[page192]【弁護士が回答】「契約前」の相談77,381件

転職エージェント利用における入職前トラブル

【相談の背景】転職エージェント利用の入職前トラブルについて相談させてください。 ①内定を頂いた会社が車通勤可能であったため、内定承諾前に「駐車場は空いていますか？」と確認したところ、転職エージェントから「空きがございますので、ご利用いただけます。」(原文)との返答があり、内定承諾しました。上記文章から、無料で利用できる駐車場があると認識し、...

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2023年11月30日

家の賃貸契約の一方的な契約更新拒否についての対処方法

ベストアンサー

知人を通して、家を不動産業者など通さず、第三者を介して簡単な書面で賃貸契約をしました。２０１４年の１０月から、２０１６年の７月末までの契約になっています。２０１５年７月上旬に、知人に貸主が『今度の契約更新を拒否したい』と言ってきました。それを、知人から聞かされ、困惑しています。知人から、貸主の言い分を聞くと、・庭木を切った事につい...

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2015年07月31日

始業前の無給での掃除について

ベストアンサー

【相談の背景】【相談の背景】同じような相談がたくさんありますが、個別の事情で回答が異なるように思いますので、あらためてご相談します。労働法は詳しくありませんが法律関係の仕事をしているため、違法・不法なことには関わりたくないと思う一方、和も重んじたい気持ちもあり、悩んでいます。【背景】・委託で電話相談の業務を受けています。・委託契約の...

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2024年12月02日

不動産購入前のキャンセルについて

【相談の背景】 4月頃、自宅に一般社団法人所属のファイナンシャルプランナーを名乗る方が訪問され、そこで老後の備えとしてNISAやiDeCo、団信保険について説明され最初はNISAやiDeCoでも始めようかと思いますと伝えたのですが、その後も何回か訪問されて団信(不動産購入)を強く勧められ、断り切れず話しを進めてしまいました。現在、手続きが進んでいる状況でこのファイ...

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2024年08月30日

結婚式の二次会幹事代行の不適切だと思われるキャンセ料について

今年11月に結婚パーティー（1.5次会）を行う事になり結婚式の二次会・1.5次会幹事代行業者3社に問い合わせをしました。私の希望である「より披露宴に近い会場、内容、料理」を「希望の予算内」で「希望の日取り（11/23大安）に」と伝え、2社は予算的と日取りの問題で困難だという回答でしたが、1社は十分に可能という回答でしたので、9/12にまず会場探しを依頼しました...

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2014年09月30日

貸主から一方的に退去を迫られています。どうしたらよいでしょうか？

ベストアンサー

貸主から一方的に、次の更新で退去を迫られています。どうしたらよいでしょうか？退去理由は、3年前に設備故障が多発したのですが、その内3回、工事業者が当方とのやり取りで怖い思いをしたとか、その際のやり取りの声で近隣住民が怖い思いをしたとのこと。また、昨年退去した近隣住民から退去時に、こちらの声が漏れ聞こえてずっと怖い思いをしていたとのとのこと。管...

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2020年04月20日

賃貸管理業務契約書の内容変更は可能でしょうか？

ベストアンサー

【相談の背景】シノケングループから2006年に購入、管理委託していました。賃貸管理業務契約書兼重要事項説明書を再確認したところ、下記の24条1, 2がありまます。特に2. 「家賃等の満室時月額総額の2ヵ月分」は、満室時月額総額の2ヵ月分は、管理手数料（家賃+共益費の5%）の約40ヶ月分です。例えば5年で契約解除すると、すでに支払済の60ヶ月の管理手数料に報奨金40...

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2021年05月25日

賃貸借契約(マンション)における賃料の一方的賃上げについて

賃貸借契約の賃料に関して、賃借人に無通告の家賃値上げの法的性格と増加分の返還請求についてお尋ねします。・事実私は約2年前からあるマンションに入居しています。入居時点での賃貸借契約では賃料45000円、管理・共益費6000円、水道代固定2000円を月々支払い、2年契約でした。先日契約更新の事前通知書類が届いたのですが、記載賃料が59000円、管理・共益費4500...

