[page34]【弁護士が回答】「敷地勝手に」の相談1,672件

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法律相談一覧

跡取りの私が知らないうちに、母屋を妹が生前贈与。仕事場が母屋にある場合、退去しなければいけませんか。

【相談の背景】母が亡くなり、相続の手続きを始めようとして、いろいろな書類を取り寄せたところ、私の知らないうちに、母名義の母屋が妹の名義に変更され、登記までされていました。さらに驚いたのは、その名義変更が、母が亡くなる１０年も前に行われていたことです。私は長女で跡取り、下に妹が２人います。母の生前より、母と妹２人とは関係が悪く、私は跡取りなのに...
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2024年05月20日
当方所有の古いコンクリートブロック塀が隣地へ越境所有の証明
ベストアンサー
【相談の背景】お世話になります。新しい隣地所有者より境界線上にある当方の古いコンクリートブロック塀が隣地へ越境していると言われました。しかし、相手から見せられた土地家屋調査士の資料には当方が単独所有の塀について「コンクリートブロック所有者不明」と書かれていました。間違いなく、当方（私の両親）が単独で建てたものですが、４０年前の事で、それを証明...
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2024年01月24日
前妻の子供と再婚相手の関係
ベストアンサー
【相談の背景】亡くなった祖父の件でお尋ねします。祖父は　離婚して再婚しました。再婚相手との間には　子供はいません。前妻に一人だけ子供がいます。今は再婚相手も前妻の子供も亡くなっています。祖父の財産は誰の物ですか？【質問1】前妻の子供も再婚相手も亡くなっている財産は誰の物ですか？
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2024年10月01日
マンション区分所有法第31条は議案提出前の承諾必須なのか総会2/3の賛成で承諾とみなすのかどちら?

マンション駐車場細則変更が理事会から提案されます。駐車可能サイズをクラウンを上限とし、現在そのサイズを超えている車両は、次回買い換え時クラウン以内でなければ契約できないとのことです。築27年ですので現在もクラウンよりも小さいサイズ規定は存在しますが、事故の際責任を問わないという合意書を提出すれば無条件で契約できる状況です。理事会の報告書面を読んで...
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2019年05月28日
貸店舗に店主が寝泊まりしています。
ベストアンサー
【相談の背景】居酒屋の飲食店に店舗を貸しています。私が防犯カメラで確認した限りでは4回閉店後に店内に宿泊、また閉店後の真っ暗な店内、しかも店主が乗る自転車も無いのに、店内から店主の電話する声が聞こえたのが1回。多分かなり店舗に宿泊しています。緊急事態宣言で店は20時まで、営業は16時からで徹夜の要素は全くありません。契約書には飲食店以外の用途に使用...
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2021年05月25日
同棲相手に家を締め出された場合、犯罪になるのはどのような条件が揃っている場合でしょうか？
ベストアンサー
同棲相手に家を締め出された場合、犯罪になるのはどのような条件が揃っている場合でしょうか？私は実家もあり、家賃を払っていないため、締め出されると私が不利になるのでは？と思っています。数日前、同棲相手に家を締め出されました。チェーンロックをされ入らなかったため、隙間から名前を呼んでたら警察を呼ばれました。警察は警察を呼ばれると迷惑だから、...
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2018年11月30日
墓地撤去の強制執行は難しい？
ベストアンサー
墓地撤去の強制執行は難しい、という趣旨の回答をいただきました。 http://www.bengo4.com/other/b_303288/ その理由とはどのようなものなのでしょうか？
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2014年12月24日
建物明渡訴訟中の賃料支払い停止に対する今後の借主の対処について

【相談の背景】建物明渡訴訟についてです。家主は20年は修繕せず、2021年の電話・2023年の交渉録音で「修繕はしない」「お金がないからできない」「賃貸人全員の総意」と繰り返し修繕拒絶しています。 2023年2月には雪止め未設置に起因する除雪作業中の転倒で居住者が大腿骨骨折しました。同月には灯油ボイラーが故障したが修繕放棄され、同年12月に居住不可となり...
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2026年05月07日
業務中の破損事故の弁護士費用は？
ベストアンサー
【相談の背景】引越し業者に車を傷つけられたので損害賠償請求したいです。状況証拠的に作業員がやったのは明らかなのですが、本人は認めず、会社とも過失について駆け引き中です。今は当事者同士で協議中です。頑なに過失を認めないので、最終的には訴訟です。【質問1】その作業員が会社に弁護士を付けてもらうには、「仕事中に損害が発生した」つまり、仕事中...
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2024年11月01日
不動産の登記簿記載にある抵当権や根抵当権について
ベストアンサー
不動産関係は詳しくなくてわからないのですが、抵当権と根抵当権の違いや、債権者に抵当権を付けられ、債務返済後直ぐに抵当権解除をしなくても違法ではないのでしょうか。また、いくつかの抵当権や根抵当権がついていて、解除になる前に所有権の移行は可能でしょうか。その時仮に債権譲渡で不動産の所有権も移ったとすれば、抵当権や根抵当権も引き継がれるのでしょう...
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2016年03月10日
ニュースアクセスランキング
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★ 離婚調停財産分与（年金・退職金分割など）について
ベストアンサー
はじめまして。現在、離婚調停を考えている専業主婦です。夫婦ともに53歳。結婚30年、夫は会社員で勤続35年。子供2人は成人。離婚原因は価値観の違いと長年のモラルハラスメントです。理想は協議離婚ですが、給与明細も見せず必要最低限の生活費しか入れないくせに「食わしてやってる。養ってやってる。」と言うような夫と財産分与の話がスムーズに行えるとは思いま...
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2015年05月06日
精神的苦痛

