[page128]【弁護士が回答】「家名義」の相談35,172件

離婚後自分の持ち家になる予定の家の退去費用の請求について

ベストアンサー

【相談の背景】 1年前私から性格の不一致を理由に離婚の話をし、私が家を出る形で別居、先月調停離婚が成立しました。その際の調停で、現在共同名義でローンの借り入れをしていた家を私の所有にし、ローンも私名義で単独で借り入れる約束をしました。現在は元夫が一人で住んでいます。調停調書の中には引っ越し時の決まり事は何もありません。元夫は、自分の持ち物のみ持...

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2021年12月06日

旦那が借金を返せと詰め寄る

ベストアンサー

【相談の背景】 12年前購入した家を今更、旦那が私に借金を背負わされたと言い出しました。毎日言ってきます。家は私が欲しいと言いました。水道代と電気代は私が支払っています。あと、過去に私が無駄遣いしてお金が足りなくなったことがあり、旦那が消費者金融で用立てた様です。そのことには申し訳ないと思って、最近返せる様になったので、言われた額面を旦那...

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2021年11月04日

親戚の母の兄弟からの請求について

【相談の背景】去年の冬頃、おじいさんが亡くなりました。現在一軒家に住んでおり、小学校1年に上がるまえに少し遠くから引っ越してきた家になります。以前はおじいさんおばあさんが住んでいた家なのですが、僕たちが引っ越してきた後に2人とも別の場所に住み始めて… 一軒家の名義？は母になっておりました最近になって名義？か何か？が、母では無くなったみたいで...

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2021年06月28日

同居している息子が家の鍵を変えてしましました。合鍵ももらえず困っています。

妻が亡くなり、現在次男と同居しています。自宅は私と妻の共有名義の土地に私と私の父(故人)名義の建物です。妻が生前次男にこの家は次男にやると言ったらしく、次男は自分の物と思っているようで、私を追い出したいようです。私はそのような話は一切聞いていませんし、聞いていても承諾はしません。本家でもあるし、長男が継ぐべきと今考えていたからです。妻は遺言...

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2021年03月02日

内縁の夫は夫婦同居中の持家を独断で売却出来ますか。

ベストアンサー

内縁婚８年になる夫が不倫をしています。相手女性にも夫と２人の子供がいます。夫は、不倫相手と結婚する為に私との内縁関係の解消をすると言っていますが私は病気で働けない事もあり、関係の継続を求めています。夫が、不倫相手との結婚費用にする為に現在私と住んでいる持家を売却しようとしています。名義は夫ですし、ローンも夫が支払っていますがこの...

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2019年04月03日

相続放棄について教えて下さい

ベストアンサー

ご相談させて頂きます！知人の夫婦の旦那さんが失踪してしまい、奥さんが旦那さん名義で契約していた住宅ローンを7年間支払いました。先日、旦那さんが失踪して7年経過したので、失踪宣告が適応され、団信の保険適応により残りの住宅ローンを免除してもらえることになり、失踪宣告により家の名義も奥さんに移ることになりました。その際に発覚したのですが、...

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2018年10月16日

離婚後の住宅について。当初の約束と違う場合

今年の1月に離婚をし子供3人引き取りました。住宅が持ち家で前夫と私の名義です。色々話し合って、私は裁判所で取り決めをしたいと言ったのですがそこまでしなくていいと言われ結果口約束となりました。その約束が、住宅ローンや家に掛かる税金等は私が払うのを条件に家に住んでで良いと言われました。最初は家を売って出て行こうとアパートの内覧も検討していま...

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2018年06月19日

父の死別後、後妻を家から追い出すことは法的に罪になるのでしょうか？

ベストアンサー

父が亡くなり49日を行う前に後妻が弁護士を雇い、遺言について不服を申し立てて来ました。それについてはこちらも弁護士を雇い対応していくつもりですが、父が生前中に、父と入籍する前から父を騙してお金を借りたり消費者金融への返済を滞納したりと、親族を悩ませてきました。結婚詐欺のような感覚です。その愚行対しては、父の最後の言葉に従うのなら穏便に終わ...

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2018年05月29日

相続放棄後の家屋の売却について

　2009年父が亡くなり、借金の存在・行方が分からなく、親戚から相続放棄をした方がよいと言われ、私（相談者）自身で相続放棄の手続きをしました。結果、特に大きい借金はなく、父名義の家が手つかずのままあります。家の支払いも団体信用保険払いで銀行で手続きしました。 2016年になり釧路市役所から税金の支払いの通知が来たとの事で、父兄弟全員が相続放棄をしまし...

