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法律相談一覧

  • 有責配偶者からの離婚に強い弁護士の探し方

    調停二回目で離婚できずにおります。 有責配偶者（夫）からの離婚請求です。 別居6年半、子供大学4年、大学2年。 別居中も生活費は欠かさず渡しています。 マンションローン毎月20万 生活費等20万 あとは何かで必要な時は10万単位で渡しています。 毎月50万の支払いを今後20年やっていくと提示しましたが担保をつけないと合意しないとのことでした。 私は肉...

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  • テープの粘着跡の瑕疵について

     ベストアンサー

    2週間ほど前に個人売買の仲介サイトを利用し、出品者として商品（スピーカー）を販売・配送しました。 購入者は商品を受け取り後に、製品の内容やキズ等無いことは確認（動作に関してもメーカー保証により補完）されておりますが、製品本体に養生（角等にキズが付かないようスポンジを固定）で使用したマスキングテープを剥がしたところ、粘着跡「ぺたぺた」が残った。と...

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  • 買取り時のトラブル 買取側（業者です）

     ベストアンサー

    事業者です。買取の際のトラブルです。 船舶の買取でキャンセルもしくは減額お願いしましたが承諾してもらえません。 車、オートバイではありません。 お客様から預かっていた商品を買い取る方向で話が進みましたので、買取り金額を提示しました。 「入金に約2週間後に入金ください。それまでに振込先をメールしておいて下さい」と言いました。 その期間は名義変更...

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  • 不動産仮処分決定が妻に来ました。妻の所有居宅ですが、妻に債務もないのに債務者となってます。

    お世話様です。私に２５年前の債務約1000万があります。これは、保証協会からの無担保融資です。病で全く弁済していませんでしたが、１０年前からは少額ですが、毎月弁済しています。１７年前再度中古住宅を購入し、１５年前妻と婚姻し居宅・１０年前からは母も同居しています。４年前ローン完済後に居宅を妻に贈与し、所有者は妻の名義です。今年の５月に保証協会から、こ...

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  • 保証協会の債務について

    信用保証協会から債務承認書と現況申告書という書類が送られてきました。 内容は求償金元本1,477,611円、損害金967,450円、保証委託契約日が平成23年3月8日で代位弁済日が平成25年10月25日となっています。 債務承認書には、債務者に会社名と代表者である私の名前、連帯保証人にも私個人の名前が記載されてます。(記載するよう指示書きがあります。) 現況申告書には私の...

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  • 中古車 トラブル 責任は誰にあるのか？

     ベストアンサー

    去年1月、知人の販売店に業者オークションで中古車の購入を依頼しました。車が搬入され、記載されていなかったセンサーの故障が認められました（通常走行するのに支障をきたし、修理も高額）。オークション会場は遠方であったため、保証期間は１週間ですが遠方の場合、２週間まで延長できたそうなのですが知人の販売店もこのような不具合があることを想定しておらず１週間の...

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  • 雇用契約書にサイン後に希望待遇との相違に気付いた場合、雇用契約変更・相違による損害の補填させられる？

    昨年10月に現職に紹介で、詳しい求人概要を知らずに入社しました。直属の上司は代表取締役です。 雇用契約の際、給与面について「前職の年収(月収30〜40万、賞与2回で130万前後＝550万)が担保される給与なら雇用契約を結ぶ」と口頭で伝えた後、メールで「最低でも月30万は欲しい」と伝えました。 その後なかなか雇用契約書も就業規則も用意して貰えず、1ヶ月足らず程でや...

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  • 生活保護一歩手前の父に借金総額約1500万円が発覚！時効援用できますか？

    65歳の元アルバイトの父の生活保護申請のため、生活状況を確認したところ、 ①社会保険・年金の滞納約68万円、②土地売却による申告税約700万、③以前雑貨店をやっていた際の店舗家賃未払い額約200万、④その店舗を紹介してくれた不動産屋（知人）への借金約100万、⑤別の知人への借金500万円。 これらの負債が次々と発覚。本人はもう働ける状態ではなく、今年1/4に車の衝突事...

