【弁護士が回答】「保証金返還」の相談2,589件

保証金敷金返還

2,589件見つかりました

アパートの保証金返還について
２年契約で今年４月に学生専用アパートに入居しました。生活の不便もあり、１０月にこのアパートを退去することにしました。そこで「契約途中での退去は保証金を返還できない」と言われました。契約書にも「契約途中の場合、借主は保証金を放棄する」というような条項もあります。半年しか住んでいないため、部屋を汚す、壊すのようなこともなく、全く返還されないのも...
弁護士回答

2
2014年10月02日
テナントの保証金返還についてベストアンサー
当方店舗にて約１０年間テナント契約を締結して物件を借りて商いを営んでおりましたが、先日テナント契約を解約しました。その際当初契約時に預け入れてあった保証金を返還されたのですが、契約書に明記されている償却分と原状回復に関わる費用を差し引くのは理解できるのですが、原状回復に関わる解体は実際には行われておらず領収書の発行や差し引かれた金額の明細を求...
弁護士回答

1
2012年08月31日

法律相談一覧

保証金の返還

　販売代理店の保証金についてご質問いたします。現在、保証金の返還を求められています。相手方Aは前社長の叔父からの紹介でした。Aは弊社休業日に前社長と契約書を交わし、保証金として現金で200万円を渡したと言っています。ところが背任行為が発覚し、納金したという日から1か月足らずで前社長は解雇されていました。解雇した時点でAとの契約の事は誰も知りませんでした...
弁護士回答

1
2013年04月08日
保証金は返還されますでしょうか?
ベストアンサー
家主の都合で事務所の退去を要求され、地裁での裁判を起こされたので、争わずに退去・移転しました。移転費用・慰謝料・営業権等一切家主から支払われませんでした。家主都合退去ですが、不動産屋は東京ルールは一般住宅のためのルールなので、事務所は該当しないと言います。家主は保証金の返還さえも応じないのですが、なにか良い方法があれば御教授ください。よろしくお...
弁護士回答

1
2011年01月27日
保証金の返還

オフィスビルを経営しています。そのテナントさんの1社(A社)の社長が刑事事件で現在服役中です。そのためA社の業績は悪化し、事実上倒産状態です。当然家賃も滞納されています。そんなおり、税務署からA社の税金が未納なので、弊社が預っている保証金を差し押さえるといってきました。弊社とA社との当初の賃貸借契約では、保証金のうち、現状回復費をさし引いて残額があれば...
弁護士回答

1
2011年01月07日
奨学金の返還について
ベストアンサー
本人（以下略：A）は日本学生支援機構（以下略：B）から奨学金を借りていて、保証人が立てられなかった為、人的保証から、機関保証（以下略：C）に保証人をたてました。貸与終了後、払いきれなくなり、Aが自己破産しました。支払いを連帯保証人の母（以下略：D）にいきます。その後、Dが死亡しました。 Cが代位弁済した場合、Ａに請求できるのでしょうか？
弁護士回答

1
2015年03月19日
返還金について

保証人になり完済しましたが本人に返還金を請求しても返して貰えず調停をしようかと思いますが完済後は請求できる期間がどれくらいか教えて下さい。
弁護士回答

1
2010年07月11日
保証金の性質について

物権などを購入する際にその物権などを手放すときに返還するお金として保証金という名目のものがあると思います。こういった相手が物権を手放す際に返還しなければいけない保証金は受け取ってから返還以外に使用することは性質上できるのでしょうか？あくまで預かっているお金というイメージがあるので資金繰りなどに流用することはできないと思っているのですがお...
弁護士回答

1
2014年12月25日
保証金。母に保証金の返還要求はできますか?

父死後遺産分割協議書により家賃収入のある不動産を相続しました。父の直筆の遺言書があり、検認手続きも済ませました。その遺言書の中にテナント保証金は父名義の銀行口座にあるからそこから取るようにと明記されていましたが、その遺言書の日付が吉日とかかれていたため、無効となりました。遺産分割協議書では預貯金は全額母にと明記されていますが、それを作成する時に...
弁護士回答

1
2012年07月23日
保証金返還についての相談

【相談の背景】大麻で逮捕された友人の身元引受人になり、保釈金を払ったが、被告が精神疾患を患っていて保釈後悪化し、身元引受人は一般人なので精神疾患のある被告の監督は難しく家で暴れたりし外でおかしな行動をし、保釈中に逮捕され保釈金全額没収となりました。【質問1】この場合、覆すことが可能かまたその方法、弁護士を立てず個人で申し立ては可能か。
弁護士回答

