ってきてから、下の３階の部屋の漏水被害を請求すると言われましたが、何か理不尽な感じがします。というのは、以前１階と２階にも被害がおよんだといわれました...
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2024年04月08日
定期借家契約の終了通知の効力と賃借人の退去義務
ベストアンサー
【相談の背景】定期借家契約にて管理会社に委託している物件オーナーです。今般、契約満了に伴い、契約終了通知を契約満了の６か月前に再契約の意思表示を付して賃借人に管理会社を通じて送付しました。しかしながら、賃借人から再契約の申し出が無く、契約満了の２か月前に賃借人に意思確認した所、退去する予定で他の物件を探しており、見つからなければ再契約を行う...
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2022年12月02日
旧耐震の商業建物の安全点検・修繕義務などの法的リスクについて
ベストアンサー
【相談の背景】地方にて、父が代表を務める法人が古い鉄骨平屋（築約50年）を所有しており、複数のテナントに貸しています。テナント利用者は多いようです。契約は普通借家で、更新までまだ数年あります。これまで建物の小さな修繕は行ってきたようですが、定期点検・耐震診断・大規模修繕は行われていないということを知り、事故が起こらないか心配になりました。 ...
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2025年11月04日
業務の譲渡について

業務の譲渡についてです。業務に関わる債権債務一切の譲渡の契約書を作って譲渡人、譲受人の印鑑を押してしまいました。これは「契約上の地位の譲渡」にあたると思うのですが相手側の承認・同意が得られずに不調に終わりました。このような契約の場合、当事者は譲渡人、譲受人、相手側の三面契約が原則で、相手側の承認が無い場合には二者間では契約は成立...
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2010年08月30日
遅延損害金について、教えてください
ベストアンサー
遅延損害金の仕組みを教えてください。例：不法行為の損害賠償請求訴訟　ａ．法人　６％ｂ．個人　５％　取締役　２名この場合の遅延損害金は「ａ＋ｂ＋ｂ」の全員が支払うことになるのでしょうか？１元金の訴訟で遅延損害金が３者分が加算となると凄い金額にります。先生方、よろしくお願いします。
弁護士回答

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2017年10月17日
認知症の親が連帯保証人になっており、７日以内に一括で支払うようにと、督促が来ました。

Ｈ１７年に自己破産をした親戚の、業者（大手出版社）への支払い未納代金１、４８６、８００万円の請求が、認知症の父に来ました。連帯保証人になっていたようです。その買い物は、Ｈ１２年のものです。５年前に、その親戚の別の未払い督促１５００万円を、簡易裁判を行い２００万円支払う事で解決しています（その分も、父が連帯保証人になっていました）。今回、そ...
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2014年08月02日
株主総会の有効性はどうでしょうか
ベストアンサー
夫は　非上場株式会社の４分の３の株を所有している社長です。　長男は役員ではありませんが社員です。夫は妻に株を譲渡したいのですが　残り４分の１の株を所有している役員である兄弟が反対です。株には「株主総会で承認」の譲渡制限がかかっています。この４分の３の株を所有する兄弟に　株主総会開催の通知をせず　議事録を作り、株を書き換えたとします。こ...
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2016年10月19日