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法律相談一覧

  • 共有家屋敷の売買契約書の委任者サインについて

     ベストアンサー

    お世話になります。 ｛質問内容；委任状の効力について｝ 　　下記の状況で、委任者は売買契約書にサイン可能でしょうか？ 　　　１、売買承諾書並び委任状に添付された印鑑証明証の期限 　　　　（３か月）は５か月前に切れています。 　　　２、もし、サイン不可でしたら、効力を持たせるにどのような 　　　　　処置をとればよいでしょうか 　　尚、共有３名は、...

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  • 契約書サイン前に入金、解約したいのに返金されません。

    オーダーメイドスーツ事業の立ち上げのため山口県のテーラーさんに大阪に来てもらい話を聞きました。2日間、1日3~5時間程度です。その後指定された30万を振り込みました。内容はコンサル料や今後の準備品代、今後の指導代とのことでした。事情が変わりやはり辞めたいと申し出たところ返金不可との回答がきました。契約書は交わしていません。これから契約書をかく予定だった...

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  • 普通賃貸契約で大家の都合で退去命令が出た場合

     ベストアンサー

    よろしくお願いします。 現在、普通賃貸契約で15万円の物件を契約しています。 今回2回目の更新時に次回の2年後には退去してくださいと通知がありました。 退去理由は、2世帯住宅にして自分達が住むそうです。 長く住むつもりでしたし、中々この広さ、部屋数で物件が見つからないし、 引越し費用、次の敷金、礼金、100万超えてしまいます。 それに精神的...

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  • 新築分譲マンション備え付けトイレの継続故障への対応

     ベストアンサー

    4年ほど前に新築購入したマンションのトイレの調子が悪く困っています。ここ半年ほどで3回ほど詰まり、修理で業者を呼んでいますが、使用方法に異常はない旨、言ってもらっています。 マンションの販売会社（業界大手）曰く、「アフターサービスの期間2年が過ぎており」、分が悪いようで困っています。 費用はマンション販売会社持ちで、トイレのメーカー担当者を呼ん...

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  • 競馬自動購入ソフト 詐欺の疑いについて

     ベストアンサー

    5月ごろに競馬ソフトをネットで知り合った人の友人を介して購入しました。 購入前の説明としては、必ず当たるものではないが、続けていれば利益が出ると色々な資料を見せられました。 その後、割引でと87万を現金でとのことだったので渡しました。 その際、身分証のコピーを取られています。 また、売買契約書を書きました。 今は、運用の際、サポートSEの方と必ずLINE...

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  • 身に覚えのない債権で債権回収会社から通知が来たとき

     ベストアンサー

    先日、債権回収会社というところから『お知らせ』が届きました。 全く身に覚えのない件で入金が確認できませんと記載がありました。 内容は下記の通りです。 譲渡人：（消費者金融名） 譲渡日：H19.3.2△ 契約日：H18.5.4 最終貸付日：H18.5.4 貸付後残高：20万 貸付利率：25.55％ 遅延利率：29.2％ 債務者名：結婚後の名前 債務総額：140,214円 計算日：H29.2...

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  • 借地権等の相続放棄について

    昭和37年,借地人(A氏)と建物所有目的の借地契約締結。 そして,3年から5年ごとに地代等の協議をし書面を交換してきたが,平成16年3月の協議の際,A氏死去が判明(平成14年3月に死去)。その際,地代据置について,同居のA氏の長男と契約更新について合意し,書面を交換。 その後,平成18年頃から長男が地代を滞納,その後行方不明。当方は,平成19年5月,借地契約の解約通知(内容証...

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  • 借金の詐欺の時効について疑問です。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 身分を偽り借り入れしたりして詐欺で捕まったNEWSを見ていて疑問が湧きました。 借りる契約時点で偽った場合は、その時点から時効を計算しますか？ それとも返済しない間は騙したままになるので返済完了後まで時効はストップしますか？ あと不当に借り入れた相手になら借金の時効は適用されず、いつまでも請求出来ますよね？ 【質問1】 上記のような...

