[page23]【弁護士が回答】「家賃違約金」の相談1,119件

家賃退去違約金

1,119件見つかりました

法律相談一覧

本人訴訟を予定しています。適当な事件名とアドバイスをお願い致します。

3年ほど前、ある知り合い（男女2人）の運営するNPO法人の管理地に、賃貸で1年弱ほど居住した頃の話です。その間に自分の仕事用に工房を作り機械を備え、それと並行しながら法人からの依頼で管理地の手入れ、道路案内板作製、遊具作製等を行いました。ほとんどが契約書の無い請負で、その総額は2～300万円ほどになります。 9か月経ったある日、突然「家賃を倍額にする...
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2020年05月05日
離婚した際の持ち家について

【相談の背景】離婚について主人と話を進めています。離婚後の家について聞きたいことがあります。現在の家は戸建てです。築3年、ローン返済中(残り32年)、名義は主人です。籍を入れる前の同棲時に購入し、その後1年くらいで籍をいれました。離婚の話の中で主人に誓約書を書いてもらったのですが内容としては離婚した際に今の家に私と子供(5歳)が住み続けて...
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2022年08月10日
親が実家の土地と家を勝手に売ってしまいました

私は実家に住んでいて、親は実家ではなく別居しているのですが、私が知らない間に、親が実家の土地と家を勝手に売ってしまったそうです。私は今も実家で毎日生活しているのですが、これからどうなるんでしょうか？
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2015年12月07日
サブリース契約の賃料減額交渉について。減額を拒否できますか？

【相談の背景】親からの相続で大手不動産会社のサブリースアパートを１棟所有しております。30年一括借上保証契約と親から聞いていたのですが、賃料減額交渉を受けています。特に前回からは今年の12月まではだったのですが、6月に連絡がきて7月から30%の減額を言われています。担当者からは本社から本社で勝手に減額通知が送られることになりますと言われました。借地借...
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2021年06月21日
19歳の大学生の娘がガールズバーの店長をしないかと言われています。
ベストアンサー
【相談の背景】 19歳の大学生の娘がガールズバーでバイトしているのですが、お客さんに紹介された人から、空き店舗があるこら、そこでお店をやらないかと言われたそうです。そこは元々飲み放題のバーをやっていて、そこの設備を使うから初期費用はかからないそうです。必要なのは、お酒代だけだそうです。その人が店の支払いをしているので、少しでも売り上げがある...
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2023年05月02日
慰謝料を支払った後の対処法など

私の夫が前妻(内縁)に「内縁関係の一方的な解消」と「不貞行為」の慰謝料を支払いったがその後に何かと要求してきます。 ■背景私は夫と2年前に付き合って、妊娠し結婚しました。当時夫には10年近く同居している内縁の奥さんがいてお子さんもいる状況でした。それを私は知らずに付き合い、妊娠したころに事実が判明しました。しばらくは二重生活を続けており、今にな...
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2021年01月22日
賃貸する際の名義貸しについて
ベストアンサー
【相談の背景】現在、消費者金融などの借金で、信用の情報が悪く、賃貸での部屋を借りれません（借りる際の保証契約の審査が通りません）。【質問1】そのため、家族に契約してもらおうと思いますが、法律的にまずいでしょうか。【質問2】上記の質問１が違法な場合、他に良い手段はありますか？
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2023年10月23日
地代増額裁判後の地代増額の再請求
ベストアンサー
【相談の背景】２年ほど前に地代の増額を地主から要求され、裁判を経て固定資産税額の４倍になりました。以後決定した金額に基づいて地代を払っていましたが、今回固定資産税の増額とともに地代も4.25倍にする旨の通知を受けました。地主に電話すると、過去の賃料が安かったので値上げするとのことです。過去において地代は固定資産税の3倍から3.5倍程度でした。私がこの...
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2022年04月25日
事故物件の契約解除について
ベストアンサー
二階建てのアパートに契約しました。しかし、そのアパートは事故物件扱いになってる噂があります。契約した二階なのか、その一階なのかわかりませんが、もしそうだった場合は契約を解除できるのでしょうか？契約していない一階が事故物件であっても契約解除できるのですか？
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2020年07月27日
新築契約前後の打合せ内容の乖離
ベストアンサー
新築の打合せ内容と営業の嘘への証明についての相談です。昨年12月末に工務店と新築請負契約を交わしました。家屋の見積り価格については、納得の上、契約を交わしています。ただ、土地については、親より譲り受ける予定の土地があるため、その一部を造成する予定で工務店との造成契約はまだ締結しておりません。家屋の契約前に、造成の見積りは概算で200万と書面で...
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2016年02月11日
ニュースアクセスランキング
- 1位群馬の「アイドルフェス」で観客が暴走か…禁止の「モッシュ」でライブ中断、県「事故リスクが本当に高い」
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賃貸物件のキャンセル時の手数料について知りたい
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸物件の契約を検討していますが、入居申込書の備考欄に「申し込みキャンセル時はキャンセル事務手数料として11000円を申し受けます。」と記載されています。【質問1】重説前であれば、キャンセルしてもキャンセル事務手数料を支払う義務はありませんか？【質問2】契約段階で、契約内容に納得できずに契約しないという結論になった場合、「申...
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2024年06月12日
建物明渡の強制執行と費用に関して