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  • 30年前のブロック塀の地中土台の越境部分の一方的撤去

     ベストアンサー

    実家の隣人が土地を売却することになり、30年前のブロック塀（費用は当方が全額負担）が越境しているので取り除いてほしいと言われました。 私の母親（存命中）と私の記憶では、私の父親と隣人の母親（両方とも死去）が当時境界確認し合意の上でブロック塀を設けたという認識でした。 民法第162条で「取得時効」というのが認められているので現状で問題ないと思ってました...

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  • 緊急 再婚 養子縁組 養育費払わない 調停 公正証書の効力

    約２年前の１１月に夫の不倫が原因で離婚し　●双方結婚しようが世の中が反動があろうが ２人（離婚時８才　５才）の子供が２０才まで、月額１人５万　合計１０万の 養育費を払うという公正証書を作り離婚いたしました。 今年　縁があり他の方（　バツイチ　養育費を払っている人　　内訳　養育費　子供２人　月９万　住宅ローン返済３万　ボーナス時　年２回　４４万X2...

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  • 壊れていた中古のカーボン製ロードバイクの返品について（インターネットオークション）

    先日、インターネットオークションサイトにて中古のカーボン製ロードバイクを購入しました。 商品説明欄には『外観は細かい傷や若干の使用感がありますが、使用感が薄く比較的美品かと思われます。』『フレームには特に問題ありません』『美品。極わずかに使用感・経年がある、非常に綺麗な品。』との記載があり、写真で見える範囲では説明の通り綺麗に見えておりました。 ...

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  • 中古車故障、修理費請求

    中古車購入後の故障について。 5月に中古車購入し 今三ヶ月たったんですが 修理続きなんです。 走行距離3万キロほどで 車屋さんは 距離も走ってないし すごくおすすめと言ってました。 ですが納車して 自分で運転して持って帰って来て 次の日見ると タイヤがバースト寸前になっており これで本当に車検が通るの？ というくらい山もなく オートバックス持...

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  • 虚偽の法律行為の損害賠償請求について

    ＡはＢに金を2700万貸しています。無担保債権なので抵当権をつける交渉をしていました。やっとＢ所有の不動産に1番抵当権の設定の契約をしましたが設定まで相手方は期日を引き伸ばしてるような気配がありました。抵当設定当日に司法書士が当日謄本をあげてみるとＢの子が権利者で2000万の抵当権が設定されていました。義務者はＢ。 Ｂの子はＢの貸し金問題の協議の席にい...

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  • 納車後1ヶ月で走行不能不能。法廷整備整備車検2年付きのはずが法廷整備をせず納車。契約解除したい。

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    3月に某中古車販売サイトを介し、法廷整備車検2年付き初年度登録H19 走行3100キロのフランス車を購入。購入後1ヶ月経たないうちにエンジンとミッションの繋ぎ目からオイルが漏れている事が発覚、日に日に漏れが酷くなり、走行せずにエンジンを掛けて車のしたを覗き込むとオイルが糸を引いている状態になり、購入店に連絡するも外車はそういうもので保証が無いのでという理由...

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  • 不動産売買トラブルにて告訴されました。

     ベストアンサー

    友人の母親が訴えられました。 姉妹で母親から相続していた土地を売りました。 3軒ずつ一軒家の賃貸物件です、古くなり環境面でも安全面でも廃墟となっていて問題がありました。 当初自分の所有する土地だけを売ろうと考えていましたが、仲介業者から妹さんの土地も一緒に売れば、価値も上がるし整地する費用も安くなり、開発側にも「買い手」メリットが大きいと言われ...

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  • 中古マンションの付帯設備表で「有」のものがなかった場合の請求について

    中古マンション１室を購入しました。付帯設備表には「有」となっているものが、引渡し日（決済日、カギの引渡し日）に確認したところ、室内に１つも無い状態だったので、引渡し日翌日、不動産屋（専任のため仲介は１社のみ）に「売主様に確認してみてください」と伝えたところ、不動産屋は「付帯設備表は売主が記入したものではなく、私（不動産屋の担当者）が記載しました...

