【弁護士が回答】「家賃遅れ」の相談597件

家賃遅れ退去

597件見つかりました

家賃支払い遅れはどうなりますかベストアンサー
本来27日に引き落としの家賃なのですが、毎回遅れて支払っています。2ヵ月滞納はしたことないのですが、27日引き落とし→翌月15日くらいに支払いというパターンになってしまっています。先月、担当者と電話で今月からきちんと支払いますと言ったのですが、やはり遅れてしまいました。この場合、強制退去の可能性はありますか？家賃支払い遅れるということは、明日にで...
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2017年08月28日

法律相談一覧

家賃の遅れ

恥ずかしいことですが家賃を二ヶ月おくれています管理会社の担当から連絡があり契約書以外に何かを書いて欲しい連絡がありました私としては遅れを一ヶ月まずは払う来年1月まつには退去するからと提示したところ今月に二ヶ月分全額の支払いがなければすぐに退去しろといわれましたどう対処したらいいですか
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2010年10月13日
家賃が遅れがちになっている。

【相談の背景】コロナ・物価高などで、売上げが悪く、店舗の家賃が遅れがちに陥りました。　まだ、1ヶ月ぐらいですが、契約書には3ヶ月滞納したら契約解除と書いています。管理している不動産会社の担当が、いつも強気なことを言ってきますが大丈夫でしょうか？【質問1】コロナ・物価高などで売上げが悪く、店舗の家賃が遅れがちに陥りました。　まだ、1ヶ月ぐらい...
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2025年01月08日
アパートの家賃遅れ

アパート(賃貸)の家賃についての質問です。家賃の遅れが毎回を続き大家への信用をなくした場合賃貸アパート専用の信用期間などに個人情報がブラックリストのように登録され次のアパート契約とかの審査に影響などあるのでしょうか?
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2012年08月09日
家賃の遅れ強制退去について
ベストアンサー
【相談の背景】家賃の遅れについて。 4月末から今の家に入居しています。恥ずかしながら、ここ5ヶ月毎月、家賃を2週間遅れで支払っています。今月の7月末の支払い（7月26日）も遅れそうで、連絡をいれ、8月1日まで待っていただけましたが、入金の金額が足りなく、家賃の振り込みが3日になってしまいそうです。管理会社に連絡は怖くて躊躇ってしまいます。 ...
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2022年08月02日
家賃支払い遅れで追い出し

【相談の背景】知り合いの女性の話なのですが毎回家賃支払いが期日までに出来ず遅れて支払いをしていましたが、今回も支払いが出来ないとの理由で大家さんとの約束で鍵を預かられて現在野宿をするはめになったらしいのですが！20代の女性が野宿なんてすると犯罪に巻き込まれたりする可能性があります。ちなみにその女性は昼間は仕事をしていて夜は風俗をしていましたがコ...
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2021年07月07日
家賃支払い遅れで大家から

分譲賃貸に今住んでいて、家賃の支払いがここ３ヶ月ぐらい前から末日に支払うのを遅れて次の月の10日には払っているのですが、遅れてしまっている私が悪いのですが、一ヶ月、二ヶ月支払いが遅れている訳でもなく、10日遅れで払ってはいるのですが、大家ご契約書に基づき延滞分の利息を取りますからと言われて、延滞分と家賃の合計をメールしますと言われ、遅れているのは事...
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2014年11月10日
家賃遅れによる退去通知について。

家賃支払が毎月遅れがちでしたが数日前に玄関ポストに、7日までに入金確認ができないと今月末で退去の手続きに入ります、と言う紙が管理会社さんから投函されていました。転職により給料日が変わり（15日）、元々貯金などもほとんどなかったうえに転職のタイミングで無収入の月が発生してしまったことにより、毎月1日の引落しに入金できなくなってしまいました。　※6...
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2014年07月06日
家賃を

1ヶ月遅れで払ってるとのことで、四年前から最速、不動産から強制退去と脅されてます。確かに、数年前から1ヶ月遅れで払っていましたが、一昨年の3月に、遅れてる分と翌月の2ヶ月分を払いました。しかし、暫くしてまた、2ヶ月分を払えと家まで取り立てにきました。なので、6月にまた2ヶ月分を払いました。すると、去年、また同じように取り立てにきました。いい加減におかし...
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2015年02月19日
家賃の遅れの質問､対処法