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2019年06月20日

業務委託での解約前の報酬請求について

知人のリラクゼーションサロンで、業務委託契約で働いていました。業務委託契約書等は交わしていません。最近、些細なことから口論になり売り言葉に買い言葉で契約解除になりました。その日の開店前に、メールのやり取りで言い合いになり私の方から「帰る」と送ったところ相手からは「業務終わったら、もう来なくていい」と返信がありました。私の解釈では、リラ...

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2015年04月17日

契約後の勤務打診を断ることは可能でしょうか？

【相談の背景】現在クリニックの分院長（管理医師）をしています。今年1年の雇用契約書が本日渡されました。雇用契約書に記載されている、就業の場所は下記のとおりです。本院名 ※業務上の必要性がある場合、就業場所の変更を命じることがある。変更の範囲について □（✓が□に入っている）分院名また退職の項目には自己都合による退職の手続（退職する...

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2026年02月16日

小額訴訟にあたり、契約書が有効か知りたい。

ベストアンサー

　数年前の話に、女性と同棲するにあたり費用を全額負担したところ、彼女の身勝手な理由で同棲を解消され、さらに連絡が取れなくなりました。　女性の父と話し合いをし、４０万円を女性の父が支払い(肩代わりし)、私の変わりに、女性の父が女性に支払いを求めるということで話がまとまりました。　ただ、そのお金もすぐには用意できないということで、債務承認弁済契約...

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2019年09月18日

隣人からの監視契約外入居者

マンションの隣人から、壁越しにここにいる、聞いてる。家の中を移動すると、こっちにいるなど。今日も1日家にいた、など聞こえてるなどいいながら。嫌み？嫌がらせをいわれています。休みに、家にいることを文句声は、小さいのですが、1年も続いたため、耳がなれてしまい迷惑です。連休の時などは、大きな声で文句を言う時もあります。自分の家の話を聞か...

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2017年08月27日

株主からの執拗な出資契約解除に辟易しています

株主からの執拗な契約解除に辟易しています。数年前、ウェブサービスの開発費用として数百万ほど個人投資家（以下Aさん）から出資頂きました。第三者割当増資です。ところが紆余曲折ありサービス開始前に会社の資金が底をついてしまいました。法人市民税や社会保険料なども滞納、会社は休眠状態となっております。休眠手続き後に社会保険料や法人市民税の請求はストッ...

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2017年06月15日

委託契約での損害と未払いの売上金

ベストアンサー

委託契約の運送業の話です。委託契約で運送業を始めるにあたりAさんに月極駐車場契約代として1.8万を前貸しました。その後日額1.6万の仕事を与え働かせていました。更に働きはじめてから燃費として5万を2回に分割して10万を貸しました。しかし仕事で重大なミスが続いたうえ、レンタル車両をこっそり返却、翌日の仕事を無断欠勤。会社は大激怒。そこで自宅を訪問...

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2016年10月13日

固定残業代と雇用契約書について

ベストアンサー

とある会社の係長をしている者です。4年程前、当時から年俸制でしたがその頃の雇用契約書から「基本給の中に月30時間の残業代を含む」という記載がなされました。総務の職員には「労働基準監督署の指導で記載した」と言われました。いわゆる固定残業制度だと思いますが、最近になり仕事が多忙となり月に30時間以上の残業をしなければならない職員も増えてきておりますが4年...

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2016年09月25日

契約後に賃貸マンションの不備が発覚しました

昨年１０月半ばにマンションの賃貸契約を済ませたのですが、１０月末の引越しの前日に不動産会社から「部屋の壁から雨漏りが見られるので引越し当日に工事させて欲しい」と連絡がありました。前の住人が住んでいた時から発覚していたそうですが、私が入居する前に工事をし忘れていたみたいです。契約後に発覚したので困惑しましたが、担当者に「工事すれば直るの...

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2016年01月20日

建築請負契約の解除に伴うトラブルについて

ハウスメーカーと建築請負契約を結びましたが、トラブル等があり解約を申し入れました。確認申請を出す前でしたが、実費精算として３０万円を請求されています。しかし、その計算方法に納得がいきません。具体的には、営業担当・設計担当・インテリア担当の時給計算の金額が高いこと、打ち合わせの準備時間として長時間の時間が計上されていることです。（日程確...