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  • 所有権の所在はどちらにあるか。

     ベストアンサー

    私と姪が共同購入した物件（マンション価格２３７０万円））があります。 そこには姪が住んでいます。 私が７００万円を出し、姪が１６７０万円（自身の貯金から５７０万円、 姪が恋人から１１００万円借り入れ）を出し合って購入しました。 姪の恋人が物件に抵当権設定登記してくれと言われたので、 姪と恋人が消費貸借契約を交わし１１００万円の抵当権設定をしまし...

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  • 反社会的勢力に脅迫されています

    ご相談させて下さい。 昨年、知人にお金を貸し、その件で双方弁護士を立て裁判中です。先月、突然相手方の弁護士が辞任。 その数日後、反社会的勢力風の男達が自宅周辺に現れました。 その数日後、携帯に脅迫の電話がありました。 内容は、｢〇〇の後についてる組織の者だ、〇〇小学校に通う娘に危害を加えられたくなければ、裁判を取り下げろ」とゆう内容の電話でした。...

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  • 太陽光発電の業者が破産しました

     ベストアンサー

    太陽光発電業者が破産してしまいました。 太陽光発電システムの構築に自己資金700万円、公庫1200万円の計1900万円を支払い済みです。 （１）業者にはどういったアクションをとればいいでしょうか？ （２）公庫に対してはどのような形で相談すればよいでしょうか（借入を軽減するようなことは可能なのでしょうか）？ 公庫を借りるにあたり、自宅も担保に入ってしまって...

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  • 連帯保証人の父の財産名義を息子に変更できるのか？

    私(息子)には連帯保証人になってしまった父がいます。 もともとは父の親戚が連帯保証人になっていたのですが、テナントビルの経営を共同で行っており、名義が親戚のままだったので、やむなく相続し、その際に連帯保証人も同時に相続しました。 その連帯保証人の主債務者（元テナントビルに入っていた会社の社長）が支払いが出来なくなってしまい、連帯保証人に支払い義...

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  • 元夫名義の家に住む場合

    9年前に離婚しました。私の両親が事業に失敗し、一緒に住んでほしいとの希望を聞き入れ両親名義の土地に元夫が建物を建てました。家を建てる時に両親の土地はまだローンが残っていましたが、全額借り換えが出来なかったため、夫との共同担保で借り換えしました。建物は元夫名義です。 その後、私の父が蒸発。ローンは夫婦で10年間払ってきましたが、その間に父が死亡。夫が...

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  • 父が残した借金を肩代わりした叔父への支払い義務

     ベストアンサー

    中学3年生の15歳の時に父が亡くなり、父名義だった家と土地を相続しました。 それと同時に父には借金があり、家と土地を担保に入れた借金であったため、借金も残りました。 母親がいなかった私の成年後見人には、父の兄である叔父がなってくれました。 月日が流れ、現在私は今年の4月で27歳になります。 ここで問題が起きました。 成年後見になってくれた叔父が...

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  • 破産後に仮処分が来てバイクが強制移動されました。

     ベストアンサー

    今年の1月に自己破産の免責決定がおりました、それ以前の今から2年前にバイクを担保に１００万円借り入れし返済が出来ないためバイクを引き渡しました。その後新しく名義人になった女性からバイクの名義になるのですが100万以上の価値が本当にあるのか確認の電話が来ました。それ以上あると返答した所　150万でまた当方に買い取って欲しいと言われましたが勿論債務整理中で...

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  • 自己破産できない多重債務者が生活保護を受けられるか。

    はじめまして。 以下のような状況です。何か取りうる策はありますでしょうか。 ①友人の保証人になり、友人が借金を残し自殺、500万の借金を負う。 ②数社からお金を借り、返済。 ③その後、給料は返済に充て、生活費を新たな借り入れに。合計金額が約1000万に。 ④自己破産をしようと考えるも、③の借り入れの際に、収入額を虚偽したという事で、自己破産ができないという...

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  • 自己破産に関しての条件

     ベストアンサー

    自己破産の関係で伺いたいのですが 実家に住んでいる（同じ家に住んでいる）父親が最近多額の負債があると分かり 内容としては若い頃に事業で失敗した際の設備導入費や家の購入時のローンのようです （既に廃業しています） 正確には以下の２種類になるようです A.事業に必要な資金を借り、返済が行えなくなり保証協会へ債務が以降。保証協会の債権回収業者...