弁護士回答: 2

2017年03月29日

夫の家出と婚姻費用について

ベストアンサー

10日ほど前に、突然夫が家を出ました。住民票も変えてありました。夫の給料口座、クレジットカード、私の家族カードも凍結されました。居場所はわかりません。聞いても教えてもらえないのです。同居中の電気、ガス代、携帯代、家の電話代の契約者が私に変更され請求書が届きました。・現在夫名義で夫ローンのマンションに住んでおります。今後、家のローン管...

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2017年03月22日

父の遺産相続について

先日父親が亡くなりました。母はすでに他界しており子供は兄と私の２人です。私は数年前から独立し別に住んでおり、兄が実家で暮らしておりました。父は１０年近く入院をしていて、その間に兄は結婚し数年前に実家を取り壊し家を新築し兄家族が現在すんでおります。父は認知症もあって寝たきりだったので兄夫婦の話し合いで家を新築したと思います。はっきり聞いたわけでは...

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2015年12月09日

自宅の権利について。それでも、夫に権利はないのでしょうか。

20年間ローンを払い続けた自宅の権利は、私たちにあるのでしょうか？現在、私、夫、子供２人の家族と、義父、義母、義弟が住む家の2世帯が同じ敷地内（別棟）に暮らしています。先日、夫と義弟が喧嘩をして、（私たちの家の物置代わりに使っている部屋に置いてある）弟の荷物を「すぐに、片づけろ」といったところ、それを聞いていた義父が「その家は俺に権利がある」と...

弁護士回答: 2

2014年01月13日

任意整理後、今も返済中の彼と家族との結婚

６年付き合っている彼と真剣に結婚を考えています。事業を営んでいた彼の家が、倒産等により家に多額の借金があり、家族全員の名義を使っての借金から、４年前に任意整理し、今尚返済中です。結婚する場合、相手の家に入る予定なのでがこの場合、私にはどんな影響がありますか？（相手の性に入るより、婿または別性の方が家に入るよりは良いといった事などあるの...

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2013年08月06日

養子が離婚して家を出て行く場合の住宅ローンについて

妻に離婚調停を申し立てられて、これから調停の準備に入るものです。３年半前に、妻の実家の敷地内に新居を建てました。頭金は養父が出し、残りのローンは私が払っていますが、夫婦関係が悪化し、現在私が家を出ている状態です。このまま離婚が成立した場合、家の残りのローンはどうなるのでしょうか？家の購入価格　　：2,700万養父が払った頭金：　900万私...

弁護士回答: 2

2012年09月07日

持家をめぐる親族間トラブル

私は独身時代に父からの薦めで父の家の近所に中古住宅を購入しました。、私が購入した家を父は気に入って、将来二軒ともお前の物になるからと、父が中古住宅に住みたいと申立てたことから、名義や住所変更等一切の手続きをしないまま私が父の家に住み、父や私の兄弟が私の購入した中古住宅に住みました。その後私は結婚し妻と生活していましたが妻に対する母の嫌がらせ...

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2011年10月13日

家の立ち退きについて

ベストアンサー

【相談の背景】 5年前に私から申し出て離婚をし、財産分与、慰謝料請求なしで成立しました。持ち家は私名義のまま、元嫁より犬が死ぬまで住ませて欲しいとの話で承諾をし、別居時からの流れで元嫁から4万円をもらい貸しています。住宅ローンの返済は続いており、ローンは9万円のため、毎月5万円を負担しています。飼っていた犬は3年前に死にましたが、元嫁は出て行...

弁護士回答: 4

2025年06月30日

共有名義の自宅任意売却と競売について

ベストアンサー

【相談の背景】別居中の相手が自己破産しそうな場合でお聞きします。共有名義の自宅はローンがかなり残っています。査定額で返済できそうではあります。相手が任意売却をしたがらず（私を困らせたいため）、査定額で売れそうな家でも競売となることはありますか？それとも相手が破産手続きをすれば必ず競売となりますか？【質問1】競売ではなく任意売却で売却する...

弁護士回答: 1

2023年04月07日

亡くなった母がしていま父名義の借金について

ベストアンサー

先日母が亡くなりました。その後父名義の銀行のローンがあると判明し、残債がまだ70万あるそうです。そのローンは平成2年、父が全く知らないうちに200万円の契約がされていたようです。銀行に問い合わせたところ、名義が父なので支払い義務があると言われたそうです。私はすでに結婚して家を出ております。父は年金生活、また病気もあり、借金の返済をする余裕もありませ...