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2015年11月20日

コンサルティング契約の無効、また違法性の有無

現在、個人事業主として店舗を運営しています。コンサルティング会社に依頼し開業、運営しているのですが契約前と話が食い違う部分が多々あり、契約の無効また違法性があるのであれば損害賠償の請求を検討しています。主に不満を抱いている部分が下の２点になります。 ①開業資金として提示していた額（100万円程）の倍以上のお金（230万円）がかかったこと ②連絡...

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2015年01月30日

時効（？）の金銭貸借契約と抵当権

父が３０年以上前に、父の実家の借金400万円（父の甥が土地の権利証を無断で持ち出して担保にして借金した）を立て替えて払いました。甥との間の借用書もあります。同時に、担保としてその土地に400万円の抵当権を設定しました。その後は請求した気配はなく、借用書の債務者（甥）は既に大分前に死亡しており、こちらの相続関係は不明です。返済は求めていないので、こ...

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2014年11月03日

結婚式キャンセル料についての認識の違い

ベストアンサー

【相談の背景】 2021年5月に開催する結婚式を契約しましたが、コロナが流行し始め、普通に行える状況ではなかったため、結婚式予定日の162日前に延期しました。その際「本来ならば規定のキャンセル料がかかるが、この状況なので2021年内の延期ならば無料、それより先ならば変更手数料10万円が必要」とメールで連絡があったため、延期料として10万円を支払い、2022年の5...

弁護士回答: 1

2021年08月03日

業務上知り得る情報の退職後の使用について

ベストアンサー

美容サロンを経営しており最近業務委託契約を結んだスタッフ（Aとします）がおります。 Aの前職場は同業であり、社員として雇用されておりました。そのサロンは担当制のサロンで基本的に決まった顧客を担当し、顧客フォローや予約の変更等は従業員個人の携帯を使い顧客と連絡を取り合っていたようです。なお、就業規則にその個人情報に関する取り決めや、退職後の誓...

弁護士回答: 2

2020年02月13日

保証金の返還

　販売代理店の保証金についてご質問いたします。現在、保証金の返還を求められています。相手方Aは前社長の叔父からの紹介でした。Aは弊社休業日に前社長と契約書を交わし、保証金として現金で200万円を渡したと言っています。ところが背任行為が発覚し、納金したという日から1か月足らずで前社長は解雇されていました。解雇した時点でAとの契約の事は誰も知りませんでした...

弁護士回答: 1

2013年04月08日

これって個人事業主？の医院の医院運営について

【相談の背景】私は、歯科医院の開設管理者(個人事業主)をしております。但し、その歯科医院は譲渡承継ではなく、第三者から賃貸の形(いわば貸し歯科医院)です。実際には貸主の第三者の者(貸主以外にも第三者の家族や従業員)が、医院運営や人事では歯科医院を取りしきり、私は診療業務と決済業務だけであります。第三者側がいろいろなことを決めて、責任ばかりがこ...

弁護士回答: 2

2025年08月29日

結婚式場側の不手際によるキャンセルについて

ベストアンサー

【相談の背景】 2ヶ月ほど前にブライダルフェアに行き、本来は来年で考えていた挙式を3ヶ月後の大安の日にたまたま空きがあるので、お安く出来ます！と言われ契約しました。営業担当者には最初から準備期間が短く不安な気持ちを伝えておりましたが、3ヶ月あれば充分です、そういう方いっぱいいます！と言われ、安心して契約しました。１週間経ってやっとプランナーが決...

弁護士回答: 3

2022年09月14日

自称起業コンサル、どこまでの薄さならば許されますか。

【相談の背景】今年2月、起業コンサルと名乗る男と業務委託契約をしてしまいました。会社でのトラブルを抱え、家族との時間、学生時代からの夢である起業を理由に何年も主にネットで情報収集しておりました。藁をもすがる思いだった時に、100%起業を成功させますという、Mという男のサイトに辿り着きました。今となっては何故彼を信用したのかは、自分の逃げ...

弁護士回答: 1

2022年01月07日

1000万円の支払い義務は生じますか？

ベストアンサー

【相談の背景】主人ついて。細かい内容については不明なので大まかなあらすじのみで申し訳ございません。 10年以上前、ある物の代理店販売をしていた際に企業と契約した物品が納入されず、お金だけ持ち逃げされると言う被害に遭いました。主人はどちらかと言えば被害者ですが、契約先企業に損害を与えてしまった負い目を感じ、損害額として、製造元への支払い料金に...