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  • 婚約破棄を受けた場合について

     ベストアンサー

    問い合わせをさせて頂きます。 結婚相談所を通じてお見合いをして真剣にお付き合いをしていた女性と 半年近くお付き合いをして、かねてから結婚してほしい旨を伝えた結果、 お相手から当方と結婚します、とよいお返事を頂きました。 お相手の親御さんにも結婚する旨の挨拶をさせて頂き、 当方への親と両家顔合わせの挨拶をする約束をしたのですが、 顔合わせを取...

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  • 現金資産のない相手からの慰謝料請求についての質問です

     ベストアンサー

    現金資産のない相手からの慰謝料請求についての質問です。 現在、協議中です。夫からセックスレスを理由に離婚を求められました。それについては離婚理由とならないことを、以前の質問で回答していただき理解しました。夫の不貞、悪意の遺棄を理由に慰謝料請求をするつもりです。また、財産分与もしてもらいます。夫は弁護士さんを依頼しており「支払い能力がない。資産を...

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  • 借金だらけで定職につかず責めると暴力を振るう彼を追い出したい！

    同棲して18年の彼氏がいます！自営をしており1日の大半は家にいて、借金の支払いにも足りず幾度と無く借金を清算してやり生活費も家賃ももらった事ありません！3年前家を私の実家が建て、もちろん我が家のような顔で住んでいます！仕事をするように言い争えば声を荒げ暴れ、蹴られ！1年前に結婚し、同居している息子夫婦や、精神障害を持つ母も居ます！本当に追い出したいの...

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  • 現状販売、ノークレームで買った中古車がその日のうちに動かなくなりました。

    保証付き、車検新規取得で１５０万円の中古車を、保証無し、車検なし、ノークレームの状態で１３０万円で購入しました。車検自体は法定費用を入れて１０万円前後だと思うので、保証の部分は１０万円ほどかと思います。 この車が、納車して１５ｋｍほど走った首都高上で突然停止してしまいました。 トランスミッション（ＡＴ）が逝ってしまったようで、後ろにも前にも全...

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  • 自己破産申請中の夫と現在私が住んでいる住宅の今後の件

     ベストアンサー

    いつもお世話になっております 現在の状況から。 ・養育費未払い分の強制執行の手続き中 　調停調書の内容：子が20歳になるまでの養育費及び住宅ローン支払い ・夫は借金がある為自己破産手続き予定で2月に債権者に対する連絡通知書が届きました 　自己破産手続き予定の為なのか2月から住宅ローン未払い ・3月初旬及び下旬に住宅ローンの銀行より支払いの督促...

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  • 離婚と財産分与請求をし、夫の財産の仮押決定しましたが、供託の意味が分かりません。

    身内が離婚に向けた財産分与の申立をしており、弁護士から次のような文書が届いたとのこと。内容がいまいち理解できないので説明希望です。文書の内容は、仮差押決定（本ケースの説明をしますと、債権者は妻、債務者夫、夫の持つ不動産、銀行預金あわせて１９００万円の仮差押命令申立事件）裁判所は債権者の申立てを相当と認め、債権者に代わり、第三者日本司法支援センタ...

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    1

  • オンラインでのマッチングサイト経由のアプリ開発の追加費用を拒否、もしくは返金できるか？

    １．状況説明 オンラインでのマッチングサイト経由でアプリ開発（iphoneスマホアプリ）をある会社に依頼しました。 納品までの流れは下記の通りで開発会社が提案してきたので承諾しました。 開発会社からの文面のまま 御社から、配布に必要な証明書とプロビジョニングファイルを ご提供いただきます。 ↓ 開発中のアプリをAdHoc形式で、弊社の配布ページにアップ...

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  • 婚姻費用分担額がマイナスの場合

    去年の４月から夫が生活費をいれていません。子どもが未就学児を含め４人います。四人分の学資保険をかけたうえで生活をしていくのは無理なので、それまでかけていた学資保険を全て解約しました。その年の１１月に知り合いのつてで主人の給与から天引きできる保険会社を見つけ、子どもの学資や積立て型の保険に判を押させて入りました しかし、生活費を入れなくなってから...