2
2023年05月30日
保証金返還請求について。
ベストアンサー
当方、飲食店を経営しているものです。以前横丁事業を運営している企業様から横丁事業参入の話を貰い、実際に保証金等諸々で約1000万円を支払い、事業に参入したのですが、工事が終わり、実際にお店を出そうと言う時に、計画が打ち切りになりました。そこで保証金の返還を求めその企業様に問い合わせましたが担当者が辞められていて、連絡が取れず困っていました。契約...
弁護士回答

2
2020年12月25日
店舗の保証金返還について。

以前、祖母が店舗を借り、お店をしていたのですが、1年以上経っても保証金が返還されません。家主の方と連絡は取っているのですが、一向に話が進まず、支払督促を申し立てようと考えております。ですが、不動産の登記簿を観覧したところ、財産分与の為、3人の名前が書いてあったのですが、家主である方の分が差押えになっていました。この場合、 1、家主に請求出来る...
弁護士回答

3
2019年10月30日
ニュースアクセスランキング
- 1位「発表するならソロコン前に…最低だよ」亀梨和也さん電撃結婚でファン阿鼻叫喚、チケット払い戻しできる？
- 2位「仮に夫婦が落としていても…」5歳児が家族風呂から行方不明、過熱するSNSの“犯人視” 弁護士が警告
- 3位再審見直し文書、審議中に「廃棄」？ 4月の開示請求に「作成していない」と回答も訂正、新たな疑問浮かぶ
保証金敷金の返還について

入居するさいに保証金250000円払ったのですが契約書に『乙は保証金敷金として金250000円円也を支払い、甲はこれを受領した。但し、上記敷金は無利息と、本契約が終了して賃貸借物件の明渡しを完了した時、甲は金200000円也と乙の汚損破損費用を差し引き、乙に返還する。』とあるのですがそこで質問なのですがこれは200000円は返って来ないということなんでしょうか？ ...
弁護士回答

2
2019年09月27日
大家からの保証金返還について

店舗を借りていて、6月末で退去しました。契約の際、保証金を払っているのですが、退去時に返還が無く、半年以上経っています。大家に返還を求めてるのですが、ちゃんとした理由もなく遅延されています。住所なども変わっており、内容証明なども送る事が出来ません。住所を聞いても教えて頂けないので、息子さんが会社を経営しており、そちらに送ってもいいのでしょう...
弁護士回答

1
2019年03月22日
フリースクールの保証金が返還されない

今年の8月に、ある契約をしました。まず、契約にいたるまでの過程を説明させてください。某株式会社（以下、A社）の新聞広告を見て、申し込みをしました。その広告の内容は、新聞の折り込みチラシに小さく掲載されていたものであり、大きい見出しが、「フリースクール及び、家庭教師のために空いているお部屋を貸して下さい！」であり、小さい見出しが、「（A社の呼称名）な...
弁護士回答

1
2016年10月10日
保釈保証金の返還について

保釈保証金は逃げ隠れもせずに終われば全額戻って来ますよね? 利息がついたり何割か没収なんて場合はありますか?
弁護士回答

2
2016年05月20日
保証金の件で

はじめまして。卸売り業を営んでおります。有名企業との取引で、契約解除の内容証明が送られてきました。その内容には、保証金を返還するとかかれていたのに、1年以上経過しているのに、返還されません。その保証金の金額も、少ない金額で、ごまかそうとしていました。8ヶ月後には、保証金の金額を伝えてきたのですが、金額が確定すると、取引上に問題があったので、返...
弁護士回答

1
2013年02月14日
賃貸契約の返還について
ベストアンサー
賃貸契約している借主です。居住して丸20年になります。20年前の契約書ですが「賃貸保証金として120万円を、契約と同時に、乙は甲に預託した。本書をもっての預り証とする。但し、保証金は無利息とし、本契約が終了して乙が賃貸借物件の明渡及びその他乙が本契約に基づく義務の履行を完了した後、甲は保証金の中から55万円引と定め残額を壱ヶ月以内に乙に返還する。」この...
弁護士回答

2
2010年05月07日
中途解約時の保証金残額放棄と保証金早期一括返還の関係について
ベストアンサー
【相談の背景】店舗の賃貸借契約についてですが、15年の契約を交わし、保証金は15年180回のリースバックとなっています。このたび、家主さんとお話し、保証金残額200万円を早期に一括返還いただけることになりました。そこで保証金の返還に関する覚書を締結する予定なのですが、賃貸借契約には借主からの中途解約時は保証金残額を放棄する約定があります。全額を返還...
弁護士回答