弁護士回答: 3

2021年07月13日

相続人の特別受益とお墓の承継についてのそれぞれの言い分

相続人への特別受益とお墓についての相談をさせてください。先日、父方の祖父が亡くなりました。祖母も30年以上前に、私の父も20年前に他界しております。祖母が亡くなったときに祖父が民営墓地を隣り合う二区画分を契約し、祖母のお墓を建立しました。父は次男で兄と妹がおります。墓地の契約当初は祖父母と長男家族のためのお墓と、次男である父家族(私たち)のため...

弁護士回答: 1

2021年02月12日

心理的瑕疵の告知義務について(不動産取引）

精神的（心理的）瑕疵についてのご相談です。当方は不動産売買会社（B）でして、個人の不動産所有者様（A）より購入をし、宅建業者様（C）に売却をしている最中です。（売買契約締結済み、引き渡しはまだです。）【状況】引渡し前に本物件で、被相続人が死亡していることが発覚しました。亡くなっていることに関して、 AB間→契約前にBの担当者へAが口頭で報...

弁護士回答: 1

2020年01月06日

強制わいせつ罪について。3ヶ月以上前の被害届は出せますか。

20代契約社員です。今から3ヶ月ほど前、同じ職場の違う部署の契約社員の男性から後ろからいきなりハグされ胸と下半身を触られ、上半身は服の中から手を入れられて直接胸を触られました。そのあと服をめくられて直接胸を見られました。上司に相談してその男性をクビにするか、次回の契約更新をさせないようにお願いしましたが、私の仕事をする場所を男性と関わらずに済む...

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2019年03月04日

地代請求について

ベストアンサー

20年以上前に相続した土地に関する地代請求についてご教示頂きたく。現況は以下の通りとなります。　この土地（敷地）に会社が所有する建物（築30年）が建っている。　この土地は私ともう一人の方と2名の共有名義の土地（20年以上前に登記）である。　もう一人の方は会社より20年以上前から地代を受取っている。　いままで、私は地代のことを知らなかったため、...

弁護士回答: 2

2014年02月13日

回収について

劇団を昨年より法人として運営しております。二年前の1月にある女性劇団員からレイプ犯にでっち上げられ謝罪を信用して除籍にはせずにいました。その後、まじめな姿勢で取り組んでいたのですが今年2月ぐらいからおかしくなり、最近出演予定の舞台の降板を申し出たまま連絡を遮断された状態です。また外注での仕事も契約書は無いのですが逃げた形となり会社の信用問題になっ...

弁護士回答: 2

2013年05月03日

語学留学のキャンセルチャージについて

某留学手続き代行業者を通じて、N.Y.の2週間短期語学留学を申し込みましたが、出発1週間前になって提示された内容は、契約時にこちらが希望していた内容とは大きく異なっておりました。契約する前に行ったカウンセリング時に、「語学学校からステイ先が遠いと通学時間が長くなるので困る」とこちらの希望を伝えたところ、「ステイ先は30〜60分程度の通学時間圏内になるの...

弁護士回答: 1

2007年09月11日

自己破産受任前の業者取り立てについて

ベストアンサー

はじめまして。自己破産前提で法テラス経由して弁護士さんを紹介して頂いてます。最新の非課税証明書が発行されていないので契約できていません。そんな時取り立ての業者さんが自宅訪問しました。私がたまたま居なかったのですが、どんな対応をしたらよいのか、会わない方がよいのかご教授ください。

弁護士回答: 1

2019年06月27日

会社に訴えられたら相手がすべて責任を負うと言われたが、それは有効か。

【相談の背景】独立をして前職の製品を売ることになりました。前職を退職の際、３年間は競合他社に行かないという誓約書を書きました。競業避止義務を違反する可能性がある為、売りたくなかったのですが、一緒に仕事をするパートナーがいて、その人に誓約書を確認してもらったら、内容的に無効だから大丈夫と言われ、【もし私が前職の製品を売って前職から訴えられ...