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  • 時給アップ ストライキ

     ベストアンサー

    15年契約社員で勤務していますが、1度も時給が上がっていません。 最近、仕事内容が多様化したうえに、繁忙期が１年続いており、不満も限界に達し、皆で話し合い、時給アップか手当支給の交渉を始めましたが、簡単には良い返事は頂けません。 その場合、ストを起こそうと話が出ています。 (出勤はし、会議室に籠るようです) そのような行為により、首になったりはしない...

    弁護士回答
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  • 別居中に…。などを行うことは可能ですか?

    別居中(私が実家にでています。理由は、私が浮気をしていると旦那が言い、私は今までの向き合って頑張っていこうとしてた気持ちが続かなくなったことです。私が離婚を申し出ました。)に、 ・自分宛ての郵便物の転送 ・リース契約が終わる車の買い上げ ・引っ越し(それに伴う住民票の移動) ・婚姻中に生活していた家への荷物取り などを行うことは可能ですか? また、こ...

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  • 相続放棄後のリースの業務用冷蔵庫の処分について相談

     ベストアンサー

    【相談の背景】 いつも適切なアドバイスありがとうございます。 今回もよろしくお願いいたします。 昨年兄が亡くなり、相続人全員の相続放棄が受理されました。 飲食店を営んでいたため、リースの業務用冷蔵庫の処分についての相談です。 リース会社には、相続放棄したため、こちらからは解約できない事を伝えると、強制解除にしてもらえたので、リース料は払わ...

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  • 私名義のマンションから彼を退去させたい

     ベストアンサー

    私名義で彼にマンションを契約させられ、家賃も私が払っています。彼は保証会社が通らない、連帯保証人も居ない状態です。しかしもう家賃の支払いも限界なので、彼とも別れ解約したいと思っているのです。 1.彼に解約を伝えても応じてくれない場合。 2.一方的に解約手続きをしても大丈夫ですか？ 解約すると伝えたら暴言を吐かれましたが、このままにはしたくないので、...

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  • CICの信用情報における延滞情報の削除手続きについて相談したいです。

    【相談の背景】 ご覧くださりありがとうございます。 以下の状況について、ご相談させていただきます。 先日CICの信用情報を開示したところ、現在使用していない1件のクレジット情報が下記の状態でした。 ・保有期間：空欄 ・平成29年(2017年)の2月に延滞情報あり、3月に返済済み ・以降使用歴なし 当方2017年の秋頃に破産申し立てをし、翌年2018年に免責決定...

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  • 部門の委託について。何か気を付ける点は、ございますでしょうか?

    当社の一事業部署を、関連会社A社（兄弟会社）に運営等（指揮、監督）を委託しようと思っております。 当該部署に所属する当社従業員は、当社に在籍したままで、上記関連会社の指揮、監督の下に、業務を行って貰うのですが、 この場合、当社とA社との間で、どういった契約書を締結すれば、良いものなのでしょうか？ 何か気を付ける点は、ございますでしょうか？ ...

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  • 26日分の有給休暇が消滅?

    私の友人の事ですが、某派遣会社の派遣で某事業所に3〜4年勤務して、この一年の間に他の事業所に点々と移動になり、今年の末に、一ヶ月の短期契約の事業所を退職することになりました。派遣元には次の就労先の情報を期待していましたが、連絡がないので、直接雇用してくれる就業先を探し当て、面接もして、元旦からの勤務が仮に決まっている状況です。しかしながら、本人は...

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  • 任意整理、請求権について知りたい

     ベストアンサー

    相手の肩代わりになっているため、一旦自分が任意整理することを進められました。 そこで、不安なことをいくつか聞きます。 ・５社ぐらいありますが、弁護士費用は1社ずつかかりますか？ ・任意整理すると、二度とカードがもてなくなりますか？信用情報に傷がつきますか？ ・ショッピングリボ払いになってますが、どれだけ利息がへりますか？ ・詐欺ではなければ、実際...

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  • 別れ 示談 脅迫についてご相談

     ベストアンサー

    こんにちは。私には　結婚前提にお付き合いしてる人がいました。半年の交際期間です。しかし　色々あり　別れ話になると、今まで結婚前提としてお金を出してから　別れるとなったら　話は別といわれ　50万返せと言ってきました。その50万は　私のクレジットの支払いにいただいたお金です。借用書はありません。 色々脅してきな　発言もされ　警察にも相談してます。 むこ...