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    2

  • 困りました。教えてください。

     ベストアンサー

    夫が亡くなって、息子が多額の借金をしていたので少しでも金利のかからないところでお金を借りて息子の借金を返済してあげようと思い、娘に相談をしたところ、娘曰く「亡くなった父親の土地建物を私の名義にして、土地建物を担保に入れたら貸してくれるところがある。」ということを言われたので娘に言われるがまま書類を出して娘の単独相続で登記をしました。 その後、娘の...

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  • 相続不動産の売却費用の全額負担

    相続不動産(宅地・中古住宅)の売却を検討しています。相続を承認するか放棄するかは未定です。 亡くなった親が遺したのは、実家の土地と建物と400万の債務です。預貯金は殆どなく、生命保険もありません。 田舎に戻るつもりはないので、相続不動産を売却して債務を返済し、葬儀諸々で夫が出した200万を回収できるなら相続承認するつもりでした。 数件の不動産屋に査定し...

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  • 支払い督促の証拠の念書の要件

     ベストアンサー

    支払い督促から強制執行したいと思っています。 相手には３０年余りの間に数百万円を貸し、メモ程度のものや、拇印付き借用書があります。 貸したり少し返済したりの繰り返しでした。 昨年６月に軽自動車を担保に貸してくれと申請依頼書と車検証（昨年更新する前のもの）のコピーを渡し頼むのでまた貸してしまいましたが、その後不足書類があることに調べ着き　請求...

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    1

  • 特別受益についての相談です

    昨年母が亡くなり、遺産分割協議をするために話し合いをしているところです。 相続人は私と妹（4歳下）です。（父とは16～17年前に離婚しています。） 預貯金は少なく、葬式代やクレジットローンの支払い、手続きなどの出費でほとんど残らない状態です。 妹から特別受益にあたると言われていて判断に困っていることがあります。 ・妹と短大卒業まで全く同じ学歴。私の...

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  • 介護問題に非協力的な弟に強制力はないのか、母の意向に反しての土地問題を阻止できないのか。

     ベストアンサー

    12年、そのうち寝たきり5年の母を鎌倉から実家に通い介護して昨年亡くなりました。父の意向で父を介護すべく結局結婚を解消して実家に戻って2年です。長男（弟）がいますが、母のことも全部私に押し付け、父のことも押し付けようとするので、私は介護していて働けないからお金で援助するように言ったところ、私のやり方（言い方？）が悪いといいます。母が寝たきりの時に他...

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    2

  • 宅建業法上の配水管の説明義務について

     ベストアンサー

    土地売買に関してご相談させていただきます。 知人Aが不動産業者Bから土地（更地）を直接購入しました。 当該土地に関して、水道局本部の図面では上水道の引込管の記載は有りませんでした。 ところが、水道局支部の図面では上水道管の引込管が記載されておりました。 実際の現場調査では上水道管の引込管が存在しました。当該引込管は、問題なく使用できる故...

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    1

  • 水道局本部発行図面に記載のない上水道引込管の説明が無かったのは義務違反？

    不動産売買に関するトラブルについて相談させていただきます。 知人Aが不動産業者Bから土地（更地）を直接購入しました。 当該土地に関して、水道局本部の図面では上水道の引込管の記載は有りませんでした。 ところが、水道局支部の図面では上水道管の引込管が記載されておりました。 実際の現場調査では上水道管の引込管が存在しました。当該引込管は、問題な...

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    1

  • 居住用財産の売却許可要件は？

    認知症で施設入所中の祖母と共有(1/2づつ) の土地上の建物(私名義)の立替をしたいです。 祖母といっても、血のつながりはありません。祖母は、祖父の後妻で、私は、祖父の前妻の子(私の父)の子です。ちなみに、私の父は死亡しており、祖母には、子(父の腹違い兄弟)がいます。 4つ質問があります。 1.現金で立替えるなら、手続き上、成年後見人は不要と聞きました。...

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    1

  • 建物収去土地明け渡し請求事件で立ち退き料はどこまで請求出来ますか

    婚姻関係にない配偶者（事実婚での扶養認定）と１０年暮らし、その夫の死後も夫の生前に、妻が亡くなるまでは無償で住んで良いと言われて、夫の死後も５年住んでました。 夫の息子から立ち退きの訴訟を起こされましたが、現在は生活保護を受けていて、移転は難しいと伝えました。 相手方は扶養認定を受けているのを知らなかったようで、扶養認定の件と生活保護を受けて...