弁護士回答: 3

2016年02月22日

土地や家の権利を持つ親が、家に住み続ける権利を教えて下さい。

ベストアンサー

母親(亡夫)の面倒を見るとの条件で、兄夫婦が同居して30年。軽い認知症(まだ在宅生活は可能)が現れると、施設にいれると言い出した。土地も家も母親名義。兄は二人兄弟で、弟(独身)は施設に入れる位なら、自分が一緒に住むと言ってます。 1.母親が家に残り、兄夫婦を家からでるよう訴えることは可能でしょうか？ 2.30年も住むと、兄夫婦にも家に住む権利が発生しますか？

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2018年03月27日

財産分与で私の物になった家を勝手に売られてしまいそうで困ってます。

8月に離婚させられました。離婚届けはサインもしていないのにだされ、訴える予定でしたが、財産分与や慰謝料や養育費についてこっちの希望でやるという事で、訴えず、離婚しました。財産分与や慰謝料や養育費のことで公正証書にまとめ、公正役場の方に読んでもらいお互いが合意しサインして終わったと思ったのですが。財産分与でマンションのローン全額を元旦那が払い...

弁護士回答: 1

2019年01月04日

家のローンと婚姻費で苦しい

ベストアンサー

【相談の背景】妻と別居中で離婚にむけて話し合いしています。私は妻と住んでいた家(自分名義)にいてますが、家のローンと婚姻費で生活が苦しいです。独身の妹から、離婚成立するまで家賃程度払うから一緒に住める? と相談がありました。私自身、妹が住んでくれると心強いし金銭的にも楽になります。妹が私の自宅に住むことが離婚に不利になること...

弁護士回答: 1

2022年03月09日

家が競売にかかりました。その後の業者とのやり取りについて。

父に事業での借金があり自宅が競売にかかりました。ある業者が落札した後に父が死去しました。その後業者から連絡があり、名義人が死去していると手続きが面倒、だれかに変更してくれとの話がありました。家族としては何か対応する必要があるのでしょうか？家族の構成としては、母、子3人。借金もある為、子のうち一人が限定承認を行い、母も含め残りは相続放棄をする予...

弁護士回答: 1

2015年03月24日

自分名義で借りてる部屋から家族を追い出したい。

ベストアンサー

【相談の背景】私の名義で契約借りているマンションに両親、兄、2人の弟と6人で暮らしております。過去に2度子供の頃に家賃滞納で家を追い出されております。恐らく1度目は父名義、2度目は母名義で借りたマンションです。 2度目の強制退去の際に両親から「お前のせいで家族が路頭に迷う」等暴言や暴力で無理やり私名義でマンションを借りさせられ家族で引っ越して来ま...

弁護士回答: 1

2021年04月28日

遺言で遺産はすべて祖母へ、遺留分減殺請求について

ベストアンサー

父が他界し、遺言書を確認しました。その中には 1.財産はすべて祖母(父の母)に寄贈する 2. 借金はすべて祖母が返す 3 遺言執行者は叔母とありました。借金は認識しているだけで700万円強廃業予定の自営業にも負債あり(金額不明) 父の財産は、家ではない土地の区画の半分(半分は祖母) 、貸している駐車場の半分(半分は祖母), 戸建ての家は母と共同名義(土...

弁護士回答: 4

2017年07月20日

遺産分割協議書について

ベストアンサー

ご相談します。母方の祖母が平成17年に亡くなりました。私の母は30年前に亡くなっています。先日、急に母の妹（A）から連絡があり、祖母名義の家の名義変更をAにするので遺産分割協議書に署名捺印してほしいと言われました。不動産の相続を全てAにするということでした。 Aの娘から「家を建て替えようと思って融資を受けようとしたら、家が祖母の名義になってる...

弁護士回答: 1

2017年07月15日

元同居人に私物を捨てられ、家財道具持ち逃げ

ベストアンサー

元同居人の彼から、自分名義のマンションを追い出された者です。私の私物がまだあるのにもかかわらず、取りにいく事さえも拒否され、この家にある物は全て自分の一存で処分する、退去の時に持って行く。と言われました。管理会社に連絡をし、状況を説明すると、合鍵で入っても私名義のマンションなので、問題はないと言われましたが、不安です。相手にもそ...

弁護士回答: 1

2014年01月13日

離婚後の住宅ローン等について

私は5年ほど事実婚（入籍はしていません）をした女性と別れました。女性には社会人と大学生の子どもがいます。１．住宅ローンについて　事実婚を始めて共有名義で家を建てました。　住宅ローンは女性の名義で1700万円（連帯保証人は親）：抵当権第1位設定と私の職場の住宅ローン1100万円：抵当権設定第2位　このふたつのローンは今も私が支払いをしていますが、先日...

弁護士回答: 2

2013年06月11日

ちょっと複雑なのですが

今現在、住んでいる家の名義人の実印を持ち、電話対応だけだからと本人に成り代わっている人に我が家は「家賃」として毎月１０万円を渡していました。（振込ではなく、相手家のポストに入れてました）最初は、名義を変えるつもりでしたが我が家は母親・伯母・祖母・私の女四人で、当時は母親の債務整理も済んでおらず、名義を変える事が出来ませんでした（現在は債務整理...