1
2021年11月04日
更新料と保証金について

テナントなんですが賃料の10ヶ月分の保証金は高額なので無効とし、返還できないのでしょうか? 更新料も二年に一回一ヶ月分払っていたのですが、返還できないでしょうか?
弁護士回答

1
2011年06月13日
預かり金返還

一方的に手紙で満期の７年延長が、満期日に返金されない、裁判して戻る保証がありますか。金額が数十万です。裁判のトータル費用で消えてしまうのでは。
弁護士回答

2
2015年05月11日
シェアハウス保証金返還

【相談の背景】現在シェアハウスに入居しており、5年ほど住んでいました。 5月に退去することになりました。保証人を立てない代わりに保証金として3ヶ月分の家賃を振込ました。 4月に管理会社が変更となり、現管理会社へ問い合わせを行い、保証金が引き継がれていないことがわかりました。保証人を立てない代わりに、家賃の3ヶ月分を保証金として預けておりました。...
弁護士回答

1
2024年05月20日
保証金とは?

賃貸マンションの契約をしていました。保証金30万退去時控除30万です。しかし先日過失損失として15万円請求されました。不動産業者は「保証金の30万は退室控除30万なので返還はなく、全額自然損耗に当てられます。過失分の15万円を支払ってください。」と言って来ました。保証金は過失分に割り当てられるべきじゃないのでしょうか? 納得できません。識者...
弁護士回答

2
2011年10月25日
奨学金の、返還について。
ベストアンサー
まだ。学生の、時のをちびちび払ってます。あと。35万くらいなんですが。8千円ちょとずつ。払ってます。今回。保証人が、なくなりました。それだけでも、ショックですが。変更しなければ、ならなくて。誰もなってくれないです。親戚も、そんなに。付き合いないので。大変なんですが。奨学金を、借りるとそんなに形見せまいもんなんでしょうか？
弁護士回答

3
2014年05月21日
面貸し契約について。保証料(保証金)の二重取りは合法ですか?

保証料（保証金）の二重取りは合法ですか？保証金として払っている分１０万円とは別に払っているもの（家賃５万円）に対して返還請求を求めたところ、保証料だとか補償料だといってきます。聞くたびに内容が異なり話になりません。 ①契約上では『補償金は返還できない』という項目に合意し契約してますが、まだ損失も与えていないのに補償金を事前に払う必要がありま...
弁護士回答

3
2013年10月30日
保証金と建設協力金の返還

現在賃貸15年契約の12年目で数年にわたる赤字と給与も滞るようになり、中途解約することにしました。契約書には15年全うしないと保証金1000万、建設協力金の残額(現在約200万)は返さないと記載はされています。苦しいので家賃を下げてくれとお願いしたことがありますが下げてくれたのは7%。それでも厳しく、年に1回建設協力金から取り崩す形で1ヶ月分をとばし...
弁護士回答

1
2012年02月24日
貸し主です。高額な保証金返還について。

【相談の背景】当方、テナントビルの貸し主で、賃貸契約の保証金の返還についてです。本日、テナントに入っている店主から「7月末をもって、廃業したい。その際、契約書に基づいて、保証金全額返還をお願いします」と。もう、相談の前に別の場所で、今とは違う業種として開業するテナントビルを借りた、との事。契約書には確かに保証金について記載がありますが、...
弁護士回答

1
2024年05月23日
営業保証金が返還されず困っています。

昨年6月、知人の会社が展開するビジネスと協業するにあたり保証金500万円が必要と言われ支払いました。 8月から事業開始出来ると言われたものの、何か理由をつけて先延ばしされスタート出来ませんでした。その為、年末に白紙に戻し保証金を返還するよう求めましたが資金繰りの関係から2.3月に返還したいと言われOKをしました。(口頭) 2月の支払期日当日に払えないと言...
弁護士回答

2
2020年04月01日
不動産と返還保証金で揉めています。

不動産と返還保証金で半年ほど揉めています。 25年ほど前から店をやっています。契約では ●保証金200万 ●解約時引金90万 ●返還保証金110万 2年程前に脳梗塞で倒れその時の家賃滞納が 20万ほどあります。その後は毎月家賃多めに払っているのですがまだ残っている状態です。不動産は最初原状回復に200万以上掛かるから 1円も返せない、逆にお金を家賃3ヶ月...
弁護士回答

1
2020年03月24日
賃借物件の保証金の返還について

会社で借りた事務所を退去するに当たり家主と以前結んだ賃貸借契約書に下記項目があることを言われました。「保証金（246万円）は明け渡し完了後2年を経過した時に返還する。但し、それ以前に返還を求めた時は14％を控除して3カ月後に返還する。」私も借りる時にじっくり読まなかったのが悪かったのですが。このような条項は有効なのでしょうか。ちなみに現在はビルのオ...
弁護士回答