【相談の背景】家賃1ヶ月づつ遅れで払っていて全く払わない月はなかったのですが家賃が追いつくまでプラスで多く払って下さいって言われて何日にいくら何日にいくらってかんじで契約書に新たにサインさせられたのですが、遅れながらも毎月毎月必ず分割でも払っていたのですが今月家賃より多く払わなきゃいけないのですが、絶対に足りません。こうゆう場合はいくらかは必ず...
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2023年09月29日
家賃滞納についてです。
ベストアンサー
【相談の背景】家賃を1年ほど1ヶ月遅れで払っています。退去手続きをする。と言われてしまいました。【質問1】退去をしないといけないのでしょうか？
弁護士回答

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2022年06月09日
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家賃滞納１ヶ月遅れで

家賃を１ヶ月遅れているのでですが、家賃保証会社から部屋を出て行けと言われたり、脅すような口調で言われて怖い目にあってとても困っています。
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2019年09月10日
家賃遅れの支払い方法の連絡

【相談の背景】現在家賃を1ヶ月遅れています。今月から2ヶ月分ずつ払えと保証会社から取り立てられています。先月まで3ヶ月滞納する直前で2ヶ月分何とか払ったのですが、今月からも2ヶ月分等到底無理です。現状維持で今月は1ヶ月分、来月から1.5ヶ月分ずつ払い遅れを解消したいのですが、この件を保証会社ではなく賃貸の管理会社へ直接ご連絡しても良いでしょうか？以前管...
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2023年12月27日
家賃の支払いが遅れがちで困っています

マンションの一室を知り合いに貸しています。不動産屋さんに仲介してもらってはいませんが正式な賃貸契約書を交わしています。毎月月末に振込、という契約なのですが毎月かならず10日～2週間ほど遅れて入金されます。遅れを連絡すれば数日後には入金されるのですが、なんど月末入金を催促しても守りません。親しくはないが昔の知り合いだから気安く感じているのか衣類販売の...
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2012年04月10日
半月分遅れの家賃滞納について

6カ月間、末払いを15日遅れで払っています。今月末に支払えない場合、家を出ていって、荷物を処理するからと携帯で言われ。出ていくにもお金がないの来月末まで待ってくださいと頼んだのですが、扉にロックをかけられ、警察に電話したのですが民事不介入で無理と言われました。荷物も運びたいのですが払わない限り開けませんといわれ。支払ってでていきたいのですが、今は...
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2011年09月29日
賃貸解約申告の遅れ

現在借りているアパートは契約満了日が３月７日で私は同日に退去する予定です。契約書には１か月前までに通知するよう書かれていたのですが、私はそれを見ておらず１週間前に通知をしてしまいました。そのため大家から更新料と３月分(１か月分)の家賃を請求するよう求められました。また、敷金を返還されないと言われました。更新料という点では理解できるのですが...
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2015年03月05日
月極貸しガレージの家賃滞納

【相談の背景】借主は５年程借りていて家賃は前月末に収める事になっています。 3～4ヵ月遅れで3～4ヵ月分をまとめて賃料を振込を契約から20回以上繰り返しています。早いときは7日遅れぐらいで振込むときもあります。（最長は10ヵ月遅れ）契約では車を入れる事になっていますが車入れずバイクといろいろな物を入れてゴミ屋敷みたいに溢れかえっています。【質問...
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2024年03月26日
家賃滞納

今で5ヶ月家賃が1ヶ月遅れになってます。月末までに支払わなければ退去して下さいと担当者がポスティングした紙にかかれてました。来月には元の支払い状態に戻せるのですが退去しないといけないですか?担当者は聞く耳持ってくれないです。
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2010年10月25日
賃貸物件家賃滞納について
ベストアンサー
不動産会社の管理する賃貸物件へ住んでいます。生活が苦しく前家賃で1ヶ月遅れで毎月支払っていました。二度2ヶ月分滞納し一括で払っています。しかし今回は月ごえは絶対にできない。退去の手続きを進めると言われます。毎月遅れ遅れで払っている私に非があるのは重々承知ですが、月ごえし、2ヶ月分支払っても退去しなければならないのでしょうか。情けないご相談...
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2019年04月12日
家賃滞納について教えてください

アパート住んでいます。住み初めて半年、何だかんだで出費がかさみ家賃を1ヶ月遅れで払っていたのですが、今回1ヶ月遅れで払っていた分も払えなくて来月の10日がボーナスなので、２ヶ月分をまとめて払い、来月からは、きちんと引き落としがかかるようにしますので、10日まで待ってもらえないか相談したところ、ムリと言われ、今日1ヶ月分払えないのなら営業所まできてくださ...
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2015年06月29日
家賃滞納

はじめまして５ヶ月前から家賃の支払いが１ヶ月遅れになってしまい保証会社さんへ支払いをしています今月保証会社さんから何日までに支払いがなければ保証人さんの所へ行き契約解除の紙に書いて貰い契約解除しますと言われたのですがどうしたらいいのでしょうか？
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2014年06月24日
リフォーム工事遅れについて