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  • 賃貸物件のハウスクリーニングについて

     ベストアンサー

    今月の５日に借りていた一軒家を解約しました。しかし、預けていた敷金からハウスクリーニング代８万円を請求されました。 家はきれいに掃除して退去した為(立ち会い業者もきれいに掃除がしてあると確認済)、何となく納得ができません。 私達が入居をした際は、お風呂がカビだらけで、二階の一室も窓を開けるための取っ手が壊れている。備え付けの一体型カーテンも壊れて...

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    1

  • 納車間の費用について

     ベストアンサー

    納車待ちの費用の発生 について 即納と言う事で、新車の契約をしてきました。後日連絡あり納車に半年以上掛かるとの連絡あり、タイヤが減っていたので新品に交換しました。直後連絡あり即納可能となりタイヤの交換代金が無駄になりました。交換代金を販売店に請求できるのでしょうか。

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  • 詐欺事件の捜査について

    一つ質問させて頂きます。 手渡し型の詐欺事件があったとして警察が被害者宅の固定電話の着信履歴に残っている海外からの番号を電話会社に照会すれば、かけ子の正体は分からずとも、かけ子と連絡を取り合っていた受け子はすぐに逮捕できると思うのですが逮捕までの期間が長引いたり逮捕できなかったりするのは何故ですか？ 電話会社に照会し、かけ子と受け子が犯行時の時...

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  • 同棲中に約束した生活費の支払いについて

    私の家で彼氏と同棲してました、口約束で生活費を月3万いれると約束しましたが、いれてくれず交際期間中も催促は、しましたが支払いは、せず半年未満で別れました、別れた後も支払いを頼んだところ支払う意思は、あり昨年１２月に支払う日にちも決めて約束しましたが、結局支払いは、ありませんでした。 彼は、連絡先をかえ彼とは、直接話が、できないので支払いをしていた...

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  • 拘留中に別れを告げた彼から金の返済を求められている件

    交際し同棲していた彼（婚姻関係ではありません）がある事件で逮捕拘留され約３年が経過しますが、あまりにも期間が長く生活も厳しくなったため、別れることを伝えたところ、別れるなら拘留中に支払ってきたお金（宅下金？月平均５万円程度）を返済しろと要求されています。逮捕前から同棲していたので彼の荷物もあり、受け取っていたお金はその家賃の一部に充当していまし...

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  • 欠陥住宅?浴室を掃除中に天井の板(点検甲?

    市営住宅に越して来て10日経った日。浴室を掃除中に天井の板(点検甲?)が頭上に落ちて来ました(>_<) 怪我はたんこぶと軽症ですが、念の為病院へ行き、レントゲンを撮り、診断書を貰い、今はリハビリに通ってます。頭と首です。診断書に明記された病名は頭部打撲と外傷性頭部捻挫、通院期間は3週間。市営管理会社に言いましたが、頭を下げるだけで、治療費など1円もく...

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  • 労働安全衛生義務が負えないから解雇されました

     ベストアンサー

    今から4年前の2010年5月7日付をもって「労働安全衛生義務が負えないから解雇します」と言われました。 その時、自分は金融機関で働いており、その当時うつ病にあって、2010年5月7日まで休職期間でした。 その年4月に病気が回復し、復職を願い出ました。 それに伴い、産業医に見てらい、その上で、上記の通達を「労働安全衛生義務が負えないから解雇します」言われました...

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  • 経歴詐称による内内定取り消しについて

    【相談の背景】 現在大学在学中の就活生です。 先日、ある企業から内内定をいただきましたが、提出した履歴書に不備があり経歴詐称となってしまう可能性がでてきました。 というのも、私は現在の大学に入る前に1ヶ月だけ別の大学に通っており、その大学を退学後、浪人期間を経て現在の大学に入り直しました。 しかし、私が提出した履歴書には最初に入学した大学のこ...