1
2016年06月17日
賃貸物件の保証金の返還について

賃貸の店舗物件引き渡しの件です契約当時保証金として家賃の10ヶ月分を預けております。スケルトン物件で返すときも大家さん指定の所での解体が条件となってます。しかし今になって設備や一部増築もしている部分をそのまま引き渡し借り手が決まった段階で相殺し返金すると言ってます。これは合法なのでしょうか？こちらもお金をかけて作ってるのにその様に大家さんの...
弁護士回答

2
2016年01月28日
契約していた店舗の保証金返還について

私の父が契約していた店舗の保証金についてご相談があります。 5年前に父が急逝しました。その際、店舗の明け渡しやらいろいろ慌ただしくしていました。兄弟が保証金（100万）について、大家に返還を求めると、「そんなもん返せるわけがないない。」と言われたそうで、兄弟も忙しかった為に、その話はそのままで今に至ります。その話を今頃になって聞いた母が...
弁護士回答

1
2015年11月03日
賃貸店舗の保証金返還について

今年、賃貸店舗の賃貸契約を解約して、保証金を返してもらったのですが、半分しか戻らず、残りは年末まで預かると言ってます。その理由としては、隠れた造作が有るとか、年末に残金を払うと言うのは新しい賃貸人が見つかるのを目安にしているとか、言いがかり的な事を主張して来ます。管理会社を通しての回答ですが、管理会社も担当役員は電話に出ず、(居留守)書面に質問...
弁護士回答

1
2011年12月05日
ゴルフ会員権（保証金）

父親のｺﾞﾙﾌ会員権を処分する事になり会員権を見ると保証金預り証と書いてあり　その会則には退会の際は保証金を返還すると書いてあるので返還を申し出ると　そのゴルフ場にお金が無く　しかも数人の退会希望者がいるので返還は3年後からで8回の分割払いになりますと言われました　出来れば早急に清算をして解決したいのですがどうすれば宜しいでしょうか？　また会則には死...
弁護士回答

2
2013年05月07日
土地賃貸借契約の保証金について
ベストアンサー
土地を借りて建物をたてるために土地賃貸借契約をこれから締結します。契約書には保証金を払うようにと記載されており、契約終了時には返還するとなっております。この保証金の相場とはどのくらいなのでしょうか？また保証金を返還してもらう際に、年何％かの金利を付けて返還してもらうよう契約書に記載することは可能でしょうか？可能な場合の金利はどのくらいを目...
弁護士回答

1
2017年01月10日
保釈金の返還について。

質問１）控訴審中に　保釈を取り消してもらい、保釈金を返してもらいたいと相談したところ、（保釈保証金を取り戻す）には、被告人の弁護人に、上申をして、職権で保釈を取り消してもらうという方法がある。と聞いたのですが、被告人の意志とは関係なく、保釈金を出した人（私）。身元引き受け人（私）の意志を、被告人の弁護士さんは聞いて手続きをしてくれるものなの...
弁護士回答

2
2017年04月14日
老人ホームの一時入居金の返還金について。返還金は全額保証人の物になってしまいますか?

先日老人ホームに入っていた父が亡くなり、入居一時金が返還されたのですが、ホームに入る時の保証人が姉の旦那になっており、義兄の口座に2000万入金されました。姉は遺産相続の時にそのお金は保証人である義兄の口座に入金されたものなので、遺産相続分割の中には含まれないと言っておりますが、義兄は相続人ではありませんし、遺産の三分の二に当たる金額ですし、入居...
弁護士回答

2
2014年09月24日
賃貸借契約解除する際の保証金の控除について
ベストアンサー
【相談の背景】当方が経営管理するテナントビルが収用事業により買収されることになりました。現在、行政と交渉を進めている中、テナント契約している店子より、収用で希望をしていない退去をするのだから預けた保証金は全額返還されるべきだと主張してきています。合わせてその店子はビルは解体してしますので、退去後、当然次の店子を入れないのであれば、修繕補...
弁護士回答

1
2022年01月06日
自己破産の申し立て前に奨学金の保証人を機関保証に変更した場合
ベストアンサー
現在奨学金の返還中です。連帯保証人が父です。奨学金の返還中に人的保証から機関保証に変えてその1-2ヶ月後に自己破産の申立をしたら自己破産ができなくなったり元の連帯保証人(父)になにか影響は有りますでしょうか？
弁護士回答

1
2020年02月10日
テナントの保証金の償却、返還額について

賃貸物件の保証金について。１２０坪ほどの広さのビルの部屋を８９年から２７年借り今年契約を解消した。部屋は現状復帰済み。当初６２００万円ほどを保証金として差し入れ、年２％の償却との契約。よって５４％引いた額しか返さないと貸主は主張。契約だから仕方ないのかもしれないが、別のテナントは２０００年から保証金２０００万円ほどで１階のもっと立地条件の良い...
弁護士回答

1
2016年02月26日
仮差押。あと、この保証金は、いつ返還されるのでしょうか?