宗教はとてもデリケートな問題で、信仰の自由があり法で守られているのは分かります。しかしながら、私は夫の家族全員が熱心な信仰宗教の信者である事を入籍後にある事がきっかけで発覚してしまいました。それは、姑と夫のやりとりで結婚断られないように夫があきらかに私に隠して結婚したのが分かります。はたから見たら、それっぱかで....と思われるかもしれませんが、私...
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2013年10月13日
耐えきれず、ビルの入り口(多分絨毯張り)で糞便してしまう

【相談の背景】先日車で移動中、便意が耐えられず車を停車して同乗者に待ってもらい近くのコンビニでトイレを借りようと思いましたが、街の繁華街なこともあり貸し出しはしておりませんでした。腹痛もあり(下痢)もう耐えきれず、コンビニの隣のビルの入り口が物影に隠れている場所で(階段の降り口とエレベーターの降り口があるが、狭くて暗い)咄嗟にズボンを下ろして便を...
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2024年08月28日
別れる際の慰謝料請求恋人関係で成り立つのか？
ベストアンサー
先日、8年付き合った彼に別れを告げた際に彼のカードローンなどからお金を借りていたのですが、ちゃんと返して別れたいと話をしたところ自分の借りている残高も併せて一括で支払え、慰謝料代わりにと言われました。携帯についても彼氏名義で不必要となったので、解約料や分割金を支払うと言ったら、ローンを払えばチャラにしてやると言われました。明らかに計算しても借...
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2020年09月21日
不当な退去請求で裁判をしてくる大家を不法行為で損害賠償請求できるか？
ベストアンサー
賃貸大家から不当な更新拒絶の退去請求で裁判をされて大変迷惑しています｡賃貸大家のこうした不当な退去請求に対して､不法行為で損害賠償請求ができるかお聞きします｡現在､２年毎の更新ありの普通借家で賃貸生活をしていますが､私には､家賃滞納や契約違反になるような迷惑行為もなく､ﾓﾗﾙを守って入居しています｡大家の退去請求の理由は､私が実家建替えのための仮住まい...
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2016年12月18日
損害賠償の立証・過失の相殺について
ベストアンサー
損害賠償の立証・過失の相殺などつにいてお聞きします。飼い猫の死亡事故による損害等についてお聞きしたいのでよろしくお願いします。放し飼いされている飼い猫が近所にある他人宅に設置されていた殺鼠剤を誤飲して死亡した場合の賠償などについての内容です。飼い猫の飼い主がA、近所の他人宅をBとします。 B宅の殺鼠剤をAの猫が誤飲して死亡しました。AはBに対...
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2014年10月07日
隣人トラブルもう限界です。

事の発端は約4年前位の事です。・ここの住宅地は京都の町並みのように住宅が密接しており隣の家とはほんの数十メートルしか離れておりません。故に生活音が聞こえ易くなっています。・トラブルの主、こちらはN宅として話して行きたいと思います。ここのN宅の娘さんがトラブルの主で独り身で、親に頼って生きており引きこもりです。良い歳なのに前々から近所トラブル...
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2012年02月01日
賃貸契約強制退去について。事前通告無しに今月末で強制退去は可能なのでしょうか。
ベストアンサー
賃貸契約についてのご質問です。 2018年3月〜2019年3月までの1年契約です。 3月に入居をしたのですが、4月半ばに賃貸契約を10月末で終了させてほしいとの通知がありました。これには仕方なく同意をしました。ですが突然、今月末で強制退去という通告を受けました。理由は、家賃の振込遅れが複数発生したからというものでした。家賃の振込遅れをした事につ...
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2018年07月12日
ストーカーになるのか、別居
ベストアンサー
別居しております。約10ヶ月前に傷害をうけ、診断書をとりました。その前にもDVやモラハラの写真や数枚録音あります。また脅迫も受けました。警察に行ったら○○するなどです。すぐ警察に行かなかったのは心細く、いきなり出て行かれパニックなりました。急に態度が変わったので携帯を見てしまい喧嘩になりました。警察沙汰になったことが別居中にもありました。私...
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2018年06月12日
不倫の慰謝料の時効と金額について妥当か教えてください。

【相談の背景】恥ずかしいことなのですが、私は既婚者と長年の間不倫関係にありました。平成2X年からになります。その間、平成2X年6月に一度目、平成2X年1月に二度目、男性の配偶者に知られています。そして今年のX月に三度目の発覚となりました。そのため相手の配偶者が弁護士に相談し、慰謝料200万円を請求する通知をよこしてきました。相手には子供もいます。 ...
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2023年04月03日
マンション内での玄関前の駐車場増設について
ベストアンサー
■問題点・背景私の1F玄関の目前の駐輪場を解体して、マンション壁より1.1ｍの至近距離に駐車場を増設する計画が進んでいます。これは区分所有法の第１７条第２項の専有部分の使用者に特別の影響を与えることは明らかであると思っていますが、棟委員会が区分所有法知らず、私の同意なしに強硬に工事を進めてきました。既に棟決議で3/4の投票を集めており、棟全体の決議がす...
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2020年04月10日
入居中に取り壊しが行われることは建造物損壊罪にあたるのか？

はじめまして。よろしくお願いします。一度質問内容を考えて文章化したのですが、説明が長くなったので、とりあえず概要をここに書き込みさせていただいて、他の欄にその文章も載せさせていただきたいと思います。現在困っている事は、住んでいるアパートが売却され、退去を口頭では求められたものの、契約解除通知を出して法律に則った交渉を求めたら拒否された挙句、...
弁護士回答

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2010年11月24日