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  • 欠勤が多いアルバイトの解雇等の可否について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 飲食店にてアルバイトを管理しております。ある大学生のアルバイトが学校の用事や授業が伸びた等の理由で遅刻や欠勤することが多く困っております。 元々、週3回にシフトに入れるとのことで採用しましたが、上記の様な理由で条件を満たせておりません。遅刻や欠勤をする頻度は一月に4,５回と多いです。学業で休むことが多いことは採用時に伝えられておりま...

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    1

  • 業者に施工してもらった駐車場の破損に関する損害賠償請求は可能でしょうか？

    【相談の背景】 令和６年４月に、当社の敷地内の一部を掘削し、駐車場を整備する工事を建設業者と契約し、令和７年３月に完成、引渡しを受けました。請負代金も支払い済みです。 そうしたところ、令和７年１１月、駐車場の構造物の一部が破損し、複数の通行車両に損傷を与えてしまいました。当社は、車両の所有者に、損傷の修理費用を賠償しています。 よく調べましたら...

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  • 生活保護を受給するようになり、弁護士を再依頼する際の解任タイミングについての相談です。

    【相談の背景】 自己破産の契約を結んだ後、受任通知のみ発送してもらっている状態です。しかし、その後、生活保護を受給するようになり、法テラスの弁護士に改めてお願いすることにしました。 【質問1】 以前の弁護士の解任のタイミングはいつがよいのでしょうか？

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  • ハラスメント派遣社員を人事が必ず契約打ち切りにせざるえなくなる方法は？ 私は被害者派遣スタッフ

    他の派遣会社スタッフからのハラスメントを受け （身体・業務進行についての誹謗中傷、孤立化誘導、社会的非常識暴言、手順指導内容の虚偽嫌がらせ） 次回更新確認で、派遣先企業が更新打切りにしなければいけなくなる方法、ポイント、要件定義を おしえてくだい。 現在、派遣先人事と、私の派遣会社へ経緯報告し今後、本人へ事実確認の段階。

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  • 債権の消滅時効について教えてください。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ・叔父が経営する会社（合資会社）に，500万円を貸し付けています。現在は毎月決まった額が返済されており，債務承認弁済契約書の記載によると，令和11年11月までに完済される予定です。（貸主は個人であり，合資会社とは無関係です。 　最近，経営が思わしくなく，途中で返済が滞るのではないかと心配に思っています。 【質問1】 もし，途中で返済で...

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  • これはモラハラといえるのかどうか

     ベストアンサー

    店舗勤務です。同僚の一人の態度に苦しんでいます。霊感があるとの事で、私についている菌が見えるとのこと。私に近寄りたく無い為に、店の外へ出て行って戻って来なくなってしまう為、店の運営上、上司の指示で有休を使って早退しました。 私の触ったものは、これ見よがしにアルコール消毒します。 風邪ではなく、花粉アレルギーという事はお伝えしています。もちろん、...

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  • 賃貸契約更新後に退去指示は違法？パワハラ？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 社宅なのですが更新で今年の8月1日から1年の使用許可申請がおり安心してエアコンの設置等しました、ですが昨日14日になって他の人が借りたいと言って来たので退去して欲しいと口頭で言われました これって従わないといけないのと思いますか？ 【質問1】 社宅みたいな物なので賃貸契約ではなく使用許可申請ということ 付けたばかりのエアコンの損害等...

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  • 建物の沈下に対する保証について

    ○建物の沈下に対する保証 R1.9の建物15年点検で6.81/1000の傾きが分かり業者と現在是正の協議を行なっています。 　業者側は沈下の原因は不明な状態で、基礎は現状のまま建物だけジャッキアップする方法を提案してきました。 　その提案が対症療法的な是正に思え、納得が出来ず原因を特定するため、再調査を行ってもらったところ、さらに沈下が進行している状況です。...

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  • 派遣　退職　その後のお金

    気分変調症により就労先での仕事を退職し、待機状態に入ります。(実質的には次の仕事の紹介まち) とりあえずの所は傷病手当の待機期間3日+1日分を就労先へ欠勤すると伝えてありますが、派遣の営業さんが4日目に退社の意思を伝えてしまったそうです。 (私の意見では1ヶ月休養してから傷病手当を申請し、退職をし、継続するつもりでした。) 派遣会社の健康保険に入ってお...