初めまして。リフォーム工事についてご質問です。当社がリフォームを施工している会社です。完了日に手直しが発生し、連休がある事も重なり引渡しが1週間ほどずれそうなのですが、お客様は残りの残金払わない、と言うております。法律的に当たり前なのですか？請負金66万着手金30万残金36万お客様の言い分引越し業者当日キャンセル精神的苦痛今の家...
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2018年05月07日
家賃支払い遅れで退去？対処法は？

【相談の背景】失業や疾病等で家賃支払いが多々遅れる事がありました。大家さんから退去して頂く事になりかねません。と言われました。賃貸契約書には２ヶ月以上の遅延、または、しばしば遅延の場合、信頼関係に支障をきたす場合は解約と書かれています。ネットには、失業や疾病の場合は満たさないと書かれていました。【質問1】退去しなくてはいけませんか？...
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2025年04月14日
家賃の遅れで退去を言い渡されました。どうすればいいですか？
ベストアンサー
【相談の背景】家賃を送れ、連絡後直ぐに払ったのですが大家から退去を言い渡されました。【質問1】事業用テナントを借りておりますが、本年2回ほど見落としにより家賃が振り込まれていないと連絡があり連絡後、直ぐに振り込みを済ませましたが大家から出でって欲しいと告げられました。【質問2】築40年以上の建物で現状で借りたので弊社で修繕をしながら8年...
弁護士回答

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2023年12月08日
家賃遅れあるいは家具おきっぱなしについての相談

最近偶然に知った事だけど8～10年前ぐらいに住んでたアパートに何か問題あるかもしれないけど具体的にはわからない。いろいろ考えたのでもしかして昔のアパートの家賃が一か月が払ってないかもしれないので不安があります。もしそうだったら僕は行けない事をしてしまったので怖いのでどうすればいいのかわかりません。昔の事なのでよく覚えてないです。全部払ったつもりだっ...
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2019年02月22日
家賃の遅れで保証人がブラックリストにのることはあるのでしょうか。
ベストアンサー
兄である私が賃貸住宅に両親や家族と暮らしていて、弟が保証人になってくれています。私はこの自宅で一人法人を運営しています。ところが、ここ数ヶ月の収入が落ち、家賃の支払が遅れがちになっています。（月末にすべて払えず、回収できたときに少しずつ払いながら翌月内に払い終えるという状況です）貸借人が支払えない場合のために保証人がいると思うのですが...
弁護士回答

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2016年08月14日
家賃遅れ。やはり信頼関係の破壊になるでしょうか?

何回か家賃を遅れて支払ってました。私は任意整理返済中で、いろいろと支払いが遅れているので、家賃も遅れてしまってます。遅れているものの、必ず月末には、管理会社に振込させてもらってます。私のマンションは、保証会社が引き落とし業務を行っていて、もし27日に引き落としできなければ、保証会社が代位弁済して来月、それを払う感じです。なので、１ヶ月以上滞納っ...
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2015年04月30日
家賃の支払い遅れによる設備修理の自費

賃貸マンションのエアコンが動かなくなり、管理会社に連絡した所いつも家賃の支払いが遅いのに等言われ、自費でするよう言われました。 94年式のとても古いエアコンですし、入居して1年2ヶ月しかたっていないのでひどい使い方を出来るわけもなく、まず間違いなく管理会社の方で修理なり買い替えなりしてもらえると思っていたのでびっくりして電話を切ってしまいました。 ...
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2014年06月23日
注文住宅の遅延損害金について

現在とある工務店と注文住宅の請負契約を結んで、自宅の新築を進めています。ところが、契約書の規定に対して、着工で1カ月半、引き渡しは半年遅れます。そのため、半年分の余計にかかったアパート家賃の負担をお願いしたいです。ところが、その話をすると、私の部材選定が遅れて工程が遅れた部分もあるから半年分は払えないと言い出しました。そのため、私...
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2011年06月26日
家賃滞納について。退去や分割払いについて。

給与を下げられてしまい、家賃を１ヶ月遅れの分割で支払っております。そこに親族の不幸があり、新たに１ヶ月分の家賃が遅れてしまいそうです。退去になったりはするのでしょうか？また、分割払いは通るのでしょうか？
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2019年11月11日
家賃の支払い遅れと保証会社からの解約宣告
ベストアンサー
　自分の借りている部屋は前家賃制で先月までの家賃を1.5ヶ月分滞納してしまいました。　保証会社の方が直接部屋に訪れ今後遅れたら自主退去する書類に署名と印鑑を記入させられました。　保証会社の方が来る前日に先月までの家賃を払ったので今月分の家賃を払えず滞納してしまい後日、近日中に支払いがなければ保証会社から部屋の解約する旨を伝えられました。　毎月...
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2016年11月02日
家賃の滞納について。