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    2

  • 太陽光発電の施工ミスによる損害賠償請求について

    お世話になります。約５年前に太陽光発電のパネルを設置いたしました。 昨年末に業者が点検をした際に発電量が思っていたよりも少ないとの指摘があり、確認していただいたところ、一部の配線が間違っていた（+と-を逆に結線していた）ことが判明致しました。 ※1/3のパネルが発電されてない状態になっておりました。 私も含め、管理業者も施工ミスに気付かなかった様で配...

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    1

  • 連帯保証人の効力と責務

     ベストアンサー

    先日、不動産の任意売却が完了し所有権の移転登記及び抵当権抹消登記も済ませました。 それ以前に売却に同意を得るため債権者（保証会社）と協議の結果、売却後の残債については月額１万円を支払うという約束で念書を書かされ、それを履行する段階を控えております。 ここからが本題なのですが、当該売却物件は私と父でそれぞれ五分の４と五分の一ずつ権利を有し、父...

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    1

  • 個人事業主と法人との債権回収について

     ベストアンサー

    法人（弊社）と個人事業主（Aさん）との間で、契約書を交わしました。ただ、Aさんはサイン、印鑑は押したものの、最終的な契約書の受け取りは拒否（配達証明で2度送りましたが）。 その後、Aさんへ請求書を数度送っても、支払いがされていません。 そこで質問です。 １．Aさんの自宅登記を調べたら、以前、差し押さえが入っており、競売されていました。その後、親...

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    1

  • 38年経過した建物の価値が無い！と言われました。

    築38年の中古住宅を仲介で￥800万で購入し、雨漏り・しろ蟻痕・不同沈下・梁、母屋のひび割れ等で現在調停中です。 先日、1回目の聴取があり、相手方（仲介業者代理人弁護士）は出席できない為、答弁書を提出！ その文中で、「住所地の市場市場相場は坪20万である。従って土地の価格で800万以上はする。 本件建物の価値はほぼゼロ評価となる。」との記載がありまし...

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    1

  • 抵当権や贈与について

    お願いします。 二件の住宅ローンをかかえています。 1800万円【実家】15年前 35年ローン 私個人 3500万円【現住】6年前 50年ローン 妻との共同で、お互いの実家から近いところを選びました。※私は父を早くに亡くし母が一人、妻は両親健在ですが義母は足に障害があるため今後の介護を考えて 実家には現在母が一人で住んでおり、ローンも今は母(60)が払っております...

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  • 名誉毀損の認識

    いくつか名誉毀損についてのニュースを見ていて疑問があります。 ネット上の名誉毀損や事実無根の侮辱は個人間の事であれば民事が一般的だと見ました。 また、刑事告訴してもせいぜい罰金刑、初犯なら大体が拘留もなく起訴猶予…または起訴もされず放置が多い印象でした。 しかし2010年3月にノンフィクション作家を中傷したとして逮捕との記事がありました。 中傷内容は...

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    1

  • 少額訴訟を起こすつもりですが、勝てる見込みはありますでしょうか？

     ベストアンサー

    ヤフオクにてキャラクターのスタンプ３点を5000円近くで落札しました。 そのスタンプは現在販売終了しており付加価値もついているものです。 届いたスタンプの内２点は劣化が著しく使い物にならない商品でした。 （この劣化の著しいスタンプ２点のみキャラクターの顔があります。） 押した印影はキャラクターの顔が判別できず、キャラクターの名前ロゴなども潰れていた...

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    1

  • 不動産売買の契約解除

    不動産売買を契約して、住宅ローンを組みましたが、４月末に建物完成予定がまだ更地のままです。事情により、不動産業者と契約書などは一切かわしていません。住宅ローンの融資がおり、お金も不動産会社に支払った後でも、契約を解除することは可能でしょうか？ 知人の不動産屋に住宅ローンを組めば、報酬を支払うと言われ、その知人に多額の資金の貸し付けがあったこと...

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