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    1

  • 内定辞退することに対して、先方より損害賠償請求されるかどうか

    内定辞退についての質問です。 東京在住ですが愛知県に本社のある会社の東京支店でのポジションへ応募しました。 その後１段階上のポジションだが愛知県勤務になるのだがどうかとの話も頂き、最終的には東京のポジションでとの話となっています。 経緯： １０月２０日（金）ネット経由で東京のポジションに応募 １０月２３日（月）先方より連絡あり日程調整 １０...

    弁護士回答
    2

  • 離婚調停からのながれ、わたしは、離婚したくない場合

    婚姻費用調停をして、婚姻費用がはいりだして、一年弱くらいたちます。審判して、とりたてをしました。夫は、なにかと暴言をはいては、家出をくりかえし、浮気疑惑があったのでせめたら、それからかえってこなくなりました。3年半くらい、合計で別居期間があります、わたしの連れごもふたりいますが、夫とのこは、障害がありわたしは、なかなか働きにでることができません。...

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  • サブスクリプションの返金について

    月1万円のある塾に入り無料期間中にすぐ解約しました。ところが上手く解約されておらず、6ヶ月間カードからお金が引かれ続けていました。 すぐにサブスクリプション会社に解約の連絡をし、投資塾の担当者に連絡すると30日以内に手数料を差し引いた6ヶ月分のお金をお返ししますと連絡がありました。 しかしながら現在、1ヶ月以上たっても振り込まれず、また連絡もつきませ...

    弁護士回答
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  • 採用後直ぐ病欠。解雇できますか？

    【相談の背景】 採用して２日目に体調不良で早退、翌日の昼にコロナかも知れないからあと２日休むとメールありました。 その後またメールであと３日休みたいと連絡あり。 【質問1】 このまま何日も伸びると困るので、14日以内に解雇して良いでしょうか。就業規則は無く雇用契約書に勤務態度の記載があります。

    弁護士回答
    1

  • 借地権の立ち退きに関しての問題について。

    先日地主の方との更新を迎え、書面上で契約を更新いたしました。 しかし、それから５ヶ月後に急に新買主の方がお見えになり、早急に立ち退いてもらいたいということを急に言われました。 更新を交わしたにもかかわらず、急に立ち退きを迫られています。 これはこちらが妥協しなくてはいけないのでしょうか？ 確かに借地権ではあります。 しかし、更新は旧地主と間で２...

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    4

  • 職場で嫌がらせを受け、解雇にされた事の慰謝料の金額について

    職場（派遣先）で原因不明のセクハラパワハラをされ嘘の噂も流され、意味のわからない脅迫をされ、仕事の妨害もされたため会社の相談窓口に相談しました。これはもう外部機関に相談するしかないと思いそういう考えもあるという文書を報告として提出しました。すると何故か即時懲戒解雇にされました。外部機関に相談を考えているという文言で派遣先がかなり怒っているという...

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    2

  • 解雇無効と有給休暇取得、消滅時効、繰越日数の関係性について

    【相談の背景】 解雇無効を主張し、未払給与(正確には休業手当)支払、地位保全、その他を求め、現在、会社と争っている者です。会社が私の解雇を通知し、実際に解雇手続=離職票を提出してから既に3年以上を経過しています。 提訴は民法改正がなされる前で、かつ未払給与請求権が消失する前の2020年2月にしています。 なお「解雇無効」となれば、毎年6月3日に新たな有給休...

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  • 評価根拠事実と評価障害事実

     ベストアンサー

    【相談の背景】 社長の勧める宗教儀式を拒絶して即時解雇Aされたのに 事実無根のニセ解雇理由Bで解雇されました ①訴状 労働契約したこと、解雇されたこと(原告) ②抗弁 解雇したこと、被告が解雇理由として主張するもの、就業規則上の根拠(被告) ③再抗弁 否認して本当の解雇理由(原告) のように進むものと思っていましたので ③で本当の解雇理由を準備書...