【相談の背景】コロナの影響で収入も大幅に減ってしまい家賃の滞納が3か月約21万円が滞納になってしまいました。今週中に半分は払わないと強制退去になってしまうので何とか工面し残りの家賃もめどがたち支払いのお約束ができました。今後は見通しが出来たので遅れは出てきません。【質問1】不動産会社や大家さんにもご迷惑をかけたので家賃を支払っても退去した方...
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2021年06月24日
家賃滞納の件について

【相談の背景】家賃滞納が3か月になってしまい保証会社から契約解除通知の内容証明が届きます。【質問1】この場合、滞納分を完済しても解除になって家を放り出されるんでしょうか。今まで遅れ遅れになっていた為信用はありません。約束通り期日までに入金して信頼を取り戻すしか今は出来る事がありません
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2022年07月28日
新築住宅の工期遅れによる損害金請求について。
ベストアンサー
新築住宅工事の工期遅れによる損害金について質問です。遅れの原因は、建設要地の建築許可申請などです。もともとの申請で4ヶ月こちらの土地の問題が発覚し2ヶ月程の遅れがでています。契約書での引渡し日よりも半年以上遅れる模様です。こういった場合、遅れた分の現家賃など損害金を取れるかがしりたいです。
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2019年10月25日
家賃滞納

ここでのQ&Aによれば、2ヶ月遅れの家賃滞納では、契約書に定めがあっても、期間中、家主は契約解除は不可能とありますが、期間終了時の合意更新にもあてはまりますか。即ち、家主は家賃滞納理由に更新を拒否できるのでしょうか。契約期間は3年で合意更新は可能、更新料を払うと契約に有ります。近々に1回目の期間終了時がきます。現在2ヶ月分の家賃滞納が続いています。
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2010年10月18日
自己破産予定での水道光熱費の支払いについて
ベストアンサー
【相談の背景】自己破産予定でいろいろ調べてます母と弟と同居ですが、財布や支払いは各々別で家計は別になります申立時に水道光熱費や家賃の領収書を出すとのことです以下教えて下さい【質問1】水道光熱費は母親が支払っていますが、たぶん遅れ遅れ支払っていると思います、遅れていても良いのでしょうか？請求書払いだと思います【質問2】家賃の...
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2024年04月18日
賃貸契約強制退去について。事前通告無しに今月末で強制退去は可能なのでしょうか。
ベストアンサー
賃貸契約についてのご質問です。 2018年3月〜2019年3月までの1年契約です。 3月に入居をしたのですが、4月半ばに賃貸契約を10月末で終了させてほしいとの通知がありました。これには仕方なく同意をしました。ですが突然、今月末で強制退去という通告を受けました。理由は、家賃の振込遅れが複数発生したからというものでした。家賃の振込遅れをした事につ...
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2018年07月12日
家賃を払うと子供の授業料が払えません

UR賃貸に住んでいます。今三ヶ月滞納で毎月一ヶ月分プラス一万円位払っていて、三ヶ月遅れの状態が半年続いています。今月25日に払わないと4ヶ月遅れになりますが、来月初めに子供の大学の授業料60万をはらわなければならず、家賃を払うと授業料は払えません。あさって家賃を降り込むかどうか、家賃裁判で分割支払の和解をしていただけるのか、ご回答をお願いします。申し訳...
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2015年08月23日
家賃の支払いが遅れしまいました
ベストアンサー
【相談の背景】数日遅れで、家賃を支払いをしていたのですが、保証会社から保証人に差押えをすると連絡があり、自分の方には何も連絡がありません。【質問1】電話だけで、差押えを執行出来るのでしょうか？【質問2】保証人も差押え対象になりますか？
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2022年04月21日
自己破産前に引越しを考えています
ベストアンサー
現在半年程の間、家賃を一ヶ月遅れで支払っています。先月も2ヵ月遅れになる寸前に支払い何とか2ヵ月遅れにはなってない状態です。ずっと引越ししたかったのですが、敷金礼金なしの物権の為、修繕費の請求が恐ろしく(クロスはタバコのヤニで茶色く、壁に拳大くらいの穴開いてます。)引越し出来ませんでした。自己破産するに前に敷金礼金なしの家賃が安い所に引越し...
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2017年06月28日
家賃滞納敷金差押について