弁護士回答: 2

2022年07月27日

前妻からの請求について

ベストアンサー

8年前に離婚しまして、現在結婚を考えている方がいます。 8年前の離婚の際には慰謝料や養育費などは、調停などしないで私と前の嫁で話をするだけで終わりました。特に、念書や契約書を交わした訳ではございません。前妻との間には子どもが2人います。2人とも成人です。そこで先生方にご質問です。私が再婚してから前妻に何かしらの請求をする事ができるので...

弁護士回答: 2

2019年05月22日

親子間の地代家賃料請求。契約期間の設定

ベストアンサー

現在母親名義の土地に、5年前に弟名義で建物を建てています。（古家を贈与し、増築で弟名義で登記）当初は同居でしたが、2年ほど前から母親は暴言、暴力に耐えきれず、マンションを借りて住んでいます。土地は母親名義なので地代家賃の請求を弟にしたいと思います。 1.親子間で地代家賃の請求は可能か？ 2.ただし契約期間は、短く設定したいのですが可能でしょうか？

弁護士回答: 2

2019年05月21日

雇用契約について

ハローワークの紹介で就職しましたが、労働条件に納得いきません。募集は試用期間3か月その後雇用の定めなしの正社員基本給19万です。試用期間の間は19万の支給がありました。試用期間のときは保険証がなく、社員でと話があったあと社会保険の発行がありました。私は試用期間が多少延長がありこのたび3か月の定めありで基本給16万2手当2万円の契約書にサインしてし...

弁護士回答: 1

2013年07月28日

退職前の有給休暇の取得権利と取得可能日数に関しまして

ご質問をさせていただきます。現在嘱託契約にて在籍しています企業にて、本年2月31日の契約満了をもって退職予定です。元々は正社員から始まり、一度役員も経由をしておりましたが、訳あって昨年末に役員辞任、本年より嘱託契約となりました。その場合でございますが、正社員時代の有給休暇を退職前に取得することは可能でございますでしょうか。 ①途中より取締...

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2018年02月08日

中古車の状態が契約前の約束と著しく異なる場合

先月、10年落ちの中古車を購入しました。店頭の現車を確認しての購入ではなく、車屋に希望を伝え数台の候補写真と文章で状態を伝えられる形です。その中で希望に沿う車両があったので、その車を注文し自社ローン（割賦）という形で購入しました。所有者は契約した主人の名前になってます。その際、私が乗っていた軽自動車（車検間近）を自社の台車にしたいと申し出...

弁護士回答: 1

2017年10月02日

独立時の、前店舗での宣伝について

【相談の背景】個人の顧客がいる職種で、給料の未払いが原因で従業員一同で別店舗を構えることになり、今までの顧客に別店舗のチラシを望まれる方だけにお配りしてましたが、オーナーから法律違反だと言われました。機密文書、秘密保持などの契約関係は全てしていません。顧客情報の持ち出しはしていません。未払い分は後ほど請求予定です。【質問1】チラシを...

弁護士回答: 1

2022年09月30日

入寮前の損害賠償の支払いについて

【相談の背景】派遣会社から採用をいただき社員寮に入寮が決まりましたが辞退したいです。派遣会社の借り上げ社宅に担当の方と既に内見を終え、入寮する予定でしたが本命の会社から採用をいただいたので内定及び入寮を辞退したいです。【質問1】入寮前で契約書などの書面に一切サインはしていませんが寮費（敷金、礼金）や損害賠償など請求された場合、支払う義務は...

弁護士回答: 1

2022年02月16日

契約書の内容より自己都合を優先したい場合について

健全店のメンズエステで働いています。オーナーとの相性も悪く、人使いの荒さにうんざりしています。今月末で退店したいのですが、契約書には31日前に申告するように書かれています。雇用形態は業務委託です。なんとか今月中(残り数日)に辞める事はできないでしょうか？ご回答をどうかお願い致します。

弁護士回答: 2

2021年03月12日

経営譲渡された際の取引先との契約書について

ある株式会社より、経営譲渡の提案を弊社(株式会社)引き受けるか検討中です。その場合は、譲渡前の株式会社が使用していた屋号や住所等も含め、そのまま継続して使用する予定です。その場合、屋号でやり取りしている取引先との協定書は、そのままでは問題ありますでしょうか？教えていただければ幸いです。よろしくお願いします。