弁護士回答: 2

2013年06月01日

父親と案分所有の家を父にはわからないように自分の名義にできないですか？

私の家を買う時に、親と案分所有で買いました。姉が一人居るのですが、家のお金を両親に出してもらった事を言っていません。今後も、まったくわからないようにしたいのです＜これは両親が決めた事なのです＞今、父の体調が悪く、もしも何かがあった時に、案分所有してる私の家の事などが、表沙汰に出て欲しくないのです。その為に素人考えですが、金額的にも相...

弁護士回答: 1

2012年12月08日

遺産分割と土地の名義変更に関して

【相談の背景】両親が亡くなり家裁にて遺産分割協議中です。現在は父の土地名義になっています。父名義の土地に子1人が家を建てて住居中です(両親と同居していました) 住居中の子1人が不動産購入申込書を11月中旬に兄弟に送ってきましたが書類には不動産屋の押印もなく、契約締結希望日が11月末と短いことも気になります。法的な書類でないため土地を売買する...

弁護士回答: 5

2025年12月04日

実家を生前に名義変更は可能でしょうか。

ベストアンサー

【相談の背景】夫が生前家族に内緒で家を抵当に入れローン会社や親族に借金をしており、妻である私がパートをしながら少しずつ返済しています。更に築100年以上の夫の実家もあり修繕費にとても困っています。私が亡くなった時のことを考えると娘に相続させて負担をかけたくないと思っております。【質問1】この場合、私が生きている間に娘に、私が今住んでいる実家...

弁護士回答: 3

2023年01月20日

不動産の名義変更相続トラブル

ベストアンサー

20年前に購入した不動産についての質問です。夫が頭金からローンの返済まで支払いをしていましたが、ローンについては息子の名義で組む必要があり、不動産登記もすべて息子名義でしてしまいました。購入当時は家族の仲も大変良好であったのと、名義は簡単に変更できると夫が勘違いしていたところがあり、そのまま手続きもせず今日に至っております。過日、夫が他界したの...

弁護士回答: 5

2019年12月05日

後継者問題での名義変更

私60代(息子、娘)は、昨年、熟年離婚して小売り商売をしてる実家に戻りました。実家には、老母と、バツイチの弟(別居息子あり)と商売してます。一昨年、父が死亡。土地名義変更をしたいのですが、土地と店舗併用住宅は、父名義廊下づたいの、裏の二階建て住宅は、父と弟の共同名義。ご相談ですが 1.裏の、家の名義変更を私にできますか？ 2.いずれ、私の娘...

弁護士回答: 2

2019年09月17日

急ぎです。住宅ローンの名義変更について

実家が父と兄の親子で住宅ローンを組んでいて、母が連帯保証人です。今回兄が結婚して別の場所に家を建てることになりました。ただ、実家のローンの契約があるので、銀行から借りることが出来ないとの返答があったそうです。それで今回、ローンの名義を父と私に変更できないかと相談があり、現在話を進めているのですが…。銀行には名義変更の仮申請まで話が進んでいます。 ...

弁護士回答: 1

2019年08月15日

敷地前に他人名義の道路

自宅が古くなってきたので建て替えを検討しています。家の敷地と敷地前の市道の間に敷地に沿って帯状の土地が他人名義となっていますが、建て替えは可能でしょうか。約50年近く住んでおりますが、以前都市ガス工事を依頼した際にこの土地の存在がわかり、ガス会社が掘削の承諾をもらいに行きましたが、承諾してもらえませんでした。そのためオール電化にしました。建て替...

弁護士回答: 2

2016年04月12日

将来の土地贈与について共有名義

Aには愛人Bがいます。Aはまだ幼い子供がいるため、Bとは今結婚できないが、子供が成人すれば(約１０年後)熟年離婚の上、Bと再婚することを考えております。愛人Bはこれが口約束にならならいように、Aが将来現在の妻と少しでも離婚のキッカケができるように、その担保として、現在Aの家の土地の所有持分のみを(3分の2がAの持分、3分の1がA妻の持分) 約１０年後にBに贈与...

弁護士回答: 2

2015年11月09日

故人名義の建築物管理について

ベストアンサー

お世話様になります。私の祖母（故人）名義の建築物（父の実家の家屋）が老朽化が激しく近隣に被害が及ぶ可能性があるとの通知が所在地の市役所から届きました。名義は故人ですが、土地は借地だったものを母が購入し第三者に売却しており、その方（納税代理人）と私が納税義務者であるとの事で建物の除却、修繕等を求められており困惑しております。私はこれまでこの家...