不動産に対して、仮差押を考えております。この場合、保証金は、どれくらい予納するものなのでしょうか？あと、この保証金は、いつ返還されるのでしょうか？教えてください。
弁護士回答

1
2013年01月29日
借主以外への預り金の返還について
ベストアンサー
【相談の背景】弊社が賃貸人ですでに解約済みの不動産賃貸借契約の賃借人(父親)が現在意識不明で入院中のため、連帯保証人(長男)から退去精算後の預り金(返還金)を連帯保証人の指定口座へ返金するよう求められました。【質問1】賃借人の金銭の返還は特定の法定相続人を確認して、返還の手続きを進めることが必須と認識しております。上記の場合、連帯保証人にご依頼...
弁護士回答

3
2025年06月24日
過払い金返還請求

友人の件ですが、友人の父親が10年位前に親戚の保証人になって消費者金融から数百万借りていまだに返済していますが、このような場合過払い金返還請求できますか？
弁護士回答

3
2014年07月20日
立ち退き後、保証金は保証人に返すものなのか

大家から老朽化による更新拒絶の通知が届きました。店舗を借りています。話し合いを始めたのですが、保証金は保証人に返すと言い出して困っています。今の大家は前大家の息子です。親（前大家）からは保証人が保証金を出したと聞いているから、そっちに返すと言い張っています。保証人はすでに亡くなっており供託すると言っています。私の手元に預かり証は見...
弁護士回答

1
2019年03月07日
奨学金返還猶予保証人
ベストアンサー
【相談の背景】奨学金の返還猶予期間中に、債務整理をした場合について教えて下さい。【質問1】この場合、返還猶予期間中は保証人に督促は行くのでしょうか。【質問2】督促は返還猶予期間が終了した後にくるのでしょうか。
弁護士回答

7
2023年06月19日
敷金返還の可能性について

賃貸マンションに住んでおり、これから引っ越しをする予定です。引っ越しの際に、敷金が返還されるか否かアドバイス頂ければと思います。現契約は、敷金が保証金という形で１００％償却となっております。（定額スライド式） 7年程度住んでいたので、契約上は保証金が戻ってこないと思われます。しかし、消費者契約法（第１０条）、国土交通省ガイドライン、裁判の判...
弁護士回答

2
2015年07月10日
月極駐車場の保証金返還拒否について

月極駐車場を契約しており、契約時に保証金3ヶ月分を貸主に預けておりますが、契約期間が短かった事を理由に保証金の返還を拒否されています。今後私が取るべき流れをアドバイス頂ければ助かります。契約期間は1年間で現在3ヶ月目です。契約書には解約権について記述されており、「解約の申し入れをした日から1ヶ月の経過をもって発生する。」となっています。 ...
弁護士回答

1
2014年08月28日
事業用定期借地契約について。
ベストアンサー
事業用定期借地契約(20年間)についてです。 ①契約条件で保証金(返還義務有り)は付けますが、権利金(返還義務無し)も付ける事は宅建業法に抵触しますか。または、②契約条件で保証金(返還義務有り)を経過年数により数%づつ償却していく事は宅建業法に抵触しますか。よろしくお願いします。
弁護士回答

1
2020年12月23日
法人の連帯保証人

当方は法人です。取引先の契約不履行により、弊社が支払った保証金の返還請求を起しています。相手方は保証金の返還義務を認めており、支払う意志はあるので、債務弁済契約書を締結を行う予定です。相手方法人に連帯保証人を立てるように要求しましたが、これを拒否されました。計画倒産の可能性もあるので、代表取締役の責務を追求しなければなりません。当然、...
弁護士回答

1
2012年07月26日
奨学金の借主が死亡した場合、返済はどうなるのか
ベストアンサー
日本学生支援機構から奨学金を借り、保証制度は機関保証にしました。返済途中で借主が死亡した場合、相続人が支払いを継続しなければならないのでしょうか？もしくは、相続人が奨学金返還免除願を日本学生機構に提出しうまく受理されれば返還免除になるのでしょうか？もしくは、誰も相続しない場合、保証機関が支払いをすると思うのですが、その後保証機関は誰に請求...
弁護士回答

1
2018年02月09日