【相談の背景】一般賃貸物件において、1月上旬判決確定で、建物明け渡しの判決を受けました。こちらとしては2月末ごろの自主退去の意志を示していますが、原告側は2月上旬と言って譲らず、かつ強制執行の手続きに進むと主張しています。判決確定からまだ数日のうちに退去の意志を示した形ですが、【質問1】この場合強制執行手続きに係る費用は、自主退去の意志を示...
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2025年02月03日
同居している婚約者が盗聴
ベストアンサー
彼の数々の嘘、借金、浮気が原因で証拠も集め弁護士を介入するか、示談にするかの話し合いを両家の親を集めて今週末にしますが、それぞれ仕事をしており実家も遠方で犬もいるため未だに同居している状態です。親御さんに本人は「酷いことを言われ続けている・暴力を振るわれた」等自分の都合の良いように言っているようで、本来は逆に酔っている時に無理やりベットに押...
弁護士回答

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2019年03月28日
民事訴訟の弁護士費用の請求について
ベストアンサー
以前ここで民事訴訟の弁護士費用は裁判に勝っても相手に請求できないといわれましたが、動画共有サイトでインターネットの誹謗中傷の裁判費用は全額認められる判例が複数あると言っている方がいます。それは本当なんでしょうか？また本当ならインターネットの誹謗中傷だけ弁護士費用の支払いが認められる根拠は何でしょうか？
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2020年10月28日
強制的な別居をされました

【相談の背景】離婚したいと話があり、私の親を含めて話しました。私は離婚したくないと伝えて、その日は結論でなく帰りました。数日後、離婚の件はどうですか？と切り出され同じ回答をしました。次の日、妻が「帰ってこないでください。実家に住んでください」と突然連絡が来ました。私は、返信せずに実家に泊まりました。妻は私から連絡がこなかったので、子供を...
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2021年09月30日
マンションの漏水事故の補償について
ベストアンサー
14階建て大型分譲マンションの３階を貸契約をしています。7月に漏水事故がありました。内容は、17時頃妻が帰宅しマンション中心部の和室の押し入れ部分を中心に壁面全体から漏水しており和室がずぶ濡れになっていました。連絡を受け18時過ぎに帰宅した頃にはリビングの天井まで漏水して来ていました。家内と二人で漏水を雑巾とバケツで対処しましたが漏水が減るどころか酷...
弁護士回答

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2020年09月16日
至急・自己破産を検討中でですが、督促や支払いをどうしたらよいですか？

お世話になっております。1つ前に同じような質問をしておりますが、再確認の意味で教えてください表題の通り、自己破産を検討しています。早急に弁護士さんに相談に行くのですが、今来ている請求や督促の電話はどう対応したらいいのでしょうか？また、一時的に掛け払いで商品を仕入れ、それを安価で売り一時的に、生活や支払いをし、逃れてきましたが、それが...
弁護士回答

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2013年05月29日
転貸し（又貸し）

Ａさんに10年ほど前から物件を貸しておりました。5年前から経営困難となりＢさんへ貸したいとの申し出があり、又貸しを認めました。特にトラブルなく経過しております。今回、Ｂさんが親会社から完全独立することとなりました。私としては、親会社下であればまだしもＢさんが個人でされるのはあまり好ましくないと考えておりました。このたびＡさんから前回の転貸し契約の更...
弁護士回答

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2013年06月28日
妻の連れ去り方、裁判官から命じられた、妻側の書類の未提出について。モラハラの証拠すら出ない。
ベストアンサー
お世話になります。妻にでっち上げDVにて、3歳の娘を、今年3月上旬に連れ去られました。妻は最初に、娘の通っていた療育所に相談して、そこから、役所のモラハラ、ＤＶ相談課へ電話を入れて、警察へも連絡が入り、それから20日後に、娘が通っていた療育所から、私が目を離した隙に、役所の方の付き添いにて、実家へ→シェルターへ数時間、そして、妻の母の実家にて、3ヶ...
弁護士回答

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2018年06月18日