【相談の背景】個人事業主です。コロナの影響で収入が激減し家賃滞納が2か月あります。毎回、遅れ遅れで家賃を支払っています。約束した日に払えない事が何度もありました。さらには別の借金があり、敷金を差押されそうです。家賃保証会社より自主的に退去してくれと言われて退去に関する書類への記載を強要されています。全て家賃を...
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2022年04月11日
店舗家賃の延滞請求

テナントにて美容室を経営しております。 8年前ぐらいの家賃の延滞分を今頃請求されました。当方は認識は、前家賃なので4月分の家賃を4月1に引き落としなのですが、5月に払っておりました。（1ヶ月遅れ）相手方は、5月に払った分は3月分といっております。（2ヶ月遅れ）その確認で、今までの入金分の明細請求しましたが、 1箇所当方の入金日と相手の確認日...
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2012年05月08日
家賃半月遅れの管理会社担当者の対応

家賃の半月遅れに対しての管理会社の対応について質問します。毎月25日に支払うべき家賃を翌月12日に支払っています。管理会社の担当者は高圧的に電話をかけてきては遅れを取り戻せの一点張りです。私は近頃は電話も無視してでていませんでした。最近トイレのウォッシュレットが壊れてしまい管理会社に電話しました。すると私にいつも電話で高圧的にものを言う担当者がやっ...
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2018年06月27日
土地の引き渡しの遅れに対する損害請求
ベストアンサー
九月頭に住宅用土地を契約しました。11月下旬引き渡し予定で、契約書にも記載されています。先日不動産屋から連絡があり、隣地の確定測量がまだできていない事、売主の銀行の手続き（抵当に入っていた土地なので、抵当権を消す手続き）がまだという事で、引き渡しが遅れそうで、どれくらい遅れるかの目処はついていないとの連絡がありました。今は賃貸住まいなので、引...
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2019年12月20日
新築工期の遅れ

業者(社員30人程度の小さな建築会社)の工期の遅れに悩んでいます。7月に請負契約を行い、8月から基礎工事、契約では11月30日が工期の期限となっていましたが、10月末には終わるかもと話していたにもかかわらず、今、現在の引き渡し予定は3月上旬まで変更されました。期限の11月末には、基礎すら完成していませんでした。現場を見て、遅れに疑問を持っていたのですが、担当...
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2012年01月19日
家賃滞納について念書を書かされる？
ベストアンサー
家賃が1ヶ月遅れで払ってますが今月末と来月初日で通常になりますが念書を書いて欲しいと言われています。連帯保証人3人分の実印とサインがあるとのことこれは提出しなければいけないのでしょうか？
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2017年06月21日
家賃滞納者への対応について
ベストアンサー
【相談の背景】戸建て賃貸大家です。去年11月に更新したが次の月から家賃支払いの遅れが始まり現在3ヶ月滞納されており内容証明を2回だしました。 1回目を出した後は1ヶ月分の入金ありましたが、次月また滞納され3ヶ月分となったので2回目の内容証明を出したが反応なく入金なし。保証人は電話で連絡取ったところ払いたくないと逆ギレされる状態この場合、保証人に...
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2024年11月25日
家賃滞納

何日か前にも相談させて頂いたのですが５ヶ月位前から一ヶ月遅れで家賃を保証会社さんに支払っています６月分の家賃の支払いがどうさしても支払えず今日になってしまったのですが今日中にはとても支払いが出来なくて保証会社から今日中に支払って貰わなければ契約解除すると言われてしまいました今日中にはとても無理なのですが契約解除されてしまう...
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2014年06月30日
:家賃支払いの遅れで退去命令の可能性はあるか？

【相談の背景】お恥ずかしい話、2年ほど前から2月に1回ほどのペースで家賃の支払いが遅れており都度保証会社に連絡を入れております。 27日が家賃の引き落とし日なのですが、給与が月末のため保証会社の方に月末に支払いますとお約束して必ず月末にはお支払いしております。【質問1】保証会社の方は優しく対応してくださいますが、頻度も多いためそろそろ退去を命...
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2025年02月05日
賃貸物件家賃支払い遅れを繰り返した場合

賃貸物件に住み始めて5年経過します。お恥ずかしい話ですが、今年に入って収入状況が変わり、何度か家賃支払いが遅れております。 25日引き落としに間に合わない場合、10日に再引き落としがあるのですが、それにも用意が間に合わず、本来支払う日の一ヶ月後の25日の再々引き落としで当月分と前月分をまとめて支払い、また次月に払えず再々引き落としで当月分と前月...
弁護士回答

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2018年11月12日