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  • 不当解雇になるのでしょうか？

    【相談の背景】 医療事務のアルバイトの面接を受けました。 1週間試用期間を設けると言われ 5日働きました。試用期間の24日最終日の朝採用ですと言われ固定シフトを決める時、曜日と時間帯を勝手に決められました。 居酒屋との掛け持ちだったので少し変更をしていただきたいと伝え了承を得て、働き始めはすぐにでもとの事だったので次に働ける日が3月29日でした、29日は...

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    1

  • 児相の決定を無視した妻と親権について

     ベストアンサー

    子供の親権についてお聞きします。 2ヶ月前に私のDV(原因は妻の不貞)で妻と子供一人(娘17)が保護施設に入り、もう一人(息子12)は児童相談所に入りました。1ヶ月程で戻ってきたのですが、出る前に児童相談所、母子福祉センター、生活安全課と私が話をしました。 妻の生活が安定していないので、子を退所させる為の児童相談所からの条件は元居た家に妻と子ども2人が戻り...

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    1

  • 借りてる部屋が雨漏りし退去。返金して欲しい

    去年の2019.10/12にあった台風の影響で借りてる部屋が雨漏りしました。(その前の週の台風ですでに屋根は破損していた) 壁や天井の至る所で水浸しになり雨が止むまで悲惨な状態。その後雨が止んでも壁や天井は水浸しなので湿気がすごく部屋の物がカビだらけになったり雨のたびに雨漏りの日々でした。 大家さんの対応も悪く、中々話が進まず屋根の修復工事が始まったのが202...

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    2

  • 遺産相続 生計を一にしていた場合の預貯金の取り扱いについて

     ベストアンサー

    遺産相続に関し、生計を一にしていた場合の預貯金の取り扱いについてアドバイスを 頂けましたら、幸いです。 被相続人は、妻の母（以下、母と記載します）となります。遺言は有りません。 母は、後年、認知症を患い、最後は要介護５で、入退院を繰り返す生活でした。 母とは同居はしていませんでしたが、直線距離５０ｍの同じ町内であり 朝食は、私たちが届けて一...

    弁護士回答
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  • 不貞行為の証拠として有効か？慰謝料はいくら？

    不倫による慰謝料請求をすることは、以下の証拠で可能しょうか？ また可能な場合、請求の相場はおいくらくらいでしょうか？ ●私:妻(40代) ●請求相手:夫(60代)と不倫相手A(50代) ●夫とは交際期間3年の後、結婚して3年2ヶ月 ●Aは、私と付き合う直前まで夫の彼女(10数年付き合っていた) ●職業:私(パート)、夫(自営業)、A(自営業) ●夫:前妻との間に子供、孫あり ●A:...

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  • 不倫をされ別れたいと言われたが、別れたくない

    2018/09夫が仕事上の客として不倫相手に出会った。 2019/05いきなり『別れて欲しい』と言われ、後日『まさか女でもできたの？』と聞くと『好きな人ができた。別れて欲しい』と言われた。不貞関係は2019/03からとのこと。しかも『自分たちはすでに破綻していたじゃないか？』と。お付き合い10年婚姻期間15年子供はいません。2019/07明らかにホテルに行ったのが分かったので...

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  • 懲戒解雇後の賠償請求について

    以前、ポイントの不正付与による相談をさせて頂いた者です。 総務との話合を行い、3月末にて懲戒解雇という処分を受けました。また、先日、労働基準監督署より連絡があり、書類確認が済んでおります。 話合では、 ・事実確認 （手元に記録がない為、確証はないが、おおよそ提示された30万円以内の額を不正付与した） （不正付与期間について、定かではないが10月以...

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    1

  • 家庭運営困難による海外赴任辞令回避の可否に関して

    数ヶ月前に海外赴任が決まった者です。 現時点での赴任は私の家庭を運営する上では困難だと考え、赴任の回避を考えており相談を投稿します。 家族構成は 私 妻：同じ会社に勤めており 育休中 子：二人 0歳と1歳 赴任回避したい家庭の理由 ・私が単身赴任になった場合、妻が一人で0歳と1歳の子供を育てる事になり、それは困難だと判断している ・私、妻ともに実...

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